Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция — INMYROOM

Ремонт на практике

Хотите устроить на балконе кладовую, кабинет или зимний сад? Используйте наши инструкции по грамотному утеплению, оборудованию и отделке присоединенного пространства – и в нем будет тепло и уютно

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий. 

Шаг №1: правовой вопрос 

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции. 

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор. 

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией. 

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна. 

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона. 

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам. 

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым. 

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.  

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой. 

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону. 

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.  

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта). 

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина, 

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе. 

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков? 

Утепление лоджии собственными силами Как сделать лоджию теплой своими руками?

Лоджия – склад ненужных вещей или функциональное жилое пространство?

Прежде чем переходить непосредственно к технологии утепления лоджии своими руками, нужно ответить на вопрос: Зачем утеплять лоджию в многоквартирном жилом доме?

Прежде чем переходить непосредственно к технологии утепления лоджии своими руками, нужно ответить на вопрос: Зачем утеплять лоджию в многоквартирном жилом доме? К примеру, в вашей квартире небольшая лоджия, на которую вы ставите санки, храните остатки строительной плитки и банки с краской. В этом случае вопрос: Как утеплить лоджию своими руками? — не стоит для вас так остро. Вам, возможно, просто достаточно защитить пространство лоджии от ветра, пыли и осадков. Но если вы хотите получить расширение жилого пространства квартиры, организовать на лоджии функциональные шкафы для одежды и обуви, либо сделать цветник или место для рассады, а может быть там будут проводить много времени ваш кот или дети, тогда к вопросу утепления лоджии своими руками нужно подойти со всей ответственностью. При этом нужно выбрать не только правильную технологию утепления лоджии, но и только современные эффективные материалы экологически безопасные и подходящие для вашего климата.

Лоджия как часть жилого пространства

Если лоджия – это место для чтения или чаепития, пространство для цветов и детей, то оно должно быть надежно защищено от влаги, мороза, грязи, пыли, шума и вредных веществ.

Если лоджия – это место для чтения или чаепития, пространство для цветов и детей, то оно должно быть надежно защищено от влаги, мороза, грязи, пыли, шума и вредных веществ. Такую лоджию не только нужно утеплять, но и гидроизолировать, делать звукоизоляцию, достойное зимнее остекление, отличную вентиляцию и теплый пол. Если речь идет о больших по площади лоджиях, то особенно тщательно нужно проводить остекление, так как через окна уходит много полезного тепла.

Преимущества лоджии перед балконом

Лоджия – это часть жилого пространства, которое утоплено внутрь квартиры и уже имеет две прочные стены. Основание лоджии крепкое, лоджия уже утеплена за счет своего углубления внутрь дома и трех теплых стен сзади и с боков. Обязательным для утепления лоджии является остекление и утепление пола и потолка. Выполнить утепление лоджии изнутри своими руками гораздо проще, чем утеплить балкон. Снаружи лоджия как правила уже отлично защищена кирпичной кладкой. Хорошая защита от влаги – сайдинг или пластиковые панели на лоджии.

Обязательные этапы утепления лоджии жилого дома

• Двухкамерное теплое остекление
• Звукоизоляция козырька крыши
• Гидроизоляция крыши и пола
• Защита парапета лоджии от влаги и сырости
• Утепление пола и потолка лоджии
• Организация вентиляции на лоджии
• Выполнение финишной отделки лоджии
• Монтаж пароизоляции на лоджии
• Доверьте остекление лоджии профессионалам
• Проверьте качество и крепость парапета до начала остекления
• Сделайте зимнее остекление из трех стекол
• Покройте теплоизоляцией пол, парапет, стены и потолок на лоджии
• Используйте только безопасные и легкие утеплители для лоджии
• Выбор утеплителя основывайте на средней температуре региона
• Согласуйте финишную отделку и материал утеплителя
• Добейтесь отличной пароизоляции утеплителя на лоджии
• Используйте экономичный в расходе утеплитель

Основные советы по выполнению утепления лоджии:

Утепление пола на лоджии

Полы должны быть утеплены и при необходимости иметь дополнительный источник обогрева.

