Отличие балкона от лоджии — ОКНА МОСКВЫ

Содержание

1. Основные понятия
2. Функциональность конструкций
3. Понижающий коэффициент
4. Разновидности конструкций

Отличие балкона от лоджии

Довольно много людей путает понятия балкон и лоджия. Из-за этого возникают различные неприятные ситуации, когда человек получает совсем не то, что хотел. Поэтому давайте разберемся с тем, чем отличается лоджия от балкона, что это вообще за конструктивные элементы и как этот вопрос регулирует законодательство.

Основные понятия

Термином «балкон» называют конструкцию, которая находится за пределами здания на фасаде. Обычно он располагается на специальной выносной железобетонной плите. Лоджия в квартире — это помещение, которое находится внутри здания, то есть не выступает за пределы фасада. У нее имеются боковые стены, а также парапет спереди.

Отметим, что по СНИП к данным конструкциям выдвигаются различные требования. Так, лоджия не является фасадом, то есть вы можете обустроить ее по вашему желанию. Например, установить внутри кондиционер или застеклить помещение, не получая необходимые разрешения. Балкон при этом является отдельной навесной конструкцией, которая формирует фасад. Любые капитальные действия с ним запрещены, поскольку они приводят к изменению внешнего вида новостройки.

Функциональность конструкций

Люди часто задаются вопросом: что лучше выбрать — балкон или лоджию? Однозначного ответа не существует. У каждого решения есть свои плюсы и нюансы использования. Давайте их рассмотрим.

Первая особенность заключается в том, что балкон расширяет площадь комнаты, тогда как лоджия ее уменьшает. Балкон является приставным элементом, который расположен снаружи. То есть вы получаете полезные квадратные метры для отдыха. Лоджия, по сути, «съедает» площадь комнаты.

Вторая особенность заключается в грузоподъемности конструкций. В лоджии пол представляет собой капитальную железобетонную плиту, которая лежит на опорных конструкциях. Поэтому она выдерживает высокие нагрузки. Балкон расположен на выносной плите. Именно поэтому его не рекомендуется нагружать чересчур сильно. Даже если вы решите его застеклить, то следует выбирать облегченные конструкции, которые не будут весить более 200 кг.

Третья особенность — полезная площадь. У балконов она ограничена и является довольно скромной. Это связано с тем, что выносная плита не может быть чересчур крупной. У лоджии все по-другому — она может быть просторной. Площадь помещений вполне может достигать 10–12 м2, особенно в новостройках.

Также следует понимать, что у этих конструкций разный уровень теплоизоляции. Застекленная лоджия задержит зимний холод и при наличии обогревателя или радиатора сможет стать полноценным помещением. Балконом же можно пользоваться только в теплое время года. Если вы решите его застеклить, то по закону вам нужно обратиться в соответствующие инстанции и получить разрешение. Без этого вставлять пластиковые окна нельзя.

Также нужно будет выбрать способ остекления. Зачастую используют алюминиевые профили, которые отличаются малым весом. Можно утеплить конструкцию по периметру и превратить ее в полноценное помещение, но это потребует серьезных затрат. Выбору стеклопакетов уделяйте особое внимание. Очень стильно и модно выглядит безрамное остекление. Однако важно обратиться в компанию, которая занимается монтажом под ключ и может в случае чего и отремонтировать любые неполадки.

Понижающий коэффициент

Еще один нюанс, который необходимо обязательно рассмотреть, — наличие понижающего коэффициента. Он действует во многих странах, в том числе и в России, и регулируется Приказом Минстроя РФ №854, а также ФЗ №214. Понижающий коэффициент установлен на уровне:

• 0,5 – для лоджий любого типа;
• 0,3 – для балконов и других выносных конструкций;
• 1,0 – для веранды;
• 0,3 – для террасы.

Данный коэффициент используется для расчета жилой площади помещения и определения стоимости квартиры.

Разновидности конструкций

Лоджии, согласно определению, могут быть прямыми (классическими), угловыми или боковыми. В любом случае у них есть ограничивающие стены, они не выступают за пределы фасада. У балконов значительно больше моделей:

1. Классический. Располагается на прямоугольной плите, имеет парапет из металлической решетки.
2. Французский. Представляет собой мини-конструкцию, рассчитанную на одного человека. Обычно обустраивается в квартирах малой площади.
3. С выносом по подоконнику. В этом случае полезная площадь расширяется за счет наличия широкого подоконника.

Существуют и другие модели, в том числе и гибридные. Например, балкон-лоджия имеет боковые стены, но при этом частично выступает за пределы фасада.

