Объединить балкон и комнату: Как законно объединить балкон с комнатой? / Агентство недвижимости «Пять звезд»

Содержание

5 полезных советов — INMYROOM

Перепланировка

Объединение балкона с остальной частью квартиры — насущный вопрос. Мы разобрались, что делать и на что обратить внимание, если хочется объединить комнату и балкон

Капризный и порой слишком суровый климат средней полосы не позволяет использовать полезную площадь балконов и лоджий на все 100%. А ведь дополнительные квадратные метры не станут лишними: здесь можно разбить цветущий сад, оборудовать кабинет, сделать детскую или даже гардеробную. Сегодня мы расскажем о том, как это сделать.

1. Оцените свои возможности

Желающим присоединить к квартире дополнительные жилые квадратные метры, нужно сразу понять, что оказалось в их распоряжении. Балкон — это площадка, выступающая из стены дома, часто имеющая легкое ограждение. Лоджия — ниша внутри здания, которая имеет внушительное ограждение со всех сторон.

Обладатели балконов могут рассчитывать только на остекление, шумоизоляцию и легкое утепление, которое, несомненно, продлит сезон эксплуатации, но не сделает помещение полноценной частью квартиры в холодное время года. Конструктивные особенности лоджии открывают большие возможности — ее можно как просто облагородить и остеклить, так и полностью присоединить к квартире.

2. Будьте готовы к процессу согласования

Сложность согласования и масштабы дозволенных изменений зависят в первую очередь от конструкции дома. Так, в кирпичных домах стены являются несущими, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом с балконной дверью — придется делать проект, который обязательно учитывает усиление и укрепление проема. Особенно трудно, а порой почти невозможно присоединить лоджию в панельных или блочных домах. Это связано с тем, что плита, на которую опирается балкон, «защемлена» между плитами стен. Убери плиту — и балкон рискует рухнуть. В таких домах иногда удается согласовать проект, если оставить подоконный блок. Как правило, его обыгрывают в виде столика или барной стойки. Все зависит от серии дома, и без проекта здесь не обойтись.

Также учтите, если ваш дом фронтовой и выходит на центральный бульвар или набережную, любые операции с балконом, к сожалению, останутся под запретом, так как это может навредить архитектурному виду города.

3. Составьте план по утеплению

Как и чем утеплять, также зависит от исходных данных балкона или лоджии. План утепления обязательно входит в основной проект, который вы будете согласовывать. Учтите, утеплять придется все — не только ограждения, но также пол и потолок.

Как правило, на присоединенной лоджии возводят парапет из пеноблоков, затем с внутренней стороны стена обшивается утеплителем, а поверх наклеивают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят, а чаще всего просто обшивают гипсокартоном.

4. Продумайте систему отопления

Помните, что остекление и утепление смогут лишь сохранять имеющееся тепло, но никак не генерировать его. А это значит, что в холодное время года на присоединенной лоджии обязательно нужен тепловой источник.

Выносить на лоджии трубы центрального отопления категорически запрещено. Поэтому для решения этой проблемы существуют альтернативные варианты. Например, система «теплый пол», которую можно смонтировать не только на самом полу, но и на стенах.

5. Рассмотрите альтернативные варианты

Учтите, эффективные утеплители довольно объемные: полный «сэндвич» составляет минимум 12 см, а чаще — даже больше. Поэтому если глубина лоджии не слишком большая, задумайтесь, стоят ли выигранные 1,5–2 квадратных метра сложностей с согласованиями, тем более что проект обычно стоит немалых денег.

Кроме жилинспекции согласовывать проект придется и в противопожарной службе (балкон — стратегически важная при планировании пожарной эвакуации часть), и в архитектурном управлении, и зачастую во многих других уполномоченных организациях. Устройство балкона с французскими окнами — компромиссный вариант, одновременно полезный и декоративный.

Две распашные застекленные двери и полностью застекленный балкон с сохранением ограждения (а порой и совсем без него) выглядят эффектно. Пространство визуально увеличивается и при этом балкон продолжает служить вам летней террасой.

