Ремонт кровли балкона, схемы работ с разными материалами

Хорошо, когда под крышей ты чувствуешь себя защищенным. Но, увы, это не всегда так. Не каждая кровля выдержит серьезных и долгих испытаний обильными осенними дождями, суровой зимой и палящим солнцем. И даже самый прочный кровельный материал изнашивается с годами и приходит в негодность.

Любая кровля может требовать ремонта, и для каждого ее типа покрытие подбирают индивидуально. Материалы отличаются по своим техническим характеристикам, биологическим и механическим свойствам, эстетической привлекательности, весу и, конечно, сроку эксплуатации.

В любом случае течь кровли считается аварийной ситуацией. Чаще всего она возникает либо во время сильных летних дождей, либо весной – при обильном таянии снега. Присутствие воды в подкровельном пространстве – это не только неприятно, но и таит в себе определенную опасность. Например, не исключено замыкание электропроводки в сырых стенах. Если допустить регулярное намокание таких материалов, как древесина или газосиликатный блок, это приведет неминуемо к образованию грибка и плесени на внутренней поверхности.

Основных причин протечек кровли – две:

•  некачественный монтаж – к сожалению, выполненные с ошибками работы вскрываются не сразу, обычно не раньше первой весны эксплуатации;
•  дефекты гидроизоляционного ковра – они приводят к «цепной реакции»: из-за нарушений герметичности влагозащитного слоя обязательно намокает теплоизоляция, что вызывает сквозное промерзание, а это, в свою очередь, приводит к разрыву волокон и частичному отхождению гидроизоляционного ковра.

Для ремонта кровли чаще всего используются рулонные материалы, профильные листы, черепица, мастика, металлочерепица и, ставший в последнее время довольно популярным, экологически чистый и прочный ондулин.

Схема ремонта балконной кровли

Ремонт балконной кровли схематически осуществляют следующим образом. Прежде всего её очищают от отложений грязи, мусора, жирных пятен, а зимой – от наледи и снега. Железобетонные покрытия обрабатываются согласно стандартной технологии ремонта мягкой кровли. Гидроизоляцию осуществляют нанесением специальной двухкомпонентной мастики на основе каучука, скажем, хорошо зарекомендовавшим себя гидрoстеклoизoлом. Двойной слой наплавления обеспечивает надежную защиту  от протечек.

Металлическую кровлю балконов, в отличие от ремонта крыши дома, обрабатывают изоляционной мастикой вдоль стыков металлических листов.

мастика

При ремонтных работах мастику непременно следует наносить качественно. Главными плюсами этого материала считают простоту и удобство ее применения. На детали мастику наносят в два слоя с помощью кисти или валика. При восстановлении гидроизоляции кровли на балконе мастикой следует покрыть и примыкающий к стене водоотлив и кровельный материал.

Мастика выпускается в четырех цветовых оттенках (серый, белый, красный, и зеленый), и это ее свойство можно использовать как декоративный элемент – помимо своего основного предназначения мастика также украсит фасад. В случае, когда после ремонта кровли балкона   не проводилось остекление, в защите от влаги нуждается и пол. И для этого также используют мастику.

Ремонт и использованием рулонных материалов

Ремонт кровли балкона следует производить в теплую сухую погоду, чтобы избежать скапливания влаги в утеплителе и стяжке, которая в дальнейшем может стать причиной вздутия. Сначала проверяют целостность ее основания. Если будут обнаружены повреждения, к ремонту покрытия приступают только после их устранения.

•  Небольшие отверстия (до 5 см) плотно законопачивают паклей или салфеткой, смоченной в мастике, заглаживают горячей гладилкой и замазывают слоем мастики в 2-3 мм, перекрыв отверстие на 10-12 см.
•  В местах крупных отверстий рубероид или толь крест-накрест разрезают, загибают края, раскрывшийся настил очищают от грязи, просушивают и промазывают мастикой. Из рубероида вырезают заплатку нужного размера и кладут на настил, сверху ее покрывают мастикой, на которую и наклеивают отогнутые края покрытия.  Образовавшиеся швы заклеивают двумя слоями рубероида, которые выступают из сторон поврежденного участка – с каждой на 15 см.
•  На разошедшиеся стыки покрытия наклеивают полосы из того же рулонного материала.
•  Старый рубероид на балконной кровле можно еще покрыть битумом либо горячей мастикой, предварительно очистив от грязи покрытие и хорошо его просушив.
•  Рубероидную крышу красить рекомендуется раз в два года.

