Как построить открытый балкон в частном доме: типы конструкций, описания

Частные дома, которые строились самим хозяином, удивляют необычными проектами и дизайнами, сделаны на совесть, для себя. Достаточно часто в этом случае встаёт вопрос о пристройке балкона своими руками. Как это сделать качественно и красиво – вы можете рассмотреть в представленной ниже инструкции.

Преимущества и недостатки строительства

К достоинствам можно отнести следующее:

• Возможность пристройки балкона в частном доме есть только в том случае, если у дома уже построено не меньше чем два этажа, включая мансарду. Чаще всего данная пристройка служит для развлечений и отдыха, хотя некоторые владельцы домов задумываются и над расширением уже существующего пространства.
• Красивые типы пристроек, дизайн которых выполнен со вкусом, создают презентабельный вид и служат украшением для частных домов.
• Во многих случаях такие пристройки служат не только как способ расширить пространство дома, но и выполняют роль крыши, террасы или крыльца, служа для них основанием.
• Вы создаёте дополнительный эвакуационный выход, который пригодится вам и вашей семье в случае чрезвычайной ситуации.

Однако, существует и ряд недостатков:

• Финансирование постройки балкона лучше всего учесть сразу же, при планировке и строительстве дома. Пристройка к уже готовому зданию может быть очень затратной и сложной с точки зрения строительных работ.
• Прежде, чем вы возьметесь за возведение новостройки, необходимы точные расчёты. За этим рекомендуется обратиться к специалистам, которые подробно изучат ваш вопрос и подсчитают необходимое количество подходящих материалов, а также составят индивидуальный проект. Балконы – пристройки с повышенной опасностью, строительство наобум обычно заканчивается аварией.
• Наличие балконной двери может стать причиной больших потерей тепла, эта проблема очень распространена в консольных конструкциях. Исключить выход тепла вам поможет строение на независимых опорах.
• Внимательно изучите вопрос о рациональности данных работ. Постройка в неподходящем под ваши нужды месте может быть в итоге бесполезна.

Вы можете построить

Конструкция и внешний вид новостройки во многом зависят от того, какой вид и отделку имеет дом, а также от материала, из которого он исполнен. Важным условием является гармоничный подбор вида балкона в таком стиле, чтоб он не выделялся по дизайну от общего образа здания.

Бетонные балконы

Наиболее распространённый вариант с перекрытием из бетона. Существует несколько особенностей:

• Несущие элементы одной из сторон закрепляются в стене дома. С помощью электросварки их соединяют с предварительно установленными и тщательно закреплёнными анкерами. От того, насколько массивна стена, будет зависеть надёжность всей конструкции. Если стены дома, которые будут помогать распределять вес и давление новостройки, недостаточно прочные, необходимо пристроить дополнительные опоры.
• Габариты по вылету и глубине не должны превышать одного метра.
• В кирпичных зданиях бетонные плиты заводятся в несущую стену дома по всей своей длине. Они свариваются с армированием перемычки, которая размещается над этажом, расположенным ниже.
• В кладку закладывают элементы консоли в домах, имеющих каменные стены.
• Верхний уровень основной несущей плиты в итоге должен быть установлен на 100-120 мм ниже уровня окончательного пола.
• Пол создаваемой конструкции должен иметь уклон от основного здания на 2%.
• Бетонную плиту следует гидроизолировать. Для этого на поверхность установленной плиты монтируют водоотталкивающее покрытие, на котором потом заливается песочно-цементная стяжка.
• Парапеты должны быть не ниже одного метра. Для этого используют металлические решётки, которые состоят из поручней и стоек. Стойки крепятся электросваркой к закладным элементам плиты, а края поручней вводят в несущую стену здания.
• Порог балконной двери необходимо расположить на 100 мм выше уровня пола.

Деревянные

• Несущими элементами являются балки, для изготовления которых использовался деревянный брус с сечением 10х20 см.
• На глубине от 25 см и больше балку закрепляют в несущую стену и покрывают водоотталкивающими веществами или материалами. Они должны быть расположены на расстоянии около 80 см друг от друга.
• Балки закрепляются к стенам с помощью стальных уголков или полос.
• К установленным балкам крепятся деревянные стойки 4х10 см болтами М12.
• Затем над консольными закрепляются продольные балки из досок 5х10 см на расстоянии 30-40 см между собой.
• Для получения более жёсткой конструкции, в точках пересечения продольных и консольных балок, делают пазы для консольных балок глубиной в 300-400 мм.
• Настилают пола с помощью установки подготовленных досок, имеющих толщину в 4 см.
• Дощатое ограждение следует выполнить из досок с сечением 3х13 см. Оно крепится к стойкам шурупами или гвоздями.
• Деревянный поручень должен иметь сечение 4х9 см. Его закрепляют гвоздями к стойкам и вставляют в несущую стену.
• Все элементы готовой конструкции обязательно покрывают гидрофобной краской или маслом, а ограждения и поручни балкона дважды обрабатывают морозоустойчивым гидрофобным лаком.

