Подвесной балкон, как альтернатива ремонта балконной плиты.

В старых домах довольно часто можно увидеть балконы в очень плохом состоянии. Как правило, ограждение таких балконов держится кое-как, а несущая плита наполовину разрушена. Известно, по каким причинам балконы приходят в такое состояние. Конструкция балкона находится на открытом воздухе и не защищена от атмосферных осадков. От перепадов температуры, намокшая балконная плита, многократно подвергается циклам замораживания и оттаивания. Со временем бетонное основание начинает крошиться, а оголившаяся арматура ржаветь. Коммунальщиков данный факт беспокоит не сильно, а между тем балконная плита теряет несущую способность, и застеклить балкон уже будет невозможно.

Что же делать владельцам квартир, чьи балконы находятся в аварийном состоянии, простаивают без защиты и никак не используются? Выполнить качественный ремонт балконной плиты дело чрезвычайно хлопотное и дорогостоящее, средства на это найдутся не у каждого. Выходом из сложившейся ситуации может послужить установка нового подвесного балкона, который не опирается на существующую плиту.

Компания ЯрМонтаж, выполнила уже не одну установку подвесных балконов, имеющих ряд неоспоримых преимуществ:

• не требуется дорогостоящий ремонт балконной плиты;
• конструкция балкона не опирается и не оказывает нагрузку на старое основание;
• можно увеличить размеры нового балкона по длине и ширине;
• появляется возможность выполнить остекление балкона.

Конструкция подвесного балкона и технология его установки

Основанием для будущего балкона служит сварной каркас из металлического уголка 75х75 мм. К нему приваривается металлическое ограждение. Каркас балкона жестко крепится к стене здания. Горизонтальный, примыкающий к стене уголок крепится к ней при помощи анкерных болтов. Вертикальные уголки, на которые приходится вся основная вырывная нагрузка, притягиваются к стене при помощи стальных шпилек диаметром 20 мм, проходящих через всю толщину стены. В нишу с внутренней стороны квартиры устанавливается металлическая закладная, препятствующая вырыванию шпилек, после чего поверхность стены штукатурится.

Для того чтобы на новое ограждение балкона установить остекление, необходимо предусмотреть точки крепления его верхней части. Если соседская балконная плита над Вами также находится в ветхом состоянии или у Вас последний этаж и у балкона нет крыши, то закрепиться, естественно, будет не к чему. В этом случае над балконом устанавливается сварная металлическая крыша. Для наглядности изобразим схему крепления несущей конструкции балкона к стене дома.

Идея понятна, рассмотрим теперь, как это выглядит на практике. В качестве примера типичный аварийный балкончик в двухэтажном кирпичном доме.

На фотографии видно, что по краям балконная плита уже изрядно разрушилась, а хлипкое ограждение не выдержит веса будущего остекления. Демонтируем старое ограждение балкона, оно нам больше не потребуется.

Устанавливаем новое балконное основание, сваренное из металлического уголка. Нижний опорный уголок крепим к стене на анкерные болты, вертикальные уголки связываем со стеной шпильками.

Грустно смотреть на умирающий рядом, такой же плачевный, соседский балкон. От осадков его защищают куски старого линолеума, прижатые двумя кирпичами. Балкон никак не используется и просто доживает свою жизнь.

Далее сооружаем металлическое ограждение балкона высотою в один метр. На фото видно, что размеры нового балкона несколько больше размеров старой плиты пола. Длина балкона будет 3 метра, а ширина 1 метр. С внешней стороны балконный парапет будет обшит виниловым сайдингом. Это легкий и долговечный отделочный материал, не нуждающийся в дополнительном уходе. Пол на балконе будет деревянным, из уложенной на каркас основания половой доски.

После установки самого балкона переходим к монтажу крыши. Консоль для крыши сваривается из трубы сечением 20х40 мм и крепится к стене на анкерные болты. В качестве покрытия для крыши используется металлический профилированный лист.

Все сварочные работы закончились и теперь можно приступать к установке остекления. Оно будет выполнено из алюминиевого профиля Provedal. Конструкция такого остекления очень легкая, передние створки имеют раздвижной механизм открывания и не «съедают» место на балконе в открытом положении.

Низ балконной плиты закрываем оцинкованным железом. Теперь она защищена от осадков, не несет на себе никакой нагрузки и не портит внешний вид балкона. Останется только обшить открытые участки крыши, с последующей герметизацией всех щелей, и выполнить внутреннюю отделку, после чего балкон будет готов.

Как мы видим, вдохнуть новую жизнь в старый балкон вполне возможно. Конструкция подвесного балкона обладает сравнительно небольшим весом, при этом является достаточно прочной и надежно закрепленной. В завершении еще один пример наших работ по установке балконов подобного типа.

Примеры наших работ.

