Основные этапы работ по остеклению балконов и лоджий

Процесс остекления лоджий и балконов относится к категории мероприятий, которые в обязательном порядке выполняются как при капитальном ремонте, так и в процессе благоустройства квартиры. После того, как вы решили обустроить эти помещения, необходимо вызвать мастера-замерщика. Он не только выполнит соответствующие замеры, но и проконсультирует вас по всем нюансам остекления, и заключит договор на проведение работ. На основе полученных данных выполняется изготовление соответствующей оконной системы.

Остекление балконов и лоджий включает следующие этапы:

При необходимости производится демонтаж старого остекления, проводятся подготовительные работы. Проверяется надёжность имеющейся плиты-основания балкона и каркаса-ограждения. Внешняя отделка балкона заключается в установке сайдинга по внешнему периметру.

Устанавливается каркас, на который монтируется выбранная на этапе заказа оконная система.

Если необходимо, устанавливается крыша на балкон. Крыша монтируется на деревянных брусках или на сварном каркасе, поверх которого крепится ондулин. Далее устанавливаются водоотливы.

Все швы тщательно запениваются и обрабатываются герметиком. На плиту-основание кладётся утепление из пенопласта или пеноплекса, поверх которого кладётся деревянный пол.

В установленный каркас ставятся стеклопакеты и москитные сетки. Потолок утепляется и обшивается вагонкой или ПВХ панелями выбранной фактуры.

Изнутри стены балкона утепляются и обшиваются вагонкой или пластиковыми панелями.

Внутренняя отделка балкона продолжается герметизацией швов бесцветным герметиком. На стыки панелей крепятся декоративные уголки.

Отделка балкона завершается уборкой и выносом мусора в мешках на улицу или в коридор. Обычно уже на следующий день мусор будет вывезен. Монтажники убирают свои инструменты и сдают балкон на приёмку заказчику.

Все этапы работ должны быть выполнены квалифицированными мастерами, которые в состоянии легко справиться с задачами любой степени сложности. Именно поэтому в компании «Ленинградские Окна и Потолки» работают только первоклассные специалисты, обладающими большим опытом монтажных и отделочных работ.

документы и на что еще обратить внимание?

На сегодняшний день стало не только модным оборудовать балконы, например, под зимний сад, личный кабинет, мастерскую, использовать, как летнюю террасу или как полноценную теплую комнату зимой. С помощью множества технологий и материалов можно увеличить, укрепить, остеклить или утеплить лоджию. Установка балконов начинается со сварочных робот, а именно необходимо определиться с видом установки металлоконструкции и крыши.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее…

После ремонта балкон не только выглядит красиво,но и становиться значительно теплее

Оглавление

• 1 Почему могут отказать в установке балкона?
• 2 Необходимая документация
• 3 Этапы установки
• 4 На что еще обратить внимание?
  • 4.1 Виды выносных конструкций
  • 4.2 Типы балконных крыш
  • 4.3 Остекление балкона

Почему могут отказать в установке балкона?

В принципе, установка нового балкона или расширение старого – теоретически вполне выполнимая задача, которую может осуществить хозяин любой квартиры. А вот что касается практической стороны вопросы, решить его намного сложнее. И причина здесь кроется вовсе не в сложности поставленных задач, а в том, чтобы получить все необходимые на проведение строительных работ разрешения.
Причин, по которым могут отказать в установке балкона, множество. Так, разрешения вам не видать, если:

Есть много причин, по которым могут отказать в установке балкона

1. В определенной инстанции решат, что после установки балкона/лоджии изменится внешний облик здания, что повлияет на общий эстетический вид всего строения. Именно эту причину чаще всего озвучивают, если балкон планируется установить на фасаде, выходящем на проспект или центральную улицу с оживленным движением;
2. Здание или его отдельные части обветшали, пришли в негодность. Особенно это касается домов 70-80-х годов построек, а также строений, выполненных из непрочных стройматериалов, которые ни теоретически, ни практически не могут выдержать дополнительные нагрузки в виде установленных балконов/лоджий;
3. После установки ухудшаться условия проживания ваших соседей. Чаще всего эту причину отказа слышат хозяева квартир, расположенных на верхних этажах многоэтажек.

