Новостройки без балконов и лоджий: преимущества и недостатки

Странная мода: почему в последние годы девелоперы все чаще предлагают новостройки, совершенно не укомплектованные лоджиями и балконами? Еще совсем недавно сложно было даже себе представить комфортные и благоустроенные квартиры, в которых не были бы предусмотрены современные балконы, а лучше – лоджии. Но если посмотреть на дома в европейских странах, кажется, там многие привыкли обходиться без балконов, и вообще не считают их наличие важным и нужным.

Редакция портала Novostroev.ru провела исследование и выяснила, что именно относят к преимуществам собственники, которые приобрели квартиру без балкона, и какие недостатки жилья такого формата усматривают те, кто не собирается отказываться от этого традиционного элемента квартиры.

Что касается наших соотечественников, решившихся на приобретение такого жилья, их отзывы не являются однозначными, хотя со временем их отношение к новым «безбалконным» планировкам становится все более лояльным.

Жизнь без балкона: комфорт или компромисс

Балконы в многоэтажках часто предусматриваются не только для удобства жильцов, но и как дополнительные пути эвакуации, а значит, к их обустройству предъявляются строгие технические требования. Впрочем, в повседневной, спокойной жизни новоселы об этом редко задумываются.

Скорее всего, людям, которые привыкли устраивать на балконе склад ненужных вещей или неактуальных приспособлений, не придется особо страдать в новых квартирах, где предусмотрены просторные кладовые. Однако если лоджия видится как маленький зимний сад, рабочий кабинет или комфортное место отдыха, куда при необходимости можно выкатить детскую коляску, тоска по балкону может вытеснить другие преимущества нового жилья. Многие выносят за пределы квартиры тренажеры и используют лоджии как небольшие спортзалы — в общем, была бы лоджия, а как ее эксплуатировать, всегда можно придумать.

Конечно, часто балкон – это привычная и обжитая часть пространства, поэтому переезд в квартиру, где такая территория не предусмотрена, может стать непростым компромиссом, продиктованным необходимостью экономии.

Есть и другой вариант – переселение в квартиру повышенной комфортности, где планировка продумана идеально, есть и помещение для хранения вещей, которые используются нерегулярно, есть гардеробная, имеются ниши для встроенных шкафов. В этом случае об отсутствии балконной зоны даже задумываться не приходится, однако вряд ли на это могут рассчитывать покупатели жилья класса «стандарт» (ранее назывался «эконом»). Как правило, застройщики, которые предлагают недорогое жилье, больше задумываются о снижении стоимости строительства, чем о повышении комфорта проживания.

Мода или необходимость?

Современное жилье без балконов, прежде всего, появилось в домах, перестроенных из общежитий, административных и даже промышленных зданий, где после масштабной реконструкции появились комфортные квартиры в стиле «лофт» и апартаменты, предназначенные для временного проживания. Затем начали возводиться дома новейших серий, проектируемые по европейским стандартам, не предусматривающим балконы в качестве обязательных элементов жилья.

Сначала такие проекты вызывали недоумение и настороженность россиян, однако позже покупатели обнаружили некоторые преимущества отсутствия балкона. К таковым относится, например, отсутствие необходимости переплачивать за покупку квадратных метров, которые, фактически, не используются для проживания, а нужны, в крайнем случае, как склад ненужных вещей, которые могли бы просто отправиться на помойку.

Среди домов без балконов и лоджий есть новостройки, выполненные по индивидуальным дизайнерским проектам, в которых, как считают их создатели, отсутствие стандартных балконов никак не сказывается на комфортности обитания. Уровень удобства с лихвой компенсируется наличием роскошных гардеробных и удобных кладовых, или же дизайнерскими эркерами с панорамным остеклением, которые, по сути, являются теми же лоджиями, но во внутреннем пространстве квартиры.

Среди потенциальных покупателей жилья на первичном рынке вызывают интерес проекты, выполненные по принципу единого обогреваемого пространства. Во многих апартаментах предусмотрены большие технические помещения и панорамное остекление при отсутствии балконов. Такое решение во многом является более привлекательным, чем обустройство лоджий, на которые, согласно законодательству, вообще нельзя выносить централизованное отопление.

Как живут без балконов: отзывы собственников

Отзывы собственников о проживании в квартире без балкона встречаются самые разные, собственно, сколько людей – столько и мнений. Их можно разделить на положительные, отрицательные и нейтральные, хотя, справедливости ради, надо отметить, что первых намного меньше, чем вторых и третьих. Главным образом, это объясняется тем, что люди изначально знали, за что они платят, и тщательно продумали вопрос отсутствия такого традиционного элемента квартиры.

Наиболее масштабный всплеск обсуждений был вызван широким предложением таких квартир группой компаний «ПИК», которая, собственно, и стала одним из застройщиков, активно внедряющих европейские стандарты в жилищном строительстве.

Многим проживание в домах без балконов напоминает годы пребывания в жилье такого формата, как старые общежития и казармы, где подобные пространства не предусмотрены в принципе. Другие сравнивают обитание в квартире без балкона с постоянным проживанием в гостиничном номере. Кроме того, не всем внутри квартиры хватает места для хранения сезонных вещей вроде авторезины, велосипедов и лыж, которые многие просто привыкли складывать на балконе и не представляют — как можно решить вопрос складирования чего-либо как-то иначе.

При огромном количестве сушилок и современных стиральных машин, многие наши соотечественники все же предпочитают развешивать белье на балконе, радуясь его свежести и морозному запаху, который не даст ни один кондиционер. Да и покурить на балконе очень приятно тем, кто находит удовольствие в поглощении табачного дыма. Впрочем, в связи с последними тенденциями в области законодательства возможность курить на балконе с каждым годом все более ограничивается.

Собственно, балкон нужен не только курильщикам, но и тем, кто предпочитает здоровый образ жизни — иногда хочется подышать свежим воздухом, не покидая стены квартиры.

Что не нравится противникам балконов

Впрочем, все чаще покупатели квартир в новостройках склоняются к мнению, что, если «в остальном» квартира устраивает, отсутствие балкона – это вовсе не повод отказываться от ее приобретения. Среди покупателей находятся даже такие, которые готовы доплатить за то, чтобы у них не было балкона, но вместо него была бы кладовка или, например, колясочная в подъезде. Есть немало аргументов против балконов, особенно открытых и маленьких, которые, в отличие от более практичных лоджий, доставляют только неудобства и превращаются в сборище ненужных вещей.

Противники изначально нежилых пространств считают, что гораздо более правильным подходом является проектирование просторных квартир, где много места под ниши и шкафы-купе, а также просторные кладовые. Тогда есть и где вещи уложить, и внешний вид здания остается идеальным.

Впрочем, многим нравятся модные ныне небольшие балкончики «во французском стиле» — с красивыми и прочными ограждениями. Однако такие балконы являются, скорее, украшением фасада, чем каким-то полезным элементом, кроме того, в проектах класса «стандарт» такие балконы присутствуют достаточно редко.

Авторы отзывов, легко отказавшиеся от балконов и лоджий, аргументируют их ненужность тем, что люди все равно стараются сделать их частью жилого пространства, прилагая усилия к этому, тратя немалые деньги и время на согласование перепланировки. В свою очередь, те, кто живет сейчас в квартирах с несколькими балконами и лоджиями, нередко указывают, что выходят на них редко и в полной мере не используют.

Есть мнение, что приверженность балконам является ничем иным, как пережитком советского прошлого, когда они воспринимались как дополнительные квадратные метры для сушки белья и хранения всего ненужного. Тогда жилье предоставлялось не по общей площади, а именно по количеству жилых квадратных метров. Сейчас же, если нужна дополнительная площадь, гораздо более правильным будет решение купить жилье нужного метража и сделать перепланировку.

Поклонники лоджий учитывают еще и такой вопрос, как ликвидность жилья, что особенно важно для тех, кто приобретает жилье с целью последующей продажи. Приверженцев жилья без балконов в настоящее время все же намного меньше, и поэтому собственникам продавать такое жилье (при прочих равных) приходится дешевле.

Преимущества новостроек без балконов

Собственно, девелоперам намного проще возводить дома без балконов и лоджий, в том числе, и потому, что при расчетах общей стоимости для таких неотапливаемых помещений действуют коэффициенты от 0,5 до 1, то есть — общая стоимость строительства дома уменьшается. В то же время, во многих других странах, включая США, площадь лоджий и балконов вообще не принимается во внимание при расчете общей площади и, следовательно, не включается в стоимость.

Покупателей же привлекают следующие преимущества:

• 
  Бытует мнение, что квартиры без лоджий теплее и светлее, что позволяет экономить на отоплении в зимний период;

• 
  Многие новостройки без балконов имеют привлекательные фасады и дополнительные кладовые во внутреннем оформлении пространства;

• 
  Жилье в домах массовых серий, где не предусмотрены балконы, стоит дешевле.

Среди обитателей форумов, активно обсуждающих проблемы наличия лоджий и их отсутствия, немало тех, кто ранее воспринимали отсутствие балконов как не очень приятный компромисс, но впоследствии, освоившись на новой жилплощади, перестали ощущать какие-либо неудобства.

Говоря о важности балконов, их отсутствие намного меньше расстраивает новоселов, чем разнообразные строительные недоработки, с которыми приходится иметь дело. Впрочем, это неудивительно – о том, что лоджий не будет, покупатели жилья знали заранее, а вот о вероятности наличия дефектов только догадывались, и это становится действительно неприятным сюрпризом.

Недостатки новостроек без балконов

Среди недостатков квартир без балкона их обитатели указывают на следующие минусы:

• 
  Отсутствие площади для хранения чего-либо. Собственно, куда в небольшой квартире велосипедист может ставить своего «железного коня»? И где автомобилист будет держать зимние покрышки при отсутствии гаража?

• 
  Невозможность сушить белье на открытом воздухе. Действительно, вещи после сушки в сушильной машине (а такое устройство есть далеко не в каждой квартире) не кажутся такими свежими.

• 
  Нет площади, на которой можно было бы организовать отдельное помещение как кабинет, спортзал или курилку.

• 
  Необходимость делать некоторую скидку при продаже, так как аудитория противников балконов меньше, чем их поклонников.

Заключение. Приживутся ли новостройки без балконов?

Судя по тому, что уже сейчас проектируются и возводятся дома новых серий, а также новостройки, представляющие собой настоящие архитектурные инновации (как с балконами, так и без них), выбор у покупателей станет еще шире. Диапазон существующих предложений действительно впечатляет: от полностью «безбалконных» вариантов до огромных лоджий, площадь которых в домах бизнес- и премиум-класса вполне сопоставима с метражом комнат.

При этом одни проектировщики акцентируют внимание на том, что балконы и лоджии только портят внешний вид зданий, а другие рекламируют их как интересную архитектурную составляющую, рассказывая о том, что балконы дают возможность «поиграть» с рельефом фасада и воплотить оригинальные концепции его оформления.

Если речь идет о классе «стандарт», отсутствие балконов в современных новостройках – на данном этапе развития тенденции, это, скорее, исключение. В бюджетных многоэтажках балконы традиционно присутствуют, причем часто предлагаются покупателям уже застекленными. Мало того, их наличие оказывает существенное влияние на стоимость и ликвидность квартиры.

Количество проектов без балконов и лоджий увеличивается в разных сегментах. Но одновременно с этим появляется все больше новостроек с большими отапливаемыми лоджиями и даже шикарными просторными террасами. Поэтому нельзя сказать, что проекты с балконами будут вытесняться с рынка, но вполне можно утверждать, что дома без балконов пришли к нам «всерьез и надолго».

Игорь Василенко

Квартира без балкона, а стоит ли покупать

«Добрый день, Татьяна Васильевна. Нам с женой необходима ваша профессиональная консультация по недвижимости. Предмет обсуждения — жильё без лоджии, а точнее, квартира без балкона. Поясню: совсем недавно мы с супругой приняли решение помочь детям финансами и разменять свою большую трёхкомнатную квартиру 77 м.кв. в центре города на 2-х комнатную тоже вторичку, но поменьше, плюс доплата. К тому же мы пенсионеры со стажем и надо признаться, что квартира нам стала не по силам и карману. У нас нет балконов, но зато есть две огромные лоджии, одну из которых мы используем как кладовку, вторую как кабинет. Достойные альтернативные варианты по площади и планировке в нашем районе на вторичном рынке (а уезжать мы никуда с насиженных мест не собираемся), которые попадаются на глаза, как назло либо первый, либо второй этаж, ну, в лучшем случае третий — и все поголовно без балконов. Первичка нас не впечатлила — новые дома все подозрительно красиво выглядят и совершенно гладкие — из выемок или выпуклостей в лучшем случае короб под кондиционер. Новостройки категорически не рассматриваем.

Что вы посоветуете в нашей ситуации как опытный специалист в этой области, как риэлтор — стоит ли брать квартиру без балкона, или всё же, как говорится, не гнать лошадей и временно отказаться от покупки до появления нормального предложения на рынке с привычным нам вспомогательным неотапливаемым помещением? Да и в рамках общего развития хотелось бы узнать ваше мнение в целом на этот счёт: преимущества и недостатки, так сказать, все плюсы и минусы. Чем чревата покупка жилья, где нет балкона? Какие могут быть негативные последствия такого поспешного решения: трудно ли будет потом в дальнейшем продать квартиру без балкона?»

