Пристроить балкон на первом этаже: Балкон на первом этаже от 300 т.р. под ключ в Москве и МО

Пристроить балкон на первом этаже: Балкон на первом этаже от 300 т.р. под ключ в Москве и МО

Содержание

Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

1) Необходимо получить согласие на реконструкцию у всех собственников помещений в многоквартирном доме (например, на общем собрании собственников или путем сбора подписей).

Реконструкция в виде пристройки балкона затрагивает целостность внешней стены дома, относящейся к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Если реконструкция невозможна без присоединения к квартире части общего имущества в многоквартирном доме, на это должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 ЖК РФп. «в» ч. 2 разд. I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Поскольку балкон будет пристраиваться к квартире на первом этаже, он может также препятствовать доступу к земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, что также означает необходимость получения их согласия на реконструкцию.

2) Осуществляется подготовка проектной и разрешительной документации, в частности:

— выполняются инженерные изыскания специалистом, привлеченным вами на основе гражданско-правового договора (ст. 47 ГрК РФ),

— подготавливается проектная документация, этим также занимается соответствующий специалист по договору с вами (ст. 48 ГрК РФ),

— проводится экспертиза проектной документации (ст. 49 ГрК РФ).

На основе перечисленных выше и ряда иных документов необходимо получить разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ). По общему правилу оно выдается органом местного самоуправления.

3) Производятся строительные работы по монтажу балкона в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство.

4) Реконструированная квартира проходит приемку и вам выдают акт ввода объекта в эксплуатацию, который является основным документом для получения  свидетельства о праве собственности на квартиру с новыми параметрами.

Если вы все же пристроите к квартире балкон без необходимых согласований, для того чтобы такая реконструкция стала легальной, вам нужно будет признавать право собственности на реконструированную квартиру в судебном порядке как на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ), что может стать весьма затруднительным.

Признание права собственности возможно в случае, если отсутствует разрешение на строительство и (или) акт ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых вы предприняли меры, но вам неправомерно было отказано, при этом не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Кроме того, имеется риск сноса самовольно пристроенного балкона по иску об устранении препятствий в пользовании общего имущества в многоквартирном доме  (ст. 304 ГК РФ) любого из собственников помещений, на такие иски не распространяются сроки исковой давности.

Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

Автор Марсель Сагитов На чтение 7 мин. Просмотров 276

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

  1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
  2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
  3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
  4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
  5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
  6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

  • По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
  • При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
  • Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

  • Подвесной;
  • Приставной (на фундаменте или сваях).

Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

  1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
  2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
  3. Проводятся кровельные работы.
  4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
  5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
  6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
  7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

  1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
  2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
  3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
  4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
  5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
  6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

  • Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
  • Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
  • Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
  • Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
  • Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

  • Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
  • Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
  • Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
  • Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Полезно2Бесполезно1

оформление документов и этапы строительства

При проектировании многоквартирных домов обычно не предусматривается постройка балкона на первом этаже. Однако обладатели таких квартир все равно желают расширить свою жилую площадь с помощью такой пристройки. Сделать это не просто, для этого нужно собрать определенный пакет документов и разрешений на перепланировку.

Очень часто люди сначала пристраивают балкон, а потом начинают его узаконивать. В итоге может оказаться, что проект не подходит по эксплуатационным нормам, и владельца обязывают в определенный срок снести новостройку.

Давайте разберемся, какие требования необходимы для подтверждения проекта перепланировки:

  • Первым и самым важным моментом является разрешение соседей на пристройку. Если они будут против, то есть не подпишут необходимые документы, у вас ничего не получится. Необходимо письменное подтверждение соседей слева, справа и сверху вашей квартиры.
  • Затем пишется заявление на проведение перепланировки. К нему обязательно прикладываются четкие и качественные фотографии фасада, где будет возводиться новостройка.
  • Позаботьтесь о соответствующем разрешении из ЖКХ. Далее необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру. К заявлению добавляют технический паспорт квартиры, план первого этажа и проект новостройки. Проектирование вашего балкона желательно доверить специалисту по этому вопросу, который ознакомлен с необходимыми нормами по подобным объектам, и сделает проект таким образом, чтобы его приняли.
  • Перед подачей проекта его следует согласовать с соответствующими органами по следующим пунктам: можно ли вмешиваться в планировку здания, исходя из его текущего состояния, а также наличия его в списке памятников архитектуры.

Пристройка невозможна, если:

  • Она будет ухудшать внешний вид дома.
  • При строительстве нарушаются несущие конструкции.
  • Поземные коммуникации располагаются ближе, чем 2.5 метров от фундамента будущего строения.
  • При строительстве будут использоваться устаревшие материалы или проекты.
  • Ваш дом расположен на центральной улице города.

Игнорирование законов и самовольная пристройка могут повлечь за собой проблемы с продажей или переоформлением квартиры, а так же огромный штраф.

Строительство

После получения соответствующих разрешений и утверждении проекта новостройки начинается перепланировка вашей квартиры. Существует два основных вида постройки такого балкона – подвесная конструкция и на фундаменте.
Подвесные строятся на основаниях, которые строятся либо на предварительно установленных подкосах, либо на сваях. Самостоятельное строительство требует значительных навыков, поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам. Если же вы все же решили сделать это своими руками, то внимательно изучите ниже представленную инструкцию, прежде чем начинать.

Подвесной па подкосах

Постройка подвесной конструкции начинается с заказа оконных рам согласно утвержденному проекту. Исходя из веса стеклопакетов рассчитывается дальнейший запас прочности кронштейнов и подкосов.

На необходимой высоте нужно установить сварные подкосы. Для этого варится треугольник, одна сторона которого длиннее других и выступает на 10-15 см. Эти выступы послужат местом для дополнительных креплений к стене. Подкосы прикручиваются к стене анкерными болтами. Количество подкосов рассчитывается таким образом, чтобы расстояние между ними было не более метра. Прикрученную конструкцию обваривают основанием будущего пола в виде прямоугольника. Сторону, которая примыкает к стене дома, следует дополнительно прикрепить анкерами. Поперек получившегося прямоугольника приваривают перемычки, которые завершают образование металлического каркаса.

После этого следует монтаж пола. Несущая способность металлической конструкции сравнительно маленькая, поэтому установить монолитную бетонную плиту не получится. Если вы использовали качественный металл для создания основной конструкции, то для пола можно использовать керамзит. На основание укладывают и закрепляют металлический лист, на который высыпают керамзит слоем не менее 30 мм. Сверху укладывается сетка из пятимиллиметровых прутиков, которая приваривается к краям прямоугольника, а к перемычкам прикручивается тонкой проволокой. По краям металлической обвязки прокладывается лента из вспененного полиэтилена для дополнительной термо- и гидроизоляции. Затем замешивается жидкий цементно-песочный раствор и заливается стяжка, она должна покрывать сетку на несколько сантиметров. После того, как слой раствора высыхает, основание герметизируется.

Еще один вариант монтажа пола подразумевает гидроизоляцию в самом начале укладки. Для этого в раму кладут лист металла, приваривая его к краям, сверху которого выкладывается водоотталкивающий материал. В качестве следующего слоя используют доски, которые прикручиваются саморезами. Затем создаются полости, которые будут заполняться термоизоляционным материалом. Для этого поверх досок выкладывают лаги, между которыми высыпается керамзит или вставляются блоки пенопласта. Сверху разворачивается полиэтиленовая плёнка, которая служит пароотталкивающим барьером, на которую прибивается или прикручивается пол. Если на основание вы приварили не цельный кусок металла, и использовали отдельные части, то их стыки необходимо обработать водоотталкивающими материалами, чтобы исключить пропитывание водой внутренней части пола.

Когда пол смонтирован, приступаем к установке каркаса самого балкона, на который будут устанавливаться окна. Он также должен быть максимально легким, поэтому в качестве материала для него используем металл. Конструкция собирается отдельно, на земле, с помощью сварки. Нижняя ее часть приваривается к основанию, а части, примыкающие к стенам – прикручиваются анкерными болтами. Они помогут уменьшить давление конструкции на основание, так как оно должно еще выдержать вес оконного блока и отделочных материалов.

Подвесной па сваях

В сравнении с вышерассмотренным вариантом, этот вид подвесных балконов гораздо тяжелее и в монтаже, и в получении разрешения на его строительство. Установка свай подразумевает проведение земляных работ рядом с фундаментом вашего дома. Если получить разрешение на пристройку такого типа на первом этаже вполне реально, то подобная конструкция для второго этажа потребует гораздо большего количества разрешений и документов. Однако, установка основания пристройки на сваи имеет огромное преимущество – такая конструкция способна выдержать гораздо больший вес установленных на ней элементов, что не ограничивает вас в выборе толщины стеклопакетов и отделочных материалов.

Сваи могут устанавливаться двумя способами – ямы для них копаются вручную, или нужно привлекать специалистов с соответствующей техникой. Рекомендуется выбирать стальные сваи, с сечением не менее 100-120 мм. Длина подбирается таким образом, чтобы они уходили вглубь грунта на 500-600 мм. Если грунт под вашим балконом насыпной, то сваи должна быть длиной больше, чем толщина насыпанного грунта плюс вышеуказанная глубина.

Важно!

Насыпной грунт не имеет достаточной плотности, чтобы выдержать давление установленной на него конструкции. Сваи могут просесть вниз под весом, что приведёт к обрушению новостройки и повреждениям стены здания.

Сваи должны устанавливаться строго перпендикулярно земле, для этого используется обыкновенный строительный уровень. После предварительного закрепления свай в нужном положении яма вокруг них заливается цементно-песочным раствором. Во избежание вымывания еще не высохшего раствора его нужно прикрыть сверху водоотталкивающим материалом, например, полимерной пленкой. Необходимо дождаться полного высыхания бетона, прежде чем приступать к следующему шагу. Обычно это занимает 4-5 дней при сухой погоде.

После того, как раствор высох, начинают делать обвязку свай. Для нее можно использовать уголки из более толстого металла, нежели в подвесном балконе на подкосах. Для одной из сторон обвязки, которая примыкает к стене, используется швеллер – его по предварительно намеченным и просверленным дыркам прикручивают анкерами. Для основания нужны перемычки, которые необходимо приварить вдоль прямоугольника с расстоянием 500-600 мм между собой.

В качестве основания для пола можно залить цельную бетонную плиту. Для этого сбивается щит из деревянных досок, который снизу обвязки подпирается столбиками из кирпичей. В качестве армирования укладываем металлическую сетку, приваривая ее к краям обвязки и прикручивая к перемычкам тонкой проволокой. Она должна располагаться приблизительно в середине бетонного слоя, поэтому она приподнимается выше прямоугольника с помощью кусочков пластика. Не используйте дерево в этом случае, оно сгниет, напитавшись влагой от раствора, и оставит полости внутри плиты. Затем сверху заливается цементно-песчаный раствор, которому также дают выстоятся не менее недели до полного высыхания.

Каркас для установки окон и выкладывания парапета может быть и с выносом, и без. Нижняя его часть приваривается к основанию, стороны, что примыкают к стенам – прикручиваются анкерами.

На фундаменте

Этот тип имеет максимальную несущую способность. Для расчета глубины закладки фундамента следует знать глубину залегания инженерных сетей, а так же глубину подземных вод и промерзания грунта. Стандартной и рекомендуемой глубиной фундамента является 500-600 мм. Для начала монтажа размечается необходимая площадь фундамента, для этого по углам забиваются колышки и растягивается нить. Если фундамент будет сплошной – под него роется яма соответствующего площади балкона размера, если же он будет установлен на столбиках – для них роются отдельные ямы. Дно выкопанных углублений должно быть максимально ровным, чтобы избежать неровностей при закладке фундамента. При монтаже необходимо помнить, что окончательный уровень фундаментов новостройки и дома должны обязательно совпадать.

Сплошной фундамент выкладывается с помощью специальных железобетонных блоков, для столбиков используется шлакоблок или кирпич. В качестве связки отдельных частей можно использовать как цементно-песочный раствор, так и водостойкий клей. Для гидроизоляции фундамента обычно прокладывают слой рубероида вокруг основания в земле, дополнительно блоки можно обработать битумными смолами, которые хорошо впитываются в блоки и служат надёжной защитой от влаги. Наружную отделку нового фундамента принято выполнять в том же стиле, что и фундамент основного здания, или же отделать камнем. После того, как фундамент готов, выкладывают парапет и стены балкона из кирпича, шлакоблока или пеноблоков.

Перекрытие

Крыша бывает двух основных видов зависимая – которая опирается на каркас, а значит увеличивает давление, и независимая – которая крепится к стене дома на подкосы. Второй вариант подходит для проектов, которые не рассчитаны на большую нагрузку. Для перекрытия используют либо металлические листы, либо более тяжелый вариант – тонкие железобетонные плиты. Плиты могут быть полезны в том случае, если нужно будет пристроить балкон и на втором этаже.

Конструкция устанавливается под наклоном, чтобы вода, которая будет попадать на крышу с осадками, не задерживалась там, а сразу стекала вниз. Классическая крыша состоит слоя гидроизоляционных материалов (самый надёжный и проверенный на сегодняшний день остаётся рубероид) и шифера или металлочерепицы. Вместо рубероида можно использовать битумные смолы или специальные герметики для кровли, их несомненный плюс в том, что при нанесении они не образуют швов, которые могут стать причиной проникновения влаги в помещение.

Важно!

Монтаж крыши – достаточно сложное и ответственное строительство, его рекомендуется доверить профессионалам, которые исходя из текущих особенностей и характеристик новостройки смогут подобрать оптимальный вес и конструкцию перекрытия.

Подвал

Огромным плюсом для владельцев балконов на первом этаже может стать возможность выкопать собственный погреб. Нельзя забывать о том, что и на него тоже нужно специальное разрешение, ведь это считается перепланировкой. Для этого следует сделать прямоугольное отверстие в полу под люк и выкопать яму необходимого размера. Пол в будущем погребе засыпается песком, щебень укладывается следующим слоем. Затем пол заливается раствором с предварительным армированием тонкой металлической сеткой. Толщина готового пола должна быть не менее пяти сантиметров. Стены обычно выкладываются кирпичом и утепляются пенопластом или минеральной ватой. Не забывайте про гидроизоляцию, ведь погреб будет находиться под землёй. Для этого на стенах и на полу разворачивается рубероид. В стене делается отверстие под вентиляционную трубу, верх которой будет выходить на улицу. Конец трубы закройте козырьком и сеточкой, чтобы избежать попадания влаги или посторонних предметом через неё внутрь погреба.

Правило

Строительство погреба желательно учитывать сразу же при создании проекта новостройки, так как проделать отверстие в уже готовом армированном полу будет достаточно сложно, а выкопать погреб под балконом, который стоит на фундаменте из железобетонных блоков, практически невозможно.