Объединение балкона и лоджии с комнатой — Цены на присоединение лоджии к комнате

Окна REHAU
Балконы
Отделка балконов и лоджий
Объединение с комнатой

Объединение балкона с кухней

Объединение балкона с гостиной

Объединение балкона со спальней

Объединение балкона с детской

Чтобы увеличить жилплощадь, объединив балкон с комнатой, необходимо застеклить, утеплить помещение, оборудовать его приборами отопления, декорировать в соответствии с дизайном квартиры. Весь комплекс ремонтных работ вы можете заказать в компании «Оконные системы». Мы обустраиваем лоджии под ключ в Москве и области с гарантией качества.

от 2310 Р /м²

Разделительная линия

Работы по объединению балкона с комнатой

Правильно утепляем, используя не горючий объемный пенопласт, а экструдированный пенополистирол. Материал больше известен как «Пеноплэкс» или «Пенофол». Оптимально настилать два слоя утеплителя толщиной 4 см. Люксовые варианты предусматривают монтаж теплоизолятора толщиной 6 см.
Грамотно остекляем — не однокамерными, а двухкамерными стеклопакетами глубиной 32 мм со стеклами переменной толщины. От шума и холода лучше всего защищают стеклянные пакеты от 40 до 44 мм с парой камер.
Адаптируем простенок для удобной эксплуатации. Балконный блок можем вытащить, срубить четверти. Для некоторых заказчиков оставляем проем, убирая порожек. Убираем участок стены под подоконником, нередко — с нивелированием порожка. Тогда получается довольно большой проем, пропускающий больше света. Присоединяя лоджию к залу, гостиной, спальне, кухне, мы оформляем простенок и как столешницу — с прямоугольными краями или закругленными углами.

Наши мастера остекляют, утепляют, отделывают лоджии внутри и снаружи, оснащают электрикой, светильниками. Разрабатываются индивидуальные решения, подбираем качественные материалы от производителей, используем прочную оригинальную фурнитуру.

Выполненные работы

Бесплатный
замер

Гарантия
сроков доставки

Монтаж по
правилам REHAU

Гарантия
до 50 лет

Частые вопросы про объединение балкона

Можно ли объединять лоджию с комнатой?

По закону это запрещено делать без согласования. Все что можно сделать без нарушений — заменить на стеклянную конструкцию окно, дверь и подоконный блок. Однако многие не ставят ничего между лоджией и комнатой. Такое помещение нужно максимально утеплить.

Можно ли объединить балкон с комнатой?

Во-первых, это незаконно. Во-вторых, балконная плита не выдержит тяжелого пластикового остекления, а при установке легкого алюминиевого не получится качественно утеплить помещение.

Что нужно учесть при объединении лоджии с квартирой?

Для остекления используйте профили толщиной не менее 70 мм, энергосберегающие стеклопакеты, чтобы максимально сохранить тепло.
Под утепление потребуются закладные (доборные) профили определенной ширины.
Утепляйте все поверхности (пол, потолок, стены, парапет).
Используйте дополнительные возможности для утепления лоджии (теплый пол и/или обогреватели).

Нужна консультация специалиста? Звоните сейчас и получите скидку до 25% на окна и балконы!

Пишите [email protected] или приходите в наш офис и шоурум

Получить скидку

Смотрите также

Профиль REHAU Blitz New

Отделка деревом

Окна под ключ

Цены на окна

Утепление лоджий

Металлопластиковые окна

Окна REHAU Thermo

Раздвижные балконы

Остекление домов

Жалюзи

REHAU Intelio 80

Подоконники

Нам можно доверять 🙂

215 отзывов на Яндекс

104 отзыва на Отзовике

Топ 5 оконных сайтов Москвы

Превратите открытый балкон в комнату, чтобы максимально увеличить площадь пола

Вы хотите увеличить площадь своего дома? Если вы живете в компактной квартире, вы, вероятно, живете с ограниченным пространством. Наличие балкона или двух было бы настоящим благословением. Почему бы не превратить открытый балкон в комнату?

Вот лучшие идеи, как превратить балкон в комнату и превратить пространство в теплую, уютную зону!

14 инновационных идей, как превратить балкон в комнату

В дополнение к этим дизайнерским идеям мы также рассмотрим шесть наиболее важных факторов, которые следует учитывать при преобразовании балкона в комнату:

1. Детская комната

Возможно, вашим детям понадобится дополнительное пространство для игр, а вы можете хотят, чтобы их самокаты, кубики и другие игрушки не мешали. Выделите для них небольшое закрытое пространство. Выберите тему, которая им нравится, и спроектируйте уютное пространство, в котором они могут отдыхать. Запланируйте достаточно места для их игрушек, когда вы превращаете балкон в их комнату. Повесьте их рисунки, поделки и фотографии, чтобы персонализировать детскую комнату.

