Балкон и лоджия в чем разница — определение понятий — Мир Окон 🏠

Содержание

В чем разница между балконом от лоджией: фото, пояснение

Скрыть ↑

• Как отличить по конструктивным особенностям?
• Балконы с функциональной точки зрения
• Технические особенности лоджий
• Понижающий коэффициент
• Какие виды балконов и лоджий встречаются?

То, чем отличается балкон от лоджии, знает далеко не каждый владелец квартиры, однако умение отличать конструкции может пригодиться, особенно если вы планируете проводить на них ремонтные работы. Внешнее сходство у них есть, основные отличия заключаются в технических характеристиках и нормативах.

к содержанию ↑

Как отличить по конструктивным особенностям?

Согласно нормам СНИП, балкон и лоджия являются разными конструкциями, к которым предъявляются отличающиеся друг от друга требования. В отличие от балкона, лоджия не относится к фасаду здания – это важно, так как при ее остеклении вам не потребуется получать разрешение. Физически она отличается от балкона наличием боковых стен и отсутствием выступа за пределы здания. Балкон же является навесной конструкцией, которая не имеет боковых стен, относится к фасаду и значительно выступает за его пределы.

Отличие балкона от лоджии

к содержанию ↑

Балконы с функциональной точки зрения

Что лучше, балкон или лоджия, однозначно ответить довольно сложно. Для этого потребуется сравнить конструкции между собой, а владельцы помещений на собственное усмотрения решат, что актуальнее именно для них. Балкон представляет собой консольную конструкцию, имеющую ограждение по периметру. Выйти на него можно из комнаты или кухни, к которой строение прилегает: для этого имеется специальная дверь.

Следует обратить внимание на то, что балконные плиты не имеют высокой несущей способности из-за того, что они крепятся к стенам здания. Их не рекомендуется нагружать тяжелыми и габаритными предметами, ставить массивное остекление, так как это может привести к обрушению конструкции.  Стены балкона, если даже они сплошные, не имеют теплоизоляции, так как отопление изначально не предусматривается. Еще одной особенностью балкона является относительно небольшая площадь: опять же это связано с малой несущей способностью плиты.

Если вы собираетесь остеклить балкон, лучше использовать алюминиевую конструкцию или закрыть его по бокам сайдингом. Эти материалы имеют минимальный вес и уменьшат нагрузку на плиту. Нельзя допускать, чтобы остекление весило больше 200 кг.

Балкон с безрамным остеклением

к содержанию ↑

Технические особенности лоджий

Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.

Плита лоджии крепится на несущие стены зданий. Реже ее кладут на полунесущую стену, что делает конструкцию встроенной и более прочной, хотя ее оставляют открытой. Изначально не предполагается, что на лоджию будет проведено отопление, однако если ее остеклить, сделать это вполне возможно. В многоэтажных домах лоджии имеют бетонное ограждение, однако встречаются и другие материалы. Выход на конструкцию осуществляется так же, как на балкон.

Основные параметры, в чем отличие лоджии от балкона выражены наиболее ярко:

• Способ соединения конструкции со стеной.
• Число открытых сторон.
• Метод обустройства.
• Габариты, свободная площадь.
• Несущая способность.

Лоджия в многоэтажном доме

Лоджия является отдельной пристройкой, которая встроена прямиком в здание и считающейся, по сути, своего рода еще одной комнатой. Окружается с нескольких сторон, а с последней стороны окружается ограждением. Плита подобной комнаты обладает опорными качествами, имеет полунесущие или несущие стены. Отапливаемость не предусматривается. Ограждение обладает каменной, стеклянной структурой и структурой из металла и бетона.

По функциональности является широкой и просторной комнатой. Благодаря этому есть возможность разместить вещи, порадовать себя шкафами, диванчиками, креслами, столами. Помимо этого, есть возможность превратить эту комнату в цветник.  Ее можно застеклить, утеплить и сделать целую дополнительную комнату. Для увеличения площади помещения, возможно снести стенку, мешающую попасть на лоджию. Однако, чтобы совершать это, следует обращаться в инстанции.

к содержанию ↑

Понижающий коэффициент

Между балконом и лоджией есть принципиальная разница – к каждому из этих помещений применяется свой понижающий коэффициент, влияющий на конечную стоимость квартиры.

Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения»

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.204 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора долевого участия в строительстве может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России.

Согласно утвержденному Приказу понижающий коэффициент принимается равным:

•  для лоджий — 0,5;
• для балконов — 0,3;
• для террас — 0,3;
• для веранд — 1,0.

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

к содержанию ↑

Какие виды балконов и лоджий встречаются?

В зависимости от конструктивных особенностей здания встречаются угловые, прямые или боковые лоджии. Если сооружение угловое, у него может отсутствовать боковая стена либо не будет достаточного обзора в полной мере.

• Существует понятие французского балкона: он представляет собой небольшую корзинку, целиком состоящую из кованого ограждения. Такой балкон очень мал, плиты под собой не имеет, способен вместить только одного человека, поэтому его часто устраивают для квартир с малой площадью
• В некоторых домах есть лоджии, рассчитанные под центральное отопление. Они отличаются утепленными стенами, часто остекление есть уже изначально, и владельцу квартиры делать его не требуется. Такие конструкции встречаются в административных зданиях, а также жилых домах высокого класса. Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Это не превращает их в балкон, при этом делает более светлыми, увеличивает обзор.

• Существует достаточно редкая конструкция – балкон-лоджия. Это сооружение представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за границу фасада. Данный объект способен выдержать достаточно высокие нагрузки, если не распределять их на краю.

