Курение на балконе \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Курение на балконе

Подборка наиболее важных документов по запросу Курение на балконе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Табак:
• Декларация по акцизам на табачные изделия
• Запрет курения в общественных местах
• Кальян это
• Коап курение
• Курение в подъезде
• Ещё…

Судебная практика: Курение на балконе

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2022 N 17АП-13282/2021-ГК по делу N А50-15853/2020
Требование: Об устранении нарушений прав собственника.
Решение: Требование удовлетворено в части. Требование об обязании ответчиков исключить курение на балконе-террасе также правомерно признано судом первой инстанции не подлежащим удовлетворению, с учетом того, что в период рассмотрения дела судом первой инстанции не доказано, что ответчиками допускается курение на балконе-террасе. Представленная истцом в суде апелляционной инстанции видеозапись, на которой, как утверждает истец, рядом с одним из физических лиц, сидящим за столиком, появился дым от использования курительного устройства (IQOS), оценивается критически, поскольку указанная видеозапись продолжительностью 5 секунд не доказывает, что именно в помещении ответчика производилось курение именно табака, выдыхался табачный дым, а также не подтверждает то, что ответчиками не были приняты меры по исключению курения табачных изделий, сигарет, кальянов, иных приспособлений, предполагающих использование табака.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04. 03.2021 N 88-3092/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О запрете потребления табачной продукции вне предусмотренных для этого мест.
Обстоятельства: Ответчик потребляет табак (курит) на балконе своей квартиры, в результате чего на балкон квартиры истца поступает табачный дым и распространяется по комнатам, наполняя квартиру неприятным запахом, который приходится вдыхать на протяжении получаса. Из-за этого истец лишен возможности проветривать свою квартиру и дышать чистым, свежим воздухом.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 1 статьи 12 Федерального закона от 23 февраля 2013 года N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствий оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку сам факт вредного воздействия табачного дыма не свидетельствует о наступлении вредных для истца и его здоровья последствий по причине противоправных действий ответчика, курение на балконе собственной квартиры не является противоправным действием.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Курение на балконе

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как бороться с курильщиками в доме?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)На балконах (лоджиях) квартир, жилых комнат общежитий и номеров гостиниц запрещено использовать открытый огонь. Кроме того, в жилых зданиях запрещено оставлять без присмотра источники открытого огня, в частности непотушенную сигарету (п. 85 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Аллергия, пчелы и соседские права: в поиске баланса интересов. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.05.2019 N 37-КГ19-4
(Карачун А. В.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2019, N 11)Передача подобного спора на рассмотрение в Верховный Суд — явление крайне редкое. Последним обсуждаемым в таком ключе казусом было дело о взыскании морального вреда с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру . По этой причине весьма понятен повышенный интерес к решениям ВС РФ по таким спорам: правовые позиции, сформулированные вышестоящей инстанцией, должны стать ориентиром для судов при разрешении аналогичных дел.

Нормативные акты: Курение на балконе

Сосед курит на балконе многоквартирного дома, дым идет в мою квартиру. Может ли сосед курить на своем балконе и как бороться с соседями-курильщиками по закону?

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее — Закон 52-ФЗ) среда обитания человека — совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека — воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека — состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека — состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.

В силу абзаца второго ст. 8 Закона 52-ФЗ, граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 Закона 52-ФЗ, граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»  (далее — Закон 15-ФЗ), об охране здоровья граждан одним из основных принципов охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака является соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона 15-ФЗ, граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Как указано в ч. 2 ст. 9 Закона 15-ФЗ, граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу изложенных выше правовых норм граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.

В силу ст. 23 Закона 15-ФЗ за нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, за нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, Вы вправе обратиться в суд за защитойсвоихправ (за возмещением вреда, причиненного жизни и/или здоровью Вашей и Вашей семьи).

Отделение гигиенического обучения и воспитания ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике – Чувашии»

Курение на балконе квартиры объявлено «опасным»

Г-жа Аллен сказала, что она не заядлый курильщик, но имеет право курить в любом месте на своем участке в здании.