Хороший вопрос. Что могу сказать по этому поводу? Если общая площадь и конфигурация квартиры с лихвой компенсирует такой недостаток как отсутствие лоджии или балкона и позволяет разместить всю необходимую вам мебель и предметы интерьера, и в том числе систему хранения, без существенного ущерба жизненному пространству и при этом сохранить более менее привычный образ жизни, то почему бы и нет?

На рынке вторичной городской недвижимости варианты жилья без балкона не редкость, и это касается не только первых этажей. Во многих гражданских зданиях, как вами уже было подмечено ранее, этажи вплоть до третьего не имеют балконов. Кроме того, существуют панельные дома, например, 70-х-80-х годов прошлого века постройки, где балкон, в силу конструктивной особенности, отсутствует как таковой, в не зависимости от этажа. По оценкам специалистов, порядка 15-20% от общего объёма жилых помещений в стране не имеют таких холодных помещений как веранда, терраса, лоджия или балкон. И собственники раз за разом находят выход из затруднительного положения и годами живут в квартирах без балкона и ничего не жалуются — всё дело в привычке.

В том случае, если обстоятельства складываются таким образом, что собственнику или его представителю крайне затруднительно найти подходящую альтернативу, по причине отсутствия актуальных предложений на рынке и сильно ограниченной географии поиска, то на худой конец, можно посоветовать рассмотреть варианты и без балкона, но чтобы при этом в квартире обязательно была функциональная удобная планировка: альковы в комнатах, глубокие ниши в коридорах для устройства и размещения в них дополнительного оборудования или вспомогательных жизненно необходимых зон.

Молодёжь в плане максимально эффективного использования полезного жизненного пространства более находчива и изобретательна. Жильцы стиснутые условиями ограниченных площадей, часто пользуются современными дизайнерскими решениями, прибегают к самым смелым перепланировкам жилых помещений и при этом компактно и рационально интегрируют необходимые предметы интерьера: объединение зон, шкафы купе, кровати трансформеры и т. д.

Людям пожилого возраста, я уверена, будет достаточно трудно, в первую очередь, психологически перенастроиться на иной лад, да и вообще ослабший физически организм крайне чувствителен к всякого рода переменам и стрессам, в дальнейшем это может негативным образом сказаться как на общем самочувствии, так и на здоровье в целом. Если честно, то не представляю как вы вообще будете жить без балкона.

Без балкона — не вариант

Мнения экспертов рынка недвижимости на этот счёт сводятся к одному — квартира без балкона или лоджии считается жильём, по большому счёту, неполноценным, или, проще сказать, неликвидным. Как показывает практика, продавать «вторичку» без балкона порой бывает очень тяжело — лёгкой прогулкой это точно никак не назовёшь. Для успешной реализации ущербного жилья собственникам часто приходится существенно, но при этом постепенно, снижать цену на объект — в особо тяжёлых случаях скидка может доходить и до 20% по сравнению с аналогичными предложениями.

Скажу больше, наличие таких вспомогательных конструкций как балкон или лоджия для многих потенциальных клиентов является первостепенным определяющим фактором при выборе жилья и они ни при каких обстоятельствах, ни за какие коврижки на свете не будут рассматривать для покупки и личного проживания квартиру без наличия оных. И всё же ставить крест на квартире, где нет балкона, не стоит. Жильё может быть достойно внимания со стороны потенциальных покупателей и по другим причинам, обладать целым рядом других преимуществ, которые легко перебьют сей недостаток: хороший район, общая площадь и планировка, отличная транспортная доступность, ремонт и состояние, и т.д.

Почему новостройки без балкона?

На первичном рынке жилья под напором плотной конкуренции давно наметились, а во многих сегментах и регионах страны уже плотно закрепились, крайне негативные тенденции. С каждым годом качество используемых материалов при возведении многоквартирных домов только ухудшается, хотя многие застройщики уверяют в обратном – заявляют об использовании инновационных энергосберегающих технологий. Уменьшается и общая площадь жилья – квартиры попросту мельчают. Появляются на свет такие ранее не виданные форматы недвижимости как евростудии. Ставшие уже привычными, например, 38 м.кв. в 1 комнатных квартирах типовых серий панельных домов П44, П46 80-х и 2000-х (обязательно с балконами и лоджиями, а то и двумя!) уходят в небытие. На смену «морально устаревшим» приходят новые современные нормативы и стандарты по 26-33 м.кв. общей площади объекта, где напрочь отсутствуют какие-либо неотапливаемые помещения – без лоджий, балконов и террас.

Инвесторы делают всё, чтобы минимизировать свои издержки и снизить себестоимость квадратного метра – меньше вложить , да побольше заработать. И в этом отношении, первая же гениальная мысль, что приходит девелоперам  на ум — дробить этажи на крохотные «клетухи» и удалять из конструкции здания всё «лишнее». Такие «элементы роскоши» как балконы на фасадах первыми идут под нож архитекторов и проектировщиков. Чтобы аргументировать свои слабые и заведомо проигрышные позиции, доминирующие корпорации в отрасли пытаются сломать давно сформировавшиеся фундаментальные устои на рынке. За счёт крупномасштабных рекламный акций создаётся благоприятный информационный фон, который направлен на обоснование финансово-экономических притязаний. В неокрепшие и неискушённые умы подрастающего поколения и трудоспособного населения (потенциальным клиентам до 35-40 лет) вкладывается мысль о полноценности и ликвидности квартир без балкона. Но как бы там ни было, уверена лишь в одном, что так просто перекинуть проблему с больной головы на здоровую у крупных игроков вряд ли получится. Ну, это мы ещё посмотрим – кто кого!? Изготовитель или конечный потребитель…

Преимущества жилья с балконом

Квартира с балконом — это целая уйма уникальных возможностей для её обладателя:

• не выходя на улицу выйти покурить или наоборот подышать свежим воздухом
• сушить только что постиранное бельё или гардероб после зимней спячки
• организовать место для загара и приёма солнечных ванн
• складировать горами ненужный хлам, который лень или жаль выкинуть на помойку
• хранить вещи, в которых нет повседневной необходимости
• поставить стол и несколько стульев для вечернего чаепития или употребления чего-нибудь по-крепче
• высадить цветы в специальные подставки и вывесить их для своего и всеобщего созерцания
• парковать велосипед, самокат и другие средства передвижения
• создать фитнес зону и заниматься спортом
• обустроить полноценное рабочее место
• демонтировать балконный блок, снести стену, полностью утеплить, и тем самым увеличить жилую площадь

Полёт фантазии у собственников квартир с балконом настолько безграничен, что они умудряются найти самое разнообразное применение помещениям, вплоть до таких экзотических, как, например, жарить шашлыки и построить сауну или баню с парилкой.

Достоинства квартир без балкона

Как для профессионального участника рынка, я непозволительно долго размышляла над тем, что же вообще можно занести в актив квартир без балкона. В конечном итоге моих изысканий на этот счёт несколько плюсов я всё же нашла:

• намного безопаснее, если нет балкона — не откуда вываливаться и лететь
• немного светлее и быть может чуточку счастливее, если например, отсутствует застеклённый балкон, который скрадывает свет в помещении. А солнечные лучи, как известно, способствуют выработке гормона счастья — серотонина, хотя не уверена, что жильцы от этого обстоятельства действительно становятся более счастливыми
• немного теплее в квартире без балкона — меньше теплопотери из-за отсутствия балконного блока
• намного чище — отсутствуют горы мусора и ненужного хлама
• чуточку краше, потому как сохраняется первозданный облик здания и нет соблазна у каждого из собственников испортить фасад на своё усмотрение невнятным остеклением

И всё же несмотря на всю неоднозначность и многогранность рассматриваемого вопроса, мое экспертное мнение как профессионального участника по обороту вторичной и первичной городской недвижимости сводится к тому, что отсутствие балкона скорее жирный минус, нежели какое-то мнимое конкурентное преимущество, и переубедить меня вряд ли у кого получиться — таковы тенденции рынка и реалии современной жизни.

Всем удачных сделок — да, прибудет с вами балкон!

Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве

Квартира без балкона – достоинство или недостаток?

На рынке новостроек Тюмени в последнее время появляется все больше квартир без балконов, которые постепенно становятся популярными среди покупателей. Такие дома, как объясняют застройщики, разрабатываются с учетом европейской моды зарубежного строительства. Архитекторы характеризуют факт отсутствия балкона как новшество, навеянное духом нынешнего времени. В качестве альтернативы балкону они предлагают дополнительные кладовые и гардеробные в квартире.

Но для многих балкон или лоджия все еще остается важной частью их квартиры.  Кто-то создаёт там зимний сад, кто-то все еще сушит там вещи. Но в основном балкон все еще является дополнительным пространством для хранения вещей.  Поэтому для потенциальных покупателей при выборе квартиры наличие балкона является важным аргументом для совершения сделки.

Достоинства и недостатки квартир без балконов

В России для многих отсутствие балкона в квартире это пока еще весомый минус. Нередко балкон служит складским помещением для хранения велосипедов, зимней резины, лыж. И его отсутствие, кажется покупателям, может серьезно усложнить жизнь. Для тех, у кого балконы открытого вида без остекления, тот факт, что весь этот склад портит внешний фасад здания, — не аргумент. Некоторые всё еще сушат на балконе вещи.

Наличие балкона позволяет использовать его в качестве отдельного кабинета или мини-садика. Это тема актуальна особенно для больших семей. Для мам младенцев отсутствие балкона также порой является существенной проблемой – часто он выручает, когда на улице плохая погода, а ребенку нужен свежий воздух.

Почему же тогда стали появляться квартиры без балконов? Сначала хорошей альтернативой балкону стали теплые лоджии и возможность использовать дополнительные квадратные метры максимально функционально. Но в итоге лоджию также в большинстве случаев стали использовать в качестве отсека для складирования лишних и ненужных вещей.

Тогда многие люди решили, что необходимо убрать перегородку и использовать балкон/лоджию как жилое пространство. 3-4 дополнительных квадратных метров особенно в небольшой студии – это значительное увеличение полезной площади. Именно для таких покупателей, которые придерживаются минимализма в стиле и против захламления свободных пространств, современные архитекторы проектируют квартиры без балконов.

Благодаря этому получается большая жилая площадь. Помещение приобретает более светлый и просторный вид. Это открывает новые возможности для дизайнерских решений и проектов. В современных домах установлены прочные конструкции с надежной теплоизоляцией, которые исключает возможность продувания.

Итак, у квартиры без балкона есть несколько ценных преимуществ.

1. Наличие в помещении лоджии и балконов является неэффективным, так как они никогда не используются по своему целевому назначению.
2. Не нужно делать самостоятельную перепланировку для соединения зоны лоджии с комнатой.
3. Без лоджии появляется дополнительная жилая площадь.
4. В комнату будет поступать больше света, поскольку нет лишней перегородки.
5. Отсутствие места для складирования компенсируется присутствием кладовок.

Резюме: по факту, отсутствие балкона в квартире сегодня — это хорошая тенденция в пользу увеличения полезной площади в квартире. Такие квартиры сейчас становятся всё популярнее.

Существует ряд застройщиков, проектирующих дома без балконов в современном архитектурном направлении.  Среди них можно выделить таких, как «Брусника» и «Строй-Мир». В их проектах использованы планировки, соответствующие современным тенденциям и предпочтениям каждого клиента.

Плюсы и минусы квартиры без балкона

Балкон, лоджия считались неотъемлемой частью жилья. Сфера использования этих конструкций широка: кладовка, место для курения, сушки белья, воздушных процедур, а кто-то расширяет балкон, и устраивает здесь рабочий кабинет и даже зимнюю оранжерею. Для многих наличие лоджии или балкона является весомым аргументом при выборе новой квартиры. Как обстоят дела с балконами в новостройках и так ли необходимы эти конструкции в условиях современного города?

Балконы и лоджии: традиции и новые тенденции

Балконы в домах советского наследия были предусмотрены СНиПами во всех жилых домах – не столько ради удобства жильцов, сколько по правилам противопожарной безопасности. Не полагалось лоджий только квартирам первых этажей и общежитиям. Из-за такой особенности проектирования многие современные здания, перестроенные из бывших административных сооружений или общежитий, балконов не имеют.

Впрочем, стандарты, используемые при современном строительстве, также не предусматривают обязательного проектирования лоджий. Российские девелоперы, часто следуя европейским тенденциям, компенсируют отсутствие балконов просторными эркерами, гардеробными, а панорамные окна позволяют любоваться окружающими красотами в комплексах апартаментов и лофтов.

Плюсы и минусы квартиры без балкона

Решая, стоит ли покупать квартиру без балкона, нужно определиться с тем, насколько необходима эта часть пространства в квартире, и чего больше – преимуществ или недостатков такого приобретения.

Что не устраивает жильцов, купивших квартиру без балкона?