Постройка на втором этаже

Такие новостройки создаются двумя методами – либо они делаются навесными, либо устанавливаются на балкон первого этажа. Навесные варианты на втором этаже строятся по той же технологии, что и на первом.

Для монтажа постройки, которая будет установлена на конструкцию нижнего балкона последний должен соответствовать нескольким параметрам, а именно:

  • он должен иметь возможность пристройки сверху,
  •   должен выдерживать новый вес.

Идеальным вариантом будут конструкции с капитальным перекрытием, построенные на фундаменте или на прочных сваях. Обязательным условием также есть согласие соседей снизу на ваши работы и сбор нужного пакета документов по аналогии со строительством на первом этаже.

Разрешение соседей и соответствующих органов нужно также, если вы решите расширить свой балкон на втором этаже. Расширение – это дополнительный вес на нижнюю конструкцию, это тоже необходимо учитывать. Юридическое разрешение не нужно, если вы решили расширить не более чем на 30 см.

Видео

Из видео вы узнаете про разрешенные варианты пристройки.

Пристройка балкона на первом этаже: разрешение и строительство

Очень часто на первых этажах многоэтажных зданий не предусмотрено наличие балконов. Не всех владельцев таких квартир это устраивает, ведь балкон имеет много преимуществ. Из него можно сделать дополнительное жилое помещение, можно хранить там ненужные вещи, а можно просто выйти подышать свежим воздухом. Поэтому многие решаются пристроить балкон на первом этаже самостоятельно. В нашей статье мы расскажем, как это сделать, а самое главное, как его узаконить, так как зачастую этот этап становится, чуть ли не самым трудным.

Содержание

  1. Как получить разрешение на пристройку балкона
  2. Строительство балкона на первом этаже
    1. Закладываем фундамент
    2. Плита перекрытия
    3. Стены балкона
    4. Кровля
    5. Выход на балкон
    6. Подвесные балконы

Как получить разрешение на пристройку балкона

Мы рекомендуем начать процесс с согласования. Процедура эта необходима, так как пристройка балкона на первом этаже является перепланировкой, а это требует внесения изменений в техпаспорт.

В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами – водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего района и департамент по строительству и архитектуре для утверждения.

Там вам понадобятся документы, среди которых:

  • Заявление на перепланировку;
  • Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
  • Проект планировки будущего балкона;
  • Справка из Бюро Технической Инвентаризации;
  • Фотографии дома;
  • Документы, подтверждающие согласование с коммунальными службами;
  • Письменное согласие ваших соседей.

Заявка может рассматриваться до 45 дней. Стоит понимать, что никакой гарантии на получение соответствующего разрешения нет, и вам вполне могут отказать. Иначе постройка балконов была бы повсеместной и мы повсюду видели бы подобные конструкции.

Пристройка балкона на несколько квартир

Нельзя построить балкон на первом этаже, если:

  • Окна квартиры выходят на центральные улицы города;
  • Дом признан памятником архитектуры;
  • Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред;
  • Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства;
  • Пристройка предполагает разрушение несущих стен;
  • Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.

Строительство балкона на первом этаже

Если органы исполнительной власти утвердили проект, можно начинать строительство.

Закладываем фундамент

Во-первых, нужно знать, насколько зимой промерзает грунт, потому что фундамент закладывается глубже этого значения. Во-вторых, нужно определиться с расположением балкона, потому что его можно сделать шире стандартного и расположить у окон нескольких комнат. Затем сделать разметку расположения будущего балкона.

Для фундамента лучше всего использовать железобетонные блоки. Его высота и внешний облик должны соответствовать фундаменту всего здания. В качестве гидроизоляции используется рубероид.

Пристройка балкона на железобетонных сваях

Плита перекрытия

Это может быть обычная железобетонная плита, которая одновременно будет служить и полом. Ширина плиты может быть от 120 до 180 см, длина – от 3 до 6 метров.

Стены балкона

Должны быть достаточно прочными и иметь толщину минимум 25 см. Оптимальное решение – кирпичная кладка. Передняя часть балкона должна остаться свободной для остекления. Высота боковых стен может быть любой, но для надежности лучше сделать ее равной высоте самой постройки. Наружная отделка балкона не должна нарушать общий стиль здания.

Железный каркас для пристройки балкона

Кровля

Ее выполняют под уклоном от стены здания для стока воды. Сначала необходимо возвести деревянный каркас, а затем укрыть его любым кровельным материалом. В качестве утеплителя используется минеральная вата или любая другая теплоизоляция. В местах соприкосновения кровли со стеной дома нужно проложить пояс из оцинковки, при этом загнув его на стену дома на несколько сантиметров для защиты от влаги.

Выход на балкон

Чтобы сделать выход из квартиры на балкон, нужно демонтировать окно и разобрать часть стены для установки балконной двери. При этом стоит продумать расположение двери заранее, так как ее установке может помешать система отопления. Устанавливается дверь таким образом, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Далее устанавливается подоконник, отливы, пороги, проводится остекление и внутренняя отделка балкона.

Подвесные балконы

В настоящее время существует возможность устанавливать подвесные балконы. Они представляют собой металлический каркас, который крепится к стене здания при помощи металлических углов и анкерных болтов, а затем обшивается профлистом. Мы не советуем заниматься установкой балконов такого типа самостоятельно, так как от качества крепления зависит прочность всей конструкции. Лучше обратиться за помощью к профессионалам. Прежде чем начать монтаж, нужно также пройти все согласования с администрацией района.

Подвесной балкон

По окончанию строительства пристройки балкона на первом этаже нужно составить акт приемки, который должны подписать представители всех служб, с которыми проводилось согласование, и собственник жилья. После этого можно заказывать в БТИ новый технический паспорт и вносить изменения в свидетельство на квартиру. Теперь вы являетесь законным владельцем дополнительных квадратных метров.

Пристройка балкона и лоджии

Аппетит приходит во время еды. Эта поговорка верна и в отношении жил.площади, и часто случается так, что квартира перестает устраивать собственника своей квадратурой.

Если квартира расположена на первом этаже, то вам вовсе не обязательно заниматься поиском более просторного жилья, достаточно пристроить лоджию. О пристройке лоджии или балкона к многоквартирному дому мы и поговорим в этой статье.

Непрофессионалы часто путают лоджию и балкон. Отличие состоит в том, что балкон – это открытая площадка с ограждением, не имеющая стен и потолка, тогда как у лоджии они есть.

Лоджия, фото:                                                             Балкон, фото:

    

Первое о чем нужно помнить при планировании пристройки балкона или лоджии – законность проведения строительных работ, для чего следует получить разрешение на пристройку балкона. В том случае если вы живете выше первого этажа — пристроить балкон в соответствии с 508-ПП не разрешено. Также вам могут отказать по причине проживание в доме-архитектурном памятнике.

Не стоит обращать внимание на соседей, пристроивших лоджию незаконно, чаще всего проект  постройки реализован непрофессионально, что может повлечь повреждение общедомовой конструкции.

В этом случае вам придется сносить свою лоджию и восстанавливать здание за свой же счет. Добавьте к этому взыскания за судебные издержки и выйдет изрядная сумма.

Так же не оправдан расчет на то, что государственные органы «одобрят» уже построенный балкон или лоджию. Осуществляя такую постройку, вы действуете на свой страх и риск, узаконить пристройку балкона куда сложнее.

Если же вы решили пристраивать лоджию согласно букве закона, то в начале необходимо обратиться для консультации в жилищную инспекцию вашего округа. 

Чтобы получить разрешение на пристройку балкона, собственник квартиры должен подготовить пакет документов для согласования пристройки балкона.

Документы на пристройку балкона:

  • Документ о праве собственности на жильё
  • Справка БТИ и план всего этажа дома 
  • Разрешение эксплуатирующей организации ЖКХ
  • Проект устройства балкона.
  • Согласование Мосгаз, Мосэнерго, Мосводоканал
  • Согласование с архитектурным департаментом.
  • Фотографии дома и фасада дома

Если вы прошли процедуру получения разрешения на пристройку балкона, то стоит задуматься о том, кому доверить выполнение собственно работ. Не стоит считать себя левшой и браться за это своими силами.

По завершении работ вас ожидает визит жилищной инспекции, целью которого будет проверить соответствие выполненных работ проекту перепланировки. Стоит ли упоминать о проблемах, которые могут возникнуть из-за расхождений проекта и постройки.

Однако даже в том случае если вы переложите ответственную работу профессиональным строителям нужно понимать принцип проведения работ.

Балконная плита может монтироваться к стене дома различными способами: при помощи консольнозащемленной плиты, кронштейнов или консольных балок.

Однако существует  важное условие: балконная плита не должна располагаться на подушке из фундамента и под ней обязательно должен оставаться зазор.

В дальнейшем сваривают каркас из металлического профиля, который затем отделывают согласно проекту и вашим визуальным предпочтениям.

Как говорилось выше, после завершения работ необходимо принять комиссию жилищной инспекции и внести изменения в общедомовой план БТИ. На этом вашу пристройку можно считать завершенной.

Примеры пристройки балкона и лоджии на планах БТИ (до и после):

  

За все время деятельности нашей компании, было разработано и согласовано множество проектов пристройки балконов и лоджий. Если Вы планируете проведение перепланировки, наши консультанты готовы предоставить Вам бесплатную консультацию, достаточно лишь позвонить по телефонам, которые указаны на сайте.

Балкон на первом этаже: виды и особенности конструкций

Трудно представить современное жилище без наличия балкона или лоджии. Эта часть жилья незаменима для хозяйственных нужд, для выращивания рассады, цветов или релаксации. Однако хозяева квартир, расположенных на нижних этажах, часто бывают лишены этого дополнительного пространства. Проекты старых «хрущёвских» зданий не предусматривали балконы на первом этаже. Исправить этот недостаток можно путём самостоятельного сооружения желаемой конструкции. В статье рассказывается, как пристроить балкон на первом этаже жилого здания, соблюдая закон и технологические требования.

Как законно соорудить балкон на первом этаже

Построить балкон на первом этаже – нелёгкая задача, но вполне осуществимая. Подготовка к работе начинается с оформления пакета требуемых документов, состоящего из полного набора разрешительных писем и проектной документации. Этот этап не из лёгких, но без него затевать строительство балкона на первом этаже не рекомендуется.

Если строительство не санкционировано, то владельцу придётся за свой счёт разбирать данное сооружение. Какие шаги требуются для получения согласования:

  1. Чтобы сделать балкон на первом этаже, прежде всего, необходимо обзавестись согласием соседей с обеих сторон и сверху. Чтобы этого добиться, нужно прийти к компромиссному решению и убедить соседей, что балкон не воздействует на прочностные характеристики здания и не нарушит гармонии придомового участка. Согласие необходимо получить в письменном виде;
  2. Оформить проектную документацию на пристройку. Для этого лучше воспользоваться услугами специалистов проектного бюро в отделе архитектуры;
  3. Сфотографировать часть фасада и участка, на котором планируется возведение пристройки;
  4. Весь пакет документов доставить в городское бюро технической инвентаризации и заплатить госпошлину;
  5. Кроме того, нужно получить одобрение надзорных органов, администрации и коммунальных служб.
  6. Собрав все требуемые подписи и бумаги, можно получить от местных органов власти долгожданное разрешение.

Если нет желания заниматься хлопотами самостоятельно, то можно обратиться в специализированную юридическую фирму, оказывающую помощь в решении данных вопросов. Это существенно сэкономит время и нервы. Но бывают ситуации, что заполучить разрешение на строительство балкона невозможно.

Это бывает когда:

  • пристройка балкона будет производиться на фасаде, выходящем на центральную улицу;
  • дом имеет статус памятника архитектуры и истории;
  • близко проложены подземные коммуникации;
  • в ходе работ требуется разрушение несущих стен.

Процесс рассмотрения пакета документов может занять до 45 дней. Но если разрешение получено, можно приступать к работе. При этом нужно обязательно придерживаться проектной документации.

После окончания всех работ приёмная комиссия, состоящая из работников администрации и надзорных органов, осматривают объект и составляют акт приёмки. Только после подписания такого акта можно проследовать в БТИ для регистрации пристройки.

Типы балконов, пристраиваемых на первом этаже

Имеется два распространенных типа балконов, которые допускается пристраивать к первому этажу:

  1. Подвесной.
  2. Пристроенный.

При изготовлении подвесного балкона плита основания монтируется на металлические консольные кронштейны, которые анкерными болтами прикрепляются к наружной стене здания. Количество опор зависит от размеров балкона. Здесь требуется убедиться в прочности стены и проверка её на возможность выдерживать предстоящие нагрузки.

Преимуществом навесного балкона является то, что не надо решать вопросы, связанные с оформлением собственности на землю под ним, так как плита перекрытия находится выше отмостки.

Пристроенный балкон устанавливается на ленточном или свайном фундаменте. Нагрузка на наружную стену отсутствует, а сама конструкция получается основательная и надёжная.

Устройство подвесного балкона на первом этаже

При строительстве подвесного балкона желательно соблюдать определённый алгоритм действий в соответствии с проектной документацией:

  1. К наружной стене прикрепляются угловые опоры, на которые будет помещена балконная плита или деревянные лаги. Кронштейны выполняются из металлического углового профиля и профильной трубы. Размеры и марки профилей указываются в проекте. К стене они крепятся с помощью анкерных болтов.
  2. Затем из профиля сваривают и устанавливают каркас.
  3. После завершения монтажа металлического каркаса приступают к устройству пола. В качестве перекрытия может быть применена железобетонная плита и или деревянные лаги по обрешётке, это зависит от прочности стены. Все деревянные детали обязательно обработать специальной пропиткой, предохраняющей от гниения и других вредных факторов.
  4. Далее выполняется обустройство козырька. Обычно для этого делают деревянную обрешётку, закреплённую на каркасе крыши. По обрешётке укладывается гидроизоляционный материал, а потом крепится профнастил, шифер или любое другое кровельное покрытие. В месте стыка крыши и стены необходимо сделать отлив из оцинкованной стали, предварительно обработав стык герметиком. Если нужно пристроить балкон непосредственно под верхним, то этот пункт выполнять не требуется. В этом случае рама каркаса крепится к балконной плите второго этажа.
  5. Разбирается или вырубается кусок стены, для выхода на балкон. Делать это нужно с осторожностью, чтобы не повредить существующие трубы отопления или другие коммуникации.
  6. Затем нужно обшить каркас снаружи профлистом или иным подходящим материалом. После этого выполняется остекление стеклопакетами и окончательная отделка.

При пристройке балкона этим методом не нужно проводить земляные работы, поэтому данный вариант самый удобный, экономичный и быстрый.