Ремонт балкона с
восстановлением плиты пола

Строительство балкона
на первом этаже

Теплое остекление балкона
и внутренняя отделка

Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме? | ЖКХ | Недвижимость

29. 05.2021 00:10

Елена Слободян

Примерное время чтения: 3 минуты

4627

Категория: 
Другое

Аварийные балконы представляют реальную опасность для владельцев квартиры и прохожих. Зачастую собственники приватизированных квартир сталкиваются с тем, что от ремонта балконной плиты коммунальщики отказывается. АиФ.ru объясняет, кто отвечает за содержание балконов и кто должен их ремонтировать.

Кто должен ремонтировать балконы в многоэтажке?

Балкон относится к общему имуществу многоквартирного дома, но не весь, а лишь его балконная плита (пол). Она считается ограждающей конструкцией и находится в ведении управляющей компании, которая отвечает за ее содержание и ремонт. За остальные части балкона (козырек, крышу, парапет, а также остекление) ответственность несет собственник. Эти элементы считаются имуществом квартиры, а балконная плита и несущая стена принадлежат всему дому.

Если плиту признают аварийной, то ответственность полностью ложится на управляющую компанию. Согласно постановлению правительства №491 от 2006 года, собственник квартиры может обратится к коммунальщикам с требованием провести ремонт.

В каких случаях балконная плита считается аварийной? 

Состояние балконной плиты считается аварийным, если:

• есть трещины и дефекты стыков плиты и прилегающей несущей стены;
• от плиты отваливаются куски бетона;
• стали видны армирующие элементы конструкции;
• изношены и шатаются перила парапета;
• ржавеют перекрытия;
• износились элементы системы водостоков;
• металлическая арматура подвержена коррозии и разрушается. 

За чей счет ремонтируют балконы? 

Согласно постановлению правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, помещения и элементы балконной конструкции, которые не относятся к общедомовому хозяйству, ремонтируют собственники приватизированного жилья. 

За свой счет владелец квартиры, в которой есть балкон, должен:

• заменять дверные и оконные проемы, разбитые окна и дверное полотно;
• удалять плесень или ржавчину;
• проводить наружное и внутреннее утепление балконного пространства;
• красить элементы балконной конструкции.  

Таким образом, собственник квартиры сам отвечает за поддержание должного состояния балконного помещения, обновить балкон за государственный счет не получится.

Ремонт общедомового имущества, в том числе и балконной плиты, оплачивают жильцы многоквартирного дома пропорционально своей доле в нем. Ремонт несущих частей балкона проводится за счет отчислений, которые взимаются ежемесячно.

Куда обращаться и кто будет делать ремонт аварийного балкона?

Если ваш балкон имеет какие-либо повреждения, трещины и т. д., необходимо обратиться в УК.  В заявлении следует указать, что балкон находится в аварийном состоянии. После этого управляющая организация должна провести осмотр и составить акт по его результатам. Ремонт проведут, если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние балкона.

Заниматься восстановлением балконной плиты и ремонтом несущей стены будут либо представители УК, либо привлеченные для этой цели специализированные компании. Прочие части балконов хозяева квартир должны ремонтировать самостоятельно. 

Куда жаловаться, если балкон не ремонтируют? 

Если УК отказывается выполнять ремонтные работы, следует обратиться в жилищную инспекцию или в местную администрацию. Управляющая организация обязана отреагировать на ваше заявление и дать ответ в течение 10 дней. Представители компании должны провести осмотр балконной плиты и составить акт. Если будет подтверждено неудовлетворительное состояние конструкции, то вслед за осмотром должны быть проведены ремонтные работы.

ремонтмногоквартирные домабалкон

Следующий материал

Балконы в домах — Основное информационное руководство по балконам

Если вы переезжаете в новое место, где есть балкон, у вас могут возникнуть практические вопросы об использовании балконов в домах. В этой статье мы собрали важную информацию и факты о балконах, которые ответят на некоторые или, возможно, на все ваши вопросы и опасения.

Продолжайте читать, чтобы узнать, что нужно знать о балконах в домах, и проверьте инструмент «Оглавление» чуть ниже, если вы ищете что-то конкретное!

Что такое балкон?

Балкон – это закрытое открытое пространство, примыкающее к зданию. Обычно он простирается от верхних этажей дома и обычно поддерживается стенами или консольными кронштейнами.

Первоначально балконы служили естественными вентиляторами. Однако с годами их использование изменилось. Сегодня они часто используются для общения и развлечений, и даже внутренних балкона становятся все более популярными.

Однако использование балкона может различаться. Небольшой неглубокий балкон подходит только для сидения в одиночестве или с партнером. На более широком балконе с комфортом могут разместиться еще несколько человек.

В многоквартирном доме балкон является общей зоной отдыха жильцов. Его часто используют для отдыха или небольших садов. Он также может служить полезной обеденной зоной на открытом воздухе или для занятий йогой. Небо — предел, когда дело доходит до балконов!

Какая польза от балкона?

Балконы домов можно использовать для различных мероприятий. Они могут предоставить людям открытое пространство для занятий спортом, сидения, еды, отдыха или просто наслаждения видом.

Использование балкона зависит от пользователей. Его размер, ориентация и отношение к окружающей среде влияют на его функциональные характеристики.