Полы должны быть утеплены и при необходимости иметь дополнительный источник обогрева. Обогревать лоджию можно инфракрасным обогревателем или вывести на лоджию теплый пол. Если лоджия соединена с комнатой или кухней, то обогревать лоджию можно радиатором центрального отопления. Данная технология должна пройти согласование. Если утепление пола лоджии выполняет во вновь возводимом помещении, то логично воспользоваться следующей технологией:

• Выполнить черновой пол на лоджии с помощью сухой смеси
• Создать защитный слой между плитой основанием и черновым полом
• Подготовить обрешетку для пола на лоджии из брусков
• Выровнять черновой пол с учетом уклона плиты
• Уложить материал утеплителя или выполнить напыление
• Произвести финишную отделку пола

Теплый пол на лоджии

Система теплых полов на лоджии строится в зависимости от выбора варианта теплого пола. Это может быть, к примеру:

• Электрический вариант теплого пола на лоджии
• Водяной теплый пол на лоджии

Широко используются следующие варианты электрического теплого пола на лоджии:

• Современный пленочный пол лоджии
• Инфракрасный вариант пола
• Стержневой теплый пол
• Пол на лоджии на основе специальных матов

Для того чтобы сделать стержневой вариант или кабельные теплые полы, нужна мокрая цементная стяжка, так как система должна быть вмонтирована в цемент. Для сухой стяжки пола на лоджии подойдет пленочный вариант теплого пола и инфракрасные теплые полы.

Утепление стен на лоджии

Крайне важно, какое финишное покрытие будут иметь стены на лоджии.

Следующим этапом после формирования чернового пола на лоджии является выравнивание и утепление ее фронтальной стены. При этом необходимо подумать о пароизоляции стен лоджии и о грамотном и экологически безопасном утеплителя для лоджии малого веса. При этом важно, какое финишное покрытие будут иметь стены на лоджии. Не все материалы утеплителей совместимы с финишной отделкой. Кроме того, некоторые теплоизоляционные материалы требуют определенного крепежа, после которого нельзя использовать штукатурку. Поэтому заранее нужно знать, какой утеплитель для лоджии подойдет для выбранного варианта финишной отделки стен.

Утепление потолка на лоджии

После того, как выполнен черновой пол и утеплена фронтальная стена, необходимо выполнить тепло и гидроизоляцию потолка на лоджии. Все стыки на потолке нужно герметизировать монтажной пеной или выбрать специальный напыляемый утеплитель на основе пенополиуретана, который одновременно работает как утеплитель и гидроизоляционный материал. В зависимости от того, как будет выглядеть финишная отделка потолка, можно выбрать и утеплитель для потолка. Для крепления утеплителя или финишной отделки может понадобиться монтаж специальной обрешетки для потолка из брусьев.

Утепление стен и потолка классическими утеплителями

Традиционно для утепления лоджии применяются классические утеплители: плиты из пенопласта или рулоны минеральной ваты.

Традиционно для утепления лоджии применяются классические утеплители: плиты из пенопласта или рулоны минеральной ваты. Они легки, дешевы, не имеют неприятного запаха и пожаростойки. К сожалению, данные утеплители боятся сырости и влаги и сразу выходят из строя при намокании. Но в виду того, что цена на утепление лоджии пенопластом или минераловатными материалами очень низкая, их часто используют при утеплении лоджии своими руками.

Методика утепления стен минватой или пенопластом:

1 этап – выполнение обрешетки деревянными брусьями (сечение бруса 3 х 4 см)

2 этап – прокладка между брусьями утеплителя (листы пенопласта крепятся на стену)

3 этап – заполнение всех промежутков между брусьями и пенопластом монтажной пеной

Не стоит забывать и об электрической проводке. Кабели освещения и для подключения приборов должны быть уже проведены на этапе утепления.

4 этап – финишная обшивка стен лоджии

Финишная отделка стен лоджии

Отделка стен на лоджии зависит от того, является ли лоджия самостоятельным объектом или стала частью и продолжением комнаты в квартире.

Отделка стен на лоджии зависит от того, является ли лоджия самостоятельным объектом или стала частью и продолжением комнаты в квартире. Если лоджия – продолжение комнаты, то и отделывать ее нужно в едином стиле с жилым пространством квартиры. Если же лоджия функционирует и используется как самостоятельный объект, то финишную отделку лоджии можно делать деревянной вагонкой, пластиковыми панелями, штукатуркой, плиткой и т. д.

