Укрепление балкона в хрущевке: Укрепление балкона в хрущевке — Клуб Мастеров

Укрепление балкона в хрущевке: Укрепление балкона в хрущевке — Клуб Мастеров

Содержание

Укрепление балкона в хрущевке — Клуб Мастеров

Ремонтируем балкон в хрущевке

На фоне изящных современных построек старые хрущевки часто выглядят довольно жалко. Особенно если балконы пятиэтажек остаются такими, как их задумали проектанты много десятилетий тому назад. Но правильный ремонт способен подарить новую жизнь старенькой лоджии, украсить дом внешне и внутри.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее.

Что надо помнить о лоджиях в 5-этажках?

Конечно, многим хотелось бы полностью переломать неуклюжую конструкцию хрущевского балкона, украсив его ярким декором, коваными элементами, застеклить современными окнами… Однако прежде чем приступить к глобальным изменениям в квартире, стоит припомнить: балкон в хрущевке – конструкция не только некрасивая, но часто ненадежная.

Обычно она являет собой заурядную бетонную плиту маленькой площади, обнесенную металлической оградкой. Посему никак нельзя пренебрегать элементарными правилами безопасности, решаясь заняться ремонтом балконов в хрущевках.

Прежде чем начать реконструкцию…

Перед тем как приступить непосредственно к ремонту, важно припомнить о предварительных этапах:

  1. Для начала провести тщательную ревизию качества, надежности бетонной плиты.
  2. Проверить на прочность металлические элементы балконной оградки.
  3. Определить максимально допустимый вес, который способна выдержать балконная конструкция.
  4. Исходя из полученных данных, начертить ориентировочный план будущего ремонта.

Перед началом работ следует проверить состояние балконного ограждения

Реставрацию хрущевских балконов специалисты характеризуют как работу высокой сложности. Стоит отметить, имеют право. Так как ремонт балкона в хрущевке принципиально отличается от монтажно-строительных работ в современных евродомах.

Первый главный этап в большом деле реконструкции балкона – создание дизайн-проекта. На сей стадии стоит определиться с бюджетом, выбрать стиль обновленной лоджии, материалы для обшивки, утепления, остекления. Правда, выбор строительных материалов, учитывая важность этапа, можно назвать отдельной стадией реконструкции.

Колеблясь между материалами для остекления, важно делать выбор не только в пользу эстетики, прочности оконных конструкций, но не забывать о другой немаловажной детали: дополнительные элементы на балконе хрущевки должны быть как можно легче (дабы избежать аварийных ситуаций). Вот почему чаще всего выбор бывалых мастеров падает на алюминий либо легкую древесину.

Первый шаг – он трудный самый

Умные люди говорят: удачное начало – половина всего дела. В ремонте самым первым, а посему главным шагом является подготовка помещения. Да, это не самая приятная стадия строительства либо реконструкции, но без нее никуда. Что касается реконструкции лоджии, то здесь первый этап – расчистка бетонной площадки от ненужных вещей.

Шаг номер два

После того как балконное помещение освободили от всего лишнего, снять (если такова была) старую отделку – наружную, внутреннюю. Если балкон был застеклен, снять старые рамы. Желаете использовать их в дальнейшем?

Очистить от пыли, грязи, подремонтировать, покрыть свежим лаком либо краской. Мечтаете обновить остекление балкона в хрущевке? Сделать точные замеры, заказать металлопластиковые либо собственноручно сделать новые деревянные окна для лоджии.

Шаг номер три

Пока профессионалы занимаются изготовлением новых окон для лоджии, есть время заняться реставрацией бетонной плиты. Если она крепкая, без серьезных дефектов, то ее ремонт можно свести к простому шагу обработки цементным раствором с добавлением пластификатора. При более основательных повреждениях придется прибегнуть к укреплению с помощью арматурной сетки, стяжки.

Парапет – задание номер четыре

Если с остеклением, пожалуй, трудностей и не должно возникать, то об укреплении оградки стоит поговорить более детально. Так, чтоб передвижение «хрущевским» балконом было более безопасным, особенно для детей, важно акцентировать внимание на реставрации парапетов.

Дополнительным укреплением послужат блоки из разного материала, кронштейны из прочной стали. Но все же укрепление лоджий в хрущевках лучше доверить профессиональным строителям, ведь от качества выполнения работ на этом этапе будет зависеть прочность, безопасность конструкции.

Правильная крыша – это все

Чтобы балкон с крышей после остекления имел законченный вид, важно позаботиться о качестве внешней отделки, которая не только сделает балкон красивым со стороны улицы, но защитит от атмосферных воздействий, продуваний, послужит дополнительной теплоизоляцией. Для этого используют материалы надежные, практичные в уходе, например, виниловый сайдинг. Он не трескается, не тускнеет под воздействием разных температур, солнечных лучей, прочный, легкий в эксплуатации.

Если лоджия располагается на последнем этаже, надо провести монтаж козырька. Каркас козырька представляет собой металлические направляющие, которые крепятся к фасаду здания. Сверху каркас покрывают профильным настилом. Такой козырек над балконом обладает отличной герметичностью, защитит балкон в непогоду.

Напоследок – внутренний дизайн

Какой вид придать балкону внутри, зависит от вкуса, финансовых возможностей хозяев. Но стоит отметить, что существует множество дизайнерских вариантов, которые подойдут хрущевке. Что касается пола, то не стоит утяжелять конструкцию керамической плиткой, лучше прибегнуть к использованию более легкого линолеума.

Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.

Укрепление балконов и лоджий в СПб

Любая постройка с каждым годом изнашивается и ржавеет, а потом и вовсе выходит из строя и нуждается в реконструкции. Если вы начали замечать трещины или балкон начинает качаться, когда на нем находятся люди, необходима реконструкция.

Ремонт балконной плиты

Если на балконной плите появляются различные дефекты как, например, трещины, балкон нуждается в укреплении. Стоит задуматься о ремонте, ведь иначе это может привести к трагическим последствиям.

Меры усиления производятся в зависимости от того, какова степень разрушения:

  • Если дефект небольшой, для косметического ремонта используется специальные шпаклевки и мастики.
  • Цементная стяжка из цементно – песчаного раствора подойдет для ремонта больших сколов.
  • В случае, если разрушения колоссальные, необходимо восстановить несущую способность бетонной плиты. Усиление балконных конструкций выполняется за счет проведения стальных прокатных балок, консольно закрепленных в стене.

Усиление парапета балкона

Планируете остекление балкона, но не уверены в прочности парапета. Чтобы не волноваться о безопасности, необходимо провести укрепление парапета балкона перед остеклением.
Для усиления несущей способности ограждения балкона наша компания предлагает следующие услуги:

  • Полная замена ограждения, монтаж нового парапета.
  • Усиление парапета металлическим профилем с опорами на плиту.
  • Частичное укрепление ограждения брусом или металлическим уголком.

Укрепление лоджии

Наилучшим материалом для нового парапет теплой лоджии, будет пенобетон или пеноблок. Этот материал достаточно легкий, но при этом весьма прочный для установки на него оконных блоков. Высота парапета зависит от размера оконных рам и может быть изменена. Для усиления лоджии кладка должна быть прикреплена к боковым стенкам при помощи металлических конструкций.
С уличной стороны, ограждение из пеноблоков необходимо защитить от попадания влаги, для этого отлично подходит виниловый сайдинг или профнастил.

Вынос окон за ограждение

Остекление с выносом т. е. сооружение нового парапета или расширение верхней плиты балкона необходимо для увеличения пространства балкона или лоджии. Так же, оно используется, когда смещены верхняя с нижней плиты, например, когда верхний выступ длиннее нижнего или наоборот.
Мы педлагаем следующие виды остекления балкона с выносом: пластиковые окна, алюминиевые раздвижные рамы, ПВХ системы «Слайдорс».
Металлокаркас под новое остекление собирается на адресе из профиля 60х60 мм или уголка. Применяются сварочные работы.
Цена рассчитывается индивидуально по результатам замера.

Усиление балкона в хрущевке

Варианты укрепления балкона в хрущевке разнообразны зависят от степени разрушения.

  • Небольшие сварные работы (усиление слабых мест конструкции).
  • Сооружение плоскости для установки окон (уголок или брус).
  • Монтаж нового ограждения.
  • Внешняя отделка балкона.

Сварка балкона

Объем работ по укреплению балкона в хрущевке, цену помогут уточнить инженеры ООО»Фенстер СПб».

В течении часа ожидайте звонка специалиста.
Мы работаем с 10:00 до 19:30.

Закажите сварочные работы на балконе

* Перезвоним в течении 5 минут

Ремонт балконной плиты

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях. Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

  • отслоения и отваливания кусков бетона;
  • появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
  • оголения участков арматуры, ее коррозия;
  • обнаружения разломов;
  • расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
  • наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

  • до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
  • какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
  • каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Обустройство пола на бетонной плите

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Видео по ремонту балконной плиты

Способы восстановления балконной плиты на примере ремонта балконной плиты в хрущевке

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. д.

Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной плиты.

Кто должен ремонтировать балкон?

Согласно пункту «2в» документа РФ: «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконная плита и перильное ограждение относятся к общественному имуществу, за которое, в зависимости от способа управления коммунальным хозяйством, несет ответственность товарищество собственности жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая управляющая организация. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами.

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле – это два разных по конструкции строения. Балкон с (древненемецкого balko – балка) – плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки. Лоджия (с итальянского loggia – крытая галерея) – неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной (сторонами) и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. д. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается.

Варианты крепления балконных плит.

По конструкции балконы подразделяются на:

  • Консольные (а) — железобетонная плита толщиной 90 — 120 мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами. Способ монтажа такой конструкции называется защемлением.

Балконы балочного и консольного типа.

Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. В части «Укрепление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрен вариант капитального восстановления всех элементов балкона.

  • Балочные (б) – в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала (железобетона, металла, дерева).

Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок. В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами (декоративные кронштейны). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность.

Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.

После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения произведено расширение и укрепление плиты швеллером № 10, весь балкон дополнительно фиксируется подвесами из профильной трубы, сочетаемые с элементами перильного ограждения и опорами крыши.

  • Накладные (в) – металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом.

Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева, а свободное пространство заполнять легкими вещами. Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 — 100 мм, установить новый анкер. При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости.

Когда износ металлоконструкции превышает 50 %, балкон считается аварийным. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной.

  • Подвесные (г) – плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.

Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона.

Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа – аналогичны перечисленным для накладных балконов.

  • Приставные (д) – площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. д. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная.

В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки.

Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания.

На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом. Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем.

В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.

Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:

  1. Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения.
  2. Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
  3. В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа.
  4. На выступающую продольную часть плиты вставляется швеллер № 10, в ниши заводятся балки, и все элементы, образовавшегося армирующего пояса, свариваются между собой.
  5. К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
  6. К кирпичной стене анкерами 12 Х 200 мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.
  7. Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм.
  8. К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
  9. Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.
  10. Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием.

Статьи по теме:

Во многих домах присутствует такое неотапливаемое помещение, как балкон или лоджия. Как его утеплить и сделать пригодным для нормальной эксплуатации в зимнее время поможет.

Обитателям «хрущевок» знакома ситуация беспорядка на мизерных балконах, которыми снабжены эти легендарные постройки СССР. Для того чтобы хоть как-то упорядочить.

Статья рассказывает о технологии обшивки потолка на балконе пластиковыми панелями, включая проведение подготовительных работ и установку потолочной.

Покажем, как на балконе с выносом обустроить шкафчики под парапетом, разметить и прикрепить профиля каркаса под обшивку и обшить парапет балкона.

Рассмотрим на примере как без лишних денежных затрат сделать деревянный пол на балконе, правильно определить расположение несущих элементов.

Ремонт и восстановление балконной плиты в хрущевке

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. д.

Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной плиты.

Кто должен ремонтировать балкон?

Согласно пункту «2в» документа РФ: «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконная плита и перильное ограждение относятся к общественному имуществу, за которое, в зависимости от способа управления коммунальным хозяйством, несет ответственность товарищество собственности жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая управляющая организация. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами.

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле – это два разных по конструкции строения. Балкон с (древненемецкого balko – балка) – плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки. Лоджия (с итальянского loggia – крытая галерея) – неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной (сторонами) и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. д. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается.

Варианты крепления балконных плит.

По конструкции балконы подразделяются на:

  • Консольные (а) — железобетонная плита толщиной 90 — 120 мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами. Способ монтажа такой конструкции называется защемлением.

Балконы балочного и консольного типа.

Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. В части «Укрепление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрен вариант капитального восстановления всех элементов балкона.

  • Балочные (б) – в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала (железобетона, металла, дерева).

Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок. В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами (декоративные кронштейны). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность.

Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.

После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения произведено расширение и укрепление плиты швеллером № 10, весь балкон дополнительно фиксируется подвесами из профильной трубы, сочетаемые с элементами перильного ограждения и опорами крыши.

  • Накладные (в) – металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом.

Накладной балкон.

Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева, а свободное пространство заполнять легкими вещами. Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 — 100 мм, установить новый анкер. При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости.

Когда износ металлоконструкции превышает 50 %, балкон считается аварийным. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной.

  • Подвесные (г) – плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.

Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона.

Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа – аналогичны перечисленным для накладных балконов.

  • Приставные (д) – площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. д. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная.

В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки.

Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания.

На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом. Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем.

В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.

Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:

  1. Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения.
  2. Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
  3. В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа.
  4. На выступающую продольную часть плиты вставляется швеллер № 10, в ниши заводятся балки, и все элементы, образовавшегося армирующего пояса, свариваются между собой.
  5. К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
  6. К кирпичной стене анкерами 12 Х 200 мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.
  7. Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм.
  8. К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
  9. Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.
  10. Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием.

Укрепление балкона в хрущевке, цена в Москве

Квартиры стиля «хрущевка» раньше казались раем гражданам, заселявшим коммунальные квартиры. Неважно, что они малогабаритны, а у многих отсутствует балкон. Главным преимуществом было жить отдельно от соседей. Но времена меняются, людям хочется комфорта и удобства, а балкон в этом плане играет значительную роль.

Этапы ремонта

Теперь есть возможность привести в порядок старый или пристроить новый балкон, однако без сложностей не обойтись. Первым делом перед проведением реконструкции следует оценить состояние плиты и прилегающих поверхностей, затем начать укрепление балкона в хрущевке.

При изучении состояния конструкций определяют вопросы: выдержит плита нагрузку из нового слоя, не пострадает от ремонтных работ фасад здания, какие вещества используются и нужно ли укрепить балкон?

Укрепление балкона в хрущевке необходимо в случаях, когда:

  • конструкция ветхая;
  • присутствуют повреждения конструкции и частей;
  • проводится расширение или капитальный ремонт балкона и объединениес жилой комнатой;
  • используемые прежде материалы некачественные;
  • присутствует конструктивная особенность лоджии.

Усиление каркаса балкона возможно несколькими способами

Первый – использование металлического каркаса из стального профиля, покрытого слоем цинка, который крепится на действующий парапет. Для плит, находящихся в тяжелом состоянии, предусмотреноразрушениезатем сборка новой конструкции, на которую впоследствии закрепляется каркас.

Второй вариант предусматривает использование сварно-металлической конструкции. Поскольку она тяжелая, предварительно необходимо убедиться, что плита вместе с фасадом дома полученную массу выдержат.

Помимо металлоконструкций усиление осуществляют при помощи пеноблоков, подобный способ выгоднее на панельных домах. Этот метод предполагает очистку балкона от вещей, потом демонтаж стенок. Далее выкладываются блоки, для армирования которых используются металлические прутья, крепится на бетонный раствор. Такой способ очень тяжелый, его нельзя применять для старых и ветхих зданий.

Укрепить балкон можно одним из предложенных вариантов, главное, правильно выбрать конструктивное решение.

Ремонт балкона своими руками, как усилить и укрепить аварийную бетонную плиту в хрущевке, укрепление и полное восстановление балкона

С приходом теплых весенних дней перед многими жителями встает вопрос – пора ремонтировать балкон. И не только освежить внешний вид. Бывает балкон или лоджия доведены практически до аварийного состояния.

Ремонт таких конструкций – вопрос очень серьезный и требует грамотного подхода к его решению. Утеплив и обновив декоративную отделку вы придадите свежий вид, но не прибавите прочности вашей лоджии. Обязательно придется провести обследование балкона и восстановить его опорную плиту, возможно, с усилением.

А что может произойти, если не сделать своевременный ремонт балкона? Фото ниже демонстрирует грустный финал.

Обрушение аварийного балкона

Как сделать ремонт балкона своими руками

Чтобы избежать печального исхода, описанного выше, необходимо постоянное отслеживание состояния всей конструкции. Капитальный ремонт вполне возможно провести самостоятельно.

Invalid Displayed Gallery

Давайте рассмотрим, как сделать ремонт балкона своими руками поэтапно.

Первое, что вы должны сделать – это тщательно обследовать состояние опорной плиты балкона, парапета. На что необходимо обратить внимание?

  1. Сильное разрушение, оголение арматуры.
  2. Наклон опорной плиты.

Восстановление опорной плиты

С чего начать ремонт балкона? После визуального осмотра делаем список, какие обнаружены разрушения, возможно ли восстановление своими руками. Если находите очень сильные повреждения, можно обратиться в управляющую компанию.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. по Правилам содержания общего имущества в его состав в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены. Следовательно, капитальный ремонт аварийных балконов должна произвести управляющая компания.

Но для того, чтобы эти работы были выполнены, балкон должны признать аварийным. Для этого нужно написать письмо на имя директора управляющей компании с просьбой выполнить ремонт балконной конструкции с приложением фотографий.

к письму приложите заявления от соседей, требующих оградить их от получения ущерба в случае обрушения балкона.

После рассмотрения вашей заявки будет решено, за чей счет будет проведена реставрация конструкции. Если решение вопроса затягивается, можно самому отремонтировать балкон и с представленной сметой обратиться за помощью в судебные инстанции.

Не будем останавливаться на этом варианте решения нашей проблемы. Давайте выполнять ремонтные работы сами.

Несущая плита может быть разрушена очень сильно. В этом случае придется проводить ее укрепление.

Плита маленького балкона, требующая восстановления

Для этого снимаем слой гидроизоляции, очищаем поверхность плиты и при необходимости делаем на ней насечки. Смачиваем плиту водой.

При небольшой степени повреждений достаточно армирования металлической сеткой, залитой керамзитобетонным раствором. Необходимо, чтобы по толщине сетка располагалась в середине залитого раствора.

Восстановление балконной плиты

При больших повреждениях и частичном разрушении арматуры придется укреплять плиту более сложным и трудоемким способом.

После предварительной очистки плиты выкладываем арматурную сетку и делаем поверх нее бетонную стяжку, закрывающую все дефекты. Если у вас наклонился балкон больше допустимых 10˚- нужно провести выравнивание дополнительной стяжкой.

Не забывайте, что все проведенные работы увеличивают вес плиты. Чтобы не произошел обвал балкона – его крепление должно быть усилено.

Один из видов укрепления балкона – обвязка швеллером

При сильном разрушении армирующей основы усиление балконов проводят установкой дополнительных консольнозакрепленных балок.

Несущая плита на консольных балках

для укрепления используют стандартные железобетонные балки. Если такая возможность отсутствует, их можно заменить двутавром или швеллером.

Также усиление применяют при расширении площади плиты во время ремонта. В этом случае можно применить растяжки, удерживающие несущую плиту, обвязанную швеллерами, как показано на схеме и на фото ниже.

Один из вариантов укрепления несущей плитыУкрепление несущей плиты при ее расширении

Деревянные балконы можно при их ремонте укрепить нижними подкосами. Предпочтительнее применять алюминиевые – более легкие при достаточной прочности и имеющие красивый внешний вид.

фирмы, изготавливающие литые и кованые парапеты для балконов, могут по эскизу заказчика изготовить красивые подкосы.

Красивые подкосы у деревянного балкона

Как сделать ремонт на балконе в хрущевке



С большим вниманием необходимо подходить к ремонту балкона в хрущевке. Дело в том, что дома старого проекта имеют легкие открытые балконы. Перегружать их дополнительными укрепляющими материалами нежелательно. Максимальная нагрузка по всей площади балкона не должна превышать 200 кг/м­2, полосовая нагрузка на участке шириной 0,8 м вдоль перил – 400 кг/м2 (СНиП 2.01.07-85). Какой вес выдерживает балкон несложно рассчитать, зная эти требования.

Поэтому после укрепления опорной плиты, делая косметический ремонт балкона в хрущевке, применяйте более легкие материалы (не останавливайтесь на традиционной тяжелой вагонке), применяйте современные технологии отделки. Перед остеклением еще раз пересчитайте, сколько килограмм будут весить рамы со стеклопакетами, не превысит ли общий вес допустимую нагрузку.

Евроремонт балконного помещения, выполненный из легких материалов

Ремонт парапета, устранение образовавшихся щелей

При ремонте парапета обращаем внимание на его изношенность и наличие разрушений.

При сильных повреждениях есть возможность полной замены парапета на новый, изготовленный из легких пеноблоков с армированием металлической сеткой. Металлический парапет заменяем без изменения конструкции.

При небольших разрушениях проводим местный ремонт поверхностей, заделку трещин и щелей. Чем замазать несквозные трещины? Можно использовать полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи.

Как заделать щели на балконе показано на рисунке ниже. Металлический лист применяется для защиты монтажной пены от прямых солнечных лучей, от воздействия которых пена разрушается.

Заделка щелей между парапетом и балконной плитой

Продолжение ремонта после укрепления балкона

Капитальный ремонт заключается не только в укреплении балконной плиты. Не менее ответственная работа – остекление, герметизация, гидроизоляция, утепление и декоративная отделка балконного помещения внутри.

Сделаем быстрый обзор вышеперечисленных работ.

Для остекления предпочтительнее применять металлопластиковые рамы с двухконтурными стеклопакетами. Они обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Не надо забывать о т. н. сезонном люфте. Он присутствует при остеклении шириной более 3-4 метров. При сезонном люфте будут образовываться щели между стеклопакетами. Придется восстанавливать герметизацию остекления.

Герметизацию и гидроизоляцию проводят на всех видах балконов и лоджий по одинаковой технологии. Не будем эти операции рассматривать подробно – информацию о них можно почитать перейдя по ссылке. Особенно тщательно сделайте герметизацию кровли – иначе в дальнейшем будете наблюдать, как с потолка течет вода.

Проводя ремонт балкона в панельном доме надо учитывать, что он нуждается в более тщательном утеплении, чем, например, в кирпичном доме. Связано это с более высокой теплопроводностью панелей.

Самый распространенный материал для утепления при ремонте – экструдированный пенополистирол. Заделка швов между листами производится монтажной пеной.

Ремонт лоджии своими руками (утепление)

Из дополнительных источников тепла можно выбрать навесные или отдельно стоящие масляные радиаторы. Но самым эффективным и экономичным будет инфракрасный пленочный теплый пол.

Внутренняя отделка зависит от вашего вкуса. Дизайн можно разработать самому или найти в интернете.

Заключение

Мы рассмотрели, как отремонтировать балкон самостоятельно. К каким вопросам необходимо отнестись с большей ответственностью. Как правильно распределить нагрузку на плиту.

Чтобы наглядно увидеть разницу балкона до ремонта и после ремонта, предлагаем вам две фотографии ниже.

Фото балкона до ремонтаФото балкона после ремонта

Напоследок посмотрите на ремонт балкона. Видео снято в довольно интересном стиле.


Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.

Способы восстановления балконной плиты на примере ремонта балконной плиты в хрущевке

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. д.

Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной плиты.

Кто должен ремонтировать балкон?

Согласно пункту «2в» документа РФ: «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконная плита и перильное ограждение относятся к общественному имуществу, за которое, в зависимости от способа управления коммунальным хозяйством, несет ответственность товарищество собственности жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая управляющая организация. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами.

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле – это два разных по конструкции строения. Балкон с (древненемецкого balko – балка) – плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки. Лоджия (с итальянского loggia – крытая галерея) – неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной (сторонами) и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. д. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается.

Варианты крепления балконных плит.

По конструкции балконы подразделяются на:

  • Консольные (а) — железобетонная плита толщиной 90 — 120 мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами. Способ монтажа такой конструкции называется защемлением.

Балконы балочного и консольного типа.

Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. В части «Укрепление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрен вариант капитального восстановления всех элементов балкона.

  • Балочные (б) – в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала (железобетона, металла, дерева).

Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок. В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами (декоративные кронштейны). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность.

Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.

После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения произведено расширение и укрепление плиты швеллером № 10, весь балкон дополнительно фиксируется подвесами из профильной трубы, сочетаемые с элементами перильного ограждения и опорами крыши.

  • Накладные (в) – металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом.

Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева, а свободное пространство заполнять легкими вещами. Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 — 100 мм, установить новый анкер. При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости.

Когда износ металлоконструкции превышает 50 %, балкон считается аварийным. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной.

  • Подвесные (г) – плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.

Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона.

Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа – аналогичны перечисленным для накладных балконов.

  • Приставные (д) – площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. д. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная.

В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки.

Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания.

На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом. Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем.

В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.

Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:

  1. Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения.
  2. Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
  3. В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа.
  4. На выступающую продольную часть плиты вставляется швеллер № 10, в ниши заводятся балки, и все элементы, образовавшегося армирующего пояса, свариваются между собой.
  5. К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
  6. К кирпичной стене анкерами 12 Х 200 мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.
  7. Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм.
  8. К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
  9. Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.
  10. Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием.

Статьи по теме:

Во многих домах присутствует такое неотапливаемое помещение, как балкон или лоджия. Как его утеплить и сделать пригодным для нормальной эксплуатации в зимнее время поможет.

Обитателям «хрущевок» знакома ситуация беспорядка на мизерных балконах, которыми снабжены эти легендарные постройки СССР. Для того чтобы хоть как-то упорядочить.

Статья рассказывает о технологии обшивки потолка на балконе пластиковыми панелями, включая проведение подготовительных работ и установку потолочной.

Покажем, как на балконе с выносом обустроить шкафчики под парапетом, разметить и прикрепить профиля каркаса под обшивку и обшить парапет балкона.

Рассмотрим на примере как без лишних денежных затрат сделать деревянный пол на балконе, правильно определить расположение несущих элементов.

Как сделать самому укрепление и ремонт балкона

Строительство жилья идет в ногу со временем. Но, как и прежде, балконы остаются не у дел, все те же маленькие помещения, иногда неправильной формы, которые изначально требуют ремонта. Что уж говорить о вторичном жилье, где в капитальном ремонте и реставрации нуждаются многие балконы.