2. Кабинет или рабочее место

Вот эффективная идея превратить балкон в кабинет. Выделите тихое место для учебы или работы вашего ребенка на балконе. Если у вас недостаточно места для стола, установите парящий стол на стене или тот, который можно прикрепить к перилам.

3. Личное пространство рядом с главной спальней

Выдвиньте главную спальню на балкон. Создайте уютную гостиную, чтобы расслабиться в конце дня. Поставьте плюшевый диванчик или качели. Используйте краску для стен, пол и аксессуары для декора, похожие на спальню или контрастирующие с ней, когда вы превращаете балкон в комнату.

4. Спальня для маленьких детей

Если ваш балкон достаточно большой, установите откидную кровать, как показано на рисунке выше. Это одна из самых эффективных идей превращения балкона в комнату. Прикрепите настенные полки или выступы для декоративных предметов и спланируйте место для хранения под кроватью или комодом.

5. Гардеробная

Почему бы не зайти в гардеробную из главной спальни? Подберите стильный гардероб с туалетным столиком и шикарным освещением, чтобы создать гардеробную в стиле знаменитостей. Вы даже можете стилизовать его в дамской комнате или туалетном столике, как вам угодно.

6. Кладовая

Кладовая — это роскошь, которой нет в некоторых квартирах. Превратите свой балкон в комнату для хранения с помощью специальных стеллажей для хранения кухонных принадлежностей, книг или любых других предметов, которым никогда не хватает места дома.

7. Тренажерный зал

Потренируйтесь в собственном тренажерном зале. Разместите здесь беговую дорожку, кросс-тренажер, горизонтальную скамью или любой другой компактный инвентарь. Создайте достаточно места для хранения гантелей, скакалок и других мелких аксессуаров.

8. Комната занятий

У ваших увлечений должен быть дом. Вместо того, чтобы расчищать для них обеденный стол или рабочий стол, выделите специальное место на закрытом балконе, чтобы проводить свободное время за рисованием, занятиями музыкой, вязанием, письмом или любимым делом. Хранение здесь играет ключевую роль — индивидуальное хранилище для всех ваших инструментов подойдет лучше всего.

9. Библиотека или читальный зал

Если в вашей квартире недостаточно места для библиотеки или уголка для чтения, это ваш шанс. Постройте высокие нестандартные полки для своей коллекции книг и превратите балкон в комнату для них. Поставьте удобное кресло или два и стол. Добавьте аксессуары по своему вкусу, включая коврики и подушки.

10. Расширенная обеденная зона

Выдвиньте столовую на балкон, чтобы вместить больше гостей во время вечеринок по выходным или других мероприятий. Вам придется сделать обеденный стол меньшего размера на заказ или купить такой, как изображенный здесь. Расположите стулья под столом или сложите их в угол, когда они не используются. Добавьте обеденный фургон и аксессуары для красивого расширения, когда вы превращаете свой балкон в эту комнату.

11. Расширенная жилая площадь

Чтобы плавно расширить гостиную до балкона, просто следуйте той же схеме оформления в помещении. В противном случае спроектируйте его как контрастную пристройку к вашей гостиной. Например, рассмотрите возможность добавления контрастных обоев на балкон, если у вас гостиная нейтрального цвета. Но используйте аналогичную мебель и аксессуары для декора, чтобы связать два пространства, когда вы превращаете свой балкон в комнату.

12. Площадка для бара или вечеринки

Создайте бар или площадку для вечеринок, когда превратите свой балкон в комнату. Поставьте высокий стол, несколько высоких стульев и маленькие табуретки для большего количества сидячих мест. Добавьте компактную барную стойку с настенным хранилищем и декоративными аксессуарами, включая декоративную подсветку. Добавьте элегантное декоративное освещение и аксессуары для декора.

13. Зона отдыха

Переставьте компактный диван или пару удобных кресел и превратите свой балкон в комнату. Поставьте туда один или два боковых столика, коврик и множество растений. Если места достаточно, повесьте гамак или качели. Принесите подушки и покрывала, чтобы повысить уровень уюта.

14.