Кованые

Это достаточно красивый вариант, который служит не только ограждением, но также изящным украшением здания. Особенности установки следующие:

• Кованое изделие не должно превышать размер плиты и проёма, чтобы избежать разрезания решётки. А вот небольшие уменьшения допустимы.
• Для установки тщательно отнеситесь к состоянию плиты, ведь металлические изделия имеют достаточно большой вес. Поверхность должна быть гладкой, без выемок и повреждений.
• Для восстановления целостности плиты вам нужно отреставрировать закладные, к которым в процессе монтажа будет привариваться декоративная кованая решётка.
• Для восстановления армирования плиты с неё сбивают первый слой покрытия до основания.
• Если у плиты сломаны или отбиты края, каркас наваривается так, чтобы была возможность залить цементную стяжку и сохранить изначальную форму плиты. Каркас доваривают из металла.
• К приваренным элементам каркаса крепят железные закладные непосредственно для установки ограждения.
• Когда приварены вышеописанные элементы, приступают к установке опалубка и заливают плиту.
• Решётку необходимо устанавливать только тогда, когда раствор полностью застыл. Это относится и к другим монтажным работа. Срок полного высыхания составляет около месяца.
• Если же плита или целая или имеет мелкие недочеты, то для её восстановления не используйте цементно-песочный раствор, поскольку он очень быстро отпадёт.
• Чтобы избавиться от небольших трещин, добавьте в раствор клей для плиток в то м же количестве, в котором насыпали цемент. Если готовый слой составляет не более 20 мм, можно использовать только клей.

Французский балкон в частном доме

Это полностью застеклённый балкон с тонированными или прозрачными окнами. Тонировку можно проводить специальной декоративной плёнкой по желанию, частично либо же по всей площади. Особенности его установки следующие:

• Анкерные пластины прикрепляют к коробкам на расстоянии не более 80 см.
• Линию соприкосновения блока и четверти проёма следует проклеить предварительно сжатой уплотнительной лентой и после этого монтировать крайний блок на опорные колодки.
• К установленному блоку приставляют второй и притягивают шурупами с периодичностью в 40 см.
• Далее следует выровнять собранные элементы и прикрепить их дюбель-гвоздями.
• Образовавшиеся просветы заполняют монтажной пеной.
• Остатки монтажной пены удаляют и покрывают пароизоляционной лентой.
• Последним этапом прикручивают ручки и штукатурят откосы.

С навесами

При желании, на установленный балкон можно пристроить навес. Выбор в этом случае настолько велик, что требует отдельного рассмотрения.

Для справки!

Чтобы пристроить навес, пригодятся трубы из профиля и материал для кровли. Первые предназначены для собирания каркаса, а материал для кровли может быть самым разнообразным.

В основном, навесы выполняют из шифера, ондулина, поликарбоната, профнастила или металлочерепицы. Более всего выгоден такой вариант, как поликарбонат. Во-первых, его просто монтировать. Более того, подавляет шум, долговечен, а его формула создаёт дополнительную защиту от ультрафиолетовых лучей. Шифер и ондулин уступают поликарбонату массивностью, а также более сложным выполнением монтажа.

Козырьки бывают следующих типов в зависимости от конструкций:

• Односкатная. Наиболее простой и экономичный вариант оборудования козырька. Однообразный угол наклона образовывается за счёт треугольных кронштейнов, на которые и крепится кровля.
• Двускатная. Более сложный вид в форме двускатной крыши, наиболее удобен для углового балкона или лоджии. Такой козырёк будет более устойчив к неблагоприятным погодным условиям, а также станет решением проблемы накопления снега на крыше.
• Навес «Маркиза». Преимуществами этого вида навеса является невозможность скопления сосулек и снежных слоёв зимой.
• Купольного типа. Менее популярный вариант, так как его выполнение требует затрат времени, а также является более дорогим. Тем не менее, выглядит весьма презентабельно в частных домах.
• Арочного типа. Прост в эксплуатации и установке, имеет интересный дизайн и обладает большой функциональностью при использовании.

Установка навеса

Для монтажа козырька понадобится следующее оборудование:

• Сварочный аппарат для формирования каркаса.
• Перфоратор.
• Шуруповёрт.
• Уровень, рулетка и строительный маркер или карандаш.
• Молоток.

Этапы установки:

• Наносят точную разметку крепления несущего каркаса, а также мест для сверления дыр под дюбели. Выставляют точный горизонт и уровень расположения конструкции.
• При помощи дрели делают отверстия для крепления дюбелями каркаса.
• Фиксируют каркас, зажимая анкерами и затягивая ключами соответствующего размера.
• Между несущих деталей каркаса располагают ребра жёсткости из такой же профильной трубы. Они могут быть приварены или прикреплены с помощью болтовой стяжки.
• На этом этапе основа уже установлена, переходят к монтажу крыши. Кровлю крепят к элементам жёсткости, используя самосверлящие шурупы.

