В чем разница между балконом от лоджией: фото, пояснение

Скрыть ↑

• Как отличить по конструктивным особенностям?
• Балконы с функциональной точки зрения
• Технические особенности лоджий
• Понижающий коэффициент
• Какие виды балконов и лоджий встречаются?

То, чем отличается балкон от лоджии, знает далеко не каждый владелец квартиры, однако умение отличать конструкции может пригодиться, особенно если вы планируете проводить на них ремонтные работы. Внешнее сходство у них есть, основные отличия заключаются в технических характеристиках и нормативах.

к содержанию ↑

Как отличить по конструктивным особенностям?

Согласно нормам СНИП, балкон и лоджия являются разными конструкциями, к которым предъявляются отличающиеся друг от друга требования. В отличие от балкона, лоджия не относится к фасаду здания – это важно, так как при ее остеклении вам не потребуется получать разрешение. Физически она отличается от балкона наличием боковых стен и отсутствием выступа за пределы здания. Балкон же является навесной конструкцией, которая не имеет боковых стен, относится к фасаду и значительно выступает за его пределы.

Отличие балкона от лоджии

к содержанию ↑

Балконы с функциональной точки зрения

Что лучше, балкон или лоджия, однозначно ответить довольно сложно. Для этого потребуется сравнить конструкции между собой, а владельцы помещений на собственное усмотрения решат, что актуальнее именно для них. Балкон представляет собой консольную конструкцию, имеющую ограждение по периметру. Выйти на него можно из комнаты или кухни, к которой строение прилегает: для этого имеется специальная дверь.

Следует обратить внимание на то, что балконные плиты не имеют высокой несущей способности из-за того, что они крепятся к стенам здания. Их не рекомендуется нагружать тяжелыми и габаритными предметами, ставить массивное остекление, так как это может привести к обрушению конструкции.  Стены балкона, если даже они сплошные, не имеют теплоизоляции, так как отопление изначально не предусматривается. Еще одной особенностью балкона является относительно небольшая площадь: опять же это связано с малой несущей способностью плиты.

Если вы собираетесь остеклить балкон, лучше использовать алюминиевую конструкцию или закрыть его по бокам сайдингом. Эти материалы имеют минимальный вес и уменьшат нагрузку на плиту. Нельзя допускать, чтобы остекление весило больше 200 кг.

Балкон с безрамным остеклением

к содержанию ↑

Технические особенности лоджий

Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.

Плита лоджии крепится на несущие стены зданий. Реже ее кладут на полунесущую стену, что делает конструкцию встроенной и более прочной, хотя ее оставляют открытой. Изначально не предполагается, что на лоджию будет проведено отопление, однако если ее остеклить, сделать это вполне возможно. В многоэтажных домах лоджии имеют бетонное ограждение, однако встречаются и другие материалы. Выход на конструкцию осуществляется так же, как на балкон.

Основные параметры, в чем отличие лоджии от балкона выражены наиболее ярко:

• Способ соединения конструкции со стеной.
• Число открытых сторон.
• Метод обустройства.
• Габариты, свободная площадь.
• Несущая способность.

Лоджия в многоэтажном доме

Лоджия является отдельной пристройкой, которая встроена прямиком в здание и считающейся, по сути, своего рода еще одной комнатой. Окружается с нескольких сторон, а с последней стороны окружается ограждением. Плита подобной комнаты обладает опорными качествами, имеет полунесущие или несущие стены. Отапливаемость не предусматривается. Ограждение обладает каменной, стеклянной структурой и структурой из металла и бетона.

По функциональности является широкой и просторной комнатой. Благодаря этому есть возможность разместить вещи, порадовать себя шкафами, диванчиками, креслами, столами. Помимо этого, есть возможность превратить эту комнату в цветник.  Ее можно застеклить, утеплить и сделать целую дополнительную комнату. Для увеличения площади помещения, возможно снести стенку, мешающую попасть на лоджию. Однако, чтобы совершать это, следует обращаться в инстанции.

к содержанию ↑

Понижающий коэффициент

Между балконом и лоджией есть принципиальная разница – к каждому из этих помещений применяется свой понижающий коэффициент, влияющий на конечную стоимость квартиры.

Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения»

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.204 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора долевого участия в строительстве может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России.

Согласно утвержденному Приказу понижающий коэффициент принимается равным:

•  для лоджий — 0,5;
• для балконов — 0,3;
• для террас — 0,3;
• для веранд — 1,0.

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

к содержанию ↑

Какие виды балконов и лоджий встречаются?

В зависимости от конструктивных особенностей здания встречаются угловые, прямые или боковые лоджии. Если сооружение угловое, у него может отсутствовать боковая стена либо не будет достаточного обзора в полной мере.