Кроме того, существуют и некоторые другие причины, по которым можно услышать отказ в устройстве балкона. К примеру, не выдадут разрешение на проведение строительных работ в домах, являющихся архитектурными памятниками. Отказ могут услышать владельцы неприватизированных квартир, наниматели жилища и так далее.

Совет. Перед тем, как приступить к сбору необходимых документов на устройство или реконструкцию балкона, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, который наверняка подскажет вам, есть ли вообще смысл заниматься этим вопросом.

Необходимая документация

В принципе, перечень документов и справок, которые понадобятся для того, чтобы установить балкон, большой. Некоторые бумаги вы можете собрать самостоятельно, в получении же других понадобиться помощь специалистов.

Только после согласования всех документов в соответствыующих инстанциях и получения разрешения на строительные работы, можно приступать к установке лоджии

Среди документов:

• Бланк, на котором будут стоять подписи двух третей жильцов (ваших соседей по дому, иногда достаточно соседей по подъезду, но это нужно уточнять в соответствующих инстанциях) о том, что они не против установки вашего балкона;
• Документация с проектами;
• Резолюция об архитектурном строительстве;
• Разрешение на строительство.

После того, как вам будет выдано разрешение и окончены все строительные работы, нужно будет обратиться в БТИ за получением нового технического паспорта квартиры.

ВАЖНО! Вся документация должна выдаваться исключительно специалистами, которые имеют на это разрешение, в противном случае ее могут не утвердить. Выбирая подрядчиков, лучше остановить свой выбор на фирмах, зарекомендовавших себя с положительной стороны и имеющих опыт работы в данной отрасли. Естественно, перед заключением договора лучше перестраховаться и проверить наличие всех необходимых лицензий у данной фирмы.

Этапы установки

Вся работа по установке балкона/лоджии проводится в строгой последовательности и состоит из нескольких основных этапов.

На первом этапе устанавливают конструкцию. Самый надежный метод сделать это – нарастить железобетонную конструкцию. Для этого подготавливают опоры и конструкцию из металла, на нее заливают бетон. Особое внимание уделяется балконной плите – она должна быть качественной, надежной и безопасной.

Второй этап – выгон «коробки». Используют при этом разные материалы, все зависит от предпочтений хозяина и его финансовых возможностей. Главное условие – стройматериалы не должны иметь слишком большой вес, чтобы не нагружать опоры.

Завершающий этап – установка окон и внутренние отделочные работы.

На что еще обратить внимание?

Виды выносных конструкций

Конструкция по парапету. Металлоконструкция имеет два варианта. Первый более простой, экономный подойдет тому, кто имеет сверху балконную панель, обе плиты балконов должны вертикально совпадать. Нужно выровнять, укрепить ограждения в горизонтальной плоскости. Второй вариант сложнее, но надежнее. Монтируются горизонтальные и вертикальные стойки, которые крепятся к верхней панели и стене дома. Также заменяется старый парапет профильной трубой.

Вынос конструкции вперед и в стороны. Позволяет увеличить размер лоджии на 10—40 см, поскольку система смещается за ограждение. Независимый каркас позволяет произвести установку лоджии с крышей или без нее. Обязательна отделка балкона сайдингом снаружи, поскольку вертикальные крепления выходят за парапет.

Вынос в обе стороны

Вынос конструкции по плите. Система подразумевает увеличение балкона по полу до 30 см, есть возможность самому регулировать высоту перила. В этом случае демонтируется все кроме плиты. Металлоконструкция, которая будет выходить за пределы панели, крепится к полу и стенам. Монтировать крышу или нет решать вам, поскольку система позволяет.

Замена парапета. Происходит демонтаж старых перил, установка новых, кованых. Кованые балконные ограждения придают более дорогой и элегантный вид. Размер лоджии остается неизменным или уменьшается, зависит от состояния пола. Также можно установить алюминиевую раму под остекление, зимой будет теплый закрытый балкон.