Как построить приставной балкон

Приставной балкон сооружается на фундаменте – ленточном или свайном. Чтобы пристроить балкон на ленточном фундаменте, нужно соблюдать определённый порядок действий:

  1. Вначале определяется глубина заложения фундамента исходя из характеристик грунта и расчетной нагрузки. Это выполняется на стадии проектирования.
  2. Производится разметка осей фундамента. С этой целью забивают в землю колышки, между которыми натягивают верёвку или шпагат, в соответствии с проектной планировкой.
  3. Затем роют траншею для ленточного или ямы для свайного фундамента. На дно траншеи насыпают слой песка высотой 20 – 30 см, который нужно утрамбовать.
  4. Ленточный фундамент бывает сборный и монолитный. В первом случае используют фундаментные блоки. Марка блоков указывают в проекте, как правило, для такого фундамента применяют узкие блоки. Если сооружают монолитный фундамент, то необходимо сделать опалубку из досок или другого материала, укрепить её продольными и поперечными распорками. Затем укладывается арматурный каркас. После чего производится заливка бетона.
  5. Необходимо выполнить гидроизоляцию рубероидом в 2 слоя по верхнему уровню фундамента перед монтажом перекрытия.
  6. К дальнейшим работам допустимо приступать только тогда, когда бетон застынет и наберёт прочность, а это зависит от температурных условий и от влажности воздуха.
  7. Далее монтируют перекрытие, обычно это железобетонная плита с круглыми пустотами. Она размещается с опорой на боковые стены фундамента.

Балкон на сваях по своим конструктивным особенностям аналогичен навесному собрату. Отличие состоит в том, что возникает необходимость работ непосредственно на земле, а основание держится не на консолях, а на сваях.

Чтобы пристроить себе балкон на сваях, нужно осуществить следующие действия:

  1. Пристройку балкона на свайном фундаменте начинают с земляных работ. Проводится разметка площадки, согласно проекту.
  2. Затем подготавливают ямы, глубиной не менее 60, см под несущие столбы. На дно ям насыпают щебень.
  3. Далее необходимо выполнить установку опорных столбов. В качестве таких опор используют профильную трубу, круглую трубу, бетонные столбики. Подготовленный столб устанавливается на своё место строго в вертикальном положении и фиксируется распорками.
  4. В ямы с установленными столбами заливается бетон.
  5. После схватывания бетона выполняется обратная засыпка и можно продолжить строительные работы. Необходимо зафиксировать раму, закрепив ту её часть, которая примыкает к стене саморезами или анкерами.
  6. Между длинными балками нужно установить рёбра жёсткости с шагом 40 – 50 см. В дальнейшем они станут основой для устройства пола.

Остальная работа выполняется по аналогии с монтажом навесного балкона.

Устройство стен приставных балконов

При строительстве приставного пристроенного балкона выкладывают обрамляющие стены из кирпича или шлакоблока. Это придаст всей конструкции ощущение надёжности и защищенности жилья.

Боковые стенки сооружают на высоту пристройки балкона, а переднюю до уровня подоконника. Кладку выполняют в один ряд.

Преимущества балконов на фундаменте

Хотя возведение приставных балконов на первом этаже более трудоёмкое и затратное, чем устройство навесных конструкций, они имеют ряд неоспоримых преимуществ:

  • конструкция балкона на фундаменте позволяет расширить его внутреннее пространство за счёт большего удаления от стены;
  • такая конструкция предоставляет возможность соорудить длинный балкон типа террасы;
  • позволяет выполнить качественное утепление.

Выбор конструкции фундаментов за будущим владельцем. В процессе проектирования специалисты выберут оптимальный вариант, так как могут возникнуть противопоказания для производства земляных работ.

Советы и рекомендации

Сооружение балкона на первом этаже жилого дома не такая уж сложная задача. Однако существует некоторые тонкости, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ:

  1. Независимо от типа конструкции балкона, основа его должна быть очень прочной. И особенно в случае предполагаемого расширения пространства путём объединения площадей балкона и комнаты.
  2. Фундамент балкона необходимо соорудить на одном уровне с фундаментом здания и плотно с ним соединить, чтобы предупредить промерзание стен.
  3. Если требуется сооружение крыши, то её нужно выполнять с наклоном, для обеспечения стока воды.
  4. Желательно, чтобы дверь балкона открывалась в сторону комнаты, чтобы сэкономить свободное балконное пространство.
  5. При строительстве балкона на ленточном фундаменте может возникнуть ситуация, когда городские власти потребуют заплатить за участок земли под балконом. Зато эту землю вы можете использовать в своих интересах, например, сделать там небольшой погреб.
  6. Необходимо помнить, что получить пакет документов и разрешение до начала строительства намного проще, чем узаконить сооружение после. Это практически не осуществимо, кроме того можно попасть и под административную ответственность.

В квартире с балконом на первом этаже жить значительно приятнее и комфортнее, чем без него. Поэтому не нужно бояться строительства балкона. Это, конечно, очень хлопотное и недешевое мероприятие, но оно подарит дополнительное пространство, которого так не хватает в домах старой планировки.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Пристройка балкона на первом этаже. Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

Пристройка балкона на первом этаже

Пристройка балкона на первом этаже сделает квартиру более просторной. Это актуально для тех, кто проживает на первом этаже, но не имеет балкона или лоджии. В статье будут последовательно рассмотрены все этапы пристройки балкона, начиная от разработки плана, до отделки готового балкона.

 

 

Подготовительный этап

В первую очередь оформите разрешительные документы, необходимые для пристройки балкона (БТИ, АТИ и другие).

 

Разработка плана

План — это не только чертеж будущего балкона, это также и план действий. В плане строительства нужно учесть все особенности будущего балкона — возможность сооружения погреба или отдельного входа в квартиру с улицы.

Для начала нужно определиться с видом балкона, будет ли он навесным или стоять на фундаменте. Для самостоятельного строительства сложно будет реализовать навесной консольный способ крепления балконной плиты с помощью швеллеров. Они устанавливаются в плиты перекрытия, а это ведет к нарушению несущих конструкций.

 

Необходимые инструменты

Чтобы приступить к работе, нужно иметь следующий набор инструментов:

  1. Бетономешалка (или корыто).
  2. Сварочный аппарат.
  3. Лопата и ведра для земельных работ.
  4. Перфоратор.
  5. Шпатель и мастерок.
  6. Молоток.
  7. Рулетка, линейка, уровень (водяной или лазерный).

 

Балкон на ленточном фундаменте

 

Разметка

Разметку фундамента можно сделать так, как показано на схеме.

Разметка под фундамент: а — отдельностоящий балкон; б — балкон, примыкающий к соседнему. 1 — колышки; 2 —  доски; 3 — шпагат или леска; 4 — стена дома; 5 — балконная пара; 6 — стена соседнего балкона

 

На стене нужно разметить то место, где будет находиться дверь выхода на балкон.

Разметка балконной двери

 

Земляные работы и организация погреба

К земляным работам относится выкапывание траншеи под фундамент и углубление для погреба. Пол погреба нельзя опускать ниже уровня фундамента здания. После того как вырыли погреб, нужно гидроизолировать его рубероидом, желательно в два слоя. Затем выровнять пол керамзитом или песком, установить металлическую сетку и залить бетоном. Толщина стяжки — не меньше 5 см. После затвердевания стяжки возводим внутренние стены погреба. Их можно вытянуть из кирпича кладкой «на ребро».

Следующий этап — траншея для фундамента. Траншею вырыть глубиной в 50 см. Ширина траншеи должна быть более 1,5 от ширины будущей стены балкона. Траншея фундамента должна доходить до стены дома или соседнего балкона, чтобы фундамент плотно примыкал к ним. Землю из траншеи и погреба лучше сразу удалять, так как она не пригодится, а только будет загромождать пространство на стройплощадке. На дно траншеи засыпают небольшой слой щебня (10–15 см) и делают песчаную подушку.

 

Если вы не планируете устраивать погреб, то можно сделать столбчатое основание. Нужно вырыть ямы, глубиной 0,5 м на расстоянии не более 2 м. Впоследствии сделать бетонную подушку для столбов.

 

Заливка фундамента

При изготовлении бетона в качестве наполнителя лучше всего использовать щебень, как наиболее чистый материал (в отличие от гравия). Также хорошо использовать пластификатор или другую добавку, имеющую водоотталкивающие и морозостойкие свойства. Бетон с пластификатором получится более плотный и текучий, что позволит залить фундамент без воздушных карманов. Ленточный фундамент должен сохнуть в среднем 3–4 недели, затем можно возводить стены. Можно использовать готовые бетонные блоки в качестве фундамента.

Устройство балкона на ленточном фундаменте: 1 — фундамент дома; 2 — ленточный фундамент; 3 — кирпичная кладка в полкирпича; 4 — стена дома; 5 — лаги перекрытия; 6 — балконная рама; 7 — плита балкона второго этажа

 

Изготовление перекрытия и возведение стен

В качестве кладочного материала в основном используют кирпич или газобетонные блоки. Кладка производится в один ряд. Для изготовления перекрытия на лаги из бруса устанавливается черновой пол (из фанеры, ОСП или плоского шифера). Затем устанавливают арматурную сетку с окном 10–15 см на высоте 5–6 см от чернового пола. Арматурная сетка должна находиться в толще плиты и быть вмонтирована во внешнюю стену дома. Если из балкона будет спуск в погреб, его надо оградить или сразу смонтировать люк. Заливают плиту и дают ей просохнуть до 4 недель. Далее можно сделать отверстие для балконной двери, удалив ненужную часть стены под окном с помощью перфоратора. Продолжаем кладку стен, не забывая про внешний оконный блок и дверной проём (если планируется вход с улицы). Стены дотягиваем до уровня, который немного ниже уровня балкона второго этажа, чтобы сделать скат крыши.

 

Балкон на сваях

Построить балкон на сваях легче и быстрее, чем на фундаменте, но есть свои нюансы. Вы не сможете соорудить нормальный погреб, сваи выдерживают меньший вес.

Обозначьте места, где будут вбиваться сваи. Расстояние между сваями должно быть примерно 2 м. Затем вбить их или ввинтить в землю строго вертикально, на глубину ниже промерзания грунта.

Внимание! Сваи, вбитые или вкрученные под углом, ни в коем случае нельзя выравнивать прямо в грунте, необходимо их вытянуть и вбить (ввинтить) вертикально.

Далее нужно подрезать их по одной высоте, до уровня перекрытия. Потом изготавливается сварной каркас для перекрытия. Перекрытие армируется сеткой и заливается бетоном. Далее вытягиваются стены.

 

Подвесной каркасный балкон

Подвесной каркасный балкон — это наиболее легкое решение, опишем его преимущества:

  • его легче узаконить;
  • можно пристроить к любому этажу;
  • можно изготовить его составные части отдельно от стройплощадки;
  • монтаж не требует сильного вмешательства в несущие конструкции дома.

К минусам стоит отнести слабую устойчивость к вибрациям и тот факт, что металлическая конструкция будет «играть» при воздействии температуры. Ещё такая конструкция имеет ограниченный вынос в силу отсутствия опоры.

Для начала изготавливают кронштейны из металлических уголков 60х60. Кронштейны будут составлять основу для всей конструкции, поэтому прикрепить их к стене дома нужно анкерами, толщиной не менее 20 мм. Каркас обрабатывают антикоррозийным составом. На готовый каркас приваривается стальной лист или каркас из уголков 45х45. Затем ставится основа пола. Основой пола может служить бетонная плита, доски или готовый утепленный пол.

После установки пола можно демонтировать старый оконный блок и с помощью перфоратора сделать проем для нового балконного блока. Затем привариваются вертикальные балки и парапет.

 

Балконная кровля

В качестве каркаса и обрешетки для балконной кровли можно использовать металлические уголки 25х25 или деревянные бруски. Кровля должна иметь небольшой уклон для отвода воды, поэтому балконные стены нужно вытянуть до уровня, который немного ниже уровня балкона второго этажа. Можно использовать любой кровельный материал — ондулин, черепица, шифер и т. д.

Кровлю для подвесного балкона желательно сделать отдельно висящей, так она своим весом не будет давить на балконные кронштейны.

 

Установка дверных и оконных блоков

Первое, что нужно знать — установка балконных дверей должна производиться так, чтобы двери открывались в комнату, а не на балкон. Рамы оконного блока должны быть выставлены по уровню.

Совет. Оконный блок на балконе нужно установить ближе к внешнему краю, для того, чтобы внутри под окном не собиралась влага и не образовывалась наледь зимой.

Установив раму на место, нужно раскрепить её анкерами и пропенить монтажной пеной. Когда пена засохнет, можно устанавливать подоконник и делать откосы.

 

Утепление и отделка балкона

Пристроив балкон, нужно его утеплить изнутри и/или снаружи. Для капитальных балконов в качестве утеплителя можно использовать минераловатные материалы или пенопласт, которые можно оштукатурить и покрыть краской или декоративной штукатуркой. Утеплители должны быть уложены очень плотно друг к другу, щели недопустимы.

Совет. Два слоя утеплителя по 5 см, уложенные один на другой, более эффективны, чем однослойный утеплитель 10 см.

Подвесные балконы обшивают профнастилом или сайдингом. Внутри изготавливают обрешетку, в которую укладывают утеплитель.

Внутреннее утепление лучше всего изготовить из пенопласта или пеноплекса и пенофола (пленка из вспененного полиэтилена с фольгой). Пенофол служит подобием теплового экрана и не дает теплу покидать помещение. Эту комбинацию можно использовать как для пола, так и для стен. Утеплитель укладывают на стены и пол и обшивают отделочными материалами.

В заключение можно сказать, что независимо от того, какой тип балкона вы выбрали, он должен иметь твердую, надежную опору или быть хорошо закрепленным в стене. В сложных ситуациях обращайтесь за помощью к профессионалам. Уделите внимание качеству используемых материалов.

Источник

kvartira.mirtesen.ru

Пристройка балкона на первом этаже: разрешение и строительство

Как законно пристроить балкон на первом этаже

Очень часто на первых этажах многоэтажных зданий не предусмотрено наличие балконов. Не всех владельцев таких квартир это устраивает, ведь балкон имеет много преимуществ. Из него можно сделать дополнительное жилое помещение, можно хранить там ненужные вещи, а можно просто выйти подышать свежим воздухом. Поэтому многие решаются пристроить балкон на первом этаже самостоятельно. В нашей статье мы расскажем, как это сделать, а самое главное, как его узаконить, так как зачастую этот этап становится, чуть ли не самым трудным.

Как получить разрешение на пристройку балкона

Мы рекомендуем начать процесс с согласования. Процедура эта необходима, так как пристройка балкона на первом этаже является перепланировкой, а это требует внесения изменений в техпаспорт.

В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами – водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего района и департамент по строительству и архитектуре для утверждения.