Что касается проведения отделочных работ, стоит заметить, что владельцам лоджий они обойдутся значительно дешевле. Укреплять такую конструкцию не требуется, применять можно любой вид остекления независимо от структуры и материала, не нужно думать об ограждении, так как оно изначально бетонное. Утеплить лоджию проще, щели обычно отсутствуют. Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации ограждения и заканчивая герметизацией и утеплением.

Несмотря на относительную внешнюю схожесть, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, знать которые необходимо, если планируется их остекление или проведение каких-либо иных строительно-отделочных работ.

Дизайн лоджии 200 фото красивых интерьеров и вариантов ремонта

Прежде чем делать ремонт в квартире, важно продумать все части квартиры. Мало будет обустроить комнату, зал и кухню – нельзя забывать, что в доме еще есть балкон или лоджия. Дизайн лоджии или балкона продумывается заранее. Внутри важно продумать каждую деталь. Ремонт должен быть современным, красивым и интересным, и первое, о чем нужно подумать, это обустройство, а именно утепление и окна. Идеи могут быть разные, но главное хорошо застеклить лоджию или балкон, чтобы никуда не дуло.

Остекление нужно делать с умом, обращаясь к специалистам, которые сделают замеры и подберут толщину стекла для окон, в соответствии с углом наклона дома. Если помещение находится со стороны, с которой постоянно дует, толщина стекла должна быть больше, чем со стороны, где сквозняки бывают редко. Фото интерьера балконов и лоджий вы найдете в этой статье.

Различные красивые варианты оформления маленького балкона, панорамного или обычного, будут представлены ниже. Интерьер балкона в квартире важен так же, как и других помещений, поэтому важно понимать, как обустроить балкон. В первую очередь необходимо продумать дизайн балкона в квартире или дизайн лоджии (фото примеров вы найдете ниже.

• Идеи для оформления лоджии или балкона:
• Светлые оттенки в интерьере
• Темный дизайн
• Зеленый балкон или лоджия
• Бежевый цвет как основной
• Дизайн белого цвета
• Коричневые оттенки в интерьере лоджии
• Красный цвет для различных интерьеров
• Серый и его оттенки для оформления лоджии
• Оттенки синего дизайн
• Черный для контраста на лоджии
• Подборка из 100 современных идей

к оглавлению ↑

Идеи для оформления лоджии или балкона:

к оглавлению ↑

Светлые оттенки в интерьере

Очень свежо и актуально будет смотреться отделка балконов и лоджий (фото, дизайн и примеры смотрите ниже) в светлых оттенках. Если балкон или лоджия небольших размеров, светлые оттенки помогут визуально расширить помещение.

к оглавлению ↑

Темный дизайн

Дизайн маленького балкона можно выполнить в темных тонах, но тогда лучше разместить на балконе зеркало или панорамные окна, чтобы зрительно сделать помещение больше.

к оглавлению ↑

Зеленый балкон или лоджия

Дизайн балконов и лоджий (фото, современные идеи которых вы найдете ниже) чаще всего выполняется в зеленых тонах. Различные оттенки зеленого и синего особенно красиво смотрятся в сочетании с большим количеством цветов и растений на балконе.

к оглавлению ↑

Основной бежевый цвет

Дизайн балкона (см. фото ниже) в бежевом цвете будет очень хорошо смотреться, если его обыграть коричневыми оттенками. Интерьер лоджии в этом цвете можно обыграть яркими контрастными цветами, например, малиновым или красным.

к содержанию ↑

Дизайн белого цвета

Очень хорошо будет смотреться оформление лоджии или балкона в белом цвете, особенно если повесить белые шторы. Такой балкон (фото ниже) хорошо будет смотреться с панорамными окнами.

к оглавлению ↑

Коричневые оттенки в интерьере лоджии

Интерьер лоджии или балкона часто можно встретить в коричневых тонах. Чаще всего выбирают деревянную отделку, особенно если это лоджия (дизайн и фото вы можете увидеть ниже).

к оглавлению ↑

Красный цвет для различных интерьеров

Балкон (дизайн, фото и примеры смотрите ниже) в красном цвете можно встретить довольно часто, на удивление. Он выглядит не только эффектно, его можно обыграть красивой деревянной отделкой и черными панорамными окнами.

к оглавлению ↑

Серый и его оттенки для оформления лоджии

Красивые балконы получаются в серых тонах, если добавить молочный и белый цвета. В сочетании с отделкой из белого дерева это будет смотреться очень красиво.

к оглавлению ↑

Оттенки синего дизайна

Балкон (дизайн интерьера, фото можно найти ниже) в синем цвете можно сделать в морском стиле. Добавьте настенные элементы и поставьте плетеное кресло-качалку.

к оглавлению ↑

Черный для контраста на лоджии

Дизайн лоджии или балкона в черном цвете выполняется достаточно часто, но не без интересных элементов. Вы можете использовать контрастные цвета, такие как красный, белый или желтый.

к оглавлению ↑

Подборка 100 современных идей

Выполняя балкон или лоджию в светлых тонах, всегда думайте о том, как вы будете проводить время в этой части дома. Если вы не планируете часто отдыхать на балконе за чашечкой кофе – не делайте это помещение слишком вычурным. Также не стоит заставлять балкон или лоджию множеством вещей – для этого лучше использовать кладовку. Балкон должен быть просторным, можно поставить пару кресел или стульев для отдыха.

Там же можно устроить домашнюю библиотеку. Обязательно ставьте сетки на окна, чтобы в квартиру или дом не попали насекомые. Растения хорошо уживаются на балконах и лоджиях, поэтому там можно разместить парочку неприхотливых кактусов. Ниже вы найдете еще 100 идей дизайна лоджии или балкона, которые помогут вам определиться с выбором.