Производительность балкона определяется его размещением, временем использования и местоположением. Конфиденциальность, визуальные и звуковые аспекты пространства также влияют на его использование.

Однако важно помнить, что балкон (обычно) не является замкнутым пространством, поэтому звуки могут распространяться на другие балконы. Также громкие действия могут беспокоить людей, проживающих на одном этаже, ниже или выше.

Самые большие балконы обычно используются для развлечений. Они часто оснащены системами освещения , и защитными экранами.

В солнечные дни следует позаботиться о защите от солнца, повесив шторы, добавив тент или установив гигантский зонт. Таким образом, вы сможете наслаждаться видом даже в тени.

Что такое площадь балкона?

Балкон является внешней частью жилого помещения дома. Пространство на балконе можно использовать для активного отдыха, мебели и цветов.

Балкон — это не отдельная конструкция, а просто стена или колонна, которые делают внешний вид дома более интересным. Если вы живете в многоквартирном доме с небольшим балконом, вам повезло, так как он добавляет в квартиру дополнительное пространство и воздух.

Балкон частично огорожен стенами, иногда также окнами и обычно располагается выше первого этажа. Площадь балкона может быть небольшой и не намного больше нескольких квадратных метров.

Какие существуют типы балконов?

В домах и зданиях есть балконы различных типов. Они различаются по конструкции и материалам, из которых изготовлены. Наиболее распространенными являются:

• Бетонные балконы являются наиболее распространенным типом, так как они построены поверх бетонного каркаса здания с балюстрадой по всему периметру.
• Вкладные балконы встроены в фасад здания, с открытой стороны окружены балюстрадой.
• Стальные балконы можно прикрепить к зданию различными способами. Как правило, они требуют дополнительной поддержки из-за веса конструкции, что увеличивает время монтажа. Сталь — прочный материал, но ее нужно красить, чтобы она выглядела свежей.
• Наращиваемые балконы относятся к другому типу. Балконы штабелирования поддерживаются вертикальными стойками или столбами. Размер столбов будет зависеть от веса балкона и от того, сколько балконов уложено сверху. Складные балконы имеют минимальный эстетический компромисс, но они часто дороже, чем их консольные аналоги.
• Подвесные балконы поддерживаются тросом из нержавеющей стали, прикрепленным к стенам.

Что такое балкон Джульетты?

Балкон «Джульетта» — это стиль «фальшивого» балкона, который можно пристроить к зданию. Обычно к ним можно попасть из гостиной или спальни, и они могут иметь перила и дверь наружу.

В некоторых редких случаях балконы Джульетты могут также иметь террасу, но очень маленькую. Эти балконы очень популярны среди многих людей благодаря сочетанию современности и свободы. Они могут быть безопасными и относительно недорогими в установке.

Балкон «Джульетта» — классический дизайн дома. Это отличный способ впустить свежий воздух в дом. В таком большом городе, как Нью-Йорк, даже маленький балкон может иметь большое значение.

Балкон «Джульетта» — отличный способ добавить что-то особенное в свой дом, не прибегая к капитальному ремонту. Они часто устанавливаются в комнатах на верхних этажах и могут стать прекрасным дополнением к вашему дому.

Как называется небольшой балкон?

Небольшие балконы обычно называют просто «маленькими балконами», для них нет конкретного названия. Однако есть также французские балконы и балконы Джульетты, которые также имеют небольшие размеры.

Небольшой балкон — это балкон, который недостаточно велик для размещения большого количества мебели. Его основная функция заключается в том, чтобы обеспечить место для отдыха на свежем воздухе и позволить свежему воздуху поступать в дом.

Небольшой балкон является обычным явлением в квартирах, хотя его можно найти и в помещении.

Как называется большой балкон?

Для большого балкона нет конкретного названия. Однако большие балконы часто ошибочно принимают за веранды, патио и террасы.

Балконы в домах могут быть узкими или широкими, и в доме может быть более одного балкона. Балкон в доме на самом деле может быть верандой или патио. Большой деревянный балкон можно назвать палубой.

Как называется внутренний балкон?

Внутренние балконы, мезонины, лестничные площадки и т. д. Узнайте все названия внутренних балконов, а также их многочисленные различия и назначение в этом руководстве.

Чем веранда отличается от балкона?

По сути, веранда представляет собой крытую платформу, которая выходит из дома наружу. Он может быть пристроен к дому или стоять отдельно. Это хорошее место, чтобы расслабиться или развлечься. Балкон всегда пристроен к дому и обычно меньше веранды.

Эти два типа балконов часто похожи, но есть несколько отличий.

Верандой можно считать балкон первого этажа. Балкон обычно пристраивается ко второму или более высокому этажу здания. Использование балконов — популярный способ добавить дополнительную жилую площадь в квартиру.

Хотя оба прекрасно подходят для развлечений на свежем воздухе, у них есть свои уникальные характеристики. Прочитайте эту статью , чтобы узнать больше о различиях между этими двумя типами балконов.

Является ли балкон террасой?

