Можно ли заделать пожарный люк на балконе

Для обеспечения норм пожарной безопасности и эвакуации граждан в случае возникновения ЧС, на балконах многоквартирных домов устанавливают специальные пожарные люки и лестницы. Владельцам помещений такое пожарное оборудование может вызывать ряд неудобств: во-первых, оно занимает полезную площадь на лоджии, а, во-вторых, портит эстетику помещения. Многие собственники пытаются заварить люки и срезать лестницы, однако такое решение чревато наступлением административной ответственности в виде штрафов. Если из-за нерабочего балконного люка при возникновении пожара погибнет или тяжело пострадает человек, владельца помещения, осуществившего незаконную перепланировку, может ждать и уголовная ответственность.

Однако решение у проблемы есть, и в этой статье мы рассмотрим возможные выходы из ситуации и варианты решения проблемы без нарушения законодательства.

Можно ли заделать пожарный люк и срезать лестницу на балконе

Противопожарные эвакуационные люки должны быть доступны для жильцов дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Оборудование должно быть полностью работоспособно и исправно, чтобы при необходимости обеспечить безопасную эвакуацию граждан.

Согласно п.40 Правил пожарной безопасности, действующих на территории РФ по приказу МЧС от 8 июня 2003 г. N 313 аварийные выходы запрещено загромождать мебелью и другими предметами. Также запрещается заваривать люк по краям, повесить замок и другими способами препятствовать его полноценной работе.

В четвертой части 250-ой статьи Кодекса об административных правонарушениях за эти и другие подобные действия, классифицирующиеся как нарушение требований пожарной безопасности в отношении к эвакуационным путям, для граждан предусмотрен штраф в размере 3000 – 4000 рубелей. Для предприятий и должностных лиц сумма взыскания может быть больше до 10 раз.

Варианты решения проблемы

Несмотря на кажущуюся строгость в отношении регулировки вопроса с балконными люками со стороны государства, выходы у владельцев квартир есть. Причем некоторые из них позволяют практически полностью нивелировать отверстие в полу и на потолке. Ниже мы рассмотрим основные способы, как можно заделать пожарный люк на балконе, не нарушая букву закона.

Герметизация люка

Герметизация балконного люка позволяет защитить свой балкон от осадков, которые могут попадать от соседей сверху, а также усилить шумо- и пылеизоляцию. Такое решение также позволит предупредить несанкционированный доступ на Вашу территорию.

При герметизации балконного люка следует применять эластичные герметики, которые позволят легко открыть люк в случае необходимости. Ярким примером такого составляя является силиконовый герметик, который не пропускает влагу, но при этом легко демонтируется при применении физической силы.

Для герметизации люка, необходимо промыть и просушить крышку. По периметру прокладывают герметик, затем люк плотно закрывают. При температуре выше 5⁰С герметик полностью отвердеет через 24 часа. До этого времени остальные работы по маскировке люка следует отложить.

Как утеплить пожарный люк на лоджии

Утепление пожарного люка необходимо тогда, когда балкон соседей не застеклен или не отапливается. Чтобы исключить теплопотери, достаточно перекрыть эвакуационный выход теплоизолирующим материалом. Способ утепления люка зависит от места его нахождения.

1. Для утепления потолочного люка необходимо прикрутить металлические уголки по периметру эвакуационного выхода. В получившиеся пазы следует вставить теплоизоляционный материал, например, пеноплекс, пенопласт и другие. Не стоит их крепить напрямую к крышке люка, так как он потеряет свои противопожарные свойства.
2. Для утепления напольного люка необходимо создать еще одну крышку, которая будет вставляться в пол и закрывать эвакуационный выход. Конструкция крышки может быть различной, однако важно, чтобы она содержала в себе слой теплоизолятора, не пропускающего холод в смежные помещения.

Некоторые мастера предлагают запенить люк монтажной пеной. Однако после таких доработок возможность прохода через эвакуационный выход значительно снижается для слабо развитых физически групп населения. Важно, чтобы доработка ради эстетики не стала причиной жертв среди людей.

