Балкон в хрущевке на пятом этаже

Балкон с крышей в хрущевке

Сложность ремонта балкона на 5 этаже хрущевки заключается в том, что дома такого типа проектировались 60 лет назад. Их срок эксплуатации был рассчитан на 30 лет, поэтому они не соответствуют всем современным нормам безопасности. Иногда проще демонтировать балкон и построить новый, чем отремонтировать и укрепить старые конструкции. Самостоятельно осуществить ремонт балкона 5 этажа в хрущевке можно, но достаточно сложно. Мы рекомендуем обратиться за помощью к профессионалам, они помогут вам быстро и качественно пройти все этапы ремонта: установку крыши, обшивку, остекление, утепление и внутреннюю отделку балкона. Рассмотрим более подробно каждый этап ремонта.

Установка крыши

Для балконов верхних этажей хрущевок устанавливают крыши двух видов: зависимую и независимую. Зависимая крыша является полноценной частью остекленного балкона. Она крепится к стене, и к блокам оконных рам. Такой вид крыши надежно защищает балкон от влаги и ветра и усиливает его конструкцию.

Независимая крыша крепится только к стене дома и ее можно устанавливать и без остекления балкона. Примером независимой крыши является установка козырька над балконом в хрущевке. Этот вариант более дешевый, но он хуже защищает от неблагоприятных погодных условий.

Для крыши на балконе используют различные кровельные материалы. Самыми распространенными являются:

• Ондулин. Это листовой кровельный материал из целлюлозы со специальными полимерными добавками. Достоинством ондулина является его экологичность, влагостойкость, прочность и хорошая шумоизоляция. Единственным недостатком ондулина являются его низкие теплоизоляционные свойства.
• Профнастил. Это стальные оцинкованные листы, покрытые специальными полимерами, которые защищают металл от коррозии. Достаточно недорогой материал. Он легкий и прочный, хорошо подойдет для балконов в хрущевках, так как не будет утяжелять конструкцию.
• Металлочерепица. Это один из самых дорогих видов кровли. Изготавливается он из тонких листов стали, меди или алюминия. Такая кровля прочная и надежная, подходит она для любых климатических условий. Зимой кровля из металлочерепицы защитит пространство на балконе от снега и ветра, а летом от солнечных ультрафиолетовых лучей.
• Поликарбонат. Этот синтетический материал гибкий, экологичный и прочный. Он не боится влаги и является пожаробезопасным. Поликарбонатная крыша не менее надежна, чем кровля из металла, а цена на нее будет значительно ниже.

Обшивка и утепление балкона

Для того чтобы сделать качественный ремонт балкона, обязательно нужна внешняя, и внутренняя обшивка балкона. Для наружной обшивки применяют материалы, устойчивые к неблагоприятным атмосферным явлениям: профнастил, пластиковую вагонку или сайдинг. Внутреннюю обшивку чаще всего делают из пластиковой или деревянной вагонки. Между монтажными рейками под вагонку ложится слой утеплителя. Для утепления можно использовать пеноферол, пенопласт или пенополистирол. Все щели после установки утеплителя тщательно задуваются монтажной пеной. Чем толще будет слой утеплителя, тем теплее в итоге будет на вашем балконе зимой.

Остекление балкона пятого этажа хрущевки

После всех работ по установке крыши, утепления и обшивки можно приступать к остеклению балкона. Рассмотрим какие бывают виды остекления:

• Холодное остекление при помощи алюминиевых рам. Его достоинством является то, что такая конструкция не утяжеляет балкон и стоит недорого. К недостаткам можно отнести то, что такое остекление не подойдет в том случае, если вы хотите использовать пространство балкона в качестве жилого помещения. Холодное остекление сделает температуру на балконе выше, чем на улице всего на 3-5 градусов.
• Остекление при помощи металлопластиковых окон. Это теплый и бюджетный вариант остекления. Но он не очень подходит для балконов в хрущевках по причине тяжеловесности конструкции. Перед тем, как выбрать ПВХ окна, стоит обязательно проконсультироваться со специалистами, чтобы они помогли подобрать наиболее теплый и безопасный способ остекления.
• Полутеплое остекление при помощи раздвижных ПВХ-конструкций. Это компромиссный промежуточный вариант между первым и вторым видом. Такой вид остекления не утяжелит конструкцию балкона и утеплит его в достаточной мере. Можно выбрать разную толщину стекла (от 5 до 18 мм). Чем толще будет стекло, тем теплее у вас будет на балконе.
• Безрамное остекление. Это остекление подойдет любителям панорамных окон. Применяются самые различные материалы: нержавейка, пластик, алюминий. Также можно выбрать разную толщину стекла. Если у вас из квартиры открывается красивый вид, то целесообразно будет рассмотреть этот вариант остекления. Недостатком такого вида остекления является высокая цена и проблематичность установки антимоскитных сеток.

