Как можно сделать пристройку балкона к дому?

Если вы приобрели квартиру без наличия балкона, но всегда хотели обладать своей лоджией, это решаемая проблема. Пристроить балкон можно на вполне законных основаниях. Процесс будет долгим, но по итогу появится возможность получить соответствующее разрешение на строительство.

Содержание

• Как получить разрешение на пристройку балкона?
• Отказ в строительстве балкона
• Основные типы пристройки балкона
• Балкон подвесного типа
• Балкон приставного типа
• Этапы постройки приставного балкона
• Пристройка балкона на этажах 2+

Как получить разрешение на пристройку балкона?

Для получения всех необходимых разрешений у жильца квартиры может уйти несколько месяцев. Получение разрешения проходит в несколько обязательных этапов:

1. Так как балкон является изменением в жилой постройке, необходимо разрешение собственника дома. Обычно собственником являются все жильцы постройки без исключения. В качестве разрешения от них подойдет Протокол общего собрания.
2. Необходимо одобрение калькодержателя в письменной форме. Это авторы проекта, которые обычно относятся к одной из строительных фирм. Они должны согласовать возможность постройки балкона относительно несущих стен, а также уладить все вопросы касательно авторских прав. В случае советских построек калькодержателем становится правопреемник. О том, кто является правопреемником, можно узнать у органов местного управления.
3. В ДЭЗе или у управляющей компании дома нужно получить свидетельство о статусе земельного участка, а также кадастровый план.

Кроме специальных разрешений на строительство, нужно также получить одобрение проекта. Согласования проекта балкона со специальными службами
Проектированием балкона должно заниматься архитектурное бюро. После того, как будет разработан план, его нужно согласовать с несколькими инстанциями:

• Государственным пожарным надзором;
• СЭС;
• Предприятием «Теплосети»;
• Городским водоканалом;
• Энергопоставляющей организацией;
• Газовой службой;
• Бюро технической инвентаризации.

Все документы, описанные выше, подаются вместе с заявлением на постройку балкона в Управление градостроительных разрешений по месту жительства. Также необходимо представить документы, подтверждающие, что квартира находится в вашей собственности. Необходимо прикрепить фотографию жилого дома с той стороны, где планируется размещения будущего балкона. Заявление рассматривается в течение 45 дней.

Отказ в строительстве балкона

Есть несколько причин, по которым могут отказать в расширении жилищных условий:

1. Дом является достопримечательностью. Если постройка признана исторической ценностью города, велика вероятность в отказе на строительство. Пристройка балкона изменит общий вид здания, что негативно скажется на его статусе памятника архитектуры.
2. Балкон будет выходить на центральную улицу.
3. Материалы для строительства не соответствуют всем требованиям.
4. Жильцы дома против того, чтобы сооружался балкон в одной из квартир.
5. Постройка балкона представляет угрозу, так как по плану строительства предполагается снос несущих стен.
6. Балкон будет расположен слишком близко к подземке. Разрешенное расстояние начинается с 2,5 метров.

Получение одобрения на пристройку балкона от специальной комиссии
На одобрении плана и согласии местного управления процесс оформления документов на расширение квартиры не заканчивается. По проекту, который был подан в соответствующие органы, необходимо начать строительство. Пристройку балкона должна осуществлять строительная компания строго по всем рекомендациям.

Работу необходимо сдать специальной комиссии. В ее состав входят коммунальные службы, проектная организация и представитель государственной администрации. Они заключают и утверждают Акт приемки, если пристройка балкона было произведена согласно всем нормам. После необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации за новым техническим паспортом объекта. Данный документ необходим, так как после пристройки балкона изменяются жилищные условия.

Основные типы пристройки балкона

Чаще всего разрешение на строительство балконов просят жильцы первых этажей, так как изначальная планировка дома часто не предполагает наличие балкона. Можно построить балкон подвесного или приставного типа. Их конструкция сильно отличается.

Пристройка балкона на первом этаже помогает расширить жилое пространство

Балкон подвесного типа

Согласовать строительство подвесного балкона намного проще, чем приставного. Это связано тем, что конструкция размещается непосредственно на самом доме. Так как несущие стены будут держать вес балкона, необходима тщательная проверка, не повредит ли это всей конструкции дома.

Балкон держится на стене благодаря специальному креплению – кронштейнам, крепящимся к анкерам. Они представляют собой металлические треугольники. Чем шире планируется балкон, тем больше необходимо разместить креплений.