Балкон в крыше

Такие балконы бывают трёх типов: фронтонные, кровельные и окна-балконы. Первые бывают выступающими и углублёнными, в виде небольшой террасы.

Установка фронтонного балкона:

• Один из фронтонов крыши строят глубже, соразмерно ширине желаемого балкона. Для отделки крыши используют висячую стропильную систему.
• Плиту, граничащую между этажом ниже и готовящимся балконом, покрывают утеплителем, сверху на этот слой накладывают гидроизоляцию и далее – стяжку.
• Следующим этапом является установка ограждения. Здесь выбор достаточно велик, будет оно металлическим, деревянным или кирпичным.
• Стена, отделяющая мансарду, не должна быть массивной.

Установка кровельного типа:

• В крыше создаётся проём в ширину и высоту для будущего прохода.
• С верху донизу проёма выполняют монтаж двери и перегородок, которые будут служить входом. Образованные отверстия по бокам от входа закладывают кирпичом, герметизируют стыки.
• Пол мансарды между перегородкой и кровлей – это ваш будущий балкон. Его тщательно утепляют, гидроизолируют и стягивают, подобно предыдущему фронтонному варианту.
• Увеличить пространство можно с помощью бетонной плиты. Её укладывают, немного выдвинув вперёд. Далее по периметру армируют плиту и возводят ограждение.

Установка окна-балкона:

• Конструкция этого типа состоит из верхней и нижней створок. Нижняя при открытии обычно служит перилами, а верхняя – козырьком.
• Петли дают возможность нижней створке совершать поступательные движения или зафиксировать в необходимом положении. Верхняя же створка поднимается по верхней оси, если выполнена в подвесной технике, а если в среднеповоротной – по центральной оси.
• В отрытом состоянии окно-балкон образует поручни.

Разнообразие в выборе пристраиваемых балконов позволяет подобрать именно тот вариант, который будет максимально соответствовать стилю исполнения и отделки дома. Деревянные, бетонные, металлические варианты с разнообразным дизайном будут призваны подчеркнуть индивидуальность дома, а также позволят вам найти время для отдыха и созерцания панорамы.

Видео

В ролике собраны самые красивые дома с оригинальными балконами.

плюсы и минусы, виды конструкций, возведение

При строительстве частного дома можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи. Прекрасным дополнением к такому строению станет балкон. Его вполне можно построить своими руками. При этом балкон в частном доме должен сочетаться с основным строением по внешнему виду и конструктивным элементам. Чтобы получить красивый дизайн, важно правильно подобрать материалы.

Балкон в частном доме выглядит очень красиво и отличается функциональностью.

Преимущества и недостатки балкона в частном доме

Для балкона в загородном доме характерно множество плюсов:

• возможность использования пространства в качестве дополнительного жилого помещения;
• привлекательный внешний вид и отличное дополнение фасада;
• свободный выход на улицу;
• возможность использования в качестве элемента крыльца, крыши или террасы;
• возможность применения в качестве аварийного выхода.

Если имеется техническая возможность, 94 % собственников предпочитают формировать балкон на втором этаже своего дома.

При этом данная пристройка обладает и некоторыми минусами:

• существенные финансовые затраты;
• риск обрушения — возникает при неправильных расчетах или нарушении технологии монтажа;
• потери тепла в помещении — это актуально в том случае, если балкон является не полностью изолированным строением.

Красивый балкон частного дома

Особенности процесса строительства своими руками

Как же сделать балкон в частном доме на втором этаже? Специалисты советуют придерживаться целого ряда нюансов:

• Для фиксации несущих конструкций их нужно вмонтировать в стену. Для этой цели можно воспользоваться электросваркой. Анкера нужно надежно закрепить в массиве стены. Этот параметр напрямую отражается на надежности всей конструкции. Довольно часто возникает потребность в установке дополнительных опорных конструкций.
• Глубина балкона должна составлять 1 м.
• При строительстве в кирпичном доме нужно завести плиту по всей длине стены. Также необходимо поставить на стыке этажей армированные перемычки.
• В каменное сооружение нужно поставить консоли.
• Основная плита должна находиться минимум в 100 мм от пола.
• Конструкция будет комфортна в эксплуатации, если на стадии сооружения ее наклонить на 2 %.
• На плите нужно предусмотреть нормальный уровень гидроизоляции.
• Покрытие получается качественным, если оно способно отталкивать влагу. Для этого нужно воспользоваться стяжкой. Ее рекомендуется изготовить на основе цемента и песка.
• В соответствии с техникой безопасности парапет должен быть не меньше 1 м. Для этого стоит применять металлические элементы.
• При необходимости создания порога его высота должна составлять не больше 100 мм.