Внутренняя отделка балкона

На заключительном этапе ремонта выполняется внутренняя отделка балкона. От качества выбранных материалов будет зависеть не только эстетический вид, а и шумо-, тепло- и гидроизоляция балкона. Наиболее часто используемые материалы для внутренней отделки: деревянные, пластиковые панели, обшивка гипсокартоном, ламинатом, панелями МДФ. Можно сочетать несколько видов материалов. Например, потолок сделать из пластика, а на пол постелить ламинат. На этом этапе ремонта протигивается электропроводка и устанавливается необходимая мебель. Если вы не собираетесь делать на балконе продолжение комнаты или рабочий кабинет, то можно обойтись минимальным набором мебели. Чаще всего на балконах хрущевки устанавливают шкафы и сушилки для одежды. Главное, о чем стоит помнить при выборе строительных материалов и мебели при ремонте балкона в хрущевке — это то, что балконы в таких домах лучше не перегружать дополнительным весом. Поэтому рекомендуем вам присмотреться к легким и прочным материалам. Точно не подойдет в качестве материала керамическая и гранитная плитка, они, во-первых, тяжелые, а во-вторых, холодные.

Ремонт балкона на пятом этаже в хрущевке довольно хлопотное и сложное занятие. Лучше сразу доверить его профессионалам, чем пытаться самостоятельно произвести ремонт, а потом окажется, что все придется переделывать. Таким образом, вы сэкономите не только деньги на дополнительную переделку и покупку материала, а и время. Опытные специалисты помогут вам составить подробный план ремонта, выбрать необходимые материалы и уберут за собой весь строительный мусор. Если вы все-таки решили делать ремонт самостоятельно, то помните о том, что следует проконсультироваться не только со строителями, а и с юристами, так как перепланировка балкона может потребовать дополнительных разрешений и согласований. Вы не должны повредить или нарушить целостность несущих конструкций дома.

• Темы
• балкон
• крыша
• ремонт

Балкон в хрущевке, остекление | Народные Балконы

Квартиры в хрущевках печально «знамениты» маленькими площадями, поэтому многие владельцы такого жилья ищут все возможные способы для увеличения свободного пространства. Но прежде чем придумывать, как обустроить интерьер комнат, чтобы освободить драгоценные квадратные метры, стоит обратить внимание на балкон. Именно в хрущевках ему рдко уделяют должное внимание, а ведь его можно превратить даже в маленький рабочий кабинет, остеклив и правильно утеплив.

• 1 Этап: Укрепление балкона или создание нового каркаса. 
• 2 Этап: Этап: Облицовка внешней стороны балкона
• 3 Этап: Остекление балкона
• 4 Этап: Утепление балкона
• 5 Этап: Отделка балкона изнутри

Услуги профессионалов в этом случае полезны, но при желании и усердии вполне реально грамотно остеклить балкон собственными руками. Прежде чем обдумывать будущую планировку этого помещения, необходимо учесть его ветхость, что присуще старым домам. Поэтому первым этапом всех работ является тщательное изучение конструкции балкона с поиском возможных слабых мест и повреждений. Если их нет, можно приступать к дальнейшим действиям.

Этап первый — укрепление каркаса балкона или создание нового каркаса.

Чтобы установить раму и стеклопакет на незастекленный балкон, необходимо проверить и при необходимости укрепить каркас (ограждение). Для этого в ход идут металлические уголки, закрепляемые при помощи сварки. Этот этап работ не прост, но уже сейчас нужно понимать — остекление значительно увеличит нагрузку на всю конструкцию балкона. Важно: этот этап работ можно произвести только с использованием газосварочного оборудования и наличием навыков сварщика. 

Кроме того, на первом этаже и всех остальных можно воспользоваться укреплением балкона сверху при помощи металлического стержня. Он крепится сверху внутрь стены сквозным бурением, а снизу должен быть закреплен в балконной плите. В итоге получается дополнительная поддерживающая опора, которая не создает нагрузку на основание плиты.