Судья Ингрид Роземанн сочла, что курение г-жи Аллен на ее балконе представляет собой опасность, нарушение устава юридического лица, а также корпоративного законодательства штата.

Это возвращает в игру общенациональный разговор о правах и обязанностях людей, живущих в стратах, которые, по словам правозащитных групп, омрачены неспособностью парламентов штатов прояснить, что титул страт дает меньше прав, чем титул на землю.

В 2020 году женщина из Сиднея Джо Купер выиграла пятилетнюю судебную тяжбу, когда Апелляционный суд Нового Южного Уэльса вынес решение в ее пользу и постановил, что она может оставить своего миниатюрного шнауцера Ангуса в роскошном многоквартирном доме The Horizon в Дарлингхерсте.

Аналогичный процесс может отменить судебное решение регулятора страт, сказал Стивен Годдард, представитель Owners Corporation Network, группы защиты интересов владельцев страт.

«Если какое-либо из этих решений трибунала попадет в суд высшей инстанции, суды высшей инстанции решат этот вопрос исходя из соображений имущественного права, а не из какого-либо чувства коллективного долга проявлять осторожность», — сказал г-н Годдард.

Реклама

Если вы живете с городским мифом о том, что право собственности на страты похоже на право собственности на землю, вы только поощряете продолжающийся конфликт.

— Стивен Годдард из OCN

Правительства штатов должны разъяснить, что право собственности на страты дает арендаторам меньше прав, чем землевладельцам, потому что они разделяют стены и функционируют как сообщество, сказал он.

«Если вы живёте с городским мифом о том, что право собственности на страты похоже на право собственности на землю, вы только поощряете продолжающийся конфликт», — сказал Годдард.

«Вы вводите рынок в заблуждение, полагая, что у них есть права собственности, которые не принимают во внимание их обязанность заботиться о коллективе, с которым они делят право собственности».

Решение Управления Комиссара по корпоративному и общественному управлению дает шестинедельный срок для подачи апелляции в Гражданский и административный трибунал Квинсленда. Решение QCAT, в свою очередь, может быть обжаловано в Верховном суде.

«Я думаю, что это очень спорно, — сказал мистер Хиггинсон.

Advertisement

Это решение может в какой-то степени уравнять правила игры для арендаторов на жестком рынке аренды Квинсленда.

Пенни Карр, генеральный директор правозащитной группы Tenants Queensland, сказала, что на арендаторов уже часто распространяются положения в контрактах, запрещающие им курить, и что общие правила, запрещающие эту практику в результате этого постановления, могут сделать правила курения более справедливыми.

Но домовладельцы по-прежнему могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

«Это не обязательно означает, что с арендаторами по-прежнему обращаются справедливо», — сказала г-жа Карр.

«Если вы курите и не можете курить на балконе, а в вашем контракте есть пункт «Вы не можете курить внутри», вы столкнетесь с более строгими условиями, чем может быть у владельца-арендатора».

Реклама

Согласно опубликованному судебному решению по делу Artique, г-жа Льюис пожаловалась в юридическое лицо, которое ответило, что это вопрос между двумя владельцами. Официальный процесс примирения не помог разрешить эту меру, и в постановлении судья г-жа Роземанн встала на сторону г-жи Льюис.

«В целом, я удовлетворена тем, что курение ответчиком на лоте 805 представляет опасность для тех, кто использует лот 905», — заявила Роземанн в постановлении.

«Я считаю, что приказы по исправлению этого поведения оправданы».

Дневники аренды: ‘Мой сосед целый день курит на балконе — какие у меня права?’

Добро пожаловать в нашу новую рубрику для арендаторов «Дневники аренды».

Каждые две недели гуру по аренде недвижимости Ричард Сэвилл, основатель и директор Break Your Lease, отвечает на ваши животрепещущие вопросы, которые могут вызвать конфликт или замешательство, давая дельные советы в любой затруднительной ситуации.

Если вы арендатор и у вас есть вопрос к Ричарду, отправьте его по электронной почте: [email protected]

Пожалуйста, укажите штат или территорию, в которой вы живете.

