Укрепление парапета и плиты балкона и лоджии

Любая постройка со временем ветшает, изнашивается и с течением лет полностью приходит в негодность. Желаем мы того или нет, разрушительное действие второго закона термодинамики затрагивает все вещи без исключения, поэтому и балконы начинают нуждаться в реконструкции. Если вы заметили на своем балконе появившиеся трещины или он начинает раскачиваться при нахождении на нем нескольких человек или сильных порывах ветра, значит необходимо срочно произвести укрепление балкона.

Содержание

1. Зачем нужно укрепление балкона
2. Укрепление плиты балкона
1. Укрепление плиты с помощью опор
2. Укрепление плиты на верхних этажах
3. Укрепление парапета на балконе или лоджии

Зачем нужно укрепление балкона

По внешнему виду балкона можно многое сказать о хозяевах квартиры, которым она принадлежит. Особенно это верно в отношении домов старой постройки, на которых в большей мере отразилось влияние времени. Так как лоджия – это дополнительные квадратные метры, то работы по укреплению балкона можно рассматривать как капитальный ремонт жилой площади.

Ветхий балкон

Причины для укрепления балкона:

• Опасность обрушения балконной плиты или ее частей в результате обветшания;
• Предполагается остекление или утепление лоджии тяжелой конструкцией;
• Серьезные повреждения парапета на балконе;
• Расширение и присоединение лоджии к жилой комнате.

Прежде чем узнать, как укрепить балкон или лоджию, нужно обследовать их состояние. Ориентируясь по степени разрушения, усилия по укреплению балкона могут быть направлены на ремонт балконный плиты, реконструкцию парапета или на то и другое сразу.

Укрепление плиты балкона

Укрепить балконную плиту можно двумя способами: фиксирование снизу с помощью опор или крепление сверху. Но первый способ применим только для нижних этажей, так как конструкция получается громоздкой, и ее нельзя установить, не задев интересы соседей снизу. Второй способ применим для балконов на любой высоте, но в этом случае также придется договариваться с соседями, так как работы выполняются снизу.

Укрепление плиты с помощью опор

Если квартира расположена на первом или втором этаже, укрепить балконную плиту можно, установив под не опоры. С балконом первого этажа проблем не возникнет, а вот если квартира на втором этаже, вопрос придется согласовать с соседями снизу. На практике возражения на установку опор возникают редко, так как соседям не очень приятно видеть, как над их окном нависает бетонная глыба, которая в любой момент может рухнуть вниз.

Укрепление плиты опорами

В качестве опор используются трубы достаточно большого диаметра – от 20 сантиметров. Они устанавливаются на бетонный фундамент, частично погружаясь в него, что придаст всей конструкции устойчивости. Между опорами и плитой подкладывается металлическая полоса, которая для надежности приваривается к трубам, и служит распоркой, не позволяющей им смещаться с места.

Если на нижней поверхности плиты отвалились куски бетона, обнажив внутреннюю арматуру, она может нуждаться в ремонте. В этом случае ее зачищают металлической щеткой, обрабатывают антикоррозийным составом и закрашивают. Когда краска высохнет, выбоины заделывают цементным раствором.

Укрепление плиты на верхних этажах

Для укрепления балконов верхних этажей также используются опоры, поддерживающие плиту, но они монтируются в стену непосредственно под плитой. Для этого в наружной стене с двух сторон под балконом бурятся отверстия, и в них монтируются прочные поддерживающие стержни из арматуры большого диаметра. Хорошо, если есть возможность договориться с соседями снизу и сделать их в виде кронштейнов или консолей, чтобы увеличить несущую способность плиты.

Укрепление плиты на верхнем этаже

Для крепления консольного вида подпорок используются анкера, и желательно химические, клеящий состав которых проникает в самые мелкие поры тела стены и превращает ее в монолит.

Иногда балконная конструкция настолько обветшала, что простым укреплением проблему уже не решить. Тогда балкон демонтируется, и на его место устанавливается новая плита. Для этого по всей длине ее крепления бурится не два, а несколько глубоких отверстий, в них вставляется арматура высокой прочности или широкие металлические уголки, а на них уже приваривается стальной лист, который и будет служить в качестве новой балконной плиты. Такие кардинальные работы проводить с узкой площадки нижнего балкона неудобно и опасно, поэтому лучше арендовать автовышку.

