Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи — Roomble.com

Ремонт

2021-08-29T11:00:00+00:00
2021-08-29T11:09:45+00:00
Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи
2021-08-29T11:00:00+00:00
Давно задумываетесь о расширении своей жилплощади за счёт присоединения лоджии или балкона к комнате? Не знаете, как всё грамотно согласовать, чтобы не возникло проблем? Сегодня мы подробно расскажем обо всех тонкостях этого процесса
Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи

Давно задумываетесь о расширении своей жилплощади за счёт присоединения лоджии или балкона к комнате? Не знаете, как всё грамотно согласовать, чтобы не возникло проблем? Сегодня мы подробно расскажем обо всех тонкостях этого процесса

Места в доме никогда не бывает много, поэтому когда выпадает шанс увеличить площадь своего жилища даже на несколько квадратных метров, мы непременно жаждем воспользоваться этой возможностью. Поэтому присоединение таких пространств, как лоджия и балкон, всегда будоражит воображение домовладельцев. И пусть по закону это нежилые помещения, тем не менее очень многие стараются их обжить.

Но что нас ожидает, если мы решим заняться подобным присоединением, с какими подводными камнями мы столкнёмся на своём пути? Мы обратились к архитекторам Татьяне Морозовой и Руслану Кирничанскому и с их помощью поможем вам разобраться во всех тонкостях этого весьма сложного процесса.

Татьяна Морозова, архитектор

Татьяна — руководитель архитектурного бюро АРХdesign, не первый раз появляется на страницах нашего онлайн-журнал. Узнать о ней больше можно здесь.

archdesign-tm.ru

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер

Руслан — руководитель архитектурного бюро Fabbrica Immagini, мы уже писали об одном из его проектов, узнать больше о нём можно здесь.

fab-im.com

Хотя некоторые и считают эти слова синонимами, разница есть, и она ощутима. В отличие от лоджии, балкон выступает из стены здания, а также имеет какое-нибудь защитное ограждение. Лоджия — это часть здания, она находится внутри дома, не выдаваясь наружу, а значит, имеет ограждение как минимум с трёх сторон.

Но есть и более тонкие технические аспекты. Балкон и лоджия — это отличные друг от друга конструктивные элементы здания. Система крепления балконного перекрытия рассчитана на меньший вес относительно лоджии, поэтому чаще всего можно получить разрешение на объединение лоджии и комнаты. Однако в некоторых случаях получается добавить и балкон к жилому пространству, но это настолько трудно, что, как правило, овчинка выделки не стоит.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Я не рекомендую объединять балкон с комнатой, поскольку это затратно экономически и затянуто по времени (согласование и допустимое укрепление плиты). Кроме того, добавляя балкон, вы не решаете проблему дефицита площади (балконы небольшие), с лоджиями ситуация интереснее, и объединение её экономически оправданно и эффективно.

fab-im.com

Татьяна Морозова, архитектор:

— Часто «родное» остекление дома — панорамное, со стёклами непосредственно от верхней плиты перекрытия. А значит, заказывая новое остекление, вам придётся уменьшать площадь этого остекления (утеплитель займёт те самые 15—20 см сверху тоже), что приведёт к уменьшению освещённости. В нашем климате это важный фактор.

archdesign-tm.ru

Есть несколько способов присоединить балкон или лоджию к квартире. Первый состоит в остеклении добавляемой площади, если таковое отсутствует, а также капитальном утеплении. После этого можно будет демонтировать балконную дверь вместе с окном. Это более лёгкий способ, хотя следует помнить, что даже такие изменения требуют разрешения и регистрации.

Второй вариант — частичное удаление внешней стены здания, что намного проблематичнее. Причём это сложно не только в техническом исполнении, но и в оформлении бумаг, так как подобную перепланировку в обязательном порядке необходимо будет согласовать, а затем и утвердить в соответствующих органах. Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально, ведь ваши изменения могут нарушить несущую конструкцию всего дома.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Принимая решение — присоединять или нет, нужно реально посмотреть на вашу ситуацию. Иногда лоджия или балкон не очень широкие, а значит, после утепления (которое заберёт по 15—20 см с каждой стенки, исключая внутреннюю стену дома) может остаться совсем узкое и маленькое пространство, на котором можно разместить разве только стенные шкафы.

archdesign-tm.ru

С технической точки зрения это основной момент, который напрямую зависит от конструкции здания. К примеру, в кирпичных, блочных или панельных домах участок подоконного блока в стене может быть частью несущей конструкции, следовательно урезать и тем более убирать его никто не разрешит, а самовольная перестройка будет прямым нарушением закона.