Финская лоджия. Устанавливается рама с профильной трубы по периметру плиты и вертикально до плиты соседа. Здесь также площадь может уменьшаться, не всегда панель позволяет установить такую конструкцию.

Типы балконных крыш

Зависимая крыша на балконе с остеклением

Зависимые крыши устанавливают, когда на балконе планируют полное остекление. Конструкция такого покрытия способна выдерживать большие нагрузки, поэтому с выбором кровли не будет возникать проблем. Также этот вид позволяет качественно остеклять лоджию, использовать различные материалы для утепления.

Независимая крыша на балкон крепится на стену дома, она независима от каркаса под остекление, что уменьшает нагрузку на лоджию. Такой тип удобный, если нет необходимости остеклять балкон. Такая кровля не позволяет качественно остеклять балкон, чтобы основательно его утеплить. На широких балконах делают навес с большим выносом, что утяжеляет его и делает ненадежным. Для покрытия используют только легкие материалы.

На сегодняшний день существует большой выбор кровельных материалов. Чаще всего для кровли балкона используют стальные листы — оцинковка, ламинированный профнастил, гофролист, профилированный лист. Большой популярностью пользуется профлист.

Гофролист – та же оцинковка, только с волнистой структурой

В сравнении с другими кровельными материалами, профлист является значительно дешевле. Он легкий в установке, монтируется саморезами, которые вкручиваются в волну листа. Стоит отметить прочность материала, который изготовлен из стали и имеет ребра жесткости.

Мягкие кровельные материалы — металлочерепица, ондулин, битум. Металлочерепица — это прочный материал, которые выдерживает разные температурные условия. Ондулин — волнообразная кровля. Легко крепиться, имеет хорошую шумоизоляцию.

Стеклопакеты для крыши — наиболее дорогой, но надежный материал. Хорошо удерживает тепло, не пропускают влагу, долго служат.

Остекление балкона

Холодное и теплое остекление

Если выбор конструкции и крыши закончен, переходим к остеклению. Для начала нужно определиться для каких целей хотите использовать лоджию. Планируете проводить время здесь только в летний период или же хотите теплую комнату для зимнего периода тоже.

Есть несколько способов остекления. Наиболее экономный способ — установить стекло на простые деревянные, металлические либо пластиковые рамы. Этот способ называют холодным остеклением, он позволит вам использовать балкон в летний период, поскольку зимой там будет холодно.

Теплое остекление лоджий. Наиболее популярный — установить оконный профиль ПВХ, он очень хорошо сохраняет тепло, делает помещение уютным.

Если решили не экономить на ремонте, вы можете установить окна по Евростандарту с утеплителем.

Сколько стоит установка балкона в 2022 году?

После года, проведенного взаперти в наших домах, неудивительно, что в 2022 году балконы станут чрезвычайно популярным строительным проектом. Но сколько стоит установка балкона?

Установка балкона – это недешевый проект. Однако как инвестиция балкон имеет много преимуществ. Это может увеличить размер комнаты и принести больше света в дом. Вы также можете использовать его, чтобы отдыхать на свежем воздухе, есть на свежем воздухе, выращивать растения, наслаждаться природой и развешивать белье.

При установке балкона стоимость вашей недвижимости тоже значительно возрастет, в среднем на 5-10%! Вы можете узнать почему в нашей статье.

Строительство балкона может оказаться сложной задачей. Вам необходимо учитывать текущую структуру и то, насколько хорошо она может поддерживать новую установку, а также дизайн, материалы и любые разрешения на планирование, которые могут вам понадобиться для этого. Все это может сложиться, если балкон будет установлен профессионалом.

Так сколько же стоит установка балкона в 2022 году? Вот сколько вы можете ожидать за каждый тип балкона.

Балконы Джульетты

Балконы Джульетты занимают очень мало места и могут быть установлены без внесения структурных изменений в здание. Эти балконы бывают разных стилей, поэтому вы можете выбрать дизайн, который лучше всего соответствует внешнему виду вашего дома.

На этих балконах обычно нет пола, на который можно было бы ступить или выйти. Если в вашем доме есть французские двери или большие окна, и вам нужно установить балкон в качестве меры безопасности, это отличное решение.