• Отсутствие места для хранения сезонных вещей: лыж, велосипедов, зимней резины и другого ненужного хлама.
• Сушить стирку лучше всего на открытом воздухе – с этим не поспоришь. Никакие современные сушилки и кондиционеры не придадут белью свежести морозного воздуха.
• Отсутствие возможности расширения площади, прибавить пару полезных метров – еще один минус квартиры без балкона. Кабинет для чтения, зимний сад и просто курилку организовать не получится.
• Чтобы подышать свежим воздухом, приходится спускаться во двор. Особенно остро чувствуют эту проблему мамы малышей, которые могли бы вывезти коляску просто на балкон.
• При продаже квартира без балкона будет стоить меньше.

Каковы плюсы квартиры без балкона? Их гораздо меньше, чем недостатков, но они имеются. Говорят, что без лоджии в комнатах теплее и свет в помещение проникает лучше. Но главное преимущество – в стоимости такого жилья: скорее всего, балкон не будет входить в общую площадь квартиры, и она обойдется дешевле, если речь не идет о современной новостройке с эркерами.

Как видно, неудобств от отсутствия балкона гораздо больше, поэтому, несмотря на модные европейские направления строительства, большинство российских застройщиков продолжает реализовывать проекты с балконами или лоджиями.

Квартира без балкона — плюсы и минусы, стоит ли покупать

Балконы или лоджии в многоэтажных домах предусмотрены застройщиками по двум причинам: для удобства жильцов и для создания дополнительных путей эвакуации.

Их обустройство должно производиться в соответствии со строгими техническими требованиями, обусловленными многолетней практикой жилищного строительства. Такие условия предлагали российские стандарты, и такая застройка была удобна для потребителей. К сожалению, редко кто задумывался о том, что лоджии либо балконы нужны, прежде всего, для безопасности, и, как правило, эти неотапливаемые помещения превращаются в свалку ненужных вещей. В новых домах для этого предусмотрены просторные кладовки. В этом состоит преимущество нового жилья. А вот в старых квартирах таких специализированных помещений не было, и для складирования использовался балкон. А что же лучше? Надо разобраться в плюсах и минусах квартир без балкона.

Положительные стороны

Превосходства квартир без балкона:

• В квартире, которая не имеет балкона или лоджии гораздо теплее, и туда проникает больше света, это даёт возможность экономии на отоплении в зимнее время. Особенно актуально это в жилых домах с автономным и индивидуальным отоплением, где есть возможность самостоятельно регулировать температуру радиаторов. В светлое время суток можно обходиться без дополнительного освещения, а вот при наличии застеклённой лоджии иногда не хватает естественного света. А ведь люди привыкли экономить на всём. Этого требует современная жизнь. Нехватка средств — основная причина таких действий.
• Экономия в оплате стоимости коммунальных услуг в связи с уменьшением полезной площади.
• Отсутствие ненужных вещей и хлама, который годами копится в пределах квартиры, но одновременно он вынесен за её границы. (В связи с тем, что дополнительных площадей нет, это побуждает человека своевременно избавляться, например, от старой электробытовой техники, ненужной литературы и даже поломанной мебели, которую бывает, просто жалко выкинуть.) Это способствует очищению пространства и стремлению к новой жизни.
• Иногда новостройки без балконов имеют красивый фасад. Внутри квартиры есть дополнительные кладовые.
• Жилье в домах без балкона имеет меньшую стоимость. При расчете общей стоимости для этих неотапливаемых площадей применяются коэффициенты от 0,5 до 1.

Отрицательные стороны

Людская изобретательность стремится извлечь выгоду и положительный эффект из каждого квадратного метра и сделать полезной любую даже самую бесполезную площадь и всякий закупок в своей квартире. В том числе и балкон. А если волей случая или преднамеренно, чтобы добиться экономии при покупке недвижимости, квартира оказалась без балкона. В этом случае множество недостатков сразу же всплыло на поверхность. Вот их перечень:

• Отсутствие дополнительной площади для хранения различных вещей, например, велосипедов, лыж, санок, детских колясок, принадлежностей для зимней рыбалки и даже экипировку для дайвинга.
• Недостаток места для размещения инструментов, строительного инвентаря. При отсутствии гаража негде держать зимнюю резину летом. В зимний период, напротив, летние покрышки благополучно могут храниться до лета.
• Отсутствие возможности разведения красивых цветов. Как известно, любители — цветоводы устраивают целые оранжереи. Это даёт возможность любоваться своими миниатюрными садами, не выходя из дома.
• В весеннее время негде выращивать рассаду. Ведь застеклённая лоджия — это отличная теплица. Многие огородники используют дополнительные площади для подобных целей. Есть случаи выращивания зелени и даже огурцов и томатов.
• Невозможность сушки белья на открытом воздухе. После машинки постиранные вещи не имеют достаточной свежести.
• Нет площади для организации отдельного помещения, например, кабинета или спортзала. Известны случаи, когда после дополнительного утепления и проведения отопления народные умельцы превращали лоджии в спальные комнаты.
• Необходимость делать некоторую скидку при продаже, из-за того что людей, которые не хотят иметь в квартире балкон гораздо балконов меньше, чем любителей этой дополнительной площади.
• Отсутствие балкона создаёт ощущение общежития или казармы, пришедшие в наши дни с советского времени. Ведь именно в них не было подобных неотапливаемых помещений.
• Потеря возможности дышать свежим воздухом, не спускаясь в подъезд. Особенно актуален этот вопрос в семьях с маленькими детьми: молодые мамочки вынуждены с колясками в любую погоду идти на улицу.
• Также на первом этаже под балконом можно выстроить погреб для хранения урожая, выращенного летнее время на дачных участках. Народная фантазия не знает границ. Это дополнительное подспорье позволяло экономить денежные средства и иметь экологически чистые продукты питания. Зачастую при купле — продаже недвижимости именно этот фактор влиял на конечную стоимость жилья. Ведь именно квартиры с погребами на первых этажах ценились в постсоветские времена. Тяжелейшие 90-ые годы наложили отпечаток на идеальные варианты жилых помещений в многоэтажных домах.
• В зимнее время нет дополнительного холодильника, который можно обустроить на балконе, используя старую тумбочку.
• Отсутствие дополнительных путей эвакуации в экстремальных случаях.

Вывод

Как видно из вышеназванных доводов плюсов у квартиры без балкона гораздо меньше, чем минусов. Главное достоинство в её стоимости. Но такие удобства, которые горожане привыкли видеть в собственном жилье, явно отсутствуют, что не приносит популярности таким квартирам. Несмотря на модные европейские направления строительства, многие российские застройщики всё-таки продолжают реализовывать проекты с балконами и лоджиями.

В старых домах хрущёвского типа на первых этажах также не было балконов. Предприимчивые граждане обустраивают свои квартиры путём пристраивания балкона после того, как получили разрешение соответствующих органов на перепланировку. Как видно, это приносит экономическую выгоду. Игра стоит свеч.

Похожие записи

Квартира без балкона — Perfectteam

Раньше балкон или лоджия были неотъемлемой частью каждой квартиры. Их использовали в разных целях:

• складировали вещи;
• сушили бельё;
• проводили досуг;
• организовывали кабинеты или оранжереи.

Для многих потенциальных покупателей наличие данного конструктивного элемента становится весомым аргументом в пользу приобретения конкретного варианта недвижимости. В последние годы появилась новая мода на жильё без балкона. Трудно представить, но в Европе ему не придают такого уж огромного значения.

Жизнь без балкона

С какой целью строились балконы в многоэтажных домах? Их задача была не просто сделать быт жильцов более комфортным. Балкон планировали как дополнительный способ эвакуации, потому возводили с учётом определённых требований. Если вы привыкли использовать его для складирования вещей, то не будете особо обеспокоены отсутствием, ведь в новостройках предусмотрены огромные кладовые. Однако, многие люди предпочитают там отдыхать или работать. Они не оценят преимущества нового жилья. Кто-то ставит на балконы коляски, иные же делают из лоджии спортзал.

Балкон для большинства людей удобен и привычен. Им будет не просто жить в доме без него. Покупка квартиры повышенной комфортности с отличной планировкой способна несколько облегчить утрату. Там предусмотрены: гардеробная, специальное помещение для хранения, встроенные шкафы. Приобретение же бюджетного жилья не сможет порадовать подобными элементами.

Необходимость или дань моде?

После перестройки старых общежитий и промышленных зданий появились первые современные дома без балконов. Затем стали возводить новые здания по европейским стандартам. Они вызывали недоумение и неприятие, а затем жители обнаружили некоторые преимущества. К примеру, покупатели больше не переплачивали за квадраты нежилой площади.

Здания, построенные по индивидуальным проектам, очень удобны для проживания, невзирая на отсутствие привычной конструкции. Огромные кладовые и гардеробные, панорамное остекление – прекрасная альтернатива советским постройкам. В квартирах создано единое обогреваемое пространство. Это решение оценили по достоинству, ведь перенос радиаторов на балкон категорически запрещён.

О чём говорят жители новостроек

Впечатление от проживания в квартирах без балкона самое неоднозначное. Отзывы достаточно разнообразны. Некоторым людям жильё напоминает общежитие или казарму. У кого-то возникает ощущение проживания в гостиничном номере. Далеко не для каждой семьи внутри квартиры находится достаточно свободного места, ведь нужно где-то поставить велосипед или сложить авторезину. Их привыкли хранить именно на балконе.

Некоторым людям в новостройках становится крайне неудобно сушить бельё. Конечно, существуют и стиральные машины с расширенным функционалом, можно также приобрести сушилку, но ничто не сравниться с ароматом мороза. На балконе можно покурить или подышать свежим воздухом. Этого так не хватает. Впрочем, если другие параметры квартиры устраивают, нет причин отказаться от её приобретения, основываясь лишь на немного непривычной планировке. Есть покупатели, которые не против доплатить за отсутствие балкона, если вместо него в доме будет кладовая или место для хранения коляски в подъезде.

Противники нежилых пространств считают, что куда более правильно строить дома с нишами и огромным количеством свободного места для установки шкафов-купе. Тогда будет достаточно вариантов для укладки личных вещей, и внешний облик квартиры/здания окажется близким к идеалу. С ними могут поспорить любители балконов во французском стиле. Эти конструкции с прочным ограждением отлично украшают фасад, но пользы от них мало.

Покупатель недвижимости, который отказался от балкона, может успешно доказать его нецелесообразность, ведь даже в старых квартирах многие люди пытаются сделать помещение частью одной из комнат. Они тратят много средств. С другой стороны, даже не применяя усилий и не стремясь к перепланировке, человек редко находит время, чтобы отдохнуть на балконе. Многие люди считают его пережитком прошлого, когда квартиры оценивались по количеству жилой площади и покупатели были рады дополнительным бесплатным квадратам для сушки одежды и складирования. В наше время проще выбрать жилище нужного размера и сделать в нём при необходимости перепланировку.

Преимущества и недостатки домов без балконов

Здание без балконов строиться намного проще и дешевле. Если говорить о потенциальных покупателях, то их привлекают следующие моменты:

• комнаты без балконов светлее и теплее;
• фасады новостроек выглядят очень современно и привлекательно;
• дополнительные кладовые внутри квартир решают проблему недостатка пространства;
• стандартное жильё без балкона имеет очень доступную цену.

Люди, которые были вынуждены пожертвовать балконом, менее расстроены его отсутствием, чем наличием строительных недоработок. Впрочем, некоторые из них со временем стали довольны принятием решения, другие же отметили недостатки:

• нет места для складирования крупногабаритных предметов;
• нет возможности сушить одежду на открытом воздухе;
• нет вариантов для организации курилки или кабинета;
• нужно делать скидку в случае продажи, ведь на данный момент большинство людей всё же предпочитает квартиры с балконами.

Возведение зданий без балконов – одна из современных тенденций. Некоторые из них выглядят, как настоящее произведение искусства, но у покупателей всегда есть и будет выбор. Большинство многоэтажек стоят всё-таки с балконами. Элитное жильё может иметь огромную отапливаемую лоджию или террасу. Какую квартиру ищите именно вы? Агентство Perfect Team подберёт недвижимость с учётом предпочтений клиента, и позаботиться о юридической безопасности сделки.

Квартира без балкона и стоит ли такую покупать?

05.05.2021

Основная масса населения нашей необъятной страны привыкли к балконам, а то и лоджиям, а что же делать, когда его/её нет?

Если метраж или планировочное решение квартиры спокойно восполняют такой недостаток как отсутствие лоджии или балкона, то почему бы и нет?

На рынке вторичной недвижимости варианты жилья без балкона не редкость, и это касается не только первых этажей. В советские времена балконы имели функцию зимой и летом одну и ту же функцию – дополнительное место хранения. В век дизайнеров – всё это решается вопросом грамотного планировочного решения. Молодое поколение в плане максимально эффективного использования полезного пространства более находчива и изобретательна. Имея самые ограниченные квадратные метры, собственники прибегают к самым смелым перепланировкам и при этом компактно интегрируют необходимые предметы интерьера: объединение зон, шкафы купе, кровати трансформеры и т. д.

Квартира без балкона и стоит ли такую покупать?