Там вам понадобятся документы, среди которых:

  • Заявление на перепланировку;
  • Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
  • Проект планировки будущего балкона;
  • Справка из Бюро Технической Инвентаризации;
  • Фотографии дома;
  • Документы, подтверждающие согласование с коммунальными службами;
  • Письменное согласие ваших соседей.

Заявка может рассматриваться до 45 дней. Стоит понимать, что никакой гарантии на получение соответствующего разрешения нет, и вам вполне могут отказать. Иначе постройка балконов была бы повсеместной и мы повсюду видели бы подобные конструкции.

Пристройка балкона на несколько квартир

Нельзя построить балкон на первом этаже, если:

  • Окна квартиры выходят на центральные улицы города;
  • Дом признан памятником архитектуры;
  • Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред;
  • Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства;
  • Пристройка предполагает разрушение несущих стен;
  • Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.

Строительство балкона на первом этаже

Если органы исполнительной власти утвердили проект, можно начинать строительство.

Закладываем фундамент

Во-первых, нужно знать, насколько зимой промерзает грунт, потому что фундамент закладывается глубже этого значения. Во-вторых, нужно определиться с расположением балкона, потому что его можно сделать шире стандартного и расположить у окон нескольких комнат. Затем сделать разметку расположения будущего балкона.

Для фундамента лучше всего использовать железобетонные блоки. Его высота и внешний облик должны соответствовать фундаменту всего здания. В качестве гидроизоляции используется рубероид.

Пристройка балкона на железобетонных сваях

Плита перекрытия

Это может быть обычная железобетонная плита, которая одновременно будет служить и полом. Ширина плиты может быть от 120 до 180 см, длина – от 3 до 6 метров.

Стены балкона

Должны быть достаточно прочными и иметь толщину минимум 25 см. Оптимальное решение – кирпичная кладка. Передняя часть балкона должна остаться свободной для остекления. Высота боковых стен может быть любой, но для надежности лучше сделать ее равной высоте самой постройки. Наружная отделка балкона не должна нарушать общий стиль здания.

Железный каркас для пристройки балкона

Кровля

Ее выполняют под уклоном от стены здания для стока воды. Сначала необходимо возвести деревянный каркас, а затем укрыть его любым кровельным материалом. В качестве утеплителя используется минеральная вата или любая другая теплоизоляция. В местах соприкосновения кровли со стеной дома нужно проложить пояс из оцинковки, при этом загнув его на стену дома на несколько сантиметров для защиты от влаги.

Выход на балкон

Чтобы сделать выход из квартиры на балкон, нужно демонтировать окно и разобрать часть стены для установки балконной двери. При этом стоит продумать расположение двери заранее, так как ее установке может помешать система отопления. Устанавливается дверь таким образом, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Далее устанавливается подоконник, отливы, пороги, проводится остекление и внутренняя отделка балкона.

Подвесные балконы

В настоящее время существует возможность устанавливать подвесные балконы. Они представляют собой металлический каркас, который крепится к стене здания при помощи металлических углов и анкерных болтов, а затем обшивается профлистом. Мы не советуем заниматься установкой балконов такого типа самостоятельно, так как от качества крепления зависит прочность всей конструкции. Лучше обратиться за помощью к профессионалам. Прежде чем начать монтаж, нужно также пройти все согласования с администрацией района.

По окончанию строительства пристройки балкона на первом этаже нужно составить акт приемки, который должны подписать представители всех служб, с которыми проводилось согласование, и собственник жилья. После этого можно заказывать в БТИ новый технический паспорт и вносить изменения в свидетельство на квартиру. Теперь вы являетесь законным владельцем дополнительных квадратных метров.

Рекомендуем к прочтению

  • Как укрепить балкон и лоджию для вашей безопасности
  • Как сделать балконный козырек самостоятельно
  • Отделка балконов и лоджий вагонкой: выбираем и ремонтируем
  • Самостоятельная отделка и обшивка балкона сайдингом

Помощь в ремонте и обустройстве балконов и лоджий

legkoe-delo.ru

Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

Можно ли пристроить балкон к квартире на первом этаже кирпичной пятиэтажки постройки 1957 года.

Адвокат АК «Бородин и Партнеры» Олеся Спиричева

Пристройка балкона к квартире, как правило, является видом ее реконструкции. Для того чтобы законно пристроить балкон к квартире, потребуется пройти сложную процедуру согласований и получить ряд административных одобрений, объем которых сопоставим с объемом разрешительной документации на строительство.

При этом необходимо учитывать, что пристройка балкона должна осуществляться без нарушения строительных норм и правил, не должна страдать безопасность конструкций всего дома. Поэтому консультация строителя для вас не менее актуальна.

Общий правовой механизм реконструкции квартиры путем пристройки балкона можно описать следующим образом.

1) Необходимо получить согласие на реконструкцию у всех собственников помещений в многоквартирном доме (например, на общем собрании собственников или путем сбора подписей).

Реконструкция в виде пристройки балкона затрагивает целостность внешней стены дома, относящейся к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Если реконструкция невозможна без присоединения к квартире части общего имущества в многоквартирном доме, на это должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 ЖК РФп. «в» ч. 2 разд. I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Поскольку балкон будет пристраиваться к квартире на первом этаже, он может также препятствовать доступу к земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, что также означает необходимость получения их согласия на реконструкцию.

2) Осуществляется подготовка проектной и разрешительной документации, в частности:

— выполняются инженерные изыскания специалистом, привлеченным вами на основе гражданско-правового договора (ст. 47 ГрК РФ),

— подготавливается проектная документация, этим также занимается соответствующий специалист по договору с вами (ст. 48 ГрК РФ),

— проводится экспертиза проектной документации (ст. 49 ГрК РФ).

На основе перечисленных выше и ряда иных документов необходимо получить разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ). По общему правилу оно выдается органом местного самоуправления.

3) Производятся строительные работы по монтажу балкона в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство.

4) Реконструированная квартира проходит приемку и вам выдают акт ввода объекта в эксплуатацию, который является основным документом для получения  свидетельства о праве собственности на квартиру с новыми параметрами.

Если вы все же пристроите к квартире балкон без необходимых согласований, для того чтобы такая реконструкция стала легальной, вам нужно будет признавать право собственности на реконструированную квартиру в судебном порядке как на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ), что может стать весьма затруднительным.

Признание права собственности возможно в случае, если отсутствует разрешение на строительство и (или) акт ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых вы предприняли меры, но вам неправомерно было отказано, при этом не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Кроме того, имеется риск сноса самовольно пристроенного балкона по иску об устранении препятствий в пользовании общего имущества в многоквартирном доме  (ст. 304 ГК РФ) любого из собственников помещений, на такие иски не распространяются сроки исковой давности.

realty.ria.ru

Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить

Для некоторых жителей многоэтажек пристройка балкона на первом этаже до сих пор кажется несбыточной мечтой, хотя это не совсем так.

Времена меняются, сегодня многие ограничения на строительство балкона такого типа уже сняты, и появилась возможность создать балкон на отдельном фундаменте или же подвесной балкон. Если знать основные этапы и особенности этих работ, то вполне можно добавить несколько свободных квадратных метров к площади квартиры.

Балкон первого этажа с фундамента

  Реклама

Балконы на втором этаже — Домостроение

Возвращаясь домой после визита во Францию ​​или, возможно, из местной постановки «Ромео и Джульетта», многие романтики клянутся: «В моей следующей спальне будет балкон». Строители с клиентами, которые запрашивают балкон на втором этаже, должны придумать прочные детали, которые поддержат Джульетту и ее перила. В течение многих лет некоторые дизайнеры создавали балконы второго этажа путем консольного перекрытия балок перекрытия (или плиты перекрытия) через тепловую оболочку здания.Однако с этим связаны две серьезные проблемы: тепловые мосты и регулирование влажности.

Тепловые мосты и риски влажности

Некоторые строители решают проблему капиллярности, устанавливая фанеру на внешнюю поверхность настила, а затем устанавливают водостойкий поверхностный материал, такой как стекловолокно. Это работает лучше, чем доски настила с дренажными зазорами, но все же оставляет сложную проблему на пороге двери. Поскольку консольные балки гарантируют, что внутренний пол и балконная площадка находятся на одном уровне, трудно предотвратить попадание дождя и снега.Для наилучшего управления водными ресурсами требуется, чтобы балкон или настил был на одну ступень ниже, чем внутренний настил — это невозможно, если балки перекрытия консольные.

Как колода, без столбов

Стив Бачек, архитектор

На балконе, не являющемся консольным, скорее всего, будет балка, похожая на палубу. Лучше всего расположить ригель подальше от обшивки, чтобы обеспечить дренаж, и старательно мигать, чтобы влага не попала в дом. Дальний конец балкона может поддерживаться стойками на опорах, но более традиционная эстетика достигается с помощью металлических стержней, тросов или кронштейнов.Все три варианта могут быть как утилитарными, так и декоративными, но они должны быть спроектированы для обеспечения безопасности.

Кабели, кронштейны или опоры

Опора снизу с помощью скоб. Стив Бачек, архитектор

Поскольку консольные балки перекрытия — это глупость, как следует поддерживать настил? Для простоты предположим, что речь идет о прямоугольном балконе. Существует два возможных способа поддержки двух углов балкона, примыкающего к зданию: вы можете установить обычную балку настила, которая прикреплена к зданию, или вы можете поддержать углы на столбах, которые опираются на опоры, например, отдельно стоящая палуба.Что касается двух углов балкона, наиболее удаленных от здания, у вас есть три варианта: вы можете подвесить углы к зданию с помощью диагональных стальных стержней или тросов, вы можете поддержать углы снизу с помощью диагональных деревянных кронштейнов или вы можете поддерживать углы на независимых стойках, как обычную колоду.

Стальные балконы энергоэффективны. Бетон консольный, не очень

Несколько производителей, включая Metalcraft (metal-craft.net) из Пенсаколы, Флорида.и Timmerman Manufacturing ( timmermanmfg.com ) из Коновер, Северная Каролина — проектирование, проектирование, производство и продажа сборных стальных балконов, поддерживаемых несущими скобами. Этот тип балкона также, вероятно, можно заказать в вашем местном сварочном цеху, хотя вам может потребоваться, чтобы его спроектировал инженер. Поскольку металлические балконы выходят за пределы ограждающих конструкций здания, они представляют собой энергосберегающий подход к этой детали.

Бетон — это проводник, а не изолятор, так что нужно быть сумасшедшим, чтобы предложить консольную плиту перекрытия через тепловую оболочку здания, верно? К сожалению, консольные плиты перекрытия из бетона без термического разрыва чрезвычайно распространены в США.Консольные плиты — наиболее распространенный метод оформления балконов в коммерческих зданиях и во многих многоквартирных домах.

Если балкон с деревянным каркасом не для вас, остановитесь на стали.

Балкон от Metalcraft. Этот металлический балкон с порошковым покрытием был спроектирован и построен Metalcraft по индивидуальному заказу. Металлические кронштейны под балконом являются несущими, любезно предоставлены Metalcraft. Изготовленная на заказ стальная рама. Разработчики TrekHaus, дуплекса пассивного дома в Портленде, штат Орегон., определила стальной каркас для поддержки балконов второго этажа здания таким образом, чтобы не нарушать тепловую оболочку. Стальной каркас был разработан инженером Джеромом Мэдденом и изготовлен в местной сварочной мастерской Aaron’s Custom Metal Fab с разрешения Randy Hayslip / PDX Living LLC.

Подробнее

Некоторые из этих деталей являются новыми в коллекции Energy-Smart Advisor. Члены GBA Pro получают полный доступ к библиотеке деталей, которая содержит почти 2500 деталей о строительстве лучших, более плотных и энергоэффективных домов.Перейдите на GreenBuildingAdvisor.com/detail-drawings , чтобы просмотреть коллекции.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Преимущества добавления балкона к существующей резиденции

Зачем добавлять балкон?

Балконы — отличный способ повысить ценность вашего дома.Недвижимость с балконом часто может требовать премиум-класса. Квадратный фут открытого пространства может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутреннего пространства, что значительно увеличивает продажную цену дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение природы. Балконы увеличивают вашу жилую площадь на открытом воздухе, привлекая к ней внешний вид. Вы можете превратить один из них в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха.Вы даже можете привнести ощущение романтического отдыха прямо в свой дом. В то время как балкон на втором этаже может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество обновлений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать жилое пространство на открытом воздухе своей мечты.

Проектирование и строительство балкона

Как и в любом проекте, важно выбрать подрядчика, подходящего для вашего бюджета и потребностей. При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн.При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:

Доступ: При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте внутри комнаты.

Материалы: Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент. Дерево — это эстетически приятный классический балконный элемент, который можно герметизировать для защиты от природных элементов.Древесный композит является хорошей альтернативой дереву, поскольку требует меньшего ухода, но может стать дорогим. Винил и цемент — два других недорогих и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент имеет прочную конструкцию.

Балюстрада: Стиль балюстрады поможет определить общий вид балкона. Балюстрады могут быть в форме полукруга, прямой или угловатой. Чаще всего используются деревянные, металлические и даже стеклянные панели.Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.

Балкон со стеклянной балюстрадой.

Размер: Выбор балкона подходящего размера для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты — важные факторы, которые следует учитывать. Домовладельцам стоит учесть, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше места, предназначенного для развлечения или хранения вещей.Профессиональный архитектор или дизайнер поможет вам определиться с размером помещения. Размер вашего дома и близость к вашим соседям также будут определять тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах можно разместить сидячие места на открытом воздухе или в саду, в то время как в небольших домах может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».

Типичный балкон в стиле Джульетты

Перед постройкой балкона вы должны проконсультироваться с местными властями для получения разрешения и необходимых разрешений.Это гарантирует, что балкон спроектирован согласно нормам и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный профессионал проведет вас через процесс получения разрешения и поможет выбрать дизайн, соответствующий вашему бюджету и пространству.

Стоимость постройки балкона

Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость труда и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов.Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также будут по-разному влиять на цену. Хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может окупить ваши вложения, если вы однажды решите его продать.

Зачем нанимать профессионала?

Как всегда, важно нанять лицензированного инженера при проектировании и строительстве балкона своей мечты. Они обеспечат соответствие вашего плана коду, оптимизируют процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят ваши деньги и время в долгосрочной перспективе.

Последствия отказа от найма профессионала могут нанести ущерб вашему дому и безопасности. В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, оторвался балкон. Из-за плохого управления недвижимостью и плохих строительных материалов и методов работы подрядчика обрушение балкона привело к гибели шести и ранениям семи человек. Этот инцидент иллюстрирует вполне реальные риски, связанные с наймом сомнительных сотрудников для вашего проекта.

