Пластиковые балконные блоки VEKA — «Окна комфорта» цены в Москве и Подмосковье

Это конструкция, которая совмещает одностворчатое или двустворчатое окно с дверным проемом. Мы привели цены на типовые размеры, для самостоятельного расчета стоимости установки балконного блока по индивидуальным размерам вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором или оставить заявку на бесплатный выезд специалистов на замер.

Преимущества

Наша компания выполняет любые работы по изготовлению пластиковых блоков разной конфигурации с их установкой под ключ. Такие окна и двери очень востребованы, так как обладают рядом достоинств:

• Разнообразие конструкций. Пластиковое остекление является универсальным. Среди вариантов выполнения, представленных на сайте, есть типовые, которые прекрасно подойдут под стандартные размеры проемов в многоэтажных домах современной или старой постройки, а также коттеджах. Также, возможно изготовление нестандартных форм и конфигураций остекления по индивидуальным параметрам.
• Современные цветовые решения. Если белые окна не подходят для интерьера или экстерьера, ламинирование позволяет применять любые цвета, которые выгодно дополнят общий дизайн.
• Создание оптимального микроклимата в доме или квартире. Благодаря использованию качественных стеклопакетов, комплектующих и фурнитуры, мы создаем комфортные условия для жизни. Зимой Вы будете экономить на отоплении, так как блок надежно изолирует помещение от теплопотерь, а летом сможете обеспечить эффективное проветривание. Вакуум стеклопакета предотвращает образование чрезмерного конденсата: стекло не запотевает и не повышает влажность в комнате.
• Безопасность, надежность и долговечность. Применяемый профиль имеет повышенный уровень защиты от взломов. Наша продукция сертифицирована и отвечает Европейским стандартам качества. Благодаря качественной фурнитуре, окна и дверь будут открываться легко и порадуют Вас максимальным сроком эксплуатации.

Как выбрать балконный блок?

Если Вы хотите, чтобы остекление лоджии или балкона было функциональным, современным и соответствовало современным тенденциям дизайна, то установка конструкции их ПВХ — это отличное решение. Такие окна и двери прекрасно сохраняют микроклимат в помещении, предотвращают теплопотерю и являются прекрасным источником естественного освещения.

Цена любого балконного блока будет напрямую зависеть от размера окон, количества створок, стеклопакетов и вариантов остекления дверного проема и его механизма открытия, а также дизайна конструкции.

Максимальное освещение обеспечивают двери без сендвич-панелей, но их цена будет выше.

Индивидуальная разработка нестандартных решений, цветные рамы, скрытые петли и другие высокотехнологичные усовершенствования обойдутся дороже традиционных рам в белом цвете.

Безусловно, не последнюю роль в выборе будут играть стиль и потребности помещения, где будет установлен блок. Например, крайне важно учитывать качественно остекление самого балкона или лоджии и соотнести суммарные теплопотери. Возможно, потребуется более энергоэффективный стеклопакет или получится обойтись однокамерным и сэкономить.

Также, для многих важна шумоизоляция, которую качественно выполняют двухкамерные стеклопакеты.

Если у Вас возникли вопросы по поводу остекления, или Вы сомневаетесь, какую конструкцию выбрать, позвоните нам. Мы найдем лучшее решение, которое подойдет Вам по бюджету, функциональности и комплектации.

• Профиль: VEKA WHS60, 4 камеры, 60 мм;
• Стеклопакет: 24/32 мм, энергосберегающий;
• Створка: глухая, поворотная; фурнитура MACO.

Установка балконного блока ПВХ недорого в Нижнем Новгороде

Наши услуги

• Теплая лоджия
• Остекление балкона
• Остекление лоджии
• Пластиковые окна
• Вынос балкона
• Деревянные евроокна

• Ремонт окон
• Деревянный балкон
• Пластиковый балкон
• Алюминиевый балкон
• Балкон под ключ
• Внутренняя отделка
• Внешняя отделка

• Утепление балконов
• Крыша на балкон
• Лоджия под ключ
• Отзывы о нас
• Вызвать замерщика

Калькулятор

Остекление окон

Остекление балконов

Перезвонить

Материал

• Пластиковые окна
• Деревянные евроокна
• Балконный блок

Еще

• Цены на окна
• Ремонт ПВХ окон
• Обслуживание окон
• Установка окон под ключ

+7 (831) 260-14-64
Ежедневно с 8:00 до 20:00

Перезвонить

• Остекление балкона
• Пластиковый балкон

• Остекление балкона
• Пластиковый балкон
• Деревянный балкон
• Алюминиевый балкон
• Внутренняя отделка
• Внешняя отделка
• Утепление балкона
• Крыша на балкон
• Балкон под ключ
• Встраиваемые шкафы
• Объединить балкон с кухней