• Существует понятие французского балкона: он представляет собой небольшую корзинку, целиком состоящую из кованого ограждения. Такой балкон очень мал, плиты под собой не имеет, способен вместить только одного человека, поэтому его часто устраивают для квартир с малой площадью
• В некоторых домах есть лоджии, рассчитанные под центральное отопление. Они отличаются утепленными стенами, часто остекление есть уже изначально, и владельцу квартиры делать его не требуется. Такие конструкции встречаются в административных зданиях, а также жилых домах высокого класса. Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Это не превращает их в балкон, при этом делает более светлыми, увеличивает обзор.

• Существует достаточно редкая конструкция – балкон-лоджия. Это сооружение представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за границу фасада. Данный объект способен выдержать достаточно высокие нагрузки, если не распределять их на краю.

Что касается проведения отделочных работ, стоит заметить, что владельцам лоджий они обойдутся значительно дешевле. Укреплять такую конструкцию не требуется, применять можно любой вид остекления независимо от структуры и материала, не нужно думать об ограждении, так как оно изначально бетонное. Утеплить лоджию проще, щели обычно отсутствуют. Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации ограждения и заканчивая герметизацией и утеплением.

Несмотря на относительную внешнюю схожесть, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, знать которые необходимо, если планируется их остекление или проведение каких-либо иных строительно-отделочных работ.

Чем отличается балкон от лоджии

Многие задаются вопросом о том, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичную функциональность помещений, в действительности это разные объекты. Для того чтобы разобраться в данных понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции отдельно.

• 30 идей оформления балкона в хрущевке
• Современные идеи для дизайна балкона
• Французские балконы уже почти в каждом доме

1. Визуальные отличия

Зрительно данные конструкции достаточно просто отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за пределы фасада дома.

Типовой балкон – это плита из железобетона, которая выходит за пределы стен здания и ограждена парапетом.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждениями являются стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стен.

Иногда в данном помещении отсутствует передний обзор или одна из боковых стен – при угловом или боковом размещении.

У конструкции имеется только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство ограждают три стены.

2. Распространенные заблуждения

• Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
• В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
• Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

3. Отличительные признаки по СНиП

Выступающие конструкции.

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

• Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
• Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
• Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
• К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
• Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
• Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
• За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

.

Дизайн лоджии 200 фото красивых интерьеров и вариантов ремонта

Прежде чем делать ремонт в квартире, важно продумать все части квартиры. Мало будет обустроить комнату, зал и кухню – нельзя забывать, что в доме еще есть балкон или лоджия. Дизайн лоджии или балкона продумывается заранее. Внутри важно продумать каждую деталь. Ремонт должен быть современным, красивым и интересным, и первое, о чем нужно подумать, это обустройство, а именно утепление и окна. Идеи могут быть разные, но главное хорошо застеклить лоджию или балкон, чтобы никуда не дуло.

Остекление нужно делать с умом, обращаясь к специалистам, которые сделают замеры и подберут толщину стекла для окон, в соответствии с углом наклона дома. Если помещение находится со стороны, с которой постоянно дует, толщина стекла должна быть больше, чем со стороны, где сквозняки бывают редко. Фото интерьера балконов и лоджий вы найдете в этой статье.

Различные красивые варианты оформления маленького балкона, панорамного или обычного, будут представлены ниже. Интерьер балкона в квартире важен так же, как и других помещений, поэтому важно понимать, как обустроить балкон. В первую очередь необходимо продумать дизайн балкона в квартире или дизайн лоджии (фото примеров вы найдете ниже.

• Идеи для оформления лоджии или балкона:
• Светлые оттенки в интерьере
• Темный дизайн
• Зеленый балкон или лоджия
• Бежевый цвет как основной
• Дизайн белого цвета
• Коричневые оттенки в интерьере лоджии
• Красный цвет для различных интерьеров
• Серый и его оттенки для оформления лоджии
• Оттенки синего дизайн
• Черный для контраста на лоджии
• Подборка из 100 современных идей

к оглавлению ↑

Идеи для оформления лоджии или балкона:

к оглавлению ↑

Светлые оттенки в интерьере

Очень свежо и актуально будет смотреться отделка балконов и лоджий (фото, дизайн и примеры смотрите ниже) в светлых оттенках. Если балкон или лоджия небольших размеров, светлые оттенки помогут визуально расширить помещение.

к оглавлению ↑

Темный дизайн

Дизайн маленького балкона можно выполнить в темных тонах, но тогда лучше разместить на балконе зеркало или панорамные окна, чтобы зрительно сделать помещение больше.