Этап второй — облицовка внешней стороны балкона хрущевки

Когда каркас готов, а балкон укреплен, можно приступать ко внешней облицовке. Самые распространенные материалы, применяемые для этой цели — сайдинг (виниловый или металлический) и профлист. Стоимость этих материалов, практически одинакова. Но стоит отметить, что эти материалы очень сильно отличаются от друг друга визуально, что отразиться на внешнем виде вашего балкона.

Чаще всего люди на балконы выбирают виниловый сайдинг , потому что этот материал обладает небольшим весом и неизменным внешним видом, сохраняющимся долгие годы.  Прежде чем обшивать внешнюю стену балкона сайдингом или профнастилом, необходимо соорудить обрешетку. Она может быть деревянной и металлической. Обшивка крепится на нее при помощи специальных саморезов, в зависимости от выбранного материала.
 

Этап третий — остекление балкона

Сегодня на рынке строительных материалов для остекления балконов распространено три их вида:

• Пластиковое;
• Алюминиевое;
• Деревянное остекление.

Деревянные рамы недорогие, экологически чистые и радуют глаз своими эстетическими свойствами, но минусов у них тоже хоть отбавляй: древесина быстро деформируется или рассыхается под воздействием климатических условий, и служит не так долго как другие материалы. С другой стороны, стоит отметить легкий процесс остекления деревом.

ПВХ прослужит долго, будет годами демонстрировать высокий уровень теплоизоляции. Но окна из поливинилхлорида тяжелые, что для старого балкона в хрущевке —  все же минус

Алюминий — оптимальный вариант и по весу, и по эксплуатационным свойствам.

Совет специалистов: лучше всего остановиться на профиле из алюминия с усиленной конструкцией. Оптимальный вариант профиля — раздвижной.

Пошаговое остекление балкона с помощью алюминиевого профиля с раздвижной системой

1. Уборка всего мусора, скопившегося на первых двух этапах работы.
2. Сборка рамы и ее крепление оцинкованными саморезами и монтажными петлями к балконному каркасу и плите верхнего балкона.
3. Установка козырька, который должен выходить за внешнюю границу балкона на 50 см или более, чтобы осуществлять защиту от осадков. Козырек закрепляется между каркасом и верхней плитой на саморезах.
4. Монтаж металлического отлива по нижнему краю внешней стороны рамы.
5. Герметизация всех стыков рамы герметиком к прилегающим поверхностям.
6. Установка стеклопакетов в раму прижимными планками. Важно добиться полного прилегания.
7. Монтаж подоконника.

Этап четвертый — утепление балкона

Главный совет: выбирая материал для утепления, отдавать приоритет самому легкому по весу. Обычно для утепления балконов используются:

• минеральная вата;
• экструдированный пенополистирол;
• пенопласт.

Пенопласт

Пенопласт также прост в монтаже и отличается очень легким весом. Но гидроизоляция в этом случае необходима на основе цемента: это позволит избежать образования плесени и грибка. Как и в предыдущем примере строится обрешетка (шаг — примерно 50 см), а пенопласт нарезается и укладывается в ячейки.

Экструдированный пенополистирол

Минеральная вата — дешевый и безвредный материал, поэтому и самый востребованный. Но он не терпит влажности, поэтому перед утеплением с помощью минеральной ваты необходима гидроизоляция на основе фольги. После этого строится обрешетка из дерева или металла, внутрь которой укладывают теплоизоляционный материал. Вату нарезают на соразмерные ячейкам решетки куски и кладут на клей.

Минеральная вата

Минеральная вата — дешевый и безвредный материал, поэтому и самый востребованный. Но он не терпит влажности, поэтому перед утеплением с помощью минеральной ваты необходима гидроизоляция на основе фольги. После этого строится обрешетка из дерева или металла, внутрь которой укладывают теплоизоляционный материал. Вату нарезают на соразмерные ячейкам обрешетки куски.

Этап пятый — отделка балкона изнутри

На заключительном шаге — финальной отделке внутренней стороны балкона, какие-то конкретные рекомендации дать трудно. Все зависит от предпочтений хозяев квартиры. Вариантов отделочных материалов много. Когда вопрос касается стен — это и декоративная штукатурка, и деревянная вагонка и разнообразные панели. В магазинах строительных материалов представлен богатый выбор пластиковых и мдф панелей на любой вкус. Любая обшивка обычно монтируется на предварительно подготовленный каркас. Панели при этом стыкуются одна к другой.