Ремонт металлочерепицы

— Протекающая кровля из металлочерепицы – это, чаще всего, следствие ошибок, допущенных при ее настиле и сборке всего «пирога». К ним можно отнести перетянутые саморезы, отсутствие резиновой прокладки под шляпкой крепежа, нарушенное покрытие краской металлической поверхности, что в итоге приводит к достаточно скорому возникновению протечек и коррозии.

— Все найденные при ремонте царапины и иные нарушения покрытия окрашиваю в цвет кровли специальной краской для предотвращения коррозии. Зазоры между соседними металлическими полотнами, коньковое соединение, стыки с желобами и другие «тонкие места» обрабатывают герметизирующим составом, например, заливают силиконовым герметиком.

— Сквозные пробоины надежнее запаять заплатками из оцинкованной стали, если же прорех на листе металлочерепицы слишком много, лучше поменять лист полностью.

— Если крепеж крепления быстро выходит из строя (вываливается, коррозирует и т. п.), то скорее всего он некачественный и его лучше сразу поменять на проверенную крепежную технику.

— Часто причиной протечек, особенно утепленных скатных крыш, становятся дешевые паро- и гидроизоляционные перфорированные пленки, которые крайне плохо справляются с выводом скапливающейся в утеплителе влаги. В этом случае придется заменить такую пленку специальной диффузионной мембраной, которую кладут на утеплитель. Правда, ремонт кровли балкона при наличии подобного материала  потребует полностью снять покрытие, что, очевидно, обернется значительными расходами и неудобствами.

Ремонт крыши балкона – цена в Москве

Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве или Московской области особенно востребован не только у жителей квартир старых, но и новых домах. Услуга пользуется популярностью, если речь идет о крыше балкона верхнего этажа, на котором наблюдаются частичные разрушения конструкции.

Нарушения целостности не только портят эстетику, но и несут опасность для жильцов. Особенно актуальна проблема протечки между окном и козырьком, в местах стыка стен дома с элементами балконной конструкции.

Для исправления ситуации компания «Элит-Балкон», эксперт в ремонте балконов, рекомендует предусмотреть сооружение скатной крыши. Сначала изготавливается металлический каркас, на который устанавливается кровельный материал. Завершающий этап работы – монтаж отливов из оцинкованной стали, создание эффекта теплоизоляции под основанием крыши лоджии, укладка паро-гидроизоляционного покрытия.

Специалисты нашей компании предлагают заказать ремонт крыши балконов и лоджий по умеренной цене. Мы работаем на протяжении 18 лет, используем качественные материалы, проверенные технологии, а также готовы предоставить длительную гарантию на все виды работ. Сотрудничество начинается с выезда специалиста, который осматривает объект, проводит необходимые расчеты, а затем составляет подробный план ремонта со сметой для переоснащения крыши.

Гидроизоляция балконной конструкции

Гидроизоляция крыши балкона – это неотъемлемая составляющая качественного ремонта, ведь в случае сильного дождя или ветра внутри помещения должно быть уютно. Продуманный комплекс работ позволяет использовать лоджию в качестве жилого помещения. Для проведения гидроизоляционных мероприятий специалисты «Элит-Балкон» используют следующие материалы:

• Штукатурку;
• Оклеечную изоляцию;
• Обмазку на основе битума;
• Пропитку органическими составами.

Атмосферные осадки часто задерживаются на балконной плите, постепенно разрушая ее. Гидроизоляция балкона, в том числе открытого, помогает сохранить его функциональность в течение долгого времени.

Каждый материал имеет достоинства и недостатки, поэтому определиться с индивидуальной схемой ремонта может только профессионал. Наши мастера имеют достаточный опыт, высокую квалификацию, что позволяет справляться даже с серьезными дефектами балконных перекрытий.