Мнения экспертов рынка недвижимости на этот разное. В сегмент эконом и комфорт класса- квартира без балкона или лоджии считается жильём, по большому счёту неликвидным. Как показывает практика, продавать «вторичку» без балкона порой бывает тяжело. Для успешной реализации ущербного жилья собственникам часто приходится существенно, но при этом постепенно, снижать цену на объект. В современных домах бизнес-класса и премиум, балконы/лоджии уже как правило либо отсутствуют, либо минимизированы, а их отсутствие восполняется гардеробными и широкими панорамными окнами.

На первичном рынке жилья под напором плотной конкуренции уменьшается общая площадь жилья – квартиры попросту мельчают. Появляются такие форматы недвижимости как евростудии. На смену «морально устаревшим» приходят новые современные стандарты по 26-33 кв.м. общей площади объекта, где отсутствуют какие-либо неотапливаемые помещения – без лоджий, балконов и террас.

Квартира без балкона и стоит ли такую покупать?

Достоинства квартир без балкона

Как профессионал рынка недвижимости, долго искал плюсы, что же можно отнести в актив квартир без балкона. В итоге раздумий на этот счёт выделил следующие:

1. Безопасность — нет необходимости волноваться за безопасность детей находящихся на балконе,
2. Дополнительная инсоляция, количество света увеличивается в квартире за счет отсутствия дополнительных преград преломления,
3. Теплопотери минимизируются,
4. Отсутствует складирование ненужного хлама,
5. Дополнительная возможность избавиться от пагубных привычек.

Если вы встретили квартиру без балкона, не пугайтесь! Всегда есть возможность грамотного планирования и зонирования пространства.

Об авторе

Князев Игорь,

руководитель городской недвижимости Domilion

Князев Игорь

Садоводство в квартире (без балкона) — Процветающий двор

Продажи семян овощей и материалов для садоводства резко выросли за последний месяц. Производители сообщают, что большая часть этих продаж приходится на новых клиентов в городских районах (источник). По мере того, как все больше людей в густонаселенных районах обращаются к выращиванию собственных продуктов питания, они в конечном итоге сталкиваются с уникальными препятствиями.

Жители квартир составляют не менее 50% городских жителей (источник), что означает, что у многих из этих честолюбивых зеленых тупиц практически нет открытого пространства и они ограниченно используют свое внутреннее пространство.

Помимо очевидной проблемы поиска места для посадки семян, этим производителям придется бороться с ограниченным освещением, плохой циркуляцией воздуха, вредителями, сдерживающими дренаж воды и производством на небольшом пространстве достаточного количества продуктов, чтобы изменить их бюджет на продукты.

Если у вас небольшой балкон, легко вырастить несколько овощей в контейнерах или на небольшой грядке. Однако, если у вас нет балкона или жилого помещения на открытом воздухе, выращивать овощи намного сложнее.

В квартире без балкона можно вырастить значительное количество овощей, если у вас есть подходящее оборудование.Ключевым моментом является определение того, что будет приносить наибольшую отдачу на квадратный фут, и разработка системы, которая стоит меньше, чем покупка вашего урожая в продуктовом магазине.

Во-первых, решите, сколько места вы можете выделить под внутренний сад, как горизонтальное, так и вертикальное пространство. Чем ближе к окну, тем лучше освещение, но вы также можете успешно расти в подвалах или гаражах с дополнительным освещением. Затем составьте список того, что вы хотите развивать, и начните планировать свою систему.

Базовая установка внутреннего сада

Хотя тип системы, которую вы выбираете, будет варьироваться в зависимости от того, какие растения вы хотите выращивать, сколько вы хотите сажать и как часто вы хотите собирать урожай, все системы должны будут поставлять базовые потребности роста растений.

Любое растение, которое вы выращиваете в помещении, потребует 4 основных ресурсов для получения здорового и значительного урожая:

Свет

В помещении недостаточно естественного света для выращивания овощей. Независимо от того, какой овощ вы хотите выращивать, для выращивания овощей недостаточно даже хорошо освещенного подоконника.

Единственным исключением может быть один небольшой контейнер с травами или решетка в окне для гороха. Даже в этом случае эти растения будут намного здоровее при дополнительном освещении.

Любая система внутреннего сада потребует дополнительного освещения. Светодиодные фонари идеальны, потому что они могут направлять весь световой поток в одном направлении.

Они также чрезвычайно эффективны и не выделяют тепла. Флуоресцентные лампы — второй хороший вариант, хотя вам понадобится дополнительный светильник, чтобы направить свет на листья.

Медиа

В большинстве комнатных садов почва не используется. Почва тяжелая, грязная и может легко разводить вредителей в помещении.

Вместо этого в внутренних системах обычно используется минеральная вата, кокосовая койра, глиняная галька или беспочвенная смесь с использованием перлита или вермикулита. Существует множество различных вариантов среды для выращивания, и лучшее место для их поиска — это поставщиков гидропоники.

Однако все эти питательные среды имеют одну общую черту: они стерильны. Это означает, что они не имеют питательной ценности, а значит, вы должны инвестировать в удобрения.

Вода

Вода имеет решающее значение для роста растений. В то время как садовые системы на открытом воздухе ориентированы на посадку в почву и добавление воды, многие системы для помещений сосредоточены на выращивании в воде с минимальным количеством питательной среды.

Как бы вы ни решили спроектировать систему выращивания, у вас должен быть план полива растений и ограничения дренажа. На открытом воздухе вода может просачиваться в почву или испаряться с поверхности. В помещении вода не испаряется легко. Свободный дренаж почвенной среды имеет решающее значение для здоровья корней комнатных растений.

Контейнер

Внутренние садовые системы должны быть способны удерживать влажную среду для выращивания, давать корням пространство для роста и опускания, дренировать и собирать лишнюю влагу, а не гнить или плесневеть в этой среде.

Лучший материал для небольшой системы выращивания — это какой-нибудь пластиковый контейнер или приспособление для транспортировки. Контейнеры могут поддерживаться деревянным каркасом, если древесина обработана каким-либо образом, чтобы предотвратить повреждение водой.

Для более крупных систем использование металлических контейнеров может быть проще. Они могут выдерживать больший вес, чем пластик, и бывают большего размера, чем большинство сумок.Однако они могут ржаветь и иметь острые края. Вам нужно будет проделать значительную работу, чтобы они стекали должным образом.

Сэкономьте 20 долларов с кодом купона THRIVING20 на действительно удобной для домашних животных и детей системе удобрения газонов, специально разработанной для нужд вашего газона. Включает БЕСПЛАТНЫЙ тест почвы! Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Для нестандартной системы лучше всего подходят сумки IBC. Их легко найти, и они сочетают в себе лучшие качества пластика и металла. Сами контейнеры пластиковые, что делает их легкими и удобными для форм.Но они имеют встроенный металлический каркас, поэтому их легко поддерживать.

Какие овощи хорошо растут в квартире?

Имея достаточно места, света, воды и тепла, вы можете выращивать любые овощи в помещении. Однако многие крупные овощи не стоят того времени и места, которые необходимы для получения приличного урожая.

Главное при выращивании в помещении — нужно ли вам это растение для цветения . Помидорам, перцам, огурцам, бобам, гороху и другим цветущим овощам потребуется больше времени, места, тепла и определенных условий освещения для получения приличного урожая.Салат-латук, морковь, лук, редис, зелень и другие нецветущие овощи менее требовательны к условиям выращивания и занимают гораздо меньше места.

Листовая зелень

Листовая зелень легко выращивать в помещении, потому что ее легко предотвратить от цветения. Эти растения нуждаются в колосе в теплую погоду и под прямыми солнечными лучами, чтобы способствовать цветению, и это чрезвычайно сложная среда для размножения в помещении. Таким образом, легко выращивать листовую зелень и держать ее в производстве без цветения в течение длительного периода времени.

Салат

Это, пожалуй, самый простой овощ для выращивания в помещении. Салат может переносить меньше света, чем большинство других овощей, и вы можете найти теневыносливый сорт, который легко справится с выращиванием в помещении. Он принадлежит к семейству Астер, а значит, связан с ромашками.

Обратной стороной салата является то, что он очень дешевый в продуктовом магазине. Возможно, не стоит посвящать часть своей квартиры выращиванию салата, если его так легко купить.

Мангольд / Кале / Руккола / Горчица

Эти листовые овощи относятся к семейству Brassica, наряду с брокколи, капустой и цветной капустой. Эта листовая зелень намного более питательна, чем салат, а это значит, что ей требуется более питательная среда для выращивания.

Эти овощи лучше всего растут при более низких температурах, поэтому они хорошо переносят выращивание в помещении при достаточном освещении. Однако они подвержены заражению вредителями, поэтому необходим достаточный воздушный поток.

Шпинат

Шпинат — еще одна листовая зелень, но из семейства амарантовых.Это семейство известно своими цветами, поэтому важно не допускать цветения шпината, чтобы можно было собирать листья.

Существует много разных сортов шпината, поэтому легко найти тот, который подходит для использования в помещении.

Корнеплоды

Хотя выращивать в помещении корнеплоды проще, чем цветущие, они могут быть довольно сложной задачей. Корнеплоды нуждаются в глубине и гибкости среды выращивания, чтобы расти и созревать.

Хорошая новость в том, что корнеплоды любят более низкие температуры, поэтому они хорошо подходят для выращивания в помещении. Однако им потребуется более глубокая зона выращивания, чтобы приспособиться к их росту.

Редис / Репа

Эти овощи относятся к категории Brassicas, поэтому они похожи на капусту, мангольд и брокколи. Редис любит прохладную температуру, полное солнце и хорошо дренирующую среду для выращивания.

Преимущество выращивания этих корнеплодов в том, что они быстро созревают и хорошо держатся. Существует много различных сортов редиса и репы, и хотя некоторые из них легко найти в продуктовых магазинах, есть изысканные сорта, которые труднее найти и которые легко выращивать в помещении.

Морковь

Морковь родственна петрушке, и ее легко выращивать и содержать. Морковь нуждается в хорошо дренированной, рыхлой среде для выращивания, глубиной не менее 6 дюймов.

Пока морковь имеет прямой свет и движение воздуха, она может хорошо расти в помещении. Смешайте их с другими овощами, если у вас грядка на основе почвы.

Лук / Чеснок

Лук технически представляет собой стебель, а чеснок — луковицу, но оба принадлежат к семейству Allium и имеют такие же потребности роста, как и другие корнеплоды.Эти растения обычно свободны от вредителей, если у них хорошо дренированная питательная среда.

Хотя лук и чеснок легко найти в продуктовых магазинах, эти растения с сильным запахом помогают избавиться от вредителей с других овощей, что делает их многофункциональными. Посадите их вместе с другими овощами в грядку с почвой, чтобы защитить себя от вредителей.

Травы

Травы — самое простое растение для выращивания в помещении. Кроме того, они представляют собой высокоценную культуру, поэтому усилия по обустройству места для выращивания окупаются.

Обратной стороной выращивания трав является то, что они не являются пищей; они приправы. Однако, приложив немного усилий, вы можете создать пространство для выращивания, которое позволит вам выращивать самые разные травы, что позволит вам делать свои собственные приправы и травяные чаи.

Выращивание фруктов и овощей в помещении

Фрукты и плодовые овощи трудно выращивать в помещении. Им нужно больше места, света и тепла, чем листовой зелени или корнеплодам. У них также есть ограниченное время, когда вы можете собирать с них урожай.

Самая большая проблема для домашних фруктов и овощей — это опыление. Некоторые растения опыляются ветром, что можно смоделировать с помощью вентиляторов или встряхивания растений, чтобы высвободить пыльцу. Другие растения, такие как огурцы и дыни, требуют ручного опыления, которое вы можете смоделировать с помощью кисти.

Однако есть много видов плодоносящих культур, которые вы не можете найти в магазинах, что делает их интересным выращивать самостоятельно, если у вас есть план их использования.

Помидоры

Помидоры могут стать огромными миниатюрными деревьями в правильных условиях, поэтому их может быть сложно выращивать в помещении.Однако существует более 10 000 разновидностей помидоров, поэтому вы можете выращивать уникальные и вкусные фрукты, если сможете создать подходящее пространство.

Помидорам требуется тепло, свет, вода и поддержка, чтобы производить большое количество фруктов. Детерминантные разновидности вырастут в кусты, а неопределенные разновидности — это виноградные лозы, которые можно обучить опорной конструкции.

Перец

Перец имеет те же потребности в выращивании, что и помидоры, но он не такой высокий.Существует более 50 000 разновидностей перца, а это значит, что вы можете вырастить целую коллекцию с помощью подходящего оборудования.

Острый перец требует больше тепла и света, чем сладкий перец (хотя ни один из них не переносит тени или прохладную температуру). Их легче содержать, чем помидоры, и многие перцы можно сушить для дальнейшего использования.

Огурцы

Огурцы трудно выращивать в помещении, потому что у них есть мужские и женские цветки. Это означает, что для получения плодов пыльца должна перемещаться от мужского цветка к женскому цветку.На открытом воздухе это делается с помощью насекомых. В помещении это может быть непросто.

