Ошибки утепления лоджии и балкона

На самом ли деле так легко утеплять балкон

Хорошие пластиковые окна и качественный утеплитель – по сути все, что нужно для того, чтобы на балконе была комфортная температура даже в зимний период. Дополнительно также можно использовать электро- или масляный обогреватель. Как его выбрать и использовать, я рассказываю в другой статье.

Казалось бы все так просто и легко. Буквально 2 шага к комфортной жизни, но за всю историю моей практики я повидал многое и могу с огромной уверенностью сказать, что ошибки при утеплении балконов совершают немерено, как самоучки, решившие утеплить самостоятельно, так и «оконно-балконные» компании, зарабатывая на этом деньги.

Кстати, если Вы хотите проверить надежность остекления, отделки, утепления или ремонта аварийного балкона – Вы можете обратиться за моей консультацией и оценкой проведенных работ, которая даст Вам понимание того, качественно ли Вам выполнили задачу и что делать в случае выявления ошибок.

Теплый балкон – это дополнительное преимущество, которое можно использовать для своего блага. При этом необязательно делать перепланировку балкона и присоединять его к жилой площади, чтобы начать использовать эту зону по максимуму. Достаточно грамотно подобрать утеплитель и качественно им отделать стены, потолок и пол. Не забываем, что остекление также должно быть «теплым», например, сделанное на основе пвх-окон. При алюминиевых холодных рамах теплая отделка превращается в нерациональные расходы. Почему? Об этом читайте в следующей статье.

Признаки неправильного утепления балкона или лоджии

По закону жанра, все ошибки дают о себе знать, когда думаешь, что наконец-то ремонт завершен, можно и прилечь. Но не тут-то было.

С началом осени и дождей Вы можете обнаружить у себя запотевание окон (конденсат), еще хуже – влажность стен и образование грибковой плесени на поверхности, отсюда сырость. Зимой влага, как всем известно, превращается в наледь на окнах.

Сквозняки – также явный показатель того, что профессионалы сделали что-то не так. Причем дуть может как с оконных проемов, так и со стороны подоконника. По сути, это уже проблема теплого остекления, а не самой именно отделки. Иногда зазоры настолько большие, что снег может задувать прям внутрь балкона или лоджии. Тут даже о тепле и уюте речь не ведется.

В итоге мы имеем отсутствие разницы в температурном режиме ДО утепления и ПОСЛЕ. Вот тут и наступает паника – за что отданы деньги, где обещанный теплый балкон или лоджия.

Печаль в том, что такую работу в итоге все равно придется переделывать, так как конечный результат не достигнут, внутреннюю обшивку и утеплитель необходимо демонтировать, проводить работы заново и снова делать облицовочный слой. Если посчитать по стоимости, получится, что Вы оплатили работы за два балкона.

Разумеется, что обнаружив ошибки в утеплении балкона, следует обратиться к компании-исполнителю для устранения, и она обязана по закону все исправить. Но как показывает мой опыт, такие специалисты максимум запенят щели и предложат уложить еще один слой утеплителя, что абсолютно бесполезно, если нарушена общая технология утепления. Ведь теплоизоляционный материал не греет, а лишь удерживает тепло, и положи хоть 3, 5, 10 слоев – проблему утепления балкона это не решит.

А все сдирать и переделывать ЗА СВОЙ СЧЕТ, на такое пойдут не многие исполнители. Именно поэтому, в моей компании заявки на исправление ошибок при утеплении балкона – уже обыденная практика, без преувеличения. Людям некуда деваться, хочется, чтоб на балконе было тепло (особенно, если балконный блок снят), а горе-мастера ничего исправить не могут или не хотят.

Самое обидное, что ситуация не из рода «кто платит дешево…», иногда платят и дорого, но отсутствие решений, умений и опыта на качество даже за большие деньги никак не повлияет.

Топ-7 ошибок, которые встречаются при утеплении балкона и лоджии

На самом деле подобных ошибок больше, но некоторые из них встречаются на моем пути чаще всего, о них я и расскажу Вам.

Нарушение технологии утепления

Любые строительные или ремонтные работы должны проводиться с учетом разработанного технологического процесса, и утепление балкона не стало исключением. В силу определенных причин, исполнители могут нарушать этот процесс, совершая ошибки при утеплении балкона. Не знаю, то ли они надеются, что не заметят/не узнают, то ли попросту не умеют иначе.