к оглавлению ↑

Зеленый балкон или лоджия

Дизайн балконов и лоджий (фото, современные идеи которых вы найдете ниже) чаще всего выполняется в зеленых тонах. Различные оттенки зеленого и синего особенно красиво смотрятся в сочетании с большим количеством цветов и растений на балконе.

к оглавлению ↑

Основной бежевый цвет

Дизайн балкона (см. фото ниже) в бежевом цвете будет очень хорошо смотреться, если его обыграть коричневыми оттенками. Интерьер лоджии в этом цвете можно обыграть яркими контрастными цветами, например, малиновым или красным.

к содержанию ↑

Дизайн белого цвета

Очень хорошо будет смотреться оформление лоджии или балкона в белом цвете, особенно если повесить белые шторы. Такой балкон (фото ниже) хорошо будет смотреться с панорамными окнами.

к оглавлению ↑

Коричневые оттенки в интерьере лоджии

Интерьер лоджии или балкона часто можно встретить в коричневых тонах. Чаще всего выбирают деревянную отделку, особенно если это лоджия (дизайн и фото вы можете увидеть ниже).

к оглавлению ↑

Красный цвет для различных интерьеров

Балкон (дизайн, фото и примеры смотрите ниже) в красном цвете можно встретить довольно часто, на удивление. Он выглядит не только эффектно, его можно обыграть красивой деревянной отделкой и черными панорамными окнами.

к оглавлению ↑

Серый и его оттенки для оформления лоджии

Красивые балконы получаются в серых тонах, если добавить молочный и белый цвета. В сочетании с отделкой из белого дерева это будет смотреться очень красиво.

к оглавлению ↑

Оттенки синего дизайна

Балкон (дизайн интерьера, фото можно найти ниже) в синем цвете можно сделать в морском стиле. Добавьте настенные элементы и поставьте плетеное кресло-качалку.

к оглавлению ↑

Черный для контраста на лоджии

Дизайн лоджии или балкона в черном цвете выполняется достаточно часто, но не без интересных элементов. Вы можете использовать контрастные цвета, такие как красный, белый или желтый.

к оглавлению ↑

Подборка 100 современных идей

Выполняя балкон или лоджию в светлых тонах, всегда думайте о том, как вы будете проводить время в этой части дома. Если вы не планируете часто отдыхать на балконе за чашечкой кофе – не делайте это помещение слишком вычурным. Также не стоит заставлять балкон или лоджию множеством вещей – для этого лучше использовать кладовку. Балкон должен быть просторным, можно поставить пару кресел или стульев для отдыха.

Там же можно устроить домашнюю библиотеку. Обязательно ставьте сетки на окна, чтобы в квартиру или дом не попали насекомые. Растения хорошо уживаются на балконах и лоджиях, поэтому там можно разместить парочку неприхотливых кактусов. Ниже вы найдете еще 100 идей дизайна лоджии или балкона, которые помогут вам определиться с выбором.

Различные типы балконов для вашего дома

В скудном городском пейзаже мало что может радовать глаз. Балкон — это одно из архитектурных чудес, которое предлагает «промежуточное» место в тесноте разбросанных городских районов. Балконы – это благо для людей, которые не могут выходить на улицу по состоянию здоровья или по другим причинам.

Балкон – многофункциональное продолжение любой квартиры; это дает возвышенный вид на мир, уединенное место, где можно посидеть, наслаждаясь городской суетой, вырастить растения, создав небольшой сад в горшке, высушить белье или замочить на солнце и т. д. Прочтите наш блог о вещах, которые следует учитывать перед инвестиции в недвижимость в Пакистане для руководства.

Разница между террасой, патио и балконами:

Терраса, патио, веранда и балкон используются для наружных конструкций в квартирах. Люди часто путают их и считают все одним целым. Тем не менее, знание разницы между этими терминами необходимо для принятия решения о том, что лучше всего подходит для вашего дома.

·         Террасы

Террасы – это наружные конструкции, которые могут быть пристроены или отделены от здания, а балконы сооружаются рядом с конкретным помещением. Терраса построена на уровне земли, а балконы построены на более высоких уровнях. Террасы больше и могут развлекать больше людей, чем балконы.

·         Внутренний дворик:

Внутренний дворик, как и терраса, находится на уровне земли и не соединяется с конструкцией здания. Внутренние дворики больше, чем балконы, и обычно построены из кирпича, бетона, камней и т. д. С другой стороны, балконы в основном сделаны из бетона.

·         Веранда:

Веранда, как и две другие, совмещена с цокольным этажом; однако он может даже закрывать структуру здания. Веранда имеет несколько точек входа по сравнению с балконами (обычно только одна точка входа).