Методика утепления потолка минватой или пенопластом:

Если потолок утеплить неправильно, то через него не только уйдет 15% тепла, но и низкая температура на потолке станет причиной возникновения конденсата. Самыми дешевыми утеплителями являются пенопласт и минвата. Они легкие и обладают низкой теплопроводностью. Но крепить их на потолок лоджии совсем не так просто. Гораздо логичнее утеплять потолок лоджии напыляемым материалом на основе пенополиуретане. Но если выбран пенопласт, то действовать нужно следующим образом:

На первом этапе необходимо прикрутить к потолку лоджии специальные поперечные лаги, выполненные из бруса. Именно к этим лагам в дальнейшем будет прикреплен облицовочный материал. Брусы должны быть установлены строго по уровню. Между деревянными лагами потолка укладывается пенопласт или минеральная вата. Пласты пенопласта или минеральной ваты фиксируются с помощью дюбелей или прикручиваются проволокой. Все щели, места стыков, пустоты заполняются с помощью монтажной пены. Все рабочее пространство между деревянными лагами должно быть заполнено пеной. После подготовительного этапа можно переходить к установке облицовочного материала на потолок лоджии.

Толщина слоя теплоизоляции на лоджии

Толщина слоя теплоизоляции на лоджии зависит от ряда факторов.

Толщина слоя теплоизоляции на лоджии  зависит от ряда факторов. Самыми существенными из них являются:

• Средние температуры зим в данной климатической зоне
• Наличие утепления лоджий у соседей снизу, сверху и по бокам
• Вариант выбранного утеплителя для лоджии
• Качество остекления лоджии
• Наличие теплого пола на лоджии

При прочих равных условиях, если материалом утеплителя для лоджии выбраны классические пенопласт или минеральная вата, то стоит делать толщину утеплителя в среднем 8-10 см. Если лоджии соседей утеплены, то толщина может быть уменьшена до 5 см. Если же зимой температура воздуха достигает -30-40 градусов или лоджии соседей не утеплены, то класть утеплитель классический необходимой толщиной не менее 15 см.

Преимущества утеплителя на основе пенополиуретана

Утеплитель напыляемый для лоджии на основе пенополиуретана имеет ряд значимых преимуществ.

Утеплитель напыляемый для лоджии на основе пенополиуретана имеет ряд значимых преимуществ. Во-первых, это очень легкий пористый материал, который не утяжелит конструкции лоджии и не потребует ее дополнительного укрепления.  Во-вторых, пенополиуреретан очень прост в работе. При его нанесении из баллонов под давлением пена из полиуретана в считанные секунды значительно увеличивается в объеме. Таким образом, защитное покрытие из пенополиуретана можно выполнить очень быстро. В-третьих, пенополиуретан создает ровный полностью герметичный слой без швов и щелей. В-четвертых, утеплитель на основе пенополиуретана не нуждается в специальной сложной подготовке поверхности. Его можно наложить на бетон, кирпич и металл. В-пятых, очень важно, что пенополиуретан не портит опоры, выполненные из металла. Напротив, напыляемый утеплитель из ППУ обладает антикоррозийным эффектом и продлевает срок службы металлических опор. В-шестых, если в качестве утеплителя выбрана пена ППУ, то не стоит волноваться о качественной гидроизоляции. Пенополиуретан или пена ППУ создают отличное гидроизоляционное покрытие.

Таким образом, получается, что утеплитель из пенополиуретана:

• Универсален и может быть использован на любых поверхностях
• Экологически безопасен и полностью безвреден для человека и животных
• Прост в работе и удобен в нанесении, с ним справится и непрофессионал
• Пена ППУ не боится температурных перепадов
• Утеплять ППУ можно и пол, и потолок, и стены изнутри на лоджии
• Цена на утеплитель ППУ оправдывается его уникальным сроком службы
• ППУ утеплитель служит 30-50 лет
• Пенополиуретан не боится мороза и прямых солнечных лучей
• Пенополиуретан без запаха и не выделяет вредных веществ при нагревании
• Утеплитель из ППУ – это ровный гладкий слой без швов и щелей
• Для пены ППУ доступны самые укромные и труднодоступные места

Эксплуатационные характеристики пенополиуретана для лоджии

Благодаря своим уникальным свойствам, утеплитель на основе пенополиуретана очень экономичен в эксплуатации.