У монолитных домов с этим делом полегче, ведь обычно фасады стен в них не несущие, поэтому расширение проёма не будет проблемой. С порожком тоже не всё просто, часто он выполняет роль крепления балконной плиты, либо скрывает межпанельные стыки, либо предотвращает промерзание помещения. В любом случае, как и подоконный блок, просто так его удалять ни в коем случае нельзя, и потребуется специальное разрешение компетентных органов.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Убирать нижний простенок балконной двери и окна допустимо в исключительных случаях. Если дом имеет панельную систему, то демонтаж фрагментов внешних стен строго запрещён, поскольку проведение этих работ негативно сказывается на общедомовом каркасе. Если дом монолитно-кирпичный, то можно демонтировать нижние простенки, но рекомендую это делать после проведения исследования конструктива здания и получения согласования, в котором будет описан алгоритм укрепления конструкций.

fab-im.com

Любая перепланировка должна быть надлежащим образом оформлена и узаконена. Поэтому для присоединения лоджии или балкона к комнате сначала стоит обратиться в БТИ, чтобы заказать технический паспорт на квартиру. Затем паспорт необходимо предъявить в Московскую жилищную инспекцию для столичных домовладельцев или в департамент строительства и архитектуры городского округа для жителей любого другого города.

Помимо этого, вам также придётся подыскать проектную организацию, обязательно состоящую в СРО, которая сделает для вас план будущей перепланировки. Специалисты компании должны произвести техническое обследование дома и только после этого приступать к изменениям. Но это ещё не всё: приготовьтесь посетить санитарно-эпидемиологическую, газовую, пожарную и другие службы для согласования перепланировки.

Следующий шаг, пожалуй, наиболее ответственный. Теперь вам нужно собрать все документы и сдать их в ту же Московскую жилищную инспекцию или подобную инстанцию в вашем городе. Приводим список необходимых документов.

1. технический паспорт квартиры БТИ,
2. заявление о перепланировке по форме, утверждённой Правительством РФ,
3. правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения),
4. перепланировки с заключениями вышеперечисленных служб,
5. письменное согласие всех собственников квартиры на совершение перепланировки.

Ну и только выполнив всё это, можно переходить непосредственно к перепланировке. Хотя и после завершения работ нельзя будет вздохнуть спокойно. Надо будет ещё раз обратиться в отделение жилищной инспекции. Сотрудники инстанции должны удостовериться, что вы не развалили полдома или не достроили себе ничего лишнего. А когда они удостоверятся, что вы всё сделали в чётком соответствии с утверждённым проектом, то выдадут вам акт о завершении перепланировки помещения.

Перенос инженерного оборудования за периметр несущих стен здания запрещён. Балконы и лоджии относятся к вспомогательной площади квартиры, это нежилые пространства, и даже в случае объединения лоджии с комнатой получить разрешение на перенос радиатора не получится (это противоречит «Своду правил»).

Обязательно требуется утепление лоджии: нижнего и верхнего перекрытий, стен. Кроме того, требуется замена остекления на зимнее. Так как перенос радиатора за периметр внешних, несущих нагрузку стен запрещён, то для отопления балкона можно использовать электрический вариант. Это может быть электрический обогреватель.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Как правило, на присоединённых лоджиях устраивают тёплый пол. Это правильно, так как лоджия, даже присоединённая и утеплённая по всем правилам, — самое холодное и продуваемое место в квартире. Надо помнить, что устройство тёплого водяного пола исключено (как и водяных радиаторов). Только электрические. При расчёте обогревательных приборов на кубический метр тёплый пол не учитывается, так как это не прибор отопления, а только вспомогательный девайс.

Существует и такой метод, как отопление инфракрасным излучением, встроенным в подвесной потолок, в пол и стены. У этого метода есть свои сторонники, и вот почему:

1. Не меняется влажность воздуха (в отличие от традиционных источников тепла).

2. Бесшумно.

3. Экологично.