+7 (831) 260-14-64
Ежедневно с 8:00 до 20:00

Перезвонить

• Окна
• Балконы
• Лоджии
• Цены
• Двери
• Наши работы
• Рассрочка 0%

• Статьи по теме
• Акции
• Отзывы
• Контакты

+7 (831) 260-14-64
Ежедневно с 8:00 до 20:00

Перезвонить

• Все услуги
• Цены
• Вызвать
  замерщика

• Статьи по теме
• Акции
• Отзывы
• Контакты

• Окна

  Окна

  Материал

  • Пластиковые окна
  • Деревянные евроокна
  • Балконный блок

  Ещё

  • Цены на окна
  • Ремонт пластиковых окон
  • Как замерить окно?
  • Установка окон под ключ

  Полезное

  • Обслуживание пластиковых окон
  • Какой профиль выбрать?
• Балконы

  Балконы

  Материал

  • Остекление балкона
  • Пластиковый балкон
  • Деревянный балкон
  • Алюминиевый балкон

  Услуги

  • Внутренняя отделка
  • Внешняя отделка
  • Утепление балкона
  • Крыша на балкон
  • Балкон с выносом
  • Теплый балкон
  • Французский балкон
  • Балкон под ключ

  Еще

  • Цены на балконы
  • Встраиваемые шкафы
  • Ремонт балконов
  • Объединить балкон с кухней
• Лоджии

  Лоджии

  Услуги

  • Остекление лоджии
  • Теплая лоджия
  • Лоджия под ключ

  Отделка

  • Утепление лоджии
  • Внутренняя отделка
  • Внешняя отделка

  Информация

  • Цены на лоджии
  • Раздвижные системы
  • Совмещение кухни и лоджии
• Цены
• Наши работы
• Рассрочка 0%

Нижний Новгород
+7 (831) 260-14-64
Ежедневно с 8:00 до 20:00

+7 (831) 260-14-64

Продукция

Цены

Рассчитать

Вызвать
замерщика

Балконный блок

Уют и комфорт в жилище связан с обустройством такого важного участка жилого пространства, как лоджия или балкон. Чтобы дизайн домашнего гнездышка был современным и качественным, необходимо установить специальные балконные блоки между комнатой и пространством балкона или лоджии.

от 18 000 ₽

рассчитать
получить консультацию

Какие балконные блоки предлагают для установки?

В большинстве старых квартир для разграничения пространства жилой комнаты и балкона используют типичные варианты: окно+дверь. Это небольшая по размерам конфигурация, но она значительно тяжелее и больше по габаритам, чем просто оконная рама или отдельная дверь. Этот объект изготавливается и устанавливается как монолитная конструкция. Размеры строго соблюдаются в каждом конкретном случае. Они, обычно, уточняются замерщиком – всегда есть особенности даже в однотипных квартирах. Плоскость, которая будет соединять оконную раму, выходящую на балкон, и дверь, служит дополнительной преградой для холодного воздуха.

От размеров и типа блока будет зависеть освещенность помещения.

Окно с двумя створками
от 13 000 ₽
мне нужно такое окно

• 
  Exprof Prowin (толщина профиля 58мм)
  от 13 000 ₽
• 
  Exprof Profecta (толщина профиля 70мм)
  от 15 000 ₽
• 
  Rehau Blitz (толщина профиля 58мм)
  от 15 000 ₽
• 
  Rehau Grazia (толщина профиля 70мм)
  от 17 000 ₽
• 
  Rehau Delight (толщина профиля 70мм)
  от 19 000 ₽

Окно с тремя створками
от 15 000 ₽
мне нужно такое окно

• 
  Exprof Prowin (толщина профиля 58мм)
  от 15 000 ₽
• 
  Exprof Profecta (толщина профиля 70мм)
  от 13 400 ₽
• 
  Rehau Blitz (толщина профиля 58мм)
  от 17 000 ₽
• 
  Rehau Grazia (толщина профиля 70мм)
  от 19 000 ₽
• 
  Rehau Delight (толщина профиля 70мм)
  от 21 000 ₽

Балконный блок
от 21 000 ₽
мне нужно такое окно

• 
  Exprof Prowin (толщина профиля 58мм)
  от 21 000 ₽
• 
  Exprof Profecta (толщина профиля 70мм)
  от 24 000 ₽
• 
  Rehau Blitz (толщина профиля 58мм)
  от 24 000 ₽
• 
  Rehau Grazia (толщина профиля 70мм)
  от 27 000 ₽
• 
  Rehau Delight (толщина профиля 70мм)
  от 30 000 ₽

