Порядок замены окон. Меняем старое на новое

Пластиковые окна со стеклопакетом имеют ряд преимуществ по сравнению с широкими деревянными окнами. По этой причине окна из ПВХ стали популярны. Они имеют привлекательный внеший вид, хорошие показатели по теплоизоляции и звукоизоляции, просты в уходе, имеют достаточно большой срок службы, а также большие возможности по модификации и декорированию окон. По этим причинам старые деревянные окна […]

Пластиковые окна со стеклопакетом имеют ряд преимуществ по сравнению с широкими деревянными окнами. По этой причине окна из ПВХ стали популярны. Они имеют привлекательный внеший вид, хорошие показатели по теплоизоляции и звукоизоляции, просты в уходе, имеют достаточно большой срок службы, а также большие возможности по модификации и декорированию окон.

По этим причинам старые деревянные окна часто меняются на новые пластиковые. Люди предпочитают устанавливать их как у себя в квартире, так и в загородных домах. Если это установка впервые, то для заказа необходимо только правильно сделать замеры. Мероприятие это не сложное, но даже в этом случае лучше воспользоваться помощью профессионала, тем более что это услуга бесплатная.

Процесс замены старых окон современными стеклопакетами

Перед заменой старых окон на современные пластиковые необходимо произвести правильные замеры. При установленном окне сделать это правильно значительно сложнее. Необходимо учесть большое количество факторов, необходимо знать разные тонкости. По этим причинам при замене старого окна для замеров обязательно необходимо вызывать специалиста-замерщика. В этом случае проблемы с установкой окна вряд ли возникнут, а кроме этого специалист на месте сможет проконсультировать по выбору конфигурации окна, так как будет опираться не на рассказанную информацию, на непосредственно будучи в комнате.

При оформлении заявки на изготовление окна необходимо окончательно определиться с конструкцией. При подписании договора озвучивается окончательная цена со всеми дополнительными опциями, После подписания цена не должна уже меняться. Обязательно проверьте правильность заказанного направления открывания, а также комплектность.

Доставку окон тоже разумнее доверить специалистам, а не обычным перевозчикам. После заказа окно изготавливается от 5 до 10 дней, обычно это зависит от загруженности производства, а также сложности самого заказа, конструкции окна. При доставке фирма сама погрузит окна на машину и доставит до квартиры или дома. Вам останется только принять заказ, но принимать заказ вы будете не перед погрузкой и доставкой, а после. Таким образом вы исключаете для себя возможность установки поврежденного при доставке окна. При приеме окна, его необходимо тщательно осмотреть, проверить правильность габаритов, открывания и комплектность. только после этого можно принять заказ.

Демонтаж старых окон

Так как установка окна — это очень важный момент, от которого зависит тепло в квартире, комнате, доме, то установку лучше провести профессионалам. Так можно избежать серьезных ошибок, но перед этим необходимо удалить старое окна. Процесс это не легкий, как может показаться сначала. Кроме этого, если установка происходит в холодное время, то установку необходимо произвести сразу после демонтажа, а весь процесс составить около 30 минут. Комната при этом сильно не остынет.

Демонтаж старых окон своими руками

Перед установкой нового металлопластикового окна, необходимо не только снять старое, но и подготовить к работе оконный проем. Происходит эта процедура в несколько этапов, четкую последовательность которых необходимо соблюдать в обязательном порядке.

Подготовка помещения

Демонтаж окон – процесс довольно пыльный, поэтому следует заранее позаботиться о сохранности интерьера. Для этого необходимо сделать следующее:

• обеспечить свободный доступ специалистов к окну;
• вынести из комнаты всю бытовую и другую технику, поскольку попадание в нее пыли и мелких частиц цементной взвеси может вывести аппаратуру из строя;
• вынести мелкие предметы обстановки, незакрепленные ковры и напольные покрытия;
• отодвинуть габаритную мебель как можно дальше от демонтируемого окна и плотно укрыть полиэтиленовой пленкой;
• такой же пленкой нужно изолировать от пыли закрепленное напольное покрытие и натяжной потолок;
• если полы в вашем доме покрыты лакированным паркетом либо хрупким ламинатом – положите сверху листы ДСП или фанеры: они уберегут пол от случайных царапин и других повреждений.