Различные типы балконов для вашего дома

В скудном городском пейзаже мало что может радовать глаз. Балкон — это одно из архитектурных чудес, которое предлагает «промежуточное» место в тесноте разбросанных городских районов. Балконы – это благо для людей, которые не могут выходить на улицу по состоянию здоровья или по другим причинам.

Балкон – многофункциональное продолжение любой квартиры; это дает возвышенный вид на мир, уединенное место, где можно посидеть, наслаждаясь городской суетой, вырастить растения, создав небольшой сад в горшке, высушить белье или замочить на солнце и т. д. Прочтите наш блог о вещах, которые следует учитывать перед инвестиции в недвижимость в Пакистане для руководства.

Разница между террасой, патио и балконами:

Терраса, патио, веранда и балкон используются для наружных конструкций в квартирах. Люди часто путают их и считают все одним целым. Тем не менее, знание разницы между этими терминами необходимо для принятия решения о том, что лучше всего подходит для вашего дома.

·         Террасы

Террасы – это наружные конструкции, которые могут быть пристроены или отделены от здания, а балконы сооружаются рядом с конкретным помещением. Терраса построена на уровне земли, а балконы построены на более высоких уровнях. Террасы больше и могут развлекать больше людей, чем балконы.

·         Внутренний дворик:

Внутренний дворик, как и терраса, находится на уровне земли и не соединяется с конструкцией здания. Внутренние дворики больше, чем балконы, и обычно построены из кирпича, бетона, камней и т. д. С другой стороны, балконы в основном сделаны из бетона.

·         Веранда:

Веранда, как и две другие, совмещена с цокольным этажом; однако он может даже закрывать структуру здания. Веранда имеет несколько точек входа по сравнению с балконами (обычно только одна точка входа).

Аналогично, веранда совмещена с цокольным этажом и может даже ограждать конструкцию здания. Следовательно, он имеет несколько точек входа по сравнению с балконом.

Типы балконов:

Различные типы балконных конструкций могут служить вам по-разному. Выберите то, что соответствует дизайну и эстетике вашего дома и сделает его более приятным и привлекательным. Realtorspk.com собрал список популярных типов балконов на любой вкус. Итак, начнем:

1.      Многоуровневый балкон:

Многоуровневый балкон является одним из наиболее распространенных балконов в квартирах благодаря своей простой конструкции, простым в установке функциям и систематическому, но привлекательному внешнему виду.

Многоярусные балконы создают минимальную нагрузку на инфраструктуру здания, так как они не прикреплены напрямую. Наоборот, это совершенно отдельная структура. Балкон поддерживается вертикальными стойками или столбами, а вес распределяется поровну между установленными на земле бетонными подушками. Размер столба зависит от веса, размера и количества уложенных друг на друга балконов наверху. Посетите наш блог с идеями дизайна интерьера, чтобы сделать свой дом более привлекательным.

2.      Фальш-балкон:

Фальш-балкон, как следует из названия, обозначает наружную конструкцию дома, которая используется только как украшение или дополнительный дизайн квартиры. Во многих странах он также известен как Джульетта или французский балкон.

Балкон Джульетта часто используется в квартирах, где другой тип балкона невозможен или практически невозможен. Балкон установлен только для того, чтобы квартиры выглядели более заметными, открытыми и привлекательными. Там очень узкое место для стояния; во многих случаях это даже не открытое пространство.

Фальш-балконы позволяют открывать прикрепленную дверь или окно не более чем на 6 дюймов. Тем не менее, люди любят его тонкие перила. Французские балконы также являются бюджетным вариантом для улучшения внешнего вида вашего дома. Читайте наш блог о лучших городах для инвестиций в недвижимость Пакистана, чтобы узнать о вариантах мирного и идеального района для жизни.

3.      Подвесной балкон:

Это один из элегантных и современных типов балконов, широко используемых в квартирах в многоэтажных домах. Подвесной балкон может поддерживаться креплениями из нержавеющей стали на стене, чтобы «висеть» на квартире.

Подвесной балкон легко и быстро монтируется, так как его необходимо прикрутить болтами без какой-либо сборки на месте. Это самонесущая конструкция; следовательно, конструкция здания несет лишь минимальную нагрузку на свой каркас. Изготовлен из алюминия и стали; однако в некоторых случаях подвесной балкон делают из стекла.

Дизайн подвесного балкона минималистичен, что вполне стандартно и модно в современной архитектуре недвижимости. Поэтому многие архитекторы отдают ему предпочтение на других типах балконов. Подвесной балкон сочетает в себе стиль и практичные элементы, чтобы увеличить красоту дома.

4.      Выступающий балкон:

Выступающий или консольный балкон является наиболее привлекательной конструкцией балкона. Выступающий балкон выступает из фасада здания без какой-либо заметной поддержки. Вес внешней конструкции стоит вертикально на настенной опоре. Для установки консольного балкона в его конструкции обычно используются надвижные, болтовые или защелкивающиеся заглушки или анкеры, которые крепятся к основной конструкции здания.

Консольные балконы обычно изготавливаются из стали или бетона; однако в настоящее время на рынке доступно больше вариантов, таких как деревянные балконы. Древесина становится популярным выбором, так как она имеет относительно низкую теплопроводность. Консольные балконы сконструированы так, чтобы скрыть большую часть износа; поэтому, даже если древесина легко гниет, люди предпочитают ее для наружных конструкций своей квартиры.

Консольный балкон имеет множество привлекательных и эстетических особенностей; например, его основная цель — обеспечить непрерывный и четкий обзор без установки колонны. Выступающий балкон может быть установлен на существующей конструкции здания при тщательном планировании, а также вы можете заранее выбрать его как часть вашего дома в конструктивном плане.

