Балконный выход: современные решения и идеи дизайна

Содержание

Что такое балконный блок и как его выбрать — Ответ экспертов ОКНО.ру

Решили остеклить балкон? Вероятно, вы уже задаетесь вопросами, какой стеклопакет поставить на балконный блок, как выбрать профильную систему, какие балконные двери лучше установить. Ответить на них и подобные мы поможем вам в этой статье. Уже 10 лет наша компания лидирует в изготовлении и монтаже окон в столичном регионе. Мы остекляем квартиры, коттеджи, офисы, магазины, учреждения. Сотрудничаем с концернами REHAU, ROTO, Siegenia Aubi. Предлагаем клиентам разнообразные по размерам, форме профильные системы с завода.

Содержание статьи:

Как выглядит балконный блок — основные виды
Комплектация оконно-дверного блока
Какой профиль лучше для балконного блока?
Стеклопакеты для застекленных и открытых балконов
Оконная и дверная фурнитура
Дополнительные элементы остекления

Типовой — глухое окно и дверная система с поворотным механизмом распахивания. Дверь обычно внизу заполняется непрозрачным материалом, сэндвич-панелью, реже — стеклом по всей высоте. Крупногабаритное окно иногда делят импостами. Они повышают жесткость остекления.
Распашная дверь и поворотно-откидная оконная система. У окна одна створка закрыта наглухо, другая — открывается. Поворотно-откидной крепеж позволяет эффективно проветривать помещение. С ним легче ухаживать за остеклением. Если оконный проем небольшой, распашную створку фиксируют по всей его высоте. Такая система дороже стандартной. Стоимость остекления повышает установка сложной фурнитуры.
Распахивающаяся дверь и два оконных блока. Такую комбинацию называют «чебурашкой». Решение достаточно дорогое, для типовых строений редкое. Его используют на длинных лоджиях. При этом монтируют в проеме поворотно-откидной крепеж. У блока-«чебурашки» 3 разновидности: распахивающаяся дверь комбинируется с парой глухих окон, с одним глухим, другим открывающимся или двумя открывающимися окнами.
Панорамный оконно-дверной блок. В коттеджах все чаще устанавливают французские окна. Их монтируют по всей высоте проема, от пола до потолка. В проеме фиксируют как глухую створку, так и дверную систему. В крупногабаритном проеме с дверями их нередко делают портальными. В типовых многоэтажках такое решение реализовать сложно. Немало расходов требует демонтаж внешней стены, согласование монтажных работ, установка блока, перенос радиатора отопления.

В стандартную систему входят:

стеклопакеты;
рама;
крепеж с запором;
вспомогательные элементы — порог, подоконник.

Все комплектующие нужно внимательно выбирать, чтобы профильная система служила долго.

ОКНО.ру — Качество на первом месте!

Звони +7 (495) 278-1-888

Только до конца месяца действуют специальные скидки от 30% на окна и балконы!

Хочу скидку

Алюминиевая система для балкона прочная и легкая. У нее небольшая ширина и лаконичный дизайн. Алюминию можно придать любую форму. Он достаточно жесткий для изготовления крупногабаритных конструкций. Недостатки системы из алюминия: неспособность обеспечить зимой комнатную температуру в помещении при отсутствии у профиля тепловставки, высокая стоимость теплоизлирующего профиля.
Из древесины балконные блоки делают редко. Они теплые, красивые, паропроницаемые. Но за рамами из дерева нужно тщательно ухаживать. Они не очень хорошо противостоят влаге, нужна качественная пропитка, по мере эксплуатации рассыхаются. Стоят довольно дорого.
Пластиковые системы можно считать универсальными. Их монтируют и в новостройках, и в коттеджах, и в сталинках, и в брежневках, и в торговых центрах. ПВХ обычно теплый. Теплозащита пластикового остекления зависит от камерности и глубины профиля, особенностей стеклопакета, качества монтажа. ПВХ не нужно окрашивать. За ним просто ухаживать. Можно подобрать пластиковую систему любой ценовой категории. Стоимость балконных блоков варьируется в зависимости от комплектации.