Этапы демонтажа старого окна

Для начала следует отметить, что все работы нужно проводить аккуратно, дабы не повредить оконный проем. Если дом кирпичный, важно не допустить сколов и трещин на кирпичах, если строение деревянное – нужно стараться не повредить и не расколоть деревянные поверхности проема.

Удаление старого окна происходит в следующей последовательности:

1. снятие с петель оконных створок. При наличии глухой створки – удаление из нее стекла;
2. распиливание импоста и рамы;
3. демонтаж старых рам;
4. удаление остатков утеплителя;
5. зачистка оконного проема от остатков штукатурки и цемента;
6. демонтаж внешнего отлива и подоконника;
7. уборка и вывоз мусора из помещения.

Работа эта, хоть и несложная, требует аккуратного выполнения и наличия определенных навыков и специальных инструментов. Поэтому лучше поручить ее профессионалам, тем более, что демонтаж старых оконных конструкций, как правило, входит в комплекс услуг по установке металлопластиковых окон. А вот подготовить помещение к демонтажу своими руками вполне под силу каждому.

Демонтаж окон — Новости ООО «Русские Окна»

22.07.2021

Перед тем как установить пластиковые окна, требуется убрать старые, а этот трудный процесс. Профессионалы считают, что демонтаж более трудоемкий, чем установка, так как нужно учитывать использующиеся материалы, особенности стеклопакета, его состояние.

Этапы демонтажа

Сейчас в основном меняют деревянные рамы на пластиковые окна Рехау, отличающиеся прочностью, долговечностью и презентабельным видом. Демонтаж включает несколько этапов:

1. Подготовка помещения;

2. Обеспечение безопасности;

3. Удаление створок;

4. Снятие подоконника;

5. Извлечение отлива;

6. Снятие рамы.

Демонтажем занимаются два человека, а скорость процесса зависит от размера окна, наличия необходимых инструментов и опыта у специалистов. Они учитывают особенности креплений и профилей разных производителей, отличия разных видов стеклопакетов одного производителя.

Часто замена окон осуществляется не потому что они пришли в негодность, а потому что в квартире делают капремонт, хотят ее осовременить или готовят на продажу. Старый стеклопакет и балконная дверь еще могут пригодиться, например, на даче, поэтому имеет смысл их сохранить в неповрежденном виде.

Важно! Независимо от типа окон из ПВХ, порядок их демонтажа и монтажа всегда одинаковый.

Подготовка помещения

Лишняя мебель и техника должны быть вынесены из помещения, а все оставшееся покрыто защитной пленкой. Для пола лучше использовать плотную пленку.

Безопасность снаружи

Во время демонтажа могут происходить обрушения, а на улицу будут лететь камни и строительный мусор. Для обеспечения безопасности людей нужно установить под окнами ограждение сигнальной лентой.

Удаление створок

В углу створки есть петля, и нужно вытащить штырь, на котором она держится. Сделать это лучше отверткой, молотком и гвоздем. После удаления элемента крепления можно приподнять и снять створку.

Демонтаж подоконника

Подоконник может быть сделан из разных материалов, и от этого зависит процесс его демонтажа. Лучше купить окна и пластиковые двери в комплекте с подоконником из ПВХ, так как они легкие, не меняют цвет под прямыми солнечными лучами и за ними просто ухаживать. Демонтаж осуществляется по аналогии с отливом.