Вызвать замерщика
бесплатно

Согласие с политикой конфиденциальности

Компания Балконофф занимается установкой окон и остеклением
балконов и лоджий в Нижнем Новгороде с 1998 года

Опыт в остеклении
более 20 лет

Прозрачные
и низкие цены

Собственное
производство

Строгие гарантии
и сервис

Наши проекты
все проекты

все проекты

Особенности балконных блоков в новостройках и домах

Жилье, которое сейчас можно получить в новостройке, отличается более высоким уровнем комфортности и удобства. Там много пространства, света. Балконы и лоджии являются полноценными элементами жилого помещения, их активно используют дизайнеры при создании неповторимых интерьеров. Если квартира или дом имеют большую лоджию, то для установки можно использовать конструкцию окно+дверь+окно. Такая конфигурация позволит расширить пространство, увеличить количество поступающего дневного света.

Для огромной лоджии можно предложить конструкцию и двух дверей+окно. Окно находится между двумя дверными конструкциями. Такой проект будет целесообразным в том случае, когда на лоджию (или террасу) должны быть два выхода. Такие проекты используются не очень часто. Они сложны в установке, так как имеют большой вес. Требуют тщательной подготовки помещения, работы профессионалов. Такая конструкция должна быть закреплена очень надежно, с соблюдением всех строгих мер предосторожности.

Стильные балконные блоки – французская идея остекления

Очень оригинально выглядят помещения, в которых использованы конструкции остекления «от пола до потолка» (Французский балкон). Огромные оконные проемы, которые делают стену, разделяющую комнату и балкон, прозрачной раздвигают пространство, но служат хорошей преградой для холодного воздуха. Благодаря таким проектам квартира превращается в уютное и стильное помещение, куда приятно возвращаться после сложного и напряженного трудового дня.

получить консультацию

Полезные советы
на нашем канале

29 января 2021 г.
Обустроили большую 6-ти метровую лоджию!

10 ноября 2020 г.
Искусственные материалы для внутренней отделки балкона и лоджии. Что выбрать?

16 декабря 2020 г.
Из обычной холодной лоджии в теплое продолжение комнаты!

20 октября 2020 г.
Как правильно выбрать остекление, чтобы лоджия была действительно теплая?

1 декабря 2020 г.
Холодное остекление узкого балкона в панельном доме

27 октября 2020 г.
Натуральные материалы для внутренней отделки балкона или лоджии. Что выбрать?

Использование бетонных блоков для настила вместо фундамента

Бетонные блоки для настила — это примитивные строительные материалы, похожие на детские игрушки, которые соединяются вместе, чтобы строить вещи. Их цель — распределить экстремально концентрированные нагрузки в нижней части деревянных стоек настила на прочный грунт. Это всего лишь один из вариантов поддержки веса деки, и у него есть определенные плюсы и минусы. Возможно, самым большим недостатком бетонных блоков для настила является их ограниченный потенциал, поскольку вы никогда не захотите закапывать их в землю, что может привести к проблемам с гниением деревянных стоек настила.

Что такое бетонные блоки?

Палубный блок во многом представляет собой упрощенную версию «сборного фундамента», типа фундамента, признанного строительными нормами. К ним предъявляются все те же требования, что и к обычному фундаменту, независимо от того, что они не отлиты на месте. Они должны иметь достаточную опорную площадь (площадь блока, который находится на земле) и быть как минимум на 12 дюймов ниже уровня грунта или ниже местной глубины промерзания. Однако их нельзя просто разместить на уровне класса.

Палубные блоки не следует путать с настоящими бетонными опорами, которые изготавливаются сборным способом и весят сотни и сотни фунтов, или с опорами, которые вы отливаете на месте с помощью предварительно нарезанных арматурных стержней, армированных пластиковых форм, которые могут быть легко установлены и обработаны обычным человеком. Сборные железобетонные опоры должны устанавливаться с помощью крана или экскаватора на стройплощадке.

Бетонные блоки очень грубы и напоминают колпачок дешевой шариковой ручки. Деревянная опорная стойка настила устанавливается внутри бетонного блока опоры. Бетонные выступы на блоке действуют как боковые стенки крышки ручки. Как только вы наденете колпачок, чтобы обнажить ручку, вы сможете поднять колоду с блоков.

Это минималистский подход к поддержке деки.

Плюсы и минусы бетонных блоков для настила

У бетонных блоков для настила больше минусов, чем плюсов. Важно понимать, что опорные блоки небольшие и обеспечивают наименьшую поддержку, необходимую большинству палуб.

