Размеры лоджии и балкона, определение и стандартные размеры ширины, длины и глубины, минимальная площадь и разница между балконом и лоджией

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Содержание

1. Определение балкона и лоджии
2. Размеры стандартного балкона и лоджии
3. Расчет площади
4. Собственность и ответственность
5. Ремонт

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Читайте так же: способы отопления балкона.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

В соответствии с противопожарными правилами и техникой безопасности эксплуатации балконов и лоджий парапет не может быть ниже 1 м.

Не важно балкон или лоджия, разница в отделке так же не берется во внимание, главное, что парапет не может быть ниже 1 м

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Фото отличие лоджии от балкона

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется сделать ремонт самостоятельно, а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

Ширина балкона стандартная. Размеры стандартного балкона и лоджии

Содержание

1. Ширина балкона стандартная. Размеры стандартного балкона и лоджии
2. Размер балкона в панельной девятиэтажке. Примеры возможных вариаций:
3. Размер балкона в 9 этажке. Окна в панельных девятиэтажках
4. Размер балкона в панельной пятиэтажке. Стандартные размеры лоджии и балкона
   • Разница между балконом и лоджией
   • Стандартные размеры
   • Виды лоджий и балконов
   • Рассчитываем полезную площадь
5. Минимальная глубина балкона. В чем разница между балконом и лоджией?
   • Определение балкона и лоджии
   • Размеры стандартного балкона и лоджии
6. Ширина балкона в хрущевке. Особенности выносных конструкций

Ширина балкона стандартная. Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Размер балкона в панельной девятиэтажке. Примеры возможных вариаций:

Дерево — крепкий и износоустойчивый материал, но требует предварительной обработки

Конструктивные особенности изделий для ограждения

Декорированные резьбой опорные столбы

Столбы оградки крепятся на специальные крепежи к полу или основанию балконов. В зависимости от веса перил и состояния отвесной плиты следует дополнительно укрепить пол уголками или швеллером. Опишем составляющие конструкции:

Установка ограждения для балкона

Примеры высоты балконного ограждения по ГОСТу

Данный вид помещений ограничен определенными техническими запретами. Для определения необходимых условий безопасности и эксплуатации созданы конкретные нормы и ГОСТы, их перечень указан ниже:

При строительстве сооружений габариты балкона могут отличаться от стандартных показателей. В данном случае все значения пропорционально видоизменяются в зависимости от высоты здания и его конструктивными особенностями.

Если здание выше 30 м, то высота перил должна быть не меньше 1 м

Пошаговая инструкция выполнения работ

Установка ограждения проводится в строгой последовательности

Перед началом работ необходимо подготовить необходимый набор инструмента, расходных и стройматериалов. Установку следует проводить в следующей последовательности:

Техника безопасности при эксплуатации ограждений

Важнейший вопрос, требующий ответственного подхода. Согласно СНиП, все несущие перекладины, установленные в различных местах, должны выдерживать определенную нагрузку по стандарту. Что нужно проверить:

Посмотрите в этом

Стандарт нагрузки для балконов и лоджий в жилых домах равен 80 кгс/м. Нагрузка увеличивается, если выносное помещение находится на территории массового скопления людей и составляет 150 кгс/м.

Учитывая предложенные рекомендации, полученный результат порадует не только вас, но и всех окружающих, обеспечив безопасность на долгие годы. Желаем вам красивых и надежных ограждений. Удачи!

Вам также может понравиться

Лоджия — это не только место для сушки белья, склада разных вещей и хранения овощей. Ее можно превратить в настоящий райский уютный уголок. И нет более увлекательного дела, чем отделка и обустройство лоджии. А если ее хорошо утеплить, то на ней можно жить не только летом, но и зимой.

Как сделать на лоджии свет?

Освещение на лоджии просто необходимо, если вы хотите превратить это помещение в жилое. Перед началом работы выберите розетки, светильники и выключатели. При выборе розеток отдайте предпочтение влагонепроницаемым полугерметичным розеткам, типа таких, как устанавливаются в санузлах. Выключатель лучше всего расположить в смежной с лоджией комнате, и вы сможете включать свет перед тем, как зайдете на лоджию, а после выхода из нее – свет выключайте. Чтобы провести свет на лоджию вам нужно выполнить такие работы:

— пробивание в стене отверстий. Тут потребуется бур по бетону, которым будете стену сверлить;

— прокладка электрического кабеля. Кабель протягиваете через пробитое в стене отверстие и закрепляете на граничащей с отапливаемым помещением стене дома с помощью гофротрубы из ПВХ пластика;

— прокладка кабеля со стороны квартиры к электрическому щитку, ближайшей розетке или к коробке распределения;

— прокладка кабеля на лоджии в нужных направлениях для размещения электроточек;

— закрепление монтажных коробок и дальнейшая установка светильников, розеток и выключателей.