Подоконник из дерева надпиливают в нескольких точках и достают руками или с помощью лома. Бетонный подоконник придется разбивать, но если он в хорошем состоянии, его можно оставить. Проблема в том, что останется зазор между установленным пластиковым окном и подоконником, а это грозит микротрещинами в будущем. Кроме того, пластик теплоемкий, а бетон нет, поэтому между ними может образовываться конденсат.

Удаление отлива

Отлив демонтируется очень внимательно, так как есть вероятность повредить проем. Силу применять можно лишь в отношении отлива, когда отрываешь его от проема, а если он закреплен болтами, сначала вынимаются они, и только потом откос.

Снятие рамы

Если рама закреплена саморезами, их нужно удалить отверткой. Если такого крепления нет, необходимо подпилить конструкцию в нескольких местах, в том числе монтажную пену. После этого части рамы можно снять.

После демонтажа не стоит снимать защитную пленку, так как впереди не менее пыльный процесс установки окон.

Окна в аренду – 4 вещи, которые должен знать каждый домовладелец

от Velvette Glass | 18 ноября 2019 г. | Замена окон

Владение недвижимостью, сдаваемой в аренду, может стать отличным источником дополнительного дохода. Но быть арендодателем накладывает много обязанностей. Например, вы должны убедиться, что имущество, которым вы владеете, остается в хорошем рабочем состоянии, включая надежные окна. Конечно, это не значит, что все всегда гладко. Чтобы прояснить ситуацию, давайте рассмотрим несколько распространенных вопросов, которые нам задавали на протяжении многих лет, как замена окон специалисты .

Обязан ли арендодатель заменить окна?

Арендаторы имеют право на безопасные условия проживания. Как таковой,
обязанность арендодателя следить за тем, чтобы окна в его собственности не создавали
любая опасность для жильцов или их гостей. Например, разбитое стекло.
гниющие рамы или наличие плесени могут стать опасными. В этих
случаях, арендодатель будет нести ответственность за ремонт или замену
окна, чтобы обеспечить безопасные, пригодные для жизни условия.

Кто платит за поврежденные окна?

Ответ на этот вопрос, в конечном счете, остается за арендодателем и
арендатора, но, вообще говоря, любые повреждения окон, которые происходят из-за
арендодатель должен нести финансовую ответственность за нормальный износ. Когда
окна повреждены из-за халатности арендатора, с другой стороны, стоимость
ремонт или замена обычно ложатся на арендатора. И снова эти детали
будет решаться между двумя сторонами.

Отвечает ли домовладелец за устранение сквозняков в окнах?

Одна из главных причин, по которой владельцы домов инвестируют в замену
окон, чтобы сократить сквозняки, которые могут привести к дорогостоящему отоплению и
счет за охлаждение. Однако когда речь идет об аренде недвижимости, окна, которые
просто сквозняки и не представляют какой-либо угрозы безопасности, как правило, не являются
требование арендодателя исправить или заменить. При этом, если вы хотите
привлечь и удержать хороших арендаторов, энергосберегающие окна могут хорошо продаваться
точка.

Кто отвечает за управление проектом по замене окон?

Для организации проекта по замене окон необходимо имущество
участие владельца, по крайней мере на начальном этапе. Например, при замене окон.
компания, мы не можем на законных основаниях заключать контракты с кем-либо, кроме лица или
лиц, которым принадлежит имущество. Однако после подписания контракта
арендодатель относительно того, сколько практического участия в процессе он или она хочет
иметь.

Вообще говоря, логистика, такая как измерение, планирование
и установка может быть оставлена ​​на усмотрение арендатора, но все, что требуется
решения или должны быть подписаны должны быть обработаны владельцем собственности.

Также важно отметить, что если вы, как арендодатель, планируете
разрешив арендатору наблюдать за вашим проектом по замене окон, убедитесь, что
Вы доверяете оконной компании. Подозрительные подрядчики могут рассматривать это как
возможность срезать углы за свой счет.