Ограждения на балконе должны иметь достаточную высоту.

Необходимые инструменты и материалы

Устройство балкона можно проводить с использованием различных материалов. К ключевым критериям их выбора относят прочность и долговечность. В большинстве случаев принято использовать дерево и бетон.

При сооружении бетонного балкона несущие конструкции делают в стене. Чем толще он, тем меньше дополнительных опор необходимо. Вылет такого сооружения обычно составляет минимум 1 м по длине.

Если сам дом построен из кирпича, базовую плиту на всю длину заводят в стену. Высота заграждений такой конструкции должна быть минимум 1 м. В основании обязательно нужно разместить внутреннюю гидроизоляцию. При этом верхнюю часть плиты необходимо завести на 5-7 см ниже, чем напольное покрытие.

Деревянный балкон получается не таким прочным, как бетонный. При этом он выглядит более декоративно.

Помимо этого, древесина отлично сочетается с любыми материалами для отделки, включая стекло и металл. Ограждения чаще всего делают коваными.

Для сооружения таких конструкций стоит применять балки или брусья, сечение которых составляет 10×20 см.

Деревянное сооружение выглядит очень привлекательно.

В каменный фасад балки нужно закладывать на 25 см. Их нужно фиксировать болтами или металлическими уголками. К консоли необходимо прикрепить вертикальные стойки сечением 4×10 см. Также необходимо использовать продольные доски размером 5×10 см. Затем нужно настелить пол и сделать поручни.

При сооружении деревянных конструкций обязательно нужно пропитать материал особыми средствами. Они защитят балкон от грибков и плесени.

Итак, к необходимым материалам и инструментам, которые помогут пристроить балкон, относятся:

• металлическая арматура;
• фанера, металлический профиль, доски;
• проволока;
• раствор бетона;
• молоток;
• металлические трубы;
• швеллеры для каркасной конструкции;
• шпатель.

Стоит учитывать, что материалы и инструменты могут применяться разные — все зависит от типа строения и основного строительного проекта.

Вариантов обустройства очень много

Подготовительные работы

На начальном этапе проведения строительных работ нужно выбрать и купить материалы, сделать проект пристройки и подготовить инструменты. Выбирать материал следует в зависимости от дизайна дома. Он должен дополнять общий стиль коттеджа и не выделяться.

Подготовительный этап строительства начинается с создания детального проекта будущей лоджии и расчета размеров.

Если строится дом, балкон нужно пристраивать по рабочему проекту. Он должен включать следующие элементы:

• разметка расположения опор на земле;
• отметка глубины вхождения опор в грунт;
• разметка каркаса лоджии;
• отметка размещения листов материала на поверхности обрешетки;
• расположение балкона по отношению к жилым помещениям;
• вид обшивки;
• решение относительно застекления;
• тип крыши и ее фиксации;
• подробная схема фиксации уголков.

Правильно выполненные детальные расчеты позволяют предотвратить опасные ошибки во время строительства, порчу материала и дополнительные расходы.

Разновидности конструкций и особенности их установки

При строительстве частного дома с балконом можно использовать самые разные конструктивные решения.

Из бетона

Для этой архитектурной конструкции характерен ряд особенностей:

• Несущие конструкции утапливаются в стене. На надежность балкона влияет толщина стены. Если она не отличается высокой прочностью, возникает потребность в опорах.
• Балконный вылет составляет минимум 1 м в длину.
• В кирпичных домах базовая плита заводится по всей длине в стену.
• Верх плиты нужно завести на 5-8 см ниже, чем предполагаемое расположение напольного покрытия.
• Бетонное основание ограждений должно быть по высоте минимум 1 м.

Деревянный балкон может быть очень красивым

Из дерева

Такая балконная конструкция уступает бетонной по надежности, но превосходит ее по дизайну. Оформление такого балкончика напоминает деревянный домик.

Для этого материала характерно множество плюсов. В первую очередь он дарит ощущение уюта. Древесина отличается приятным ароматом и привлекательным внешним видом. К тому же она хорошо сочетается с любыми материалами для отделки.

При устройстве деревянного балкона стоит учитывать следующее:

• Для создания несущих конструкций нужно использовать балки, сечение которых составляет 10×20 см.
• Минимальная глубина их заложения должна составлять 25 см.
• Фиксировать балки нужно болтами или металлическими уголками.
• На консоли нужно крепить вертикальные и продольные стойки.
• Обязательно следует установить поручни и настил.

Все деревянные и металлические элементы требуется обработать масляной краской. На поручни и решетки нужно нанести лак, который отличается устойчивостью к морозам и влаге.

Кованый балкон

Такая конструкция смотрится очень оригинально. Для кованого балкона характерны разные типы конфигураций — прямая, дутая, радиусная. Также он может обладать дугообразной или смешанной формой. Металлическое ограждение обычно имеет природные или геометрические формы.