Во многом то, как выглядит балконный блок, зависит от стеклянного заполнения профиля. Его подбирают, учитывая теплозащиту и назначение балкона. На жилом балконе монтируют стеклопакеты, на нежилом — стандартные одинарные стекла. Стеклянные пакеты представляют собой конструкцию из герметично объединенных в одну систему стекол. Современные стеклопакеты изготавливают с использованием опциональных стекол, например, закаленного, витражного, тонированного.

От крепежа на окнах, дверях зависят их функциональность, комфорт управления створками. Их можно открывать, проветривать, оснащать взломозащитными ручками, регулировать по степени прижима. В дверных проемах обычно монтируют поворотную фурнитуру, на распашных оконных створках — поворотно-откидную. Для длительной эксплуатации остекления, его эффективной теплоизоляции выбирают качественный крепеж. Экономия на нем обходится дорого.

Отливы, откосы, подоконник, порожки придают проемам завершенный вид и делают остекление более функциональным, эстетичным. С порогом комфортнее выходить на лоджию. Он скрадывает разницу в высоте пола с обеих сторон, делает более плавным переход из одного помещения в другое.

Подоконник дополнительно утепляет проем. На нем можно разместить мелкую технику, комнатные цветы. Если под подоконником есть радиатор, то подоконная доска предупреждает появление конденсата на окнах. Она сглаживает переход от внутренней стены к стеклу в проеме. В жилом помещении наличие подоконника необходимость

Отлив устанавливают, когда нет остекления по парапету. Отлив направляет воду от стыков системы с внешней стеной. Иногда его используют как подставку для разных мелочей.

Не знаете, как лучше ставить балконный блок? Заказать профессиональноеостекление лоджий, балконов вы можете в нашей компании. Мы изготовим и профессионально установим профильную систему любого размера, формы, с любой системой открывания. Перед этим точно измерим проемы. Вызывайте замерщика по телефону +7 (495) 278-1-888 на сайте или через онлайн-форму.

Советуем еще почитать

Выбор подоконника для пластиковых окон
От чего зависит цена окна?
Регулировка пластиковых окон REHAU

что нужно знать при выборе

Что такое балконный блок?

Балконный блок – это конструкция, состоящая из окна и дверного полотна. Она используется для выхода на лоджию или балкон, для проветривания помещения, для разделения жилой и нежилой зон. Ее присутствие помогает поддерживать оптимальный микроклимат, сокращает потери тепла, защищает от уличного шума. Блок исключает попадание в комнату уличной пыли, атмосферных осадков и дополняет домашнюю обстановку.

Виды балконных блоков

Существует несколько видов балконных блоков со своими параметрами и преимуществами. Они различаются расположением окон и двери по отношению друг к другу, функциями, конструкцией, фурнитурой, а также стоимостью. Такое разнообразие дает возможность учесть площадь помещения, размеры оконного проема и другие особенностей.

Стандартный типовой блок

Стандартный тип оконного блока объединяет глухое окно и балконную дверь, которая открывается распашным способом. Ее можно оснастить откидным механизмом для проветривания. Преимуществами этого варианта считаются:

• Доступная цена – это самый бюджетный вид из-за небольшого количества стекла и фурнитуры;

• Длительный срок службы за счет отсутствия сложных элементов;

• Улучшение свойств путем установки клапана для вентиляции и дополнительных стеклопакетов;

• Разнообразие размеров;

• Дополнительная жесткость при установке вертикальных или горизонтальных планок;

• Хорошее прохождение света.

Стандартный блок прост и удобен в использовании, его сложно повредить, зато легко очищать. Такая конструкция подходит для установки в стандартные проемы, отличается герметичностью, прекрасно справляется со своими функциями.