В My Affordable Glass and Remodeling мы тщательно проверяем каждого специалиста, которого нанимаем, и обучаем их всех на месте, чтобы убедиться, что они соответствуют нашим исключительно высоким стандартам. Если вы являетесь владельцем сдаваемой в аренду недвижимости в районе Далласа и хотите получить дополнительную информацию о ремонте или замене окон, свяжитесь с нами по телефону 9.0005 (972) 420-4444 . Мы здесь, чтобы помочь сделать вашу жизнь в качестве арендодателя немного проще!

Что должен знать каждый арендодатель

Несмотря на взлеты и падения в экономике, доступное жилье по-прежнему пользуется большим спросом в Западной Канаде, особенно когда речь идет об аренде недвижимости.

Как арендодатель, вы можете жить отдельно или вместе со своими арендаторами, но вы по-прежнему несете ответственность за то, чтобы жилье, занимаемое вашими арендаторами, находилось в надлежащем рабочем состоянии.

Общие вопросы по замене окон для каждого арендодателя

Когда дело доходит до замены или модернизации окон в сдаваемом в аренду жилье, возникает несколько вопросов, которые возникают снова и снова:

Должны ли арендодатели заменять окна?

Каждый арендатор имеет право жить в безопасных условиях. Каждый арендодатель должен убедиться, что ни одно из окон дома не представляет угрозы для здоровья жильца из-за поврежденных окон, разбитого оконного стекла (оконных стекол), гниющих элементов или плесени. Да, арендодатель должен отремонтировать или заменить окна, чтобы обеспечить пригодные для жизни и безопасные условия.

Кто платит за поврежденное окно, арендодатель или арендатор?

Если окна дома повреждены в результате износа, то арендодатель обязан заменить разбитые окна и обеспечить их безопасность. Если ущерб причинен по небрежности арендатора, то арендатор несет ответственность за покрытие расходов на замену или ремонт окон.

Должен ли домовладелец устранять сквозняки в окнах?

Арендатор обязан заботиться об арендованном имуществе, поддерживая его в чистоте и не допуская повреждений, причиненных арендаторами. Ответственность арендодателя заключается в том, чтобы сохранить имущество в целости и сохранности, чтобы обеспечить условия для проживания.

Кто отвечает за организацию проекта по замене окон?

В зависимости от своих отношений с арендатором владельцы недвижимости хотят иметь разный уровень участия в проекте. К сожалению, чаще всего они просто слишком заняты и хотят оставить большую часть процесса на усмотрение арендатора. Это далеко от идеала. Хотя это может быть неудобно, как владелец недвижимости вы должны относиться к замене так, как если бы это был ваш собственный дом. Потому что в конечном итоге вы платите за окна, и ваше имя указано в договоре абсолютно необходимо, чтобы вы как владелец присутствовали при первоначальном расчете стоимости, подписании договора и установке окон.

Как правило, планирование замеров и установки можно оставить на усмотрение арендатора, но убедитесь, что вы присутствуете на всех встречах, требующих принятия решений, или подпишитесь об удовлетворенности работой. Таким образом, вы не только будете знать, за что платите, но и будете иметь преимущество, если оконная компания попытается срезать углы за вашей спиной.

Поскольку вы подписываете договор, убедитесь, что все, о чем вы договорились в устной форме, изложено в письменной форме, а тип окон, фурнитура и установка указаны в договоре.

Какие окна лучше по соотношению цена-качество?

В зависимости от состояния окон в сдаваемом в аренду помещении вам, возможно, придется выбирать между полной рамой или модифицированной установкой. Два типа оконных установок очень разные и не стоят одинаково. Например, старые деревянные окна часто можно модернизировать, если рама не гниет. В случае изношенных алюминиевых окон почти всегда лучше заменить весь блок целиком.