Когда начинает цвести огуречная лоза, вы можете использовать кисть, чтобы переносить пыльцу между цветами и стимулировать завязывание плодов. Однако это отнимает много времени и, возможно, не стоит затраченных усилий, если только вы не выращиваете уникальный сорт огурца.

Преимущество огурцов в том, что плоды легкие, поэтому вы можете легко натренировать лозу на решетку, чтобы сэкономить место.

Дыни / кабачки

Арбузы, дыня, тыква, мускатная тыква и многие другие виноградные плоды попадают в эту категорию.Их потребности в росте такие же, как у огурцов, но для них требуется гораздо больше места, и их трудно содержать.

Недостатком этих фруктов является то, что они тяжелые, а это значит, что их очень сложно сплести, а иногда и невозможно, в зависимости от сорта. Однако существует множество уникальных разновидностей, которые невозможно найти в продуктовых магазинах, поэтому, если у вас есть место и возможность производить достаточно света, это может окупить вложения.

Фасоль / горох

Эти плодовые овощи относятся к бобовым, а это означает, что они не требуют больших питательных веществ по сравнению с другими плодоносящими растениями.Вы можете выращивать виноградный сорт, чтобы сэкономить место, или кустарник, чтобы выращивать его в контейнерах.

Вентиляция или легкое встряхивание растений будет стимулировать опыление, и при правильных условиях выращивания эти овощи будут плодоносить довольно долго. Существуют уникальные сорта с пурпурными стручками и другие семейные реликвии, благодаря которым выращивание этих растений в помещении стоит затраченных усилий.

Фрукты

Ежевика, малина и черника растут на больших кустах, что затрудняет их выращивание в помещении.Виноград — это длинные, вьющиеся лозы, что делает их одинаково твердыми.

Однако есть несколько фруктов, которые можно выращивать в помещении, например клубника, земляная вишня и крыжовник. Эти фрукты выходят за рамки этой статьи, но если вы хотите выращивать фрукты в помещении, лучше всего начать с клубники.

Фруктовые деревья

Это большая категория, которая практически невозможна в условиях квартиры. Тем не менее, есть несколько разновидностей контейнерных фруктовых деревьев, которые могут выдерживать более низкие влажность и температуру, чем выращивание на открытом воздухе.

Проблема с большинством фруктов состоит в том, что этим деревьям требуется сезон покоя (кроме цитрусовых), чтобы цвести каждую весну. Это трудно вызвать в помещении, поэтому выращивание фруктовых деревьев в помещении практически невозможно. Кроме того, большинству фруктовых деревьев для опыления нужны насекомые.

Планирование домашнего огорода

Когда у вас будет общее представление о том, сколько места вы можете выделить под домашний сад, найдите время, чтобы спланировать, какие растения вы хотите выращивать и почему вы их выращиваете.

Значение

Подумайте, какие растения либо труднее найти в продуктовом магазине, либо стоят больше, чем другие товары в разделе «Продукты». Домашнее садоводство также открывает возможность выращивания редких и изысканных сортов овощей, которые в остальном скучны, поэтому составьте список того, какие именно овощи и какие сорта вы хотите выращивать.

Размер урожая

Затем возьмите свой список садовых кандидатов и подсчитайте, какой урожай вы можете ожидать от каждого из них.Например, одно растение помидора черри может дать 10 фунтов фруктов, а один кочан салата весит всего полфунта.

Тем не менее, помидоры обычно созревают за 3-4 недели, в то время как сорт салата, который можно нарезать и снова, может дать вам свежие листья салата в течение нескольких месяцев. Кроме того, растение помидора будет занимать площадь 3×3 дюйма, в то время как на том же месте может разместиться 9 кочан салата.

Изучите растения, которые вы хотите выращивать, сколько места им нужно, как часто их можно собирать, а также их требования к температуре.Затем решите, сможете ли вы использовать то, что вы собрали, в то время, когда овощи будут готовы к сбору.

Исходные данные

Некоторые растения могут дать большой ценный урожай, но требуют больше усилий, чем того стоит урожай. Например, некоторые разновидности тыквы невероятно редки, поэтому их трудно найти. Вырастить собственное возможно, и вы, несомненно, получите большой объем продукции с высокой добавленной стоимостью. Но количество времени и денег, которые потребуются для успешного выращивания сквоша в помещении, огромно.Это просто того не стоит.

После того, как вы сузили свой список потенциальных овощей в помещении до приемлемого размера и разумной стоимости, решите, сколько вы готовы вложить в систему выращивания. Включите в качестве затрат время и деньги, а также затраты энергии на содержание.

Rotation

Одна из лучших составляющих домашнего садоводства — это лето, когда вы хотите, чтобы оно было летом. Ваши лампы для выращивания будут давать достаточно света для выращивания большинства овощей, и (надеюсь) у вас никогда не будет поздних заморозков в вашей гостиной.

Это означает, что вы можете выращивать овощи круглый год, что дает вам возможность чередовать и обменивать культуры в течение всего года. Вы можете выращивать растения для более теплой погоды зимой, когда их труднее выращивать на улице или в магазине, и растения для более прохладной погоды летом. Или вы можете чередовать в зависимости от графика консервирования. Или индивидуальный вкус. Возможности вращения безграничны. Просто убедитесь, что у вас есть план того, как вы будете использовать свой сад в течение года, и примите во внимание, сколько времени нужно каждому растению от прорастания до сбора урожая.

Расчет освещенности для комнатных овощных садов

После того, как вы определились со своим списком растений, вам нужно будет решить, как ориентировать ваши светильники для выращивания и какие светильники покупать. Это сложнее, чем кажется, но в целом слишком много света не бывает.

Флуоресцентные лампы

Если вы планируете выращивать в основном листовые или корнеплоды, вы можете обойтись флуоресцентными лампами на регулируемой цепочке. Самая большая проблема с люминесцентным освещением — это мощность на квадратный фут.

Для листовой зелени вы должны стремиться к 40-50 Вт на квадратный фут площади выращивания. Это означает, что для площади 5х5 вам потребуется 1000–1250 Вт выходной мощности. Однако большинство люминесцентных ламп действительно вырабатывают только 1/3 заявленной мощности. Для лампы мощностью 60 Вт вы можете ожидать, что для растений будет доступно 20 Вт.

Следовательно, для области 5х5 футов вам нужно нацелить на 3 000–3750 Вт на этикетку. Чем больше света вы направите на зону выращивания, тем меньше потребуется мощности. Это большое количество света для небольшой площади, и эти лампочки сложно найти в хозяйственных магазинах.Традиционные люминесцентные лампы могут работать, если их регулярно менять, и пока растения остаются зелеными и густыми, они получают достаточно света. Используйте холодные лампочки (выше 3000k) для листовой зелени и корнеплодов.

Светодиодные светильники

Светодиоды — лучшие светильники для выращивания растений. В то время как люминесцентные лампы производят около 1/3 заявленной мощности, светодиоды более эффективны и могут фокусировать свою мощность в одном направлении.

Для цветущих растений необходимы светодиоды. Для роста листьев растениям нужен синий свет, а для цветения — красный свет.С помощью светодиодных светильников вы можете установить их на синий цвет, пока растения молодые, и переключаться на красный, когда они созреют и начнут цвести. Это сложно сделать с люминесцентными лампами, потому что они либо красные (менее 3000k), либо синие (более 3000k), а изменение цвета света означает замену ламп.

Для цветущих растений требуется больше мощности на квадратный фут, поэтому стремитесь к 60 Вт на квадратный фут площади для выращивания. Свет должен быть не более чем на 6 дюймов над верхушкой растения для максимального использования света.

Хотя освещение для внутреннего садоводства может быть сложным расчетом, это тоже неточно. Системе в подвале без окон потребуется полная мощность на квадратный фут дополнительного освещения. Система рядом с хорошо освещенным окном может преуспеть с меньшим количеством дополнительного освещения из-за естественного солнечного света. В целом, если растения выглядят густыми и темно-зелеными, им достаточно света. Если они длинные, длинноногие и доходящие, переместите источники света ближе к растениям и добавьте больше лампочек.

Три общие системы комнатных огородов

Теперь, когда вы решили, какие растения и сколько вы хотите выращивать, пора спроектировать систему.Мы рассмотрим три основные настройки, но вы можете настроить их в соответствии с вашим пространством и целями роста.

Все системы

Независимо от того, какую систему вы выберете для создания, есть некоторые компоненты, которые должны быть реализованы во всех из них:

Движение воздуха — Убедитесь, что у вас есть вентиляторы для циркуляции воздуха вокруг ваших предприятий.

Удобрение — В большинстве внутренних систем используются беспочвенные стерильные среды. Найдите водорастворимые удобрения, чтобы обеспечить их питательными веществами.

Постоянное освещение — Растениям необходимо темное время суток каждую ночь, чтобы использовать энергию, которую они производят в течение дня. Это должно быть последовательным. Когда продолжительность светового дня меняется, растения думают, что времена года меняются, и они могут перестать расти или начать скручиваться. Рассмотрите таймеры для постоянного светового времени.

Контейнеры

Это самый простой способ выращивания в помещении. Вы можете использовать почти все, что угодно, в качестве контейнера для растений, включая старые бутылки из-под сока, кувшины для молока, пластиковые сумки, стеклянные банки и ведра.Для этого метода можно использовать почву или беспочвенную среду для выращивания. Ищите средства для выращивания у поставщиков садовых грядок.

Используйте контейнеры большего размера для растений со сложной корневой системой и контейнеры меньшего размера для растений с неглубокой корневой системой. Как правило, чем крупнее растение, тем больше емкость. Убедитесь, что все контейнеры имеют достаточный дренаж.

Трудность с контейнерами заключается в улавливании воды, которая просачивается после полива. Очевидно, вы не хотите, чтобы эта вода стекала к вам на пол.В большинстве переработанных контейнеров для растений нет поддонов, в отличие от терракотовых.

Если вы ставите контейнеры на полки, вы можете позволить воде с одной полки капать на растения внизу. Однако это может вызвать проблемы с плесенью, и в какой-то момент вам все равно придется улавливать сток.

Самый простой способ сделать это — поставить контейнеры на подставки. Им не обязательно быть высокими; ровно столько, чтобы дать воде стечь. Поставьте контейнеры на стол или полку с непористой поверхностью и сделайте небольшой выступ по краю, чтобы не капать.Вы можете сделать небольшой наклон, чтобы слить воду в одно место, или вытереть воду полотенцем.

Вы также можете изготовить самодельные сливные поддоны для своих контейнеров и опорожнять их каждый день. Это дает вам больше гибкости, но оставление воды создаст проблемы с вредителями, поэтому убедитесь, что вы опорожняете их постоянно.

Контейнеры можно разместить на полках для вертикальных садовых участков или на столах для более высоких растений. Сложно поддерживать висячие растения в контейнерах, поэтому эта система лучше всего подходит для листовой зелени, корнеплодов, трав, помидоров и перца.

Вертикальные оконные сады

Эти системы великолепны, потому что они максимизируют естественный солнечный свет и минимизируют количество места, которое вам нужно выделить для ваших растений. Тем не менее, они высокие и тощие, поэтому не подходят для крупных кустистых растений, таких как помидоры и перец.

Вы можете использовать трубы из ПВХ и построить зигзагообразную структуру, как эти мраморные игрушки, и просверлить отверстия в верхней части, где вы хотите посадить каждое растение. Затем, по мере того, как вы поливаете, излишки стекают по трубе и стекают в ведро на дне.Эта система отлично подходит для небольших листовых овощей, зелени и клубники.

Вы также можете использовать длинный тонкий контейнер, который подходит к подоконнику, и натянуть шпагат до его верха, чтобы создать решетку. Эта установка хорошо подходит для бобов, гороха, огурцов и некоторых миниатюрных сортов дынь и кабачков. Вам нужно будет поставить эту емкость на небольшую подставку со сливными поддонами под ней. Как только растения цепляются за шпагат, вы не можете каждый день поднимать контейнер, чтобы слить лишнюю воду из поддона.Итак, вам понадобится постоянная подставка с подвижными унитазами.

Вам по-прежнему понадобится дополнительное освещение в этой установке, но вы также можете использовать естественный свет, построив отражающую стену, чтобы солнечный свет отражался обратно к вашим растениям. Это значительно снижает потребность в дополнительном освещении и может даже поддерживать листовую зелень и травы сами по себе.

Hydroponics

Если вы хотите выращивать большое количество овощей и фруктов в помещении, вам нужна какая-то система выращивания на водной основе.Самая простая в изготовлении система — это гидропонная система. Если вы хотите время от времени получать источник белка, вы можете создать аквапоническую систему, в которой рыба является основным источником питательных веществ.

Базовая гидропонная система имеет грядку для выращивания и резервуар для хранения. Каждые 45 минут сборный резервуар перекачивает воду через грядку и насыщает корни водой, богатой питательными веществами. Он удерживает воду в течение 15 минут, затем стекает обратно в сборный резервуар. Аэраторы сохраняют в воде растворенный кислород.

Вы можете использовать плавающие маты из пенополистирола в грядке, чтобы подвешивать растения в воде, или вы можете заполнить грядку глиняной галькой и посадить их, как в почву. Вы также можете использовать ПВХ, просверлить отверстия в верхней части для растений и прокачать воду через лабиринт трубопроводов.