Поворотно-откидная створка и распашная дверь

Балконный блок может состоять из одной или нескольких створок с поворотно-откидным механизмом, все зависит от размеров проема, пожеланий заказчика. Фурнитура для поворотного движения и откидывания может стоять как на одной из створок, так и на обеих, но это влияет на стоимость конструкции. Дверь при этом работает по распашному принципу. Такой вариант хорошо подходит для застекленных балконов. У него есть несколько плюсов:

• Окно и дверь проще мыть со стороны дома и улицы;

• Существенно улучшается воздухообмен, даже если сквозное движение воздуха в помещении невозможно;

• Можно проветривать помещение не только летом, когда погода позволяет открыть окно, но и зимой;

• Это безопасное решение для семей с детьми, которые любят опираться на раму;

• При необходимости можно обеспечить постоянную вентиляцию.

Поворотно-откидная створка может открываться в горизонтальной плоскости или отставать от вертикали на определенный угол в режиме проветривания. В таких системах обеспечен плотный притвор к раме, имеются удобные регулировки. Но важно учитывать, что для распашного открывания дверей понадобится достаточное свободное пространство.

Два окна с расположенной между ними дверью

Конструкцию, состоящую из двух окон и установленной между ними двери, называют еще «чебурашкой» за сходство внешнего вида. Чаще всего она используется на длинных балконах, в квартирах-студиях. В зависимости от пожеланий заказчика и особенностей воздухообмена в помещении, можно установить:

1. Распашную дверь плюс пару глухих окон;

2. Дверь плюс одно глухое и одно открывающееся окно;

3. Дверь плюс два открывающихся окна.

Во всех случаях створки оснащаются поворотно-откидным механизмом. Первый вид конструкции самый привлекательный по цене, второй удобнее с точки зрения проветривания и ухода. Третий вариант позволяет обеспечить воздухообмен, не используя для этой цели балконную дверь. Стоимость «чебурашки» несколько выше, чем предыдущих конструкций, зато появляется возможности интересно обыграть проем в плане дизайна.

Панорамный или французский

Панорамный блок представляет собой французские окна, которые монтируются на всю высоту проема, т. е. от пола до потолка. Это решение подходит для просторных помещений, частных домов, поскольку в типовых многоэтажках приходится переносить радиаторы отопления и демонтировать внешнюю стену, а это требует многочисленных согласований. У французского балконного блока есть несколько особенностей:

• Возможность установки распашных или раздвижных дверей;

• Удобство в эксплуатации;

• Доступ большого количества естественного света в помещение;

• Визуальное увеличение жилого пространства.

Распашные двери – более привычный вариант, раздвижные экономят свободное место. Такое остекление позволяет любоваться окрестностями, но требует определенных мер безопасности, использования стеклопакетов высокого качества. Панорамные изделия дороже других конструкций, но разница оправдывается удобством и красотой.

Оптимальная комплектация стандартного балконного блока

Комплектация блока зависит от наличия остекления на балконе. Если оно присутствует, можно установить однокамерный стеклопакет со специальным покрытием либо использовать двухкамерный вариант. При отсутствии остекления лучше монтировать стеклопакет с заполнением межстекольного пространства инертным газом.

Комплектация стандартного балконного блока включает:

• Стеклопакет;

• Раму;

• Крепеж с запорным механизмом;

• Подоконник, порог и другие вспомогательные элементы.

Стеклопакет представляет собой комбинацию двух и более стекол, герметично соединенных по контуру. Пространство между ними может быть заполнено газом или воздухом. Каждая такая полость называется камерой, соответственно, стеклопакеты бывают одно-, двух либо трехкамерными.

Рамой балконного блока называется неподвижная конструкция, которая крепится к плитам, перегородкам лоджии, фасаду здания. Она служит основой для установки стеклопакета. Крепеж, запирающий механизм – это специальная фурнитура, которая обеспечивает фиксацию элементов конструкции в нужном положении. Пороги устанавливаются для того, чтобы не переступать раму каждый раз, выходя на балкон. Подоконник – это горизонтальная плоскость, которую можно использовать для цветов или размещения других предметов.