Большое значение имеет повышение стойкости сооружения к осадкам и влажности. Для этого следует применять особые антикоррозионные составы.

Кованый балкон всегда смотрится очень эффектно и привлекательно.

С навесом

Козырьки на кровле помогают защитить балкон от осадков и листьев. При этом навес может иметь разные виды:

• Односкатный — его монтируют на кронштейнах с оптимальным уклоном для стока воды и снега.
• В виде двускатной поверхности — считается более устойчивым. Он не накапливает снег и подходит для угловых балконов.
• Маркиза — легко ставится и не задерживает снег.
• Купольный — смотрится очень презентабельно.
• Арочный — выглядит весьма солидно, а стоит недорого.

Конструкция с навесом надежно защищает от дождя и снега.

Французский балкон

Это балкон закрытого типа, который смотрится весьма респектабельно. Его делают полностью застекленным и дополняют коваными решетками.

В сочетании с красивым обрамлением и эффектными окнами из прозрачного или тонированного стекла такой балкон может стать отличным украшением любого дома.

Французская разновидность конструкции смотрится очень интересно и привлекательно.

Сооружение балкона в частном доме имеет целый ряд особенностей. Чтобы получить нужный результат, важно правильно выбрать материал и продумать все конструктивные особенности до мелочей. Это поможет добиться прекрасных результатов.

14 способов увеличить пространство в вашем доме, которые не опустошат ваш бюджет

Лучший способ убедиться, что любой проект реконструкции окупится за счет дополнительных квадратных метров, — это проконсультироваться с несколькими оценщиками до начала проектов.

1
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: Ограждение патио

Ограждение патио потребует много работы. Возведение стен и крыши вместе с фундаментом, но это потенциально может стать дополнительными квадратными метрами, если все сделано правильно. Он должен чувствовать себя частью дома и быть доступным через дом.

Посмотрите, как может выглядеть ваш дом с застекленным патио, если вам не нужен такой масштабный проект, или узнайте, как настил над бетонным патио может изменить задний двор.

2
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: отделка комнаты

Незавершенные участки в доме не учитываются при расчете квадратных метров дома, независимо от того, на каком уровне они находятся в доме.

Узнайте, как отделать такие помещения, как подвал или прачечная в доме.

3
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: отделка гаража

Это что-то вроде «Уловки-22». Если вы хотите добавить квадратных метров, закончите свой гараж. Но как только вы закончите свой гараж, для того, чтобы он считался дополнительным метражом, он уже не должен быть гаражом. Хм?

Узнайте о некоторых советах по реконструкции гаража, о которых вы даже не задумывались, и о различных стилях пола в гараже, которые могут продлить срок службы вашего гаража.

4
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: пристройка к дому

Пристройка к дому — отличный способ расширить маленькую ванную комнату, не затрагивая другие близлежащие комнаты. Это сложно, но полученный интервал стоит затраченных усилий.

Узнайте, что нужно для пристройки дома, и насколько велика окупаемость инвестиций.

5
/
14

Ириана Шиян/Shutterstock

Пристройка к дому Идеи: добавьте второй этаж

Есть несколько факторов, которые следует учитывать, если добавление еще одного этажа является правильным путем. Это может обойтись дорого. Постройте его за пределами площадки и добавьте в топ, чтобы сэкономить деньги и время. Убедитесь, что ваш фонд может справиться с этим.

Знайте, как спланировать успешный проект реконструкции, используя одни из лучших доступных приложений для улучшения дома.

6
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: обнести крыльцо

Так же, как и ограждение патио, ограждение крыльца потенциально может увеличить площадь вашего дома. Он должен иметь отопление, чувствовать себя частью дома и быть доступным через весь дом.

Взгляните на застекленную веранду или на то, как установка крыши под настилом может изменить пространство внизу.

7
/
14

Предоставлено Крисом Ноласко

Идеи пристройки к дому: Небольшая пристройка к кухне

Если у вас небольшая кухня и есть небольшая комната в задней части дома, подумайте о пристройке к кухне. Незначительная реконструкция кухни занимает первое место среди проектов, которые окупают связанные с этим затраты. Подумайте также о том, чтобы добавить кладовую, чтобы освободить место.

8
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: надстройка над гаражом

Комната над гаражом может оказаться идеальным тонизирующим средством для дома с небольшим участком и потребностью в дополнительных комнатах. Перед началом проекта обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и постановлениями о зонировании. Вы немного сэкономите на строительстве, потому что с гаражом уже будет заложен фундамент. Но потребуется пароизоляция для блокировки выхлопных газов автомобиля и, конечно же, новая крыша.