Плюсы:

• С блоками настила почти всегда может справиться один человек.
• Бетон на месте не замешивается.
• Они относительно недорогие.

Минусы:

• Бетонные опорные блоки не имеют никакого способа механического соединения с деревянными стойками настила. Стойка просто опирается на блок, и вы надеетесь, что бетонные выступы не отломятся от блока со временем.
• Блоки должны быть заглублены, что означает, что деревянная стойка настила также частично заглублена, что делает ее подверженной проникновению влаги и насекомым, разрушающим древесину. Интернет завален фотографиями и рассказами о пиломатериалах, обработанных контактом с землей, которые сгнили или подверглись нападению насекомых.
• Блоки могут содержать или не содержать арматурную сталь. Бетон имеет только одну десятую прочности на растяжение, чем на сжатие. Весь бетон, используемый для поддержки настилов, должен иметь арматурную сталь.

Сборные блоки для настила по сравнению с залитыми бетонными основаниями или опорами

Сборные блоки для настила, вероятно, лучше всего подходят для климата, где мороз проникает в почву не более чем на 4 или 5 дюймов зимой. В США очень мало мест с таким климатом. Не забывайте, что обычный блок палубы не имеет другого способа механически прикрепиться к деревянным стойкам палубы, кроме трения.

Возможно, вам лучше подумать об использовании опор из литого бетона, которые вы сооружаете на своей рабочей площадке. Раньше считалось, что это требует многоэтапного процесса, чреватого разочарованием. Сначала вам нужно выкопать яму для пирса, обычно диаметром 24 дюйма, а затем залить бетонное основание. Финишная обработка заставит вас лежать на животе и лезть в отверстие, чтобы сделать этот бетон гладким и ровным. Вам также придется время от времени останавливаться, чтобы аккуратно разместить короткие куски горизонтальной арматурной стали, а затем добавить остальную часть бетона. Как только основание станет гладким и ровным, вы должны будете установить два дополнительных куска вертикальной стальной арматуры, чтобы вы могли выполнить механическое соединение между вертикальной бетонной опорой, которую вы установите на следующий день.

Форма вертикального бетонного пирса может быть сделана вами самостоятельно или вы можете купить толстые круглые картонные формы, которые вы обрежете до необходимой высоты с помощью ручной пилы. Хитрость заключается в том, чтобы поместить трубу или опалубку на бетонное основание в правильном месте, а затем прикрепить опорные доски, чтобы гарантировать, что она не сдвинется, когда вы заполните отверстие бетоном. Этот подход, безусловно, используется и сегодня, но, как вы можете понять из этого описания, он не прост.

К счастью, не так уж много лет назад на рынке была представлена ​​пластиковая форма для палубного пирса, которая создает основание одновременно с заливкой бетонного пирса. Опалубка собирается менее чем за минуту, а вся горизонтальная арматура предварительно вырезается и изгибается. Это абсолютно гениально.

Привет! Меня зовут Тим ​​Картер, и я здесь, на выставке Re-modeler Show в Чикаго, и я только что наткнулся на очень аккуратный стенд. Если вы собираетесь построить палубу, новую палубу, и вам нужно поставить бетонные опоры, и вам просто интересно, как вы собираетесь это сделать и сделать это правильно, посмотрите на этот. Вы не поверите.

Это называется «Form Fitter» (на самом деле «Form Footer»), и посмотрите на эту крутую систему. Это все пластик. Это все разные части, и вот лучшая часть: видите здесь всю эту арматуру? Он уже поставляется предварительно нарезанным — он входит в комплект поставки. Все просто сходится. Вы можете увидеть эти маленькие замки здесь. Итак, они перевернули его другой стороной, чтобы вы могли заглянуть внутрь, и, конечно, если вам нужно подняться выше — то же самое. Вы просто возьмете другую секцию, и она защелкнется прямо здесь, в зависимости от того, насколько высоко вам нужно выйти из земли — вы знаете, для мороза — вы знаете, потому что вам придется поместить эти вещи ниже уровня мороза на вашем дом.

Действительно интересный продукт. Продается менее чем за сто долларов, и еще раз, вы просто копаете отверстие, бросаете это — сталь уже предварительно нарезана — вы готовы к работе. Если вам нужно подняться выше, вы просто привязываете к нему два дополнительных куска арматуры, чтобы подняться выше, если это то, что вам нужно.

Вероятно, это самая оригинальная система нижнего колонтитула, которую я когда-либо видел, и я бы хотел, чтобы она вернулась ко мне, когда я создавал колоды. Я Тим Картер из askthebuilder.com.