4. Не влияет на эстетический вид помещения (так как целиком находится под отделкой).

archdesign-tm.ru

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Для энергоёмкого оборудования обеспечьте отдельный кабель с автоматом от щитка (для обеспечения пожаробезопасности). В качестве обогревателя бывшей лоджии можно использовать не только напольные конвекторы. Рекомендую на стене бывшей лоджии установить электрический полотенцесушитель, это удобно и не занимает много места. Конфигурация и стилистика современных электрических полотенцесушителей разнообразна, и это оборудование можно элегантно вписать в интерьер. Нужно не забывать, что полотенцесушитель — это отопительный прибор, а уже потом оборудование для сушки текстиля. При наступлении летнего периода его можно отключить.

fab-im.com

Евгений Кулибаба, siruk-design.ru, sunwavestudio.ru, fedorova.ru, fab-im.com, int2architecture.ru,

Поделитесь:

Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?

нетотправить

Благодарим Вас за оставленный голос.

Подпишитесь на нас:

Подписаться в Facebook

Подписаться во Вконтакте

методы объединения, фотографии дизайна интерьера

Объединение лоджии со смежной комнатой становится все более популярным. И зачастую это делается даже не для того, чтобы увеличить полезную площадь, а с целью создания интересного стильного интерьера.

Желание объединить комнату с балконом может быть продиктовано разными причинами

Достоинства и недостатки

Содержание

• Достоинства и недостатки
• Подготовительные работы
• Совмещаем с лоджией разные комнаты
  • Спальня
  • Гостиная
  • Кухня
• Дизайн
• Видео: Как грамотно присоединить балкон к комнате
• Фото интерьеров комнат после объединения с балконом

Сразу отметим, что лоджия и балкон – это два разных пространства. И если вы решили присоединить их к полезной площади, различия нужно четко понимать.

В случае, когда квартира является вашей собственностью, и нет проблем с разрешениями, только вам решать – присоединять балкон или лоджию к основному помещению или нет.

Подготовительные работы

По мнению специалистов, подготовительные работы при такой перепланировке, требуют не меньше времени и средств, чем финальная отделка.

Например, одни и те же работы в панельном доме и в монолитном существенно различаются. Если вы владелец апартаментов в панельном доме, то, увы, проблем возникнет гораздо больше. В частности, более велика вероятность, что вам вообще откажут в разрешении на проведение серьезной перепланировки. Не отчаивайтесь, в этом случае можно будет оформить интерьер с аркой или демонтировать окно.

До начала ремонта необходимо продумать систему электропроводки

Если лоджия не застеклена, то это первое, что нужно сделать в процессе подготовительных работ. Очевидно, что присоединять вы будете теплое пространство. После того, как сделано остекление, приступайте к демонтажу стены. Уточним еще раз, на это обязательно должно быть официальное разрешение. Если есть необходимость, пространство можно дополнительно укрепить колоннами или балками.

Для балкона выбирают теплое остекление, которое, в отличие от холодного, включает в себя минимум два стекла

Теперь приступаем к утеплению. Поскольку на лоджии не предусмотрено центральное отопление, совмещенная комната будет холодной. Поэтому утеплять следует не только окна и стену. Холод проникает даже через мельчайшие щели и отверстия, а значит, утеплять придется все. Очень внимательно подойдите к выполнению этих работ. Для начала установите качественные окна, заделайте все щели герметиком и утеплите стены. Если есть возможность, сделайте на бывшей лоджии пол с подогревом. Такие дополнительные затраты будут оправданы особенно если вы планируете на лоджии обустроить детскую комнату или спальню.

Для утепления балкона используют листовой пенополистирол или минеральную вату

Совмещаем с лоджией разные комнаты

Современные планировки квартир предполагают наличие лоджий в разных комнатах: в спальне, гостиной или детской. Нередки варианты лоджии на кухне.

Уютный уголок для юной художницы на лоджии, присоединенной к детской комнате

Рабочее место школьника на балконе, объединенным с комнатой для мальчика

Спальня

Пожалуй, один из наиболее распространенных вариантов. Если ваша спальня невелика, а вам так хочется простора, присоединить лоджию к комнате отдыха – прекрасная идея. Очень часто пространство лоджии используют в качестве зоны для нанесения мейк-апа. Или же там помещают вешалку и делают небольшую импровизированную гардеробную.

Оформление спальни совмещенной с лоджией в классическом стиле

Контрастный интерьер спального помещения в лофтной стилистике

Небольшая спальня в стиле хай-тек, площадь которой значительно увеличилась после присоединения балкона

Еще один вариант совмещения функциональных зон – это обустройство компактного рабочего кабинета. Наконец, чтобы комната полностью отвечала своему названию и располагала к полноценному отдыху, на пространстве бывшей лоджии обустраивают соответствующую зону с парой кресел, возможно, камином, и приглушенным освещением.