Приведу один из самых банальных примеров – заделка швов утеплительных плит не монтажной пеной, а гипсовой шпаклевкой. Гипс образует мостики холода, которые выпускают тепло из помещения и так же хорошо впускают влагу внутрь него. В итоге вот из-за такой банальности клиент получает конденсат и сырость на балконе. Утеплитель намокает и теряет свои свойства изоляции. На стенах появляется грибок и разрушается внутренняя отделка.

Применение неправильных утеплителей

К счастью, сегодня на рынке выбор огромный и подобрать эффективное решение не составит труда. Когда у меня спрашивают, а можно ли утеплять балкон пенопластом или же пол лоджии – керамзитом? Я интересуюсь в ответ: а целесообразно ли это, когда сейчас существуют современные с потрясающими свойствами утеплители – тепофол, изолон, пенополистирол, пеноплекс. Это легкие, не занимающие много пространства по толщине, и самое важное, безопасные для здоровья теплоизолирующие материалы.

Если взять в пример утепление балкона пенопластом, кроме низкой цены я не вижу в нем достоинств – он впитывает в себя влагу, не дает возможности дышать стенам, огнеопасный и может в некоторых случаях вызывать аллергию.

Утепление пола на лоджии керамзитом не настолько эффективно по сравнению с другими современными материалами. К тому же в эру, когда существует такой продукт как «теплый пол», керамзит во многом проигрывает.

А вот, в том случае, когда утепляем балкон изолоном, Вы не только обеспечиваете качественный результат, но и экономите деньги, так как технические характеристики изолона и других материалов с теплоотражающими свойствами позволяют сэкономить на гидро- и пароизоляционных материалах.

Неправильное остекление

Какой толк от качественной теплоизоляции на балконе или лоджии, если допущена ошибка в выборе остекления. Безрамное или алюминиевое с одинарным стеклом окно, не будет способствовать задерживанию теплого воздуха внутри. Здесь лучшим решением станут пластиковые пвх окна, где профиль имеет не менее 4 камер, а стеклопакет – не менее 2 камер. При этом монтаж должен проводиться с использованием теплого подставочного профиля. Что собой представляет данный профиль, смотрите в видео.

Отсутствие пароизоляции

Еще одна причина появления конденсата, только на этот раз он может появиться не только у Вас, но и у Ваших соседей. Наличие пароизоляционной пленки способствует надежной защите и герметизации утеплителя, который не должен соприкасаться с влагой. К таким утеплителям относится минеральная вата (кстати, не самый лучший вариант для утепления).

Заделка швов

А точнее ее отсутствие, что является огромной ошибкой в утеплении балконов и лоджий. Монтажной пеной всегда заделываются различные стыки, но ее нельзя оставлять в «неприкрытом» виде. От солнечных лучей пена начинает разрушаться, а поэтому ее необходимо срезать, обработать и закрыть облицовочным материалом, например, шпаклевкой. В противном случае на месте пены останутся зазоры и выглядеть это будет не эстетично.

Пренебрежение утеплением внутренней стены

Уже не неоднократно после других мастеров встречаю подобную проблему утепления балкона, когда стена, прилегающая к комнате, не отделывается. Кто-то не считает нужным это делать, так как думает, что стена становится «внутриквартирной».

Это ошибочное мнение, особенно, если Вы живете в монолитном доме. Чем выше квартира, тем больше разница между силой давления «за бортом» и внутри балкона. Холодный воздух из неутепленной стены будет двигаться прямиком в квартиру. При закрытых дверях, это не ощутимо, но если Вы убрали балконный блок, тогда с этой стороны начинает тянуть холодом.

Вынос батареи

Выносить радиаторы отопления, которые стоят в квартире, запрещено. Мало того, что это грозить штрафом и переделкой в «как было ранее», Вы также рискуете затопить квартиру и/или снизить общее давление системы во всем доме. Если Вы так сильно хотите установить батарею на балкон, чего я не рекомендую и вот почему, для этого необходимо получать новый технический паспорт.

В данном случае куда рациональнее и проще установить обогреватель.

Видео правильного утепления лоджии

На видео я показываю, как выглядит правильное утепление балконов и лоджий, чтобы у Вас была возможность сравнить.

Статья получилась большой и обширной, так как информации по этой теме очень и очень много. 20 лет работы в данной сфере предоставили мне возможность повидать многое и всякого. Если Вы столкнулись с ошибками при утеплении лоджии или балкона, давайте разберем их индивидуально, подобрав выгодное решение для Вас. Жду Ваших обращений по телефону, на почту или WhatsApp.