Консольный балкон обычно выполняют на глубине от 1500 до 1800 мм; все более глубокое из этого требует технического решения. Тем не менее, вы можете ожидать меньше движения и подпрыгивания на балконе из-за его меньшей глубины.

5.      Лоджия-балкон:

Лоджия-балкон отличается от всех других конструкций балконов в нашем списке. Балкон лоджии имеет крышу, которая видна с боков, но закрыта сверху. Он сконструирован уникальным образом и не выходит наружу, как обычные типы балконов.

Лоджия Балкон встраивается в наружную стену и проектируется по индивидуальному размеру, а также можно выбрать защиту внешней стороны с помощью перил, стекла или комбинации обоих вариантов.

Чем отличается балкон от лоджии?

Чем отличается лоджия от балкона

Чем отличается лоджия от балкона, знает не каждый владелец квартиры. Эти слова часто считают синонимами, но это не так. В чем же разница, и какие есть виды. Какой тип остекления и утепления предпочитаем. И можно ли увеличить полезную площадь. Рассказывается далее в статье.

В чем разница

Лоджия и балкон в чем разница. Внешнее сходство, несомненно. Отличия заключаются в технических характеристиках и нормативах.

Вопрос важный и возникает в случаях связанных с ремонтом и улучшением жилищных условий. Например, на него нужен ответ при решении остекления и утепления. Так в чем же и насколько оно велико.

В строительных нормах и правилах (СНИП говориться, что балкон и лоджия — разные конструкции, к которым предъявляются отличные требования.

Лоджия это углубление в стене, часть комнаты и расположена в единой плоскости с фасадом. У конструкции три стороны закрытые, одна выходит на улицу и смотрится вровень со стенами здания. Иногда открытых части две, это обусловлено угловым расположением помещения.

Преимущество данного устройства в том, что из помещения возможно сделать дополнительную комнату или расширить примыкающую за счет её площади. Ограничений в назначении нет — можно оборудовать детскую, рабочий кабинет или же зону отдыха.

Площадь ограничивается только архитектурным стилем дома. Иногда её располагают по периметру здания.

Полностью безопасное помещение, основание которого плита, опирающаяся на несущие стены.  Благодаря этому нагрузка равномерно распределяется  на капитальные элементы здания.

Балкон это навесное устройство, выступающее относительно фасада здания. У него три открытых стороны и одна граничит с помещением. Из соображений безопасности по трем сторонам устанавливается ограждение, которое чаще делают металлическими.

Характеризуется ограниченными несущими способностями. Переоборудовать в помещение с системой отопления и комфортной температурой сложно. Утепляют посредством остекления и обшивкой стен, пола и потолка с утеплителем.

Обладают компактной площадью, что обусловлено правилами безопасности. При увеличении площади велика вероятность обрушения. Также имеются конструкции, играющие только декоративную роль, например классический французский балкон.

Из-за особенностей конструкции, является относительно безопасным элементом здания. Он не предназначен для утяжеления. Его сложно утеплить с помощью тяжелых энергосберегающих окон. А в домах старого жилого фонда практически невозможно.

Вот несколько характерных признаков того, чем отличается балкон от лоджии в квартире.

Виды

Существует три вида навесных устройств отличающихся по конструкции.

1. На металлических балках – плита-основание крепится на них. Технология использовалась в домах старого фонда.
2. На железобетонной плите — роль основания играет консольная плита. Данный вид крепления используется в кирпичных домах.
3. На опорах в виде внешних колонн. Такие конструкции на 1-2 этажах зданий.

Лоджии бывают двух типов.

1. Встроенные образуются за счет плиты перекрытия положенной на несущие стены здания.
2. Выносные, состоят из дополнительных стен перпендикулярных фасаду. Плита перекрытия положена на железобетонные балки в поперечных и несущих стенах.

В современном строительстве применяется еще один вариант, гибрид обоих устройств. Часть плиты перекрытия лежит на несущих стенах, а часть выступает за фасад.

Зачем остеклять

В пользу остекления помещений открытого типа приводится пять существенных доводов.

1. Защита против непогоды и неблагоприятных внешних факторов. Срок службы застекленных помещений увеличивается в разы по сравнению с открытыми. Плюс защита против попадания пыли и смога в квартиру.
2. Утепление прилегающей к помещению комнаты. Зимой остекление будет задерживать холодный воздух, летом горячий, создавая тем самым комфортную температуру.
3. Шумоизоляция, с остеклением меньше слышны звуки с улицы.
4. Повышение безопасности жилища. Дополнительные рамы выступают в роли препятствия для проникновения воров. А при использовании противовзломной фурнитуры делают это невозможным.
5. И главное — дополнительную комнату, которую можно оборудовать и использовать по собственному желанию.

На самом деле доводов намного больше, перечислены только основные.

Виды применяемого остекления

Остекление помещений данного типа проводится по двум технологиям.

Холодное производится из алюминиевых рам с одинарным стеклом. Подходит для домов старого жилого фонда из-за малого веса и нагрузки на несущую плиту основание.

Тёплое, выполняется с применением энергосберегающих окон. Имеет тяжелый вес. Подходит для всех типов устройств в домах новой застройки.

Увеличение площади

Увеличение площади бывает двух типов.

1. Вынос по подоконнику. Оконные рамы устанавливаются на металлическую конструкцию расположенную на парапете. Бюджетный способ расширения полезного пространства.
2. Вынос по полу. Бетонное основание увеличивается, укрепляется с помощью швеллеров и уголков, утепляется и застилается полами.

Еще один тип, разновидность выноса по полу, расширение за счет дополнительных колонн. Применимо только для первого этажа зданий. Наращивание пола происходит с помощью металлических конструкций закрепленных на выносные опоры. При этом способе стоит помнить, что усадка опор и фундамента здания может быть неравномерной и со временем появится перекос.