Если вы хотите узнать больше советов по благоустройству дома, посетите сайт askthebuilder.com.

Эта простая пластиковая форма весит всего несколько фунтов в собранном виде. Один человек может легко поднять его и бросить в яму. Вы можете отрегулировать высоту пирса, чтобы получить его именно там, где вы хотите, просто добавив самоуплотняющийся гравий на дно ямы. Также легко поднять форму из отверстия, когда вы вносите коррективы.

Как только опалубка окажется именно там, где вы хотите, вы начнете осторожно засыпать ее землей, чтобы удерживать ее на месте, пока вы заливаете бетон. Вам не придется иметь дело с надоедливыми досками поддержки. Почва вокруг формы фиксирует ее на месте. От начала сборки опалубки до момента заливки бетона в среднем проходит не более 10 минут.

Третий вариант — приобрести сборные железобетонные опоры настила. Они бывают разной высоты, содержат арматурную сталь и очень тяжелые. Вы можете установить их только с помощью крана или какого-либо другого механизма, такого как экскаватор, который может поднять пирс и осторожно опустить его в отверстие для фундамента.

Обычно вам понадобится строительный оптический уровень/переходной уровень или лазерный уровень, чтобы определить дно отверстий на точной глубине. Вы хотите бросить сборный пирс в яму только один раз. Также обязательно, чтобы все опоры были ровными, на одной линии друг с другом и отвесно. Этот подход лучше всего реализуется профессионалом, так как это не так просто сделать обычному мастеру-сделай сам.

Когда и как использовать бетонные блоки настила

Соединение опорных стоек настила с блоками не регламентировано во всей стране. В некоторых регионах с сильным ветром и опасениями по поводу подъемной силы они могут не одобряться, поскольку обычно между стойкой и блоком нет физической связи. Для боковых сил, таких как удар газонокосилкой по столбу, мы не хотим, чтобы столб был выбит. Поэтому строительные нормы и правила требуют бокового ограничения у основания столба. Хотя опорные блоки обычно имеют выступающие бетонные выступы, окружающие столб, существует только мнение о том, обладают ли они достаточной прочностью.

В целом, опорные блоки лучше всего подходят для низких или наземных террас, где используются более мелкие материалы для каркаса, а дополнительные стойки и блоки не мешают. Подъемная сила и боковые силы на стойках также менее важны для настилов на уровне земли.

Какой вес может выдержать бетонный блок настила?

Бетонный блок настила может выдержать довольно большой вес, так как его площадь обычно составляет 12 x 12 дюймов. Это 144 квадратных дюйма. Типичное основание палубного пирса, которое может быть указано архитектором или инженером, может иметь диаметр 20 или 24 дюйма. Таким образом, 20-дюймовый фундамент создает 314 квадратных дюймов подшипника, а 24-дюймовый фундамент имеет 452 квадратных дюйма опоры на почву.

Большинство домовладельцев не принимают во внимание несущую способность грунта, на который будет опираться настил. Это самое главное, что вас должно волновать. Ваш местный строительный инспектор может дать вам много информации, так как он должен быть хорошо знаком с почвой во всех районах, которые он проверяет.

Плохую почву часто легко определить. Верхний слой почвы является худшим, так как он содержит много органического материала и воздуха. Обе эти характеристики означают, что верхний слой почвы сжимаем. Вы не хотите, чтобы почва вообще сжималась, когда вы строите на ней. Если во время копания почва пахнет болотом, это тоже плохой знак. Почва, вероятно, содержит много гниющей органики.

Когда вы копаете ниже верхнего слоя почвы, вы часто натыкаетесь на слой плотной глины или, возможно, на песчано-гравийную смесь, которую мать-природа уплотняла тысячи лет. Эти почвы часто могут поддерживать несколько тысяч фунтов на квадратный фут.

Некоторые песчано-гравийные породы могут выдерживать нагрузку 5000 фунтов на квадратный фут, в то время как глина или песчаная глина могут выдерживать 2000 фунтов на квадратный фут. Теперь вы должны быть в состоянии понять, почему имеет смысл, чтобы основание вашей палубы имело диаметр 20 или более дюймов, поскольку квадратный фут составляет всего 144 квадратных дюйма.

Небольшая опорная поверхность опорных блоков ограничивает нагрузку, которую они могут выдержать.

Сколько палубных блоков мне нужно?

Чтобы быть в безопасности, вам нужно много заниматься математикой. Вам нужно определить вес вашей колоды. Это можно рассчитать, используя онлайн-таблицы того, какой вес могут иметь обработанные деревянные балки и стойки, композитный настил, перила и т. д. Не забудьте добавить три тонны веса, которые будут на палубе, когда у вас будет вечеринка с большим количеством людей.