Большинство домовладельцев хотят как можно меньше тратить на замену или модернизацию окон. Общее мнение состоит в том, что жильцам все равно, насколько хороши окна, и они все равно не будут изо всех сил обращаться с ними должным образом. Некоторых арендодателей также не волнует эффективность, потому что арендатор сам оплачивает счета за коммунальные услуги. Но есть способы максимизировать производительность и эффективность окон, которые вы получаете, не жертвуя собственными деньгами на улучшение, которое, вероятно, не приведет к увеличению арендной платы.

Когда дело доходит до выбора фактического типа окон, у вас также есть выбор. Раздвижные или подвесные окна, как правило, менее эффективны (то есть дешевле), чем створки или навесы. Другой вопрос, который может возникнуть у многих арендодателей, заключается в том, действительно ли окна с тройным стеклопакетом того стоят? Независимо от количества стекол окна, которые вы получите, должны соответствовать минимальным требованиям Energy Star для вашего региона.

Вы можете увидеть зоны Canadian Energy Star здесь.

Поскольку современные окна имеют множество опций для надстроек, все еще возможно сделать окна с двойным остеклением отвечающими критериям климатической зоны. Наполнители из инертного газа, такие как аргон или криптон, могут использоваться в большинстве окон и значительно снижают потери тепла. Покрытия с низким коэффициентом излучения на стекле — еще одно отличное дополнение, которое помогает удерживать теплый воздух внутри зимой и отводить тепло летом. Эти обновления иногда могут стоить намного меньше, чем дополнительное стекло, но при совместном использовании обеспечивают сопоставимые показатели энергопотребления.

Каковы правила пожарной безопасности для окон в Канаде?

Важно знать – особенно для арендодателей с подвальными квартирами – что каждая комната, используемая в качестве спальни, ДОЛЖНА иметь противопожарные или выходные окна.

Ниже приведены минимальные требования к размеру окон выхода в Канаде:

Как видите, все окна выхода должны соответствовать минимальным требованиям по высоте, ширине и площади поверхности. Часто можно прорезать стену, чтобы расширить проем, чтобы соответствовать нормам пожарной безопасности. Тем не менее, не многие компании, занимающиеся заменой, делают свои собственные вырезы, поэтому вам, возможно, придется нести ответственность за организацию работ по резке и планирование их выполнения до установки. Вырезка по бокам существующих окон также требует разрешения в большинстве муниципалитетов. Оконные компании, как правило, не несут ответственности за получение разрешений на строительство, что означает, что вы несете ответственность за это как владелец недвижимости.

Окна лучше покупать оптом?

Как владелец недвижимости вы можете рассмотреть возможность массовой замены окон. Хотя в предыдущих сообщениях мы обсуждали плюсы того, чтобы сначала попробовать компанию всего за несколько окон, арендодатели, которые покупают оптом, получают одно важное преимущество. Чем больше окон вы купите, тем больше шансов получить скидку на заказ. Это может быть особенно полезно, если вы владеете несколькими сдаваемыми в аренду объектами недвижимости и планируете произвести замену сразу в нескольких местах.

Можно ли указать в налоговой декларации замену окон?

Как и в случае любого ремонта, который можно рассматривать как улучшение или улучшение существующего состояния дома, замена окон в сдаваемом в аренду помещении может быть заявлена ​​как «капитальные расходы». Имейте в виду, что в соответствии с правилом Capital Cost Allowance (CCA) вы можете претендовать только на часть расходов в первый год и в течение нескольких последующих лет.

И напоследок помните о важности правильной установки окна.
Арендодатели и владельцы недвижимости много говорят в Интернете о том, что можно сэкономить на стоимости замены за счет самостоятельной установки окон. И это правда, кто-то с небольшим опытом и умением работать может понять, как сделать установку. Но независимо от того, насколько хороши или эффективны ваши окна, они могут стоить очень мало, если они не установлены должным образом. Хорошие установщики знают все тонкости работы и могут сделать все возможное, чтобы создать хорошую изоляцию вокруг ваших новых окон.