Внимание! На все виды увеличения площади больше 30 сантиметров нужно получение разрешительных документов в соответствующих инстанциях и письменное согласие соседей.

Разница в утеплении

Технология утепления универсальна в обоих случаях, но имеются нюансы. Конструктивные особенности лоджии способны выдержать вес высокотехнологичных энергосберегающих окон и утеплителя. С такими эксплуатационными характеристиками проблема чрезмерной нагрузки исключена, как, например, в устройстве хрущевской застройки.

Основание балкона в месте стыка со стеной фасада как бы » на изломе » и обладает пониженной прочностью. Поэтому дополнительное утяжеление не рекомендовано.

В данном материале изложены основные принципы разницы между балконом и лоджией. Правильная эксплуатация, исходя из характеристик и особенностей каждого, поможет избежать ошибок при ремонте, расширении полезной площади и остеклении.

Источник

Читайте дополнительно: коптилка для рыбы

Чем отличается балкон от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки

Отличия балкона от лоджии

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством к жилому помещению являются балкон или лоджия. На них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разобрать которые не доходят руки, а кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с настоящей пользой: небольшие зимние сады, уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

Особой разницы между балконом и лоджией для владельцев при этом нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос о том, балкон у вас или лоджия, обязательно придется выяснить. Связано это с тем, что во время проведения каких-либо ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе, и для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, которое нам предлагает СНиП, балконом является выступающая из плоскости стены дома укрепленная площадка. Слова «выступающая» и «площадка» довольно ясно дают понять, что же собой представляет балкон. В данном определении не хватает только упоминания об ограждении и входе-выходе в квартиру.

При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, видами ограждений и даже формой. Итак, какие же бывают балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

1. Приставной

Такой тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Отличается этот тип наличием свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;

1. Пристроенный

Отличается тем, что обязательно должен иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также лицевые опоры, уменьшающие нагрузку на стену здания;

1. Навесной

Такие балконы присоединяются к стене здания при помощи специальных крепежей. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Помимо этого балконы могут отличаться и по внешнему виду:

Отличается наличием кованой ограды или кованых опор, креплений. Часто эти элементы сочетаются вместе;

Отличается небольшим размером и отсутствием балконной площадки. По сути, французский балкон – чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивое ограждение;

Под этим названием подразумевается обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном здании. Они могут быть застекленными, открытыми, с разными типами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как встроенное в площадь дома пространство, огражденное с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не является выносным пространством, она обязательно будет находиться в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько видов:

Такая лоджия является закрытым с трех сторон стенами помещением. Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены здания;

Плита такого типа лоджий опирается на консольные балки дополнительных стен, пристроенных перпендикулярно к одной из стен здания.

В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть остекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой оградительной стены из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

В чем отличия балкона и лоджии?

Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно приступить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят вам увидеть различия между ними.

Тип конструкции

Отличия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из данных выше определений.

Балкон в любом случае является выносной конструкцией, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции либо опоры. Лоджия же не выделяется из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

Количество открытых сторон

У балкона открытыми являются все три стороны. Даже в том случае, когда вы видите застекленный или балкон-коробку, эти стены не являются стенами здания.

У лоджии открытыми могут быть максимум две стороны, в том случае, когда она расположена на углу здания. Обычная же лоджия закрыта стенами с трех сторон.

Прочность конструкции

Балкон хоть и является безопасной для пользования площадкой, имеет определенные ограничения на вес.

Лоджия в этом плане более выгодна, так как опорой ей служат несущие стены здания. Вес, который она может принять, намного больше, чем у балкона. Если позволяют размеры, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.

Площадь

Балкон обыкновенно имеет площадь меньшую, чем у лоджии. Обусловлено это как раз типом конструкции. Слишком большой балкон может нести опасность для всей стены дома, к которой прикреплен.

Лоджии же могут располагаться и по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

Подсчет площади

Большое значение различия между балконом и лоджией имеют в вопросе подсчета стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

Балкон при подсчете общей площади считается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0,5.Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько больше стоимости квартиры с балконом.

В современных проектах можно встретить объединенный вариант этих конструкций – балкон-лоджию. В таком варианте плита основания является наполовину частью здания, а другой половиной выходит за пределы стены. Таким образом проектировщикам удалось добиться укрепления конструкций и увеличения площади помещения.

Итак, балкон и лоджия имеют существенные различия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств. Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

У кого остались вопросы, советуем посмотреть данное видео:

Источник

Рекомендуем: выбор камней для бани

В чём разница между балконом и лоджией?

Лоджия и балкон в чем разница

Лоджия и балкон – разные помещения. Да, у них похожая функциональность, но внешний вид отличается. Разберем сегодня ключевые отличия балкона и лоджии, а также определимся, какой из них обладает большим количеством плюсов.

Определение этих понятий

Балкон – территория, которая выступает за пределами стены. То есть площадь и стена не находятся на одном уровне, он выпирает. Бывает остекленным. Предназначение этого места – отдых в летнее время, сушение белья, хранение вещей.

Лоджия – пространство, которое окружено стенами. Слово происходит из итальянского, переводится как место, открытое только спереди. Обычно оно находится на одном уровне со стенами, то есть не выпирает, а вмонтировано внутри дома. Лоджия предназначена исключительно для отдыха и сушения белья.

Лоджия

Обратите внимание. Существует еще одно понятие – веранда. Это незастекленная лоджия.

Понятие балкон пришло из французского. Там есть слово Balkon (оно немецкое по происхождению). Если переводить слово на русский, оно будет звучать как балка. То есть это открытое пространство, которое полностью ограждено и крепится к стене дома.