Следующим шагом является максимально точное определение несущей способности вашего грунта. Будьте осторожны и оцените, что почва может выдержать только 2000 фунтов на квадратный фут.

Для обсуждения представьте, что общий вес вашей палубы, загруженной людьми и мебелью, может составлять 12 000 фунтов. Как минимум, при условии, что нагрузка равномерно распределяется между всеми опорными стойками, вам потребуется шесть опорных блоков. Лучше быть очень консервативным, поэтому лучше восемь или десять.

На каком расстоянии друг от друга должны быть бетонные блоки настила?

Блоки палубы могут оказаться на расстоянии 6 или 8 футов друг от друга. Нет жесткого правила. Жилой инженер-строитель имеет подготовку и навыки для определения расстояния. Если вы сомневаетесь, вложите деньги и наймите услуги такого профессионала, который может предоставить простой план, показывающий, как и где размещать бетонные блоки для пирса.

Что вы кладете под палубные блоки?

Бетонные блоки настила обычно находятся в непосредственном контакте с грунтом. Поэтому крайне важно, чтобы почва была прочной и уплотненной. Если вы копаете и на дне ямы есть рыхлая почва, ее необходимо удалить или использовать трамбовку для уплотнения материала.

Фундаментные блоки и формы для настила можно приобрести в большинстве магазинов для дома и сада, таких как Home Depot & Lowes.

Студенческие квартиры рядом с UT Austin | Блок

В The Block есть восемь отличных квартир в западном кампусе недалеко от UT Austin по доступным ценам. Блок предлагает современные студенческие общежития, профессиональное техническое обслуживание и управление на месте, а также удобства для здоровья, фитнеса и общения — все в рамках вашего бюджета.

Планы этажей, разработанные специально для вас.

Идеальное место для развлечений и общения, когда вы хотите, и уединение, когда вы этого не хотите.

Эффективные апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями

Начиная с 549 долларов США в рассрочку на человека.

Просмотреть все доступные планы этажей

23rd: 2 спальни — 2 ванные комнаты Премиум отдельная спальня — без мебелиВид

25th E: 2 спальни — 2 ванные D Общая стандартная спальня Premium — Общая ванная комната — FurnishedView

Подтянутый, здоровый и счастливый

• 23-е место: Круглосуточный учебный зал, зал на крыше
• 25-е место на востоке: солнечная веранда
• Расположение 25th West: лаундж на крыше, круглосуточный учебный зал, круглосуточный ультрасовременный фитнес-центр с силовыми тренажерами, кардиотренажерами и свободными весами
• 28-е место: комната отдыха на крыше, круглосуточная учебная комната

• Леон расположение: круглосуточный учебный зал, зал на крыше
• Адрес Pearl North: круглосуточная учебная комната
• Местонахождение Pearl South: зал на крыше
• Расположение в Рио: круглосуточная учебная комната, комната отдыха на крыше

.

Образ жизни, который вы хотите

• Доступны отдельные спальни и ванные комнаты
• Доступны общие помещения с перегородкой
• Доступны меблированные или немеблированные помещения
• Вариант пакета мебели с секциями в кожаном стиле
• Полностью оборудованная кухня с гранитной столешницей, техникой из нержавеющей стали и шкафом из вишневого дерева
• Интернет включен
• Подходит для домашних животных

• 2-дюймовые деревянные жалюзи
• 9-футовые потолки
• Паркетный пол
• Доступны частные балконы и террасы
• Коммунальные услуги с субсчетчиками
• Доступны гардеробные
• Стиральная машина и сушилка в комплекте

Подготовьтесь к успеху

• Поэтажные планы повышенной конфиденциальности для учебы
• Бесплатная печать в учебном зале 25th West
• Профессиональное управление и обслуживание на месте
• Круглосуточно, дежурный персонал
• Патрульный офицер (часы работы см. в офисе)

• Шкафчики для пакетов Amazon Hub
• Аренда с индивидуальной ответственностью
• Имеется гараж с ограниченным доступом
• Подбор соседей по комнате на базе RoomSync
• Доступны варианты корпуса SMART

Где вы хотите быть

• Удобный доступ к Общественному колледжу Остина, Университету Св. Эдуарда, Университету Хьюстон-Тиллотсон и Университету Конкордия
• Восемь великолепных западных кампусов
• Всего в нескольких шагах от ресторанов, магазинов и учебных заведений на улице Гваделупе
• На маршрутах маршрутных автобусов UT и Cap Metro
• Пешком или на велосипеде на занятия в Техасский университет в Остине

Ознакомьтесь с нашими текущими специальными предложениями и акциями.