Первое отличие балкона от террасы заключается в его расположении. Балкон — это площадь вне здания, часто приподнятая, а терраса — это плоское пространство, обычно с доступом из нескольких комнат.

Терраса является частной территорией, но также может быть общей для нескольких квартир. Терраса часто больше, чем балкон. См. эту статью о различиях между двумя открытыми пространствами.

Различные части балкона

Как называются части балкона?

Различные части балкона состоят из стен, перил, пола, балюстрады и других элементов.

• Балконные стены обычно окружают балкон и могут быть хорошим местом для размещения цветов и других украшений.
• Балконные перила представляет собой барьер в виде забора, который поддерживает верхнюю балку балкона. Он может быть сделан из дерева, железа или камня и может иметь декоративные скобы или поручни. Обычно они крепятся к стенам здания столбами или колоннами.
• Пол на балконе обычно изготавливается из террасной плитки или просто из чистого бетона.
• Балюстрады – это перила, поддерживающие балкон. Иногда они представляют собой короткие декоративные парапеты, уходящие в пол, тогда как другие типы балконов бывают наклонными, открытыми или огражденными стенами. Балюстрада также может быть разделителем пространства.

Есть ли у балконов крыша?

Балкон – пристроенная к зданию площадка, обычно со стенами, полом, балюстрадой, а иногда и с крышей, особенно если этажом выше есть еще один балкон.  

Есть ли на балконах лестницы?

Часто балконы представляют собой просто плоские поверхности с перилами, идущими от земли вверх. Но в некоторых случаях есть лестницы. Например, винтовая лестница может вести с балкона на землю.

Однако важно знать, что такой тип лестницы может быть опасен для маленьких детей.

Как называется пол балкона?

Пол балкона обычно представляет собой бетонную плиту и не имеет конкретного названия.

Мезонин, напротив, представляет собой небольшой приподнятый этаж, обычно расположенный между первым и цокольным этажами. Мезонин имеет площадку и площадку и обычно прикрепляется по крайней мере к одной стене.

Кроме того, пол мезонина обычно огорожен перилами, которые могут предотвратить падение находящихся в нем людей.

Что такое балконная палуба?

Балконный настил буквально представляет собой пол балкона и часто изготавливается из плитки для настила балкона. В более широком смысле балконная палуба также может быть приподнятой наружной конструкцией, прикрепленной к зданию. Эти конструкции в основном строятся из обработанных пиломатериалов, бетона или железа.

Термин «терраса» может также относиться к большому крытому пространству, на котором можно разместить мебель. Хотя это может быть не настоящий балкон, у него могут быть перила, и он имитирует балкон.

Что такое балконный выступ?

Лучший способ ответить на этот вопрос — взглянуть на ферму или консольный балкон в доме. Ферма — это балка, отходящая от стены, но не имеющая опоры на одном конце. Это консоли от стен или балок здания, но они не могут свисать очень далеко.

Кроме того, консоль представляет собой конструктивный элемент, несущий нагрузку на вертикальную опору. Консоль может поддерживаться бетонной колонной или балкой. Нагрузка на консольную балку или колонну воспринимается против их импульса и напряжения сдвига.

Часто используемые конструкции балконов и материалы

Из чего сделан балкон?

Балконы в домах обычно изготавливаются из бетона, стали и иногда из дерева. Бетон на балконах, пристроенных к жилым строениям, часто армируется арматурной сталью, что предотвращает его разрушение.

Балконы крепятся к зданию различными способами. Конструкция здания может диктовать тип необходимой поддержки. Кроме того, сталь — прочный материал, который можно красить для предотвращения ржавчины.

Как сделать балкон?

Первым делом при строительстве балкона нужно решить, где он будет располагаться. Затем определитесь с размером и используемым материалом. Это важно, потому что вес балкона будет большим. Вам нужно будет учитывать структурную прочность материалов.

Все чертежи должны быть детализированы. Прежде чем приступить к строительству, важно проконсультироваться с местным строительным отделом, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение.

Когда у вас есть план и материалы, вы можете приступать к строительству. В зависимости от размера вашего балкона вы можете использовать обработанную под давлением древесину или комбинацию дерева и стали. Тип древесины, которую вы используете, будет зависеть от погодных условий, в которых вы живете. Подрядчики часто используют бетон и сталь для балконов в крупных строительных проектах.

Настоятельно рекомендуем доверить строительство вашего балкона профессионалам. Независимо от вашего местоположения, вы должны соблюдать строительные нормы и правила в вашем районе. Это обеспечит безопасность и долговечность вашего нового балкона.

Выбор дизайна и архитектуры балкона для дома

Ниже приведены несколько советов, которые помогут вам выбрать правильный балкон для вашего дома.

Хороший дизайн будет сочетаться с остальным стилем вашего дома, планировкой дома и даст вам возможность наслаждаться своим задним двором. Независимо от расположения вашего балкона, он должен подчеркивать эстетику вашего дома.