Молитвенная комната

Постройте ниши в стене и парящие полки, чтобы разместить идолов для пуджи. Повесьте фотографии на стену и встройте специальное хранилище для всех принадлежностей для молитвы, включая книги. Приобретите лампы, которые можно подвесить к потолку, или запланируйте достаточно места для торшеров.

Комната с открытым балконом Основные идеи

Теперь, когда ваша голова полна идей, давайте также запишем семь основных идей, когда вы планируете превратить открытый балкон в комнату:

1. Решите, как оградить

Поскольку вы превращаете свой балкон в комнату, уединение — это самое важное, что вы ищете. Если вы хотите, чтобы галерея оставалась открытой, когда вам это нужно, установите выдвижные экраны, бамбуковые жалюзи, наружные рулонные шторы или портьеры. Используйте стеклянные окна с раздвижными частями или экраны из стекловолокна для постоянно закрытого пространства.

Двери-гармошки изнутри – отличная идея отделить комнату от балкона. Вы можете открыть его полностью, что делает его идеальным продолжением комнаты.

2. Выберите правильное напольное покрытие

Если вы хотите, чтобы балкон был бесшовным продолжением вашей комнаты, используйте тот же пол, что и комната. В противном случае поэкспериментируйте с плиткой контрастного цвета, узорчатой плиткой или даже с грубой цементной отделкой. Положите ковер или два, чтобы добавить немного тепла.

3. Обработка стен

Так же, как и напольное покрытие, придерживайтесь той же краски для стен, когда вы превращаете свой балкон в комнату, чтобы сделать его более значительным. Если вы собираетесь сделать его отдельной комнатой, попробуйте некоторые новые способы обработки стен, в том числе текстурированные цвета, обои, наклейки, фрески и так далее.

4. Освещение

Балконы должны быть освещены естественным образом, но для вечеров и ночей установите несколько избранных элементов эклектичного освещения – настольные лампы, торшер или два, потолочные прожекторы или настенные бра.

5. Подберите мебель, подходящую для пространства

Поскольку балкон в любом случае представляет собой небольшое пространство, убедитесь, что вы тщательно подбираете компактную мебель, такую как приставной столик, журнальный столик с табуретами, прикрепленный к стене, обеденный стол. , и так далее.

6. Планируйте достаточно места для хранения

Выберите мебель с местом для хранения, когда вы превращаете свой балкон в комнату. Например, кушетка или подставка для ног с местом для хранения или встроенные полки на стене. Выбирайте плавающие полки, чтобы вы могли использовать пространство под ними для хранения незакрепленных предметов или тех вещей, которые вам нужно часто доставать.

Подводя итоги

Обратитесь за профессиональной помощью, если вы ищете способ превратить свой балкон в комнату! Как видите, увеличить площадь дома довольно просто, переделав балкон. Помимо элементов декора, вам могут понадобиться архитектурные или конструктивные изменения. Чтобы спроектировать эстетичный и функциональный застекленный уголок, сразу же поговорите со своими идеями со специалистами HomeLane.

Часто задаваемые вопросы

1. Как превратить балкон в гостиную?

Концепция частных жилых помещений часто является мечтой горожан, особенно если они живут в квартирах или квартирах. Если вам посчастливилось иметь балкон, максимально используйте его, добавив несколько предметов мебели или раскладной зонтик от солнца. Таким образом, ваш балкон станет вашим собственным. Если вы ищете идеи, как превратить балкон в комнату своей мечты, HomeLane предлагает ряд дизайнерских решений.

Популярные услуги

Популярные места

Популярные блоги

20 инновационных идей для максимального использования пространства

В городском пейзаже нам негде спрятаться от постоянной суеты. Создание собственного маленького кусочка спокойствия часто является задачей, которую можно выполнить только в спальне. Это безопасное убежище, где мы чувствуем себя совершенно спокойно. Но вы можете создать такое же уединенное и гораздо более элегантное личное пространство, трансформировав небольшой балкон. Крошечный балкон, о котором часто забывают, можно использовать по-разному. Иногда его можно превратить в восхитительную обеденную зону для двоих, а в других случаях он может стать местом для расслабляющего чтения. Тогда есть случаи, когда он действительно может стать частью вашего жилого пространства!