Какая бывает лоджия в панельном доме?

В панельных домах лоджия представляет собой встроенную в здание конструкцию, защищенную с фасадной части бетонной плитой, которая и служит парапетом. Стандартные размеры лоджии в панельном доме такие: высота 1500 мм, а ширина – 3000 мм. От размера зависит стоимость остекления и многое другое при обустройстве этого полезного пространства.

Делаем шторки для окна на лоджию

Вы сможете сделать шторы на лоджию своими руками. Предлагаем вам сделать рулонную шторку, она сделает лоджию намного уютнее и эффектнее.

1. Сделайте замеры. Измерьте оконную раму. Длина шторки – это длина рамы, к которой добавьте 8-15 см и 2 см на припуски. Ширина равна ширине рамы, к которой прибавьте 2 см на припуски.

2. Сделайте выкройку штор по определенным размерам. Выйдет две выкройки, соединяете их и сшиваете наружу с изнаночной стороны. Сшивать надо с одного края и по обеим сторонам. Потом штору выверните и зашейте оставшийся зазор, после этого разглаживаете шторку.

3. Возьмите деревянный брус. Его длина должна быть на 1 см меньше, чем ширина пошитой шторки. Расстелите изнаночной стороной штору вверх, отступаете 5 см от верха и кладете шторку на брусок, затем аккуратно оберните брусок тканью. Теперь можно закрепить ткань степлером на бруске.

4. Вставьте в нижний край штор деревянную круглую рейку.

Размер балкона в 9 этажке. Окна в панельных девятиэтажках

Размер окон в 9 этажном панельном доме зависит от его конструкции, серии и года застройки. 9 этажные дома массовой застройки начали появляться в 60—80-ых годах. В 70-ых была утверждена система планового строительства, по которой железобетонные плиты изготавливались на специальных заводах. Возник единый каталог изделий из бетона, в которых фиксировался стандартный размер окна в панельных домах. На основании этого каталога разрабатывались все дома массовой застройки. Каждый этаж строился из одинаковых элементов с небольшой разницей в планировке квартир, количестве этажей и подъездов. Стеновые же объекты, балконы и окна были одинаковые — 5 этажные дома имели те же параметры, что и 9-этажные.

I-515/9ш (515/9м) — это первое массовое 9-этажное здание. С него началось знаменитое название «брежневки». В отличие от хрущевок среди брежневок было много вариаций, поэтому точно определить постройки, которые к ним относятся, бывает сложно. В 70-ых годах в Москве также появились II-49 и II-57.

У I-515/9ш (515/9м) были следующие варианты размеров:

• 3 створки — 1520х1890мм;
• балконный блок 1520х2150мм или 2080х2250мм.

В домах серии II-49 пластиковые окна имеют следующие размеры:

• 2 створки — 1310х1520мм;
• 3 створки — 1890х1520мм;
• балконный блок — 1520х2250мм.

Это две самые популярные серии, однако в Москве и области наблюдается большое разнообразие зданий, образовавшихся в процессе модернизаций серий. В целом показатели зависят от того, какой завод изготавливал изделие, и даже от индивидуальных условий эксплуатации — изменения в размере проема могли внести сами жильцы.

Размер балкона в панельной пятиэтажке. Стандартные размеры лоджии и балкона

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Размеры балконов

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

• в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
• в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
• трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
• шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
• дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
• блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на

Виды лоджий и балконов

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

• которая указана в свидетельстве на право собственности;
• которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Минимальная глубина балкона. В чем разница между балконом и лоджией?

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки , коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой . Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию , и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Читайте так же: способы отопления балкона .

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Важно: В соответствии с противопожарными правилами и техникой безопасности эксплуатации балконов и лоджий парапет не может быть ниже 1 м.