Break Your Lease — это социальная платформа для арендаторов. и провайдеры аренды с более чем одним миллионом пользователей, что позволяет арендаторам брать на себя чужую аренду. Подписывайтесь на Ричарда в Instagram: @reekko @breakyourlease

ДЫМОВЫЕ СИГНАЛЫ

Я живу в многоквартирном доме, внизу есть курильщик. Курят на балконе целыми днями (курят непрерывно) и в коридоре на моем этаже тоже пахнет сигаретным дымом из этой квартиры. Мне приходится держать балконную дверь закрытой, и даже тогда я иногда чувствую ее запах. Иногда я хотел бы посидеть снаружи, но я не могу, если они пыхтят. Это слишком неприятно. Прежде чем жаловаться в управление домом, я хочу знать, какие у меня есть права, чтобы запретить курить соседу?
Lucy, NSW

Привет, Люси, квартиры управляются в соответствии с положениями о стратах, и в целом курение в Новом Южном Уэльсе на общей собственности страт или занос дыма, наносящий вред другим жильцам, не запрещен независимо от того, является ли курильщик владельцем. арендатор, арендатор или посетитель объекта.

Обсуждение проблемы с соседями может помочь представить картину воздействия на управление зданием. (Getty Images/iStockphoto)

Когда вы разговариваете с управляющим зданием, обязательно спросите о курении и уносе дыма в подзаконных актах здания, указанных в разделе 153 Закона об управлении схемами слоев 2015 года. Эти законы подлежат исполнению. в Гражданском и административном трибунале Нового Южного Уэльса.

ПОДРОБНЕЕ: ‘Законно ли арендодатель поднять арендную плату на 50 долларов?’

У управляющего зданием должны быть правила и процедуры для управления ситуацией, которые будут соответствовать основному общему стандарту.

Во-первых, от вас должна быть подана официальная жалоба, в которой указано, какая квартира затронута, потому что без этого вмешательство может быть минимальным.

Управляющему зданием может понадобиться оценить интенсивность дыма, проникающего в вашу собственность, поэтому обязательно установите время, когда вы знаете, что сосед, вероятно, будет курить, чтобы руководство могло прийти и принять решение.

Затем управляющий зданием вносит вопрос в повестку дня корпоративного собрания для обсуждения и принятия мер. Управляющий зданием сообщает вам о корпоративном процессе.

Если изменений не произойдет, напишите еще одно письмо с жалобой и, возможно, спросите других жильцов, влияет ли это на их жизнь, и включите этот отзыв в свой следующий запрос.

HEARTBREAK TO LEASE BREAK

Мы с девушкой расстались, и я не могу позволить себе арендовать нашу квартиру. Она вернулась к своим родителям. Как лучше всего попытаться выйти из аренды? Мы подписали договор аренды на один год, и у нас осталось четыре месяца. Я не могу позволить себе остаться без ее зарплаты, чтобы покрыть половину расходов, и я паникую из-за того, что меня заставят платить всю аренду. Что я скажу агенту?
Eamon, QLD

Привет, Eamon, жизненные обстоятельства меняются, и договоры аренды кажутся герметичными. Тем не менее, арендодатель просто хочет лучшего для всех заинтересованных сторон.

Стресс от расставания усугубляется тем, как расторгнуть договор аренды, если вы и ваш теперь уже бывший партнер снимали квартиру вместе. (Getty Images/iStockphoto)

У вас есть три варианта. Во-первых, вы должны оплатить оставшиеся четыре месяца, и если ваша девушка находится в аренде, она несет ответственность за половину.

ПОДРОБНЕЕ: Пять самых дешевых сделок с недвижимостью за неделю в Австралии

Второй вариант — связаться с вашим арендодателем и запросить форму под названием «Уведомление о намерении выехать». Вы будете нести сборы за выход, которые могут включать листинговые сборы и сборы за рекламу.

Помните, что вам все равно придется платить арендную плату до тех пор, пока имущество не будет возвращено арендодателю, пока все улаживается.

Наконец, третий вариант является доступным и быстрым: загрузите breakyourlease.app и укажите оставшийся договор аренды.

Сделайте хорошие фотографии собственности и добавьте описание, и другие пользователи breakyourlease смогут связаться с вами через приложение.