Огромный износ зданий и отсутствие должного внимания со стороны коммунальщиков привели к тому, что балконы разрушаются, плиты наклоняются, выпадает бетон, расшатывается и ржавеет парапет, нередко происходит обвал балкона. Чтобы не утратить часть квартиры, необходим грамотный ремонт балкона, фото, которые представлены в статье, демонстрируют наиболее удачные находки по восстановлению аварийных конструкций.

Поговорим о том, как избежать обрушения, кто должен следить за их состоянием, какие обследования и экспертизы потребуются для начала реконструкции, как сделать ремонт балкона своими руками. И конечно обсудим финансовую сторону, разберемся за чей счет восстановление пристройки, ведь ремонт балкона — это трудоемкий процесс, со сложной технологией восстановления и укрепления конструкции, требующий немалых денежных вливаний.

Особенности ремонта

Начнем с того, что балкон – это плита, перпендикулярно выступающая относительно фасада дома, которая по внешней стороне ограничена парапетом, а в некоторых случаях он имеет крышу. Таким образом, балконная плита – это общедомовое имущество, соответственно и за ее ремонт ответственен балансосодержатель дома, ТСЖ либо управляющая компания. Внутреннее пространство лежит в зоне ответственности собственников квартиры, а значит ремонт парапета, кровли и внутри помещения – это бремя ответственности самих жильцов.

Готовимся к ремонту

Хотя в законодательном порядке все права и ответственности четко разграничены, на практике ситуация выглядит много иначе. Как правило, денег на эти цели не хватает, поэтому балконы не ремонтируются, ветшают, и, в конце концов, становятся опасны для эксплуатации.

Зачастую балансосодержатели отказываются делать ремонт лоджий и балконов, фото утраченной плиты

Если вы заметили, что плита опасно накренилась, появились щели, бетон крошится, не ждите, когда кусок балкона выпадет на голову прохожим или припаркованную машину. Ваше бездействие может привести не только к ущербу здоровья и порче имущества, но и к административной, а в некоторых случаях, и к уголовной ответственности. Чтобы снять с себя это бремя, обязательно напишите заявление в ТСЖ об аварийном состоянии вашего балкона, которое будет подкреплено фотографиями и подписями соседей. Таким образом, вы их известите о ненадлежащем состоянии общедомового имущества, и тогда всю ответственность за несчастные случаи будут нести они. Даже если плита полностью утрачена, и управляющая компания вам заявляет: нет балкона — нет проблем, при сборе всех необходимых документов, можно сделать новую пристройку балкона.

В лучшем случае балансосодержатель начнет ремонтировать опасные пристройки, но скорее всего, будет создана комиссия, которая проведет обследование объектов, и вам выпишут предписание-запрет на использование пристройки. Чтобы не лишиться пусть и маленьких, но с умом обустроенных, полезных метров, придется делать ремонт балкона поэтапно, своими руками и за свой счет.

Но даже если вы готовы нести расходы по ремонту, то и в этом случае с аварийными пристройками не все так просто. Вам придется в обязательном порядке вызвать на объект представителей строительной компании, которая имеет сертификат на подобные работы, результатом должен стать акт обследования, а так же смета на ремонт, с перечнем всех необходимых этапов работы. Только при соблюдении данного условия ваш ремонт будет законным.

Уже после ремонта потребуется составить акт-приемки выполненных работ, чеки на материалы, подтвержденные документально расходы на проделанные работы, написать исковое заявление в суд, чтобы вам компенсировали расходы по ремонту плиты.

Важно: Без предварительной экспертизы балконной плиты приступать к ремонту категорически запрещается. Специалисты должны провести полное обследование конструкции: состояние парапета, кровли, армирующего каркаса, бетона.

Ремонт балкона, видео поможет разобраться в способах усиления плиты.

Ремонт балкона своими руками

Если все предварительные процедуры выполнены, можно смело приступать к ремонту балкона своими руками. Здесь оговоримся, для капитального ремонта в старом фонде, где балконная плита полностью или частично утрачена, лучше привлечь профессионалов. Восстановление бетонного перекрытия требует вмешательства в целостность несущей стены, что из-за ветхости строения может привести к его разрушению. В таких случаях требуется точное соблюдение технологии восстановления бетонных конструкций, поэтому самостоятельно сделать ремонт такого балкона вряд ли получится.

Ремонт балкона, фото реконструкции плиты с помощью швеллера, что позволяет не только усилить плиту, но и увеличить площадь пристройки

А вот капитальный ремонт балкона, где плита утрачена небольшими частями, наклонилась, парапет проржавел, протекает крыша, появились незначительные трещины, вполне можно сделать своими руками. Обычно с такими дефектами сталкиваются владельцы квартир в хрущевках либо брежневках, но и балконы в новых домах зачастую требуют хотя бы косметического ремонта. К тому же из-за дороговизны жилья все чаще практикуется остекление балконов, утепление и переделка пристроек под спальни, кабинеты, зоны отдыха. Так что комплексный ремонт поможет не только привести в порядок балкон, но и заполучить дополнительные полезные метры.

Как правильно подготовиться к ремонту

Основной причиной разрушения балконов является пагубное воздействие окружающей среды: снег, дождь, повышенная влага, обледенения – все это приводит к коррозии металлических частей и утрате бетоном своих характеристик. Причиной является плохая гидроизоляция либо вовсе ее отсутствие. Далее расскажем, с чего начать ремонт балкона, как выполнить усиление балкона, какие материалы для этого использовать.

Исследование поверхностей

Способы крепления балконной плиты в панельном и кирпичном доме идентичны, поэтому ремонт балкона в панельном доме проводится по такой же технологии, как и в домах из кирпича. Прежде всего, следует расчистить пристройку от мусора и загрязнений. Затем все поверхности простукиваются молотком с круглым бойком, и ручкой в 50 мм. Вес молотка не должен превышать 0,6 кг, а удары должны быть средней силы. Прислушивайтесь к звукам, глухой звук говорит о том, что внутри пустота, значит надо ударить посильнее, звонкий звук свидетельствует о крепком бетоне. Обработка молотком должна быть до тех пора, пока на поверхности перестанут появляться вмятины от ударов. После этого надо тщательно вымести все осколки, удалить пыль с поверхности.

Если плита разрушилась сильно, и видна арматура, то следует удалить ржавчину наждачной бумагой, уксусом, жесткой щеткой, после этого обработать пруты защитным составом. Если износ арматуры превышает 75%, то такие части лучше вырезать сваркой и наварить новый каркас.

Ремонт плиты, укрепление конструкции новым каркасом

Заделка щелей

Затем обследуйте все стыки на предмет щелей, они могут быть не так безопасны, как на первый взгляд кажется. Для этого можно использовать железную линейку либо специальные щупы. Вгоните линейку в зазор, если она проходит легко, а потом резко стопорится, то трещина не опасна. Если же при повторном усиленном нажатии линейка с трудом, но проходит внутрь, то это говорит о серьезной деформации стыков, а в некоторых случаях, и о сквозном расколе плиты, что требует гораздо более серьезного ремонта.

Перед тем как заделать щели на балконе, надо расширить края трещины, чтобы увеличить площадь сцепления ремонтного состава. В большие щели рекомендуется забить деревянные клинышки, можно использовать монтажную пену, но она со временем теряет свои свойства. Затем залить щели цементно-песчаным раствором. Если щель неудобная, узкая, на стыке, где плита примыкает к несущей стене, то ее можно обработать гудроном, приклеить металлический уголок, дополнительно прикрепить его к полу и стенам анкерами, а сверху опять обработать густой гидроизоляцией на пару слоев. Такой способ дополнительно усилит балконную плиту, при отделке балкона вся конструкция спрячется под слоем утеплителя и облицовкой пола.

Если плита наклонилась

Балконная плита имеет свой технологический уклон от стены к внешней части 2-3 о , он предусмотрен для стекания влаги. Больший уклон свидетельствует об аварийном состоянии балкона, такой дефект может привести к обрушению конструкции. Чтобы избежать последствий требуется усиление балконов. Подобные мероприятия необходимо проводить комплексно, необходимо не только укрепление балкона по периметру, но и усиление креплений в местах примыкания конструкции к фасаду дома, а в некоторых случаях и поддержка плиты снизу или сверху специально сконструированными уголками.

Самый действенный способ усиления плиты – это монтаж в тело стены швеллера, в зависимости от проекта дома, швеллер монтируется в толщу кладки частично, либо прошивает стену насквозь. В любом случае, такие работы требуют отдельного проекта, привлечения высококлассных специалистов и спецтехники, но такой вариант усиления позволяет не только укрепить, но и расширить площадь балкона, и даже построить балкон там, где он изначально не предусмотрен проектом.

Ремонт и усиление плиты, обвязка уголком по периметру и верхняя поддержка конструкции специальной растяжкой

Усиление балкона своими руками

Если же вы решили делать ремонт на балконе своими руками, то придется пойти другим путем. Можно обварить балконную плиту и парапет металлическим уголком, а в местах примыкания к стене дополнительно закрепить уголки с помощью анкеров 20 мм в диаметре, анкера должны входить в стену не менее чем на 100 мм.

Надежный способ укрепления плиты – это специально сконструированные уголки-держатели. Для их монтажа под плитой требуется обязательное согласие соседей снизу, так как монтаж затрагивает их территорию. Если разрешения получить не удается, то такие уголки навариваются по бокам, вверх. Этот вариант крепления предполагает, что боковые стенки будут глухие, так как крепления будут мешать остеклению балкона и портить вид из окна.

Совет: При конструировании уголков учитывайте, что чем длиннее гипотенуза, тем крепче крепление.

Усиление балкона уголками предполагает индивидуальный расчет формы и размера металлопроката под каждый отдельный случай. Эти параметры зависят от нагрузок на балкон, открытые пространства более легкие для них требуются небольшие уголки, а застекленные и утепленные балконы требуют серьезного усиления, так как нагрузка возрастает многократно.

Верхнее усиление плиты с помощью тяжа

Катет уголка, примыкающий к стене, необходимо усилить специальной подошвой, чтобы увеличить площадь крепление уголка к стене, для этого наваривается прямоугольная пластина. В стене потребуется сделать штробы под подошву. Уголок крепится анкерами, которые должны прошивать стену не менее чем в половину ее толщины. После чего стыки заштукатуриваются.

Идея: При строительстве и ремонте деревянных балконов нагрузка на держатели относительно небольшая, поэтому уголки можно сделать из деревянного бруса. Не забудьте все детали обработать антисептиками, влагоотталкивающими составами и противопожарной жидкостью.

Ремонт и восстановление бетонной плиты

Если плита утрачена полностью, то на держатели по периметру наваривается металлический профиль, после чего на него крепится армирующий каркас из рифленой арматуры с сечением 6-8 мм, со стороной ячейки 100 мм. Далее устраивается деревянная опалубка, заливается бетон.

Важно: Армирующий каркас должен утопать в бетоне со всех сторон на 50 мм. Оптимальная толщина плиты 0,1 м.

При частичной утрате плиты, рекомендуется так же сделать обвязку по периметру, и заделать пустоты бетоном. Для заливки и ремонта необходимо использовать тяжелые морозоустойчивые бетоны, не ниже класса В10.

Ремонт плиты, новый армирующий каркас

Несколько важных этапов ремонта

Как уже говорилось выше, главный враг балконов – это агрессивная окружающая среда, которая нещадно разрушает материалы. Перед тем как отремонтировать балкон внутри, необходимо все поверхности на 2 слоя обработать гидроизоляцией, особое внимание уделить стыкам. Качественная герметизация не позволит проникать влаге внутрь, а значит, отделка балкона прослужит вам долгие годы.

Обработайте все стыки битумной мастикой, затем вырежьте из оцинкованной стали полоски по 200 мм шириной, согните, приклейте по периметру, дополнительно прикрутите на дюбель-гвозди, а сверху нанесите еще пару слоев гидроизоляции.

Перед остеклением обязательно обшейте внешнюю сторону балкона сайдингом или профлистом, далее можно приступать к отделке балкона изнутри:

  1. Отделка кровли.
  2. Остекление.
  3. Укладка утеплителя.
  4. Обрешетка.
  5. Финишная отделка.

При необходимости перед окончательной обшивкой стен под обрешетку можно провести свет на балкон и продумать отопление.

Будет ли это цветник на балконе, открытая зона отдыха, отдельная комната, либо вы решитесь на присоединение балкона, при обустройстве важно помнить о допустимых нагрузках на конструкцию. Нормативы прописаны в СНиП 2.01.07-85, простыми словами — 1800 кг. Нельзя ответить однозначно, какой вес выдерживает балкон, максимальная нагрузка может превышать нормативы в 2 раза, но лучше не рисковать, вы не можете учесть все нюансы строительства и реальный износ дома. Будь то ремонт балкона в хрущевке либо новом доме выбирайте легкие современные материалы, желательно негорючие, не пропускающие влагу, тогда вы точно не перегрузите конструкцию и избежите обрушения балкона из-за лишних килограммов. Смотрите фотогалерею и видео, представленные в статье, мы постарались проиллюстрировать каждый этап, как сделать ремонт на балконе.

Фото балкона после ремонта, усиление плиты металлическим уголком

Укрепление балконной плиты

Ремонт балконной плиты можно сделать как с привлечением строительных организаций, так и собственными силами. В зависимости от степени разрушения определяется необходимость в косметическом или капитальном ремонте.

Со временем балконная плита приходит в негодность. Разрушение ее происходит в основном от воздействия влаги на бетон и арматуру, силы тяжести элементов балкона и людей, резких перепадов температуры, отсутствия выполнения ремонтных работ по мере необходимости.

Ремонт своими силами или капитальный?