Обратите внимание! Подоконник дополнительно утепляет оконный проем, а при наличии под ним радиатора предотвращает образование конденсата на окнах.

Общие требования к балконным блокам

Основными требованиями к балконным блокам являются экологичность и качество. В первом случае речь идет о безопасности материалов, отсутствии в их составе веществ, которые могут навредить здоровью человека. Это касается и выделения опасных элементов при нагревании конструкции, например, в жаркую погоду. Каждая компания должна подтвердить безопасность сертификатами.

Высокое качество обеспечивает длительный срок службы балконного оснащения. Этот критерий важен при выборе всех элементов: стеклопакета, профиля, фурнитуры. Выход из строя любого из них потребует ремонта, а иногда замены блока. Типичными признаками невысокого качества материалов, механизмов являются пожелтение створок, нарушение их корректной работы, неплотное прилегание. Все это приводит к дополнительным расходам из-за увеличения теплопотерь. Требования к конструкциям, установленным на незастекленном балконе, выше, чем при наличии остекления лоджии.

Как выбрать профиль для балконного блока?

Профиль – это герметичная конструкция с пустотами внутри, которая используется в качестве несущей основы рам и створок. Одной из важнейших его характеристик является ширина: чем выше этот показатель, тем больше внутри воздушных полостей. Стандартом считается наличие 3 камер, у каждой из которых своя задача:

1. Первая нужна для отвода конденсата;

2. Во вторую ставятся армирующие вкладыши;

3. Третья предназначена для крепления фурнитуры, создания дополнительного слоя воздушной изоляции.

Профиль делают из различных материалов. Плюсы алюминия – небольшой вес, прочность, достаточная жесткость для создания габаритных рам. Но в таком профиле отсутствует вставка для обеспечения теплоизоляции.

Альтернативным вариантом является древесина, из которой получаются теплые, экологичные и красивые конструкции с хорошей проходимостью пара. Однако они могут деформироваться под действием влаги, стоят достаточно дорого. Универсальным решением считается пластиковый профиль. ПВХ – это материал, способный обеспечить хорошую теплозащиту, не требующий окрашивания.

Дополнительная комплектация балконных блоков

Для улучшения характеристик балконного оборудования, расширения его функций, для удобства использования, эстетических свойств применяются дополнительные элементы комплектации. Например, для качественного воздухообмена можно установить клапан для проветривания. Нередко на дверь со стороны улицы ставится ручка. Это позволяет выйти на балкон и плотно закрыть дверь за собой. Такое решение особенно актуально для курильщиков.

При отсутствии наружного остекления устанавливаются отливы, которые отводят воду от стыков системы. Они могут быть металлическими или пластиковыми, при выборе стоит учитывать уровень шума. Для регулировки освещения устанавливают жалюзи или маркизы, для защиты от насекомых и уличной пыли – москитные сетки.

Благодаря разнообразию конструкций, материалов и комплектации, балконный блок – это уют, тепло и красота в городской квартире или загородном коттедже.

Балкон, Внешний Выход Определение | Law Insider

означает часть самого нижнего горизонтального трубопровода дренажной системы, которая принимает стоки из почвы, отходов и других дренажных труб внутри стен здания и передает их в канализацию здания, начиная с пяти (5) футов. (1,5 метра) за пределами внутренней поверхности стены здания.