Также не следует накрывать люк одеялами и другими теплыми вещами. Скопление пожароопасных предметов на балконе легко может стать причиной возгорания, особенно в ветреные дни, когда источник пламени легко занести из вне, и в жаркое летнее время.

Варианты отделки эвакуационных люков

Имея соответствующее желание, пожарный люк легко замаскировать в полу без потери его работоспособности. Разнообразие строительных материалов предполагает множество различных способов оформления балкона, многие из которых под силу не профессионалу.

1. Самый простой способ – это покрыть напольный люк линолеумом. Материал укладывается как обычно, только зона эвакуационного выхода должна быть обособлена.
2. Более сложный вариант, основанный на аналогичном принципе – покрыть люк плиткой или ламинатом. В случае потолочного люка используют потолочную плитку или вагонку.

Реже владельцы помещений прибегают к еще более сложному методу – созданию дополнительной крышки. Для оформления люка таким способом необходимо предварительно приподнять уровень пола при помощи досок, фанеры и других подобных материалов. Далее нужно изготовить крышку равную площади люка. Внутрь крышки желательно поместить теплоизолирующий материал, а по периметру проклеить резиновый уплотнитель. Верхнюю часть крышки покрывают тем же отделочным материалом, что и остальной пол на балконе. При выборе стройматериала следует учесть, что для полной маскировки люка на поверхности крышки необходимо выводить рисунок, чтобы пол смотрелся единой плоскостью. Однако можно поступить наоборот – выбрать для крышки контрастные материалы и привнести в оформление балкона стильные нотки дизайнерского ремонта.

При наличии свободного времени и средств владелец квартиры может скрыть пожарный люк, а также нивелировать и оформить лестницу таким образом, что они будут не заметны со стороны или наоборот нарочито оригинально впишутся в дизайн помещения.

Выполняя работы по оформлению эвакуационного люка, важно учитывать, что он не должен потерять своей функциональности. В случае возникновения возгорания и необходимости осуществления эвакуации через балкон граждане должны иметь возможность беспрепятственно открыть крышку люка, даже не обладая развитой физической силой.

Вероятность проведения проверки квартиры со стороны пожарной инспекции невелика. Однако стоит учитывать, что если в чрезвычайной ситуации из-за невозможности осуществить эвакуацию по причине закрытого люка, погибнут граждане, то владельца квартиры, осуществившего противозаконную перепланировку, ждет уголовная ответственность.

что с ним можно делать?

Ремонт и отделка жилых помещений в многоквартирных домах старого и нового жилого фонда очень часто включает и облагораживание лоджий и балконов – остекление, утепление, создание комфортных зон для отдыха, работы или хранения разнообразной домашней утвари. В большинстве случаев железобетонные горизонтальные плиты этих внешних пространств имеют квадратные или прямоугольные сквозные отверстия, закрытые металлическими крышками-люками, при этом верхний люк снабжен стационарной наклонной или вертикальной металлической лестницей. Вся эта система, позволяющая вертикальное перемещение между выше и нижележащими балконами и лоджиями, в нормативных строительных документах называется противопожарным запасным выходом из жилого помещения.

Содержание

Зачем нужен пожарный люк на балконе или лоджии

В случае пожара, а также таких непредвиденных случаев, как задымление, загазованность лестничных клеток, делающих невозможным покинуть жилище, пожарный люк на балконе или на лоджии позволяет обеспечить эвакуацию людей, особенно с верхних этажей здания, наиболее быстрым, эффективным и безопасным способом.

Можно ли демонтировать пожарный люк без правового последствия

Иногда собственники, не понимая и не осознавая назначения пожарного люка, принимают его и ведущую к нему лестницу за устаревшее и неиспользуемое строительное оборудование, мешающее красивой отделке и использованию в «полезных» (с их точки зрения) целей пространств лоджий и балконов. До того, как заделать люк и срезать лестницу, они не задумываются о том, что в крайних, чрезвычайных обстоятельствах это может оказаться единственным путем к спасению человеческих жизней, в том числе и их собственных.