Если ваш дом относится к разряду «хрущевок», скорее всего балконная плита находится уже не в лучшем состоянии

Если дому более 40 лет, балконы его постепенно приходят в негодность. Возникает вопрос, как укрепить балкон, чтобы он прослужил еще долгие годы и обеспечивал полную безопасность находящихся на нем людей.

В хрущевках разрушенные основания балконов заметны даже без проведения экспертизы. Если не проводить ремонтные работы, вся конструкция может оборваться и упасть вниз.

Выполнить ремонт и усиление конструкции своими руками можно в случае небольшого осыпания углов, появления трещин в бетоне при условии, что арматура находится в надлежащем состоянии.

Капитальный ремонт требуется в случае появления трещин в месте соединения балкона со стеной, если бетон осыпался и видна поврежденная ржавчиной арматура.

Усиление балконной плиты своими руками – дело очень ответственное, требующее достаточных навыков и знаний в сфере строительства. Непрофессионалу определить степень разрушения трудно. Для оценки состояния балкона лучше пригласить эксперта.

Ремонт балкона своими руками

Очистите и уберите все, что осыпается и проржавело

Последовательность действий при самостоятельном восстановлении балконной плиты следующая.

  1. Перед началом ремонта балкона своими руками нужно убрать с него все лишнее, снять отслоившийся бетон. Плесень полностью вычищаем и обрабатываем противогрибковым раствором.
  2. Качественно очищаем арматуру от ржавчины металлической щеткой, обрабатываем специальными защитными средствами.
  3. Проводим укрепление балкона. С обеих сторон по бокам плиты крепим стальные швеллера консолью к стене здания. Все металлические части обрабатываем противокоррозийными и укрепляющими составами.
  4. В стену заглубляем металлический уголок 10х10х10 см или на стене под плитой устанавливаем треугольные подпорки. Сверху к швеллеру привариваем тяж. К стене он крепится через стальную пластину на анкерах.
  5. Приобретаем или изготавливаем из проволоки толщиной 5 мм арматурную сетку. Места соединения ячеек соединяем с помощью сварки или мягкой проволоки. Оставив небольшой зазор (чтобы в него легко затекал бетон), крепим сетку дюбелями к стене. К швеллеру она закрепляется с помощью сварки.

Строение балконной плиты

  • Засыпаем зазор между сеткой керамзитом. Он послужит в качестве утепление пола, а также на нем легче схватится стяжка. Обвязываем плиту по периметру стальным уголком и делаем опалубку из досок.
  • Заливаем основание бетоном толщиной на 20-25 см выше арматуры и выравниваем стяжку. Чтобы стяжка получилась прочной, в нее добавляется пластификатор.
  • Грунтуем поверхность для усиления плотности и шпаклюем.
  • Завершающим этапом является гидроизоляция обмазочными или рулонными материалами.
  • Устанавливаем отлив по краю плиты для защиты от атмосферных воздействий и меняем металлическое ограждение.
  • Для выполнения ремонтных работ не требуется каких-либо особенных материалов достаточно приобрести швеллер, балки и металлические уголки.

    Расширение балкона

    Выносите балконную плиту не более, чем на 30-40 см

    Перед расширением балкона в кирпичных домах необходимо обязательно отремонтировать плиту.

    Вынос по плите рекомендован на 30-40 см. Это не только увеличит площадь балкона, но и перенесет часть нагрузки с основания на стены здания.

    Этапы работ по выносу плиты и усилению балкона следующие:

    1. Демонтаж старого ограждения. Для этих работ используется болгарка. Рабочие должны пристегиваться ремнями безопасности.
    2. Варится металлический каркас, который закрепляется на плите и под ней на стене, по всей высоте и ширине конструкции. В качестве материала для каркаса используется профильная труба или металлический уголок.
    3. Когда металлическая «кабина» готова, можно устанавливать металлопластиковую раму.

    Для ремонтных работ выбираем более легкие материалы, чтобы максимально снизить нагрузку на плиту. О том, как вынести балкон по полу, наварив каркас, смотрите в этом полезном видео:

    Рассчитывается нагрузка на плиту с учетом веса всех строительных материалов, людей, которые могут находиться на балконе, массы попадающих на балкон снега или воды от дождя. Вынос более 45 см делать не рекомендуется.

    Капитальный ремонт балкона

    Капремонт проводят специалисты строительных компаний, которые уже меняли пришедшие в негодность балконные плиты в кирпичных домах постройки 60 годов.

    При выполнении капитального ремонта зачастую необходимо проведение и такого вида работ, как укрепление балконной плиты. Подробнее о капитальном ремонте лоджии смотрите в этом видео:

    Почему же нельзя делать балконную конструкцию цельную с плитой перекрытия дома? Если балкон сделать продолжением перекрытий здания, то срок эксплуатации всей постройки снизится. Коррозия арматуры будет проникать внутрь здания. Также внутренняя сторона будет воздействовать силой тяжести на стену, пытаясь ее приподнять.

    Ремонт балконной плиты

    Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях. Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

    Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

    Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

    • отслоения и отваливания кусков бетона;
    • появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
    • оголения участков арматуры, ее коррозия;
    • обнаружения разломов;
    • расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
    • наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

    Подготовка плиты к ремонту

    С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

    После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

    Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

    Капитальный или аварийный ремонт?

    Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

    Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

    Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

    Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

    • до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
    • какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
    • каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

    Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

    Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

    Ремонт при выступающей арматуре

    При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

    Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

    Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

    Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

    Укрепление консольной балконной плиты

    Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

    Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

    Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

    Ремонт парапета

    Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

    Обустройство пола на бетонной плите

    Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

    Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

    Видео по ремонту балконной плиты

    Укрепление балконов в СПб, ремонт ограждения балкона

    Любая постройка с каждым годом изнашивается и ржавеет, а потом и вовсе выходит из строя и нуждается в реконструкции. Если вы начали замечать трещины или балкон начинает качаться, когда на нем находятся люди, необходима реконструкция.


    Ремонт балконной плиты

    Если на балконной плите появляются различные дефекты как, например, трещины, балкон нуждается в укреплении. Стоит задуматься о ремонте, ведь иначе это может привести к трагическим последствиям.

    Меры усиления производятся в зависимости от того, какова степень разрушения:

    • Если дефект небольшой, для косметического ремонта используется специальные шпаклевки и мастики.
    • Цементная стяжка из цементно – песчаного раствора подойдет для ремонта больших сколов.
    • В случае, если разрушения колоссальные, необходимо восстановить несущую способность бетонной плиты. Усиление балконных конструкций выполняется за счет проведения стальных прокатных балок, консольно закрепленных в стене.

    Усиление парапета балкона

    Планируете остекление балкона, но не уверены в прочности парапета. Чтобы не волноваться о безопасности, необходимо провести укрепление парапета балкона перед остеклением.
    Для усиления несущей способности ограждения балкона наша компания предлагает следующие услуги:

    • Полная замена ограждения, монтаж нового парапета.
    • Усиление парапета металлическим профилем с опорами на плиту.
    • Частичное укрепление ограждения брусом или металлическим уголком.

    Укрепление лоджии

    Наилучшим материалом для нового парапет теплой лоджии, будет пенобетон или пеноблок. Этот материал достаточно легкий, но при этом весьма прочный для установки на него оконных блоков. Высота парапета зависит от размера оконных рам и может быть изменена. Для усиления лоджии кладка должна быть прикреплена к боковым стенкам при помощи металлических конструкций.
    С уличной стороны, ограждение из пеноблоков необходимо защитить от попадания влаги, для этого отлично подходит виниловый сайдинг или профнастил.


    Вынос окон за ограждение

    Остекление с выносом т.е. сооружение нового парапета или расширение верхней плиты балкона необходимо для увеличения пространства балкона или лоджии. Так же, оно используется, когда смещены верхняя с нижней плиты, например, когда верхний выступ длиннее нижнего или наоборот.
    Мы педлагаем следующие виды остекления балкона с выносом: пластиковые окна, алюминиевые раздвижные рамы, ПВХ системы «Слайдорс».
    Металлокаркас под новое остекление собирается на адресе из профиля 60х60 мм или уголка. Применяются сварочные работы.
    Цена рассчитывается индивидуально по результатам замера.

    Усиление балкона в хрущевке

    Варианты укрепления балкона в хрущевке разнообразны зависят от степени разрушения.

    • Небольшие сварные работы (усиление слабых мест конструкции).
    • Сооружение плоскости для установки окон (уголок или брус).
    • Монтаж нового ограждения.
    • Внешняя отделка балкона.

    Сварка балкона

    Объем работ по укреплению балкона в хрущевке, цену помогут уточнить инженеры ООО»Фенстер СПб».

    Заявка отправлена

    В течении часа ожидайте звонка специалиста.
    Мы работаем с 10:00 до 19:30.

    Закажите сварочные работы на балконе

    * Перезвоним в течении 5 минут

    Укрепление балконной плиты в хрущевке. Ремонт и упрочнение строго балкона.

    Нет ничего вечного в этом мире. Эта фраза справедлива и в отношении бетонных конструкций, которые когда-то казались такими прочными и надежными. Все изнашивается и теряет свои свойства. Нет ничего удивительного в том, что с годами балконные плиты могут утратить свою прочность и перестать быть надежными. Поговорим об этом больше.

    Причиной разрушение балконной плиты могут быть не равномерные нагрузки, по причине разрушения фундамента и нарушения геометрии строения.  Это с свою очередь могло быть вызвано не своевременным ремонтом отмостки.

    Если на балконной плите появились трещины, использование такого балкона в дальнейшем связано с дополнительным риском. Что же делать в таком случае? Как провести укрепление балконной плиты в хрущевке?

    Единственное решение в сложившейся ситуации — это укрепление существующей балконной плиты или замена ее на новую. Как же сделать такое укрепление? Есть различные методы ремонта и упрочнения балконных плит. Выбор метода зависит от того, в какой степени балкон поврежден.

    Укрепление балконной плиты в хрущевке или сталинке: восстановление прочности балкона

    Можно просто выровнять пол на балконе  стяжкой из раствора  цемента и песка. Такой метод является наиболее простым, он применяется в том случае, если на плите появились небольшие трещины и разломы и степень повреждений не высока. Для того чтобы сделать такую стяжку в первую очередь необходимо подготовить поверхность. Это значит, что нужно очистить ее от возможных загрязнений, а также удалить камешки и те части старого бетона, которые держаться непрочно. После этого необходимо сделать стяжку, желательно, за один заход. Толщина стяжки зависит от многих факторов, в частности от несущих возможностей самого балкона. Чтобы улучшить адгезию и прочность такой стяжки, в раствор необходимо добавить пластификатор, а саму стяжку обработать грунтовкой. Но сильно с толщиной стяжки увлекаться не следует, ведь лишние сантиметры стяжки — лишний вес и нагрузка.

    Если же повреждения более серьезные, вам потребуется сделать установку новой арматурной сетки. Такая сетка укладывается, чтобы укрепить плиту, придав ей былую прочность и надежность.

    Если же плита очень сильно деформирована и повреждена, то стяжка и укладка арматуры здесь не поможет. В этом случае практично заменить старую балконную плиту на новую. Старый парапет нужно демонтировать, а на его место положить новый из пеноблоков или обыкновенного кирпича.

    Если уже вы подумали об укреплении балконной плиты в старой хрущевке или сталинке, уместно также подумать и об остеклении балкона и внешней, а также внутренней отделке балкона. Для остекления балкона можно использовать деревянные рамы либо же алюминиевые профиля. Алюминиевые профиля более практичные, поскольку они легкие и не будут давать дополнительную нагрузку на балконную плиту. Сайдинг или оцинкованное железо отлично подойдет для внешней отделки балкона. Но чаще всего используют сайдинг, потому что имеет наряду с такими полезными свойствами как долговечность и прочность, хороший эстетичный внешний вид. Утепление балкона можно сделать, используя стекловату или пенопласт.

    Хочется отметить, что при небольших повреждениях балконной плиты вы можете справиться сами, но если проблема серьезная — лучше обратиться к специалистам. Многие компании занимаются изготовлением новых балконных плит. Вы сможете расширить балкон, заказав большую плиту. Также такие компании выполняют работы по основательной реконструкции старых балконов. Это дело очень важно поручить профессионалам, ведь обрушение балконов случается нередко, но всегда приводит к плачевным, порой ужасным последствиям. Чтобы этого не случилось, лучше не рисковать и позвонить профессионалам.

    Почему цены на ремонт окон такие высокие?…Читать

    Мирное сосуществование Хрущева: советская перспектива

    Мишель Ван Слит

    Введение.

    В Советском Союзе руководство Никиты Хрущева с 1955 по 1964 год помнят как период «оттепели» во время холодной войны. Внешняя политика Хрущева, направленная на мирное сосуществование с Соединенными Штатами и их союзниками, резко изменила отношение предыдущих лидеров. В 1956 году, после того как Хрущев сменил Иосифа Сталина и начал консолидировать власть, Хрущев начал процесс «десталинизации», чтобы ослабить своих врагов в Коммунистической партии и укрепить свои позиции лидера.Вскоре после этого Хрущев продолжил изменять политику партии, изменив свой подход к внешней политике. Эта политика мирного сосуществования была направлена ​​на улучшение отношений между Советским Союзом и Соединенными Штатами и имела серьезные последствия для предшествующих событий холодной войны. Политика Хрущева знаменует собой коренное изменение советской политики, и поэтому необходимо понимать последствия, ощущаемые внутри страны и за рубежом.