означает полностью или частично закрытое сооружение для временной стоянки и защиты одного или нескольких автотранспортных средств, которые активно используются и которые, будучи частью жилого дома на одну семью, включают пристроенный или отдельный навес для машины или гараж или выделенное пространство в основном здании; (Постановление 6833)

означает общие строительные планы и спецификации в отношении Застройки или в отношении любой части или частей Застройки, подготовленные Уполномоченным лицом и одобренные Строительным управлением, и включают любые утвержденные поправки к ним;

означает все виды деятельности, связанные с выбросами загрязняющих веществ, которые относятся к одной и той же промышленной группе, расположены на одном или нескольких смежных или смежных участках и находятся под контролем одного и того же лица (или лиц, находящихся под общим контролем), за исключением видов деятельности любого судна. Виды деятельности, выбрасывающие загрязняющие вещества, должны рассматриваться как часть одной и той же промышленной группы, если они принадлежат к одной и той же основной группе (т. е. имеют одинаковый двузначный код), как описано в Руководстве по стандартной отраслевой классификации, 1972 с поправками, внесенными Дополнением 1977 г. (инвентарные номера типографии правительства США 4101-0066 и 003-005-00176-0 соответственно).

включает конструктивные части Здания, а также общественные туалеты, лифты, пожарные лестничные клетки и системы и оборудование, расположенные во внутреннем ядре Здания на этаже или этажах, на которых расположены Помещения. При выполнении работ по любым таким Изменениям Арендатор должен обеспечить выполнение работ таким образом, чтобы не препятствовать доступу к Проекту или любой его части любому другому арендатору Проекта и чтобы не препятствовать деятельности Арендодателя. или других арендаторов в Проекте. Арендатор не должен использовать (и после уведомления Арендодателя должен прекратить использование) подрядчиков, услуг, рабочих, рабочей силы, материалов или оборудования, которые, по разумному мнению Арендодателя, могут нарушить гармонию труда с рабочей силой или профессиями, связанными с выполнением другой работы, труда или услуг. внутри или около Здания или Мест общего пользования. В дополнение к обязательствам Арендатора в соответствии со статьей 9настоящей Аренды, после завершения любых изменений Арендатор соглашается зарегистрировать Уведомление о завершении в офисе регистратора округа Сан-Диего в соответствии с разделом 3093 Гражданского кодекса штата Калифорния или любого правопреемника. статута, и Арендатор должен предоставить руководителю строительства Проекта воспроизводимую копию и электронную копию исполнительных чертежей Изменений в той мере, в какой такие Изменения относятся к типу, для которого обычно готовятся исполнительные планы, а также как и все разрешения, согласования и другие документы, выданные любым государственным органом в связи с Изменениями.

означает расширение от канализации здания до общественной канализации или другого места сброса.

означает непористое покрытие для такой конструкции, как (в качестве примера, а не ограничения) лексановые барьеры или черепица, но не затеняющая решетка, плющ или другой открытый или пористый материал, который также может использоваться в качестве покрытия.

означает много, кроме углового участка.

— механические, газовые, электрические, санитарно-технические, отопительные, кондиционирующие, вентиляционные, лифтовые, водопроводные, системы безопасности жизнедеятельности и другие системы обслуживания Здания.

, используемый в настоящем Договоре аренды, означает части Мест общего пользования, расположенные в Здании, разумно обозначенные как таковые Арендодателем. Порядок обслуживания и эксплуатации Мест общего пользования определяется по разумному усмотрению Арендодателя, а их использование регулируется Правилами и положениями, которые Арендодатель может время от времени вводить. Арендодатель оставляет за собой право временно закрывать, вносить изменения или дополнения или изменять расположение элементов Проекта и Мест общего пользования при условии, что в связи с этим Арендодатель выполняет такое закрытие, изменения, дополнения или изменения в коммерчески обоснованных образом и в связи с этим прилагает коммерчески разумные усилия для сведения к минимуму любого существенного вмешательства в использование Арендатором Помещений и доступ к ним.

означает здание, которое (а) существовало и было полностью построено на дату, когда Заявитель впервые подал заявку, или (б) в отношении которого IESO по своему единоличному и абсолютному усмотрению выдал письменное подтверждение того, что здание будет считаться Существующим зданием для целей определения объекта на крыше.