Перед тем, как закрыть доступ к противопожарному люку, следует учитывать то, что управляющие компании совместно с противопожарными инспекциями имеют право в соответствии со специальными противопожарными строительными нормами и правилами (СНиП) и Правилами противопожарной безопасности РФ проверять техническое состояние и возможность использования систем инженерного обеспечения и оборудования, расположенных в жилых многоквартирных многоэтажных домах, а при обнаружении какого-либо вмешательства в их нормальное функционирование накладывать на виновных (собственников помещение) весьма ощутимые штрафы.

Можно ли заваривать люк, ставить на него замок или загружать тяжелой мебелью

Ни в коем случае нельзя заваривать, заклеивать, запирать на замок или каким-либо другим образом заклинивать пожарный люк на балконе или лоджии. Например, ставить на него тяжелую мебель, устраивать поверх него напольное покрытие так, что люк окажется замурованным.

Иногда собственники объясняют уничтожение противопожарных люков тем, что это защита от проникновения в жилище квартирных воров (или не в меру любопытных соседей). В этом случае можно порекомендовать устроить систему звуковой или световой сигнализации, отпугивающей злоумышленников.

Можно ли заменить лестницу или перенести люк в другое место

При проектировании здания, делая упор на создании эффективной системы эвакуации, архитекторы и конструкторы иногда забывают об удобстве и комфорте использования площади балконов или лоджий. В этом случае люки могут быть расположены в неудобном с точки зрения пользователя месте, а массивные наклонные лестницы загромождать большую часть полезного объема.

Проблему с лестницей можно решить, отчасти изменив ее конструктивную схему с сохранением ее назначения и удобства использования.

Перенос самого люка, то есть отверстия в балконной плите представляется невозможным. Это объясняется тем что в подавляющем большинстве случаев в качестве балконных используются железобетонные плиты. Арматурный каркас проектируется и изготавливается таким образом, чтобы панель сохраняла свои функции и несущую способность со специальным, расположенным в строго определенном месте сквозным проемом. Устройство проема под пожарный металлический люк в другом месте плиты обязательно будет связано с перерезанием рабочей арматуры и может быть чревато обрушением всей конструкции.

Как улучшить эксплуатационные качества лоджии или балкона сохранив функциональность системы противопожарной эвакуации

Сам люк обычно представляет собой металлический лист квадратной или прямоугольной конфигурации, толщиной 5…10 мм, прикрепленный к плите при помощи петель, приваренных к закладным деталям. Чаще всего люк выступает над поверхностью пола, а на потолке, наоборот имеется углубление по высоте практически совпадающее с толщиной плиты и размерами крышки люка.

Как утеплить и чем отделать противопожарный люк

Отделка горизонтальных плит лоджий и балконов (полов) при строительстве обычно представляла собой один или два слоя рулонной гидроизоляции и цементно-песчаная стяжка. Люк и лестница представляли собой металлические конструкции, окрашенные масляной краской.

Если выполнить отделку полов и потолков с использованием теплоизоляции при том, что утепление верхнего и нижнего балконов не предусмотрено, и оставить крышки люков в неизменном состоянии – через них будет проходить самая большая утечка тепла.

Утепление полов и потолков выполняется стандартными методами. В качестве теплоизолирующего материала могут быть использована минеральная вата или пенопластовые листы. Для полов может быть еще применен насыпной керамзит. Поверх утеплителя укладывают дощатый пол, древесностружечную плиту, кафельную плитку, ламинат или фанеру. Самый распространенный материал для отделки потолков – это пластиковые ПВХ панели. Панели устанавливаются при помощи деревянной или металлической обрешетки, пространство между элементами которой заполняется утеплителем.