9
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: Добавьте слуховое окно

Ищете простое расширение, которое даст вам больше места в вашем доме? Новое слуховое окно на тесном, малоиспользуемом чердаке может быть просто билетом. Это создаст дополнительное пространство над головой, необходимое для комфортного проживания — дополнительную спальню, студию или игровую комнату. А мансардное окно обеспечивает естественный свет, свежий воздух и, возможно, некоторые драматические виды на верхушки деревьев. Мансардные окна также отлично смотрятся снаружи, добавляя разнообразия простому фасаду и улучшая привлекательность вашего дома, не говоря уже о стоимости при перепродаже.

10
/
14

Stock-Asso/Shutterstock

Идеи пристройки к дому: отнесите чертежи окружному оценщику

Это может показаться бесплодным предприятием, но многие были удивлены, обнаружив, что записи округа не соответствуют фактическим номерам их домов . Их записи могут не совпадать с реальными цифрами. В любом случае рекомендуется проверить, планируете ли вы покупать или продавать дом, чтобы проверить работу оценщика.

11
/
14

Unskinny Boppy

Идеи пристройки к дому: отделка чердака

Чердак должен быть соединен лестницей, чтобы он учитывался в квадратных футах дома. По крайней мере, половина площади готового пола должна иметь высоту потолка не менее 7 футов. Получите некоторые идеи для готового чердака, посмотрев на чердаки, которые вы обожаете.

Ознакомьтесь с советами по отделке чердака и узнайте, как сэкономить энергию с помощью вдуваемой изоляции чердака.

12
/
14

Пристройка к дому Идеи: Оборудовать террасу

Если вы можете огородить террасу, добавить отопление и сделать ее похожей на еще одну часть дома, ее можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Фундамент для террасы должен соответствовать нормам, чтобы работа могла иметь место, поэтому перед началом проекта жизненно важно проконсультироваться с официальным представителем здания.

Сделайте колоду современной с помощью нескольких приемов и узнайте, как оживить потрепанную колоду.

13
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: расширение гаража

Если ваш дом сконструирован как таковой, пристройка путем вычитания из вашего гаража может помочь увеличить площадь в квадратных футах. Если вам удобно сокращать свой гараж, чтобы добавить ванную комнату или большую прихожую, то может сработать выход из гаража.

14
/
14

Семейный мастер на все руки

Идеи пристройки к дому: создание жилых помещений

Площадь, предназначенная для хранения, может открыть возможность превратить ее в жилую зону, которая будет учитываться в квадратных метрах вашего дома, если вы используете ее в качестве жилой площади. Просто не забудьте задокументировать это и обновить у окружного заседателя. Посмотрите, как превратить кладовку в домашний офис или превратить подвал в жилое помещение.

Первоначально опубликовано: 20 марта 2021 г.

стильных комнат в историческом доме

Мы предлагаем шесть роскошных номеров:
пять наверху в главном доме и одна квартира-студия
с кухней и отдельным входом на втором этаже Каретного двора, расположенного за главным домом. Во всех номерах есть:

• Большая ортопедическая кровать
• Отдельная ванная комната с душем или ванной и душем
• Роскошное постельное белье, дополнительные подушки, одеяло
• Качественные полотенца, туалетно-косметические принадлежности, фен
• Лед ведро, утюг, гладильная доска
• Прикроватные часы-радио и удлинитель с портами для зарядки
• Зональное центральное отопление и кондиционирование воздуха
• Потолочный вентилятор и индивидуальное дополнительное кондиционирование воздуха
• Wi-Fi доступен на всей территории отеля
• Бесплатная внеуличная парковка

Все комнаты главного дома выходят в общую зону второго этажа
с холодильником, микроволновой печью, кофеваркой Keurig и электрическим чайником с выбором чая; кружки, чашки, фужеры, тарелки и столовые приборы; бесплатная бутилированная вода и газированные напитки; покерный/обеденный стол с играми и картами; зоны отдыха и журналы; и просторный балкон наверху со стульями и качелями.

Кабельное телевидение доступно в гостиной на первом этаже. На заднем дворе есть множество мест для сидения, а также беседка, место для костра, веранда и крытая веранда с креслами-качалками. Передняя веранда с закруглением предлагает несколько зон отдыха.

За исключением особых мероприятий, мы не требуем минимального пребывания в течение двух ночей. Все номера одноместные или двухместные. Раскладная кровать для третьего гостя может быть добавлена ​​в Southwestern или Bishop Rose за дополнительную плату, которая включает завтрак. В лофте Carriage House могут разместиться до пяти гостей за дополнительную плату на человека, включая дополнительный завтрак. Стоимость номеров отображается при выборе дат.
Стоимость первой ночи проживания за номер требуется в качестве залога для удержания бронирования.

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим полным
политика
прежде чем сделать бронирование. Если у вас есть какие-либо проблемы или вопросы, пожалуйста,
свяжитесь с нами!

ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ СВОБОДНЫХ МЕСТ

Юго-западная комната находится в юго-западном углу дома и также является отсылкой к историческому кампусу Юго-Западного университета, расположенному прямо напротив Юниверсити-авеню. Богатые ткани бордового и золотого цветов придают этой комнате величавую элегантность с теплой и уютной атмосферой. В номере есть кровать размера «king-size» с плюшевым ортопедическим матрасом и резным деревянным изголовьем и изножьем, старинные тумбочки с лампами, элегантный письменный стол и стул, а также дополнительное кресло. Все спальни имеют окна на три стены. В Southwestern стена за кроватью занавешена для дополнительной тишины, комфорта и уединения; другие окна с драпировками и жалюзи открывают вид на зрелые деревья пекан, затеняющие благоустроенный задний двор. В уникальной конфигурации с раздельной ванной комнатой туалет и раковина расположены напротив просторной душевой с массажной насадкой. Эта комната также имеет доступ к ванной комнаты библиотекаря, хотя этот доступ доступен только для групп, арендующих обе комнаты. В номере «Юго-Запад» возможна раскладушка для третьего гостя за дополнительную плату в сутки.

Все номера расположены на втором этаже, для некурящих и домашних животных, и выходят в общий зал.

• Кровать размера «king-size» с ортопедическим верхом
• Старинный письменный стол и стул, а также мягкое кресло
• CD-радио с часами, удлинитель с разъемами для зарядки
• Отдельная туалетная комната и отдельная большая душевая кабина
• Роскошный постельное белье, дополнительные подушки, одеяло
• Качественные полотенца, туалетные принадлежности, фен
• Ведро для льда, утюг, гладильная доска
• Зональное центральное отопление и кондиционирование воздуха
• Потолочный вентилятор и дополнительный кондиционер в номере
• Бесплатный Wi-Fi

ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС

БИБЛИОТЕКАРСКАЯ

Комната библиотекаря, тепло освещенная несколькими настенными бра, оснащена классической кроватью размера «king-size» с удобным, но прочным ортопедическим матрасом, антикварными тумбочками с лампами, винтажным откидным столом со стулом и дополнительное кресло для отдыха. Мягкие узорчатые стены, элегантные ткани, винтажное искусство и подборка старинных книг создают уютную атмосферу. Комната библиотекаря находится в северо-западном углу дома, и из нее открывается вид на историческое административное здание Юго-Западного университета. Окно за изголовьем занавешено для комфорта и уединения. щедрый 19В ванной комнате 19 есть оригинальные плиточные полы и сантехника, в том числе ванна с облицовкой из плитки и массажной насадкой для душа, уникальная раковина на пьедестале и окна из свинцового стекла, а также старинный туалетный столик из красного дерева с выдвижными ящиками и складными зеркалами. Первоначально ванная комната Джека и Джилл использовалась совместно с соседней юго-западной комнатой, но в этой ванной комнате есть смежная дверь, которую можно открыть, если потребуется, для сторон, арендующих обе комнаты.

Все номера расположены на втором этаже и предназначены для некурящих и домашних животных. Они выходят в общий зал.

• Кровать размера «king-size» с ортопедическим верхом
• Винтажный откидной стол и стул, а также кресло с откидной спинкой
• Радиочасы, удлинитель с разъемами для зарядки
• Индивидуальная ванная комната в стиле оригинала 1919 года с комбинацией ванны и душа
• Роскошный постельное белье, дополнительные подушки, одеяло
• Качественные полотенца, туалетные принадлежности, фен
• Ведро для льда, утюг, гладильная доска
• Зональное отопление и кондиционирование
• Потолочный вентилятор и дополнительный кондиционер в номере
• Бесплатный Wi-Fi

ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС

ЛИНКОЛЬН

Комната Линкольна находится в передней части дома, светлая и светлая, с несколькими окнами. Мебель из черного дерева создает живой контраст с неяркими стенами, а картины в рамах изображают сцены из европейских городов. В номере «Линкольн» есть удобная кровать размера «king-size» с высоким изголовьем и ортопедическим матрасом, старинный комод, тумбочки и лампы, а также удобное двухместное кресло. Из окон открывается вид на зрелые деревья ореха пекан, растущие вдоль территории, а также на историческое административное здание Юго-Западного университета напротив Юниверсити-авеню. В собственной ванной комнате есть оригинальная плитка и приспособления, в том числе ванна с облицовкой из плитки и массажной насадкой для душа, а также уникальная раковина на пьедестале. .

Все номера расположены на втором этаже, для некурящих и домашних животных, и выходят в общий зал.