или «BSF» означает оцениваемую внутреннюю жилую площадь Квартиры в квадратных футах, за исключением любых навесов, дорожек, гаражей, навесов, патио, закрытых патио, отдельно стоящих вспомогательных строений, других строений, не используемых в качестве жилого помещения, или любые другие квадратные метры, исключенные в соответствии с разделом 659 Правительственного кодекса.95, как определено со ссылкой на разрешение на строительство для такой единицы.

означает здание или часть здания, кроме частного гаража, которое используется для временной стоянки автомобилей;

означает планы, спецификации и документацию для системы изготовленных конструкций или зданий заводского изготовления или для типа или системы компонентов здания, включая, но не ограничиваясь: конструкционные, электрические, механические, противопожарные или водопроводные системы. , включая такие их изменения, которые специально разрешены нормативными актами и которые представляются как часть строительной системы или ее поправки.

означает все недвижимое имущество, принадлежащее Ассоциации для общего пользования и пользования Владельцев.

означает строительство новых сооружений,

означает территорию в восприятии людей, характер которой является результатом действия и взаимодействия природных и/или человеческих факторов.

средства Переделки, состоящие из кухонь, исполнительных санузлов, фальшполов для компьютеров, фальшполов в серверных, хранилищ, накладных стеллажных систем в библиотеках, картотечных систем, внутренних лестниц, кухонных лифтов, пневматических труб, вертикальных и горизонтальных транспортных систем, любые переделки которые носят структурный характер или проникают через любую плиту перекрытия, и другие изменения аналогичного характера, которые не являются обычными для общего офисного использования в неучрежденческих офисных зданиях в центре Манхэттена. Арендодатель должен уведомить Арендатора о том, является ли Изменение Специальным изменением, в момент, когда Арендодатель дает согласие на такое Специальное изменение, при условии, что Арендатор включает в свой запрос о таком согласии заявление (заглавными буквами, двенадцать (12) точечный шрифт, полужирный шрифт) со специальной ссылкой на этот подраздел и уведомлением Арендодателя о том, что Арендодатель обязан сделать такое обозначение в рамках любого такого согласия, данного Арендодателем по настоящему Соглашению. Арендатор обязуется за счет Арендатора удалить любое Специальное изменение, указанное Арендодателем, устранить любой ущерб, нанесенный Помещению или Зданию в результате такого удаления, закрыть все электрические, водопроводные линии и линии удаления отходов в соответствии с надлежащей строительной практикой и восстановить Помещения. до состояния, существовавшего до внесения такого Специального изменения, за исключением разумного износа и повреждения в результате несчастного случая. Все такие работы должны выполняться в соответствии с планами и спецификациями, предварительно утвержденными Арендодателем, в таком утверждении не может быть необоснованно отказано или отложено, а также со всеми применимыми условиями, положениями и условиями настоящего Договора аренды. Если страховые взносы Арендодателя увеличиваются в результате каких-либо Специальных изменений, Арендатор должен оплачивать каждое такое увеличение каждый год в качестве Дополнительной арендной платы в течение тридцати (30) дней после получения счета от Арендодателя.

означает любую структуру, используемую или предназначенную для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

означает участок земли, предназначенный для строительства, независимо от того, возведено ли на нем какое-либо здание или нет, и включает открытую площадку или внутренний двор, окруженный или примыкающий к любому построенному на нем зданию;

означает лицо, имеющее лицензию на занятие ландшафтной архитектурой в соответствии с Кодексом бизнеса и профессий штата Калифорния, раздел 5615.

означает базовые строительные работы для Здания, как описано в данном Руководстве.

означает любое сооружение, которое установлено или одобрено для установки в момент, когда поставщик услуг беспроводной связи или поставщик инфраструктуры беспроводной связи уведомляет администрацию или Департамент о соглашении с владельцем строения о совместном размещении оборудования на этом сооружении. . «Существующая конструкция» включает в себя любую конструкцию, которая в настоящее время поддерживает, предназначена для поддержки или способна поддерживать присоединение беспроводных средств, включая башни, здания, опоры линий электропередач, фонарные столбы, флагштоки, знаки и водонапорные башни.