К счастью, при правильной планировке новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное открытое пространство на долгие годы! Свяжитесь с нашими профессионалами в Design Everest, чтобы помочь вам с любыми изменениями на вашем балконе или добавлением нового балкона.

Источники:
[1] https://www.berkeleyside.com/2017/11/21/deadly-berkeley-balcony-collapse-lawsuit-settled
[2] https: // модернизировать.ru / home-ideas / 17699 / пристройки-балконы на втором этаже
[3] https://www.ratedpeople.com/blog/balconies-get-one
[4] https://www.mansionglobal.com/articles/here-s-how-to-price-the-value-of-your-home-s-outdoor-space-41516
[5] https://www.brickunderground.com/live/what-is-a-juliet-balcony
[6] https://www.homeadvisor.com/cost/outdoor-living/build-a-deck/

11 полезных способов предотвращения кражи балконов и взломов — блог Reolink

Хотите верьте, хотите нет:

Незащищенные балконы на верхних этажах привлекают в ваш дом больше воров.

Проще говоря: если вы не примените полезные решения по обеспечению безопасности балкона на открытом балконе, ваш дом с большей вероятностью станет целью взломщиков и проникнет через верхние этажи.

Помимо возможных взломов, небезопасные балконы также подвержены многим другим опасностям, таким как случайные падения, опасность пожара и т. Д.

Чтобы избавиться от этих рисков, связанных с безопасностью балконов, мы собрали 11 полезных советов по обеспечению безопасности балконов, которые помогут укрепить балконные двери, окна и перила и защитить открытую часть квартиры от кражи.

Пошли.

В комплекте:

Почему безопасность балконов важна: не только для предотвращения краж со взломом

Имея балкон в своей квартире, вы можете наслаждаться свежим воздухом и панорамным видом дома.

Однако незащищенный балкон может представлять опасность для вашей семьи, друзей, домашних животных и имущества.

И вот некоторые из распространенных угроз безопасности балконов:

Проблема безопасности балконов № 1: взломы и кражи со взломом

«Кордовские грабители взломали балкон, удар в дверь второго этажа.»

«Грабители заходят в дома через балконы второго этажа».

В качестве точки входа все больше грабителей нацелены на балконы, особенно на первом и втором этажах без балконных ворот.

Некоторые злоумышленники используют близлежащие площадки или деревья, чтобы взобраться на ваши балконы, а некоторые даже приносят лестницу, чтобы попасть на ваш балкон, когда они обнаруживают там недвижимость.

Когда они успешно преодолеют ваши балконы, грабители могут покачивать ваши балконные раздвижные двери или сбивать их с пути с помощью дребезга, чтобы проникнуть в ваш дом.

# 2 Проблема безопасности балкона: падает с балкона

Помимо взломов балконов, еще одной серьезной проблемой безопасности балконов в многоэтажных квартирах являются падения.

В большинстве случаев жертвы, в том числе малыши, которых игнорируют нерадивые няни, пьяные люди после вечеринок, любопытные домашние животные и люди, сидящие на перилах для развлечения, случайно падают с балконов без средств защиты.

Что еще хуже, некоторые небезопасные балконы с дефектами конструкции могут даже обрушиться, когда слишком много людей ступят на поверхность одновременно.

И это не редкие случаи.

Исследование показывает, что с 2001 по 2016 год в новостях было 239 крупных обрушений балконов, о которых сообщалось, что привело к серьезным травмам и даже смертельным исходам.

Примечание редактора: Вазоны, прикрепленные к перилам балкона, также могут представлять потенциальную опасность. Чтобы узнать, как закрепить корзины для растений на перилах балкона, перейдите к Совету 4 в следующей части.

№ 3 Проблема безопасности балконов: опасность пожара

Безопасность балконов также угрожает опасность возгорания в результате выброса сигарет в обогреватели и барбекю.

Такая опасность возгорания может привести к ожогам, падению горящих предметов на землю или даже к воспламенению легковоспламеняющихся предметов, таких как балконная мебель и шторы рядом с балконными дверями.

Если ваши балконы также не оборудованы надлежащими средствами безопасности, они подвержены перечисленным выше опасностям. Чтобы обезопасить обширную открытую территорию вашего дома, сейчас самое подходящее время для практических действий.

Как предотвратить кражу, падения и несчастные случаи с балконов: 11 главных советов здесь

Решения безопасности балконов для защиты обширной площади вашей квартиры от взломов и других угроз безопасности не должны быть сложными или дорогостоящими.

Вот 11 практических и недорогих советов, как обезопасить свой балкон и дом:

Совет по безопасности балкона 1. Установите системы безопасности балкона, чтобы следить за своим домом

Одним из лучших решений для безопасности балконов квартир является установка камеры / системы безопасности на балконе, поскольку в отчете указывается, что дома без систем безопасности на 300% вероятнее, чем могут быть взломаны.

С наружной камерой наблюдения на балконе, такой как Reolink Argus 2 на вахте, вы можете следить за тем, что происходит вокруг ваших балконов.

Reolink Аргус 2

Камера Starlight со 100% беспроводным подключением

аккумуляторная батарея и солнечная энергия; Наружная / внутренняя защита; 1080 Full HD; Звездное ночное видение; 2-полосное аудио; Просмотр в реальном времени в любое время в любом месте.

Вот несколько основных причин, по которым мы выбираем эту камеру безопасности для балкона:

№1. Запись, активируемая движением: В отчете указывается, что почти половина (46%) домовладельцев отключают свои системы безопасности балконов во время взломов для экономии энергии.

С этой камерой видеонаблюдения, активируемой движением, вам не нужно беспокоиться о трате электроэнергии, поскольку она просыпается для записи видео только при обнаружении любого движения.

Кроме того, вы можете включить эту камеру видеонаблюдения с батарейным питанием через солнечную батарею. Энергосберегающие и экологически чистые.

№ 2. Звездное ночное видение: Ночное покрытие может обеспечить безопасность взломщикам, так как было бы намного сложнее распознать их черты лица, даже если они попадут на камеры наблюдения на балконе, особенно с низким разрешением.

Но это больше не будет проблемой: эта камера наблюдения, оснащенная системой ночного видения звездного света, способна запечатлеть настоящие цвета и яркие детали даже в условиях низкой освещенности.

Посмотрите видео образец этой балконной камеры наблюдения ниже.

Транскрипция видео

Владелец собаки устанавливает Argus 2 высоко под карнизом, чтобы видеть свой двор и входную дверь. На нем запечатлено, как хозяин собаки наряжает своих пушистых подружек туалетной бумагой.Выглядит так забавно!

№ 3. Самоконтроль: Чтобы обезопасить свой балкон от взлома, вам не нужно обращаться за помощью к профессиональным службам наблюдения. Вы можете смотреть видео в реальном времени на своих смартфонах или ПК через бесплатное приложение Reolink или клиент.

Когда камера видеонаблюдения обнаруживает подозрительные движения вокруг вашего дома, она просыпается и отправляет мгновенные уведомления вам и другим администраторам, например членам семьи и близким друзьям, позволяя вам своевременно принимать меры для сдерживания злоумышленников.

№ 4. Настраиваемые голосовые оповещения и двустороннее аудио: Помимо push-уведомлений, эта камера безопасности на балконе также издает сирены или настраиваемые голосовые оповещения, чтобы отпугнуть грабителей. Кроме того, вы можете разговаривать взад и вперед с помощью встроенного 2-стороннего аудио. Таким образом, вы не будете рисковать своей жизнью, чтобы противостоять ворам.

№ 5. Простая конфигурация: Для установки этой балконной камеры видеонаблюдения не требуется ни одного кабеля. Таким образом, вы можете установить эту камеру видеонаблюдения без проводов, не сверля дырки и не спрашивая разрешения у арендодателей.

Когда вы переезжаете, просто возьмите с собой эту автономную IP-камеру безопасности и переустановите ее в свой новый дом.

№ 6. Совместимость с Google Assistant: Эта функция позволяет легко управлять этой балконной камерой безопасности с помощью голосовых команд. И он также может интегрироваться с другими устройствами умного дома, такими как движущиеся огни, и работать вместе, чтобы не подпускать грабителей к вашим балконам.

Дополнительный совет: Если вы живете в зданиях кондоминиума или сообществах, управляемых ТСЖ, перед установкой систем безопасности балконов лучше проконсультироваться с советом директоров кондоминиумов.Или же вы можете пойти против правил размещения оборудования для наблюдения, установленных советом.

Щелкните здесь, чтобы узнать, разрешено ли устанавливать системы безопасности балконов в кондоминиумах или в ТСЖ.

Совет по безопасности балконов 2. Разместите знаки слежения на своей территории

Еще одно возможное решение для безопасности балконов — установка предупреждающего знака наблюдения во дворе.

Около 60% осужденных грабителей признают, что они откажутся от проникновения в ваш дом, когда увидят там камеры слежения или знаки наблюдения.

И это легко объяснить: они не хотят попадаться на камеру.

Совет по безопасности балконов 3. Заприте балконные двери и окна перед выходом

Безопасно ли оставлять балконную дверь открытой?

Определенно нет!

Отчет о домашнем ограблении показывает, что почти 30% грабителей проникают в дом через незапертые окна и двери.

Чтобы защитить балкон на первом этаже от краж и взломов, лучше всего держать балконные двери и окна запертыми, когда вы находитесь вдали от дома.

Чтобы узнать о более практичных способах усиления балконных дверей и окон, перейдите к Совету 5 и Совету 6 соответственно.

Совет по безопасности балкона 4. Укрепите перила балкона

Как закрепить балконные перила?

Практичный способ закрепить перила балкона — сделать так, чтобы через них было сложно перелезть и сесть как любопытным детям, так и нежелательным злоумышленникам.

А вот несколько возможных решений:

• Прекратите использовать горизонтальные перила (легко ставить ноги и карабкаться)

• Накройте горизонтальные перила балконной защитной сеткой (если вы живете в арендуемой собственности или не можете заменить оригинальные перила)

• Убедитесь, что перила больше 1.1 метр высотой

• Держите верхнюю часть перил балкона тонкой, чтобы на

почти невозможно было сесть.

• Установить балконные защитные сетки для защиты открытых пространств балконов первого этажа

• Отодвинуть балконную мебель от перил

Если вы планируете выращивать цветы в горшках для цветов на перилах балкона, убедитесь, что вы плотно закрепили корзину для цветов:

• Крепление к перилам с помощью шурупов или нейлоновых кабельных стяжек

• Использование передвижных сеялок вместо

• Применение металлических скоб L-образной формы для подвешивания кашпо на перила

Совет по безопасности балконов 5.Применение ворот безопасности балкона для предотвращения кражи и взлома

Как защитить балкон и раздвижную стеклянную дверь на первом этаже от взломщиков?

Вообще говоря, большинство балконных дверей не так защищены от взлома и не безопасны, как двери из стали и массивной древесины.

Что еще хуже, балконные раздвижные двери уязвимы для взлома и подъема со своих рельсов.

Итак, лучше всего установить балконные защитные ворота / экраны за раздвижными стеклянными дверями, чтобы укрепить и защитить ваши балконные двери от взлома.

Кроме того, мы собрали и другие возможные решения, которые сделают балконные раздвижные двери вашей квартиры более безопасными:

• Нанесите защитную пленку на балконные стеклянные двери (злоумышленники не смогут легко увидеть или разбить стекло)

• Добавить замок для террасы с ключом

• Установите фиксаторы на направляющие раздвижной двери

• Установить дюбеля за распашной балконной дверью

• Установите противоподъемные устройства, чтобы грабители не могли поднять раздвижные стеклянные двери или заставить их открыться в горизонтальном направлении

• Направьте внутренние камеры видеонаблюдения на балконные ворота безопасности

• Установить датчики охранной сигнализации балкона рядом с балконными раздвижными дверями

• Убедитесь, что петля двери обращена наружу вашего дома.Если да, замените стандартные винты винтами с внутренним шестигранником или Torx

.

• Замените свободную запорную планку на усиленную

Бонус: Прочтите этот пост и узнайте больше полезных советов по защите входных дверей в квартире.

Совет по безопасности балкона 6. Усильте балкон на окнах

Даже если вы приложили усилия для установки балконных ворот, ваш балкон может быть подвержен взлому, особенно если рядом с балконом есть незащищенные окна.

Чтобы защитить балконные окна от взлома, примите во внимание следующие решения:

• Установить балконные защитные решетки на окна около

• Накладывайте шторы или тени, чтобы не выглядывать

• Добавить качественные и тяжелые замки для балконных окон

• Установите дюбели или запорные бруски на оконные проемы

Showdown: Щелкните здесь, чтобы найти более эффективные способы защиты домашних окон.

Совет по безопасности балконов 7.Установите подсветку для освещения балконов

Еще один практический совет по обеспечению безопасности балконов первого этажа — установить на них световые индикаторы движения.

Как только нежелательный злоумышленник поднимется на ваш балкон, включатся эти движущиеся огни и осветят балкон, чтобы отпугнуть грабителей.

Кроме того, вы также можете включить сигнальное освещение вручную, когда наступает ночь. Хорошо освещенный балкон символизирует то, что комната занята, что снижает вероятность кражи со взломом.

Совет по безопасности на балконе 8. Не используйте балкон в качестве места для хранения вещей

Вы можете использовать балконы в качестве места для хранения вещей, так как в помещении мало места.

Однако это может создать потенциальную угрозу безопасности балконов первого этажа.

А вот пример:

Домовладелец хранил свой велосипед на открытом балконе своего дома. Позже он обнаружил пропущенный велосипед и лестницу рядом с его балконом.

Все ясно — кто-то поднялся по лестнице на верхний этаж и украл велосипед, хранящийся на балконе.

Итак, чтобы ваша собственность не стала объектом нападения воров, приберитесь на балконе и складывайте свои вещи только в помещении.

Совет по безопасности балконов 9. Держите кусты и деревья возле балконов подстриженными

Еще одна практичная идея по обеспечению безопасности балконов — это время от времени подстригать деревья и кусты возле балконов или других площадок вашего дома.

Имейте в виду, что в саду могут быть укрытия для грабителей или даже естественные лестницы для доступа к балконам или окнам вашего второго этажа.

Чтобы защитить ваш балкон на первом этаже от взлома, лучше всего обойти свой дом и проверить, есть ли рядом с балконом ветки деревьев. Если да, удалите их как можно скорее.

Совет по безопасности балконов 10. Будьте осторожны с утечкой личной информации с балконов

Вы когда-нибудь звонили на балконе?

Большинство из вас, верно?

И это тоже может доставить вам неприятности, особенно если вы живете в квартире на первом или втором этаже.

Ваши конфиденциальные разговоры с арендодателями или финансовыми консультантами могут быть подслушаны прохожими и потенциальными грабителями.