Научитесь выращивать овощи и зелень без суеты сорняков с помощью гидропоники. Используйте простой и понятный подход. Щелкните здесь, чтобы узнать больше.

Аквапоника в основном такая же, но резервуар для хранения должен поддерживать рыбу.Преимущество этих систем заключается в том, что вы можете вырастить намного больше на квадратный фут, чем любая другая система выращивания (включая традиционные грядки). Вы также можете выращивать растения до зрелости быстрее, что означает, что вы можете собирать больше растений и чаще, а это означает, что вы можете выращивать больше еды в домашних условиях.

Обратной стороной этой системы является то, что она заполнена водой. Если насосы перестанут работать, ваши растения погибнут. Если есть утечка, вы видите серьезные повреждения водой. Вода означает цветение водорослей, поэтому вам нужно стать химиком-непрофессионалом, чтобы правильно поддерживать уровень питательных веществ.

Однако эти системы легко добавить, и вы можете выращивать в них практически все, кроме древесных трав. Вы также можете разместить эти системы в подвалах или гаражах, если у вас достаточно дополнительного света, и вырастить значительное количество еды.

Вы можете создать простую систему аквапоники для выращивания собственных органических продуктов питания. Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Стабильный воздушный поток чрезвычайно важен в системах выращивания на водной основе, поэтому убедитесь, что у вас постоянно работают вентиляторы.

Построение гидропонной системы выходит за рамки этой статьи, но доступно множество наборов для самостоятельного изготовления, и, обладая небольшими знаниями в области строительства, вы можете настроить свою собственную систему по довольно дешевым ценам. Лучшими материалами для этих систем являются переработанные бочки емкостью 55 галлонов, контейнеры IBC и пластиковые контейнеры.

Заключение

Выращивание собственных продуктов питания — это увлекательное приключение, которое открывает возможность выращивания новых уникальных сортов овощей. Когда вы начнете выращивать в помещении, вы можете работать над созданием автономного сада, который обеспечивает свежие и полезные овощи круглый год.

Совет от инсайдера: на балкон или не на балкон?

Распространенное заблуждение о квартирах с балконами в Дубае состоит в том, что они стоят больше, чем апартаменты без балконов.

Пентхаус на Пальме

Площадь балкона включена в общую арендную плату. Например, если вы снимаете в JLT квартиру площадью 2134 кв. Фута с двумя балконами, общая площадь двух балконов будет включена в 2134 кв. Фута вашей квартиры.Таким образом, вы на самом деле не платите дополнительно за балкон, но вы получаете квартиру немного меньшего размера по той же цене, что и квартира побольше, к которой нет прилегающего балкона.

Квартира в Старом городе

Когда вам нужен балкон, когда вы живете в Дубае?

• Вам больше нравится отдых на природе?
• Вам нужно дополнительное пространство для хранения?
• Вам нравится ужинать на свежем воздухе?
• С вашего балкона открывается вид на море, пристань для яхт, пляж или поле для гольфа?

Если при поиске дома руководствуется завистью к балконам, сделайте шаг назад и изучите некоторые плюсы и минусы квартир с балконами:

Пентхаус в Дубай Марина

Плюсы

Просмотры:

Из большинства многоквартирных домов в Дубае, имеющих балконы, также открывается прекрасный вид! Из всех высотных башен открывается потрясающий вид на город и Персидский залив.

Растения:

Добавление зелени в любой дом мгновенно делает его более воздушным! Добавление свежих растений на балкон существенно изменит ваш дом. Узнайте, как превратить свой балкон в красивую террасу, не тратя целое состояние, с помощью нашего руководства DIY.

Склад:

Многие семьи используют свой балкон в качестве дополнительного места для хранения вещей! Дополнительное пространство определенно является спасением для некоторых.

Квартира с видом на море на Пальме

Когда не выходить на балкон?

Признайтесь, балкон, ведущий в меньшую квартиру, — это пустая трата места (и денег на пространство), от которой вы не можете отказаться. Кроме того, небольшие балконы, которые не используются, собирают пыль и песок, и вам ничего не останется, как убрать их. Вместо этого выберите более просторные апартаменты с красивыми широкими окнами и наслаждайтесь природой, отправившись в парк.Узнайте, почему вам лучше снять большую квартиру в нецентральном районе, чем меньшую в центральном районе.

Трехкомнатная квартира на Пальме

Минусы

Размер:
Выбирайте с умом. Очень маленькие апартаменты с балконом — пустая трата места.

Конфиденциальность:
Так же, как двор или патио, балкон не дает вам 100% уединения.Будьте готовы к тому, что соседи не замечают всех ваших занятий на свежем воздухе.

Правила:
Вы можете столкнуться с правилами и положениями, установленными домовладельцем или владельцем здания. Во многих зданиях запрещено жарить на гриле, ставить белье или даже накрывать балкон.

Безопасность:
Дома с детьми могут быть немного опасны по поводу балкона, так как это может быть несколько опасно для маленьких детей.

Трехкомнатная квартира в Старом городе

Вы действительно используете свой балкон в кондоминиуме?

Брэд Лэмб, король кондоминиумов Торонто, имеет огромную открытую террасу, примыкающую к своей квартире, но почти никогда не выходит на улицу.

«Это более 3000 квадратных футов, там есть палатка и фантастический вид на город и парк», — говорит он. «Это похоже на что-то из замечательного отеля, но я им не пользуюсь. Даже летом я лучше готовлю внутри, чем выхожу на улицу и готовлю барбекю».

Он также не верит, что тысячи людей, которым он продал квартиры, получают много пользы от своих открытых пространств. По его словам, балконы, которые украшают каждую новую башню кондоминиума, — это «заноза в заднице» для строителей и пренебрежение почти для всех остальных.

История продолжается под рекламой

«Большинство людей не пользуются балконами, но настаивают на том, чтобы они были», — говорит он. «Люди фантазируют о том, каким будет их образ жизни в кондоминиуме, но на самом деле они приходят домой, включают телевизор, обедают и не выходят на улицу».

Балконы в кондоминиумах, вероятно, являются наиболее заметными фантастическими объектами городского пейзажа, а зачастую и самыми домашними. Стандартный минимум — это неглубокая бетонная платформа, достаточно большая для пары стульев и велосипеда.Но даже небольшой балкон стоит денег, чтобы построить, обычно отводит тепло из внутреннего пространства и может настроить своего владельца на дорогостоящий ремонт или замену в будущем. Умножьте эти затраты на тысячи единиц, и любовь к балконам будет казаться дорогим и в основном безрадостным делом.

Людям нужны балконы, потому что они хотят иметь возможность выйти на улицу, не поднявшись на лифте, или потому, что они боятся, что их квартиру будет труднее продать без балкона — самореализующийся страх, говорит Лэмб, — или просто потому, что другие люди есть их.Архитектор из Торонто Родольф эль-Хури жил в многоквартирном доме, где в его квартире не было балкона, и его это возмущало. «Я всегда чувствовал себя обманутым и завидовал другим подразделениям, у которых он был», — говорит он. Он переехал в Radio City, пару башен на Mutual Street, и получил балкон в спальне и террасу на крыше, но не использует ни того, ни другого. Он также не видит, что его соседи пользуются преимуществами своих внешних владений, за исключением хранилищ.

«Балкон действительно может быть архитектурным эквивалентом машины NordicTrack», — говорит эль-Хури.Вы покупаете его, потому что хотите увидеть, как вы его используете, но делаете это редко; хотя зимой можно использовать хотя бы тренажер. Балконный сезон в Торонто длится всего около трех месяцев.

Даже с дождливыми периодами в Ванкувере гораздо больше выходных дней на балконах, а также больше людей на открытом воздухе. «Они определенно используют их [здесь]», — говорит Трейси Мактавиш, президент Rennie Marketing Systems, крупного игрока на рынке кондоминиумов Ванкувера. «Особенно когда палубное пространство выходит за пределы жилого помещения, оно используется на очень высоком уровне.»

Вымышленная ценность балкона может быть особенно высокой, когда вы регистрируетесь в здании, которого еще не существует. Не многие люди могут представить, насколько приватным или безопасным будет их воображаемый балкон, находящийся десятками этажей выше. улица, рядом с другими балконами и зданиями, окруженными стеклянными стенами.

«Я знаю много людей, которые боятся стоять на тонкой, как вафля, бетонной плите, свисающей с края здания на 40 этажей выше», говорит Тед Кесик, профессор строительной науки в Университете Торонто.«И даже в хорошую погоду порывы ветра могут быть настолько сильными, что вы вряд ли сможете оставить что-либо на улице, не опасаясь, что ветер их унесет».

История продолжается под рекламой

Кесик говорит, что даже неиспользуемый балкон стоит денег и комфорта своему владельцу, потому что в большинстве случаев это продолжение внутреннего бетонного пола без тепловых разрывов для предотвращения потери тепла. По его словам, зимой они охлаждают пол внутри и могут вызвать попадание конденсата на потолки и полы, оставляя на них плесень.Самые маленькие балконы даже не затеняют должным образом нижний блок, и, поскольку они дешево сделаны и полностью открыты, их в конечном итоге придется оторвать и заменить.

Безопасность балконов стала главной темой в Торонто в 2011 году, когда стеклянные фасады нескольких балконов в центре города разбились и упали на землю. Изменения в строительных нормах и правилах сделали это менее вероятным с новыми балконами, но также сделали их более дорогими в строительстве.

По оценке Брэда Лэмба, для 12-этажной башни из 150 блоков, строительство которой стоит 30 миллионов долларов, балконы будут стоить около 2 миллионов долларов.Балконы также могут уменьшить продаваемую площадь в квадратных футах, убыток, по его оценке, составляет 4 миллиона долларов дохода. «Для разработчиков и потребителей есть огромное финансовое преимущество в том, что они не настаивают на балконах», — говорит он, даже без учета потерь тепла и длительного обслуживания.

Питер Клюз, архитектор, специализирующийся на кондоминиумах, говорит, что балконы «отчасти бессмысленны» в качестве открытых пространств, но полезны для затенения и для проектирования зданий. «Мы используем балконы в качестве архитектурного средства для придания формы и скульптурной формы зданию, а также для создания некоторой дифференциации от одного здания к другому», — говорит он.ICE Condominiums, комплекс из двух башен, который его фирма ArchitectsAlliance строит на Йорк-стрит, смещает балконы с одной стороны на другую примерно на полпути вверх, чтобы «башни выглядели как бы визуально или вращательно». В половине квартир балконов не будет, но проект все равно распродан.

На чисто декоративном уровне, однако, балконы также могут сделать здания более скучными. «Ограждающие балконы могут заглушить и затемнить артикуляцию здания, а также увести здание персонажа», — говорится в отчете 14 архитекторов и инженеров на заседании комиссии по рассмотрению проекта города Торонто, состоявшемся в апреле.

По данным отдела планирования Торонто, в период с 2007 по 2011 год в городе было построено около 50 000 квартир в кондоминиумах, большинство из которых, вероятно, имеют балконы. Это много фантазий и много денег, потраченных на бесполезный, часто непривлекательный и редко используемый товар. Все это часть большой городской мечты Торонто, что город может выработать привычки, более соответствующие другим странам.

История продолжается под рекламой

«Люди склонны идеализировать понятие внешнего пространства в Торонто, — говорит Клюз.«Но мы не живем в южной Калифорнии».

Должен ли в каждой квартире или квартире быть балкон?

Может быть, но балконы нужно сделать правильно.

Балконы в квартирах могут быть замечательными вещами; Я буду ценить кафе с молоком в ресторане, спроектированном Ле Корбюзье в Unité d’habitation de Marseille. В CityLab Линда Пун пишет «Урок социального дистанцирования: создавайте лучшие балконы» и приводит доводы в пользу них в разговоре с Брентом Тодерианом:

«Балконы обладают множеством преимуществ с точки зрения пригодности для жизни, привлекательности, психического здоровья и удовольствия от жизни в городских условиях — даже до пандемии», — говорит консультант по городскому планированию из Ванкувера Брент Тодериан.Во-первых, «они соединяют дома в городах с высокой плотностью населения с улицами и улицами».

Лиссабонский балкон Джульетты / Ллойд Альтер / CC BY 2.0

Пун говорит: «Балконы символизируют новые виды свободы — принять социальную изоляцию, не чувствуя себя в ловушке, и наслаждаться свежим воздухом, не беспокоясь о том, чтобы вдохнуть вирус». Но на самом деле многое зависит от балкона и здания. Тодериан говорит о различных типах балконов, таких как балконы «Джульетты», которые на самом деле представляют собой просто окна с перилами вокруг них; в Лиссабоне отлично подходят для сушки одежды.Обычный североамериканский балкон имеет глубину около шести футов, что, по мнению Тодериана, достаточно, чтобы «удобно разместить столы и стулья и, возможно, даже гриль». Фактически, я всегда думал, что это слишком мелко, и что это было выбрано, потому что это было экономично с арматурной сталью.

Сделайте их уличными комнатами.