Монтаж металлической крыши

Качественно выполненная работа позволяет защитить балконное пространство квартиры от скопления снега, падения сосулек на площадку, залива атмосферными осадками. Конструкция выполняет эстетическую роль, ведь металлоконструкции способны сделать современным даже фасад тридцатилетнего дома.

Ремонтные работы требует тщательного соблюдения технологии, использования специальных инструментов. В некоторых случаях не обойтись без помощи промышленных альпинистов, которые принимают участие в обновлении и укреплении поверхности козырька.

Преимущества обустройства металлической крыши:

• Увеличенная прочность. Кровельная конструкция сможет выдержать снеговые и ветровые нагрузки.
• Долговечность, надежность.
• Легкость, особая геометрическая форма кровли, защищающая от накапливания снега и обрушения.
• Богатый выбор габаритных размеров, дизайна, формы.
• Высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Если вас интересует цена монтажа металлической крыши, обратитесь к консультантам нашей компании, а затем дождитесь предварительного осмотра специалистом. На итоговую стоимость влияет этажность здания, тип выбранных кровельных материалов, сроки, иные факторы.

Наши мастера обладают достаточными зданиями, чтобы обустроить надежное и долговечное кровельное покрытие лоджии с учетом максимальных нагрузок и возраста здания. При необходимости можно предусмотреть индивидуальный дизайн, придав конструкции оригинальный внешний вид. В работе мы используем следующие виды материалов:

• Металлочерепицу с дополнительной защитой от резкого перепада температур;
• Легкий в укладке и практичный профнастил;
• Композитную металлочерепицу, дополнительно усиленную базальтовой крошкой.

Мягкая кровля для балконов и лоджий

Для обустройства мягкой кровли нами используется специальный материал на основе стекловолокна и битума. Такой настил оптимально подойдет для козырьков небольшой площади за счет следующих преимуществ:

• Высокий уровень шумоизоляции;
• Устойчивость к сильным порывам ветра;
• Защита от негативных проявлений внешней среды;
• Увеличенная прочность, исключающая риск прогибания даже в случае сильных механических нагрузок на конструкцию.

Для установки мягкой кровли на лоджию специалисты «Элит-Балкон» используют механический способ, технологию высокотемпературной сварки или метод самонаклеивания. Стоимость монтажа зависит от вида используемых материалов и типа крепления. Для получения точного расчета закажите выезд специалиста на объект.

Особенности наплавляемой кровли

Наплавляемая кровли балконов и лоджий изготавливается из особого типа материалов с высокой устойчивостью к гниению. Из такого покрытия можно создать прочный кровельный ковер для жилого или административного здания.

Аналогичные материалы на основе модифицированных компонентов битума применяются для обустройства гидроизоляции мостов, фундаментов и туннелей.

Преимущества технологии ремонта – возможность укладки кровли в один ряд. Если проект предусматривает монтаж новой конструкции, мастера укладывают покрытие в два слоя. Кровельный материал крепится к основе термическим способом с использованием пропановой горелки.

Выгода от сотрудничества с нами

Желаете заказать ремонт балконов и лоджий в Москве или Московской области? Оставьте номер для обратной связи со специалистом или получите консультацию онлайн. Мы используем качественные материалы от известных производителей. При необходимости наши специалисты разработают индивидуальный дизайнерский проект, подготовят подробную смету и дадут ценные советы по правильному уходу за кровельным покрытием.

Руководство по ремонту крыши патио (стоимость, методы и часто задаваемые вопросы)

Когда дело доходит до ремонта крыши патио , часто возникают вопросы. Мы знаем, что крыши патио — отличный способ получить больше от вашего заднего двора или других открытых площадок. Летом они защищают от палящего солнца. А зимой они позволяют заниматься активным отдыхом даже в ненастную погоду. Но солнце, дождь, ветер и град могут нанести ущерб крыше вашего патио, независимо от того, из какого материала она сделана.

Скорее всего, если у вас есть крыша патио, вы заплатили хорошие деньги за ее установку. Вы должны быть в состоянии защитить свои инвестиции как домовладелец или владелец здания. Как подрядчик, вы должны знать самый простой способ ремонта крыши патио. Но независимо от того, являетесь ли вы мастером «сделай сам» или кровельщиком, который только начинает свою работу, у нас есть руководство по ремонту крыши патио, которое поможет вам.