Существует несколько способов оформления балкона. Если здание построено на узком участке, вероятность того, что балкон будет поддерживаться, меньше. Хороший способ определить, можете ли вы установить балкон, — это проконсультироваться с консультантом по планированию.

Также хороший дизайн сможет обеспечить много естественного света. Для наилучшего дизайна рассмотрите возможность добавления сидений на балкон. Убедитесь, что пространство имеет глубину не менее 1,5 метра и может вместить удобную мебель.

Обслуживание балконов

Нужна ли гидроизоляция балконов?

Ответ зависит от материала балкона. Если материалы изготовлены из бетона или дерева, ответ будет другим. При использовании бетона в гидроизоляционный слой часто попадает избыточная вода. Если материалы изготовлены из дерева, их необходимо тщательно выбирать.

Принимая решение о гидроизоляции балкона, проверьте материалы и убедитесь, что они подходят. Если они сделаны из бетона, их нужно будет тщательно загерметизировать. Это предотвратит растрескивание бетона и образование плесени.

Кроме того, перед началом процесса гидроизоляции убедитесь, что поверхность чистая и на ней нет грязи. Гидроизолированный балкон может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе из-за отсутствия ремонтных работ.

Нужен ли дренаж балконов?

Учитывая высоту конструкции и площадь поверхности, балконы нуждаются в соответствующем дренаже. Барьерная система, такая как порог или дренажная система поддона, которая собирает дождевую воду, является лучшим решением для защиты от воды.

Установка подходящей гидроизоляционной мембраны также является хорошим дополнением.

Нужна ли замена деревянных балконов?

Если деревянный балкон не в хорошем состоянии, его необходимо заменить из соображений безопасности. Как домовладелец, вы должны подумать о найме профессионала для выполнения ремонта или замены.

Некоторые деревянные балюстрады вышли из строя из-за проникновения влаги в процессе строительства. Профессиональные инспекторы по балконам оценят гидроизоляцию балкона и структурную целостность. Они отметят, есть ли какие-либо трещины или скопление влаги. При наличии повреждений опорную конструкцию необходимо реконструировать.

Выполнение ремонта деревянного балкона может быть трудоемким, дорогостоящим и длительным мероприятием. Также может потребоваться замена балконных стоек, колонн, плинтусов и т. д. По мере гниения дерева и ржавчины металла может возникнуть необходимость в замене этих элементов.

Однако зачастую деревянные балконы можно отремонтировать, не снимая всей конструкции. Вы можете заменить пол, металлические опоры и даже столбы.

Почему мой балкон такой пыльный?

Пыль на балконах часто возникает из-за строительства поблизости. Ремонт квартиры на верхнем этаже также может создать много пыли. Нижние этажи подвержены интенсивному движению автотранспорта, что может привести к большему скоплению пыли на их балконах .

Когда дело доходит до уборки балкона , вы должны начать с самой высокой части балкона. Перед началом уборки обязательно уберите все стулья или столы.

Подмести пол метлой с жесткой щетиной, чтобы избавиться от рыхлой грязи или листьев. Если у вас на балконе есть пластиковое покрытие, вы можете использовать его для сбора мусора. После того, как вы подмести его, вы должны положить его в мешок для мусора.

Весной на вашем балконе тоже может быть пыльца. Если пыльца представляет проблему для вас и вашего балкона, вот инструкция как убрать пыльцу с балкона.

Балконы и общие правила

Балконы считаются квадратными метрами?

Может возникнуть путаница, если вы узнаете, считается ли балкон квадратными метрами. Ответ зависит от того, как рассчитываются квадратные метры. В некоторых случаях балконы исключаются из указанной площади, но в других случаях они включаются.

Если вы не уверены, попросите своего агента по недвижимости подтвердить цифры. Площадь балкона может быть выше или ниже указанной, поэтому важно уточнить факты перед покупкой недвижимости.

Квадратные метры собственности обычно включают в себя жилые и закрытые помещения собственности. Однако открытые террасы обычно не включаются. Хотя они могут быть включены в расчет квадратных метров, обычно они исключаются.

В некоторых свойствах балконы указаны отдельно. Важно учитывать, что стоимость балкона зависит от его размера и формы.

Требуется ли разрешение на планировку балконов?

В зависимости от местоположения вам, скорее всего, потребуется запросить разрешение на планировку любого нового балкона. Визуальное воздействие предложенного вами балкона будет рассмотрено планировщиками совета, особенно если вы планируете построить балкон в заповедной зоне.

Также будет учитываться, выходит ли предлагаемый вами балкон на соседей. Хороший способ уменьшить визуальное воздействие — использовать остекление или установить экран, чтобы ваши гости также могли уединиться.

Добавляют ли балконы ценность?

Хотя балконы обычно не включаются в общую площадь дома, они могут увеличить стоимость примерно на 12% (количество различается в зависимости от страны и региона). Несмотря на то, что многим людям не нравится идея тратить деньги на дополнительное пространство, балконы стоят вложений.

Итак, если вы подумываете о том, чтобы установить его на свою собственность, подумайте о преимуществах, которые это может принести для общей стоимости вашей собственности в долгосрочной перспективе.