После возведения опоры создается каркасная основа будущего балкона. Обычно каркас делают из металла. На основе в первую очередь делают крышу, а затем приступают к перекрытию пола. В зависимости от того, для каких целей необходим балкон, отличается вид используемого перекрытия. Бетон подходит в тех случаях, если балкон будет использоваться по назначению. Но иногда широкий балкон становится дополнительным жилым помещением. В этом случае используется дерево, а также прокладывается гидроизоляционный материал и утеплитель.

Следующим этапом постройки балкона является создание дверного отверстия со стороны квартиры. Затем возводятся стены будущего балкона. Обычно для стен используют кирпич или бетонные блоки.

Завершающий этап пристройки навесного балкона – установка окон, утепление стен и отделочные работы.

Балкон приставного типа

Приставной балкон подходит для тех домов, где запрещается слишком сильная нагрузка на опорные стены. Его можно сделать достаточно широким, так как для опоры используются сваи или фундамент. Но так как для строительства балкона приставного типа необходимо некоторые земельные работы, могут потребоваться дополнительные разрешения.

Залив фундамента требует некоторой подготовки. В первую очередь необходимо решить, какой тип фундамента использовать. Следует основываться на весе будущего балкона, а также учитывать особенности почвы.

Приставной балкон является альтернативой в случае, если запрещается сильная нагрузка на опорные стены

Тип фундамента определяется согласно расчетам веса будущей постройки. Он может быть ленточным, плитным и столбчатым.

• Ленточный фундамент используется при необходимости подвала, для поддержки тяжелого перекрытия. Он представляет собой железобетонную полосу.
• Столбчатый фундамент представляет собой систему из столбов. Они могут быть изготовлены из бетона, металла, кирпича или каменной кладки. Столбчатый фундамент достаточно надежен, но подходит только для легких конструкций. Если вы собираетесь использовать балкон как жилое помещение, лучше отказаться от этого типа фундамента.
• Плитный фундамент используют крайне редко из-за его дороговизны. Но он является самым надежным и подходит для любого типа грунта.

Этапы постройки приставного балкона

1. В первую очередь необходимо ограничить территорию будущего балкона. Для этого стоит воспользоваться колышками и веревкой.
2. Вторым этапом является подготовка почвы к фундаменту. В зависимости от выбранного типа основания, роется траншея под железобетонную полосу, несколько углублений для столбов или яма для плитного фундамента.
3. Происходит закладка фундамента.
4. После того, как фундамент полностью застынет, строится каркас будущей постройки. Далее пристройка балкона проводится так же, как и в инструкции к навесному типу конструкции.

Пристройка балкона на этажах 2+

Подать документы на разрешение пристройки балкона к жилищному помещению могут не только жители первого этажа, но также собственники квартир этажей выше. Такое строительство имеет несколько нюансов.

Пристройка балкона на этажах

Балконы приставного типа сложно реализовать из-за невозможности закладки под них фундамента. В качестве исключения может быть конструкция на столбах на втором этаже многоквартирного дома.

Еще один способ, как пристроить балкон, это использовать в качестве опоры балки межэтажных перекрытий. Для объединения балконов на нескольких этажах можно воспользоваться конструкцией двойного сооружения. В этом случае балкон строится как верхнее помещение на флигеле.

Если в доме не предусмотрен балкон по первоначальной планировке, можно попробовать получить разрешение на его строительство. Для этого достаточно собрать пакет документов и сделать хороший проект балкона, который соответствует всем строительным нормам.

Пристройка балкона \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Пристройка балкона

Подборка наиболее важных документов по запросу Пристройка балкона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Еще

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

• Недвижимость:
• 210. 00.13.11.111
• 3-НДФЛ при продаже недвижимости
• Агентский договор на продажу недвижимости
• Акт обследования здания
• Амортизация зданий
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 «Изменение границ помещений в многоквартирном доме» ЖК РФ»Удовлетворяя исковые требования органа местного самоуправления, суд первой инстанции исходил из того, что собственник жилом М. в нарушение требований статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, без согласия иных собственников указанного многоквартирного жилого дома возвел на уровне второго этажа пристройку в виде балкона размерами 8 метров на 2 метра. В результате проведенных работ по реконструкции общая площадь здания увеличилась на 15 кв. м. При этом, вопреки положениям статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию спорного объекта капитального строительства на земельном участке по указанному выше адресу не выдавалось, строительные работы произведены самовольно без соответствующих согласований с компетентными органами. «