Проверьте свою новую квартиру

Центр академического успеха

Центр академического успеха 2

Модель — 2 спальни — 2 ванные комнаты

Модель квартиры

Модель квартиры 2

Гостиная на крыше

Оставаться

Подключено

2501 Жемчужная улица
Остин, Техас 78705

(737) 249-0907

[email protected]

Понедельник — пятница: 9:00 — 18:00
Суббота: 10:00–17:00
Воскресенье: с 12:00 до 16:00

*Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для информации о праздничных часах или досрочном закрытии.

Для родителей

Мы знаем, что у вас есть миллион вещей, о которых нужно беспокоиться, когда ваш любимый человек не учится в колледже, но его среда обитания не должна быть одной из них! С 1993 года American Campus является ведущим в стране поставщиком академически ориентированных студенческих сообществ. В нашей неустанной приверженности учащимся мы даем вашим учащимся опыт колледжа, который они хотят, и академическую среду, в которой они нуждаются, чтобы добиться успеха — не только в школе, но и в жизни.

ДЕЖУРНЫЙ ПЕРСОНАЛ 24/7

Благодаря профессиональному управлению и техническому обслуживанию на месте, а также дежурному персоналу, доступному 24/7, мы всегда готовы удовлетворить потребности вашего ученика.

ДОСТУПНЫЙ ПОДХОДЯЩИЙ СОСЕД

Нет соседа по комнате? Без проблем! Ваш ученик может просто заполнить нашу личную карточку профиля, и мы сопоставим его с кем-то, кто проявляет схожие интересы, хобби и учебные привычки.

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДА

Вы несете ответственность только за арендную плату своего студента, а не за чью-либо еще! Если сосед по комнате переводится или заканчивает учебу, у вас нет финансовых проблем.

ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА, ТЕХНОЛОГИЯ ВКЛЮЧЕНА

Грузовик не нужен! Почти все сообщества ACC предлагают полностью меблированные квартиры без дополнительной платы. И наши сообщества поддерживают технологии, помогая вашим ученикам оставаться на связи со своей курсовой работой, друзьями и вами.

Часто задаваемые вопросы

Процесс подачи заявки

Могу ли я заполнить заявку онлайн?
Вы можете получить доступ к онлайн-заявке, нажав ссылку «Подать заявку онлайн» в верхней части каждой страницы.

Как отменить заявку?
Если вы хотите отменить свою заявку, пожалуйста, сообщите нам в письменной форме о своем намерении отменить. Если вы внесли гарантийный депозит, эта сумма будет возвращена вам чеком в течение 30 дней. Все другие сборы, уплаченные в процессе подачи заявки, возврату не подлежат.

Поручитель

Могу ли я быть своим собственным поручителем?
Резидент может выступать в качестве собственного поручителя, если он может предоставить документацию, указанную в договоре аренды, о том, что его доход более чем в три раза превышает размер арендной платы.

Какие документы необходимы с поручителем?
Поручитель должен будет подписать гарантийный договор. Если резидент не достиг совершеннолетия для заключения договора, поручитель должен будет подписать как договор аренды, так и гарантийное соглашение.

Когда требуется поручитель?
Всем резидентам требуется поручитель для завершения гарантийного соглашения.

Индивидуальная аренда

Что такое индивидуальная аренда?
Индивидуальная аренда предоставляет каждому жителю собственное отдельное соглашение об аренде и ответственность за его / ее арендные платежи и применимые коммунальные платежи и плату за парковку. Подписывая индивидуальный договор аренды, вы берете на себя ответственность только за свои арендные платежи и условия аренды и не будете нести ответственность за любые просроченные суммы, причитающиеся вашим соседям по комнате.

Срок аренды и арендные платежи

Могу ли я настроить регулярные платежи?
Да! Экономьте время в будущем и никогда не пропускайте арендную плату, настроив регулярные платежи. Вам просто нужно несколько минут и данные вашего текущего счета или карты для настройки платежей. Нажмите здесь, чтобы войти на портал для резидентов и начать работу.

Вы присылаете мне счет каждый месяц?
Нет, счета не высылаются жильцам каждый месяц, но вы можете видеть напоминания об оплате, расклеенные по всему объекту размещения.

Как я могу произвести оплату?
Мы принимаем кредитные карты, дебетовые карты и платежи ACH онлайн через наш резидентский портал. Мы не можем принимать наличные.