Благодаря своим уникальным свойствам, утеплитель на основе пенополиуретана очень экономичен в эксплуатации. Плотное пористое вещество утеплителя застывая создает великолепный теплоизоляционные слой низкой теплопроводности. Чтобы утеплитель из пенополиуретана эффективно работал, его нужно совсем немного. Если минеральной ваты или пенопласта понадобится столько, чтобы можно было создать теплоизоляционный слой толщиной 15 см (а это прямое сокращение жилой площади лоджии), то для пенополиуретана достаточно 5-7 см, чтобы создать максимальную защиту лоджии от потери тепла и сохранить жилое пространство лоджии. Причем специалист может очень точно рассчитать, какой слой пенополиуретана нужен в данном конкретном случае. Пена наносится послойно после высыхания предыдущего слоя. Чтобы слои получались ровными, наносить утеплитель из пенополиуретана нужно под одинаковым давлением. Это единственное важное условие работы с пенополиуретаном. Если давление будет различно, то и слои утеплителя получатся недостаточно ровными и в последствии часть утеплителя необходимо будет срезать перед финишной отделкой лоджии. Поэтому рекомендуется сразу обратиться за консультацией или пригласить специалистов для выполнения утепления лоджии с привлечением пенополиуретана.Линейка продуктов Экотермикс для утепления лоджии

На сегодняшний день на рынке строительных материалов сегмента качественных утеплителей можно выбрать идеальный утеплитель для лоджии. Среди универсальных утеплителей, которые подойдут одновременно и для пола, и для потолка, и выполнят утепление стен лоджии изнутри можно порекомендовать современные материалы линейки продукции Экотермикс. Утеплители Экотермикс подобраны таким образом, чтобы удовлетворить любых эксплуатационные потребности покупателя. Каждый продукт Экотермикс различен по своей плотности, весу и применяется для решения определенных задач. Специалисты отдела продаж расскажут, какой продукт Экотермикс лучше для утепления лоджии изнутри. Очень удобно, когда работу специалистов с утеплителем Экотермикс можно увидеть на видео.

Видео об утеплении лоджии пенополиуретаном

Не всегда просто на словах объяснить, как работает пенополиуретан. Даже когда покупатель видит утеплитель из пенополиуретана в продаже, ему сложно понять, как ППУ утеплитель будет выглядеть в деле. Дело в том, что пена на основе полиуретана продается в специальных баллонах. На самом деле таких баллонов нужно совсем немного, чтобы выполнить утепление лоджии с помощью пенополутретана. Дело в том, что выпущенная их баллона под давлением пена начинает мгновенно увеличиваться в размерах. И не смотря на то, что она пористая и легкая, она великолепно утепляет поверхность. 

Более того, можно понять, что утепление лоджии продуктом на основе пенополиуретана не займет много времени. Да и слой утеплителя сразу будет ровным и заполнит все труднодоступные места и полости. Утеплитель на основе пенополиуретана выглядит весьма эстетично. Он стоек к воздействию солей, кислот и щелочей.

Как организовать пространство на открытом балконе и лоджии: 12 примеров

Сезон балконов почти открыт – на улице потеплело, а значит, пора освобождать место от ненужных вещей и организовывать зону для отдыха и неспешных завтраков.

Используйте стеллажи для хранения

Если вы обладатель не просто балкона, а террасы, то с организацией пространства можно разгуляться. Главное не поддаться искушению воспользоваться кладовкой. Но если вы все же решили хранить здесь садовые принадлежности или полезные мелочи, используйте стеллажи, а не закрытые шкафчики. Они и выглядят легче, и пропускают свет, а значит, не загромождают пространство.

Для уличных балконов важно использовать влагопропитанную мебель, поэтому следите за тем, чтобы стеллажи и другая мебель не повредились в непогоду.

Установка дверей от пола до потолка

Открытый балкон в наше время — особая редкость и роскошь, поэтому Ольга Лапшова решила сделать на нем акцент. В спальню сделала две распашные двери со стеклом в пол, открывающие прекрасный вид.

Озеленение балконного пространства

Начать озеленение стоит с определения ориентации балкона. Это нужно для того, чтобы понять, сколько на него падает солнечного света и в какое время. От этого будет зависеть выбор растений. Кроме того, нужно сразу определиться с концепцией – будет ли это просто зеленый балкон или цветущий, а может быть, и мини-сад. Все зависит от личных предпочтений и желания заниматься растениями.

Используйте специальную садовую мебель

Выберите для балкона специальную садовую или садовую мебель. Такие предметы устойчивы к влаге, прямым солнечным лучам и перепадам температур. Их можно оставить под дождем, а иногда даже без укрытия.