10 распространенных ошибок при утеплении лоджии

1 Перепланировка без разрешения

Если вы начали строить планы по утеплению лоджии — составляйте точный список всех изменений, готовьте чертежи и отправляйтесь в БТИ. Даже если у вас нет грандиозных планов по сносу стен или установки теплых полов, лучше официально заверить любые изменения. В будущем, если вы захотите продать квартиру, это избавит вас от проблем с запоздалым согласованием.

Instagram: @dommoey.mechti

Instagram: @evrobalkon24

Instagram: @dommoey.mechti

2 Ремонт зимой

Конечно, если утеплять лоджию нужно срочно, можно сделать это и зимой. Но постарайтесь найти компанию, у которой есть такой опыт, и не проводите утепление самостоятельно. Дело в том, что при этих работах используются материалы, которые должны застыть. Из-за низкой температуры они могут замерзнуть, а весной начать таять и разрушаться.

Instagram: @kvartira_moej_mechty

Instagram: @kvartira_moej_mechty

Instagram: @designhomekrd

3 Утепление за счет теплых окон

Многим кажется, что проблема низкой температуры решается с помощью многослойного стеклопаркета. Это не так. Хорошие окна защитят вас от сквозняка, особенно, если во внешней стене нет трещин, но градусник все равно будет показывать температуру лишь на пару градусов выше уличной. Дело в том, что по-настоящему теплой лоджии нужен свой источник тепла: полы с подогревом или масляный радиатор.

Instagram: @irenaili

Instagram: @pro_interior_designe

Instagram: @design.komnat

4 Экономия пространства за счет утеплителя

Утеплитель кладется в несколько слоев и ощутимо уменьшает объем лоджии. Но если на нем сэкономить и попытаться уменьшить количество слоев или их толщину, вы столкнетесь со сквозняками  и низкой температурой. Поэтому заранее планируйте, как вы будете распределять оставшееся место и хватит ли его для всех ваших идей.

Instagram: @dommoey.mechti

Instagram: @planeta_dizajna

Instagram: @dommoey.mechti

Instagram: @dommoey.mechti

5 Безрамное остекленение

В фильмах часто можно увидеть красивые сплошные панорамные окна в пол. На практике  стоит сразу учитывать, что они тонкие, и вам потребуется дополнительно тратить значительно больше электроэнергии на обогрев помещения. Кроме того, помыть их удастся только снаружи и для этого придется каждый раз нанимать профессионалов. Проветривать эту комнату вы также не сможете, значит нужен мощный кондиционер с системой очистки воздуха. Поэтому лучше использовать рамы и оставлять себе возможность проветривать и экономить на обогреве.

Instagram: @kvartira_moej_mechty

Instagram: @rvs_system

Instagram: @dommoey.mechti

Instagram: @planeta_dizajna

6 Вынос батареи на лоджию

Выносить батарею из комнаты на лоджию запрещено, поэтому такую перепланировку никогда не одобрят. Если вы все же попытаетесь сделать это, то столкнетесь с нарушением системы отопления, порчей труб и судебными исками.

Instagram: @planeta_dizajna

Instagram: @dizain_interior_ufa

Instagram: @irina_bulayeva

7 Непредусмотренное выносное остекление 

Наверняка вы хотя бы раз видели некрасиво выделяющуюся на фоне открытых балконов застекленную конструкцию. Или выпирающую объемами лоджию. Даже если вас не беспокоит внешний облик здания, не забывайте, что такие изменения могут заинтересовать жилищные службы, особенно, если дом относят к архитектурному наследию города. Лучше придерживаться изначального плана архитекторов.

Instagram: @my_biscuit_heart

Instagram: @topinterdesign

Instagram: @nadi_in_design

Instagram: @dommoey.mechti

8 Отсутствие пароизоляции

На слои утеплителей обязательно наносят пароизоляционную пленку. Если забыть это сделать, окна зимой будут запотевать и покрываться льдом, по стенам поползет плесень, а у соседей снизу на потолке появятся разводы.

Instagram: @31balkon

Instagram: @31balkon

Instagram: @oknanomer1

9 Выпирающий из швов герметик

Выпирающий герметик убивает весь дизайн лоджии и начинает крошиться под воздействием солнечного света, сырости и перепада температур. Обязательно убирайте лишнее наждачной бумагой, шпаклюйте и закрашивайте акрилатной краской.