Укрепление парапета на балконе или лоджии

Обычно на старых балконах в укреплении нуждается не только плита, но и парапет. Если он долгое время не ремонтировался и не красился, то, скорее всего, придется устанавливать новый. Для открытого балкона можно приобрести металлическую решетку оригинального исполнения, с изящными изгибами, не похожую на прежние стандартные конструкции с куском шиферной плиты. Ее приваривают к вмонтированным в стену закладным деталям, а места сваривания обрабатывают антикоррозийным составом и закрашивают подходящей по цвету краской. Если балконное ограждение еще крепкое и его еще можно оставить, проверяют прочность его крепления со стеной, счищают ржавчину и красят.

Для лоджии с перспективой застекления лучше сделать закрытый парапет. Его можно выложить из облегченных становых материалов, например из пеноблоков или пенобетона. Прочность этих материалов позволяет без опасений устанавливать на такое основание оконные блоки. Высота парапета может быть изменена, и зависеть от размера оконных рам.

Приятно выйти на лоджию и спокойно заняться своими делами, и при этом не беспокоиться о степени надежности плиты под ногами. Однажды пережив капитальный ремонт балкона, можно не возвращаться к этому вопросу несколько десятилетий.

Укрепление плиты основания балкона, виды и цены

Основополагающим элементом укрепления балкона является проверка плиты-основы, а также ее максимально возможное укрепление. Когда балкон имеет хорошую, прочную, надежную опору, то это минимизирует риск его обрушения, вызванный нагрузками вследствие установки остекления, выполнения работ по утеплению, звукоизоляции, а также монтажу балконной мебели.

Типы крепления плит балкона

Метод защемления

С применением консольной плиты

Метод подвеса и опоры на наружную стену

Опора на консоли внутренних стен и окон

Опора на приставные элементы

Для качественного анализа состояния несущей плиты обязательным элементом является полный демонтаж напольного покрытия. Только в этом случае можно получить исчерпывающую информацию о состоянии плиты-основы балкона. Это позволит адекватно оценить предстоящий объем работ и исключить риск обрушения полностью отремонтированного помещения.

Виды ремонта балконных плит

от

150

/м²

Мелкий ремонт

К этому виду ремонта относится устранение небольших трещин несущей плиты, выявленных после обследования, которые не несут угрозы целостности всей конструкции.

от

220

/м²

Средний ремонт

Если трещины являются достаточно глубокими, но на общей целостности и надежности плиты это не отражается, то будет необходимо устранить возникшие просветы с помощью специальных растворов.

от

350

/м²

Аварийный ремонт

Про аварийное состояние балконной конструкции говорят такие показатели, как: возникновение глубоких трещин в месте соприкосновения плиты с фасадной стеной, выглядывающие элементы арматуры, расслоение массива бетонной плиты, обвал ее фрагментов. При таком состоянии плиты-основы нужно делать новую стяжку и устанавливать дополнительные крепежи или новые стойки-опоры.

от

580

/м²

Капитальный ремонт

Данный вид ремонта выполняется в случае невозможности восстановления несущей плиты. В этом случае с помощью нескольких единиц специальной техники производится выемка разрушенного основания балкона из фасадной стены, после чего профессиональные монтажники выполняют установку в образовавшуюся нишу новой бетонной плиты.

Важно!

Оценку степени повреждения несущей плиты балкона или лоджии должны выполнять только опытные специалисты! Непрофессиональный анализ степени разрушения может привести к обрушению балкона!

задать вопрос менеджеру

НАШИ РАБОТЫ

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Наталья Сергеевна

Хочу поблагодарить ребят из фирмы Рамокна за отличную и качественную работу. Спасибо замерщику Павлу, что сориентировал по цене и подобрал нам окна, также хочу поблагодарить ребят из бригады ОТ, Олега и Виктора, сделали все быстро, качественно. Все очень вежливые и приятные. Спасибо. С наступающим Новым Годом! Успехов и процветания!

Борис Степанович, г.Москва

Хочу поблагодарить компанию РамОкна за качественно выполненную работу. Вчера мне установили новые окна. Работала бригада АС. Особенно хочу отметить работу монтажника Александра (к сожалению не знаю фамилии), а также замерщика Сергея, который изначально сделал профессиональный расчет. В результате все подошло и выполнено с отличной оценкой.

Ирина г. Химки

Переехала в новую квартиру, окна вроде бы неплохие, но с них довольно сильно дуло. Решила сразу поменять, не дожидаясь зимы. По отзывам понравилась компания Рамокна, народ хвалит. Сделала заказ, в этот же день приехал замерщик, а еще через 5 дней ребята Игорь и Алексей уже произвели монтаж. Все очень понравилось, за качество и сервис ставлю твердую пятерку!