Чтобы защитить балкон второго этажа от ограбления, лучше всего вести частные переговоры о деньгах, имуществе и личном расписании в помещении, а не на балконе.

Совет по безопасности балконов 11. Познакомьтесь со своими соседями

Помимо безопасности вашего дома, очень важно узнать своих соседей и поделиться с ними советами по безопасности балконов.

После установления доверия между соседями вы и ваши соседи можете по очереди следить за своей недвижимостью и сообщать друг другу при обнаружении подозрительных событий.

Hold Up: Щелкните здесь, чтобы узнать, как обезопасить свой дом во время отпуска.

Что я пропустил?

Есть ли у вас какие-либо проблемы с безопасностью балконов, о которых я не упомянул выше? Есть ли другие практические способы обезопасить балконы от краж со взломом, взломов, пожаров и других аварий? Оставьте свой комментарий ниже, и мы также добавим ваши идеи в пост!

В чем разница между крыльцом, балконом, верандой, патио и террасой?

Весной, летом, осенью или зимой приятно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, даже если это только с балкона, веранды, патио или террасы.Кстати, в чем разница между всеми этими пространствами. Они определенно похожи до определенной степени, и мы часто используем их как взаимозаменяемые. Тем не менее, это не делает их синонимами. Фактически, есть явные различия между всеми областями, описываемыми этими терминами.

Подъезд.

Посмотреть в галерее

Крыльцо — это крытое убежище, выступающее перед входом в дом или здание в целом. Конструкция находится вне стен здания, но может быть заключена в определенные типы рам, включая стены, колонны или экраны, отходящие от основной конструкции.

Типы подъездов:

Не все подъезды одинаковы. На самом деле, существует довольно много разновидностей в зависимости от их дизайна, размещения и других факторов.

Открытое крыльцо

Это крыльцо без каких-либо боковых стен и ограждений. Это просто приподнятое сооружение с крышей над головой. Этот тип крыльца обеспечивает тесный выход на улицу.

Входное крыльцо

Как ясно из названия, этот тип крыльца прикреплен непосредственно к входной двери и отмечает главный вход в дом.Обычно он довольно маленький и простой, и часто к входной двери ведет лестница.

Крыльцо фермера

Это крыльцо, обычно примыкающее к конструкции в стиле фермерского дома. Он имеет крышу и опорные балки, а также перила и проходит вдоль фасада дома, образуя расширение по ширине. Он длинный, узкий и достаточно большой, чтобы вместить большие группы людей, и его можно обставить и подобрать по-разному.

Заднее крыльцо

Это более или менее противоположно крыльцу перед входом.Он расположен в задней части дома и соединен с задней дверью. Часто он открыт, у него есть крыша, и он может быть довольно большим, в зависимости от дома. Заднее крыльцо обеспечивает много уединения.

Отдельностоящая веранда

В то время как другие типы веранд пристроены к дому, эта — нет. Это отдельная конструкция, чем-то похожая на беседку или беседку. Он может быть прикреплен к дому через дорожку или дорожку и может иметь множество различных конструкций.

Крыльцо с ширмой

Это тоже довольно особенный тип крыльца в том смысле, что оно закрыто ширмами.У него также есть крыша, и это пространство, которое можно использовать круглый год, поскольку оно защищено от непогоды. В некоторых случаях его считают продолжением жилой площади.

Дождевая веранда

Дождевая веранда, как вы можете догадаться, предназначена для защиты от дождя. У него есть крыша с надставкой, похожая на навес, поэтому угол наклона позволяет капать дождю, а также обеспечивает защиту от ветра. Такая конструкция позволяет пользователям наслаждаться крыльцом независимо от погоды.

Портик

Это разновидность парадного крыльца.Он имеет довольно специфическую конструкцию с крышей и несколькими опорными колоннами. Он не предназначен для использования в качестве места для развлечений или места, где люди отдыхают и отдыхают. Это просто конструкция, которая отмечает вход и придает дому глубину и детализацию.

A lanai

Этот тип крыльца родом с Гавайев и иногда встречается в районах с теплым климатом. У него есть крыша, а также могут быть стены, но он также открыт для элементов, по крайней мере, с одной стороны. Он может быть довольно большим и обеспечивать пространство, которым можно пользоваться круглый год.

Балкон.

Посмотреть в галерее

Балкон — это площадка снаружи здания, окруженная стенами или балюстрадами, поддерживаемая колоннами или консольными кронштейнами. Платформа выступает из стены здания, обычно выше первого этажа. Балконы, как правило, маленькие и не используются как места для общения или развлечений.

Типы балконов:

У всех есть четкое представление о том, что такое балкон, но реальный вид и дизайн могут отличаться от случая к случаю.Это потому, что на самом деле существует несколько разных типов балконов, и они не очень похожи друг на друга.

Настоящий балкон

Это то, что многие из нас представляют, пытаясь описать балкон. Это пространство с полом и перилами, открытое на улицу. Он может быть довольно большим и вмещать мебель, так что вы можете поставить здесь пару стульев и стол или скамейку и наслаждаться видом сверху.

Искусственный балкон

Это пространство спроектировано так, чтобы выглядеть как балкон, но на самом деле это не так.В нем нет пола, поэтому на нем невозможно стоять, но есть перила, чтобы создать впечатление настоящего балкона. В основном это декоративная конструкция, призванная сделать внешний вид дома более интересным.

Фальшивый балкон

Не путать с фальшивым балконом, это всего лишь небольшой обычный балкон. В нем мало места на полу и перил, но на самом деле он недостаточно большой, чтобы вместить мебель. Часто это способ расширить комнату и сделать ее более открытой и просторной, и часто это часть квартиры.

Антресольный балкон

Настоящий балкон, но внутри. В нем есть пол и перила, но он находится внутри дома. Это может быть то, что вы найдете в многоэтажных многоэтажных домах. Балкон в мезонине определенно может сделать пространство более интересным и может служить разным целям.

Веранда.

Посмотреть в галерее

У этого термина есть две формы, «веранда» также является правильным, хотя обычно предпочтительнее вариант без буквы «h». Веранда — это крытая площадка вдоль внешней стороны дома.Он находится на уровне первого этажа и часто проходит как спереди, так и по бокам здания. Его можно частично ограждать перилами.

Типы веранд:

Веранды тоже разнообразны. Есть несколько различных типов на выбор и множество дизайнов на выбор.

Плоская крыша

Это один из самых распространенных видов веранд. Он имеет простой дизайн с плоской крышей и, как правило, очень универсален.Плоская крыша может покрывать большие и маленькие помещения или любую форму и может подходить ко всем стилям.

Изогнутая крыша

Веранда с изогнутой крышей имеет характерный вид и выделяется больше, чем веранда с обычной плоской крышей. Он также может казаться более элегантным и подробным и потенциально может стать центром внимания.

Беседка

Все знают, как выглядит беседка, и хотя дизайн и размер могут немного отличаться, все же есть много общего, независимо от того, какой стиль вы выберете.Конструкция беседки конечно сложнее, чем, например, простой веранды с плоской крышей.

Пергола

Это конструкция, которая может быть либо прикреплена к дому и выглядеть как пристройка, либо отделяться и быть отдельной вещью. Дизайн и стили могут различаться, а некоторые элементы в некоторых случаях могут отсутствовать.

Люк на крыше

Веранда с люком очень универсальна. Преимущество в этом случае состоит в том, что крышу можно открывать или закрывать, чтобы вы могли наслаждаться тенью или видеть небо и наслаждаться солнечным светом.Вы можете открывать или закрывать крышу в зависимости от погоды и ваших собственных предпочтений или потребностей.

Двускатная крыша

Веранда также может иметь классическую двускатную крышу, которая придает ей более традиционный или деревенский вид по сравнению с другими стилями. Двускатная крыша также позволяет дождю и снегу стекать вниз, а не собираться сверху.

Внутренний дворик.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Патио — это мощеная открытая площадка, примыкающая к дому, обычно используемая для обедов или отдыха.Термин происходит из испанского, где его значение иное (внутренний двор). Общие материалы, используемые при строительстве патио, включают бетон, камень, кирпичи, а также плитку или булыжник. Патио часто украшают растениями и садовой мебелью.

Типы материалов для террасы:

Важен не только дизайн террасы. Также очень важен материал, из которого вы решили построить патио. Выберите подходящий материал в соответствии с вашими потребностями.

Бетон

Бетон — очень распространенный материал для внутренних двориков.Это приятно, потому что позволяет создать очень ровную и чистую поверхность с однородным дизайном. Более того, бетон очень универсален, и его можно заливать во все виды планировок, что позволяет придать патио любую форму, которую вы хотите, не ограничиваясь использованием только прямых линий. Бетон также является очень прочным материалом.

Асфальт

Это также обычный материал, используемый для внутренних двориков. Его ценят за доступную цену и универсальность. Асфальт гибок и может выдерживать перепады температур в течение года, он имеет простой и плоский вид, что обеспечивает гладкую поверхность для работы.Асфальтированный дворик при необходимости легко и быстро отремонтируют.

Брусчатка

Другой популярный вариант — использовать брусчатку или брусчатку, чтобы создать красивый внутренний дворик. Брусчатку можно изготавливать из нескольких различных материалов, самые распространенные из которых — бетон и кирпич. Их можно расположить в различных узорах, они бывают разных форм и цветов. Их цвет обычно тускнеет со временем, и они также могут быть повреждены, но ремонт сделать легко.

Натуральный камень

Внутренние дворики из плитняка очень ценятся за их простоту и естественный и органичный вид. В отличие от брусчатки, натуральный камень не выгорает со временем и красиво стареет, что позволяет сохранить патио очень долго. Камни имеют неправильную форму, что иногда может облегчить установку, но в то же время это одна из их самых ценных характеристик.

Gravel

Гравийные террасы имеют свои плюсы и минусы. С одной стороны, они просты в установке и могут быть выполнены полностью самостоятельно.Они также облегчают дренаж и в целом могут быть относительно дешевыми. С другой стороны, гравий — это рыхлый материал, и его мелкие кусочки, вероятно, будут толкаться и разбрасываться по двору, что может потребовать значительного ухода. По гравийному дворику тоже не так просто ходить, как по бетонному. Те же плюсы и минусы применимы, если вы хотите построить патио из песка.

Колода.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Палуба — это плоская платформа, обычно без крыши, примыкающая к дому.Настилы обычно изготавливаются из бруса и возвышаются над землей. Он может включать в себя места для барбекю, столовой, а также сидячие места. Палубы обычно ограждаются перилами. В некоторых случаях настил также может быть накрыт навесом или беседкой.

Типы колод:

Прежде чем приступить к созданию первого типа колод, который приходит на ум, может быть полезно провести небольшое исследование и проверить все варианты. Может оказаться, что какой-нибудь другой тип колоды лучше подходит для вашего пространства и ваших нужд.

Прикрепленная колода

Описание здесь довольно простое. Это колода, которая крепится к дому, как правило, сзади. Дом часто бывает L-образной или U-образной формы, что позволяет палубе идеально и естественно вписываться в пересечение стен.

Отдельная колода

Как и ожидалось, эта колода не прикреплена к дому. Его можно разместить в любом месте на участке, как можно ближе или дальше от дома, по желанию.Он может адаптироваться к неровной или сложной местности, и обычно есть тропа или набор ступенек, соединяющих его с другими достопримечательностями.

Круговая площадка

В некоторых домах есть круговая терраса или крыльцо, которая в основном расширяет дом со всех сторон и обеспечивает крытое открытое пространство, к которому могут получить доступ все комнаты. Он немного приподнят и создает плавный переход между внутренним и внешним помещением.

Многоуровневая колода

Этот тип настила отлично подходит для домов с крутым уклоном или перепадом высот.Это не одна колода как таковая, а целая серия колод, которые связаны между собой и расположены на нескольких уровнях. Они идеально подходят для холмов, склонов и каменистой местности, где другие типы колод было бы слишком неудобно или сложно построить.

Палуба у бассейна

Обычно палуба располагается вокруг бассейна или пруда. Палуба часто делается из дерева, которое не так сильно нагревается на солнце, как бетон или другие материалы, что позволяет пловцам комфортно ходить по ней при входе в бассейн и выходе из него.Палуба у бассейна также обычно оборудована шезлонгами и зонтиками.

Палуба у входа

Эта палуба похожа на крыльцо, но отличается крышей. Палуба у входа не полностью закрыта над головой и имеет более открытую конструкцию. У него есть скамейки, вазоны или другие аксессуары, и он может принимать самые разные формы.

Палуба на крыше

Дома с плоскими крышами иногда имеют террасу на крыше, которая представляет собой открытое, а иногда и крытое пространство, с которого открывается прекрасный вид на районы внизу и окружающий ландшафт.Настилы на крыше имеют поручни безопасности и могут быть размещены на гаражах. Они также довольно распространены в городских районах.

Типы материалов для настила

Палубы изготавливаются почти исключительно из дерева, что в определенном смысле упрощает выбор материала, чем в других случаях. Однако существует широкий выбор пород дерева, которые обладают различными характеристиками, которые могут либо вам понравиться, либо вы можете не одобрить их.

Кедр

Кедр часто предпочитают, потому что он недорогой, долговечный и простой в использовании.Его естественная красота придает ему особый характер, и, кроме того, колода, построенная из кедрового дерева, может прослужить от 15 до 20 лет при надлежащем уходе.

Красное дерево

Этот сорт дерева ценится за его прочность, а также за то, что он легкий и удобный в работе, что делает его подходящим выбором для проектов «сделай сам». Однако красное дерево может быть довольно дорогим по сравнению с другими материалами. Как и настилы из кедрового дерева, те, что построены из красного дерева, служат от 15 до 20 лет при регулярном уходе.

Древесина, обработанная под давлением

Это очень распространенный материал для настилов, отчасти причиной которого является его очень низкая стоимость по сравнению со многими другими вариантами. Он сделан из ели, обработанной антигнилью и инсектицидами, которые эффективно сохраняют настил в хорошем состоянии и не представляют опасности для здоровья, если не горят. Настилы из обработанной под давлением древесины могут служить очень долго (несколько десятилетий) и требуют ежегодной полировки.

Винил

Это отличный материал, если вы хотите построить колоду, практически не требующую обслуживания.ПВХ очень эластичен, легко чистится, не повреждается водой или насекомыми и может служить очень долго. Это довольно дорого, сравнимо с секвой с этой точки зрения. Он бывает разных цветов.

Composite

Это также материал, не требующий особого ухода, который может служить очень долго. Он сделан из древесного волокна в сочетании с переработанным полиэтиленом и имеет текстуру, имитирующую твердую древесину. Он универсален и требует минимального обслуживания, но при отсутствии должного ухода на нем может расти плесень.Цена аналогична виниловой террасе.