Стоимость ремонта крыши патио

Стоимость ремонта крыши патио своими руками составит около 60-100 долларов США . Наем профессионала для ремонта крыши патио среднего размера стоит от 200 до 1000 долларов . Окончательная цена зависит от размера и материала крыши вашего патио, а также от того, делаете ли вы это сами или нанимаете профессионала.

Безопасность при ремонте крыши патио

Безопасность всегда является главным приоритетом при любом проекте по ремонту крыши . И вам нужно быть особенно осторожным при ремонте крыши патио. Это потому, что крыши патио не так укреплены, как обычная кровельная конструкция.

По возможности старайтесь не наступать на крышу патио. Вместо этого сделайте все возможное, чтобы выполнить всю работу, перенося большую часть своего веса на саму крышу. Вы должны носить ботинки с большим количеством ручек и использовать прочную лестницу, прочно установленную на ровной поверхности.

Этапы ремонта и подготовка крыш патио

Убедитесь, что крыша чистая

Поднявшись на крышу, найдите минутку, чтобы осмотреть крышу патио. На нем куча листьев, веток и прочего мусора? Прежде чем вы сможете добраться до сути дела, вы должны очистить весь этот мусор. В общем, содержать крышу в чистоте — хорошая идея, потому что мох, грибок и другие вредные наросты могут поселиться на крыше вашего патио, если мусор не убирать регулярно.

Это может нанести серьезный ущерб крыше вашего патио. Хорошей новостью является то, что этот вид мусора легко убрать. Просто используйте прочную метлу и смахните весь мусор с крыши патио. Также постарайтесь убрать с поверхности как можно больше грязи и пыли.

Выполните глубокую очистку

Для этого следующего шага потребуется мойка высокого давления и раствор для очистки крыши. Вы можете приобрести различные чистящие средства для крыш в местном хозяйственном магазине. В этой статье A Cleaner Choice также приводится полезный список некоторых из лучших продуктов для чистки крыш. Но если вы не хотите идти и покупать моющее средство для крыш, вы можете использовать простую смесь из одной части отбеливателя и трех частей воды.

Нанесите выбранное вами чистящее средство по частям. Вылейте смесь на одну часть крыши вашего патио, а затем промойте ее мойкой высокого давления, прежде чем переходить к следующей части. При использовании мойки высокого давления важно помнить о нескольких вещах:

• Начните с установки минимального давления . Если этого недостаточно для удаления плесени, мха, пятен и мусора, перейдите на среднюю настройку. Вы никогда не должны использовать максимальные настройки при мойке крыши патио под давлением.
• Держите распылительную головку на высоте не менее фута над поверхностью крыши патио. Слишком сильное давление или окраска палочки слишком близко к поверхности может лишить черепицу защитного гранулята, повредить черепицу или даже полностью ее сдуть.
• Скорее всего, крыша вашего патио плоская, но вы всегда должны распылять мойку высокого давления вниз или к краю линии крыши. Распыление вверх к коньку крыши может поднять черепицу и вызвать повреждение водой.

Высушите и загерметизируйте

После мойки крыши патио дайте ей высохнуть в течение нескольких часов. Для полного высыхания может потребоваться целых 24 часа. Важно убедиться, что он полностью высох, чтобы герметик закрепился. Когда он высохнет, нанесите ровный слой герметика на кровельный материал с помощью кровельной щетки и на все пострадавшие места (протечки). Вот полезный список одних из лучших кровельных герметиков.

Часто задаваемые вопросы по ремонту крыши патио

Сколько стоит построить крышу над патио?

Стандартная стоимость установки составляет от 6000 до 10 000 долларов США. Но это типичная цена для покрытия патио размером 20 на 20 футов. Имейте в виду, что чем больше должно быть покрытие патио, тем дороже будет стоимость проекта.

Какой материал лучше всего подходит для крыши патио?

Алюминий популярен, потому что он доступен по цене, не требует особого ухода и обеспечивает надежную защиту от дождя и других опасностей окружающей среды.

Почему гильдия кровельщиков заботится о крышах патио?