    Анализирую период с 1956 по 1964 год.В это время Хрущев проводил свою политику мирного сосуществования, но, казалось, отклонялся от нее во время ряда горячих точек в истории. Мой вопрос: «В какой степени внешняя политика Хрущева, направленная на мирное сосуществование, изменила восприятие советскими людьми советско-американских отношений?» Ведутся споры о том, в какой степени внешняя политика Хрущева стала причиной его падения и, в конечном итоге, прекращения советского руководства — многие утверждают, что его неудачная внутренняя политика была более значимой.Один из моих основных источников будет от самого Хрущева; именно его статья под названием «О мирном сосуществовании» оправдывает его политику и объясняет ее причины. Другой важный источник будет взят из статьи Розы Магнусдоттир «Будьте осторожны в Америке, премьер Хрущев!»: Советское восприятие мирного сосуществования с Соединенными Штатами в 1959 году », в которой анализируется советская литература за этот период времени. Письма написаны советскими гражданскими лицами и обращаются к политике Хрущева. В целом, я попытаюсь определить влияние политики мирного сосуществования Хрущева на его роль как лидера Советского Союза.

    Вводная информация.

    Хрущев, Никита. «О мирном сосуществовании». иностранные дела 38, вып. 1 (1959): 1-18. http://www.jstor.org/stable/20029395 (по состоянию на 1 апреля 2013 г.).

    • Написано самим Никитой Хрущевым с объяснением причин своей политики мирного сосуществования. Он утверждает, что со времен Ленина Советский Союз всегда проводил эту политику, потому что это по природе коммунизма и просто его естественное продолжение.В этой статье Хрущев постоянно отстаивает превосходство коммунизма, утверждая, что в конечном итоге оно восторжествует в капиталистическом мире посредством мирной революции. Хрущев обещает дальнейший рост и укрепление советской экономики, считая ее единственным логическим продуктом коммунистической системы. Более того, Хрущев цитирует свое сокращение военных и военных баз как достаточное доказательство того, что его политика законна, и заканчивает словами: «Мирное сосуществование — единственный путь, отвечающий интересам всех наций.”

    Кеннан, Джордж. «Мирное сосуществование: взгляд с Запада». Совет по международным отношениям 38, нет. 2 (1960): 171-190. http://www.jstor.org/stable/20029411 (по состоянию на 1 апреля 2013 г.).

    • Эту статью написал Джордж Кеннан, бывший посол США в Советском Союзе. В нем дается отчет о взглядах Соединенных Штатов на хрущевскую политику мирного сосуществования. Кеннан придерживается отрицательной и неодобрительной точки зрения, называя политику Хрущева «искажением» истории, поскольку он не признает насилия ленинской и сталинской эпохи в Советском Союзе.

    Первичные источники.

    Магнусдоттир, Роза. «Будьте осторожны в Америке, премьер Хрущев!»: Советские представления о мирном сосуществовании с США в 1959 году ». EHESS 47, нет. 1/2 (2006): 109-130. http://www.jstor.org/stable/20174992 (по состоянию на 2 апреля 2013 г.).

    • В своей статье Роза Магнусдоттир анализирует сборник писем советской общественности относительно их мнения о новой политике мирного сосуществования Хрущева.Письма были написаны сразу после визита Хрущева в США, к которому советские граждане в целом относились очень положительно. Во-первых, Магнусдоттир объясняет природу мирного сосуществования и его цели. Затем она описывает, как авторы писем обычно подчеркивают превосходство коммунизма над капитализмом, но вызывают восхищение американским образом жизни. Похоже, что советские авторы считают, что намерения их страны неправильно понимают и что, на самом деле, Хрущев прав, утверждая, что природа коммунизма — стремление к мирному сосуществованию.В целом, однако, Магнусдоттир утверждает, что в письмах присутствует подавляющее чувство «самоцензуры», что делает их очень восприимчивыми к предвзятости.

    Веджвуд Бенн, Дэвид. «О пересмотре хрущевской эпохи: обзорная статья Уильяма Таубмана« Хрущев: человек и его эпоха »». Европейско-азиатские исследования 56, вып. 4 (2004): 615-621. http://www.jstor.org/stable/4147389 (по состоянию на 5 апреля 2013 г.).

    • В этой статье кратко обсуждается идея о том, что, хотя сейчас его с любовью вспоминают многие некоммунисты, Хрущев был ужасно непопулярен во время своего пребывания у власти.Веджвуд Бенн связывает это массовое неодобрение с участием Хрущева в берлинском кризисе 1961 года и кубинском ракетном кризисе. Оба события были восприняты как позор для Советского Союза.

    Du Quenoy, Поль. «Роль иностранных дел в падении Никиты Хрущева в октябре 1964 года». The International History Review 25, no. 2 (2003): 334-356. http://www.jstor.org/stable/40109322 (по состоянию на 1 апреля 2013 г.).

    • В своей статье Поль Де Кенуа утверждает, что внешняя политика Хрущева была важным фактором, приведшим к его падению в 1964 году.Он отмечает лицемерие политики Хрущева; несмотря на его призывы к миру, Хрущев не уменьшил существенно количество ядерного оружия, которым обладал Советский Союз. Подобно Веджвуду Бенну, Де Кеной указывает на Берлинский кризис и Кубинский ракетный кризис как на пункты разногласий между советским народом и Коммунистической партией. В целом, он предлагает частые горячие точки во время правления Хрущева, которые следует приписать его падению.

    Источники печати.

    Сервис, Роберт. История современной России: от царизма до XXI века . Третье издание изд. Кембридж, Массачусетс: Издательство Гарвардского университета, 1997.

    • 17-я и 18-я главы служебной книги посвящены хрущевской эпохе в Советском Союзе. Он отмечает, что утверждение Хрущева о воле Ленина к мирному сосуществованию на начальном этапе коммунизма не совсем верно. Вместо этого, утверждает Сервис, «Ленин только бегло упомянул об этой идее.Кроме того, Сервис утверждает, что Хрущев «больше не сталкивался с серьезным внутренним вызовом» своей политике мирного сосуществования, а вместо этого предлагает другие внутренние условия, такие как политика, экономика и культура, как причина его падения.

    Кочо-Вильямс, Аластер. Международные отношения России в ХХ веке . Хобокен, Нью-Джерси: Тейлор и Фрэнсис, 2013.

    .

    • В своей книге Кочо-Вильямс сосредотачивается на хрущевской эпохе в главе 8.Он утверждает, что хрущевскую политику мирного сосуществования лучше определить как политику «принудительного сосуществования», а не как стремление к ослаблению напряженности. И снова Кочо-Вильямс ссылается на Берлинский кризис и Кубинский ракетный кризис как на серьезные провалы в политике Хрущева. Он утверждает, что серия смущений 1950-х и 1960-х годов была основной причиной отставки Хрущева в 1964 году. Кочо-Вильямс выделяет поездку Хрущева в Соединенные Штаты как положительное время в общественном мнении, но отмечает инцидент с «стуком обуви» как ужасающий негативный сдвиг.

    СМИ и фоновые источники.

    «Хрущев и мирное сосуществование» Джона Д. Клэра

    • Изображена карикатура Хрущева, уничтожающего снежного человека, олицетворяющая холодную войну. Улыбающийся, крупный и сильный Хрущев храбро начинает таять снеговика, положив конец холодной войне. Так советское общество рассматривало политику мирного сосуществования Хрущева в начале его правления; они положительно оценили его усилия и с оптимизмом смотрели на результат.

    Хрущев угрожает Хаммаршельду и ООН 1960/10/3

    • Это видеозапись инцидента Хрущева «Стук обуви» в ООН в 1960 году (начало в 4:45). Этот инцидент принес много стыда советским людям, которые чувствовали, что их лидер выставил себя дураком на мировой арене.

    Хрущев Сергей. «Советский взгляд на кубинский ракетный кризис от сына Никиты Хрущева». Военно-морское учреждение США , 24 октября 2012 г.

    • Это интервью с Сергеем Хрущевым, сыном Никиты Хрущева, о советской перспективе во время кубинского ракетного кризиса. В интервью Сергей защищает действия своего отца и способствует дальнейшим мирным переговорам.

    Брусиловская, Лидия. 2009. «Культура повседневной жизни во время оттепели». Русские историки 48, вып. 1: 10-32. Academic Search Premier , хост EBSCO (по состоянию на 8 апреля 2013 г.).

    • В своей статье Брусиловская сравнивает и противопоставляет культуру Советского Союза при Иосифе Сталине, который руководил с 1922–1953 годов, и Хрущеве. Она также обсуждает культ личности периода Сталина, который Хрущев подверг критике в своей «Тайной речи» в 1956 году.

    Домохозяйство и эстетические и моральные границы советского дома в хрущевскую эпоху на JSTOR

    Abstract

    В этой статье исследуется роль дизайна и декора в процессе десталинизации Советского Союза в 1950-х и 1960-х годах.Расположенный в контексте либерализирующих реформ, инициированных Никитой Хрущевым в политической и экономической сферах, он фокусируется на одной ключевой политической программе эпохи — прекращении советского жилищного кризиса и предоставлении каждой семье собственной квартиры. Исходя из предпосылки, что эта цель была частью более широкого возвращения к задаче построения коммунизма, эта экспозиция утверждает, что внутренняя сфера была идеологически заряженной и метафорической для морального строя общества. Таким образом, в ведении домашнего хозяйства было поставлено гораздо больше, чем просто создание уютного жилого пространства, и предметы домашнего обихода наполнились смыслом: простые современные линии в декоративных изделиях — как в случае дизайна жилья в целом — означали продуктивное общество, в корне противоположное индивидуализму и материализм.Обзор того, как советские специалисты по дизайну представили интерьер дома как неотъемлемую часть кампании общего жилищного строительства, обеспечивает фон. Затем в статье анализируется идеальный «социалистический» интерьер, а также его противоположность, и рассматриваются ценности, с которыми каждый был связан. Прежде чем закончить, мы рассмотрим, как обычные люди могли бы украсить свои дома. Наконец, в статье раскрываются различные противоречия в советской жилищной политике, дизайнерских предписаниях и художественных изображениях, которые усложняют «тотальное» видение домашнего хозяйства, подробно описанное во введении.

    Информация о журнале

    Журнал социальной истории публикует статьи и обзоры во всех областях социальной истории, независимо от периода и региона. Он, в частности, стремится продвигать работу по новым темам в социальной истории, где он установил выдающийся рекорд за свое 40-летнее существование. Новые темы включают в себя как ключевые аспекты области: изучение истории и влияния обычных людей, так и изучение аспектов человеческого опыта, выходящих за рамки более традиционных исторических основных продуктов.Он также поощряет обсуждение ключевых аналитических и методологических вопросов,
    в том числе сравнительные вопросы и вопросы периодизации. Журнал также активно знакомит более широкую аудиторию в данной области с социально-исторической работой по региональной специализации, такой как история Африки или Латинской Америки. Периодически журнал предлагает тематические
    вопросы, которые продвигают его основные цели, включая обсуждение более крупных траекторий внутри самой области.

    Информация об издателе

    Oxford University Press — это отделение Оксфордского университета.Издание во всем мире способствует достижению цели университета в области исследований, стипендий и образования. OUP — крупнейшая в мире университетская пресса с самым широким глобальным присутствием. В настоящее время он издает более 6000 новых публикаций в год, имеет офисы примерно в пятидесяти странах и насчитывает более 5500 сотрудников по всему миру. Он стал известен миллионам людей благодаря разнообразной издательской программе, которая включает научные труды по всем академическим дисциплинам, библии, музыку, школьные и университетские учебники, книги по бизнесу, словари и справочники, а также академические журналы.

    Речь о

    индустриальных зданиях, 1954 — Archis

    О широком внедрении промышленных методов, повышении качества и снижении стоимости строительства

    Выдержки из выступления Никиты Хрущева на Всероссийской конференции строителей, архитекторов, рабочих строительных материалов и производства строительного и дорожного машиностроения, сотрудников проектных и научно-исследовательских организаций 7 декабря 1954 г.