Ipe

Это сорт южноамериканской твердой древесины, устойчивой к гниению. Кроме того, он очень прочный, что делает его отличным выбором для сборки колод. Однако с ним также сложно работать и требуется ежегодное обслуживание, чтобы сохранить его насыщенный цвет и внешний вид. Это самый дорогой материал в этом списке.

Как сделать потрясающий балкон в спальне

Когда большинство людей думает о своей спальне, это то место, куда они идут, когда пора спать — немногие проводят там длительное время.Что, если бы мы сказали вам, что ваша спальня могла бы быть намного больше с добавлением балкона в спальню?

Балкон на втором этаже вашего дома — относительно простое дополнение, которое дает так много преимуществ. Вы можете сделать свой бордюр более привлекательным, иметь красивое место для времяпрепровождения и добавить в комнату естественного света и свежего воздуха.

В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать, чтобы создать идеальный балкон в спальне и создать свой собственный маленький оазис для полного расслабления.Давайте начнем.

Строительство балкона в спальне

Начнем с балкона. Хотя это может показаться сложной задачей, на это уходит не так много времени, как вы думаете. После того, как вы закончите планировку балкона, время постройки не займет много времени. Если вы не разнорабочий, вы даже можете нанять профессионала, который сделает все в кратчайшие сроки.

Если вы собираетесь построить собственный балкон, обратите внимание на несколько советов:

  • Опора — самая важная часть строительства балкона второго этажа.Он должен быть прикручен к внешнему виду вашего дома или к чему-то существующему, опирающемуся на землю.
  • Чем больше балкон, тем больше поддержки вам понадобится под ним. Это поможет предотвратить его падение или разрушение.
  • Выберите хорошо выглядящий и прочный материал. Бетон и дерево — самые распространенные варианты.

Вам также следует ознакомиться со статьей doityourself.com о строительстве балкона в спальне. У них есть пошаговое руководство, как это сделать самому.

Прежде чем вы начнете что-либо строить, вам нужно учесть несколько вещей в процессе планирования.

Какой большой вы бы хотели?

Во-первых, определите размер балкона вашей спальни. Это может быть небольшой выступ, по которому можно пройти и полюбоваться видом, или большой внутренний дворик, где можно посидеть и расслабиться.

Размер вашего балкона во многом определяется размером вашего дома. Не говоря уже о том, что чем он больше, тем больше поддержки вам потребуется.

Получите необходимые разрешения

Как и в случае любого крупного проекта по благоустройству дома, перед началом необходимо получить разрешение на строительство.Вам нужно будет поговорить с представителями вашего города и получить разрешение на строительство второго этажа балкона, чтобы убедиться, что конструкция вашего дома безопасна.

Правильные перила решают все

Перила — основная часть балкона вашей спальни. Они не только используются для защиты и предотвращения падения, но и могут полностью изменить эстетику. Это может быть разница между улучшением внешнего вида вашего дома и созданием боли в глазах.

У вас есть много вариантов материалов и стилей.Это могут быть железные перила, стеклянные сланцы, каменные или кирпичные стены или что-нибудь еще, что соответствует вашим потребностям. Просто убедитесь, что он не конфликтует с внешним видом вашего дома, потому что это будет ухудшать внешний вид вашего дома.

Не допускайте ошибок с помощью закрытого балкона

Еще один фантастический вариант — ограждать свой балкон ширмами. Он идеально подходит для защиты от насекомых, наслаждаясь свежим воздухом и естественным светом. Экранированные балконы имеют все преимущества того, что внутри и снаружи они упакованы в одну упаковку.

Строить балкон лучше всего профессионалам

Соорудить балкон на втором этаже можно и самому, но гораздо безопаснее и проще нанять профессионала. Работа на высоте чревата очевидным риском для безопасности, и если это не то, чем вы занимаетесь каждый день, это может быть очень пугающим. Профессиональные строители зарабатывают этим на жизнь, и у них не будет проблем со строительством балкона быстро и эффективно.

Перед тем, как нанять профессионала, убедитесь, что вы проверили его учетные данные.Вы хотите нанять надежного и хорошо выполняющего работу подрядчика. Попросите показать фотографии их предыдущих работ, чтобы вы получили представление о том, как будет выглядеть балкон в вашей спальне.

Вам понадобится подходящая мебель для балкона спальни

Теперь, когда балкон в вашей спальне построен, вам нужно его обставить. Большая часть мебели, которую вы выберете, зависит от размера вашего балкона. Например, балкон шириной четыре фута достаточно велик только для пары стульев и стола.Ниже мы рассмотрим нашу любимую балконную мебель.

Стол и стулья для патио идеальны

Как мы уже упоминали, на небольших балконах достаточно места только для пары стульев и, возможно, стола. Хотя это может быть все, что вам нужно. Это идеальное место, чтобы почитать газету и выпить чашечку кофе в воскресенье утром. Разве это не расслабляет?

Есть большой балкон? У вас будет место для более крупной мебели

Если у вас больше места на балконе, вы можете проявить больше творчества.Один из популярных вариантов — использовать длинные шезлонги. Он идеально подходит для принятия солнечных ванн или отдыха на балконе вашей спальни.

Другой вариант, который вам может понравиться — кресло, которое вы обычно найдете в гостиной. Это более удобный способ сидеть на улице и наслаждаться свежим воздухом. Если вы все же пойдете по этому пути, мы рекомендуем приобрести навес для защиты вашей мебели.

Допустим, вы выложились на полную с балконом в спальне, и он действительно большой. Затем можно поставить и весь дворик там.Это идеально подходит для домов без заднего двора. Ваш балкон на втором этаже — это импровизированный внутренний дворик.

Готовить завтрак в постели с небольшой кухней на открытом воздухе

Другой путь, которым вы можете пойти с большим балконом, — это создать небольшую летнюю кухню. Наличие гриля и прилавка на улице позволит вам приготовить завтрак в постели для особенного человека или приготовить свой собственный завтрак и расслабиться на свежем воздухе прохладным летним утром.

Войдите на свой балкон в стиле с красивыми дверями для патио

На вашем балконе есть нечто большее, чем вы думаете.Дверь для патио играет важную роль в ее внешнем виде и функциональности. У вас есть много различных вариантов дверей для патио, поэтому позвольте нам помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашего балкона.

Есть два разных стиля на выбор: раздвижные двери для террас и французские двери для террас. Раздвижные двери патио просты в использовании благодаря тому, что они открываются и закрываются по скользящей направляющей. Они также стирают границы между спальней и балконом, создавая ощущение большей открытости.

Раздвижные двери для террасы могут быть изготовлены из многих материалов, но винил — лучший вариант.Думайте о них как о большом раздвижном окне. Вы хотите, чтобы стекло было двух- или трехкамерным, а рама была утеплена. Единственный материал, который предлагает это, — это винил. Кроме того, они достаточно прочные, чтобы выдерживать погодные условия Среднего Запада, не деформируясь, не гния и не расширяясь.

Вы можете войти на балкон своей спальни в стиле французской двери патио. Они очень элегантны и открываются на шарнире, направление которого можно определять (внутрь или наружу). Вы также можете выбрать двух- или трехпанельную дверь.

Французские двери для патио

следует рассматривать как входную, то есть лучше всего делать их из стали или стекловолокна. Входные двери из стали и стекловолокна заполнены пеной и энергоэффективны. Влага не заставит их деформироваться или гнить, поэтому они идеально подходят для Среднего Запада.

Когда домовладельцы Среднего Запада нуждаются в новой двери внутреннего дворика, они обращаются к Feldco. Мы позаботимся о том, чтобы вы получили идеальную дверь для балкона вашей спальни и правильно ее установили. Получите бесплатное предложение прямо сейчас и узнайте, почему более 400 000 домовладельцев доверили нам свой проект по благоустройству дома.

Добавьте завершающий штрих с великолепной обработкой окон

Вы можете еще больше улучшить внешний вид своей террасной двери с помощью великолепной обработки окон. Выбор стиля зависит от вас. Это могут быть толстые элегантные тканевые шторы или гладкие чистые виниловые жалюзи и все, что между ними.

Еще одно преимущество оконных решений — это дополнительная конфиденциальность, которую вы получаете, когда они закрываются. Вы же не хотите, чтобы ваша спальня была выставлена ​​на всеобщее обозрение. Большие окна двери патио наверняка сделали бы это, если бы они не были закрыты.

Шторы также добавляют элегантности прихожей. Каждый раз, когда вы проходите, это кажется экстравагантным. Обработка окон улучшит внешний вид вашего балкона, а также вашей спальни.

Время украсить балкон

Вы можете добавить индивидуальности балкону вашей спальни с помощью декора. Нет предела тому, что вы можете поставить на свой балкон, чтобы привлечь внимание соседей. Главное — не выходить из себя, иначе это снизит привлекательность вашего дома.

Добавьте немного зелени с комнатными растениями и цветами

Растения вокруг вашего балкона придают ему живую и экологичную атмосферу, которая сейчас очень популярна. Типы растений, которые вы выберете, полностью зависит от вас. Это могут быть небольшие комнатные растения или даже маленькие деревца.

Цветы — еще одно прекрасное дополнение к балкону вашей спальни, добавляющее яркости и яркости.

Настенные светильники — элегантное прикосновение

Вам понадобится свет на балконе, особенно ночью.Поскольку наверху нет потолка, лучшим вариантом будет настенный светильник. Они осветят балкон вашей спальни и подчеркнут его красоту даже в самые темные ночи. Кроме того, теперь вы можете использовать свой балкон в любое время дня, не сидя в кромешной тьме.

Избегайте вывешивания флагов

Ничто так не отвлечет от вида балкона вашей спальни, как развешанный флаг. Мы понимаем, что вы симпатизируете спортивной команде или своей национальности и хотите показать эту гордость.Вывешивать флаг на балконе спальни — не лучший вариант. Это придает вашему дому вид общежития колледжа. Мы рекомендуем избегать этого любой ценой.

Построй балкон в спальне своей мечты

Балкон в спальне может стать прекрасным оазисом рядом с вашим домом. Вы можете расслабиться на свежем воздухе, подышать свежим воздухом и одновременно улучшить внешний вид и ценность вашего дома.

Убедитесь, что он прочный и имеет подходящие перила для обеспечения безопасности.Если вам неудобно делать это в одиночку, мы предлагаем вам нанять профессионала.

Балкон в вашей спальне — это не только сам балкон. Вам понадобится отличная мебель, украшения и дверь в патио. Все вместе образует идеальное место для отдыха.

Говоря о дверях для террас, Feldco здесь, чтобы убедиться, что вы получите именно то, что ищете. Мы изготавливаем двери по индивидуальному заказу в соответствии с вашими потребностями, поэтому независимо от размера мы готовы помочь.Получите бесплатное предложение и начните свой проект двери патио уже сегодня!

Как называется внутренний балкон? Вот ответ! — Дизайн малого балкона

Если вы планируете выставить свой дом на продажу или работать со строителем, как назвать внутренний балкон? Во избежание недоразумений, что еще можно назвать закрытым балконом?

Внутренний балкон часто называют антресолью, хотя внутренний балкон, галерея и лестничная площадка — это другие термины, используемые для обозначения балкона внутри дома.Как бы вы их ни называли, внутренние балконы создают ощущение простора и могут быть использованы для создания драматического эффекта.

Мы рассмотрим различные типы внутренних балконов, дадим вам несколько идей, как их украсить, и предложим способы их добавления или изменения.

Что еще можно назвать внутренним балконом?

Ответ сложен, как вы вскоре увидите. Во-первых, архитекторы и строители не могут даже договориться о том, как называть открытые балконы. Так какая же надежда, что каждый сможет договориться о том, что называть внутренним балконом?

Некоторые говорят, что внутренний балкон — это просто внутренний балкон.Однако они могут не осознавать, что существует множество стилей балконов. Для начала есть фальшивых и фальшивых балконов. Когда кто-то прикрепляет перила к фасаду дома, мы называем это поддельным балконом. Искусственный балкон имеет террасу и перила глубиной от четырех до шести дюймов.

Вы также можете иметь балкон Джульетты , французские балконы и настоящие балконы. Некоторые архитекторы считают лоджию балконом, в то время как другие отмечают, что балконы должны выходить за пределы здания, чего не делает лоджия.

Тем не менее, другие дизайнеры предполагают, что балкон Джульетты — это поддельный балкон с неглубокими перилами и французскими дверями, в то время как французский балкон также имеет французские двери, которые открываются на небольшую террасу.

Однако в этой статье Brick Underground некоторые рассматривают балкон Джульетты как балкон , в то время как определение из Кембриджа звучит как французский балкон, а балкон Джульетты в Вероне, Италия, вообще не является балконом Джульетты. Непонятно, не правда ли?

Утверждение, что внутренний балкон — это внутренний балкон, игнорирует тот факт, что не все могут прийти к единому мнению о том, что такое балкон.Другими словами, это внутренний балкон Джульетты, внутренний балкон или искусственный внутренний балкон? Внутренний балкон не совсем точно описывает, какой у вас балкон.

Давайте рассмотрим некоторые дополнительные названия для внутренних балконов.

Антресоль

Внутренний балкон иногда называют антресолью. Статьи о антресолях и о том, как их украсить, обычно определяют как пространства на втором этаже, которые могут функционировать как балкон. Однако антресоль может описывать множество различных типов пространств, в зависимости от того, с кем вы разговариваете.

Например, изображения в статьях, описывающих антресоли, часто включают антресоли, которые выглядят как балкон или напоминают чердак, и даже те, которые кажутся складскими помещениями, — все в одной статье.

Чтобы еще больше запутать ситуацию, компания Mezzanine сосредоточена на обслуживании бизнес-клиентов путем продажи дополнительных складских площадей на складах. Эти антресоли обычно представляют собой отдельно стоящие складские помещения над цокольным этажом склада.

Все они игнорируют первоначальное значение антресоли, частичного этажа, расположенного между двумя этажами.Латинский корень слова mezzanine — medianus , что означает «середины». Технически площадку подъемной лестницы можно рассматривать как антресоль. Это не похоже на мезонин, не так ли?

И в том-то и дело — антресоль ассоциируется с элегантностью, изысканностью и размером. Лофт предполагает уютное, приземленное пространство. Компании, такие как высококлассные отели и театры, называют свой второй этаж антресолью, потому что приказ клиенту отправиться в антресоль звучит лучше, чем винный бар на втором этаже.

Галерея

Услышав слово «галерея», вы сначала подумаете о художественной галерее, названной так потому, что это часто длинные узкие пространства. Согласно Британской энциклопедии, галерея — это «узкий балкон или площадка, проходящая по длине стены».