Что такое рассрочка?
Типичный срок аренды составляет примерно 11,5 месяцев, что совпадает с академическим календарем университета. С жильца взимается общая сумма арендной платы за договорной период проживания. В договоре аренды будет отражена общая сумма арендной платы, обычно разделенная на 12 равных частей, подлежащих оплате с 1 августа по 1 июля. Эти части не представляют собой ежемесячную сумму арендной платы и не распределяются пропорционально.

Когда должны быть внесены платежи?
Оплата производится 1 числа каждого месяца в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре аренды.

Страхование арендаторов

Существуют ли требования по страхованию для подписания договора аренды в сообществе?

Да! Сообщество требует, чтобы все жильцы получили минимальное покрытие в размере 100 000 долларов США в виде страхования юридической ответственности арендодателя. Ниже приведены 3 варианта выполнения этого требования к аренде. *Страхование арендаторов (полис, который защищает личные вещи человека) настоятельно рекомендуется, но не является обязательным.

Вариант 1 : Автоматическая регистрация в основной программе ответственности ACC, предлагаемой через LeaseTrack. Стоимость этой программы составляет 12 долларов США за ежемесячный арендный платеж, и вы будете автоматически зарегистрированы в программе, если не выберете вариант 2 или 3 по запросу ближе ко времени заселения.

Опция 2 : Получите необходимое страховое покрытие гражданской ответственности через предпочтительного страхового партнера American Campus Communities LeaseTrack.

Вариант 3 : Предоставьте в LeaseTrack документацию о страховании собственной гражданской ответственности с указанием необходимого минимального покрытия по запросу за 30 дней до даты начала аренды.

Подбор соседей по комнате и запросы

Могу ли я запросить конкретный юнит?
Вы можете указать свои предпочтения в заявлении на жилье, и мы сделаем все возможное, чтобы разместить вас в квартире, которая соответствует этим запросам. Все запросы обрабатываются в порядке поступления заявок в зависимости от даты получения аренды.

Могу ли я запросить определенных соседей по комнате?
Да! Вы можете искать и сопоставлять с конкретными соседями по комнате в приложении RoomSync. Передумать? Без проблем! Вы можете изменить свои совпадения, если ваши предпочтения изменятся, вплоть до даты закрытия периода сопоставления.

Есть ли у вас служба подбора соседей по комнате?
Да! Наша программа подбора соседей по комнате основана на RoomSync — приложении для подбора соседей по комнате. У вас будет возможность создать личный профиль, искать, фильтровать, общаться в чате и сопоставлять с другими жителями, которые будут жить в сообществе. Вы сами решаете, что важнее всего при сужении области поиска. Хотите соседа по комнате с таким же майором? Ты получил это! Предпочитаете жить с тем, кто рано ложится спать? Без проблем! Ищете соседа по комнате, который увлекается студенческим футболом? Нет пота! Вы контролируете критерии поиска и соответствия, чтобы найти идеального соседа по комнате.

S.M.A.R.T. Корпус

Как мне получить финансовую помощь?
Если вы в настоящее время получаете финансовую помощь, основанную на потребностях, вы можете автоматически претендовать на нее. Вам нужно будет просмотреть свое текущее письмо о присуждении финансовой помощи на осень 2022 и весну 2023 года, а затем сравнить свои гранты/стипендии/кредиты с утвержденным списком финансовой помощи на основе потребностей. Если у вас есть какие-либо предметы из списка, независимо от их количества, вы автоматически соответствуете критериям S.M.A.R.T. Корпус.

Как мне пройти проверку дохода?
Если вы не соответствуете требованиям на основе списка финансовой помощи на основе потребностей, вы можете попытаться соответствовать критериям на основе вашего годового дохода. Пожалуйста, свяжитесь с нашим лизинговым офисом для получения дополнительной информации о подтверждении дохода.

Как работает процесс аренды для S.M.A.R.T. Корпус?
1. Предварительно пройти квалификацию S.M.A.R.T. Корпус. a) Если вы имеете право на получение финансовой помощи, принесите письмо о присуждении финансовой помощи за осень 2022 г. / весну 2023 г. в лизинговый офис. b) Если вы соответствуете требованиям через Подтверждение дохода, вам нужно будет принести в офис по лизингу свой последний W2 и 3 самых последних платежных квитанции, письмо о финансовом вознаграждении за осень 2022/весну 2023 года и счет за обучение. 2. Подайте заявку на жилье, нажав «ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ОНЛАЙН», оплатите соответствующие авансовые платежи и заполните форму S.M.A.R.T. Формы жилья. 3. Как только ваш S.M.A.R.T. Документы на жилье оформлены, можно подписать договор аренды.

Что такое S.