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Жилье на воде
(Широков Д.)
(«Жилищное право», 2018, N 11)В настоящее время многие цивилисты предлагают определить вещи как объекты гражданских прав через набор строго определенных признаков. Например, Е.А. Суханов выделяет такие специфические признаки вещи, как: результат труда, имеющий в силу этого материальную (экономическую) ценность; определенный интерес со стороны субъектов гражданского права, благодаря чему вещь вовлекается в гражданский оборот. Относительно же такого признака вещи, как способность удовлетворять потребности людей, необходимо отметить, что самовольная постройка как некий объект материального мира возводится субъектами, как правило, именно для удовлетворения их потребностей. Так, например, собственник квартиры, располагающейся на первом этаже в многоквартирном жилом доме, возводит к своей квартире пристройку (веранду, балкон), для того чтобы удовлетворить свои потребности, например увеличить площадь жилого помещения, в связи с тем что в его квартире не имеется балкона, а он необходим для сушки белья или хранения припасов.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Признание объекта самовольной постройкой: проблемы правоприменительной практики
(Глеба О.В.)
(«Актуальные проблемы российского права», 2021, N 5)У Верховного Суда РФ последний объемный Обзор на тему самовольного строительства вышел в 2014 г. . В нем ВС РФ разъяснил, что право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на арендованном им участке, можно признать при определенных условиях: предоставление участка в аренду именно для строительства соответствующего объекта недвижимости, отсутствие существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение спорного строения не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, невозможно признать право собственности на часть объекта самовольной постройки. А в случае самовольной пристройки вспомогательных помещений к первоначальному объекту недвижимости интересы собственника можно защитить, признав право в целом на собственность в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту. К таким случаям следует относить также пристроенный балкон.

Нормативные акты

Идеи расширения балкона для вашего дома

• Дизайн балкона

10 апреля 2023 г.

От расширения балкона до дизайнерских приемов, позволяющих зрительно увеличить площадь, вот несколько идей расширения балкона, позволяющих максимально эффективно использовать открытые пространства

Желание общаться с внешним миром является врожденным. Мы осознали важность наших открытых пространств в наших домах, особенно из-за последних нескольких лет. Дизайн балкона стал популярной темой, потому что пребывание в четырех стенах не способствует нашему психическому здоровью и благополучию. Даже самый крошечный кусочек балкона может творить чудеса с вашим настроением. Это место, где можно расслабиться, заняться йогой, пообщаться с семьей или просто провести немного времени в одиночестве, медитируя. Наполнение нашего дома живыми растениями повышает уровень нашего благополучия.

Расширенный дизайн балкона

Чем компактнее наши жилые помещения, тем больше мы хотим использовать каждый последний дюйм для наших балконов. Но даже если вы живете в просторной квартире, нам очень нравится иметь балконное пространство для отдыха. Главное, о чем следует помнить, это то, что будут серьезные ограничения, связанные с расширением площади вашего балкона, особенно если вы хотите его расширить. снаружи, а тем более в многоквартирных домах. Так что, если вы ищете идеи, как расширить балкон в квартире, смиритесь с тем, что в этом отношении, наверное, мало что можно сделать.

Идеи и рекомендации по увеличению площади существующего балкона

1. Как расширить балкон в квартире: попробуйте решетки

Вам может быть разрешено убрать перила вокруг балкона в пользу решетки, но для этого потребуется разрешение от строительного общества, а также местного отдела планирования или муниципальной корпорации. . Также будут ограничения по максимальной глубине решетчатого ящика. Некоторые проекты зданий включают своего рода выступ, построенный вокруг балкона; Вам может быть разрешено расширение балкона до конца конструкции. В любых идеях расширения балкона вам понадобится опыт архитектора или даже инженера-строителя, чтобы убедиться, что расширение не вызовет структурных повреждений здания и безопасно для использования.

Изображение предоставлено Pramod Group

2. Дизайн расширенного балкона для частных домов

Однако для отдельных жилых домов идеи расширения балкона более достижимы. Даже если у вас его нет, добавить балкон к существующему дому можно в отдельном жилище, построив соответствующую опорную и несущую систему. Вам также может быть разрешено построить бегущий балкон через две или более комнат. Опять же, потребуется согласование по всем направлениям, но расширение балкона возможно при хорошем дизайне и прочной конструкции. Будь то многоквартирный дом или отдельный дом, убедитесь, что идеи расширения балкона служат цели, для которой вы это делаете. Вы также должны быть осторожны, чтобы ваш ремонт соответствовал первоначальному внешнему дизайну собственности с минимальным воздействием на соседнюю квартиру или имущество — это особенно важно для частных домов в закрытых поселках или многоквартирных домах.