20 Niagara Street / Lloyd Alter / CC BY 2.0

За свою короткую карьеру девелопера, возводившего небольшое здание с видом на парк, я сделал все балконы глубиной восьми футов, что, по моему мнению, было минимальным необходимым для его надлежащей меблировки.Я также поставил воду для растений и газовую линию для барбекю на каждом из них — еще одна причина, по которой я потерял целое состояние на этом здании. Таким образом, у всех владельцев был большой тихий балкон с видом на парк, и все, что им приходилось слушать, — это миллион собак.

Кто будет сидеть на этом балконе? / Ллойд Альтер / CC BY 2.0

Но всего в паре кварталов от вас неглубокие балконы, нависающие над эстакадой; выйдешь на него, и у тебя будет шум и загрязнение, а на верхних этажах — ветер, и даже один день в году, когда вместо машин стоят велосипеды и есть что-то интересное, на что можно посмотреть, а не человек на них.Полезны ли эти балконы даже в условиях пандемии? Я не уверен, особенно учитывая стоимость. Потому что пандемия — не единственный кризис на столе.

Дайте мне тепловую паузу.

© Линас Дапкус через IRtalk

Пожалуй, самые известные балконы в Северной Америке находятся на башне Aqua Tower в Чикаго, которую Джон Лоринк описал как «каскадную последовательность асимметричных плавников, выступающих из фасада». С другой стороны, профессор Тед Кесик охарактеризовал их как «архитектурную порнографию: снимите одежду, прикрепите к скелету вашего тела серию плавников с высокой проводимостью, вроде тех, что надевают на двигатели мотоциклов, и выйдите на улицу в январе. .«Вот что такое эти балконы, ребра радиатора, обогрев Чикаго и любого другого города, в котором они разрешены. Они также делают интерьер квартиры некомфортным, с действительно холодным полом на первые три или четыре фута, достаточно холодным, чтобы способствовать конденсации. и плесень.

Ллойд Альтер / CC BY 2.0

Выход есть; это называется термическим разрывом. Вы можете увидеть холодный (охлажденный) внешний балкон с мороженым на переднем плане и теплым интерьером на заднем плане.Но в Северной Америке это не требуется по закону и стоит дорого. Как сказал мне представитель производителя Schöck несколько лет назад,

Заказчик хочет паркетный пол и гранитную кухонную стойку, и он за это платит. Никого не интересует значение R для окон или балкона. Пока цены на энергоносители в Северной Америке настолько низкие, а клиенты покупают то, что предлагает рынок, сомнительно, что в представлениях об энергоэффективности произойдут изменения.

Учитесь у Вены

Внутренний двор в Зеештадт-Асперн / Ллойд Альтер / CC BY 2.0

В Вене у каждого балкона есть терморазрыв, и в каждой квартире есть балкон; это требование пожарной безопасности для зданий ниже восьми этажей, где в центре здания имеется только одна лестница. Наружные стены огнестойкие, поэтому в случае пожара вы выходите на балкон, и вас убивает пожарная служба. Но они глубокие и удобные; здесь вы видите, что они даже поддерживаются собственными колоннами, а не консолями. Это значительно упрощает и удешевляет терморазрыв — он практически автономный.Они не нависают над оживленной улицей или шоссе, как это обычно бывает в Северной Америке, где односемейное зонирование означает, что квартиры не разрешены в красивых частях города.

Балконы сделаны правильно.

Балкон моей дочери, шириной 8 футов, достаточно большой для ужина и собаки / Design Workshop Architecture, фото Emma Alter / CC BY 2.0

Итак, возвращаясь к исходному вопросу, должны ли быть в каждой квартире или квартире балкон? В заключение Брент Тодериан спрашивает: «Как справиться с ними сейчас, когда мы получили этот опыт, полученный из-за того, что нас заставляли оставаться дома?» Он известен своей фразой « Density done right »; я перефразирую его и скажу, что нам нужно « Balconies made right». Да, в квартирах должны быть балконы, но они должны быть построены правильно, достаточно глубоко для использования и с тепловым разделением. Здания должны быть подходящей высоты (не настолько высокими, чтобы нельзя было услышать пение или стук горшков для медицинских работников) и в нужном месте, а не на шумных центральных улицах и не нависать над шоссе.

Unite d’habitation de Marseille / Lloyd Alter / CC BY 2.0

Учитесь у мастера.

Основы садоводства в квартире без балкона и патио

Овощеводство в городе, когда вам много работы, может быть проблемой.Если все, что у вас есть, — это патио или балкон в квартире, садоводство может быть еще сложнее. Что делать, если у вас есть квартира без балкона или патио. Садоводство в квартире без балкона или патио можно делать, но это определенно имеет свои проблемы.

В этом посте я постараюсь предоставить вам всю информацию, которая вам понадобится, чтобы собрать в своей квартире домашний сад для съедобных растений без балкона или патио.

Оцените свой свет

Первое, что нужно учитывать при выращивании сада в помещении, — это количество света в вашей квартире.Некоторым из вас посчастливится иметь квартиру, выходящую на южную сторону, с большими окнами с двух или более сторон. Остальным приходится иметь дело с одним или двумя окнами и практически без прямого естественного света.

Сколько света будет в вашей квартире, будет решающим фактором в том, что вы можете выращивать, и в том, нужно ли вам дополнять свой сад искусственным освещением. Большинство овощей и зелени требуют как минимум 6-8 часов прямого солнечного света в день. Если у вас не так много дневного света, вы можете дополнить его искусственным светом.

Каким сложным вы хотите быть

Реальность такова, что с достаточными усилиями, временем и деньгами можно достичь почти всего. Вам нужно решить, на какую длину вы хотите выращивать овощи в своей квартире, несмотря на отсутствие открытого пространства. Пара горшков на солнечном подоконнике, где вы выращиваете какие-то кухонные травы, — это простой в уходе вариант и отлично подходит для людей, которые хотят оставаться на связи, выращивая себе еду, или просто думают, что свежие травы на вкус лучше сушеных из магазина .Кстати, они это делают. Если вы действительно серьезно относитесь к выращиванию в помещении, вы можете пойти на другую крайность, используя специальные палатки, светодиодные лампы для выращивания растений и инжекторы CO2. Это может сойти с ума!

Стандартный оконный сад

Учитывая, что у вас есть окно, через которое попадает прямой солнечный свет, вы можете просто поставить несколько контейнеров в горшок для цветов на подоконнике и приступить к выращиванию. Это очень неприхотливый способ разбить сад в вашей квартире, если у вас достаточно света. Скорее всего, если ваше окно не выходит прямо на юг, вам нужно будет дополнить внутренний сад искусственным освещением.Это самый простой способ выращивать съедобные растения в помещении, и он открыт для многих импровизаций.

DIY Tomato Window Garden

Малая установка для гидропоники

Следующая ступень от простого сада на подоконнике — одна из наиболее высокотехнологичных сборных гидропонных установок. Это позволяет вырастить 2-6 растений в простой гидропонной установке со светодиодной лампой поверх. Это немного более сложное устройство, чем просто сад у окна, но оно решает проблему нехватки света.Если вы хотите выращивать травы или листовые растения, например салат, это отличный вариант.

Хардкорное садоводство в помещении с подсветкой

Вы живете в квартире без патио, выходящей на север, но хотите выращивать помидоры? Без проблем! Если у вас есть место и желание, вы можете использовать растущую палатку, чтобы выращивать все, от зелени до потрясающих помидоров.

Это, конечно, занимает немного больше места и может обернуться значительными инвестициями. Вы можете рассчитывать, что базовая установка обойдется вам в несколько сотен долларов, чтобы начать с более чем 2000 долларов за сложную систему.

Если вы хотите понять, о чем я говорю, обратите внимание на вариацию набора палаток для выращивания в помещении на Amazon.

Что выращивать в квартире

Овощи

Для большинства людей идеальными растениями, которые лучше всего подходят для выращивания в вашей квартире, будут те растения, которые хорошо растут при умеренном освещении и в контейнерах. Идеи включают широкий выбор салатов, редиса, короткокорневой моркови, свеклы, зеленого лука, фасоли / гороха, капусты и мангольда.

Если у вас много места и света, вы можете перейти на помидоры и перец.

Травы

В моей книге основным продуктом для выращивания в помещении являются травы. В зависимости от сорта они могут переносить немного меньше света, их можно собирать бесконечно долго, и я думаю, что они принесут вам наибольшую отдачу от вашего домашнего садоводства. Когда вы сталкиваетесь с тем, что хотите разбить сад в своей квартире, но у вас нет патио или балкона, то вырастить полдюжины трав, которые вы используете чаще всего, будет выигрышной идеей.

Пример того, как можно выращивать различные травы в простом саду на подоконнике.
Фото: myrtti

Выращивание огорода в квартире

Хотя отсутствие балкона или патио ограничивает возможности для садоводства в вашей квартире, этого не должно быть достаточно, чтобы остановить вас, если вы действительно хотите заниматься садоводством. Кажется, что у людей естественно получается лучше, если мы выращиваем и лелеем живые существа, поэтому подумайте о том, чтобы посадить хотя бы небольшой садик на подоконнике.

Садоводство в квартире без балкона в Индии

Введение: Садоводство в квартире без балкона или патио возможно, но оно определенно имеет свои проблемы и требует небольшого ухода.Что мы ждем? Рассмотрим подробнее «Садоводство в квартире без балкона» .

Справочник по озеленению в квартире без балкона

Садоводство без балкона немного сложнее, но выполнимо. Ключ к садоводству в помещении — убедиться, что растениям достаточно солнечного света, а вы защищаете поверхности от повреждения водой.

Оценка вашего света в квартире

Первое, что нужно учитывать, если вы хотите выращивать сад в помещении. — это сколько света получает квартира.Некоторым из вас посчастливится иметь квартиру с окнами на юг и большими окнами с двух или более сторон. Остальные из нас имеют дело с одним или двумя окнами и почти без прямого естественного света.

Сколько света будет в вашей квартире, будет решающим фактором в том, что вы можете выращивать, и в том, нужно ли вам дополнять сад искусственным освещением. Для большинства овощей и трав требуется не менее 6-8 часов прямого солнечного света в день. Если дневного света не так много, можно добавить искусственный свет.

Если у вас много окон, вы можете разбить сад на столешнице перед окном, которое получает больше всего света. Если у вас не так много окон, вы можете заменить их обычным светом. Даже если у вас есть оконное пространство, неплохо дополнить естественный солнечный свет лампами для выращивания растений. Скорее всего, за окном не будет солнечного света от 14 до 18 часов, необходимого для достижения оптимальных результатов.

Требования к освещению для квартирного озеленения.

Требования к почве для озеленения в квартире без балкона

Комнатные растения зависят от почвы, в которой они высажены, в отношении воды, воздуха и питательных веществ.Поскольку ваш квартирный сад , вероятно, будет означать выращивание в горшках или контейнерах, вы не можете использовать обычную садовую землю. Он будет уплотняться в горшках, препятствуя протеканию воды и не оставляя места для воздуха. Необходима хорошая дренажная почвенная смесь, которая имеет несколько преимуществ.

Вы не должны пропустить Лучшие удобрения для растений .

Преимущества заливочной смеси приведены ниже;

• Почвенную смесь также называют горшечной почвой или чудо-почвой.Некоторые почвенные смеси для горшечных культур также содержат удобрения, компост, отливки червей, костную муку или другие ингредиенты, которые обеспечивают питательные вещества или улучшают качество почвы. Свежая почвенная смесь снижает вероятность заболевания.
• Почвенная смесь легче, и вес является проблемой, когда вы садитесь над землей.
• Почвенная смесь будет несколько стерильной, так что вам не придется беспокоиться о болезнях, получивших бесплатный проезд.
• Он остается пушистым, чтобы у корней были воздушные карманы, и вода могла свободно течь.

Влажность и ветер

Если вы выращиваете растения на подоконнике в помещении, вам нужно будет добавить дополнительную влажность при включенном обогреве. Поможет обрызгивание мелким туманом или вы можете попробовать поставить поднос с водой на ближайший радиатор.

Ветер может разрывать листья растений и переворачивать горшки с тяжелыми верхушками. Либо установите ветрозащитный экран, либо убедитесь, что ваши контейнеры достаточно широки, чтобы можно было закрепить садовые растения.

Кормление

Если вы не купили почвенную смесь, содержащую удобрения, вам нужно регулярно подкармливать растения.Водорастворимое удобрение, которое можно добавлять во время полива, обычно проще всего. Планируйте подкармливать растения каждые две недели или любым другим способом, рекомендованным на этикетке удобрения.

Вредители и проблемы с болезнями

У вредителей и болезней есть способ находить комнатные растения независимо от того, где вы их выращиваете, а естественные хищники для насекомых в помещении отсутствуют. Следите за своими садовыми растениями всякий раз, когда вы их поливаете или собираете урожай. Выявите проблемы как можно раньше, и если вы видите проблему, отодвиньте это растение подальше от других растений, пока проблема не будет устранена.