Должен ли быть доступ к балконам?

В новом жилье доступность имеет первостепенное значение, особенно если балкон соединен с основным жилым помещением дома. Во многих новых конструкциях нет доступных порогов, но более широкое понимание этих требований может помочь вам спланировать доступные балконы в домах.

Кроме того, некоторые действующие коды не требуют установки розеток на балконах. Однако в некоторых случаях требования доступности являются более строгими, чем строительные нормы и правила. Возможна также установка дополнительной, второстепенной двери на крытый балкон.

Прежде чем планировать и строить балкон, мы рекомендуем проверить местные требования к доступности балконов в домах.

Балконы являются общей собственностью?

В зависимости от ситуации балконы могут быть оформлены как частная и/или общая собственность. В большинстве случаев юридическое лицо несет ответственность за содержание общего имущества, такого как стены здания, крыши и балконы.

Но в некоторых случаях владельцам приходится платить за содержание своего балкона. В этом случае за ремонт отвечает владелец балкона.

Если вы думаете об изменении внешнего вида вашего балкона, важно обратиться в корпорацию владельца вашего дома, чтобы получить разрешение.

Во многих случаях балконы регистрируются как зоны исключительного использования. В некоторых случаях владелец зоны исключительного использования несет ответственность за содержание балкона.

Поэтому необходимо убедиться, что вы знаете эти правила. Вы можете узнать, должны ли вы платить за ремонт самостоятельно или юридическое лицо оплачивает ремонт.

Балконы считаются частными садами?

Вообще говоря, балконы в домах не считаются частными садами. Тем не менее, они иногда считаются частными открытыми пространствами , как и традиционный сад.

Сад на балконе может быть важным фокусом дома и обеспечить комфортное уединение для тех, кто живет в квартире.

Животные и балконы в домах

Безопасны ли балконы для кошек?

Балконы могут представлять опасность для вашей кошки. Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы защитить своего кошачьего друга. Одним из них является установка экранированного вольера или катио (также известного как кошачий дворик) .

Как владелец кошки, вы, вероятно, хотите, чтобы вашему питомцу было максимально комфортно, пока он находится в своем доме. Но вы должны убедиться, что балконное пространство полностью закрыто, прежде чем вашей кошке будет разрешено проводить на нем время.

Если у вас есть кошка, ознакомьтесь с нашим полным руководством по тому, как защитить балкон от кошек.

Моя собака в безопасности на балконе?

Собаку нельзя оставлять одну на балконе, ее следует держать в помещении, если только вы не обеспечили надлежащую защиту от домашних животных на всем балконном пространстве.

Если на вашем балконе есть перила, рассмотрите возможность покрытия их плексигласом или сеткой. Кроме того, держите мебель подальше от перил балкона. Игра на перилах балкона может быть очень опасной для собаки.

Если у вас есть квартира или квартира, обязательно установите забор или прочную сетку. Это не позволит вашей собаке убежать и упасть. Лучшее решение для вашего питомца — держать балконные двери закрытыми, когда вас нет на балконе.

Вот 5 шагов, чтобы правильно защитить ваш балкон и перила от собак.

Как привлечь бабочек на балкон?

Большинство из нас любит наблюдать за бабочками весной и летом, но мы часто не знаем, как правильно привлечь их и заставить вернуться. Разноцветные цветы, конечно, помогают, но их больше хитрости, с помощью которых можно привлечь бабочек на балкон.

Как уберечь балкон от пауков?

Некоторые люди предлагают использовать химические отпугивающие средства, такие как пестициды, в то время как другие рекомендуют использовать естественные отпугивающие средства, такие как кожура цитрусовых или уксус.

На самом деле, мы написали полное руководство как избавиться от пауков на балконе, где подробно описаны средства от пауков и полезные советы.

Как уберечь балкон от птиц?

Один из способов держать птиц, таких как голубей , подальше от балкона, — это установить пластиковую приманку для совы, так как она напугает птиц и заставит их улететь. Вы также можете попробовать использовать сетку, чтобы накрыть балкон, чтобы птицы не приземлились.

Вот статья с 14 наиболее распространенными способами отпугнуть птиц от балкона.

Почему балкон называется балконом?

Термин «балкон» имеет несколько возможных источников. Слово, скорее всего, происходит от латинского или древнегерманского слова, обозначающего большое окно. Это слово является широким и описательным термином для платформы, которая выступает из стены здания и часто поддерживается кронштейнами и колоннами.

Другая история гласит, что название «балкон» изначально было средневековым термином, означавшим деревянные леса, которые использовались для защиты от осады на стене замка.

Как еще можно назвать балкон?

Другого слова для обозначения балкона не существует, хотя есть несколько слов, которые часто неправильно используются как синонимы, а именно: палуба, патио, крыльцо, терраса, мезонин, галерея и веранда.

Балкон — это комната?

Балкон обычно не считается приличной комнатой. Тем не менее, вы можете окружить его стеклянными окнами и крышей, чтобы придать ему ощущение комнаты. Добавление ковра на пол также поможет.