Instagram: @kvartira_moej_mechty

Instagram: @dommoey.mechti

Instagram: @rvs_system

10 Утепление стены между лоджией и комнатой

Если вы качественно утеплили лоджию, нет смысла утеплять стену между ней и жилым пространством. Но и сносить ее, даже если осталась только стена без окна, не стоит, — это часть силовой конструкции плиты, на которой стоит ваш балкон. Обязательно уточняйте в БТИ, можно ли делать такие преобразования.

Instagram: @dizain_interior_ufa

Instagram: @irina_bulayeva

Instagram: @dommoey.mechti

Материал подготовила

Мария Ревина

5 ошибок изоляции, которых следует избегать

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы купите что-либо по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

Изоляция поддерживает в вашем доме желаемую температуру, если она установлена ​​правильно. Вот пять распространенных ошибок при утеплении, которых следует избегать.

Правильная теплоизоляция дома — один из наиболее эффективных способов снизить затраты на электроэнергию. Согласно обзору среднего американского домохозяйства, проведенному Агентством по охране окружающей среды (EPA), знающий домовладелец может сэкономить до 20 процентов на расходах на отопление и охлаждение, просто правильно герметизируя и изолируя свой дом.

Хитрость, конечно же, в том, чтобы быть хорошо осведомленным! Изоляция сама по себе является полноценной профессией, и для овладения необходимыми навыками требуется время и практика. Тем не менее, вы можете получить отличный старт, просто избегая некоторых из наиболее распространенных ошибок, которые могут саботировать проект изоляции.

Вот пять распространенных ошибок, которых следует избегать при утеплении дома.

На этой странице

Пренебрежение воздушным уплотнением

Изоляция — это барьер, который замедляет скорость поступления тепла в дом или выхода из него. Но это не обязательно препятствие для движения воздуха. Этот неконтролируемый воздух между некондиционируемыми и кондиционируемыми помещениями может свести на нет всю тяжелую работу по установке изоляции.

Заделайте участки вокруг окон и входных дверей герметиком. На недостроенном чердаке ищите проникновения электрических проводов, вентиляторов в ванной и светильников. Используйте огнеупорный герметик, чтобы заблокировать поток воздуха, и пусть ваша изоляция делает то, что у нее получается лучше всего.

Препятствие притоку воздуха

Мы только что говорили о блокировании притока воздуха изнутри дома, но еще одна распространенная ошибка при утеплении чердака без отделки заключается в блокировании притока воздуха, предназначенного для вентиляции крыши. Во многих домах есть потолочные или настенные вентиляционные отверстия, предназначенные для того, чтобы воздух попадал на чердак и выходил через вентиляционные отверстия на крыше. Этот воздушный поток предотвращает проблемы с влажностью на чердаке и продлевает срок службы крыши.

Это особенно характерно для потолочных вентиляционных отверстий, так как их легко не заметить при утеплении чердака. Отличный способ избежать этой ошибки — использовать вентиляционные перегородки — предварительно сформированные каналы, предназначенные для того, чтобы воздух мог свободно перемещаться от софита к вентиляционному отверстию на крыше. (Одним из примеров является этот вентилятор для стропил Durovent, упаковка из 70 штук.)

Трата времени и денег на извлечение старой изоляции

Многие мастера начинают установку изоляции, вытаскивая старую изоляцию. Это разумное предположение, но оно создает огромный беспорядок и часто больше усугубляет ситуацию, чем того стоит.

Первое, на что следует обратить внимание, это возраст вашего дома. В 1950-х и 60-х годах асбест широко использовался для надувной изоляции. Асбест безопасен, если его оставить в покое, но может быть чрезвычайно опасен, если его потревожить и подбросить в воздух. Точно так же вермикулит использовался в качестве изоляции на многих чердаках в 1990-х годах. Хотя сам по себе он не опасен, большая часть вермикулита была получена из шахты, загрязненной асбестом.

Если вы подозреваете, что на вашем чердаке могут быть эти материалы, очень важно провести исследование и проконсультироваться с экспертом, прежде чем продолжить. Хорошей отправной точкой являются эти обзоры EPA по асбесту и вермикулиту.

Когда вы убедитесь, что нет риска контакта с асбестом, оцените существующую изоляцию. Старый утеплитель немного похож на изношенное одеяло: в нем могут быть дыры и разрывы, но он ничему не повредит и все равно поможет вам согреться, когда вы завернете себя в новый слой.