Идеи озеленения квартиры без балкона

Некоторые из идей озеленения квартиры без балкона могут быть приведены ниже;

Окно Basic Garden

Учитывая, что у вас есть окно в квартире, на которое хорошо проникает прямой солнечный свет, вы можете просто поставить несколько контейнеров в кашпо на подоконнике и приступить к выращиванию. Это не требующий особого ухода способ разбить вашу квартиру в саду, если у вас достаточно света. Скорее всего, если окно вашей квартиры не выходит на юг, вам нужно будет дополнить внутренний сад искусственным освещением.Это самый простой способ выращивать съедобные растения в помещении, и он открыт для многих импровизаций.

Висячие сады

Еще один способ использовать всю комнату — использовать пространство под потолком. Подвесные корзины могут капать, но внутри можно повесить множество других герметичных контейнеров, чтобы надежно выращивать растения среднего размера. Некоторые домашние садоводы просто вешают один или два контейнера на крючки на стене или потолке, в то время как другие даже нанизывают несколько контейнеров, например, на проволоку или веревку.

Вам также может понравиться Лучший навоз для цветов .

Висячий сад в квартире.

Защита поверхностей от повреждений водой

Лучше всего выбрать пространство, которое уже является водонепроницаемым, например, кафельный пол. Если у вас нет водонепроницаемой поверхности, вы можете сделать ее, накрыв большую крышку коробки брезентом и поместив внутрь контейнеры для растений. Другой вариант — использовать емкости с водозаборниками, но вы все равно должны поместить их на пластиковый брезент, чтобы защитить от переполнения.

Большие контейнеры в солнечном месте

Вы могли подумать, что ограничены небольшими контейнерами внутри вашей квартиры. Но при хорошо продуманной планировке вы сможете разместить контейнеры гораздо большего размера в солнечном месте. Используя что-то вроде старой 55-галлонной бочки, вы можете создать большую площадь для посадки таких культур, как картофель, для которых обычно требуется большая площадь. Отверстия, вырезанные в стенках контейнера, выстланные мешковиной или чем-то подобным, можно даже использовать для выращивания дополнительных культур, таких как травы или клубника.

Малая гидропонная установка

Простой сад на подоконнике — одна из наиболее высокотехнологичных сборных гидропонных систем. Это позволяет вырастить от 2 до 6 растений в простой гидропонной установке со светодиодной подсветкой сверху. Это немного более сложное устройство, чем обычный сад у окна, но оно решает проблему нехватки света. Если вы хотите выращивать травы или листовые растения, такие как салат, это отличный вариант.

В вашей квартире растут растения

Растения для выращивания в квартире.

Змеиный завод

Змеиные растения — одни из самых выносливых растений, и они могут выдерживать недели пренебрежения, не теряя своей формы и свежего вида. Змеиные растения отлично подходят для начинающих, так как они могут процветать в условиях низкой освещенности и воды. Дополнительные преимущества заключаются в их способности очищать воздух, удаляя токсины, такие как формальдегид и бензол.

Овощи

Для большинства людей идеальными растениями, которые лучше всего подходят для выращивания в квартире, будут те растения, которые хорошо растут при умеренном освещении и в контейнерах.Идеи включают широкий выбор салатов, редиса, короткокорневой моркови, свеклы, зеленого лука, фасоли или гороха, капусты и мангольда.

Травы

В зависимости от сорта они могут переносить немного меньше света, их можно собирать бесконечно долго, и они принесут вам максимальную отдачу от вашего домашнего садоводства доллар. Когда вы сталкиваетесь с тем, что хотите разбить сад в своей квартире, но у вас нет балкона, то вырастить полдюжины трав, которые вы используете чаще всего, будет выигрышной идеей.

Помидоры

Каждому огороднику нужен домашний сорт помидоров. Помидоры могут стать большими и тяжелыми, но хорошо растут в горшках. Лучше всего они подойдут в контейнере диаметром не менее 30 дюймов, но вы можете выращивать некоторые сорта для патио в подвесной корзине. Помидоры легко выращивать, но они предпочитают яркие солнечные участки. Убедитесь, что они получают солнечный свет, которого они заслуживают, чтобы производить продукты, которые вам нужны.

На случай, если вы пропустите Growing Hydroponic Microgreens .

Серебряная посыпка

У

Silver Sprinkles крошечные серебристые листья растений, которые не намного больше горчичного семени. Это низкий рост, что делает его отличным выбором для прикроватного столика или полки книжного шкафа. Это растение является почвопокровным, но, как и комнатные растения, прекрасно себя чувствует в декоративном контейнере. С 4-6 часами яркого света в день Silver Sprinkles — счастливое маленькое комнатное растение. Держите его равномерно влажным и не позволяйте ему пересыхать, иначе листья растений упадут из-за нежелательной посыпки серебристого снега.

Зебра

Неудивительно, что это растение входит в число самых популярных комнатных растений в наши дни. Он небольшой (8 дюймов в высоту, вершины), не требует особого ухода и устойчив к слабому освещению, особенно по сравнению с другими суккулентами. Толстые зеленые листья с белыми полосами, и со временем растение вырастает в небольшой комок с детскими отростками, которые просто нужно отделить от материнского растения и пересадить.

Китайское вечнозеленое растение

На рынке представлено множество видов и разновидностей этого комнатного растения; сложно выбрать фаворита.Некоторые разновидности имеют сплошной зеленый цвет, а другие — белые, розовые, красные и даже нежно-оранжевые. Китайские вечнозеленые растения легко выращивать. Зеленые сорта без проблем переносят условия низкой освещенности, но для красочных вариантов требуется средний свет окна, выходящего на восток или запад. Не переливайте это простое в уходе комнатное растение или корневая гниль. Из китайских вечнозеленых растений, достигающих от 1 до 3 футов в высоту, получаются замечательные комнатные растения для напольной демонстрации.

Заводы ZZ

Растение ZZ легко выращивать и ухаживать за комнатным растением, которое имеет глянцевые листья на стеблях, которые могут вырасти до 3 футов в длину в помещении.Zamioculcas zamiifolia растение хорошо растет в условиях слабого или яркого освещения и с частым или гораздо меньшим количеством воды. Эти растения прекрасно себя чувствуют при ярком непрямом свете, но они прекрасно сохранят свою жизнь при недостатке света, что делает их идеальным растением для квартир и офисов, похожих на пещеру. Однако самое лучшее в этом почти нерушимом комнатном растении то, что оно может выжить в течение нескольких месяцев без воды.

Растение ZZ растет подобно древесным растениям или пальмам и имеет стебли с несколькими листьями, растущими из этих стеблей.Листья растения мясистые, всего пару дюймов в длину и дюйм или около того в ширину. Некоторые из этих стеблей одного и того же растения дают прямо вверх, а другие выгибаются, что может побудить вас обрезать странно выглядящие стебли, чтобы растение выглядело полным и хорошо сформированным.

Воздушный завод

Air — идеальные растения, не требующие особого ухода, которые можно держать где угодно, потому что им не нужна почва, чтобы выжить. Большинство людей любят вешать эти воздушные растения в стеклянных террариумах, наполненных красочными акцентами и безделушками.Держите воздушное растение в месте с хорошей циркуляцией воздуха и большим количеством яркого света. Воздушные растения — интересные растения, поскольку им не нужна почва для выживания. Это замечательно, если вы ищете небольшое растение и не хотите иметь дело с горшками или почвой. Если вы решите разместить свое воздушное растение в террариуме, убедитесь, что у него есть отверстие, чтобы оно могло хорошо циркулировать.

Антуриум

Антуриум меньшего размера идеально подходит для добавления ярких красок в любую комнату в доме, не занимая при этом слишком много места.Они могут переносить все типы света, но лучше всего растут при ярком и непрямом свете.

Вы также можете рассмотреть Идеи для садоводства в органических контейнерах .

Завод Arrowhead

Растения Arrowhead также называют лозами со стрелами или пятью пальцами. Все эти названия растений образованы из-за меняющейся формы листьев растения. Листья начинаются в форме наконечника стрелы и в конечном итоге развиваются несколько «пальцев». Вы можете найти эти растения Arrowhead в оттенках зеленого, розового и бордового.Растения-стрелки любят влажные условия, поэтому они отлично подходят для кухни.

Чугунный завод

Чугунные растения — выносливые растения, способные выдерживать широкий диапазон света и в почвенных условиях. Это растение, которое нужно выбрать, если вы готовы отказаться от небольшой площади в обмен на почти нерушимое растение.

Эхеверия

Эхеверия — один из самых распространенных видов суккулентов. Маленькие растения, подобные этим, чаще всего встречаются на офисных и домашних столах из-за их легкости в уходе и небольшого размера.Однако частая причина смерти — чрезмерный полив.

Нефритовый завод

Нефритовые растения наиболее известны своими толстыми листьями овальной формы. Нефритовые растения могут жить годами, если о них мало заботятся. Чтобы листья вашего растения оставались красивыми и блестящими, время от времени протирайте их, чтобы избежать скопления пыли. Это сохранит блеск листьев растения и увеличит его способность поглощать солнечный свет.

Каланхоэ

Каланхоэ — это разновидность цветковых растений, известных своим красивым цветением.Расположите их возле окна, чтобы у них было достаточно энергии для цветения. Каланхоэ также принадлежит к семейству суккулентов, поэтому предпочитает сухую, хорошо дренированную почву.

Счастливый бамбук

Эти небольшие растения могут плодоносить как в почве, так и в воде. Если вы решили выращивать счастливый бамбук в воде, не забывайте заменять воду каждые 7-10 дней и, если возможно, используйте фильтрованную воду. Если вы посадите этот счастливый бамбук в почву, обязательно поливайте его, когда первый дюйм почвы начнет казаться сухой.

Вот и все про садоводство в квартире без балкона и виды растений, которые нужно выращивать в квартире. Вас может заинтересовать Причины падения цветков помидоров и методы борьбы с ними .

Shenkin Апартаменты с 3 спальнями без балкона — Апартаменты Shenkin by Master Тель-Авив, Израиль

Улица Шенкин — лучшее место для шоппинга израильской дизайнерской одежды и международных брендов. Остановившись в апартаментах «Шенкин с тремя спальнями без балкона от мастера», вы окажетесь прямо в самом модном торговом районе Тель-Авива.

Остановившись в этих апартаментах с обслуживанием от Master, вы окажетесь недалеко от многих других известных достопримечательностей Тель-Авива, в том числе рынка Кармель, бульвара Ротшильда и Белого города, внесенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО, известных музеев, художественных галерей, пляжей, набережной и т. Д. исключительные рестораны и развлекательные заведения.

Современные апартаменты «Шенкин» с 3 спальнями без балкона от мастера стильно меблированы и хорошо оборудованы, чтобы предложить вам комфортное и спокойное пребывание. Здесь есть три большие двуспальные кровати и раскладной диван для двоих, а это значит, что в квартире с легкостью могут разместиться до восьми человек.

С бесплатным Wi-Fi на всей территории и стандартными удобствами отеля, такими как бесплатные туалетные принадлежности, кофейные смеси Nescafe и

Кофемашина Nespresso, чайник и чай, большой телевизор высокой четкости с международными каналами и роскошные постельные принадлежности в каждой комнате — апартаменты Shenkin с тремя спальнями без балкона от мастера гарантированно удовлетворят ваши краткосрочные или долгосрочные потребности в жилье в Тель-Авиве. Кроме того, на кухне есть все необходимое, чтобы приготовить себе еду и хранить продукты.

Политика отмены

Гибкое бронирование:

Можно отменить за 1 день до даты прибытия; По истечении этого времени (и при бронировании без показа) плата за отмену составляет 100%.

Бронирование с невозвращаемой оплатой:

Забронируйте заранее и получите скидку! Требуется полная предоплата кредитной картой. Никаких изменений и аннулирования не допускается. Полная сумма залога не возвращается.

НДС и плата за обслуживание

Все комиссии и сборы включены в ставку

Любые гости, не въезжающие в страну по визе B2 или B3 (туристическая), должны заплатить 17% НДС в соответствии с законом (включая израильских граждан и граждан с двойным гражданством).

Максимальная вместимость апартаментов

8 Гости

Удобства

• Кондиционер
• Банные принадлежности
• Ванная комната с душем
• Пляжные полотенца
• Кабельно-спутниковое ТВ
• Потолочный вентилятор
• Центральное отопление
• Шкаф
• Кофейное оборудование
• Стол обеденный
• Зеркало в полный рост
• Прачечная для гостей
• Фен
• Высокоскоростной доступ в Интернет
• Интерактивный телевизор
• Утюг и гладильная доска
• Кухня
• Гостиная
• Мраморная ванная
• Современная мебель
• Кино и спортивные каналы
• Библиотека фильмов
• Фильмы по запросу / с оплатой за просмотр
• Музыка
• Есть номера для некурящих
• Холодильник
• Сейф
• Зона отдыха
• Диван-кровать
• Приветственный напиток
• Wi-Fi доступ в Интернет (бесплатно)
• Письменный стол

Удобства и услуги

• Служба трансфера из аэропорта / порта
• Услуги няни (по запросу)
• Пляжные полотенца
• Консьерж
• Врач (по запросу)
• Факс и копировальная служба
• Спортзал
• Массаж
  По запросу на квартиру
• Мини-маркет
  Внизу
• Открытая игровая площадка
  3 мин.