Остекление балкона в хрущевке нельзя назвать простым процессом. Связано это с тем, что конструкции прослужили довольно большой срок и не отличаются существенной прочностью. Если балконные конструкции ранее не остеклялись, то их состояние оказывается плачевным. Особенно страдали конструкции, занимающие верхний этаж. Они не закрывались от осадков плитами вышерасположенных конструкций. Разрушаются плиты основания, ухудшается крепление перил.

Перед началом работ обязательно следует усилить балконную конструкцию, вне зависимости от того, какой именно этаж. Начинают остекление балкона в хрущевке с оценки состояния бетонной плиты, ее армирования и восстановительного бетонирования.

Перила, изначально установленные, не следует использовать в качестве опоры для конструкций остекления. Их необходимо укрепить или заменить полностью. Оптимальным вариантом является установка алюминиевого каркаса на всю высоту балконной конструкции. Если этаж последний, то одновременно делают и каркас крыши.

Размеры балконов в хрущевках совсем небольшие. Высота от нижней плиты до верхней составляет примерно два метра шестьдесят сантиметров. Ширина таких выносных конструкций от шестидесяти пяти до восьмидесяти сантиметров, а длина – от двух метров восьмидесяти сантиметров, до трех метров. Требуется выбирать как и чем лучше отремонтировать маленькие балконы в хрущевке.

Такие габариты не позволяют использовать пространство любым способом. Чтобы несколько увеличить количество свободного места, выполняют остекление с выносом. Именно на балконах хрущевок этот способ используется чаще всего.

Прежде чем приступать к остеклению, устанавливают размер окон. Это может быть панорамный вариант. В любом случае требуется предварительная подготовка, расчет сколько составляет объем и площадь в квадратах, требуемое количество материалов.

Если балконная конструкция располагается на 5 этаже пятиэтажных домов, то над ней отсутствует вышерасположенная плита. Отсутствие элемента, заменяющего крышу, требует обустройства необходимой конструкции. Каркас для крыши крепят к стене или балконному каркасу. Требуется выбрать как правильно сделать балкон в хрущевке с крышей, чтобы обеспечить максимальную надежность. Оптимальным является крепление к кирпичной стене, панельная не всегда может выдержать тяжелую конструкцию.

Какой хороший размер балкона?

Глубина балкона очень важна. Вообще говоря, балкон должен быть минимум 4 фута (глубина) на 9 футов (длина) , чтобы в идеале у вас было достаточно места для небольшого стола и возможности маневрировать.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте phillyaptrentals.com

Какой ширины должен быть балкон?

Увеличение от 6 до 8 футов сделает его более комфортным, но более глубокое в основном полезно только при размещении больших групп. Недавнее исследование о воспитании детей в высотных зданиях, проведенное городскими властями Торонто, предполагает минимальные размеры 2,4 метра (приблизительно 8 футов) в глубину и 2,7 метра (приблизительно 22 фута) в ширину.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на livabl.com

Насколько большой балкон в квартире?

Ответ кроется в площади помещения, а также в его форме. Длинное и узкое пространство площадью 200 квадратных футов (например, 5 футов на 40 футов), скорее всего, будет считаться балконом, но пространство площадью 200 квадратных футов с размерами 14 на 14 футов, скорее всего, будет считаться террасой.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на ellidavis.com

Каков средний размер патио в квартире?

Вот несколько советов по дизайну: Составьте список мебели, которую вы хотите разместить во внутреннем дворике гостиной, вместе с приблизительными размерами, чтобы вы могли правильно определить размер внутреннего дворика. Средний размер патио для гостиной составляет примерно 16 на 18 футов.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте www.contentnetwork.com

Как называется небольшой балкон?

Компактный стиль. Проще говоря, балкон Джульетты — это очень узкий балкон или перила, которые находятся прямо за окном или парой французских дверей на верхнем этаже здания.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на britishsc.co.uk

Какой балкон хорошего размера?

Каков средний размер балкона?

Глубина балкона очень важна. Вообще говоря, балкон должен быть как минимум 4 фута (глубина) на 9 футов (длина), чтобы в идеале у вас было достаточно места для небольшого стола и возможности маневрировать.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на phillyaptrentals.com

Какого размера балкон Джульетты?