Сколько стоит установить балкон Джульетты?  

Балкон Джульетты, скорее всего, будет стоить от 200 до 900 фунтов стерлингов в зависимости от нескольких факторов, таких как размер балкона, дизайн балкона, используемые материалы и расположение собственности. В зависимости от вашей собственности, эти конструкции могут быть элегантными и классическими стальными или гладкими и легкими безрамным стеклом. Стеклянные балконы Джульетты — немного более современный вариант, и, поскольку балкон сделан из стекла, он будет стоить больше, чем стальной балкон Джульетты, ориентировочная стоимость которого составляет от 300 до 2300 фунтов стерлингов.

Скорее всего, вы столкнетесь с минимальным сопротивлением или ограничением во время установки, так как балконы Джульетты не требуют значительных структурных изменений. Обычно они намного дешевле, чем обычные балконы. Это связано с тем, что им не потребуется разрешение на планирование или сложные структурные изменения собственности, как это было бы необходимо при создании расширенной платформы.

Многие выбирают Джульетту как более дешевый вариант. Обычно они превышают 300 фунтов стерлингов, что является минимальным по сравнению со средней стоимостью балкона с выходом в размере от 1000 до 5000 фунтов стерлингов. Поскольку они настолько просты, как конструкции, их также очень легко обслуживать и ремонтировать, если это необходимо, что делает их отличным вложением в недвижимость.

Что влияет на стоимость строительства балкона Джульетты?  

Между балконами Джульетты может быть большая разница в цене. Давайте рассмотрим различные факторы, которые могут повлиять на стоимость, чтобы вы знали, на что обращать внимание, если начинаете искать свой собственный.

Размер  

Установка балкона Джульетта, который охватывает большую часть окон или дверей, будет стоить дороже из-за увеличения стоимости материалов и рабочей силы. Чем больше балкон Джульетты, тем дороже будет установка.

Балконы Джульетты предназначены для размещения французских дверей или больших и длинных окон и служат защитными барьерами, окружающими эти проемы. Если это означает, что необходимо установить новые окна или двери рядом с балконом, это будет дополнительная плата.

Дизайн  

Существует множество вариантов дизайна балконов Джульетты, будь то традиционные прямые стальные стойки или шикарный стеклянный балкон Джульетта. Даже со стеклом существует множество вариантов дизайна на выбор.

Вы должны выбрать дизайн балкона Джульетты, который соответствует типу здания, в котором вы живете, и эстетическому выбору, которого вы надеетесь достичь.

Возрастающая сложность и замысловатые конструкции приводят к увеличению количества материалов, что приводит к увеличению стоимости. Если ваш балкон Джульетты сложный, его установка может занять больше времени и впоследствии стоить дороже, поэтому важно согласовать это с выбранными вами строителями.

Это относится не только к балконам. Размер и сложность каждой конструкции в конечном итоге будут иметь большое влияние на конечную цену, которую вы платите за установку.

Сколько стоит установка небольшого балкона?  

Если у вас большой дом и больше открытых площадок, вы можете выбрать небольшую выходную зону вместо маленького балкона. На многих балконах достаточно места, чтобы вы могли организовать небольшую зону отдыха на открытом воздухе для всех ваших обеденных потребностей на свежем воздухе. Возможно, вы даже сможете создать на балконе небольшой горшечный сад.

Понятно, что балкон большего размера стоит дороже. Вы хотите убедиться, что работа сделана хорошо, и что она будет структурно целостной и надежной.

Чтобы убедиться, что все в порядке и безопасно, может потребоваться обследование конструкции. Стоимость основного балкона колеблется от 1000 до 5000 фунтов стерлингов. Для любого балкона, включая платформу, на которую можно ступить, вам также потребуется получить разрешение на планировку, чтобы убедиться, что у ваших соседей и в окрестностях нет проблем с конфиденциальностью или блокировкой солнечного света. Для этого необходимо учитывать дополнительные расходы.

Сколько стоит разрешение на планировку балкона?  