При выполнении утеплительно-отделочных работ учитывают то, что крышки люков должны оставаться подвижными. Для этого крышки люков и сверху и снизу обрамляются на клее или шурупах деревянными рейками или металлическим уголком, с тем, чтобы получились своеобразные кессоны. Эти кессоны в дальнейшем на клее заполняются теплоизоляционным материалом и индивидуально сверху отделываются материалом, соответствующим напольному покрытию, а снизу подшивке потолка. Для лучшей теплоизоляции можно использовать изоляционный самоклеящийся жгут, приклеиваемый по периметру металлической крышки.

Необходимо предусмотреть мероприятия, не допускающие возможность заливать дождевыми осадками и водой талого снега через верхний люк с пола незастекленного открытого верхнего балкона расположенное ниже отделанное помещение.

Как вписать в интерьер балкона пожарную лестницу

Лестницу можно переделать наклонной в вертикальную, использовать складной или раздвижной тип. В нерабочем состоянии такая лестница складывается или прижимается к потолку или балконной плите верхнего этажа (а такие схемы раскладушек приобретают все большее распространение и уже в большом количестве присутствуют на рынке). Вертикальную лестницу, если она находится недалеко от боковой стены легко спрятать в одной из секций встроенного шкафа. Наклонную лестницу иногда используют как декоративную подставку для комнатных цветов, обвивают плющом или другой аналогичной растительностью.

При обустройстве балкона или лоджии с противопожарной системой эвакуации всегда нужно обеспечивать следующие мероприятия:

• свободный и простой доступ и проход с верхних через балкон или лоджию, даже в условиях отсутствия владельца помещения
• возможность проведения эвакуации пожилых людей и маленьких детей
• способ открывания крышки люка как сверху, так и снизу должен быть очевиден доступен и понятен любому пользователю.

Балкон и пожарный столб в доме отдыха Gite

Посмотрите видео с видом на балкон выше.

Построенный из цельного массива натурального дуба, встроенный в стену главной спальни, находится красивый балкон с видом на внутреннюю часть банкетного зала этого дома для отдыха с дубовым полом площадью 140 м2 и потолком двойной высоты.

Внутри этого великолепного дома для отпуска во Франции у вас есть собственный балкон из массива дуба.

Готовое изделие абсолютно красивое, полностью построенное из массива дуба и надежно закрепленное в массивной каменной стене и сквозь нее. Опытный плотник-ремесленник выполнил проект точно по спецификации. Конечный результат потрясающий.

Представьте, что вы выходите из главной спальни вашего дома для отпуска через двойные стеклянные двери на собственный внутренний балкон, откуда открывается вид на банкетный зал с гостиной, столовой и кухней в стиле кантри.

Выход на балкон из главной спальни наверху через запираемая двустворчатая дверь с дубовой рамой. Таким образом, вы можете запретить детям или кому-либо доступ к балкону, если хотите.

Помимо балкона, на фото выше вы можете увидеть серебряно-хромовый пожарный шест , спускающийся с балкона.

Балкон в Gite во Франции

Так что, если вы хотите немного развлечься и быстрее добраться из спальни в гостиную или на кухню, вы можете скатиться с пожарного шеста.

Балкон имеет массивный дубовый пол, в котором есть надежный люк, который можно закрыть и запереть (с помощью висячего замка и ключа), если у вас есть дети или кто-то, кто вас беспокоит, используя пожарный шест. Используйте его исключительно по своему выбору и в свое удовольствие!

Когда вы остановитесь в этом семейном коттедже в Дордони, вам вручат конверт с ключом от замка для пожарного столба и отдельно еще один конверт для двери, чтобы выйти на балкон. Вы можете выбрать, будет ли и когда кто-либо иметь доступ к балкону или пожарному столбу.

Нашим детям это очень нравится, а также они играют в игры «Кто сможет взобраться на пожарный столб».

Воспользуетесь ли вы им, зависит только от вас, когда вы остановитесь в этом красивом доме.

Если вы ищете виллы в Дордонь с частными бассейнами и веселой семейной атмосферой, в этом доме есть все, что вам нужно.

Ниже представлен вид с балкона на гостиную, центральный камин и кухню (это фото явно было сделано на Рождество).

Вид с балкона дома отдыха на Рождество

Насколько полезна была эта страница?