Небольшой балкон в скандинавском стиле может вместить все, от красивых завтраков до романтических ужинов [От: The Open House]

Украшение небольшого балкона и максимальное использование доступного пространства — это все, что нужно знать, что вам нужно и что работает в этом ограниченном пространстве. Не всем нужен балкон с роскошной кушеткой, под которой есть место для хранения вещей, или балкон с единственным креслом в углу. От стильного до минималистского, тщательно подобранного и стильного — вот 9 вариантов.0145 20 новых идей оформления маленького балкона, позволяющих увеличить пространство.

Защищенное пространство для работы и отдыха

Некоторых наших читателей это может удивить, но балкон можно легко превратить в прекрасное домашнее рабочее место, хорошо освещенное и защищенное. Поскольку большинство домовладельцев пытаются найти место для домашнего офиса или рабочей зоны, этот небольшой балкон рядом с главной спальней предлагает инновационный и уникальный вариант. Возможно, вам придется установить несколько жалюзи и штор, чтобы не допустить бликов, но это стоит дополнительных усилий! Тогда есть и другое направление, в котором вы можете превратить небольшой балкон в личный центр отдыха с удобной кушеткой и сиденьем в углу. С пространством под ним, используемым для хранения, ваш крошечный балкон теперь предлагает многозадачное решение.

Крошечный балкон дома с небольшим сиденьем в конце и местом для хранения внизу [От: Geometrium design] Ультрамаленький современный балкон с угловой скамейкой, которая предлагает много места для хранения [От: Ира Шестопалова] Настенные кашпо в сочетании с гирлянды для создания красивого фона [От: decora and vende] Защищенный балкон, превращенный в стильное домашнее рабочее место Прекрасный способ превратить небольшой балкон в место для отдыха во время сиесты [От: VM Project] Невероятное превращение современного белого балкона в великолепный домашний офис [От: Вера Шеверденок — интерьер Roomba]

Красивая и интимная обстановка

Мы уже поделились с нашими читателями несколькими идеями о том, как превратить маленький уютный балкон в романтическую обстановку, идеально подходящую для ужина при свечах для вас и вашей любимой. Это идея, которую легко реализовать, и все, что вам нужно, это пара стульев, небольшой круглый стол (это помогает еще больше сэкономить место), несколько растений в горшках с прекрасными цветами и красочное освещение. Полюбуйтесь видом, наслаждаясь домашней едой и разделяя один или два интимных момента каждые выходные, не беспокоясь о том, чтобы приготовить стол в этом модном ресторане!

Используйте гирлянду, чтобы осветить крошечный балкон, не занимая места. Стильный эклектичный подход к украшению маленького балкона для особого обеда! Освещение, цветы и небольшая скамейка вместе с парой стульев превращают балкон в романтическое место. Цветущие растения в горшках привносят элегантность и свежесть. к маленькому балкону в скандинавском стилеТонкий стол и стулья красного цвета для крошечного балкона парижского дома [От: A+B Kasha Designs]Используйте подвижные жалюзи и выдвижные шторы, чтобы создать уют на маленьком балконе

Мебель, идеально вписывающаяся в интерьер

Самое сложное в использовании пространства на маленьком балконе — найти мебель, которая сочетается как с общим стилем, так и с требуемой функциональностью. Мы большие поклонники нестандартных угловых сидений, которые очень удобны, а также имеют место для хранения под ними. Гирлянды, круглые уличные столы и стулья, которые можно сложить, когда они не используются, объединяются для экономии места на каждом шагу. Убедитесь, что вы не упаковываете слишком много вещей на маленьком балконе. Создайте визуальный баланс между пустым пространством и декором и позвольте общему стилю точно определить, сколько зелени нужно балкону.

Многие небольшие балконы нью-йоркских домов предлагают мечтательное вдохновение для декорирования. Подход шебби-шик в сочетании со скандинавским стилем на балконе [От: Josephine Interior] Небольшой приставной столик в сочетании с удобным креслом и стеной из зелени для частного балкона [От: Maurizio Pellizzoni] Нам нравится яркое использование декора и ограниченное пространство на этом крошечном современном балконе. Красочное сочетание акцентных подушек для крошечного балконного сиденья [От: AFT Construction] Пара стульев и растения в горшках заполняют небольшой современный балкон [От: Studio Morton] Складывающиеся двери отделите этот балкон в черном цвете от главной спальни

Шерри — блогер, которая любит жить полной жизнью.