Балкон

Раньше, когда не было бетонных плит, их прикрепляли к балкам. Последние торчали из стены и были отделаны решеткой по периметру.

Отличие

В первую очередь отличие касается несущей способности. У веранды она высокая, поскольку плита замещена с трех сторон, и нагрузка распределяется по стенам. Балкон же замещен только с одной стороны, поэтому он не способен выдерживать слишком высокого веса.

Обычно балкон состоит из следующих частей:

1. Бетонная плита. На ней человек стоит. Внутри плиты находится железная арматура.
2. Железные прутья по периметру. Они сделаны с целью, чтобы человек не выпал вниз, когда занимается делами.
3. Остекление. Дополнительная деталь, которую люди делают по желанию. Обычно стекла находятся по периметру и сторонам, в то время как в лоджии нет боковых стекол.

Лоджия состоит из следующих частей:

1. Пол. Делается на основе бетона, кирпича или прочих крепких материалов. Отличие в том, что здесь используется не плита, а полноценный пол, который выдерживает большие нагрузки.
2. Стены. Тоже сделаны из бетона. У балкона нет стен.
3. Потолок. Сделан из того же материала, что пол со стенами.
4. Остекление. Делается по желанию человека. В отличие от балкона стеклом покрывается только передняя часть, бок не покрывают, ведь он уже покрыт бетоном.

Определить два понятия по внешнему виду очень просто. Если конструкция выходит за пределы стены – это балкон. Если находится внутри – это лоджия.

Остекление конструкций

В последнее время остекление стало очень популярным. Это правильно, ведь если в помещении много места, из него можно сделать кабинет или даже зону отдыха. Но если вы нужно осуществлять перепланировку помещения, понадобится утепление. С верандой все проще, ведь у нас уже есть основа, просто покройте ее пенопластом, сделайте облицовку и готово.

С балконом сложнее, ведь стен нет, некуда прикреплять слой утепления. Приходится сначала делать бетонную основу, но появляется проблема – плита, которая является полом, не всегда способна выдержать большую нагрузку. Ее нужно укрепить. Да и потолка нет, его приходится делать.

После можно приступать к остеклению. Оно делается с целью ограждения пространства от грязи и шума, кроме того слой стекла позволит сохранить больше тепла в доме. Еще одна причина – создание дополнительного жилого пространства.

Стоимость остекления не всегда известна заранее. Она будет зависеть от того, что именно у вас. Но это не даст точный ответ.

Обычно стоимость работ зависит от двух критериев:

• укрепление базового ограждения;
• площадь остекления.

И поскольку первый критерий касается только выпирающих помещений, стоимость остекления лоджии обычно выходит дешевле.

Остекленение балкона

Кроме того есть дополнительные критерии:

• рамы;
• отливы;
• подоконники;
• козырьки;
• отливы.

Поэтому определить цену заранее невозможно. Для начала группа работников должна приехать к вам, чтобы оценить площадь и прочие критерии.

Особенности конструкций

Балконы начали появляться в 13 веке. Они были созданы с целью наблюдения и обороны. Но их назначение изменилось со временем, сейчас сооружения используются для хранения вещей и сушения белья.

Обычно сооружение маленькое по размеру. То есть из него редко получается сделать полноценное помещение для отдыха. Разве что поставить маленький стол со стулом. Диван и большие шкафы там не поместятся.

Веранда же является частью жилой площади. Она, способна вместить диван, большой стол и шкаф. У некоторых типов присутствуют небольшие выступы, но они не должны быть слишком широкими, это негативно отражается на поступлении света в помещение.

Веранда

Существуют также помещения, которые объединяют в себе признаки обоих помещений, так называемые балконы-лоджии.

Веранда может быть объединена с комнатой. Это увеличивает жилую площадь. Балкон тоже может быть объединен с комнатой, но на это уйдет много времени и средств, а также дополнительные слои утепления. Обычно его объединяют только с кухней. Дело в том, что функциональность обоих помещений можно совместить, то есть хранить овощи, необходимые для готовки.

Французский балкон

Существует несколько видов балконов:

1. Типовой. Состоит из бетонной плиты, огражденной железной решеткой. Вместо последней могут быть использованы дополнительные плиты, сделанные из шифера. Крепится к стене при помощи кронштейнов.
2. Французский. В отличие от предыдущего в нем нет бетонной плиты. Это окно с небольшим выступом и заграждением. Там не получится хранить вещи, места хватит только для ног человека (выступ маленький). Французский балкон монтируется как у окон, так и у дверей здания на втором этаже. Обычно его применяют с целью выйти и подышать свежим воздухом на улицу. Раньше конструкции были не такими популярными, как сейчас. Популярность приобрели с появлением панорамных окон. Для крепления тоже используются кронштейны, но их форма отличается.
3. Кованый. Отличие в ограждении – оно кованое. Кованый орнамент может быть установлен и на бетонной плите. Кроме того кованым может быть и обычный и французский балкон. В отличие от французского балкона в кованом есть бетонная плита, как в типовом. Таким образом, украшают большие помещения, по размеру не уступающие лоджиям.
4. Остекленный. Балкон, со всех сторон окружен стеклом. Цель – защита от грязи, звукоизоляция, а также создание дополнительного слоя утепления. Хороший способ защитится от ветра.

У лоджии же другая классификация:

• стандартная лоджия;
• веранда. Обычно верандой называют не остекленную лоджию, то есть место – где отдыхают летом;
• угловая лоджия. Обычно устанавливается на углах дома. В таких лоджиях только одна боковая стена, на противоположной стороне то же, что и спереди. Обычно сама лоджия, как и ее остекление похожи на букву г.