Размеры. Максимальная ширина стального балкона 7 метров. Для застекленного балкона максимальная ширина каждого стекла составляет 2,4 метра, а для более широких балконов обычно имеется небольшой воздушный зазор между стеклами и/или специальным кронштейном, чтобы избежать добавления дополнительных стоек.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на julietbalcony.co.uk

Для чего нужны балконы?

Назначение балкона – увеличить жилую площадь и улучшить качество жизни жителей квартиры или дома. Балкон также служит открытой комнатой, предоставляя доступ к свежему воздуху и видам.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте poolguide.com

Насколько толстый пол на балконе?

Обзор. Балконная плита обычно имеет толщину 1 фут, а площадь ее поверхности соответствует желаемому строителем размеру балкона. Балконные плиты часто бывают необработанными, в результате чего они имеют серый цвет, хотя их можно покрасить в любой цвет по вашему выбору.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте gardenguides.com

Балкон Джульетты?

Прославленная Шекспиром, доведенная до совершенства Сапфиром, Джульетта (или Джульетта) — это специальный балкон, обычно используемый для защиты проемов, таких как французские двери на верхнем этаже жилого комплекса.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на balconies.global

Какую ценность придает балкон квартире?

Балконы не только позволяют вам впитать дополнительные лучи солнца, но и могут значительно повысить ценность вашей собственности. Неудивительно, что балконы становятся более популярными, чем когда-либо, из-за дополнительной возможности ловить солнце и до 12% добавленной стоимости недвижимости.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте bespokeframelessglass.com

Балкон включен в план этажа?

Общая площадь здания, включая все общественные и частные помещения. следующие помещения считаются за пределами здания и не являются частью GFA: Балконы. Колоды.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте assetsinsights.net

Как увеличить ширину балкона?

Освободите пространство на балконе и увеличьте внутреннюю площадь без строительства. ..

1. Установите наружные жалюзи. …
2. Рассмотрим моторизованные жалюзи. …
3. Раздвижные или складные двери. …
4. Имеют напольное покрытие внутри и снаружи. …
5. Удлинить сиденье. …
6. Добавить тент.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на houzz.in

Какова стандартная высота перил балкона?

Ограждения для жилых террас и балконов должны иметь высоту от 36 до 42 дюймов, в зависимости от высоты поверхности над землей. Требуемая высота перил составляет от 34 до 38 дюймов, измеренная над готовыми выступами ступеней лестницы.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на smithinsurance.com

Балкон и терраса — это одно и то же?

В целом, террасы — это плоские участки, которые могут располагаться сбоку или на крыше здания, а балконы — это приподнятые платформы, которые всегда примыкают к комнате. Одним из наиболее очевидных различий между балконами и террасами является их размер.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на lbroofwindows.co.uk

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для балконов?

Это 5 наиболее рекомендуемых вариантов пола для водонепроницаемого балкона.

1. Фарфор и керамическая плитка. Керамогранитная плитка для наружных работ — это долговечный вариант, если вы ищете плитку для патио. …
2. Бетон. …
3. Пол кирпичный. …
4. Гибкое покрытие для тяжелых условий эксплуатации. …
5. Резиновые асфальтоукладчики.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на 3gconcretesolutions.com

Какой толщины бетонный балкон?

Итак, какой толщины должен быть бетонный дворик? Большинство бетонных патио и других бетонных плит имеют толщину 4 дюйма. Строительные нормы по всей стране обычно требуют толщины 3,5 дюйма и прочности на сжатие 3000 фунтов на квадратный дюйм.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на Plasticinehouse.com

Как балконы остаются на высоте?

На балконах используются балки или боковые деревянные доски, которые проходят между основными опорными балками конструкции. Балки поддерживают пол балкона, усиливая балки. Стык между балкой и балкой требует специальных поддерживающих механизмов, таких как ригели или подвески для балок.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на ehow.com

Вам нужно разрешение на строительство балкона?

Обратите внимание, что если вы хотите построить веранду, балкон, настил или приподнятую платформу на территории квартиры, вам всегда потребуется разрешение на планировку. Кроме того, если здание, к которому оно относится, является памятником архитектуры, то потребуется как разрешение на строительство, так и согласие на строительство памятника.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на hastings.gov.uk

Могу ли я сделать балкон в своем доме?

Ответ обычно «Да», потому что это влияет на внешний вид вашей собственности. Балконы относятся к категории «площадок»: террасы на крыше или террасы высокого уровня. Все, что выше 30 см, не является разрешенной застройкой, но не пугайтесь, потому что балконы также желательны для перепродажи.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на extensionarchitecture.co.uk

Хорошо ли иметь балкон?