Аналогичным способом можно отделать стены деревянной вагонкой. Обои же, как и декоративная штукатурка, клеятся и наносятся на листы из гипсокартона. Они, в свою очередь, устанавливаются на обрешетку и покрываются несколькими предварительными слоями обычной шпатлевки. Только после проделанной работы можно клеить обои или наносить другие декоративные элементы.

Для того чтобы самостоятельно заняться остеклением и отделкой балкона, одного желания – мало! Нужны хотя бы базовые знания по монтажу вышеописанных материалов и умения обращаться инструментом, во избежание травм. Ну и конечно же нужно время для выбора, покупки, привоза и подготовки материалов. Но если этот занятие не для вас, то лучше обратится к специалистам компании Народные балконы, и сэкономить время и нервы. 

как остеклить своими руками? Варианты остекления лоджии «хрущевки» на 5 и других этажах

1. Обзор видов
2. Материалы (править)
3. Основные способы остекления
4. Полезные подсказки

Классические советские «хрущевки» можно встретить в спальных районах почти всех городов постсоветского пространства. Такие дома имеют ряд особенностей, которые важно учитывать при остеклении в них балконов. Очень важно учитывать весовую нагрузку, так как перенапряжение балконной плиты может иметь серьезные последствия.

Обзор видов

Остекление балкона в «хрущевке» может быть холодным или теплым, в зависимости от того, какой материал был взят для профиля. Для выбора наиболее подходящего варианта следует учитывать несколько факторов:

• проверить состояние плиты: если она в плачевном состоянии, то необходимо будет провести предварительный ремонт;
• ослабленные или проржавевшие перила необходимо будет укрепить или заменить;
• на каком этаже находится квартира;
• размер балкона, который при желании можно увеличить.

Холодное

Вариант остекления, называемый холодным, выполняется с использованием алюминиевого или деревянного профиля. Чаще всего его выбирают для защиты балкона от дождя, ветра и пыли. В дальнейшем такое помещение можно использовать как место хранения различных вещей, мини-офис или комнату отдыха в теплое время года. Следует учитывать, что остекление такого типа имеет одинарные стекла, и провести качественное утепление балконного пространства не получится. Поэтому будьте готовы к низким температурам в зимние месяцы.

К преимуществам холодного варианта можно отнести простоту установки профилей и стеклопакетов даже при минимальном опыте. Это положительно сказывается на стоимости работ. Небольшой вес конструкции не нагружает балконные перекрытия, что очень важно для хрущевок. Такое остекление пропускает много света и выглядит эстетично. Среди недостатков один из основных – температура, как на улице.

Также из-за алюминиевого профиля нет возможности установить москитную сетку.

Теплый

Для изготовления теплого остекления обычно применяют рамы из ПВХ, дерева, алюминия с полиуретановой термовставкой. После этого балкон готов к круглогодичному использованию. В настоящее время этот вариант остекления наиболее популярен, так как позволяет увеличить площадь балкона, превратив его в место отдыха, зимний сад или рабочее пространство. Утепление можно производить путем заделки щелей, отделки стен и устройства теплого пола.

Лучшим решением станут многокамерные профили из ПВХ. Таким образом, температура в квартире будет поддерживаться на одном уровне даже при частом использовании балкона. Сквозняки также исчезнут, а шум с улицы станет намного тише или вовсе исчезнет. Надежность теплого остекления гарантирована на долгие годы.

Однако необходимо учитывать, что многокамерные стеклопакеты много весят, и перед их установкой в ​​старых домах придется тщательно подготовиться. Если правильно учесть несущую способность балкона, то с помощью теплого остекления его можно превратить в уютное место.

По конструкции остекление различается на два вида:

• панорамное, когда открывается сплошной вид;
• classic оставляет только верхнюю часть балкона со светопропусканием.

Материалы (править)

При выборе материала для остекления балкона самое главное не растеряться в их многообразии. Пластиковые оправы очень популярны на современном рынке. Этот профиль позволяет сделать балкон частью комнаты. Двери могут быть раздвижными или распашными. Каркасы из ПВХ просты в уходе. При этом они обладают хорошей теплоемкостью, звукоизоляцией и доступностью. Однако при своей эстетичности рамы из ПВХ много весят.