• Большая ортопедическая кровать
• Комфортное двухместное кресло, небольшой комод
• CD-радио с часами, удлинитель с разъемами для зарядки
• Отдельная ванная комната с ванной и душем
• Роскошное постельное белье, дополнительные подушки , одеяло
• Качественные полотенца, туалетные принадлежности, фен
• Ведро для льда, утюг, гладильная доска
• Зональное центральное отопление и кондиционирование воздуха
• Потолочный вентилятор и дополнительный кондиционер в номере
• Бесплатный Wi-Fi

ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС

БИШОП РОУЗ

Номер Bishop Rose назван в честь Джона и Сью Уайли, которые впервые открыли San Gabriel House как отель типа «постель и завтрак». Они назвали каждую комнату в честь множества старинных роз, но только Bishop Rose сохранила первоначальное название. В одной из самых больших спален в доме есть великолепная двуспальная кровать с балдахином, плюшевый матрас с подушкой и соответствующие старинные тумбочки с уникальными лампами. Теплые кремовые стены и мерцающие шторы на каждом из пяти окон делают эту комнату еще более привлекательной, а кресло с подлокотниками, дополнительное антикварное кресло и высокий комод в стиле ар-деко обеспечивают элегантный комфорт и удобство использования. В ванной комнате есть просторный кафельный душ с массажной насадкой, винтажный кафельный пол и красивые окна со скошенными углами, которые по утрам отбрасывают цветные призмы. Эта комната находится прямо наверху лестницы на юго-восточной стороне дома и является излюбленным местом для проведения юбилеев и медового месяца. В номере Bishop Rose за дополнительную плату в сутки можно разместить раскладную кровать для третьего гостя.

Все номера расположены на втором этаже, для некурящих и домашних животных, и выходят в общий зал.

• Большая двуспальная кровать с балдахином и подушкой
• Высокий комод в стиле ар-деко, кресло с откидной спинкой
• Радиочасы, удлинитель с разъемами для зарядки
• Отдельная ванная комната с душевой кабиной
• Роскошное постельное белье , дополнительные подушки, одеяло
• Качественные полотенца, туалетные принадлежности, фен
• Ведро для льда, утюг, гладильная доска
• Зональное центральное отопление и кондиционирование воздуха
• Потолочный вентилятор и дополнительный кондиционер в номере
• Бесплатный Wi-Fi

ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС

С ВИДОМ НА САД

Номер с видом на сад, первоначально являвшийся спальной верандой, расположен в нескольких шагах вниз от остальной части второго этажа, с шестью окнами в спальне, обеспечивающими прекрасный вид на ландшафтные сады. На тыльной, южной стороне дома, в этой комнате всегда светло и солнечно. Недавно отремонтированный номер с видом на сад включает в себя удобную кровать размера «king-size» с балдахином и ортопедическим матрасом, старинные тумбочки с лампами, старинный письменный стол и кресло с откидной спинкой, где можно расслабиться и насладиться видом. На окнах есть макраме-кафе-шторы поверх льняных светонепроницаемых жалюзи, что позволяет вам легко наслаждаться солнцем и видами или полным уединением. Дополнительная система отопления/охлаждения позволяет гостям индивидуально регулировать температуру. Примыкающая собственная ванная комната восхитительна и уникальна, в ней есть ванна на ножках с двумя тапочками, ручной душ-распылитель и окружающие занавески для душа. Оригинальные окна вдоль стены имеют такие же светонепроницаемые жалюзи, как и спальня, позволяя вам наслаждаться утренним солнечным светом или полным уединением.

Все номера расположены на втором этаже, для некурящих и домашних животных, и выходят в общий зал.

• Большая ортопедическая кровать с балдахином
• Кресло с откидной спинкой, антикварный письменный стол
• Радиочасы, удлинители
• Отдельная ванная комната с ванной на ножках с двумя тапочками и ручным душем
• Роскошное постельное белье , дополнительные подушки, одеяло
• Качественные полотенца, туалетные принадлежности, фен
• Ведро для льда, утюг, гладильная доска
• Светоблокирующие льняные шторы на всех окнах
• Отопление и кондиционирование воздуха в помещении, потолочный вентилятор
• Бесплатный Wi-Fi

ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС

ЧЕРДАЧ

В 20-х или 30-х годах Каретный дом был переоборудован под квартиры, которые в прошлом сдавались местным студентам или солдатам. Теперь второй этаж Carriage House представляет собой апартаменты площадью 600 квадратных футов под названием The Carriage House Loft. Внешняя лестница ведет на небольшой балкон с бистро у отдельного входа. Еще несколько шагов и вы попадете в The Loft. В гостиной есть кабельное телевидение, удобное мягкое кресло-качалка, умный письменный стол со стулом, а также двойная кушетка и раскладушка из белого железа в винтажном стиле. В северной части большого открытого пространства обтянутые тканью стены спального уголка содержат старинную белую железную и латунную двуспальную кровать с удобным ортопедическим матрасом, тумбочками и лампами. На кухоньке стоит причудливый стол для завтрака с четырьмя стульями; раковина из металлического шкафа в стиле ретро; холодильник, микроволновая печь, кофеварка, электрический чайник и тостер. Посуда, стаканы и столовое серебро, а также кухонная утварь, столовые приборы и принадлежности для раковины включены в стоимость проживания. В ванной комнате есть недавно увеличенный душ.