Угловая лоджия

Как видите, балкон и лоджия – две разных вещи. Отличия касаются внешних признаков помещений. Балкон – пространство, выпирающее за пределы дома. Лоджия же вмонтирована внутрь квартиры. Различия важно знать, если планируется остекление, ведь обычно обустройство лоджии стоит в разы дешевле, чем балкона.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Источник

Читайте также: футеровка вращающейся печи

°CAPUCINE — БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ — РЯДОМ С МОРЕМ CASSIS (Франция) — от TL 5290

Адрес

5 Avenue Du Professeur Rene Leriche,
Кассис,
Франция,
13260,
Юг Франции

Посмотреть карту

Обзор

Апартаменты Capucine — Balconies And Loggia — Near The Sea площадью 70 м² расположены в Кассисе, в 60 км от аэропорта Прованс. Эта квартира состоит из 2 спален.

Расположение

Этот отель находится в 0,7 км от Кассиса и примерно в 10 минутах ходьбы от пристани Порт-де-Кассис. Гости легко найдут казино, которое находится в нескольких минутах езды от апартаментов. Этот отель находится в 5 минутах ходьбы от Restaurant Le Chaudron, где подают блюда французской кухни. Апартаменты Capucine — Balconies And Loggia — Near The Sea находятся в 15 минутах езды от часовни гвардейской Богоматери.

Отель находится рядом с автобусной остановкой Leriche.

Номера

В этом отеле также есть принадлежности для чая/кофе, холодильник и духовка. Квартира включает в себя 1 ванную комнату.

Интернет

Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно во всей квартире.

Гостевая парковка

Нет парковки.

Объекты

Наиболее популярные объекты

Стоянка

Кухонные принадлежности

Сушильная машина

Посуда/ Кухонная утварь

Кондиционер

Домашние животные запрещены

Курение запрещено

Курение на территории запрещено

Общие

• Wi-Fi
• Кухонные принадлежности
• Кондиционер
• Домашние животные запрещены
• Не курить

Вид на комнату

• Вид на город

Оснащение номера

• Кондиционер
• Отопление
• Терраса
• Приборы для приготовления чая и кофе
• Обеденный стол
• Гладильные принадлежности

Ванная комната

• Стиральная машина

Самообслуживание

• Сушилка
• Кухонная посуда/ Кухонная утварь

Показать все объектыСкрыть объекты

Полезно знать

Заезд с 17:00 до 22:00БЕСПЛАТНОВыезд до 11:00 БЕСПЛАТНО

Домашние животныеДомашние животные не допускаются.

Номер лицензии130220010191J

+ Больше-Меньше

Номера и наличие

Апартаменты

• Максимум:

  3 человека

• Вид на город

• Кофемашина

• Отопление

• Балкон

• Кондиционер

детали помещения

Адрес

5 Avenue Du Professeur Rene Leriche,
Кассис,
Франция,
13260,
Юг Франции

• Достопримечательности города
• Рядом
• Рестораны
• Отели поблизости

Залив

Каланки

2,8
км

13260 Кассис

Пляж Бестуан

910 м

Магазин

L’Eau de Cassis

630 м

Пляж

Plage de l’Arene

740 м

50 Avenue des Calanques

Calanque de Port-Miou

2. 3
км

Залив

Бэ-де-Кассис

1,3
км

Анс-де-л’Арен

880 м

Кап-Канай

2,3
км

Винодельня

Domaine du Paternel

1,4
км

Па-де-ла-Колле

1,7
км

Вофреж

Каланке-де-Пор-Пин

3,0
км

Plage Bleue

2,2
км

13260 Кассис

Plage Cassis Les Calanques

2,5
км

Гавань

Порт-де-Кассис

500 м

Набережная Сен-Пьер (бюро

Визит-оф-Крикс

370 м

Церковь

Церковь Сен-Мишель

390 м

Rue Xavier d’Authier Place Baragnon

Musee Municipal Mediterraneen d’Arts et Tradition Populaires

110 м

Square

Place Baragnon

240 м

Казино

Казино

80 м

Спа-центр

Кассис

440 м

Библиотека

Муниципальная библиотека Кассиса

320 м

Шато де Кассис

340 м

2 Quai Saint-Pierre

Beach of the Great Sea

430 м

Place Baragnon

Salles voutees

240 м

Галерея

Galerie d’ арт Couleur Cassis

310 м

Ночной клуб

Ночной клуб Биг Бен

310 м

Пляж

Plage de la Grande Mer

420 м

900 02 Quai des Moulins

Petit train de Cassis

410 м

2 Quai Calendal

Трибунал де Пеш

480 м

Пляж

Plage du Corton

490 м

Ресторан

L’Atelier Gastronomique 9 0003

180 м

Ресторан

Ресторан Le Chaudron

260 м

Ресторан

La Stazione

240 м

Ресторан

La Table de Marie

220 м

Ресторан

Les Frangines

270 м

Ресторан

Chez Мари

220 м

Ресторан

Le Bonaparte

310 м

Транспорт

+ Больше-Меньше

Нужен трансфер?

Вы можете заказать трансфер после завершения бронирования.

Отзывы о Capucine — Балконы и лоджии — Рядом с морем

Останавливались здесь?

Поделитесь с нами своим опытом. Написать отзыв

Адрес

5 Avenue Du Professeur Rene Leriche,
Кассис,
Франция,
13260,
Юг Франции

Посмотреть карту

Полезная информация

Заезд с 17:00 до 22:00БЕСПЛАТНОВыезд до 11:00 БЕСПЛАТНО

Домашние животныеДомашние животные не допускаются.

Номер лицензии 130220010191J

+ Больше- Меньше

Транспорт

+ Больше- Меньше

Нужен трансфер?

Вы можете заказать трансфер после завершения бронирования.