Гостиная

Гостиная совмещенная с лоджией – далеко не самый распространенный вариант планировки, но все же встречается и такой. В этом случае дополнительное пространство часто оборудуют для занятия любимым делом или хобби. Например, несколько удобных полок, компактный диван, инструменты для занятия рукоделием. Если пространство позволяет, то в качестве достойного дополнения выступят полки для небольшой оранжереи.

На фото пример расширения пространства гостиной за счет присоединения балкона

Идея объединения гостиной с лоджией или балконом подходит как для многоквартирного, так и для частного дома

Еще один вариант: если вы давно мечтали о домашнем спортивном зале, но не могли найти для него места, соответствующая перепланировка лоджии вполне поможет осуществить ваши мечты. Здесь поместятся несколько небольших по размеру тренажеров, а также спортивный инвентарь (гантели, скакалка и т.д.).

Кухня

Это еще один практичный способ сделать интерьер необычным и удобным. Часто, совмещая лоджию и кухню, не демонтируют стену полностью, а лишь убирают окно. Оставшуюся стену с подоконником используют по-разному. Например, кому-то нравится эксплуатировать это пространство в качестве рабочей столешницы, другие видят в нем барную стойку, ну а для третьих – это удобная и компактная тумба, в которой можно хранить что угодно.

Объединение кухни с балконом или лоджией предполагает значительное расширение пространства

Совмещенное пространство становится более светлым, удобным и функциональным

Некоторые предпочитают на лоджии оборудовать рабочее кухонное пространство, а другие, наоборот, размещают там обеденную зону. Наконец, присоединение лоджии позволит вынести за пределы первоначальной кухни холодильник и пару шкафчиков. Поверьте, вы удивитесь, насколько увеличилось пространство.

Объединенная с лоджией кухня отличается необычной формой, позволяющей создать оригинальный интерьер

Популярным решением является вынос на балкон обеденной зоны

Дизайн

Когда подготовительные работы закончены, можно приступать к заключительной отделке помещения. Многое зависит от того, как вы планируете использовать присоединенный балкон. Если это будет полноценная комната, то оформление должно быть гармоничным, то есть стены, пол и потолок оформлены в одном стиле и соответствующими отделочными материалами. Элементы декора также стоит продумать заранее. Светлые оттенки и рельефные поверхности сделают помещение визуально более просторным и воздушным.

Роскошно смотрится кабинет на балконе с панорамными окнами

Уютная зона на присоединенном балконе с диванчиком и подоконником в качестве рабочей поверхности

Комфортное рабочее место на балконе, объединенным с кухней

С другой стороны, если присоединение лоджии делается для своеобразного зонирования пространства, при помощи отделки это можно подчеркнуть. Например, спальня и рабочий кабинет. Последний оформляется в более темных и насыщенных цветах, элементы декора практически отсутствуют. Лаконичность способствует рабочей атмосфере.

Важный нюанс: даже если в одном пространстве вы стараетесь оформить две различные зоны, они должны гармонировать, дополнять друг друга, а не «спорить». Одно помещение должно плавно перетекать и впадать в другое. Избегайте четких границ. Поверьте, сделать это можно и самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных дизайнеров.

Необычное оформление присоединенного балкона в стиле лофта

Дизайн балкона в современном стиле с крашенными стенами

Лаконичное оформление пространства лоджии в стиле минимализма

Классический интерьер рабочей зоны в комнате девочки подросткового возраста

Оригинальный дизайн благоустроенного балкона в стиле модерн

Присоединение лоджии к комнате уже давно не считается чем-то сверхъестественным. Это всего лишь один из вариантов перепланировки квартиры. Таким образом вы не просто увеличиваете полезную площадь, но и создаете уникальный интерьер, руководствуясь собственными предпочтениями.