Перед их установкой рекомендуется усилить несущие конструкции с помощью специалистов.

Деревянные рамы пользовались большим спросом до того, как на рынке появились пластиковые рамы. Современный вариант деревянных конструкций стал намного устойчивее к козням погоды. Они также выглядели лучше. Конечно, этот тип рам лучше тем, что они могут «дышать», за счет чего в помещении поддерживается благоприятный микроклимат. Как правило, деревянные рамы с распашными дверцами изготавливаются из экологически чистых материалов. Дерево придает строению уютную эстетику. При небольшом весе деревянные рамы обладают хорошей теплоизоляцией, устойчивы к перепадам температур.

Среди недостатков такого материала стоит выделить высокую стоимость и появление на нем трещин со временем. Периодически необходимо будет обрабатывать древесину специальными средствами, а затем покрывать лаком. Также следует учитывать, что профили с тонировкой или окрашиванием могут выгорать на солнце. Деревянные рамы станут отличным элементом интерьера в эко-стиле. В таком дизайне можно сделать даже «хрущевку» с применением современных технологий. Частично из застекленного балкона можно сделать очаровательный цветник, дополняющий эко-направление.

Алюминий заслуживает особого внимания за его надежность и долговечность. Большинство алюминиевых конструкций раздвижные, что позволяет экономить место. Металлические профили легкие, устойчивы к коррозии и огню, экологически безопасны. Приятный вид алюминия дополняется разнообразием цветов.

Этот материал в основном подходит для холодного остекления. Это связано с тем, что для теплого варианта вам понадобится дорогой комплект с терморазрывом. Среди недостатков – отсутствие шумоизоляции.

Основные способы остекления

Для остекления балконов в хрущевках используются разные способы. У каждого из них есть свои особенности, с которыми следует считаться.

Безрамное

При таком остеклении створки устанавливаются между нижней и верхней направляющими. Балкон открывается, когда они складываются вместе. Этот вариант подойдет, если вам нужен надежный, хорошо освещенный, звукоизолированный балкон. При безрамном способе створки могут быть следующих видов:

• распашные двери, открывающиеся только в одну сторону;
• маятниковая работа на открытие как наружу, так и внутрь;
• раздвижной можно открыть по направляющей.

Также можно встретить глухие конструкции в виде застекленной алюминиевой рамы.

Остекление без рам оригинально выглядит, имеет высокую светопропускную способность и толстое стекло. Это решение одинаково хорошо подходит как для небольших балконов, так и для просторных лоджий в панельных многоэтажках. Однако он не позволит установить москитные сетки, не спасет от низких температур и не позволит утеплить балкон. Чрезмерная прозрачность безрамного остекления делает невозможным их установку на нижних этажах.

Балконы с безрамным остеклением подходят для обустройства клумб в теплое время года или уютных мест для отдыха. Изнутри они имеют особенно привлекательный вид, так как не скрывают ни городских пейзажей, ни живописных парков, ни лесов.

Витраж

Вариант с витражом выглядит как стеклянная галерея. В этом случае балкон будет полностью с прозрачными стенами. Такое остекление подразделяется на безрамное, теплое с ПВХ-рамами, с алюминиевыми конструкциями. Освещение при таком способе будет максимально естественным. К достоинствам также можно отнести оригинальность и необходимость внутренней отделки только на стене дома.

За счет прозрачности балконное пространство визуально увеличивается, что особенно актуально для «хрущевки». Однако стоит учесть, что палящее солнце может сделать балкон слишком жарким. Также нужно учитывать, что мыть окна снаружи придется только с применением специального оборудования.

Следует заранее быть готовым к тому, что со стороны улицы будет сильно просматриваться весь интерьер. Тем, кто живет на первых этажах в густонаселенном районе, стоит рассмотреть другие варианты.

Дистанционное

Такое остекление имеет много возможностей. Особенно ценно то, что он позволяет увеличить площадь балкона. На начальном этапе ремонта, когда сваривается силовой каркас, составляется проект вылета. Размер последнего может варьироваться от 100 до 350 мм. Офсетное остекление выполняется несколькими способами.