Кроме того, добавление подвесных кашпо и уличных фонарей поможет сделать балкон более похожим на продолжение квартиры. Несколько удобных вариантов сидения включают подвесные стулья, подвесные лампы и диван. В этой статье вы найдете больше рекомендуемых аксессуаров.

При строительстве балкона важно учитывать его предназначение. Пространство такого типа можно использовать для разных целей. Если в вашем доме есть балкон, убедитесь, что он защищен от непогоды, чтобы вы могли наслаждаться им круглый год.

Важен ли балкон?

Помимо эстетической ценности, балкон имеет ряд практических преимуществ. Его можно использовать в качестве дополнительной комнаты, для садоводства, для наслаждения видами, для свежего воздуха, для дополнительного хранения, и это повысит ценность вашего дома.

Принимаете ли вы гостей, читаете книгу или отдыхаете, ваш балкон может стать вашим новым любимым местом для времяпрепровождения. Подробнее о важности балкона читайте здесь.

Балкон того стоит в круизе?

Если вы любите проводить много времени в своей каюте, каюта с балконом стоит дополнительных денег. У вас будет естественный свет, в то время как внутренняя каюта может показаться душной.

Если вас укачало, балкон на круизном лайнере — отличный способ подышать свежим воздухом. У вас также будет гораздо больше шансов увидеть морскую жизнь, когда волны спокойны. Кроме того, вам никогда не придется соревноваться за обзор с другими пассажирами.

С балконом вы сможете не только любоваться пейзажем, но и позавтракать и пообедать на свежем воздухе, хотя некоторые круизные линии могут не обслуживать его.

Безопасны ли балконы?

Как правило, балконы безопасны, но у них есть ограничения по допустимому весу. Если у вас есть сомнения по поводу безопасности вашего балкона, возможно, он выглядит старым и/или ржавым/гнилым, попросите своего арендодателя провести профессиональную инспекцию балкона!

Как арендодатель, крайне важно убедиться, что ваше имущество находится в полной безопасности, прежде чем сдавать его в аренду арендаторам. Закажите полномасштабный осмотр всех балконов через равные промежутки времени.

Как арендатор, вы должны информировать своих детей о риске падения с балкона и поощрять их вместо этого играть в квартире.

Обязательно объясните последствия небезопасного поведения и рассмотрите возможность установки защитного ограждения на балконе. Вы также можете установить замок для безопасности детей на балконной двери.

Балконы рушатся?

Хотя обрушение балкона маловероятно в новом многоквартирном доме, это пример разрушающейся конструкции. Наиболее распространенными причинами обрушения балконов являются старение, отслоение бетона, ржавчина и гальваническая коррозия стальной арматуры. Таким образом, обвалы случаются.

Бетон можно залатать, но ржавчина или износ арматуры в конечном итоге приведет к разрушению конструкции. Во многих случаях единственным способом сделать балкон безопасным является замена всей конструкции. К сожалению, процесс длительный и дорогостоящий.

Помимо несчастных случаев, которые приводят к серьезным травмам, обрушение балкона также может привести к гибели людей. В этих случаях строитель здания может быть привлечен к ответственности за любые травмы, вызванные обрушением.

Заключительные мысли о балконах в домах

Мы надеемся, что это руководство с важной информацией о балконах оказалось для вас полезным и расширило ваши знания о балконах в домах, жизни на открытом воздухе, о том, что следует иметь в виду, и идеях о что сделать, чтобы повысить их общую безопасность.

Балконы могут стать тем, чем вы хотите их видеть: местом для отдыха, местом для общения или местом для выращивания овощей и растений. Не стесняйтесь поделиться этой статьей и удачи в улучшении вашего балкона!

 _

Дальнейшее чтение с полезной информацией о балконах

Википедия о балконах 

Британника о балконах

Советы по безопасности на балконах

Дополнительные советы по безопасности на балконах

50005

Realtor.com о балконном жаргоне

Zameen.com о типах балконов

Wicr Inc о балконных конструкциях

Balconies. global о балконных правилах

Энциклопедия о балконных играх

Как называются части балкона?

Балкон обычно имеет перила, пол и часто балюстраду (низкую стену или перила). Перила — это турник, за который вы держитесь, перегнувшись через край балкона. Пол — это материал, по которому вы ходите, обычно из дерева, бетона или плитки. Балюстрада – это вертикальная часть перил, которая проходит по краю балкона.

Содержание

• Как называются перила крыльца?
• Что такое балюстрада на балконе?
• Сколько стоят новые лестничные перила?
• Чем лестничные перила отличаются от перил?
• Что такое перила для лестниц?
• Какой тип перил лучше?
• Какие бывают виды поручней?
• Что можно использовать вместо перил?
• Какой длины должны быть лестничные перила?
• Какие перила для балкона?
• Какова минимальная высота стены балкона?
• Как сделать балконные перила выше?
• Вам нужны строительные материалы для балкона?
• Какой высоты может быть палуба без балюстрады?
• Какой высоты должны быть балконные перила?