Видео: Как грамотно присоединить балкон к комнате

Фото интерьеров комнат после объединения с балконом

как-используется-управляется-мак

Перейти к

• Прочитай и узнай

• Триумф хирургии ДЖЕЙМСА ХЕРРИОТА
• История вора, Раскин Бонд
• Полуночный гость автора РОБЕРТ АРТУР
• Виктор КАННИНГ «Вопрос доверия».
• Следы без ног, Герберт Уэллс
• Создание ученого, Роберт У. ПЕТЕРСОН.
• Ожерелье GUY DE MAUPASSANT
• Драйвер взлома от SINCLAIR LEWIS
• Бхоли К.А. АББАС
• Книга, которая спасла Землю, КЛЭР БОЙКО

Главная >

НЦЕРТ
Класс 10
Английский
>

Глава 3. Полуночный гость Роберта Артура.
>

Упражнение:

Прочитай и узнай
>
Вопрос 6

Вопрос 6 Прочтите и узнайте

Как Аусейблу удается убедить Макса, что к его комнате примыкает балкон? Посмотрите на его подробное описание этого. Что делает эту историю убедительной?

Ответ:

Ausable удалось заставить Макса поверить, что к его комнате примыкает балкон. Он начал с того, что уже второй раз за месяц кто-то проник в его комнату через этот неприятный балкон. Когда Макс спросил его о балконе, он с крайним раздражением ответил, что это не его балкон. Затем он объяснил, что раньше эта комната была частью большого помещения, а следующая комната, видимая через дверь, раньше была гостиной. У него был балкон, который теперь простирается под его окном. Попасть на него можно было из пустой комнаты через две двери вниз.

История очень убедительна, так как рассказана подробно, но небрежно и с полной убедительностью.

Связанные вопросы

Чем Ausable отличается от других секретных агентов?

Кто такой Фаулер и каков его первый настоящий трепет дня?

Как Макс попал внутрь?

Как Ausable говорит, что он попал внутрь?

Оглядываясь назад на эту историю, как вы думаете, когда Осейбл придумал свой план по избавлению от Макса? Делать . ..

«Ausable не подходил ни под одно описание секретного агента, которое когда-либо читал Фаулер Хэнд». Что делают секретные агенты…

Фейсбук

WhatsApp

Копировать ссылку

Было ли это полезно?

Упражнения

Прочтите и узнайте

Главы

Триумф хирургии ДЖЕЙМСА ХЕРРИОТА

История вора Раскина Бонда

Полуночный посетитель Роберта Артура

Вопрос доверия Виктора Каннинга

Следы без ног Герберта Уэллса

Создание ученого Роберта У. Петерсона

Ожерелье Ги де Мопассана ABBAS

Книга, которая спасла Землю, КЛЭР БОЙКО

Курсы

Быстрые ссылки

Условия и политика

Условия и политика

2022 © Quality Tutorials Pvt Ltd Все права защищены

Архивы балконов — Robert Hancock Co.

Архивы балконов — Robert Hancock Co.

/ НОВОСТИ / Cedar Heights, General 5 января 2022

В Сидар-Хайтс нам повезло, что многие из наших жителей живут с нами в течение длительного времени и благосклонно относятся к их времени, проведенному здесь. Мы ценим всех наших жителей, новых и старых, но должны признать, что это печально, что у нас не часто есть возможность приветствовать новых жителей в нашем сообществе… Вот почему мы рады сообщить тем, кто читает, что мы есть две свободные квартиры в январе! Читайте дальше, чтобы узнать больше об этих удивительных домах:

• #507 – Просторные две спальни, две ванные комнаты с выходом во внутренний дворик, примыкающие к главной спальне. На этом пространстве площадью 1200 кв. футов есть камин, посудомоечная машина, холодильник, плита/плита, мусоропровод и встроенная стиральная машина/сушилка. Эта квартира предлагается в аренду на срок от 3 до 15 месяцев по цене от 1141 до 1680 долларов.
• 505 – Экстравагантная спальня + чердак, одна ванная комната с балконом, примыкающая к гостиной. В этом большом помещении площадью 1240 кв. футов есть камин, посудомоечная машина, холодильник, плита/плита и мусоропровод. Эта квартира предлагается в аренду на срок от 3 до 15 месяцев по цене от 1074 до 1668 долларов.

Оба варианта хороши, и мы были бы очень рады, если бы кто-нибудь посмотрел или задал вопросы о сообществе. Если вы или кто-то из ваших знакомых ищете новый дом на 2022 год, позвоните нам по телефону (402) 393-2210 или напишите нам по адресу [email protected]. Мы не можем дождаться встречи с вами!