— означает сохранение или изменение природных особенностей участка путем добавления газонов, деревьев, кустарников, декоративных насаждений, ограждений, дорожек или других конструкций и материалов, используемых в современной ландшафтной архитектуре, но не включает изменения в уровне, складирование и раскопки;

означает линию, за которой внешний фасад или любая часть внешней стены здания не может выступать в направлении какой-либо улицы, существующей или планируемой;

означает объекты под D. G.sets/D.G.rooms, резервуары для хранения воды, их насосную и подающую системы, канализационные и дренажные системы, электрические подстанции/трансформаторы/электрические панели/распределительную сеть, помещения технического обслуживания, газоны, включая освещение и услуги и т. д. , дороги, дорожки и подъездные пути, включая уличное освещение и услуги и т. д., посты охраны, пожарные гидранты и системы пожаротушения и т. д., а также все такие объекты и площади общего пользования и исключены из расчета суперплощади указанных помещений;

Расшифровано: балконы, террасы и дворы (октябрь 2016 г.) — I Dig Hardware

Посмотреть увеличенное изображение

. Этот пост был опубликован в выпуске журнала Doors & Hardware за октябрь 2016 г.

ПРИМЕЧАНИЕ. В IBC было внесено изменение, в котором добавлен новый раздел, посвященный выходу из внешних пространств. Статья с расшифровкой обновленных требований здесь. Требовалось одобрение должностного лица кодекса.

Многие из современных архитектурных проектов включают открытые пространства, такие как балконы, террасы и внутренние дворы, что позволяет жильцам здания получать доступ к естественному свету и свежему воздуху. Поскольку в этих зонах часто есть выходной путь, который ведет через здание к общественному проходу, может быть трудно сбалансировать требования безопасности с требованиями к выходу. Требования, обсуждаемые в этой статье, относятся к полностью огороженным дворам – часто зданием со всех 4 сторон, а также к балконам и террасам без лестниц, ведущих прямо на уровень.

Внешние помещения, не имеющие прямого доступа к общественному проходу, обычно должны соответствовать тем же требованиям к эвакуации, что и внутренние помещения. Это гарантирует, что у жильцов здания во дворе, на террасе или балконе есть средства выхода, соответствующие нормам, или более одного пути выхода, если этого требуют принятые правила.

Некоторые из кодов включают:

Управляемое оборудование – Выходные двери согласно кодам моделей должны быть оборудованы оборудованием, которое можно использовать для открывания защелок без ключа, инструмента, специальных знаний или усилие. Это относится и к выходным дверям, обслуживающим закрытое наружное пространство, – жильцу здания должен быть обеспечен свободный выход со двора, террасы или балкона непосредственно в общественный проход или через здание и наружу в общественный проход. Хотя часто допустимо запирать двери, чтобы предотвратить доступ к внешнему пространству, нельзя препятствовать выходу.

Это большая терраса в том же здании. Одна группа дверей ведет из здания на террасу и запирается со стороны террасы. Выход находится на другом конце террасы.

Антипаниковая фурнитура –  Для помещений, предназначенных для проведения собраний и учебных заведений, в соответствии с Международными строительными нормами (IBC) требуется антипаниковая фурнитура для дверей, которые запираются или защелкиваются в помещении с количеством людей 50 и более. NFPA 101 — Кодекс безопасности жизнедеятельности требует, чтобы для этих дверей было установлено антипаниковое оборудование, когда количество пассажиров составляет 100 и более человек. На двери, оборудованные антипаниковой фурнитурой, нельзя устанавливать никакие другие защитные устройства, препятствующие выходу.