Стоимость варьируется в зависимости от региона Великобритании, но установка балкона или нескольких балконов обычно стоит около 172–206 фунтов стерлингов. Если ваша собственность больше или вы сделали ремонт, сумма может увеличиться.

Сколько стоит профессиональная оценка разрешения на строительство?  

Это может стоить вам от 100 до 1000 фунтов стерлингов за консультацию перед подачей заявления и оценку объекта и от 750 до 2000 фунтов стерлингов за подачу заявки на планирование.

Тем не менее, если вы строите новую структуру платформы, необходимо получить разрешение на планирование. Если вы этого не сделаете, вы рискуете быть снесенным или получить большой штраф.

Стоимость выходных балконов  

Если вы хотите выложиться по полной на большом балконе, выходная зона или подвесная терраса — прекрасный вариант. Они действительно могут превратить дом в удивительное место для общения, отдыха и наслаждения свежим воздухом. Конечно, вы должны учитывать, что больший балкон будет иметь большие затраты, которые включают больше материалов, время строительства и потребуют тщательной оценки и надежных разрешений для обеспечения его безопасности и осуществимости.

Несмотря на это, по сравнению с палубами и патио, выходные балконы могут быть дешевле в установке, но при этом просты в строительстве и относительно просты в обслуживании.

Выходные балконы — отличный способ расширить жилое пространство на свежем воздухе. И если ваш дом расположен в лучшем месте, чтобы ловить солнце, ваш выход на балкон будет иметь значительную ценность, если вы думаете о продаже.

Наличие большего балкона не всегда означает, что он лучше, но он может обеспечить больше естественного света в комнате ,  и могут значительно повысить эстетическую привлекательность объекта. Кроме того, с таким большим дополнительным пространством вы можете добавить зелень, мебель или даже водное сооружение, чтобы сделать это место своим.

Установка балкона с изготовленным на заказ безрамным остеклением  

Если вы планируете установить балкон для своей собственности, важно тщательно рассмотреть наилучшие варианты при выборе поставщика. Когда дело доходит до балконов, есть много возможностей, поэтому вам нужно сравнить оценки нескольких разных застройщиков и компаний, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества для вас.

Не останавливайтесь на достигнутом при планировании проекта.  Первым приоритетом должна всегда быть безопасность, поэтому не срезайте углы, создавая долговечный актив для своего дома.

В Bespoke Frameless Glass мы специализируемся на стеклянных балконах с гладким и минималистским дизайном для создания красивых, почти невидимых конструкций. Свяжитесь с нами сегодня, и мы будем рады обсудить то, что вы ищете.

Цены на ваш балкон  

Поскольку мы выполняем так много различных типов установок, может быть сложно предоставить прайс-лист для каждой работы. Тем не менее, мы предоставляем подробный прайс-лист, чтобы вы могли понять, на что вы можете рассчитывать. Нажмите здесь , чтобы загрузить его и сделать свой балкон еще на один шаг ближе.

Оплата в рассрочку  

Мы предлагаем различные варианты оплаты в соответствии с вашими требованиями. Распределение стоимости наших установок — это удобный способ воспользоваться нашими услугами таким образом, который соответствует вашим требованиям к финансированию и образу жизни.

Мы работаем с Kandoo, что позволяет вам сравнивать варианты кредитования физических лиц и кредитования под залог, чтобы найти тот, который подходит именно вам.

Балконные перила из кованого железа — Установка

Балконные перила из кованого железа

Балконные перила обеспечивают безопасность и непревзойденную эстетическую привлекательность любого дома. Кроме того, они могут добавить изящества дизайну. Мы разработали балконные перила из кованого железа С вашими новыми балконными перилами из кованого железа вы можете добиться профессионального стиля. Мы обслуживаем как жилую, так и коммерческую недвижимость. С 1975 года компания Osceola Fence является лидером в производстве лестниц и балконов. Балконные перила из кованого железа функциональны, помогают обеспечить безопасность и выглядят потрясающе.