Одна СпальняЛофтновыйКаминБалконДомКвартиры2022зимаУютноДвухкомнатнаяСтиральная машинаСушкаПросторноCedar Heights

/ НОВОСТИ / Cedar Heights 19 мая 2021

В ближайшие два месяца у нас осталась только одна квартира! Это великолепная квартира с 1 спальней и мансардой, которая ждет своих новых жильцов. Подробнее об этой квартире смотрите ниже:

605: 1240 кв. футов и 960 долларов в месяц. Включает в себя камин, балкон, посудомоечную машину, мусоропровод, холодильник и плиту/плиту. В наличии сейчас до начала июня.

Если вы или кто-то из ваших знакомых ищете двухкомнатную с немного большей площадью (возможно, для еще одной зоны отдыха, офиса и т. д.), свяжитесь с нами! Мы с удовольствием поделимся с вами подробностями об этой замечательной квартире. Не откладывайте! Ниже мы включили фотографии, чтобы узнать больше о пространстве, но также можем организовать для вас самостоятельный или виртуальный / видеотур.

Сидар-Хайтс с нетерпением ждет ваших запросов!

БалконСообществоПросторныйCedar HeightsОдна спальняНаличиеЛофтКаминБольшойНемедленный переезд

/ НОВОСТИ / Cedar Heights, Four Seasons, General, South Park 5 мая 2021 г.

Жить в квартире означает, что вы должны ЖИТЬ в квартире: приносить свои вещи и превращать пространство в дом. Часто это приводит к попытке заполнить другие пространства, такие как балкон или патио, а иногда даже входную дверь или коридоры. Мы видели много способов, которыми люди сделали свои квартиры здесь домом, и хотя нам очень нравится персонализация и забота, которую каждый вкладывает в это, есть некоторые моменты, в которых мы должны попросить их нажать на тормоза. Существуют правила, которые позволяют нам содержать общие пространства в чистоте и не загромождать их, или есть другие причины, по которым мы их применяем. Чтобы еще раз сформулировать эти правила и разъяснить нерезидентам возможные правила проживания в других квартирах (включая общины Роберта Хэнкока и Ко), мы решили сформулировать несколько правил относительно того, что можно и что можно. нельзя делать на балконе или в общем помещении.

• Никакие личные вещи нельзя хранить в коридорах наших зданий (это общая политика почти во всех сообществах). Это делается для того, чтобы избежать возгорания или опасности споткнуться, когда жители покидают здание и входят в него, а также чтобы эти помещения не выглядели загроможденными. Вы можете, однако, иметь дверной коврик или дверной декор.
• Хотя у нас есть уборщики, которые убирают места общего пользования зданий раз в неделю, это не означает, что мусор и мусор следует игнорировать. Если вы попали в грязь, сбросили мусор или что-то в этом роде, пожалуйста, поступайте с этим так же, как в квартире.
• Балконы/патио предназначены только для садовой мебели и растений. Пожалуйста, убедитесь, что эти предметы правильно закреплены. На балконах нельзя хранить мусор, велосипеды и другие предметы.
• Электрические грили разрешается хранить в общественных местах или на балконе под полным наблюдением во время использования. Газовые и угольные грили строго запрещены (это общий закон, по крайней мере, в штате Небраска), и их нельзя хранить или использовать где-либо в сообществе, поскольку они представляют опасность пожара.
• На балконах/лоджиях/окнах вашей квартиры нельзя вывешивать флаги/знаки. Все флаги попросят убрать, так как невозможно избежать вывесок или флагов, которые неуместны по своей природе, если мы все равно разрешим их.

Это простые правила, и они не содержат информации о полных руководствах, которые есть у нас или у любого другого сообщества. Если у вас возникнут вопросы о том, что можно или нельзя делать с общим пространством или балконом/патио, обязательно свяжитесь с управляющим недвижимостью или ознакомьтесь с правилами аренды/общественной политики.

БалконCedar HeightsАрендаприхожиеобщие помещениягрилифлагиразрешенодекорсклад

/ НОВОСТИ / Cedar Heights, General 18 марта 2021

Сидар-Хайтс был в восторге от сообщества, которое у нас было всю зиму; множество жителей, вернувшихся жить с нами еще на год, и несколько новых лиц, чтобы дополнить наш список. Мы всегда благодарны за то, что являемся местом, которое некоторые называют домом, но, как мы всегда говорим, было немного грустно, что у новых жителей не так много возможностей прилететь и назвать домом. С учетом сказанного, мы поставили перед собой личную миссию, чтобы попытаться как можно больше рассказать об этом и сообщить всем, есть ли у нас что-нибудь в наличии. Зная это, мы проверили, что нам предстоит, и немного встревожились…

У НАС ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО ДВЕ КВАРТИРЫ НА ОСТАЛЬНУЮ ВЕСНУ.