3. Найдите расширение балкона внутрь

 Теперь, если вы хотите расширить площадь своего балкона, используя внутреннее пространство, снова потребуются разрешения и опыт. Мы признаем, что это не популярный вопрос, и может показаться нелогичным сокращать внутреннюю площадь в пользу открытых пространств. Однако дизайн вашей спальни или гостиной может быть достаточно большим, чтобы его можно было немного добавить. Может быть, вы достаточно цените открытое пространство, чтобы пожертвовать частью своей комнаты, чтобы иметь это место для отдыха. Идея состоит в том, чтобы создать дом как свое убежище; Дизайн интерьера вашего дома должен зависеть от вашего образа жизни, потребностей и желаний. Ваш архитектор, подрядчик или инженер должен будет убедиться, что реконструкция расширенного балкона в комнату не связана с разрушением балки или несущей стены.

Идеи и рекомендации по увеличению балкона

Возможности увеличения площади балкона ограничены. Тем не менее, есть несколько альтернатив идеям расширения балкона, которые могут послужить вашей цели. Опять же, некоторые из этих идей подлежат утверждению, поэтому обязательно получите дизайн, проверки и одобрения, прежде чем начинать ремонт.

Изображение предоставлено Asian Paints

1. Идея расширения балкона № 1: расширение комнаты на балкон

Возможно, вы не сможете сделать балкон больше, но вы можете увеличить рабочее пространство, оградив свой балкон. Расширение комнаты на балкон избавляет от перегородки, оставляя одно большое открытое пространство. Окна от пола до потолка обеспечат обилие естественного света. Также можно установить наружные жалюзи. Разновидности, такие как жалюзи из ПВХ, жалюзи из искусственного дерева, жалюзи, моторизованные жалюзи — это различные варианты, которые вы могли бы рассмотреть. Наружные жалюзи сделаны более устойчивыми к атмосферным воздействиям и прочнее, чем их внутренние аналоги.

2. Балконная пристройка Идея № 2 – установка раздвижных или складных дверей

Тип балконной двери также может повлиять на желаемое вами ощущение простора. Вместо того, чтобы вносить какие-либо изменения в балкон, подумайте о том, чтобы изменить выход на балкон. Иногда на балкон ведет только одна дверь. Если разрешено, подумайте о том, чтобы сломать стену и установить широкие раздвижные или складные двери от пола до потолка, которые проходят по всей длине балкона. Карманные двери также могут подойти. Эти стили удлиняют вид, визуально соединяя открытые площадки с внутренними помещениями.

Фото Shamanth Patil

Фото Kuber Shah

3. Балконная пристройка Идея № 3 – Одинаковое напольное покрытие внутри и снаружи выйти на балкон. Это еще один способ расширить визуальное пространство и открыть пространство.

4. Расширение балкона Идея № 4 – Создайте единый язык дизайна с помощью мебели

Выбор уличной мебели, которая сочетается со стилем вашего интерьера, – еще один шаг к созданию целостного образа. Идея состоит в том, чтобы стереть различие между наружной и внутренней площадями.

Фотография Кубера Шаха

Как стилизовать пространство, чтобы максимизировать дизайн маленького балкона?

Мебель должна быть минималистичной, визуально легкой, с плавными силуэтами. Выбирайте более тонкие, но удобные стулья и скамейки с подушками, а также добавьте небольшие поверхности, например приставные столики. Будьте благоразумны в количестве уличной мебели, которую вы добавляете на свой балкон. Вы также можете создать встроенные места для сидения по периферии небольшого балкона.

Изображение предоставлено Марией Орловой/ unsplash

Изображение предоставлено PTA Designs

Создайте мягкую палитру приглушенных или нейтральных цветов с минимальным использованием узоров — это придаст безмятежную атмосферу и увеличит пространство. Текстуры тон в тон — отличный способ придать дизайну балкона визуальный интерес. Что касается освещения, используйте мягкий или рассеянный теплый свет. Освещение играет важную роль в создании настроения. Живые растения — отличный способ добавить индивидуальности вашим балконам, но с ограниченной площадью пола мы предлагаем использовать вертикальное пространство стены для создания балконных «садов». Ящики для растений, которые крепятся к перилам или решеткам, также идеально подходят.
 