Это не означает, что вся старая изоляция хороша. Продолжая нашу метафору, если это старое одеяло намокло или заплесневело, его не стоит хранить. Если ваша стандартная изоляция промокла из-за утечки или имеет признаки активности грызунов, то стоит вытащить эту секцию и начать все заново.

Набивка

Если небольшая изоляция из стекловолокна — это хорошо, то втиснуть как можно больше — еще лучше, верно ? К сожалению, это не так просто.

Изоляция из стекловолокна функционирует, потому что нити волокна создают бесчисленное количество крошечных воздушных карманов. Именно эти карманы замедляют изменение температуры, а не само стекловолокно. Когда вы укладываете и сжимаете изоляцию из стекловолокна, эти воздушные карманы закрываются, что делает изоляцию из стекловолокна менее эффективной.

Остановка на короткое время

Наконец, самая распространенная ошибка домашних мастеров при изоляции заключается в недостаточной тщательности.

Как мы уже упоминали выше, изоляция — это отдельная отрасль. Может показаться, что просто набросать несколько слоев изоляции, но на самом деле требуется изрядная точность и продуманность, чтобы убедиться, что изоляция создает прочный барьер.

Изоляционные работы, в результате которых остаются щели и дыры, лучше, чем ничего, но они не приблизятся к повышению энергоэффективности, которое можно увидеть при правильно выполненной работе. Так что не торопитесь и проверьте с помощью таких ресурсов, как Family Handyman, чтобы убедиться, что вы выполняете работу правильно.

Дэн Стаут

Писатель-фрилансер и автор из Огайо Дэн Стаут в прошлом занимался ремонтом жилых домов, руководителем коммерческого объекта и менеджером по техническому обслуживанию. Он работал практически над всеми аспектами строительства и DIY, включая планирование проекта и получение разрешений, сантехнику, основные электрические работы, гипсокартон, столярные работы, плитку, покраску и многое другое. Он также публикует нуарные фэнтезийные триллеры, в том числе The Carter Series, издательством Penguin, издательством DAW Books.

распространенных ошибок при утеплении чердака, которых следует избегать

Вы планируете утеплить чердак? Прежде чем приступить к этой работе, убедитесь, что вы не делаете следующих ошибок. Это может в конечном итоге стоить вам больше денег на ремонт и потери тепла. Не тратьте время и энергию. Вместо этого узнайте больше об этих распространенных ошибках, чтобы не повторять их при утеплении чердака.

Вы не запечатали чердачный этаж

Когда вы изолируете свой чердак, чтобы сэкономить деньги на затратах на электроэнергию, не забудьте также загерметизировать чердак. Пропустите этот шаг, и ваша изоляция поможет вам только наполовину. Герметизация воздуха — это когда вы запечатываете каждое отверстие, которое проходит через мансардный этаж. Это важно для проектов модернизации и новых строительных проектов. Используйте герметик или монтажную пену, чтобы заполнить отверстия и трещины на чердаке. Обратите особое внимание на следующие области:

• Отверстия в потолке
• Отверстия для проводки, воздуховодов, сантехники и т. д.
• Между каркасом чердака и дымоходами

У вас есть щели в существующей гидроизоляции

Даже крошечные зазоры в изоляции останавливают теплопроводность. Если вы обнаружите какие-либо щели, оставшиеся после утепления чердака, вам необходимо заполнить эти области. Кроме того, всегда следите за тем, чтобы изоляция непосредственно соприкасалась с мансардным полом и стенами.

Вы закрыли вентиляционные отверстия изоляцией

Вентиляция важна на чердаке. Когда поток воздуха ограничен, так образуется конденсат и растет плесень. К сожалению, люди, в том числе подрядчики, совершают ошибку, закрывая вентиляционные отверстия в процессе утепления. Чтобы этого не произошло, установите готовые перегородки и разместите их между стропилами крыши. Принятие этой дополнительной меры предосторожности обеспечивает поступление воздуха через чердак и предотвращает повреждение от влаги.

Вы использовали неправильный тип изоляции

Большинство людей используют изоляцию из стекловолокна, потому что она доступна и проста в установке. Если вы выбираете этот тип установки вместо вдуваемой целлюлозы или напыляемой пены, вам необходимо обратить пристальное внимание на значение R. Это рейтинг, который определяет термическое сопротивление материала, то есть насколько хорошо материал защищает от потери тепла. Изоляция с более высоким значением R означает, что она лучше изолирует. Дома в холодном климате лучше работают с более высоким значением R, в то время как в более теплом климате, таком как в Грузии, может сойти с рук более низкое значение R.