Аналогично, веранда совмещена с цокольным этажом и может даже ограждать конструкцию здания. Следовательно, он имеет несколько точек входа по сравнению с балконом.

Типы балконов:

Различные типы балконных конструкций могут служить вам по-разному. Выберите то, что соответствует дизайну и эстетике вашего дома и сделает его более приятным и привлекательным. Realtorspk.com собрал список популярных типов балконов на любой вкус. Итак, начнем:

1.      Многоуровневый балкон:

Многоуровневый балкон является одним из наиболее распространенных балконов в квартирах благодаря своей простой конструкции, простым в установке функциям и систематическому, но привлекательному внешнему виду.

Многоярусные балконы создают минимальную нагрузку на инфраструктуру здания, так как они не прикреплены напрямую. Наоборот, это совершенно отдельная структура. Балкон поддерживается вертикальными стойками или столбами, а вес распределяется поровну между установленными на земле бетонными подушками. Размер столба зависит от веса, размера и количества уложенных друг на друга балконов наверху. Посетите наш блог с идеями дизайна интерьера, чтобы сделать свой дом более привлекательным.

2.      Фальш-балкон:

Фальш-балкон, как следует из названия, обозначает наружную конструкцию дома, которая используется только как украшение или дополнительный дизайн квартиры. Во многих странах он также известен как Джульетта или французский балкон.

Балкон Джульетта часто используется в квартирах, где другой тип балкона невозможен или практически невозможен. Балкон установлен только для того, чтобы квартиры выглядели более заметными, открытыми и привлекательными. Там очень узкое место для стояния; во многих случаях это даже не открытое пространство.

Фальш-балконы позволяют открывать прикрепленную дверь или окно не более чем на 6 дюймов. Тем не менее, люди любят его тонкие перила. Французские балконы также являются бюджетным вариантом для улучшения внешнего вида вашего дома. Читайте наш блог о лучших городах для инвестиций в недвижимость Пакистана, чтобы узнать о вариантах мирного и идеального района для жизни.

3.      Подвесной балкон:

Это один из элегантных и современных типов балконов, широко используемых в квартирах в многоэтажных домах. Подвесной балкон может поддерживаться креплениями из нержавеющей стали на стене, чтобы «висеть» на квартире.

Подвесной балкон легко и быстро монтируется, так как его необходимо прикрутить болтами без какой-либо сборки на месте. Это самонесущая конструкция; следовательно, конструкция здания несет лишь минимальную нагрузку на свой каркас. Изготовлен из алюминия и стали; однако в некоторых случаях подвесной балкон делают из стекла.

Дизайн подвесного балкона минималистичен, что вполне стандартно и модно в современной архитектуре недвижимости. Поэтому многие архитекторы отдают ему предпочтение на других типах балконов. Подвесной балкон сочетает в себе стиль и практичные элементы, чтобы увеличить красоту дома.

4.      Выступающий балкон:

Выступающий или консольный балкон является наиболее привлекательной конструкцией балкона. Выступающий балкон выступает из фасада здания без какой-либо заметной поддержки. Вес внешней конструкции стоит вертикально на настенной опоре. Для установки консольного балкона в его конструкции обычно используются надвижные, болтовые или защелкивающиеся заглушки или анкеры, которые крепятся к основной конструкции здания.

Консольные балконы обычно изготавливаются из стали или бетона; однако в настоящее время на рынке доступно больше вариантов, таких как деревянные балконы. Древесина становится популярным выбором, так как она имеет относительно низкую теплопроводность. Консольные балконы сконструированы так, чтобы скрыть большую часть износа; поэтому, даже если древесина легко гниет, люди предпочитают ее для наружных конструкций своей квартиры.

Консольный балкон имеет множество привлекательных и эстетических особенностей; например, его основная цель — обеспечить непрерывный и четкий обзор без установки колонны. Выступающий балкон может быть установлен на существующей конструкции здания при тщательном планировании, а также вы можете заранее выбрать его как часть вашего дома в конструктивном плане.

Консольный балкон обычно выполняют на глубине от 1500 до 1800 мм; все более глубокое из этого требует технического решения. Тем не менее, вы можете ожидать меньше движения и подпрыгивания на балконе из-за его меньшей глубины.

5.      Лоджия-балкон:

Лоджия-балкон отличается от всех других конструкций балконов в нашем списке. Балкон лоджии имеет крышу, которая видна с боков, но закрыта сверху. Он сконструирован уникальным образом и не выходит наружу, как обычные типы балконов.

Лоджия Балкон встраивается в наружную стену и проектируется по индивидуальному размеру, а также можно выбрать защиту внешней стороны с помощью перил, стекла или комбинации обоих вариантов.