La Loggia — vista lago e terrazza, Гардоне-Ривьера – обновленные цены 2023 года

Перейти к основному содержанию

К сожалению, прямо сейчас наши клиенты в Турции могут бронировать недвижимость за рубежом только у нас. Мы работаем над решением проблем, из-за которых мы не можем предложить вам весь спектр наших услуг. Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим вас за продолжение сотрудничества с Booking.com.

Коронавирус (COVID-19) поддержка

• Информация о квартире и цена
• Удобства
• Правила проживания
• Пока нет отзывов

Квартира целиком

120 м²

Размер

Кухня

Вид на озеро

Подходит для домашних животных

Стиральная машина

Бесплатный Wi-Fi

Терраса

Балкон

Бесплатная парковка от Терме Сирмионе — Виргилио и 22 мили от замка Сирмионе. К услугам гостей балкон, бесплатная частная парковка и бесплатный Wi-Fi.
В апартаментах есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, постельное белье, полотенца, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, обеденная зона, полностью оборудованная кухня и терраса с видом на озеро.
Гроты Катулла находятся в 37 км от апартаментов, а башня Сан-Мартино-делла-Батталья — в 38 км.

Это любимая часть города Гардоне-Ривьера среди наших гостей согласно независимым отзывам.

La Loggia — vista lago e terrazza: гостей Booking.com здесь принимают с 26 авг. 2020

Расстояние в описании недвижимости рассчитывается с использованием © OpenStreetMap.

Показать больше

Самые популярные услуги

Бесплатная парковка

Бесплатный Wi-Fi

Особенности недвижимости

Бесплатная частная парковка на территории

Выберите даты, чтобы узнать о наличии жилья и ценах. 0003 1 диван-кровать

и

1 большая двуспальная кровать

Спальня 2:

1 большая двуспальная кровать

Показать цены

Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.

Управляется Лорой

Оценка компании в отзывах: 9На основе 31 отзыва от 17 объектов

17 управляемых объектов

Информация о компании

Ciao,
Соно Лаура, нон соно ната сул Лаго-ди-Гарда, ма плавник да piccola хо Semper passato le mie estati в Gardone, анче се ора lavoro Qui иль Лаго continua rappresentare для меня ип luogo ди vacanza е ди расслабиться.
Ho semper amato viaggiare, studiare разнообразный язык и культура.
Ho infatti deciso ди studiare lingue anche all’università e di passare alcuni periodi all’estero. Ora la mia base è il lago di garda, ma continuo a concedermi diversi viaggi. Queste esperienze е-ла-мия personalità ми portano a voler далеко sentire я miei ospiti приходят в Casa Loro aiutandoli объявление orientarsi Эд sfruttare аль meglio Quello че Viene offerto sul nostro territorio.
Amo mangiare e cucinare, i miei ospiti vengono consigliati sui migliori ristoranti, gastronomie, enoteche, mercati contadini…
Avrete ла possibilità ди vivere il lago приходят себе qui veniste a trovare un amico.
Мы будем доступны, чтобы помочь вам в любое время.

Информация о районе

Окружающая среда абсолютно спокойна и тиха, «Фазано Альта» — действительно красивая деревня и совсем не туристическая. За десять минут можно спуститься к озеру, ближайший ресторан находится всего в нескольких шагах от дома, а магазины в пяти минутах езды. Также возможна доставка хлеба и еды каждое утро.

Знание языков

Английский

, Испанский

, Итальянский

, Русский

Информация о районе *

Удобства La Loggia — вид на озеро и террасу

Самые популярные удобства

Бесплатная парковка

Бесплатный Wi-Fi

Парковка

Бесплатная частная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).

• Гараж

Интернет

Wi-Fi предоставляется в номерах бесплатно.

Кухня

• Обеденный стол

• Кофемашина

• Чистящие средства

• Тостер

• Плита

• Кухонные принадлежности

900 54

Кухня

• Стиральная машина

• Посудомоечная машина

• Холодильник

• Мини-кухня

Спальня

• Белье

• Гардероб или гардероб

Ванная

• Toilet paper

• Towels

• Private Bathroom

• Toilet

• Hairdryer

• Shower

Living Area

• Dining area

• Зона отдыха

Медиа и технологии

• Телевизор с плоским экраном

• Спутниковые каналы

Удобства в номере

Домашние животные допускаются по запросу. Может взиматься плата.

На улице

• Барбекю

• Балкон

• Терраса

На улице и на виду

• Вид на озеро

Разное

• Помещение для некурящих

Языки Разговорный

• Английский

• Испанский

• Итальянский

• Русский

Домашние правила

La Loggia — vista lago e terrazza принимает особые пожелания – добавьте их на следующем шаге!

Регистрироваться

С 15:00 до 19:00

Проверить

С 8:00 до 10:00

Отмена/
предоплата

Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа апартаментов.
Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.

Политика повреждения

Если вы нанесете ущерб имуществу во время вашего пребывания, вас могут попросить заплатить до 300 евро после регистрации отъезда в соответствии с политикой возмещения ущерба этого объекта размещения.

Дети и кровати

Детская политика

Дети всех возрастов приветствуются.

Чтобы увидеть правильные цены и информацию о занятости, добавьте в поиск количество и возраст детей в вашей группе.

Детские кроватки и дополнительные кровати

Дополнительные сборы не включаются автоматически в общую стоимость и оплачиваются отдельно во время вашего пребывания.

2 детские кроватки предоставляются по запросу.

Все детские кроватки и дополнительные кровати предоставляются в зависимости от наличия возможности.

Без возрастных ограничений

Для регистрации нет ограничений по возрасту

Оплата через Booking.com

Booking.com берет оплату за это пребывание от имени объекта размещения, но убедитесь, что у вас есть наличные для оплаты любых дополнительных услуг по прибытии туда.