Нажмите на звездочку, чтобы оценить!

Средняя оценка 4.5 / 5. Всего голосов: 2

Голосов пока нет! Будьте первым, кто оценит эту страницу.

Сожалеем, что эта страница оказалась для вас бесполезной!

Давайте улучшим эту страницу!

Расскажите нам, как мы можем улучшить эту страницу?

Центр экстренной подготовки Брауна – Общественный колледж Кливленда

Общественная безопасность

Учебный центр экстренной помощи Брауна — это комплексный учебный центр, обслуживающий службы экстренного реагирования в округе Кливленд, а также в Северной и Южной Каролине.

Учебные помещения и оборудование

Посмотреть на себя!

Расположенный примерно на 4 акрах, мы предлагаем широкий спектр классов для удовлетворения потребностей нашего сообщества общественной безопасности на протяжении всей их карьеры. Учебный центр по чрезвычайным ситуациям Брауна также проводит обучение для групп реагирования на промышленные чрезвычайные ситуации. Мы входим в пятерку лучших в штате центров экстренной подготовки.

У нас более 75 инструкторов, которые проводят отличные курсы с высоким уровнем обслуживания клиентов. Мы искренне верим в необходимость ставить студентов на первое место и давать им невероятный опыт, который поможет им лучше служить нашему сообществу.

Горящее здание представляет собой двухэтажную структуру жилого типа, которая допускает множество эволюций на обоих этажах, а также подвал, который может имитировать три этажа. Мы используем комбинацию материалов класса А (солома и поддоны) и современный симулятор горения Symtron, работающий на пропане, который включает мультиоперационный симулятор пробоя. В здании есть целые внутренние и внешние лестницы, блочная и бетонная конструкция, несколько вентиляторов, распашные двери на петлях из сверхпрочной стали, окна из сверхпрочной стали, система сухих трубных стояков на каждом этаже, а также гидранты спереди и сзади с FDC на месте.

Это четырехэтажная высотная тренировочная башня с множеством уникальных реквизитов. Он имеет полностью закрытый внутренний лестничный пролет с возможностью закрытия каждого этажа для улучшения вентиляции.

На первом этаже есть три дрели для запутывания и дрель Денвера. На втором этаже находится квартира в садовом стиле с многоцелевой планировкой стен из гвоздиков. Стены закреплены и могут быть перемещены, чтобы изменить план этажа. Кроме того, есть внешний балкон и имитатор мансарды. Этот пол привлекателен для пожарных, скорой помощи и правоохранительных органов благодаря своей гибкости. Третий этаж представляет собой большое открытое пространство, которое пользователи могут настроить в соответствии со своими потребностями. Четвертый этаж имеет большое открытое пространство и полную лестницу, ведущую на крышу.

Многоточечный анкер и стяжки на крыше позволяют спускаться со всех сторон здания. Здесь есть площадка для спуска, а также парапет для облегчения спуска или спасения с помощью корзины.

В крыше также есть люк, имитирующий замкнутое пространство, которое проходит через все этажи до уровня земли. Сверла могут использовать каждый этаж отдельно или идти полностью вниз. Между вторым и третьим этажами имитатор стальной трубы дает эффект колодца или замкнутого пространства.

В здании башни также имеется система мокрых стояков с подключением на каждом этаже.

Здание классной комнаты представляет собой многоцелевую учебную зону, состоящую из четырех больших классных комнат, в каждой из которых может разместиться до 40 человек, кабинетов для персонала, туалетов, комнаты отдыха и библиотеки для инструкторов, а также нескольких складских помещений. Классы оборудованы беспроводными технологиями, ЖК-проекторами на потолке и проигрывателями DVD и VHS. В каждом классе используются смарт-доски вместе с двойными экранами для более удобного просмотра.

Осадочный резервуар представляет собой подземный статический резервуар емкостью 28 500 галлонов, используемый для эксплуатационных испытаний насосов. Сайт черновика позволяет рисовать с любой стороны или с обеих сторон для больших потоков GPM.