Поворотная дверь — Когда выходная дверь обслуживает 50 и более человек, обычно требуется, чтобы она открывалась в направлении выхода. Для большого закрытого двора или террасы двери открывались из закрытого внешнего пространства в здание. Нагрузка пассажиров основана на площади занимаемого помещения, деленной на коэффициент нагрузки пассажиров, который варьируется в зависимости от того, как используется пространство. Эти факторы можно найти в кодах моделей.

Количество выходов — Если вместимость помещения составляет 49 человек или менее, коды моделей требуют только один выход из помещения для большинства типов размещения. Но в некоторых случаях требуется второй выход, даже если количество пассажиров составляет менее 50 человек. Для больших закрытых площадей может потребоваться 3 или более выхода: для IBC требуется 3 выхода, если количество пассажиров составляет 501–1000 человек, и 4 выхода, если количество пассажиров превышает 1000 человек. Ограничения по расстоянию и общему маршруту движения также могут повлиять на необходимое количество выходов и их расположение.

Ширина проема — В большинстве мест минимальная ширина проема в свету для выходной двери (и как минимум одной створки из пары) составляет 32 дюйма. Эта ширина измеряется от лицевой стороны двери, открытой на 90 градусов, до упора на ответный косяк рамы, или до вертикального импоста, или до другой створки пары в закрытом положении. На минимальную ширину в чистоте также может влиять требуемая ширина выхода, которая представляет собой величину ширины проема, необходимую для размещения в помещении определенного количества людей.

Доступность — Двери, обслуживающие жилые внешние помещения, как правило, должны соответствовать стандартам доступности, включая использование функционирующего оборудования для открытия защелки без сильного захвата, сильного зажимания или скручивания запястья. Требования к максимальной высоте порога, максимальному усилию для открывания двери и 10-дюймовой поверхности заподлицо на нижней стороне двери с ручным управлением также применяются в большинстве мест.

Специальные устройства запирания – Коды моделей включают требования к замкам с замедленным выходом и другим типам дверей с электрическим или электромагнитным замком. Эти приложения могут использоваться на дверях, обслуживающих закрытые внешние помещения, если соблюдены все критерии. Важно отметить любые ограничения, которые зависят от типа размещения.

Это выход с террасы, который ведет на лестничную клетку и к выходу, не позволяя попасть в остальную часть здания.

Учитывая все требования к свободному выходу из закрытых наружных помещений с выходом через внутреннюю часть здания, возникают очевидные конфликты безопасности. Если есть возможность получить доступ к внешнему пространству, перебравшись через низкую крышу или получив доступ к внешней террасе, несанкционированный вход в здание может быть осуществлен через двери, предназначенные для обеспечения безопасного выхода. Если эти опасения возникнут на ранней стадии процесса проектирования, могут быть способы ограничить доступ с выходного пути к остальной части здания, чтобы постороннее лицо, входящее через внешнее пространство, не имело свободного доступа к большей части здания.

В некоторых случаях уполномоченный орган (AHJ) может разрешить изменение этих требований для решения проблем безопасности. Альтернативные методы могут включать отказоустойчивое электрифицированное оборудование, которое можно использовать для блокировки внешнего пространства в направлении выхода, когда здание не занято. Этот тип системы может автоматически разблокироваться при срабатывании пожарной сигнализации, а средства связи могут быть предусмотрены во внешнем пространстве, чтобы жители здания могли вызвать помощь. Поскольку эти альтернативные методы конкретно не рассматриваются в типовых кодах, каждая ситуация должна быть рассмотрена и одобрена AHJ. К занимаемым площадям на крыше предъявляются аналогичные требования, и они были рассмотрены в предыдущей статье Decoded.

Этот закрытый двор начальной школы имеет выходы на каждом конце. Один из выходов выходит прямо на дорогу общего пользования, другой выход проходит через здание.

Выход, который проходит через здание, был спроектирован с дверями с каждой стороны, препятствующими доступу во внутренние коридоры и позволяющими выйти только через небольшую часть здания и на парковку.

Мир Окон