Хотя это хорошая проблема, немного грустно, что до лета у нас будет так мало предложений. Посмотрите ниже, чтобы увидеть больше об этих квартирах с ОДНОЙ спальней и одной спальней (посмотрите, что мы там делали?).

• 605 – Одна спальня + мансарда, одна ванная комната, доступно с 23.04.2021 по 30.04.2021. 1240 кв. Футов по цене $930/мес. Включает балкон, камин, посудомоечную машину, холодильник, мусоропровод и плиту/плиту. (стиральные/сушильные машины установлены на каждом этаже здания)
• 713 — Одна спальня, одна ванная комната, доступно с 23.04.2021 по 30.04.2021. 690 кв. Футов по цене $700/мес. Включает выход во внутренний дворик, камин, посудомоечную машину, холодильник, мусоропровод и плиту/плиту. (Стирально-сушильные машины установлены на каждом этаже здания)

Мы уверены, что эти места не будут длиться долго, так что спросите сегодня! Как только они исчезнут, очень вероятно, что до июня или июля у нас не будет ничего другого. Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, связавшись с нами следующими способами:

1. Телефон: (402)889-3560
2. Электронная почта: [email protected]
3. Facebook: @rhccedarheights
4. Веб-сайт: https://roberthancockco.com/property/cedar-heights/

Наконец, если вы являетесь постоянным жителем, но знаете кого-то, кто может искать квартиру, подобную перечисленной ниже, сообщите им об этом! Если они заявят, что вы направили их, когда они впервые обратятся к вам за квартирой, вы будете иметь право на реферальный бонус в размере 100 долларов США (они должны назвать вас по имени при первом запросе, чтобы вы имели право).

Встреча Весны с новым домом в красивом зеленом районе. Разделите это время с отличными соседями, внимательным персоналом и большим пространством (как в квартире, так и снаружи). Нам не терпится услышать от вас!

Cedar HeightsОдна спальняЛофтКаминПатиоLimitedПодать заявкуБалконКвартирыВеснаДоступен

/ НОВОСТИ / Uncategorized, Cedar Heights, General 17 февраля 2021

Каким бы прекрасным ни было то, что за последние несколько месяцев был полный дом, было грустно, что у нас не было много вакансий для новых жителей. Хотя мы любим наших нынешних жителей, мы должны признать, что есть что-то захватывающее в том, чтобы приветствовать новых лиц в сообществе! К счастью, так же, как весна вдыхает новую жизнь в наш мир, она также принесет новые варианты квартир для тех, кто ищет. Подробнее об этих удивительных предложениях читайте ниже!

ВАРИАНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ:

• 605 – Одна спальня + мансарда, одна ванная комната расположена на третьем этаже. Включает балкон, камин, посудомоечную машину, холодильник, плиту и мусоропровод. 1240 кв. футов по цене $930/мес.
  • Доступно с 31.03.2021
• 315 – Одна спальня, одна ванная комната на 2 этаже. Включает балкон, камин, посудомоечную машину, холодильник, плиту и мусоропровод. 690 кв. футов по цене $720/мес.
  • Доступно с 31.03.2021
•  214 – Одна спальня, одна ванная комната расположены на первом этаже. Включает камин, посудомоечную машину, холодильник, плиту/плиту и мусоропровод. 690 кв. футов по цене $680/мес.
  • Доступно с 11.05.2021

ВАРИАНТ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ:

• 509 – Две спальни, две ванные комнаты расположены на втором этаже. Включает балкон, камин, стиральную/сушильную машину, посудомоечную машину, холодильник, плиту/плиту и мусоропровод. 1200 кв. футов по цене $960/мес.
  • Доступно с 12.05.2021

Если мы что-то узнали о нашем сообществе, эти красивые апартаменты, роскошные удобства и уютная атмосфера не задерживаются надолго! Обязательно действуйте быстро, связавшись с нашим офисом или просмотрев наш офис для получения дополнительной информации или для заполнения заявки. Информацию можно найти здесь:

Cedar Heights Контактная информация:

Телефон: (402)554-0449

Электронная почта: cedarheights@roberthancockco. com

Веб-сайт: https://roberthancockco.com/property/cedar-heights/

Мы с нетерпением ждем возможности поговорить со всеми, кто ищет отличное и тихое место, которое можно назвать домом. Помните, что в Cedar Heights мы предлагаем просторную жизнь с потрясающими видами.