В доме галерею часто определяют как внутренний балкон 2-го этажа с видом на 2-й этаж. Есть некоторые споры о том, должна ли галерея занимать всю длину стены, но, вообще говоря, она должна.

Архитекторы, дизайнеры и агенты по недвижимости перестали называть внутренний балкон галереей. Это может быть из-за путаницы, вызванной художественной галереей, но если вы покажете кому-то изображение внутреннего балкона и назовете его галереей, большинство людей не будут возражать. И если они это сделают, они назовут это антресолью.

Лофт

Упомянув лофт, большинство людей думает о открытой комнате с видом на первый этаж. Внутренний балкон иногда называют чердаком, но при этом игнорируется тот факт, что чердак — это пространство, которое выполняет определенную функцию, например, запасную спальню, офисное или игровое пространство.

Люди, которые называют внутренний балкон мансардой, скорее всего, не делают различия между пространством с видом на главный этаж и пространством, отведенным под чердак.

Площадка

Площадка обычно рассматривается как небольшое пространство наверху лестницы. Вы выходите на площадку, а затем идете в комнаты на этом этаже. Если в доме нет крыльца, то лестничная площадка — это пространство перед дверью. Строительные нормы и правила требуют, чтобы площадка была минимум 3 фута глубиной и шириной двери.

Другой способ взглянуть на это может заключаться в том, что наверху лестницы почти всегда будет площадка, но только значительно большее пространство может считаться балконом.

Как я могу украсить свой внутренний балкон?

Назовете ли вы это антресолью, галереей или просто внутренним балконом, если ваш внутренний балкон кажется мягким или устаревшим, вы можете улучшить его внешний вид.

  • Перила . Перила антресоли можно заменить. Возможно, вам нужен современный вид.Если да, подумайте о стеклянных перилах. Кованые перила придают деревенский вид. Балюстрады из искусственного мрамора создают классический европейский вид, будучи легче (и дешевле!), Чем настоящие.
  • Наружные элементы . Почему бы не перенести наружу внутрь? Добавьте зелень или оконные ящики. Поставьте садовую мебель на видном месте. Если вы действительно любите приключения, подумайте о небольших навесах.

Можно ли добавить закрытый балкон?

Добавить внутренний балкон сложно, но возможно.Один из стилей, который практически невозможен, — это консольный балкон. Кажется, что этот балкон выступает без каких-либо опор, например цепей, скоб или столбов. Однако консольный балкон должен быть встроен в конструкцию здания.

Одна из возможностей — добавить фальшивый балкон или балкон Джульетты. Обычно это делается путем добавления двери или окна, а затем установки балкона Джульетты. Обратите внимание на этот ложный балкон Bayberry. Размеры 36 x 36 x 7 дюймов, с текстурированной бронзовой отделкой.

Еще один вариант — изогнутая балконная пристройка. Они, как правило, изготавливаются по индивидуальному заказу и растягиваются не более чем на фут или около того. Посмотрите эти изображения для некоторых идей.

Самое главное, если вы решите добавить внутренний балкон, убедитесь, что он соответствует стилю вашего дома. Если в вашем доме царит минималистская атмосфера, то декоративная изогнутая пристройка, скорее всего, будет конфликтовать с остальной частью дома.

Bottom Line

Внутренний балкон можно назвать по-разному: внутренний балкон, галерея, антресоль — все это возможности.Мезонин — самый узнаваемый термин, даже если это не антресоль в полном смысле этого слова. Если у вас есть балкон в помещении, и вам не нравится его внешний вид, вы всегда можете изменить перила или добавить другие декоративные элементы.

Хотя добавить полноразмерную галерею или антресоль очень сложно, вы можете добавить декоративные балконы, чтобы добавить элегантности и драматизма вашему дому.

Разница между крыльцом, патио, террасой, балконом и верандой

Хотите узнать разницу между верандой, патио, террасой, балконом и верандой? С годами жилые помещения на открытом воздухе начали приобретать огромную популярность с точки зрения функциональности и эстетики.Люди начали придавать огромное значение своему открытому пространству. Будь то летом или зимой, эти места стали местом отдыха или убежищем для друзей и семьи.

Эти наружные конструкции, хотя и являются частью дома, обычно присоединяются или отделяются от основной конструкции, крытой или открытой, в форме крыльца, внутреннего дворика, балкона, веранды и террасы. Большинство из нас могло бы подумать, что все они одинаковы и неотличимы друг от друга. Да, это правда, но только до определенной степени.Давайте посмотрим на точные различия между этими терминами, чтобы расширить ваши знания о дизайне, поэтому в следующий раз, когда мы увидим патио, мы назовем его патио, а не верандой.

Что такое крыльцо?

Крыльцо — это невысокая крытая наружная конструкция, сооружаемая в основном у входа в дом или здание. Обычно это пристройка от основной конструкции и может быть открытой или закрытой экранами, стенами, решетками, окнами и колоннами.

Люди начали строить веранды в своих домах в начале 1900-х годов.Назначение и внешний вид подъездов в разных регионах различались. Крыльцы были построены для защиты домов от экстремальных погодных условий и грязи. Подъезды были небольшими, открытыми и располагались на одном уровне. Юго-западные районы использовали веранды, чтобы затенять вход и всю южную стену.

Крыльцо необязательно накрывать. Иногда они частично крытые, а в случае двухэтажного дома свес второго этажа может быть покрытием или крышей крыльца. Крыльцо, простирающееся от фасада к краю дома, называется крыльцом «по периметру».

Что касается закрытого крыльца, есть вторая дверь, которая ведет в главный дом, когда вы входите в первую дверь на крыльцо. Эти закрытые веранды в основном экранированы со стеклом или без него и иногда рассматриваются как неформальное продолжение гостиной или гостиной.

Крыльцо не только используется для защиты от погодных условий, но и рассматривается как расширенное жилое пространство со стульями, качелями на крыльце, скамейкой и т. Д., В приятных условиях они считаются идеальным местом для общения с друзьями и соседями или зонами отдыха.

Что такое патио?

Патио — это внешнее сооружение, которое либо присоединяется к основному дому или зданию, либо отдельно от него и обычно строится в задней части дома. Он в основном открыт для неба, но иногда имеет крышу над головой для тени и уединения. Он построен на земле рядом с основным строением или немного в стороне от него, в основном вокруг бассейна или ландшафта, и построен из мощеного камня, бетона, кирпича, булыжника или плитки.

В основном внутренние дворики украшены растениями и уличной мебелью, и, поскольку они используются для обедов и отдыха, они построены в местах с легким доступом на кухню или задний двор.Наличие летней кухни или барбекю во внутреннем дворике — отличная идея для тех, кто часто развлекает гостей. Вы можете увидеть нашу галерею дизайнов патио здесь.

Поскольку внутренние дворики устанавливаются на уровне земли, они не должны соответствовать каким-либо правилам и нормам. Однако они требуют ухода, так как кирпичи необходимо заменять, а плитку — полировать или чистить.

Рекомендуются три типа патио

  1. Внутренние дворики с плоской крышей, которые помогают избыточному потоку воды в случае дождя
  2. Современные внутренние дворики с изогнутой крышей из современных материалов, таких как алюминий
  3. Двускатные дворики с остроконечной крышей

Крыльцо против патио

Крыльцо обычно прикрепляется к основной конструкции и располагается в передней части дома, таким образом, принимая форму основной конструкции, в то время как универсальность патио заключается в том, что он может отличаться по размеру и форме и быть отдельно стоящим.По функциональности и декору они более многогранны, чем крыльцо.

При строительстве крыльца иногда необходимо соблюдать правила техники безопасности и правила, в то время как для патио эти правила и нормы не требуются. На крыльце выше 2 футов требуются перила.

Там, где крыльцо ведет к входу в дом, внутренние дворики иногда строят рядом со строением, но не обязательно перед или за домом.

Очень часто подъезды находятся в основном спереди, а патио — на заднем дворе, хотя жестких правил в отношении этой концепции нет.

Что такое колода?

Палуба — это плоская платформа без крыши, сделанная из обработанной древесины, композитных материалов, кедра или винила, часто прикрепленная к дому или оставленная как отдельная конструкция. Обычно они возвышаются над уровнем земли и ограждаются перилами. Согласно строительным нормам, для настила размером до 18 дюймов могут потребоваться перила. Для покрытия настилов можно использовать перголу или навес.

Одна из наиболее распространенных и популярных уличных конструкций, палубы используются для обедов, отдыха и развлечений на свежем воздухе, для барбекю и зоны отдыха и состоят из садовой мебели, растений и сидений.

За прошедшие годы были разработаны типы колод с различным дизайном и стилем, которые подошли бы вашему дому и окружающей среде. Смотрите нашу галерею из 50 дизайнов деревянных настилов на этой странице.

Платформы палубы одноуровневые, приподнятые над землей с перилами или без них и часто украшены растениями для дополнительной красоты и стиля. Многоуровневая палуба состоит из ряда палуб на разных уровнях, соединенных лестницей. Обычно встречается на больших, более чем одноэтажных зданиях или как отдельная наружная конструкция.

Двухэтажная колода может быть многоцелевой, служить для развлечения на открытом воздухе, а также обеспечивать доступ к верхней части дома. Отдельно стоящие террасы могут быть расположены немного в стороне от дома, во дворе или возле бассейна, чтобы обеспечить уединение или уединение на лоне природы. Его можно украсить столбами и балками, а также садовой мебелью из тростника, чтобы придать пространству нотку деревенского стиля.

Для тех, кто хочет поэкспериментировать с созданием собственных макетов заднего двора, доступен целый ряд программ для создания колоды.Доступно бесплатное программное обеспечение, так что вы можете начать планировать дизайн своей колоды и получить представление о том, что вам больше всего нравится.

Палуба против патио

В то время как внутренние дворики и конструкции палубы имеют одинаковую цель для отдыха на открытом воздухе и прикреплены к основной конструкции и отсоединены от нее, существуют определенные особенности, которые уникальны и ограничены для каждого типа.

Внутренние дворики могут быть построены из различных материалов, таких как камень, бетон, брусчатка, в то время как настилы в основном сделаны из дерева или композитных материалов.Посмотрите здесь множество идей для патио, чтобы получить больше вдохновения.

Там, где палубы, как правило, находятся на приподнятом уровне с парой ступенек или лестницей, прикреплены к дому с помощью ригеля и требуют перил или заборов, патио не обязательно требуют перил, поскольку они обычно находятся на уровне земли.

Из-за используемого материала настилы являются довольно дорогими в строительстве по сравнению с внутренними двориками, для которых может потребоваться более дешевый материал, хотя оба требуют некоторого обслуживания из-за возможности образования плесени и грибка для тех, кто живет во влажном климате.

Что такое балкон?

Балкон — внешнее сооружение, пристройка к верхнему этажу дома или построек. В доме может быть более одного балкона на каждом этаже. Это площадки, выступающие из стен здания, окруженные стенами, поддерживаемые колоннами, перилами или балюстрадами высотой не менее одного метра.

Балконы довольно малы по ширине и длине, на одном этаже может быть более одного балкона. Балконы, хотя они и не служат для отдыха, строят в домах и квартирах, так как они визуально увеличивают внутреннее пространство, обеспечивают вентиляцию, солнце и укрытие (с навесной крышей).Ощущение отсутствия личного патио или заднего двора отсутствует в концепции балкона.

Обычно вы можете разместить уличную мебель или отдельно стоящие качели на небольшом балконе или использовать более широкий балкон для общения и развлечений.
Строительство балконов не требует нормативов и кодексов во многих странах, и положительным фактором является то, что вы можете разносторонне подходить к проектированию балконов, выбирая материалы для перил и балюстрады, а также варианты дизайна и напольных покрытий на выбор: плитка, деревянный пол, винил и т.п.

При строительстве балкона можно выбрать один из трех вариантов в зависимости от функциональности

Балкон квартиры с ящиками для цветов

Консольные балконы — Проект консольных балконов из главного здания без видимой опоры. Вес и нагрузка поддерживаются консольным креплением конструкции к стене. Наиболее распространенное и эстетичное решение.

Многоярусные балконы — Иногда называемые балконами на столбах, хотя эти балконы не имеют особой эстетической ценности, они снижают вес и нагрузку на основную конструкцию за счет использования металлических колонн и столбов для вертикальной поддержки конструкции или конструкций балкона (если они установлены друг на друга) один под другим).

Подвесные балконы — Менее распространенный вариант, когда трос из нержавеющей стали, прикрепленный к стенам, поддерживает балкон в «подвешенном» положении, соединенном под углом 45 градусов.

Что такое веранда?

Веранда — это крытая площадка, которая часто присоединяется к дому более чем с одной стороны. Веранды обычно остаются открытыми или ограждены перилами или забором и выравниваются в основном с первым этажом дома или здания.

Веранда иногда играет роль входа в парадный или задний вход в дом.На протяжении многих лет люди использовали веранды для развлечения гостей и активного отдыха. Можно даже рассматривать его как балкон первого этажа. В Америке люди используют веранду для хранения вещей, тогда как в таких странах, как Индия, она играет важную роль места, где вы принимаете своих гостей.

Самый популярный стиль архитектуры в Новом Орлеане, называемый креольским таунхаусом, известен своими зданиями в стиле таунхаусов и домами с кирпичной или лепной отделкой, балконами из кованого железа и заметным использованием веранд.Дизайн веранды для вашего дома и выбор стиля и внешнего вида постепенно улучшат эстетическую привлекательность вашего дома.

Здесь перечислены несколько типов веранд, которые дополнят ваш дом

Изогнутая — также известная как веранда с выпуклым носом, это одна из самых стильных веранд в современном стиле, которую можно прикрепить к дому или поставить отдельно. Он имеет плавные изогнутые линии, образующие выпуклый навес над открытой площадкой. Он защищает от солнца и в то же время создает элегантный вид, которого не было бы на плоской крыше.Кроме того, вы можете комбинировать веранды с другими типами, например с плоской крышей, чтобы придать необычный стиль.

Веранда с двускатной крышей

Двускатная крыша — также известная как скатная крыша, имеет наклонную линию крыши, которая увеличивает эстетический вид крыши вашего дома. Его часто делают из прозрачного кровельного покрытия, чтобы создать эффект солнечного света. Однако другими популярными материалами, используемыми в строительстве, являются алюминий, листовой металл и дерево.

Flat — самый простой, но универсальный стиль кровли, который может дополнить любой вид открытого пространства и построен в любом заданном размере.Его можно комбинировать с другими типами кровли веранды, например, двускатной или изогнутой.

Веранда в стиле пергола

Пергола — универсальность заключается в том, что ее не нужно прикреплять к вашему дому, а с щелевой крышей стиль перголы может привнести легкость и воздушность, создавая тень и эстетическую привлекательность для вашего открытого пространства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*