Использовать легко моющееся напольное покрытие

Открытые балконы быстро загрязняются, особенно если квартира находится в центре и выходит на большую дорогу. Поэтому для отделки пола лучше выбирать материалы с легко моющейся поверхностью (например, плитку, причем лучше большого формата, чтобы не зачищать швы, или специальные садовые покрытия).

Используйте мебель, которая не загромождает пространство

Пространство балкона должно быть функциональным, поэтому вместо большого стола используйте переносной журнал или даже сервировочную тележку на колесах. А для сидения – легкие кресла из ротанга, дерева или пластика.

Не забывайте про чехлы на мебель в непогоду

Любоваться закатами, сидя на чем-то мягком, конечно, приятнее. Но не забывайте, что такую ​​мебель в непогоду нужно либо уносить с балкона, либо накрывать специальными непромокаемыми чехлами.

Установка дополнительных источников света

Темный балкон в вечернее время или в короткие световые дни может стать совершенно бесполезным пространством, поэтому установите дополнительные источники света, иначе вам придется пользоваться только свечами. Для этого не обязательно штробить стены для проводки – есть светодиодные лампы, работающие довольно долго от батареек, и лампочки с зарядкой от солнечной батареи.

Не забудьте про жалюзи и шторы

Но когда слишком много солнца, шторы и жалюзи пригодятся. Особенно это актуально для тех, кто организовал на балконе рабочее место. Они помогут пространству не перегреваться и не позволят свету создавать сильные блики на мониторе.

Добавьте искусства в пространство

Чтобы сделать пространство балкона или лоджии жилым, сюда обязательно нужно добавить декор и искусство. Но помните, что здесь может быть влажно, и на картину могут попадать прямые солнечные лучи, поэтому ограничьтесь недорогим постером.

Самое главное в нашем Инстаграме то, что он для
тех, кто спешит

Советы администратора ЖКХ как подготовить балкон к летнему сезону

Для кого-то балкон — это красиво оформленная зона отдыха с растениями, а для других служит кладовой. Гинтарас Арбачяускас, представитель управляющей компании Civinity, делится советами, как подготовить балкон или лоджию к летнему сезону.

Представитель компании напоминает, что балкон или лоджия в первую очередь должны быть технически исправны и соответствовать всем техническим требованиям. Собственники квартир обязаны лично содержать лоджии и балконы, как элементы фасада здания, в надлежащем состоянии, производить их ремонт, если их дальнейшее использование создает опасность для жизни, здоровья человека или окружающей среды. Кроме того, есть несколько хороших советов, как обустроить пространство балкона или лоджии, подготавливая его к летнему сезону.

Правильно выбрать напольное покрытие

Владельцы несут ответственность за то, чтобы техническое состояние балкона или лоджии не ухудшалось, чтобы бетонный пол или гидроизоляционный слой были в хорошем состоянии, а вода на полу не вызывала коррозии и повреждения строительных конструкций. По этой причине напольное покрытие на балконе или лоджии следует выбирать с умом.

Вы можете выбрать полипропиленовую плитку для полов балконов и лоджий. Их легко монтировать, такие виды плитки нескользкие и прочные. Также можно выбрать деревянные (дощатые) полы. Только помните, что деревянные полы придется каждый год перекрашивать, чтобы древесина не начала гнить. Другой альтернативой являются пластиковые и деревянные композитные полы (PWC). Полы из ПВХ более долговечны, и их не нужно обновлять каждый год.

Имейте в виду, что линолеум не подходит для напольного покрытия балконов и лоджий, так как влага быстро накапливается и может повредить бетонное покрытие и вызвать коррозию арматуры. Ламинат тоже не лучший вариант, потому что он быстро набухает после нагревания, а затем впитывает торговую воду.

Выбирайте материалы и мебель для улицы

В климатических условиях Литвы не рекомендуется использовать материалы и мебель, не предназначенные для улицы. Летний сезон длится всего три месяца в году. Если вы используете комнатную мебель для балкона или лоджии, то оставшиеся девять месяцев они должны находиться в помещении. Поэтому гораздо разумнее декорировать такие открытые пространства влаго- и солнцестойкими предметами и мебелью (часто из пластика или металла), которые в холодную погоду можно оставить на балконе или лоджии, чтобы дождаться следующей весны.

Подумайте о хранении и поливе растений

Не рекомендуется вешать цветочные горшки на перила балкона, так как горшки будут давать лишний вес и со временем могут повредить конструкцию перил. Если вы все-таки выбираете вазоны для подвешивания на перилах, обязательно повесьте их внутри балкона.