Здесь, в Гильдии кровельщиков, мы предоставляем владельцам коммерческой недвижимости, домовладельцам, управляющим недвижимостью и подрядчикам необходимые ресурсы. В духе предоставления полезной, практической информации и ресурсов нашему сообществу мы хотели поделиться сегодняшней записью в блоге, базовым руководством по ремонту крыши патио.

Опубликовано в Без рубрики 8 сентября 2022 г. в 15:46 Гильдией кровельщиков.

Гидроизоляция балконов и террас | Кровля северян

Качество — наш компас! Опыт имеет значение.

910 Britt Ct, Altamonte Springs, FL 32701

(407) 498-2137

Трэвис

Трэвис — владелец и руководитель производства Northmen Roofing22 октября 2021 г.

,

12:15

Кровля северян , как «специализированный» кровельный подрядчик, уделяет первостепенное внимание овладению несколькими наборами навыков / профессий, исследованию новейших продуктов и технологий и оттачиванию нашего мастерства гидроизоляции. Решение самых сложных задач заложено в нашей ДНК, и это, вероятно, наиболее очевидно в нашей специальности «Гидроизоляция балконов и террас».

Компания Northmen Roofing предоставляет «универсальный магазин» для гидроизоляции балконов, который требует кровли, каркаса, материаловедения, сайдинга, установки дверей, изготовления металлоконструкций на заказ, управления проектом для координации усилий, и это еще до того, как вы установите систему жидкого покрытия.

Нашим эксклюзивным партнером и поставщиком материалов для наших проектов гидроизоляции балконов и террас являются продукты Pedestrian Coatings (PUMA) от Tremco.

Tremco Vulkem представляет собой композитную гидроизоляционную систему, состоящую из твердого жидкого полиуретана. При отверждении образует резиновую мембранную поверхность, которая обеспечивает прочное и легко очищаемое покрытие. Верхний слой может быть гладким или текстурированным с использованием окрашенной верхней мембраны с наполнителем для повышения износостойкости и сопротивления скольжению. Эта система может использоваться для нанесения бесшовной монолитной гидроизоляционной мембраны на бетон, фанеру и загрунтованную металлическую поверхность.

Tremco — это та же компания и линейка продуктов, которая производит покрытия, например, для крытых бассейнов и полов в гаражах. Если этот продукт может удерживать 1000 галлонов воды в бассейне и выдерживать движение транспортных средств, он, безусловно, может удерживать воду на вашем чердаке и выдерживать годы пешеходного движения!

Переходя к нашему практическому примеру, этот проект водонепроницаемого балкона был осуществлен летом в Лонгвуде, штат Флорида, и большая часть гидроизоляции была завершена в течение нескольких дней.

Устройство этой системы:

• Фанерный настил ¾”
• Tremco Dymonic 100 (швы)
• Система Tremco Vulkem 350/351
• Металлические отливы отсутствуют, жидкость поступает на настил крыши, обшивку и переходы, такие как наружные двери

Подготовительные работы включали снятие кровельных материалов из гонта с боков, удаление нескольких рядов сайдинга, снятие задней двери, снятие экрана/перил и очистку поверхности балкона. Отсюда планирование и подготовка являются ключевыми, поскольку эти материалы быстро сохнут, имеют точные требования к толщине и использованию, и команда должна работать скоординировано. Dymonic 100 используется на швах, базовое покрытие Vulkem наносится на настил балкона и на переходы крыши/стены для создания «безметалловых отливов». Мы устанавливаем нестандартные дверные панели, созданные в нашем магазине металлоконструкций, чтобы установить их в подходящее время. Верхнее покрытие может быть настроено для укладки плитки, оставаться гладким в различных цветах или иметь отшлифованный вид, как показано в этом примере.

После установки и высыхания гидроизоляционных материалов Tremco настил крыши, сайдинг, задняя дверь, перила и экран устанавливаются на место с некоторыми последними штрихами, и проект завершен.

Нужна помощь? Позвоните в нашу отмеченную наградами службу поддержки по телефону (407) 498-2137

Hours & Info

910 Britt Ct.
Altamonte Springs, FL 32701
(407) 498-2137
office@northmenroofing.