Людмила Васильевна

Сегодня произвели монтаж на улице Шипиловская. Очень все понравилось, начиная от замерщика Олега, заканчивая монтажниками Федором и Александром, бригада очень квалифицированная, установили все в срок. Выражаю огромную благодарность всей команде. 08.12.17

Астаховы Максим и Ольга

Хотим выразить благодарность монтажнику Федору Георгиевичу, монтаж проводился 27.09.14 (в Люблино). Очень аккуратный человек, все делает с любовью. Монтаж произведен качественно! Собираемся заказывать еще окно, и конечно попросим, чтобы у нас ставил окно именно Федор Георгиевич. Мусор за собой подмел, убрал, все вывез! Побольше бы таких людей!

Читать все отзывы

Структурные характеристики армированной стеклопластиковой балконной плиты с термическим разделением

Abstract

Тепловые мостики в ограждающих конструкциях могут привести к теплообмену с внешней средой. Значительные тепловые мосты возникают через консольные балконы, поскольку они проходят через ограждающие конструкции здания. Потенциальным решением является добавление теплового барьера и использование материалов с низкой теплопроводностью, таких как стеклопластик, для укрепления балконов.

Основной целью данного исследования было сравнение тепловых и структурных характеристик трех типов термических разрывов в консольных балконных плитах, армированных стеклопластиком. Это исследование является этапом II двухэтапного исследовательского проекта Университета Манитобы. На этапе I были исследованы тепловые и структурные характеристики образцов с разрывом ArmathermTM 500, армированных углеродистой сталью, нержавеющей сталью и арматурой из стеклопластика (Boila, 2018).

Для этого исследования были построены и испытаны девять сегментов полномасштабных балконных плит. Все образцы были усилены арматурой из стеклопластика № 15M и имели термический разрыв посередине их длины, в результате чего внутренняя и внешняя плиты были разделены этим термическим разрывом. Размеры образца составляли 1600 мм на 500 мм на 19 мм.0 мм.

В девяти образцах использовались три типа терморазрыва: ArmathermTM 500, DOW и UHMW, и каждый имел толщину 13 мм. Эти прокладки были выбраны на основе их термических свойств, прочности и доступности на рынке. Шесть образцов (три пары, каждая пара с одним и тем же типом термического разрыва) были испытаны в двойных термокамерах, в которых консольный конец, представляющий собой внешнюю плиту, находился при температуре около -30 °C. Конец пола, представляющий собой внутреннюю плиту, поддерживался при температуре около +21 °C. Цель заключалась в измерении величины теплообмена через плиту и ее теплового разрыва между двумя тепловыми средами.

Термические разрывы были включены в местонахождение максимального момента. Бетон, который несет большую часть нагрузки на изгиб и сдвиг, полностью заменяется термическим разрывом в этом месте. Чтобы оценить прочность этого соединения, структурные испытания для всех девяти образцов были проведены до разрушения путем приложения монотонной нагрузки на кончике кантилевера. На арматуру и бетон были установлены тензометрические датчики и датчики PI для измерения деформации, расширения между термическим разрывом и бетоном, а также ширины трещины в бетоне. Устройство LVDT измеряло отклонение из-за нагрузки, приложенной к консольному концу.

Термические испытания показали, что ArmathermTM 500 является наиболее эффективным термическим разделением для уменьшения тепловых мостиков через балконные плиты: В образцах ArmathermTM 500 разница температур на термическом разрыве была на 27 % и на 72 % больше, чем разница температур на термических разрывах в DOW и UHMW. экземпляров соответственно.

Структурные испытания показали, что при рабочей нагрузке наибольший прогиб в плитах ArmathermTM 500 был на 27% и 42% меньше, чем наибольший прогиб в плитах UHMW и DOW, соответственно. Расширение между ArmathermTM 500 и бетоном также было наименьшим среди трех типов термического разрыва. В плитах с ArmathermTM 500 расширение было на 33 % и на 18 % меньше, чем в плитах с терморазрывом DOW и UHMW соответственно.

Таким образом, при рабочей нагрузке тепловые и структурные характеристики плит с термическим разделением ArmathermTM 500 были лучше, чем у образцов с термическим разделением DOW и UHMW.

Строительство более прочных балконов – Строительство Канада

Все изображения предоставлены Halsall Associates

Гэвин Лобо, инженер, Салли Томпсон, инженер, и Джон Коседнар, инженер.
Ремонт балконной плиты, пожалуй, самый разрушительный проект, который может иметь место в многоквартирном доме или гостинице. Вибрации от отбойных молотков, которые необходимо использовать для удаления бетона, могут распространяться по всему зданию, что делает ее невыносимой для жильцов, находящихся дома во время процесса.