БалконКаминКвартирыЖилаяВеснаДомДве спальниАрендаСтиральная машинаСушильная машинаВ наличииRobert Hancock and Co.Cedar HeightsOne BedroomOmahaLoft

/ НОВОСТИ / Pacific Gardens 19 февраля 2020 г.

Экстра, Экстра! Прочитать все об этом!

В Pacific Gardens есть несколько гаражей для любого жителя, который ищет хороший дом для своей машины. Это может быть вашим решением, чтобы избежать соскабливания льда и снега с вашего автомобиля в последнюю пору зимы или избежать дождя на только что вымытом автомобиле в начале весны!

Наши гаражи стоят 35 долларов в месяц, и их можно арендовать на помесячной основе. Мы думаем, что это довольно удивительно и дает вам максимальную гибкость в зависимости от того, как долго вы его храните! Свяжитесь с нашим офисом сегодня, если это идеальный дом для вашего автомобиля!

Также мы хотели бы рассказать вам о секретной возможности (может быть, уже не такой уж секретной), доступной для всех потенциальных жителей, желающих начать жить с нами. У нас есть…

Две спальни с гостиной…

СО СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ, СУШИЛКОЙ И БАЛКОНОМ.

Ничего себе, как это произошло? Просто одна из наших самых редких квартир здесь, и сейчас идет новая реконструкция! Окажетесь в новом доме с мягкими шкафами, прекрасными новыми стойками с барной стойкой, кабинетом со стиральной машиной, сушилкой и балконом, а также большой гостиной/спальнями с новым полом. Удивительный вариант? Проверять. Не запредельно дорого? Как звучит $ 1070,00 в месяц для всего этого? Много места? Заметано.

Всем, кто заинтересован, снова обращайтесь к нам! Мы любим новых друзей так же сильно, как вы будете любить наше сообщество. Спрашивайте быстро, так как это не будет доступно долго (кто знает, мы можем взять это для себя!).

DenДоступноГаражиДве спальниСтиральная машинаСушкаДоступноPacific GardensБалконКвартиры

/ НОВОСТИ / Pacific Gardens 16 октября 2019

В Pacific Gardens нам нравится думать, что мы немного отличаемся от вашего стандартного многоквартирного дома. Широкие открытые дворы, оживленные и изобилующие деревьями, цветами и кустарниками. Черт возьми, наши квартиры как загадочный ящик; вы никогда не знаете, какие сюрпризы ждут вас в одном из них, пока не войдете внутрь. Кому не нравится немного причудливости?

Увы, здесь у нас в основном двух- и трехкомнатные квартиры. Это отлично подходит для соседей по комнате, семей и т. д., но как насчет тех жителей, которым просто нужно место для себя или, может быть, еще одного человека? Есть ли место для тех, кому не нужно так много места?

Возможно, у нас не будет одного в наличии в течение некоторого времени…

Или, возможно, в ноябре у нас появятся два!

Это просто замечательно. У нас не часто есть возможность помочь другим найти квартиру с одной спальней, но мы здесь! Читайте ниже, чтобы получить больше информации о наших предложениях:

• 2503: доступно в первую неделю ноября, 835 долларов США в месяц. Реконструированная одна спальня, одна ванная комната + кабинет с балконом. Второй этаж, 802 кв. футов
• 2602: доступно 22.11. 735 долларов в месяц. Обновлена ​​одна спальня, одна ванная комната. Второй этаж. 670 кв. футов

Мы очень рады предложить здесь несколько квартир с одной спальней. Если кому-то интересно, у нас все еще есть пара вариантов с двумя или тремя спальнями, которые появятся или уже доступны, но они быстро разбираются. Если вы хотите сесть на что-то более редкое здесь или просто ищете уютный дом, чтобы поселиться на осень / зиму, мы предоставим вам все необходимое. Дайте нам крик! Наши сотрудники будут рады встретиться с вами и найти для вас подходящее место с мыслью о ВАС.

Сейчас в Пасифик Гарденс полно сюрпризов и загадок!

402.