• На подоконнике с помощью металлоконструкций можно установить стеклопакеты снаружи балкона, зрительно увеличив его пространство. Получившийся подоконник можно использовать для цветов или различного декора.
• Расширение балкона на этаж более трудоемко и дорого. Однако это позволяет реально расширить балконное пространство.

Выносной вариант отличается хорошей износостойкостью, повышенной освещенностью и оригинальным видом. При этом укрепляются несущие конструкции. Следует учитывать сложность работы и повышенный шум во время дождя.

Полезные советы

Перед остеклением балкона в старом жилом фонде стоит заранее обдумать желаемый результат. Это необходимо для того, чтобы учесть многочисленные нюансы в зависимости от материала или способа монтажа. Например, если вам необходимо защититься от осадков и звуков с улицы, то нет смысла устанавливать многокамерные стеклопакеты.

Также перед началом процесса важно выяснить несущую способность конструкции балкона. «хрущевки» довольно часто остаются без капитального ремонта, что приводит к плачевному состоянию взлетов. Все работы по укреплению должны проводиться только с помощью специалистов. Причем лучше выбирать тех, кто качественно и в короткие сроки сделает все необходимое с балконом, а также соберет полный пакет документации в государственных организациях.

Высотные работы требуют обязательного соблюдения техники безопасности. Также не устанавливайте в одиночку. Это может привести к падению стеклопакета или рамы с балкона. В итоге будут непредвиденные расходы, а в худшем случае падающая конструкция может еще и навредить случайным прохожим. При отделке застекленного балкона важно учитывать, каким образом это было сделано. При этом необходимо тщательно подбирать материалы, чтобы они были устойчивы как к перепадам температуры, так и к палящему солнцу.

Раз в полгода рекомендуется использовать специальный герметизирующий спрей, содержащий силикон. Это повысит герметичность и срок службы конструкций.

При остеклении лоджий, расположенных на первом этаже, следует оградить рабочую зону красной лентой. Специалисты не рекомендуют устанавливать при отрицательных температурах, а также в дождливые периоды. Остекление балконов на последнем 5 этаже также требует дополнительных кровельных работ. Часто отсутствует крыша над балконным пространством, как и верхняя плита. Конструкция может использоваться как зависимая, так и независимая. В первом случае, который реализовать проще, на крышу потребуется покрытие из оцинкованного профнастила. Для самостоятельного варианта подходят любые материалы, но его монтаж будет сложнее.

Еще одним важным моментом является угол наклона крыши, который должен быть правильным. Также следует убедиться в наличии всех необходимых разрешений на реконструкцию кровли. Чаще всего это не проблема, так как «хрущевки» не являются ни исторически, ни архитектурно ценными объектами.

Тесное пространство. Нет конфиденциальности. Советский декор.

Присоединяйтесь к дискуссии о России после Ельцина

МАЙКЛ ВАЙНС

Т.-ПЕТЕРБУРГ, Россия, 4 февраля — По явно русской логике Тани Коненко, есть веская причина, по которой она должна покинуть свою квартиру, тащиться
пять пролетов вниз, пересечь Невский проспект, процветающую главную улицу города, и дойти до местной бани, и все это просто для того, чтобы принять ванну.

В ее квартире нет горячей воды, но не поэтому. На самом деле, в ее квартире нет ванны. Но и не поэтому.

Причина в том, что если бы в ее квартире была ванна и если бы в ванной была горячая вода, ей пришлось бы делить ее с двумя 20-летними мужчинами, 17-летней девушкой и ее 18-летним братом, их 40-летняя мать, 64-летний
женщиной, ее 65-летним мужем, 70-летней бабушкой, 72-летним мужем этой женщины и, наконец, с ее собственным мужем Юрой.

— Если бы здесь была ванна, я бы ею не пользовалась, — сказала госпожа Коненко, — потому что другие люди будут стирать в ней свое грязное белье целый день. А мне бы это не понравилось.

Это самая суть самого советского из русских учреждений, коммуналка: место, настолько набитое людьми и настолько лишенное уединения, что отсутствие ванны можно считать преимуществом.

Грета Гарбо была бы здесь несчастна. Г-же Коненко удается каждый день немного побыть одной в бане, и она настаивает, что это не так.

— Мне здесь нравится, — сказала она, затем сделала паузу, чтобы подумать о своих соседях. «Конечно, было бы намного лучше, если бы я мог отравить некоторых из них, и тогда у меня было бы больше места».