Изображение предоставлено Curtis Adams/Pexels

Как Beautiful Homes может помочь вам в проектировании дома вашей мечты?

Понимание того, как расширить балкон в квартире, добавить балкон в существующий дом или провести реконструкцию расширенного дизайна балкона, безусловно, является областью, которую лучше оставить экспертам. При ремонтных работах, которые могут повлиять на структурную целостность здания или жилого помещения, безопасность имеет первостепенное значение. Кроме того, выяснение того, какие изменения разрешены, а что нет, и получение необходимых разрешений от различных органов требует времени и усилий. Специалисты компании Beautiful Homes Service от Asian Paints проведут вас через весь процесс. Они проработают каждую деталь, чтобы сделать процесс оформления интерьера дома максимально простым и беспроблемным.

Хотите красиво преобразить свой дом?

Давай поговорим

Аналогичные статьи

15 потрясающих идей для балконов, а также советы экспертов по дизайну

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Марком Броклебэнком)

Идеи балкона, как правило, сосредоточены на последних штрихах, но важно, чтобы дизайн балкона соответствовал стилю вашего дома, иначе вы получите прекрасный вид, но в ущерб бордюру собственности. обращаться.

Масштаб, детализация и функциональность окажут огромное влияние на то, как балкон будет работать вдали от остального дома и сада – будь то убежище для взрослых, место, где можно полюбоваться звездами с детьми, или просто вздремните на солнышке — так что стоит подумать об этих вещах заранее.

Взгляните ниже, чтобы получить отличные советы о том, как спроектировать и украсить балкон в пристройке дома или самостоятельно построить красивые готовые проекты, а также лучшие советы о том, как воссоздать их успех.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Идеи дизайна дома)

Добавление балкона к существующему дому

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Расширение для нового балкона

«Поскольку обычный пол составляет около 300 мм глубокий с акустикой изоляция и настил пола, необходимо принять дополнительные конструктивные решения. Чтобы расширить эту конструкцию до внешнего пространства для создания балкона, ее необходимо утеплить по гораздо более высокому стандарту», ​​— говорит архитектор Аллан Корфилд. «Возможно, он также должен быть гидроизолирован и иметь средства для отвода воды. Если эти проблемы не будут решены на ранних стадиях вашего проекта, балкон может оказаться очень глубоко уплотненным до пола, от которого он простирается».

Одноэтажная пристройка — отличная возможность построить балкон, особенно если площадь вашего сада или террасы уменьшилась из-за новой пристройки. Поскольку они обычно считаются «высококлассной» функцией, включение одной из них в ваш дизайн с самого начала обязательно добавит много вау-фактора.

В то время как этот послевоенный двухквартирный дом расширялся, домовладельцы решили заменить створчатое окно на первом этаже большими раздвижными дверями внутреннего дворика, чтобы, когда гости приходят и остаются в своей свободной спальне, они могли выпить чашку кофе с видом на сад.

( ПОДРОБНЕЕ : Как преобразить двухквартирный дом)

Создание балкона для круглогодичного использования

(Изображение предоставлено Ivyline) солнце, максимально используйте свое новое открытое пространство, представив способ согреться в холодные месяцы:

• Лучшие обогреватели для патио
• Лучшие горелки для дров на открытом воздухе

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

балкон?

«Если вы выберете выступающий балкон, вам также придется решить, обеспечит ли он водонепроницаемое покрытие для пространства на первом этаже и как он будет прикреплен к зданию», — говорит Аллан Корфилд. «Если денег мало, то выбирайте негерметичный балкон, построенный на простой металлической или деревянной конструкции».

Если вы достаточно смелы (и достаточно мудры), чтобы погрузиться в мир самостоятельного строительства и построить потрясающий новый дом, добавление балкона выделит любой проект.

В начале перед вами встанет простой вопрос: хотите ли вы, чтобы ваш балкон был пристроен к зданию снаружи (как показано здесь) или чтобы он был встроен в дом (подробнее об этом ниже).

Первый вариант проще и дешевле, но и тот, и другой могут дать прекрасные результаты.

Выберите правильные идеи напольного покрытия для балкона

(Изображение предоставлено The London Tile Co) дом / сад, так что это похоже на особое уединение, а не на то же самое.