    Товарищи!
    Прошло много времени с тех пор, как мы в последний раз проводили Национальную конференцию строителей, и теперь существует большая потребность в такой конференции.Я считаю, что нынешняя встреча пойдет на пользу не только строительству, но и всей нашей работе как в промышленности, так и в других отраслях нашего народного хозяйства. […]

    Актуальные вопросы индустриализации строительства

    [….] В настоящее время существуют условия для масштабной индустриализации строительства. Что это за условия? В первую очередь, сейчас у нас есть большой резерв квалифицированных рабочих и специалистов. В наших строительных организациях и в промышленности по производству строительных материалов работают тысячи высококлассных мастеров и новаторов.У нас есть заводы, которые могут снабдить наших строителей современным оборудованием, облегчающим работу и повышающим производительность. Мы расширяем производственные мощности, которые позволяют нам поставлять в строительную отрасль сборные железобетонные конструкции, детали и строительные материалы. […]
    Обширное расширение производства сборных железобетонных конструкций и деталей даст огромную экономическую выгоду. Наши строители знают, что до недавнего времени шли споры, по какому из двух путей идти в строительстве — использовать сборные конструкции или монолитный бетон.Не будем называть имен и упрекать тех рабочих, которые пытались направить нашу строительную отрасль на использование монолитного бетона. Думаю, теперь эти товарищи осознают, что принятая ими позиция была неправильной. Но теперь, кажется, всем ясно, что надо идти по более прогрессивному пути — по пути использования сборных железобетонных конструкций и деталей. (Аплодисменты.)
    Каковы последствия использования монолитного бетона в строительстве? Повышенная грязь на стройплощадках.Использование форм любых видов и форм. Ненужный расход железа. Потери цемента. Потери инертных материалов и бетона.
    А каковы последствия использования сборных деталей? Использование сборного железобетона позволит нам изготавливать детали, как это делается в растениеводстве, — позволит перейти на заводские методы строительства. (Аплодисменты.) […]
    Стеновые панели и секции потолка / пола должны быть декорированы в заводских цехах. Эти продукты должны прибыть на строительную площадку уже готовыми, полностью готовыми к установке.В противном случае, какое преимущество мы получим от использования сборных конструкций, если мы изготовим деталь на заводе, установим ее на 8-м этаже, а затем начнем думать, как очистить или переработать ее поверхность?
    Бетонные конструкции должны быть легкими, без лишнего веса. […]
    Кирпич, основной строительный материал, всегда использовался и продолжает использоваться в тех случаях, когда строительство в основном ведется вручную. В таких случаях большое значение имеет вес материала, из которого сделаны стены, вес кирпича.В наше время, учитывая наличие бетона, электродвигателей, кранов и других механизмов, у нас нет оправдания тому, чтобы продолжать использовать старые методы работы. Все знают, сколько времени и труда нужно, чтобы сделать кирпич. Глину приходится выкапывать из карьеров, обрабатывать глиняным молотком для производства сырцового кирпича. Затем этот материал сушат, загружают в печь, обжигают, а готовые кирпичи отправляют на склад, вывозят на строительную площадку, поднимают на строительные леса и кладут на стену.И все это нужно делать много раз, манипулируя каждым кирпичом, как кусочками мозаики.
    Не лучше ли вместо кирпича сделать секции бетонной стены такого размера, который будет удобен для имеющихся в нашем распоряжении подъемных механизмов, то есть весом две, три, пять тонн? Преимущества использования секций — высокая производительность и высокая производительность. Не случайно во многих других странах в строительстве широко используется бетон, а не кирпич. […]
    Не может быть серьезной мысли об индустриализации строительства, если мы собираемся и дальше увеличивать количество строительных организаций.Конечно, все понимают, что малым, а следовательно, и слабым строительным организациям не под силу применять промышленные методы работы. Мы должны решительно укрепить наши строительные организации. Без этого не может быть и речи об индустриализации строительства.
    Весьма поучительным в этом отношении является сокращение количества строительных организаций в Москве, где на базе 56 Моссоветских строительных трестов и различных министерств и ведомств была создана единая организация — Главмосстрой.Когда обсуждалось создание Главмосстроя, много говорилось о том, что Моссовет не в состоянии справиться с такой большой организацией, и были опасения, что отстранение министерств может привести к срыву плана строительства жилых домов. Можно было предположить, что в течение первого года существования Главмосстроя возникнут какие-то организационные проблемы, которые могут помешать выполнению плана. Однако все подобные опасения оказались беспочвенными. […]
    В нашей стране ведется широкомасштабное строительство промышленных предприятий, жилых домов, школ, больниц и других сооружений.Эта строительная программа имеет жизненно важное значение. Мы обязаны значительно ускорить, улучшить качество и снизить стоимость строительства. Для этого есть только один путь — это путь самой широкой индустриализации строительства.

    Устранение конструктивных недостатков; улучшение работы архитекторов

    […] Учитывая масштабы строительства промышленных предприятий, жилых домов, школ, больниц, объектов культуры и сферы услуг, отсрочка в проектировании недопустима.Вся наша страна покрыта строительными площадками. Советское государство ежегодно выделяет на строительство много миллиардов рублей. Буквально каждый из нас заинтересован в том, чтобы строительные работы шли гладко. Недопустимо, чтобы строительные работы часто затягивались из-за медлительности наших проектных организаций и что иногда проектирование даже простых зданий длится два года или дольше.
    Интересы индустриализации строительства диктуют необходимость реорганизации работы наших проектных организаций, превращения производства типовых проектов и использования уже существующих типовых проектов в качестве основного элемента в своей работе.[…]
    Многие сотрудники проектных и проектных организаций недооценивают важность типового проектирования.
    Об этом свидетельствуют следующие факты. Из 1100 строительно-проектных организаций в нашей стране только 152 частично занимаются изготовлением типовых проектов. С 1951 по 1953 год максимум один процент ресурсов, выделенных на проектные работы, был потрачен на изготовление типовых проектов. В 1953 г. только 12% от общего объема возведенных промышленных зданий было построено по типовым проектам.И в этом году ситуация немного улучшилась. […]
    Все они [архитекторы] согласны с тем, что использование стандартных проектов значительно упростит и улучшит качество строительства, но на практике многие архитекторы, инженеры и — в промышленном строительстве — технологи тоже стремятся создавать только свои собственные проекты. от дизайнов.
    Почему это происходит? Одна из причин, по всей видимости, в том, что в том, как мы обучаем наших архитекторов, есть недостатки. Руководствуясь примером великих мастеров, многие молодые архитекторы, не дожидаясь, пока переступят порог своих архитектурных институтов или встанут на ноги, захотят спроектировать только уникальные здания и поспешат воздвигнуть себе памятник.Если Пушкин создал себе памятник, «сделанный не руками человека», многие архитекторы считают, что они просто должны создать «самодельный» памятник себе в виде здания, построенного по уникальному проекту. (Смех, аплодисменты.) […]
    Почему в настоящее время используется 38 типовых проектов школ? Это целесообразно? Причина этого, очевидно, в том, что многие рабочие подходят к своей работе в строительстве без оглядки на экономию.
    Мы должны выбрать небольшое количество типовых проектов жилых домов, школ, больниц, детских садов, детских яслей, магазинов и других зданий и сооружений и проводить наши программы массового строительства, используя только эти проекты, в течение, скажем, пяти лет.В конце этого периода мы проведем обсуждение и, если не появятся лучшие проекты, продолжим в том же порядке в течение следующих пяти лет. Что плохого в таком подходе, товарищи?
    […] Я хочу поделиться с вами своими впечатлениями и комментариями о том, как работают архитекторы. Прежде всего хочу обратиться к президенту Архитектурной академии товарищу Мордвинову. Товарищ Мордвинов, мы часто встречались в Москве по вопросам работы. Я знаю Вас как хорошего организатора: Вы проявили свое мастерство в проекте строительства высокоскоростного ленточного конвейера при застройке Большой Калужской улицы.Строительство скоростного ленточного конвейера тогда велось впервые, и в нем участвовал товарищ Мордвинов. Однако после войны товарищ Мордвинов изменился. Он стал другим человеком. Как в песне из оперы «Царская невеста»: «Это не тот Григорий Грязнов, которого я знал!» (Смех, аплодисменты.) Большая часть вины лежит на многих архитекторах, которые используют архитектурные излишества для украшения зданий, построенных по разовым проектам.
    Такие архитекторы — камень преткновения на пути индустриализации строительства. Чтобы строить быстро и успешно, мы должны использовать стандартные проекты в нашем здании, но это явно не по вкусу некоторым архитекторам …
    Если архитектор хочет идти в ногу с жизнью, он должен знать и уметь использовать не только архитектурные формы, орнаменты и различные декоративные элементы, но и новые прогрессивные материалы, железобетонные конструкции и детали, и, прежде всего, необходимо уметь экономить в строительстве.И вот за что на конференции критиковали товарища Мордвинова и многих его коллег — за то, что они забывают о главном, то есть о стоимости квадратного метра площади, при проектировании здания и за увлечение ненужными украшениями. фасадов, допускающих большое количество лишних деталей.
    Фасады жилых домов порой завешаны множеством всяческих лишних украшений, что свидетельствует об отсутствии вкуса у архитекторов. Строители иногда даже испытывают трудности с выполнением этих украшений.
    В этом вопросе большое влияние оказало строительство высотных домов. При проектировании таких зданий архитекторы в основном интересовались созданием силуэта и не думали о том, во что обойдется строительство и эксплуатация этих зданий.
    Когда стене придают сложный контур просто в целях благоустройства, это приводит к ненужным расходам на использование здания из-за больших тепловых потерь. По этой причине превышение ежегодных затрат на топливо для дома, например, на Смоленской площади, составляет 250 000 рублей.Это для одного здания отдельно.
    Приведу некоторые цифры пропорций площади этажей в многоэтажных домах.

    Общая площадь: 100%.

    Здание на Красных воротах
    рабочих помещения 28,1%
    подсобных помещения 23,1%
    Инфраструктура и услуги 14,9%
    строительство 33,9%

    Здание на Смоленской площади
    рабочих помещения 30%
    подсобных помещения 24%
    инфраструктура и услуги 11%
    строительство 35%

    Эти цифры ясно показывают, насколько мало места в высотных зданиях занято основными функциями и сколько отводится так называемым «строительным сооружениям».Под «строительными конструкциями» мы подразумеваем стены и другие конструкции. В многоэтажных зданиях такое пространство намного превышает норму, поскольку делается упор на создание впечатляющих силуэтов. Это пространство, на которое можно только смотреть; не для проживания и работы. (Оживленная реакция, смех, аплодисменты.) […]
    Когда говорил товарищ Мордвинов, я спросил его, сколько стоит высотная гостиница «Украина», архитектором которой он был. Надо сказать, что товарищ Мордвинов не отстает, а идет в ногу с теми, кто допускает излишества в архитектурном убранстве зданий.Стоимость квадратного метра площади, занимаемой основными функциями в гостинице «Украина», составляет 175 процентов от стоимости такой площади в гостинице «Москва».
    Неужели допустимо, чтобы в одном и том же городе — Москве — разница в стоимости строительства жилых домов разных авторов составляет 600-800 рублей за квадратный метр жилой площади. […]
    У некоторых архитекторов есть страсть к добавлению шпилей на верхушки зданий, которые придают этой архитектуре церковный вид.Вам нравятся силуэты церквей? Не хочу спорить о вкусах, но для жилых домов такой внешний вид не нужен. Нельзя использовать архитектурный декор, чтобы превратить современный жилой дом в нечто похожее на церковь или музей. Это не создает дополнительных удобств для жителей, а просто удорожает эксплуатацию здания и увеличивает его стоимость. И все же есть архитекторы, которые этого не учитывают.
    Архитектор Захаров, например, представил планы застройки Большой Тульской улицы в Москве со строительством домов, очертания которых мало отличаются от церквей.На просьбу объяснить, почему он так поступает, он ответил: «Наши проекты вписываются в многоэтажные дома; мы должны показать силуэты зданий ». Вот что, оказывается, больше всего беспокоит товарища Захарова: ему нужны красивые силуэты, а людям нужны квартиры. У них нет времени восхищенно разглядывать силуэты; им нужны дома, чтобы жить! (Аплодисменты). В своих проектах домов на Люсиновской улице Захаров решил поставить скульптуры по углам своих домов, начиная с 8 этажа.На верхнем этаже он срезал углы, и в этих косых углах поставил окна, за пределами которых на подоконниках должны были стоять скульптуры. Пятистенная комната с угловым окном неудобна для проживания, не говоря уже о том, что обитатели этой комнаты должны всю жизнь смотреть на заднюю часть скульптуры. Конечно, в такой комнате жить не особо приятно. Хорошо, что эти дома так и не были построены, и товарищ Захаров был отстранен от своего искусства.
    И все это называется архитектурным и художественным оформлением зданий! Нет, товарищи, это архитектурное извращение, которое приводит к порче материалов и неоправданной трате ресурсов. Московские организации приняли правильное решение, сняв товарища Захарова с поста руководителя архитектурной мастерской. Но для всеобщего блага это следовало сделать гораздо раньше. […]
    Серьезные ошибки, допускаемые проектными организациями и отдельными архитекторами, во многом объясняются неправильными рекомендациями Академии архитектуры и многих ведущих архитекторов.Рассмотрим руководство, которое давалось до недавнего времени:

    Президент Академии архитектуры А.Г. Мордвинов в статье «Художественные проблемы в советской архитектуре», опубликованной в №1 «Архитектура» (1945), пишет:
    «Архитектура служит цели удовлетворения эстетических потребностей людей … создание важных архитектурных произведений требует конструктивных объемов, не продиктованных прямой практической необходимостью (портики, монументальные залы, башни)… Я сомневаюсь, что есть хоть один город, который, если он хочет быть красивым, может обойтись без высотных композиций.’
    Профессор А.В. Бунин в своей статье «Об использовании городского наследия в послевоенном реставрационном строительстве», также опубликованной в вышеупомянутом сборнике, утверждает:
    «Чтобы украсить город, нужны целые здания, в том числе с куполами и башнями. — которые не оправдываются какой-либо утилитарной функцией… Советский город переживает кризис вертикального развития… Центры городов с их общественными зданиями, башнями, купольными сооружениями должны быть уникальными по дизайну без всякой стандартизации.’