Как называются перила крыльца?

Перила крыльца называются балясинами. Это вертикальные стойки, поддерживающие перила.

Что такое балюстрада на балконе?

Балюстрада — это перила, установленные по краю балкона. Цель балюстрады — обеспечить безопасность для тех, кто находится на балконе, а также добавить эстетической привлекательности пространству. Балюстрады обычно изготавливаются из таких материалов, как дерево, камень или металл, и они могут носить как декоративный, так и функциональный характер.

Сколько стоят новые лестничные перила?

Новые лестничные перила обычно стоят около 200-250 долларов, в зависимости от материалов и длины перил.

Чем лестничные перила отличаются от перил?

Лестничные перила и поручни — это поддерживающие системы, которые помогают людям безопасно подниматься и спускаться по лестнице. Основное различие между ними заключается в том, что лестничные перила предназначены для поддержки всего веса человека, а перила предназначены только для обеспечения устойчивости и помощи.

Что такое перила для лестниц?

Перила для лестниц – это поручни, которые устанавливаются на лестнице для обеспечения поддержки и устойчивости людей, поднимающихся или спускающихся по лестнице. Перила обычно устанавливаются с внутренней стороны лестницы, чтобы люди могли держаться за них рукой во время ходьбы.

Какой тип перил лучше?

Некоторые из наиболее важных факторов включают в себя: стиль вашего дома, материалы, из которых вы хотите сделать перила, бюджет, который у вас есть для проекта, и уровень обслуживания, которое вы готовы выполнить.

Если вы ищете перила, не требующие особого ухода, то лучшим вариантом будут алюминиевые или виниловые перила. Эти материалы долговечны и практически не требуют ухода. Если вам нужны более стильные перила, лучшим выбором могут быть деревянные или композитные перила. Эти материалы могут быть настроены так, чтобы соответствовать внешнему виду вашего дома и могут повысить ценность вашей собственности.

Самый важный фактор, который следует учитывать при выборе наилучшего типа перил для вашего дома, — это ваш бюджет. Стоимость перил может варьироваться от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч долларов. Перед началом проекта важно получить смету от подрядчика, чтобы убедиться, что он укладывается в ваш бюджет.

Как правило, лучшим типом перил для вашего дома является тот, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и бюджету. Если вы ищете вариант, не требующий особого ухода, то лучшим выбором будут алюминиевые или виниловые перила. Если вам нужны более стильные перила, лучшим вариантом могут быть деревянные или композитные перила.

Какие бывают виды поручней?

Обычно их можно разделить на две категории: для использования внутри помещений и для использования вне помещений.

Внутренние поручни обычно изготавливаются из дерева, металла или пластика и устанавливаются вдоль лестниц и проходов для обеспечения поддержки и устойчивости пользователей. Наружные поручни обычно изготавливаются из металла или бетона и устанавливаются вдоль тротуаров, лестниц и настилов, чтобы обеспечить поддержку и устойчивость пользователей.

Что можно использовать вместо перил?

Если вы ищете альтернативу поручням, есть несколько вариантов, которые вы можете рассмотреть. Один из вариантов – установить ограждение. Ограждения похожи на поручни тем, что они предназначены для обеспечения поддержки и устойчивости. Однако ограждения обычно устанавливаются на лестницах и палубах, а не на поручнях. Другой вариант – установить опорную рейку. Опорные поручни обычно изготавливаются из нержавеющей стали или алюминия и устанавливаются рядом с поручнями. Опорные поручни обеспечивают дополнительную поддержку и устойчивость, но не выступают на всю длину поручня. Наконец, вы также можете установить защитную рейку. Поручни безопасности обычно изготавливаются из металла или пластика и предназначены для установки поверх поручней. Поручни безопасности обеспечивают дополнительный уровень защиты и могут помочь предотвратить несчастные случаи.

Какой длины должны быть лестничные перила?

Строительные нормы и правила требуют, чтобы по обеим сторонам лестницы с четырьмя или более подступенками были предусмотрены поручни. Поручни должны быть непрерывными по всей длине лестницы. Там, где лестница поворачивает за угол, поручни должны продолжаться до верха и низа лестницы. Поручни должны находиться на высоте от 34 до 38 дюймов над носом протектора.

Какие перила для балкона?

Так как это зависит от личных предпочтений и общего дизайна дома. Однако многие люди считают, что перила на левой стороне балкона предназначены для декоративных целей, а правая сторона предназначена для выполнения функций.

Какова минимальная высота стены балкона?

Минимальная высота стены балкона 42 дюйма.

Как сделать балконные перила выше?

Один из способов сделать перила балкона выше — добавить расширение к существующим стойкам. Это можно сделать, прикрепив новые стойки к существующим с помощью скоб или приварив новые стойки к существующим. Еще один способ сделать перила балкона выше — заменить существующие стойки на более высокие.

Вам нужны строительные материалы для балкона?

Так как это будет зависеть от ряда факторов, таких как высота балкона, его расположение и способ его конструкции.