Надеемся, что вы разобрались с тем, в чем заключается разница между этими двумя конструкциями. Сказать, что удобнее и практичнее, нельзя — каждый решает самостоятельно. Для одних балкон является лишь местом для складирования ненужных вещей, вторые используют его для курения или отдыха. Лоджия может применяться как полноценное помещение, особенно если организовать в ней обогрев, но при этом она «съедает» полезную площадь вашей квартиры.

Основные отличия балкона и лоджии

Перед заказом остекления и в процессе выбора жилья желательно разобраться, что такое лоджия и что такое балкон. Между ними существует принципиальная разница. Она влияет на эксплуатационные особенности этих помещений и способы остекления. Чтобы сделать их максимально удобными для жизни, нужно учесть много нюансов. Эта статья поможет разобраться, что такое балкон и лоджия и в чем заключаются основные отличия между ними.

Что представляют собой балконы и лоджии и в чем разница между ними

Лучше всего помогут представить, что такое лоджия и балкон и в чем их отличия, фотографии этих помещений. Однако для полноты понимания визуальную информацию рекомендуется дополнить технической.

Балконы

Чтобы разобраться, что такое балкон, и чем он отличается от лоджии, достаточно рассмотреть конструктивные отличия этих помещений. Площадь, конфигурация и размеров и проемов – это все вторичные признаки. Основное отличие заключается в расположении. Балкон представляет собой выносную конструкцию, которая закреплена за пределами фасадной плоскости дома.

Для понимания конструктивных особенностей достаточно представить при рассмотрении балконов, что это открытые выносные площадки с ограждением по внешнему периметру. В классическом исполнении они не имеют окон. Раньше их по желанию остекляли только жильцы, поскольку в строительных нормативах нет такого требования к выносным конструкциям. Сегодня этим занимаются и некоторые застройщики (в таком случае дома сдаются с одинаково остекленными балконами).

Площадь типовых балконов составляет около 2,6 м². По закону их можно немного расширить. Конструкции с увеличенной площадью называют балкон с выносом. Разрешение на расширение требуется, если каждую из сторон нужно увеличить больше, чем на 0,3 м. Возможность этой переделки не позволяет однозначно ответить на вопрос – что больше балкон или лоджия? Ведь после расширения балкон может стать больше лоджии.

Лоджии

Этот термин только для тех, кто не знает, как называется балкон внутри дома. В нашей стране дома с лоджиями стали активно строить примерно 50 лет назад. До этого преобладали здания только с выносными балконами. На текущий момент этот дисбаланс устранен.

Лоджия – это внутреннее помещение, которое не выходит за пределы фасадной плоскости здания. Ее можно считать естественным продолжением соседней комнаты, она имеет со зданием 3 общих стены. В отличие от балконов лоджии нельзя расширять. В зависимости от типа дома их площадь может составлять 3,5 или 7 м².

Фактически лоджия находится внутри дома и имеет только одну открытую плоскость – все остальные стороны ограждены стенами во всю высоту проема. Парапетом закрыта только открытая фронтальная сторона. В домах старого жилого фонта лоджии, как и балконы, не были остеклены – окна при необходимости ставили сами жильцы. Если трудно представить по описанию лоджию – что это такое, фотографии упростят эту задачу.

Виды остеклений балконов и лоджий

Конструктивная разница между двумя типами площадок влияет на выбор остекления. Благодаря универсальности для установки на балконах и лоджиях подойдут любые окна – стандартные и панорамные, теплые и холодные. На выбор в основном влияют планы по дальнейшей эксплуатации остекленных помещений. Как будет выглядеть лоджия или балкон, тоже зависит от вида окон, профилей, стеклопакетов, фурнитуры.

Теплое и холодное остекление

В зависимости от требований к балконам и лоджиям для их остекления выбирают теплые и холодные окна. Этот нюанс нужно учесть на этапе проектирования.

Теплое остекление незаменимо для балконов и лоджий, которые совмещены с жилыми комнатами или используются в зимнее время в качестве отдельного помещения. Энергоэффективные окна собирают из ПВХ-профилей с монтажной глубиной от 70 мм. ПВХ-системы должны иметь не менее 5 внутренних камер. Для сборки алюминиевых окон нужно использовать теплые профили с полиамидными вкладышами. Оптимальный вариант стеклопакетов – двухкамерные модели и селективным теплосберегающим покрытием.

Холодное остекление подходят исключительно для неотапливаемых помещений, которые не объединены с жилыми комнатами и только частично используются в осенне-зимний период. Для изготовления таких окон используют 3-камерные пластиковые профили с минимальной монтажной глубиной или алюминиевые системы без полиамидного терморазрыва. Их комплектуют однокамерными стеклопакетами или одинарными стеклами (когда уровень звукоизоляции непринципиален).