    Я мог бы привести еще много примеров таких высказываний. […]
    Некоторые архитекторы пытаются оправдать свои неправильные принципы и излишества в своих проектах, ссылаясь на необходимость борьбы с конструктивизмом. Но борьба с конструктивизмом — это флаг, которым размахивают, чтобы скрыть растрату государственных ресурсов.
    Что такое конструктивизм? Вот как, например, Большая Советская Энциклопедия определяет эту тенденцию: «Конструктивизм…. заменяет художественное творчество «исполнением построек» (отсюда и название «конструктивизм»), т.е.е. голая техничность. Публично призывая к функциональной, конструктивной «целесообразности» и «рациональности», конструктивисты фактически двигались в направлении эстетического восхищения формой, оторванной от содержания … Следствием этого стал типичный антихудожественный, депрессивный «стиль коробки». современной буржуазной архитектуры… Примеры конструктивизма подвергались резкой критике во многих директивах и постановлениях партии… »(Большая Советская Энциклопедия, 1953, т. 22, с.437)
    Это определение конструктивизма, конечно, не является исчерпывающим. Но даже такая характеристика конструктивизма показывает банкротство некоторых архитекторов, которые, прикрываясь фразами о борьбе с конструктивизмом, фактически приносят жертвы фасадам, то есть формам, удобству внутренней планировки этажей и эксплуатации зданий и, таким образом, проявляют пренебрежение к насущным нуждам людей.
    Некоторые архитекторы, отстаивающие необходимость борьбы с конструктивизмом, виноваты в обратном: они украшают фасады зданий лишними, а иногда и совершенно ненужными декоративными элементами, что требует затрат государственных средств.
    Эти архитекторы называют здания без башен, надстроенных портиков или колонн или фасады которых не украшены фрагментами сценических декораций «коробками»; и они обвиняют их в возвращении к конструктивизму. Таких архитекторов можно было бы назвать «конструктивистами изнутри наружу», поскольку они сами находятся на скользком пути к «эстетическому восхищению формой, оторванной от содержания». […]
    Борьба с конструктивизмом должна вестись разумными средствами. Мы не должны увлекаться архитектурным декором или эстетическим украшением, а также не должны венчать наши постройки совершенно неоправданными башнями и скульптурами.Мы не против красоты, но против излишеств. Фасады зданий должны иметь красивый и привлекательный внешний вид, и это должно быть достигнуто за счет правильных пропорций всего здания, правильных пропорций оконных и дверных проемов, удачно расположенных балконов, правильного использования текстуры и цвета облицовки. материалы, а также правильное оформление стеновых частей и конструкций в зданиях из крупных секций и панелей. […]
    В этой связи хочу рассказать о впечатлениях, которые у нас сложились после конференции в Свердловске.Свердловск — большой красивый город, в котором очевидна мощь Советского Союза. Здесь расположены важные заводы, производящие прекрасное оборудование. Но что касается городского строительства и благоустройства, то у этого крупного центра есть серьезные недостатки. Например, при реконструкции здания горисполкома главный фасад был снабжен башней и шпилем. Строительство одного только шпиля обошлось почти в два миллиона рублей, а реконструкция всего здания — в девять миллионов. Большая часть этих расходов, вероятно, была связана с работами по подготовке фасада высотной части здания и строительству башни.Денег, потраченных на строительство шпиля, хватило бы на строительство двух школ на 400 учеников каждая.
    На одной из улиц Свердловска большое пятиэтажное здание.

    — «Это мельница», — объяснил нам секретарь обкома товарищ Кутырев, а затем добавил: «Но мы хотим построить новую мельницу и переоборудовать это здание в гостиницу».
    — «Переоборудовать. — как? »- спросили мы его.
    — «Да», — сказал товарищ Кутырев. «Мы планируем переоборудовать его в отель.
    — «Но зачем перестраивать мельницу под гостиницу?» — спросили мы ему. «Не лучше ли построить новую гостиницу?»
    Судите сами. Неужели есть смысл переоборудовать здание, которое сейчас используется как мельницу, в гостиницу, а затем построить совершенно новую мельницу? (Смех, аплодисменты).
    На эти деньги можно было бы построить новую хорошую гостиницу, которая будет лучше и дешевле. Где здравый смысл, где экономическая целесообразность?
    Затем мы продолжили путь по Свердловску. Секретарь обкома сказал:
    «Эту дорогу мы тоже думаем переделать.
    — «И что ты хочешь с ним делать?»
    — «Гудронем».
    Дорожное полотно было выложено гранитным булыжником. Он переживет наших внуков, а взлетно-посадочная полоса не протянет больше десяти лет. Почему, спросим мы, желание портить проезжую часть из гранита?
    Когда мы подъезжали к зданию обкома партии, секретарь комитета объявила:
    — «Вот наше здание комитета. Мы думаем о его реконструкции ».
    -« Какая реконструкция? Для чего? »
    -« Нам не нравится фасад.Его необходимо полностью изменить ».

    Что означает «изменилось»? Сколько будет стоить переделка шестиэтажного дома? Очевидно, что дешевле построить новое здание, чем реконструировать старое.
    Когда слышишь предложения такого рода, невольно вспоминаешь, как Щедрин высмеивал губернатора, сносившего все, что построил его предшественник. Оказывается, привычки, над которыми высмеивал великий русский сатирик Щедрин, живы и сегодня среди нас! (Аплодисменты.) […]

    Повышение качества: важнейшая задача, стоящая перед нашими строителями
    Товарищи! Особое внимание следует уделить повышению качества строительства.Мы должны строить не просто быстро, но неизменно хорошо и надежно, и мы должны дорожить своей репутацией строителей. Постройки должны быть удобными для проживания и удобными в эксплуатации. Плохо построенные здания необходимо ремонтировать через короткие промежутки времени, а это значит, что придется тратить лишние деньги. Это касается всех типов строительства.
    Прежде всего, хочу сказать о качестве строительства жилых домов. Хорошо ли сделаны стены и потолки в наших зданиях? Я считаю, что они сделаны очень хорошо.В наших жилых домах, школах, больницах и других зданиях стены и потолки построены таким образом, что они будут выполнять свои функции в течение сотен лет. В этом не может быть никаких сомнений, поскольку для строительства мы используем железобетон. Но надо сказать, что отделка построек часто делается плохо. Более того, многие рабочие терпят явно недобросовестную работу по отделке зданий. Об этом справедливо говорили многие товарищи на конференции.
    Недавно нам с товарищами Булганиным и Микояном пришлось побывать во многих городах Дальнего Востока, Сибири и Урала. За нами хорошо ухаживали. Это понятно — учитывая, что мы требовательны к гостям и имеем право критиковать — а на самом деле делаем даже больше, чем просто критикуем. Естественно, они старались обеспечить нам лучшие условия. (Смех, аплодисменты). В Свердловске мы жили в гостинице. Этот отель был хорошо построен. Надо полагать, нам дали отнюдь не самые плохие комнаты.(Смех.) И в этом отеле мы увидели, что блоки ванной и туалета очень плохо построены, а качество декоративных работ оставляет желать лучшего. Мы спросили директора отеля и руководителей города и сказали им: «Посмотрите, какая у вас плохая работа!»
    Очевидно, при строительстве не было требований к соблюдению стандартов. Качество плитки было плохим, и она была уложена неаккуратно. Трубы в туалетах и ​​ванных комнатах были покрыты ржавчиной и были спешно покрашены какой-то серой краской перед нашим приездом, при этом на стены попало еще больше краски.Соединение труб было очень плохим, и я, как бывший сантехник, был очень возмущен: даже в революционные времена соединения труб в шахте делались лучше и чище, чем в этой гостинице в Свердловске. […]
    Строителям нужно рассказать о таких недостатках — а их много — и посоветовать кардинально улучшить качество своей работы. Товарищ Юдин, министр промышленности строительных материалов, и другие рабочие, занятые в промышленности строительных материалов, не должны показывать себя, а должны учиться у наших друзей в Чехословакии, которые производят прекрасные строительные материалы и детали.(Аплодисменты.) Они также могут поучиться у ГДР, где производят прекрасную облицовочную плитку. Надо сразу сказать, что одни товарищи слишком мало учатся у других и, что более важно, даже не желают учиться. (Аплодисменты.) […]
    Особое внимание следует уделить повышению качества деревянных панелей. Во многих домах плохо сделаны оконные фрамуги и двери. А вы знаете, когда кто-то входит в дом, он прежде всего замечает дверь — насколько хорошо она закрывается, есть ли в ней щели, как она окрашена.Он также смотрит, как сделаны окна и какова их фурнитура. Надо постоянно и настойчиво работать над улучшением качества отделочных работ. В жилых домах лестничные клетки также должны быть хорошо декорированы.
    Еще многое предстоит сделать для улучшения качества звукоизоляции в домах. Особенно нужны работы по утеплению между квартирами; это должно быть безупречно. В этом случае необходимо убедиться, что стены между квартирами и между разными этажами соответствуют требованиям звукоизоляции.[…]
    Необходимо расширить производство линолеума. Полы, покрытые линолеумом, ничем не хуже паркетных; они гигиеничнее и умнее. За такими полами легче ухаживать, чем за паркетом. Всем известно, что паркетные полы нужно покрывать воском — дело сложное и требует дополнительных затрат. Мы должны ценить женский труд и делать все возможное, чтобы облегчить его. […]
    Для отделки наружных стен зданий лучшим материалом является керамическая плитка. Керамическая облицовка долговечна, эстетична и не меняет цвет при использовании.[…]
    […] Главное, чтобы соблюдался порядок: ни одно строительство не должно начинаться без архитектурного проекта, без сметы или без детального плана. (Аплодисменты.) А что сейчас происходит на практике? Как только было принято решение что-то построить, приходит отчет о том, что строительство началось. И нет даже архитектурного плана здания. Хорошо известно, что перед началом строительства площадка должна быть хорошо подготовлена, дороги, подведены под воду и электричество, а также составлены полные архитектурные планы […]
    Мы очень много теряем из-за того, что наши строительные площадки не получают металл и другие материалы в нужном ассортименте.Приведу два примера, но строители могут создавать такие примеры без конца. Проволока диаметром 5,5 мм нужна для железобетона. Строителям говорят: берите проволоку диаметром на 1 мм шире. Вы можете подумать, что в этом нет никакой разницы — всего один миллиметр, из-за которого не стоит драться. И все же в 1953 году в случае строительства, проведенного Министерством строительства, этот миллиметр привел к использованию дополнительных 4800 тонн металла. Это та фигура, за которую борется Госплан — и это правильно.Так вот, товарищи, сколько стоит этот миллиметр […]!

    Повышение производительности труда, создание предложения квалифицированных строителей
    […] Хорошо известно, что в строительном секторе есть много возможностей для повышения производительности труда и, как следствие, увеличения заработной платы рабочих. Такое место находится в механизации строительных работ; правильное использование мощного оборудования, имеющегося на наших строительных площадках; переход на промышленные методы строительства; повышение квалификации рабочих; более эффективное использование передового опыта, накопленного новаторами; и усиление производственной дисциплины.[…]
    Для повышения реальной заработной платы работников необходимо обеспечить рост производительности труда и рост заработной платы на дому каждого работника.
    Есть много примеров, убедительно доказывающих имеющиеся возможности для повышения производительности труда и повышения заработной платы рабочих. Вот один из таких примеров. Я сравню две школы из многих, построенных в Москве в 1954 году: одну в Томкмаковском переулке, построенную из кирпича; другой, в Кутузовской слободе, построен из больших блоков.Обратите внимание на разницу в объеме труда, необходимом для двух школ. 7360 человеко-дней было затрачено на кладку кирпичных стен и карнизов, потолков и полов, лестниц и перегородок, в то время как та же работа в здании из крупных блоков потребовала 1780 человеко-дней, или только 24% от количества человеко-дней, потраченных на школу из кирпича. Средняя заработная плата рабочего за указанные виды работ в школе из кирпича составляла 268 руб. За человеко-день, а в блочной школе — 1432 руб., Т.е.е. В 5,3 раза больше. Если рассматривать все виды работ, выполняемых в кирпичной школе, то оплата за человеко-день составила 142 рубля, а во второй школе — 261 рубль, т.е. в 1,8 раза больше. Что касается использования кранов, то при строительстве первой школы задействовано 314 машино-смен; а для второго потребовалось 164, или 54%. Вот здесь, товарищи, есть место для роста производительности труда и повышения заработной платы! […]

    Товарищи! Завершу свое выступление выражением уверенности в том, что строители, архитекторы, инженеры, рабочие промышленности строительных материалов, машиностроительной и дорожной техники, работники проектных и научно-исследовательских организаций будут выполнять свои функции с полной отдачей. выполнять задачи, возложенные на них партией и правительством; еще больше повысит уровень, темпы и качество строительства в нашей стране; ускорит ввод заводов, шахт, электростанций и мануфактур; и будет строить дома, школы и больницы лучше и красивее.До свидания, пока мы снова не встретимся на следующей конференции строителей. Желаю дальнейших успехов, товарищи! (Дикие, непрерывные аплодисменты. Все встают)

    секретных речей Хрущева | Факты, дата и значение

    Тайная речь Хрущева , (25 февраля 1956 г.), в российской истории, разоблачение покойного советского лидера Иосифа Сталина, сделанное Никитой С. Хрущевым на закрытом заседании 20-го съезда коммунистов. Партия Советского Союза. Речь стала ядром далеко идущей кампании десталинизации, направленной на то, чтобы разрушить образ покойного диктатора как непогрешимого лидера и вернуть официальную политику к идеализированной ленинской модели.

    В своей речи Хрущев напомнил «Завещание Ленина», давно замалчиваемый документ, в котором Владимир Ленин предупреждал, что Сталин может злоупотребить своей властью, а затем привел многочисленные примеры таких эксцессов. Среди них выделялось использование Сталиным массового террора во время Великой чистки середины 1930-х годов, во время которой, по словам Хрущева, невиновных коммунистов ложно обвиняли в шпионаже и саботаже и несправедливо наказывали, часто казнили после того, как их пытали, заставляя признания.