Для отелей с балконами ремонт также может привести к значительной потере доходов. В то время как сами гостиничные номера в течение дня приходят в негодность, шум от ремонта также влияет на конференц-залы, рестораны и другие объекты, приносящие доход.

Отсрочка ремонта редко возможна из-за риска падения бетона. Однако что, если бы специалисты по проектированию и строительству могли предотвратить или, по крайней мере, свести к минимуму износ балкона?

Карбонизация: наиболее частая причина разрушения кромки балконной плиты
Большинство высотных зданий в Канаде построены с использованием традиционной армированной монолитной бетонной конструкции. Свежий бетон имеет высокую щелочность, что делает встроенную арматуру невосприимчивой к коррозии, поскольку на поверхности стали образуется «пассивный» слой. По сути, он действует как защитный слой от коррозии.

Главным виновником ухудшения состояния железобетонных балконов является «карбонизация». Этот естественный процесс, связанный с взаимодействием бетона и углекислого газа в воздухе, снижает щелочность бетона. Процесс продвигается с течением времени от открытой поверхности внутрь. Когда этот «фронт карбонизации» достигает глубины встроенной арматурной стали, пассивный слой разрушается, и теперь сталь подвержена коррозии.

Удаление краев балконной плиты для ремонта проржавевшей арматуры является одним из самых разрушительных строительных проектов для жилых помещений. Это легко предотвратимая проблема с минимальным вниманием к деталям в процессе проектирования и строительства.

По мере коррозии сталь расширяется и вызывает ослабление вышележащего бетона. Этот рыхлый бетон, конечно, может упасть с балконных плит и, следовательно, представляет серьезную угрозу безопасности.

Карбонизация является более серьезной проблемой для нижней стороны плит, чем для их вертикальной или верхней поверхности. Это связано с тем, что верхняя поверхность и вертикальный край чаще намокают от осадков. Эта влага в бетоне фактически помогает защитить от карбонизации, эффективно блокируя поры бетона.

Что можно сделать, чтобы свести к минимуму разрушение балкона?
Специалисты по проектированию и строительству могут помочь снизить риск таких отказов, указав прочные материалы, надлежащим образом детализировав края плит и внедрив окончательный дизайн.

Указать и установить прочный бетон
Карбонизация — это самоограничивающийся процесс. По мере того как бетон карбонатизируется, он становится менее пористым, что в конечном итоге ограничивает его собственное воздействие углекислого газа в воздухе. Другими словами, скорость, с которой «фронт карбонизации» проникает в бетон, со временем замедляется.

В случае высококачественного бетона даже в здании, которому 30 лет и более, глубина карбонизации не должна превышать 5 или 10 мм (от 1/5 до 2/5 дюйма). В бетоне приемлемого качества глубина карбонизации может достигать 20 или 25 мм (от 4/5 до 1 дюйма). Только бетон очень низкого качества может быть залит на большую глубину.

Чтобы предотвратить попадание карбонизации на сталь,
необходимо следить за тем, чтобы сталь не помещалась на дно 40 мм (1 3/5 дюйма) бетона, уделяя особое внимание зоне вокруг капельницы (показано на красный).

Использование высококачественного бетона снижает общую глубину карбонизации на весь срок службы здания. Как минимум, должен быть указан воздухововлекающий бетон класса F-1 — этот материал предназначен для воздействия замораживания и оттаивания. Класс C-1, предназначенный для воздействия хлоридов (которые, как и карбонизация, вызывают коррозию встроенной арматурной стали), будет еще более долговечным.

Воздухововлекающие свойства бетона F-1 и C-1 распределяются по всему бетону мельчайшими пузырьками воздуха. Эти пузырьки обеспечивают пространство для расширения, которое происходит естественным образом при замерзании воды. Бетон без воздухововлечения, предназначенный для внутренних плит перекрытий (не подверженных замораживанию-оттаиванию и воздействию хлоридов), не должен непреднамеренно распространяться в области балконных плит. При заливке балконных плит необходимо использовать соответствующий бетон, рассчитанный на воздействие.

Тщательно детализируйте края плиты
Как указано, карбонизация наиболее сильно влияет на нижнюю сторону плиты. Например, на 30-летнем балконе карбонизированный слой бетона может иметь глубину 20 мм (4/5 дюйма) на нижней стороне, 10 мм на вертикальном краю и всего 5 мм на верхней поверхности. .