Основным преимуществом балкона является дополнительное пространство, которое вы получаете. Мало того, что здесь больше места для размещения или хранения вещей, вы также можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе! Вы можете хранить вещи снаружи на балконе, используя ящики для хранения. Вы можете хранить велосипеды, инструменты, садовый инвентарь и т. д.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на europeanproperty.com

Стоит ли балкон Джульетты?

Чтобы открыть этот вид, наслаждаться большим количеством естественного света и притока свежего воздуха в ваш дом — в этом суть балкона Джульетты. А стеклянный балкон «Джульетта» с четкими четкими линиями — отличный и экономичный способ улучшить как внешний, так и внутренний вид вашего дома. Не сомневайтесь, они хорошо выглядят!

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на balconette.co.uk

Насколько глубоким может быть балкон Джульетты?

Джульетта Балконы должны иметь минимальную высоту 1100 мм над уровнем пола. Если подоконник находится на высоте от 300 до 600 мм над уровнем пола, высота балкона Джульетты должна быть не менее 700 мм над подоконником.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на forjj. co.uk

Вам нужно спланировать балкон Джульетты?

Балконы Джульетты классифицируются как разрешенные застройки и, следовательно, не требуют разрешения на строительство. Одним из основных преимуществ балкона Джульетты является то, что вы можете заменить окна на французские двери и использовать балконные перила Джульетты, которые пропускают больше ветра и света в вашу комнату.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на juliet-balcony.co.uk

← Предыдущий вопрос
Какое телосложение лучше для бойца?

Следующий вопрос →
Есть ли у парашютистов запасные парашюты?

Размер балкона » Расчет квадратных метров — 2022

• Жилая площадь для разных расчетов
  • Различные базы расчета
  • Стандартный расчет также изменился балкон в договорах аренды до декабря 2003 года включительно
  • Расчет балкона в договорах аренды с января 2004 года
    • Исключения
    • Примеры более высокой базы расчета
• Советы и рекомендации

Жилая площадь может быть важна для арендатора или арендодателя по нескольким причинам. Поэтому важен правильный расчет площади балкона в квадратных метрах. Узнайте, на что обращать внимание и какие расчетные базы можно использовать здесь.

Жилая площадь для разных расчетов

Жилая площадь квартиры имеет как для нанимателя, так и для арендодателя особое значение. Не только месячная арендная плата может рассчитываться исходя из квадратного метра квартиры. Для следующих расчетов квадратные метры могут иметь решающее значение:

• Расчет месячной арендной платы
• Расчет дополнительных расходов (эксплуатационные расходы на съемные квартиры)
• Расчет домовых денег (эксплуатационные расходы кондоминиумов)

Различные

расчет базы

можно определить различными способами жилая площадь квартиры. Стандартный расчет, однако, следует правилам государственного жилья. Поэтому, если в договоре аренды не оговорен специальный расчет жилой площади, этот свод правил имеет решающее значение. Однако, наоборот, это также означает, что вы не можете жаловаться, если жилая площадь будет меньше в соответствии с упомянутыми здесь расчетными базами.

Изменился и стандартный расчет

Но это не все отличия. Особенно в законе об аренде (разумеется, и в законе об аренде в отношении балкона) всегда есть изменения в правилах. Так же и в расчетных базах Wohnflächenberechnung. В зависимости от времени подписания договора аренды применяются следующие правила (если не оговорено иное!):

• до декабря 2003 г.: 2-е Постановление о расчетах государственного жилья, параграфы 42–44
• с января 2004 г.: Wohnflächenverordnung

Соответствующая юрисдикция различных постановлений также была подтверждена Федеральным судом (BGH AZ VIII ZR 231/06).

Расчет площади балкона в соответствии со стандартом

Расчет площади балкона при аренде до декабря 2003 г.

включительно

Следующие принципы расчета применяются к следующим компонентам жилья:

• балкон
• Лоджия или патио
• Терраса
• Сад на крыше
• Терраса на крыше

Соответственно, площадь определяется в квадратных метрах и затем делится пополам. В результате 50% площадей сдаваемой в аренду недвижимости составляют жилые помещения.

Расчет балкона при аренде с января 2004 г.