    Хрущев критиковал Сталина за то, что он не провел надлежащих оборонительных приготовлений перед вторжением Германии в Советский Союз (июнь 1941 г.), за ослабление Красной Армии путем чистки ее ведущих офицеров и за плохое руководство войной после вторжения. Он осудил Сталина за безрассудную депортацию целых национальностей (например, карачаевцев, калмыков, чеченцев, ингушей и балкарцев) с их родных мест во время войны, а после войны — за чистку основных политических лидеров в Ленинграде (1948–50; ). см. Ленинградское дело) и в Грузии (1952).Он также осудил Сталина за попытку начать новую чистку («Заговор врачей», 1953 г.) незадолго до его смерти и за его политику в отношении Югославии, которая привела к разрыву отношений между этой страной и Советским Союзом (1948 г.). Также был осужден «культ личности», который Сталин создал для прославления своего правления и руководства.

    Хрущев ограничил свое обвинение Сталину злоупотреблением властью против Коммунистической партии и замалчивал сталинские кампании массового террора против населения в целом.Он не возражал против деятельности Сталина до 1934 года, которая включала его политическую борьбу против Льва Троцкого, Николая Бухарина и Григория Зиновьева, а также кампанию коллективизации, которая «ликвидировала» миллионы крестьян и имела катастрофические последствия для советского сельского хозяйства. Наблюдатели за пределами Советского Союза предположили, что основной целью Хрущева при выступлении с речью было закрепить свою позицию политического руководства, присоединившись к мерам по реформированию, и дискредитировав своих соперников в Президиуме (Политбюро), вовлекая их в преступления Сталина.

    Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту.
    Подпишитесь сейчас

    Секретная речь, хотя впоследствии была зачитана группам партийных активистов и «закрытыми» местными партийными собраниями, официально так и не была обнародована. (Лишь в 1989 году эта речь была напечатана полностью в Советском Союзе.) Тем не менее, она вызвала шок и разочарование в Советском Союзе и советском блоке, нанеся вред репутации Сталина и восприятию политической системы и партии, которые позволили ему добиться успеха. и злоупотреблять такой великой силой.Это также способствовало началу периода либерализации, известного как «хрущевская оттепель», во время которого политика цензуры была ослаблена, что вызвало своего рода литературный ренессанс. Тысячи политических заключенных были освобождены, а еще тысячи погибших во время правления Сталина были официально «реабилитированы». Речь также способствовала восстаниям, которые произошли позже в том же году в Венгрии и Польше, еще больше ослабив контроль Советского Союза над советским блоком и временно укрепив позиции противников Хрущева в Президиуме.

    Хрущевская «оттепель» (1953-1964)

    Хрущевская «оттепель» — неофициальное название
    период в истории СССР после смерти Иосифа Сталина (с
    С 1953 по 1964 год). Выражение «оттепель» происходит от названия рассказа.
    Автор Илья Эренбург. С понятием «хрущевская оттепель» связано
    с Никитой Хрущевым на должности первого секретаря г.
    ЦК Коммунистической партии Советского Союза
    (1953-1964).За этот период наметились положительные сдвиги: меньше репрессий,
    выборочная реабилитация осужденных и репрессированных в сталинский период,
    частичная либерализация политической жизни, небольшое ослабление тоталитарной
    режим.

    После смерти Иосифа Сталина 5 марта -го г.
    1953 г. — М.Хрущев, лидер коммунистической партии, прошел курс
    за реформирование сталинского режима. Поскольку власть М.Хрущева была
    усиливаясь, «оттепель» ассоциировалась с обличением личности
    культ и репрессии Иосифа Сталина.На XX съезде г. коммунист
    Партия Советского Союза
    в 1956 году М. Хрущев выступил с критикой культа личности.
    и репрессии Иосифа Сталина. Во внешней политике СССР «миролюбивый»
    было провозглашено сотрудничество »с западным миром. Новый курс получил
    поддержка со стороны партийной администрации и сервисной номенклатуры. Во время этих
    лет в системе ГУЛАГа многие восстания заключенных вспыхнули при
    антисталинские лозунги (восстания в Норильске, Воркуте, Кенгире).Подготовка
    остановились новые политические процессы, началась ликвидация ГУЛАГа. Номер
    политзаключенных в СССР (включая Украину) освободили из тюрем
    и реабилитирован. За это время цензура немного ослабла, прежде всего
    в у и литературе. В то же время в 1954–1956 гг.
    судебные процессы над бывшими членами ОУН , закончившиеся смертью
    приговор (Кирилл Осмак, Василий Охримович и другие).

    В 1954 году к территории был присоединен Крымский полуостров.
    Украинской ССР .Его экономика находилась в состоянии упадка после
    массовая депортация крымских татар.

    Период «оттепели» длился недолго. После массового
    антикоммунистические восстания 1953 г. в Германской Демократической Республике (ГДР), в г.
    Польша в 1956 г. и после подавления венгерского восстания в 1956 г., партия
    администрация СССР, опасаясь возможной либерализации политической
    режима, началось активное сопротивление процессам десталинизации. В
    Президиум ЦК Коммунистической партии Советского Союза
    19 декабря -го 1956 г. подтвердил письмо «Об усилении
    политическая работа партийных организаций в массах и прекращение вылазок
    антисоветских враждебных элементов ».В результате количество осужденных
    за «контрреволюционные преступления» выросли. В 1958 году родители могли «выбирать», в чем
    язык, который их дети будут изучать в школах.

    В 1961 году Хрущев начал новую волну
    десталинизация, которая завершилась сносом могилы диктатора
    Кремля мавзолея. В этот период движение шестидесятников
    («Поколение шестидесятников»), что указывало на наличие кризиса
    явления в тоталитарном режиме СССР.Но все же несогласие было
    жестоко наказан. В частности, в мае 1961 г. Львовский областной суд
    приговорил к расстрелу украинского писателя Левко Лукьяненко. Обвинения были основаны
    по первому проекту программы Украинского трудово-крестьянского союза. В
    писателя обвиняли в том, что «с 1957 года он развивал идею разделения
    Украинской ССР из СССР; он также подрывал авторитет
    Коммунистическую партию Советского Союза, а также клевету на теорию
    Марксизм-ленинизм ».Помимо Л.Лукьяненко суд приговорил и других
    представители национально сознательной интеллигенции — И.Кандыба (до
    15 лет), С.Верун (до 11 лет), В.Луцков, О.Любович, И.Кипиш и
    Ю.Боровницкий (до 10 лет каждому). Через 72 дня Всевышний
    Суд изменил исполнение Л.Лукьяненко на 15 лет лишения свободы.
    Остальные были приговорены к 7-15 годам лишения свободы.

    В целом политика Хрущева была непоследовательной и непоследовательной.
    спорно.Продовольственный кризис начался в результате экспериментов в сельском хозяйстве. Мелиорация
    около 16 млн га земли в Казахстане и Сибири, проведено
    в основном в Украинской ССР, вызвало истощение ресурсов из Украины.
    Управление КПРФ на Октябрьском съезде Центрального
    Комитет Коммунистической партии Советского Союза уволил М. Хрущева.

    Несмотря на частичную десталинизацию, советский
    централизованный режим остался без изменений.Христиан преследовали, церкви
    были уничтожены, возобновились репрессии в отношении представителей интеллигенции,
    бывшие политзаключенные подвергались преследованиям. Во время правления Хрущева Украина,
    обладая значительными ресурсами и мощной топливно-энергетической базой, стал
    ресурсный придаток советской политической и экономической системы.

    Как увеличить балкон в хрущевке без разрешения хозяина

  • Бескаркасный способ увеличения балкона из несущей плиты
  • Часто у балкона в многоэтажках возникает вопрос о цели его создания.Задуманный дизайнерами как часть внешнего и внутреннего комфорта здания, этот элемент все еще нуждается в улучшении. Для этого предусмотрена возможность увеличения площади балкона и тем самым повышения его функциональности. Таким образом хозяин может создать дополнительное помещение: кабинет, комнату отдыха, теплицу и так далее.

    Внимание! Пристройка балкона спереди и по концам более 0,3 м требует согласования с соответствующими органами.

    Идея увеличить балкон своими руками вполне осуществима, особенно если у вас есть опыт сварщика и умный помощник.Материалы подбираются в зависимости от точки снятия, путем создания эскиза (чертежа) будущей конструкции. Распространены два конструктивных способа расширения площади от основания (подошвы) и парапета (верх перил). Первый способ более трудоемкий, но позволяет получить дополнительно 2 квадратных фута.

    Совет. Перед увеличением площади ознакомьтесь с правилами техники безопасности при сварочных и высотных работах, ограждающих периметр возможных падающих предметов.

    Способ позволяет не только увеличить балкон в хрущевке, но и сделать капитальный ремонт несущей плиты, что, как правило, оставляет желать лучшего.

    1. С помощью болгарки и перфоратора демонтировали старые перила, предварительно привязанные веревкой (во избежание падения).
    2. С двух сторон от несущей пластины в канал для настенного монтажа на уровне длины и ширины рамы. Для усиления подошвы металлические профили забивают поверх нее.
    3. Соедините концы элементов стальной площадки по несущей пластине и забейте концы в балки.

    Совет. Если есть сомнения в надежности подошвы, необходимо установить дополнительный бэкап.По мере увеличения площади балконов на втором этаже их монтируют в грунт при условии, что они не мешают. Если балкон находится на первом этаже, то подтверждение, можно оборудовать и подвал кирпичные стены, которые будут надежным дублирующим элементом. На остальных этажах под фундаментную плиту дополнительно крепится «каблук».

    1. Из стальных полос сварили новый парапет.
    2. Навесная полурама приваривается к металлическим полосам, которые крепятся к оцинкованному листу.При желании уложите пенополистирол, минеральную вату (любой утеплитель), а затем закройте доски.
    3. Приварите рамку под стекло, козырек.
    4. Осуществить установку козырька, который должен выступать над парапетом на 0,3 м.
    5. Балкон застеклен, утеплена крыша, стены, парапет. Производим внешнюю и внутреннюю отделку салона.

    Запуск пристройки к подоконнику балкона выполняется двумя способами — с помощью каркаса или кронштейнов. Каркас вваривается, если поручни металлические.В этом случае также требуется предварительный расчет прочности и массы конструкции, подлежащей остеклению, во избежание чрезмерной нагрузки.

    Удлинитель парапета с рамой ↑

    1. Армирующие листы несущей пластины — они ошпаривают подошвы. Старые перила разрезаются, а стержни парапета укрепляют распорками.
    2. На перилах с интервалом 0,4 м (примерно) перемычка по длине планируется увеличить по площади.
    3. Путем приваривания стальных полос к концам перемычек, чтобы объединить их в контур.
    4. Установлены внешние подкосы, соединяющие опорную плиту и противоположный контур порога.
    5. Приварите раму под окна и козырек, проведите его установку.
    6. Провести остекление, утепление, внешнюю и внутреннюю отделку.

    Удлинитель парапета на скобах ↑

    Метод применяется, если парапет сделан из бетонных плит или кирпичной кладки.

    1. Стальные кронштейны, приваренные независимо от площади или стальные полосы, крепятся к парапету болтами или винтами под углом 90 °.Если вы планируете летнее остекление с использованием легкого алюминиевого профиля, например, установка уголков.
    2. Скобы соединяют стальной профиль, образуя внешний контур.
    3. Изготовлено остекление, отделочные работы.

    Совет. Для определения ровности поверхности желательно использовать длинный, 2-х метровый уровень, так уменьшится вероятность возникновения проблем при последующих работах (остекление).

    Этот способ менее трудоемок, чем каркасный, и отлично подходит для самостоятельного увеличения балконов в хрущевках.

    1. Демонтированы перила, парапет, старая привязка к арматуре в верхней и нижней части плиты.
    2. Основание грунтованное. По насадке для удаления ржавчины на дрель или шуруповерт для очистки клапанов. После повторения заливочный клапан обезжиривается растворителем.
    3. На опорной плите создается опалубка для ровной или самовыравнивающейся (самовыравнивающейся) стяжки. Насечки на нижней части плиты заклеиваем финишным клеем (также можно заглушить плиту, балкон соседа).
    4. Из листов OSB толщиной 2,5 см нарезано усиленное основание необходимой длины и ширины, а также кровля, которые крепятся к плитам со слоем гидроперитной пленки с помощью анкерных болтов. При желании из плит OSB можно сделать и боковой балкон.
    5. Работы включают в себя остекление, внешнюю и внутреннюю отделку.

    Совет. Листы ориентированно-стружечной плиты плиты перед установкой следует покрасить латексной краской для защиты от влаги.Для отделки фасада может использоваться сайдинг, профнастил и другие отделочные материалы.

    Использовать дополнительное пространство для организации теплицы, мест отдыха и т. Д. Хотят далеко не все — некоторые предпочитают увеличивать комнату за счет балкона. В этом случае потребуется частичный или полный демонтаж перегородки, установка системы отопления.

    Внимание. Любая перепланировка требует создания и согласования проекта, получения разрешительной документации. Если демонтировано было только окно и балконная дверь, а парапетная стена осталась, в разрешении потребуется перенос радиатора.Поэтому легализации переделок не избежать, хотя и «задним числом».

    Хорошо увеличить кухню за счет балкона — учитывая, что кухонное пространство в хрущевке в среднем 6 кв. Независимо от того, какой в ​​помещении совмещенный балкон, стоит учесть некоторые правила:

    • перед сносом парапетной стены балкона необходимо застеклить и утеплить;
    • мостик между балконом и гостиной запрещается демонтировать, если он удерживает несущую плиту;
    • если стена между комнатой и балконом несущая, то верхний мост и боковые опоры демонтировать нельзя;
    • На балконе пристроен теплый водяной пол, лучше заменить его на электрический.

    Связанные с контентом

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *

    *

    *