«Здесь» — квартира № 7 на Невском проспекте, 106, богато украшенное пятиэтажное здание, построенное примерно 125 лет назад для размещения двух этажей магазинов и трех сдаваемых внаем помещений, по одному на каждом из трех верхних этажей.

Есть еще два этажа магазинов. Три оставшихся этажа были вырезаны десятилетия назад в настоящие лабиринты кабин, соединенных коридорами из отслаивающегося шахматного линолеума, набитого до краев и дальше жизней.
заплесневелых, драгоценных вещей.

Когда-то лестница была воздушной стеной из стекла. Советские инженеры решили эту проблему, повесив стальную трубу лифта за пределами лестницы, закрывая любой свет. За пределами квартиры граффити рекламируют секс и политику; внутри,
у входной двери каракули на стене необъяснимым образом изображают катающуюся на коньках мышь по имени Roller Rat.

Чердак, настолько густой от вековой пыли, что деревянный пол превратился в толстый серый ковер, стал приютом для бездомных алкоголиков.

Здесь Коненко — кинокритики, заядлые курильщики, иногда актеры и любители джаза из явно неординарной петербургской интеллигенции — провели все, кроме трех, из 22 лет своей супружеской жизни.

Они и их обширная коллекция пластинок, кассет, компакт-дисков и религиозного искусства мирно сосуществуют в пространстве примерно 12 футов в ширину и 30 футов в длину, разделенном на две комнаты фальшивой стеной, покрытой красным ковром.

Это не дом их мечты. Как и бесчисленное множество петербуржцев, Коненко по инерции, без выбора и откровенной бедности погрязли в коммунальной среде. За их пятачок маложилого здания с двухоконным
вид на магазины Adidas, Carnaby и TJ Collection на Невском, платят 140 рублей в месяц, около 4,50 долларов.

«Если бы у нас были деньги, мы бы жили в Эрмитаже», — сухо сказала г-жа Коненко, имея в виду царский дворец в нескольких кварталах отсюда, в котором хранится большая часть величайшего искусства России.

Учитывая, что они этого не делают, они обходятся 360 квадратными футами в центре города, недалеко от клубов и любимых фильмов, и стараются держать дверь закрытой, когда они дома.

С точки зрения недвижимости, это делает их Козырями квартиры 7. В нескольких квадратах от линолеума, за сломанным велосипедом и коллекцией стиральных ванн и кастрюль, живут Галина и Борис Семеновичи Корнеевы — ветераны с 30-летним стажем.
в темной комнате едва ли 7 футов в ширину и 14 футов в длину.

Немного истории: Русские живут по-спальному, по крайней мере, с тех пор, как Петр Великий начал строить рабочие казармы в 1600-х годах. Но только в 1918 году новое советское правительство приказало тысячам
церквей, особняков и частных квартир, подрезанных и открытых для крестьян и фабричных рабочих, якобы для того, чтобы стереть все остатки класса в новом коммунистическом раю.

Называли это «уплотнением» — буквально, сжатием или стягиванием — и не без оснований. В течение восьми десятилетий именно так вошли в мир, жили и умирали бесчисленные миллионы россиян: в импровизированном
кабинки, иногда разделенные на две комнаты фальшивой стеной, шкафом или покрывалом, подвешенным на веревке, предполагаемый минимум 65 квадратных футов на человека.

Трудно привести точные цифры, но так до сих пор живут, наверное, 10 миллионов россиян, в том числе миллион в Санкт-Петербурге.

Жители городских коммуналок, как называют квартиры, имеют общие ванные комнаты, коридоры и общую кухню, часто с несколькими плитами и раковинами и столом на каждую семью. Один телефон и, в большинстве случаев,
одна ванна обслуживает всех жильцов.

Официальная советская литература и кино превозносили коммуналки как воплощение социалистического равенства и братства: счастливые групповые дома, где любящие семьи делились всем с соседями и вместе преломляли хлеб в духе гармонии.
и мир.

Дружба в духе Крамдена-Нортона, построенная на фундаменте общественной жизни, действительно существует, но лишь некоторые из них, говорит местный эксперт по архитектуре и истории Санкт-Петербурга Александр Поздняков. Для большинства жителей
жизнь в коммуналке была и остается одним из нижних колец чистилища.

— Есть слово, трущобы, — сказал он. «Это какая-то смесь помойки и трущоб. В хрущевские времена квартиры называли хрущобами».