Стандартные и панорамные окна

Как лоджии, так и балконы можно остеклять стандартными или панорамными окнами. Их конструктивные отличия не влияют на выбор.

При остеклении балконов панорамными окнами нужно учитывать увеличенные теплопотери и использовать для изготовления максимально энергоэффективные профили и стеклопакеты (эта рекомендация актуальна именно для теплого остекления).

При выборе панорамных окон необходимо дополнительно позаботиться об их безопасности. Для этого в нижней зоне устанавливают небьющиеся стеклопакеты. Их собирают с применением закаленного стекла или триплекса (небьющейся достаточно сделать только внутреннюю сторону). По внешнему периметру панорамных окон для повышения уровня безопасности рекомендуется установить новый парапет-решетку (она обеспечит дополнительную защиту от выпадения).

Помимо безопасности, при монтаже панорамного остекления рекомендуется позаботиться о конфиденциальности. Для этого в нижней зоне понадобится установить стеклопакеты со специальным селективным покрытием, ограничивающим обзор со стороны улицы и при этом не снижающим светопропускную способность (минус таких стеклопакетов – ночью при включенном внутри помещений свете они теряют свои свойства).

Классика остекления – стандартные окна. Их используют в большинстве случаев. Достаточно представить при рассмотрении стандартно остекленной лоджии или балкона, что это такие комбинированные конструкции из парапета и оконными блоками. Стандартные окна занимают всю высоту проема от парапета до верхней плиты перекрытия. При выборе такого варианта остекления дополнительное обеспечение безопасности не требуется. Потребуется только усилить парапет и установить на активные створки детские замки.

Варианты открытия створок

Для балконов и лоджии можно выбирать любые системы открытия, которые используют при изготовлении окон. Максимально распространенный вариант комплектации – поворотно-откидные створки. Самый удобный вариант открытия окон – раздвижной. Поскольку пространство на балконах и лоджиях ограничено, створки должны не распахиваться внутрь, а отодвигаться в стороны. Благодаря этому можно сэкономить место при формировании дополнительного жилого пространства или функциональной зоны/зимнего сада.

Что можно совмещать с жилыми комнатами – балконы или лоджии

Создавать единое пространство можно как с лоджиями, так и балконами. Разница между ними не влияет принципиально на возможности совместить соседние помещения и сформировать единое жилое пространство. Однако при выборе такой планировки нужно учитывать более высокую утечку тепла через остекление балконов.

Теплопотери нужно компенсировать за счет монтажа дополнительных систем обогрева на балконах(при совмещении с лоджиями они тоже нужны). Чтобы обеспечить максимальную эффективную работу, их необходимо устанавливать непосредственно в зоне остекления. При проектировании этих систем еще раз нужно учесть, что такие лоджии и балконы теряют много тепла из-за увеличенной площади остекления.

На балконах и лоджиях можно использовать только электрические системы обогрева – кабельные, стержневые и пленочные теплые полы или ИК-обогреватели и конвекторы. Возможно применение тепловых завес и стеклопакетов с подогревом. Монтаж радиаторов и водяных теплых полов запрещен на законодательном уровне. Причина ограничений – вероятность заморозки системы отопления и последующее затоплений соседей снизу.

Информация о том, как отличить балкон от лоджии, дает лишь начальное представление об этих помещениях. На ее основании сложно сделать правильный выбор при поиске подходящей квартиры. Важно понимать при сравнении балкона и лоджии, что такое сопоставление может быть корректным только при учете совокупности факторов и параметров. Технологии, которые сегодня используют оконные и строительные компании, позволят сделать комфортным любое помещение. Основная разница заключается в затратах на остекление и утепление.

перевод с французского на английский: Cambridge Dictionary

лоджия

сущ.

  [ женский род ] /lɔdʒja/

Добавить в список слов

Добавить в список слов

крытый балкон
,
лоджия

prendre le thé dans la loggia

пить чай на балконе

Обзор

логичный

ложемент

лесоруб

логёр

лоджия

логический

логический шпион

логика

логистика

Проверьте свой словарный запас с помощью наших веселых викторин по картинкам

• {{randomImageQuizHook. copyright1}}
• {{randomImageQuizHook.copyright2}}

Авторы изображений

Попробуйте пройти тест сейчас

Слово дня

внимательность

Великобритания

Ваш браузер не поддерживает аудио HTML5

/ˈmaɪnd.fəl.nəs/

НАС

Ваш браузер не поддерживает аудио HTML5

/ˈmaɪnd.fəl.nəs/

практика осознания своего тела, ума и чувств в настоящий момент, мысль для создания чувства спокойствия

Об этом

Блог

Получение информации и получение удовлетворения: 5 разных способов сказать «получить»

21 июня 2023 г.