ASTM A23.1, Бетонные материалы и методы бетонного строительства , на который ссылается Национальный строительный кодекс Канады ( NBC ) требует, чтобы арматура на балконах имела бетонное покрытие толщиной 40 мм (1 3/5 дюйма) между сталью и открытой поверхностью для бетона, выходящего наружу. Итак, если карбонизация обычно достигает глубины около 20 мм, почему разваливаются края балконной плиты?

После удаления бетона становится ясно, что нижняя сталь подверглась коррозии из-за карбонизации окружающего бетона. Напротив, верхняя сталь находится в лучшем состоянии — верхняя поверхность сляба защищена от карбонизации за счет многократного смачивания от осадков.

Как это часто бывает, ответ на этот вопрос является непреднамеренным следствием другой обычной детали балконной плиты: капельницы. Прорезь для сбора капель предназначена для предотвращения стекания дождевой воды, которая проливается на кромку плиты, и окрашивания нижней стороны плиты.

Капельница расположена на нижней стороне балкона у внешнего края. Обычно он формируется с использованием куска дерева, уложенного в опалубку для плиты. Это вытесняет бетон, что локально уменьшает толщину материала над арматурным стержнем. Капельная щель обычно располагается непосредственно под арматурной сталью, идущей вдоль нижнего края плиты, и рядом с ней — это создает прекрасную возможность для карбонизации достичь стали, инициировать коррозию и вызвать расслоение плит (рис. 1).

Прорезь для капель может показаться незначительной проблемой, поскольку она очень мала по сравнению с размером плиты. Тем не менее, это, по сути, ахиллесова пята балконного домостроения. Эта небольшая площадь уменьшенного бетонного покрытия приводит к тому, что фронт карбонизации достигает стали, что затем приводит к коррозии, которая в конечном итоге требует восстановления краев балконной плиты.

Чтобы предотвратить это, проектировщики должны обеспечить четкое обозначение капельного паза на строительных чертежах со всеми необходимыми размерами для расположения и размера паза. В деталях должно быть указано минимальное расстояние от арматурных стержней до капельницы, а также до всех открытых бетонных поверхностей.

На этой фотографии показана капельная щель, идущая параллельно краю плиты. Сталь, расположенная слишком близко к капельнице, подверглась коррозии, и бетон отвалился. Если бы сталь была размещена выше в плите или ближе к стене здания, этого разрушения не произошло бы. Персонал, обслуживающий здание, должен обращать внимание на мелкие трещины в капельнице, так как они обычно являются признаком образования рыхлого бетона. Из соображений безопасности его следует снять до того, как он упадет, что может привести к травме.

Конструкция дренажной канавки также должна обеспечивать достаточное бетонное покрытие прилегающей стали. Эта крышка должна быть не менее 40 мм (1 3/5 дюйма), следя за тем, чтобы не допустить непреднамеренного уменьшения в капельных щелях. Это может потребовать от инженера-строителя немного изменить размещение стали в этом месте.

При использовании ремней и подтяжек дизайнеры могут также рассмотреть возможность нанесения эпоксидного покрытия на любой арматурный стержень, идущий параллельно (и чуть выше) капельного паза. Хотя это не предотвратит карбонизацию, это все же поможет защитить сталь, если она случайно будет установлена ​​без предусмотренного покрытия в изолированных местах.

Усиление конструкции
Во время строительства следует позаботиться о размещении арматурной стали и формировании капельниц, как указано в деталях улучшенной конструкции. Будет полезно, если подрядчики по опалубке поймут, почему важна именно эта деталь. Таким образом, они будут партнерами в предотвращении: установщики будут знать, что забота, которую они проявляют в своей работе, сэкономит деньги будущим владельцам, а жильцам и гостям — много неудобств.

Вывод
Архитекторы, проектировщики конструкций и подрядчики должны работать вместе, чтобы построить прочные бетонные балконы, которые не будут подвержены коррозии, вызванной карбонизацией. Внесение даже этих незначительных изменений при проектировании и формировании краев балконной плиты может иметь большое значение для предотвращения износа бетонных балконов. Что еще более важно, эти изменения могут быть сделаны практически без дополнительных затрат на строительство.

Гэвин Лобо, инженер-технолог, руководитель проекта в Halsall Associates, консалтинговой инженерной компании с семью офисами в Канаде. Специализируется на ремонте железобетонных конструкций, а также элементов ограждающих конструкций, в том числе крыш и окон. С Лобо можно связаться по электронной почте globo@halsall.