Настил — практичный вариант, если вы предпочитаете скандинавскую тему, а белый или кремовый керамогранит в сочетании со стенами аналогичного цвета будет напоминать средиземноморскую террасу (как показано здесь).

Постройте крытый балкон на случай дождливых дней

(Изображение предоставлено Лоуренсом Лидди)

Самостоятельная постройка включала крытый балкон, выходящий из главной спальни, чтобы максимально использовать панорамный вид на сельскую местность. Теперь это «смотровая площадка» домовладельцев; место, чтобы расслабиться и насладиться их окружением.

Установите стеклянную балюстраду, чтобы увеличить обзор

(Изображение предоставлено Unique Home Stays)

Бескаркасные стеклянные балюстрады — это роскошная деталь, которая прекрасно сочетается с любым дизайном балкона. Издалека они кажутся почти незаметными, а изнутри позволяют видеть нетронутыми виды.

Впустите свет со всех сторон

(Изображение предоставлено Полом Артуром)

Одним из преимуществ включения балкона в дизайн дома является обилие естественного света, который обычно следует за ним. Независимо от того, устанавливаете ли вы раздвижные или двустворчатые двери или только одну дверь в застекленном фронтоне (как здесь), внутренние помещения (и, следовательно, их обитатели) также выиграют от эффектов дневного освещения.

Создайте место для наслаждения окружающей средой

(Изображение предоставлено Бриджменом)

Какой смысл в балконном пространстве, если вы не можете посидеть и насладиться им? Если есть возможность, постарайтесь сделать свой балкон глубиной не менее 1,5 м, чтобы на нем можно было разместить небольшой стол и стулья.

Добавление балкона в спальню

(Изображение предоставлено Саймоном Бертом)

Когда-то устаревшее и уставшее бунгало было преобразовано с новым первым этажом, дополненным балконом в главной спальне. Несмотря на узкое пространство, оно более чем достаточно велико, чтобы позволить домовладельцам окунуться в сельскую местность.

Большие идеи для маленького балкона

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Несмотря на миниатюрность, это преобразование мансарды и пристройка к балкону Джульетты производят настоящий фурор. Если вы добавляете балкон к существующему дому, подумайте о контрастных или дополняющих материалах для оптимального эффекта.

Сталь Corten была выбрана здесь, чтобы дополнить оттенки оригинальной викторианской кирпичной кладки.

Идеи для балкона

(Изображение предоставлено Бриджменом)

Если вы добавляете балкон как часть более крупного проекта, подумайте с самого начала, будет ли проект одобрен для разрешения на строительство. Если сюжет плотный или есть проблемы с просмотром, шансы на его поддержку уменьшаются.

Совет перед подачей заявки может быть идеей, чтобы узнать, на что согласятся планировщики.

Добавьте балкон к дому в традиционном стиле

(Изображение предоставлено: Stuart Cox)

Этот дом с дубовым каркасом красиво маскирует балкон своей внешней деревянной облицовкой и деталями, создавая небольшое крыльцо снаружи задней двери.

Создайте зеленое пространство над всем этим

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

От горшков с растениями до кустарников, добавив немного зелени на балкон, вы мгновенно заставите его чувствовать себя обустроенным, но сделайте дополнительный шаг, создав несколько слоев в Небольшой сад на балконе — добавьте стеллажи, посадите растения вертикально вверх по стене и установите горшки на окнах, чтобы создать гостеприимное и визуально интересное пространство.

Не забывайте об идеях освещения балкона

(Изображение предоставлено Lights4fun)

Если вы добавляете балкон во время ремонта дома, пристройки или самостоятельной постройки, убедитесь, что вы уделяете должное внимание освещению в вечернее время. Балкон может выиграть от тех же идей садового освещения, которые вы использовали бы для своего открытого пространства.

Подумайте о том, чтобы включить розетки для гирлянд, проводных наружных настенных светильников и, пока там находится электрик, динамики для максимального удовольствия.

(Изображение предоставлено Марком Броклебэнком)

Установка гидромассажной ванны на балконе

«Если у вас больше места и вы хотите джакузи, убедитесь, что ваш инженер-строитель знает об этом, чтобы он мог учесть дополнительный вес этой функции и воды!» говорит Аллан Корфилд.

Домовладелец этой традиционной самостоятельной постройки знал, что хочет балкон с самого начала своего проекта, поэтому архитектор (PMG Architecture ) запланировал большое пространство над оранжереей.