Балконные перила из кованого железа для жилых помещений

Во-первых, выбор балкона для вашего дома может дать некоторые уникальные преимущества. Хотите лучший вид из окна? Сквозь железную решетку можно увидеть любой пейзаж. Кроме того, кованое железо рассчитано на то, чтобы служить столько же, сколько и само здание.

Может выдерживать погодные условия без каких-либо повреждений. Таким образом, выбор балкона в этом стиле гарантирует долговечность домашнего аксессуара на долгие годы.

Хотите установить балконные перила? Мы рекомендуем кованые балконные перила.

Когда вы устанавливаете их, вы можете быть уверены, что они вызовут любые долгосрочные проблемы с обслуживанием. Несмотря на нормальное обслуживание, а не случайную полировку, кованое железо устойчиво. Кроме того, в готовом виде наша кованая сталь выглядит очень привлекательно. Наконец, когда вы устанавливаете свои балконы, вам никогда не придется беспокоиться о перекраске снаружи.

Преимущества балконных перил из кованого железа

Безопасность и стабильность

При подъеме и спуске по лестнице железные перила обеспечивают устойчивость. Кроме того, в ненастную погоду, включая дождь или снег, поверхность пола может стать скользкой и опасной. Итак, Osceola Fence здесь, чтобы помочь.

Долговечность и низкие эксплуатационные расходы

Железные перила могут выдерживать ненастную погоду, не повреждаясь и не ржавея. Таким образом, железо является идеальным выбором для перил балконов и наружных лестниц. Из-за его чрезвычайной прочности и устойчивости вы можете ожидать, что железные перила прослужат долгие годы.

Преобразование в красивые формы и изгибы

Доступны многочисленные конструкции железных перил, которые подходят для всех типов жилых помещений. Поскольку кованое железо очень податливо, ему можно придать различные формы. В результате наши мастера могут придать перилам красивый индивидуальный дизайн.

Профессиональные железные перила для лестниц и балконов в Чикаго

Компания Osceola Fence делает балконы, веранды и лестницы более безопасными с помощью железных перил , которые соответствуют вашим потребностям. Наши специалисты стремятся обеспечить высококачественное мастерство изготовления железных перил в районе Чикаго. Если вам нужно заменить старые перила или добавить новые, мы гарантируем профессиональную помощь на каждом этапе вашего проекта.

Ниже вы можете увидеть разнообразие типов железных перил, которые доступны в Osceola Fence. Если в противном случае вам нужны коммерческие перила, у нас также есть множество стилей.

Итак, хотите узнать больше? Позвоните нам или отправьте нам электронное письмо. Мы будем рады помочь вам!

Запланируйте бесплатную консультацию

Свяжитесь с нашими экспертами сегодня.

Оценка

Типы балконных перил из кованого железа

Компания Osceola Fence производит и устанавливает декоративные и кованые поручни и перила для лестниц и пешеходных дорожек в пригороде Чикаго, штат Иллинойс. Наши железные перила производятся в наших мастерских в Чикаго.

Все работы выполняются нашими опытными мастерами и устанавливаются профессиональными подрядчиками по перилам и поручням. Кроме того, мы производим и устанавливаем железо и кованое железо для всех целей: ограждения для закрытия окон подвала, лестничные перила и поручни, перила для пешеходных дорожек для жилых и коммерческих помещений.

Мы стремимся сделать наши перила из кованого железа или перила из декоративного железа доступными. Поговорите с нашими профессионалами, мы принимаем любую дизайнерскую идею! Osceola Fence здесь для вас.

Кабельные перила

Тросовые ограждения, также известные как тросовые перила, являются отличной альтернативой металлическим, стеклянным и деревянным перилам. Они являются прекрасным дополнением к современному архитектурному стилю. Благодаря тонкому и элегантному дизайну ваше пространство станет больше.

Что касается кабельных ограждений, существует множество вариантов на выбор.

Есть вопросы? Позвоните нам сегодня 773-278-4762 для балконных перил из кованого железа

или запросите БЕСПЛАТНУЮ смету проекта

Получите мою оценку

Установка перил внутренней лестницы

Osceola Fence Company — подрядчик по изготовлению и установке внутренних перил, работающий в Чикаго.