Следующие правила применяются к следующим площадям арендуемой недвижимости:

• балкон
• терраса
• лоджия или патио
• Терраса на крыше
• Сад на крыше

Согласно новым стандартам от 2004 года, общая площадь этих площадей составляет всего одну четверть. Таким образом, балкон площадью 10 квадратных метров будет означать 2,5 квадратных квадратных метров жилой площади.

Исключения

Однако есть и исключения с 2004 года. После этого 50% площади балкона или террасы еще можно добавить к жилой площади. Для этого балкон, лоджия или терраса должны иметь выдающуюся жилую ценность.

Примеры более высокой базы расчета

В качестве примера здесь можно провести различие между небольшим узким северным балконом глубиной 1,5 м и большим южным балконом глубиной 5 м, на котором можно сидеть удобно и комфортно. Однако определение «ценность жилья повышенной комфортности» допускает определенные возможности для толкования. Однако приговоров до сих пор нет.

Советы и подсказки

В домашнем журнале вы найдете много других интересных тем, связанных с балконом. Например, как расширить балкон, а вот сколько стоит балкон вы узнаете подробнее.

❓ Как рассчитывается квадратный метр?

👉 Умножьте длину и ширину на . Как только оба измерения будут преобразованы в метры, перемножьте их вместе, чтобы получить измерение площади в квадратных метрах.

❓ Что такое балкон хорошего размера?

👉 Вообще говоря, балкон должен быть минимум 4 фута (глубина) на 9 футов (длина) , чтобы в идеале у вас было достаточно места для небольшого стола и возможности маневрировать.

❓ Как найти квадратный метр пола?

👉 Если ваша комната квадратная или прямоугольная (как указано выше), рассчитать площадь пола очень просто. Измерьте ширину (A) и длину (B) комнаты и умножьте два измерения вместе . Например, комната выше имеет размеры 4,25 м x 5,25 м = 22,31 м2.

❓ Как измерить 6 квадратных метров?

👉 Чтобы вычислить площадь прямоугольной комнаты в квадратных метрах, умножьте ее длину в метрах на ширину в метрах .

❓ Сколько метров составляет 1 квадратный метр?

👉 Квадратный метр относится к площади квадрата, у которого все четыре стороны имеют размер 1 метр каждая . Он обозначается символом м² и является единицей площади в системе СИ.

❓ Сколько метров в 1 квадратном метре?

👉 Квадратный метр в метр Калькулятор

1 м2 =	1 метр	1 метр =
6 м1 = 2,5 7	6 м20371	6 meter =
7 m2 =	2. 6458 meter	7 meter =
8 m2 =	2.8284 meter	8 meter =
9 m2 =	3 meter	9 метров =

❓ Как измерить балкон?

👉 измерение 101 Измерьте глубину от середины скошенной стороны и измерьте ширину как обычно . Измерьте самую длинную сторону, как если бы это был обычный прямоугольный балкон, затем измерьте вторую сторону только до того места, где начинается первая сторона. Сложите эти две длины вместе и рассчитайте, как если бы это был один балкон.

❓ Какая стандартная ширина балкона?

👉 Размеры. Наименьшая полезная глубина стоящего балкона составляет от 1,5 до 2 футов . На высоте 3 фута два человека могут сидеть за кофе. 6 футов позволяют четырем людям сидеть за обеденным столом. Увеличение от 6 до 8 футов сделает его более комфортным, но более глубокое в основном полезно только при размещении больших групп.

❓ Как рассчитать размер этажа?

👉 Умножьте длину на ширину, и вы получите квадратные футы. Вот основная формула, которой вы можете следовать: Длина (в футах) x ширина (в футах) = площадь в кв. футов .

❓ Сколько квадратных метров занимает комната 12х12?

👉 Мы знаем, что 10,7639 квадратных футов равны 1 квадратному метру. 12 футов, умноженное на 12 футов, равно 144 кв. футам. Таким образом, 144 кв. фута разделить на 10,7639 кв. футов равно 13,378 кв. м приблизительно.

❓ Сколько метров в 2 квадратных метрах?

👉 Калькулятор квадратных метров в метры

❓ Как рассчитать квадратные метры здания?

👉 Как посчитать квадратные метры? Для того чтобы найти площадь, то есть перевести из метров в метры квадратные, нужно ширину в метрах умножить на длину в метрах.