Существует, например, грязь, возникающая в местах общего пользования, за которые никто не отвечает: в течение многих лет семьи приносили в туалеты сделанные своими руками сиденья. И есть душевная боль бытия
натертый соседями, нельзя стоять, но и не убежать. Общая кухня может быть местом, где можно поквитаться, добавляя в еду мочу, соль и даже дохлых мышей.

Семьи тоже устают друг от друга, но у них меньше возможностей. Мужья и жены могут развестись, но и сейчас должны годами жить в одной крохотной комнатке, пока не умрет сосед, освободив место, или частная квартира не станет
доступный.

«Молодые люди хотят заниматься любовью по ночам», — сказал г-н Поздняков. «Но бабушка храпит по ту сторону шкафа, и маленький ребенок орет. Большие проблемы».

Известная петербургская писательница Ольга Берггольц красноречиво описала несчастье в произведении 1960-х годов: «Звук так идеально разносился по дому, что если внизу, на третьем этаже, кто-то играл в блохи или читал
маленькие стихи, то на пятом этаже уже все было слышно, в том числе и плохие рифмы. Эти слишком тесные вынужденные отношения друг с другом в невероятно маленьких закоулках очень раздражали и утомляли».

Известно, что арендаторы прибегают к экстремальным решениям. Во времена правления Сталина каждая коммуналка была населена доносчиками, некоторые из которых решали мелкие споры, донося в тайную полицию на своих товарищей-квартирантов.

После того, как облапанный арендатор исчез, отправленный на расстрел или в трудовой лагерь, доносчику было разрешено добавить кабину жертвы к его владениям недвижимостью. У матерей были дополнительные дети или даже усыновленные дети
чтобы претендовать на дополнительное место.

Недавно, по словам г-на Коненко, петербуржец столкнул с балкона коммуналки свою 82-летнюю мать, а затем переселил в освободившуюся жилплощадь свою девушку. «Это не черный юмор», — г-н Коненко.
сказал. «Это правда.»

Но если бы судьба большинства жителей коммуналки не была столь безнадежной, она могла бы вызвать улыбку. Госпожа Коненко, высокая, худощавая, 44-летняя рыжеволосая, впервые переехала на Невский, 106, когда ей было 10 лет.
Советское правительство нашло настоящую квартиру для ее отца-военного и его жены.

Ожидание квартиры растянулось на 15 лет, и к моменту отъезда отца и жены Таня и Юра были готовы получить кабину по наследству. На тот момент в квартире проживало более 20 человек, и борьба за жилплощадь,
и конфиденциальность, которая приходит с ним, была безжалостной.

Госпожа Коненко вспомнила, как почти 30 лет назад умер человек, обитавший в одной кабинке размером со шкаф. К тому времени, когда через несколько дней правительство отправило нового жильца на разведку в его новый дом, шкафа уже не было.
полностью, его стеновая панель и шпильки вырваны, а его территория захвачена жителями соседней кабинки.

Затем была семья, которая жила в комнате рядом с особняком Коненко: пара, которая быстро родила трех дочерей, которые затем поженились и в конечном итоге произвели собственное потомство, прежде чем клан окончательно распался. К
В конце концов, девять человек в трех поколениях жили в комнате размером примерно 10 на 18 футов.

Когда старшая из трех дочерей выходила замуж, Коненко сделали молодоженам подарок: право провести первую брачную ночь в едва уединенном великолепии во второй комнате своей квартиры, на твердой раздельной кровати
разделитель, покрытый ковриком.

Забавно, да. Но юмор горько-сладкий. Коненко, эклектичная пара, превратила полуобитаемый лимон в стильный лимонад с множеством постеров и двумя десятилетиями коллекционирования. Их деньги идут не в
недвижимость, но путешествия, ночные клубы и кино.

Мало кто из жителей коммуналки так беззаботен. Ходят слухи, что город скоро выселит жителей Невского 106, расселив их по частным квартирам в пригородах, в рамках более масштабного плана по ликвидации коммуналки.
к 2003 году — цель, которая сейчас кажется все более недостижимой, учитывая состояние экономики.

В квартале планируется строительство торгового центра стоимостью 300 миллионов долларов, сверкающей коллекции отремонтированных офисов, роскошных квартир, торговых центров со стеклянными крышами и висячих садов.