Основные этапы работ по остеклению балконов и лоджий

Процесс остекления лоджий и балконов относится к категории мероприятий, которые в обязательном порядке выполняются как при капитальном ремонте, так и в процессе благоустройства квартиры. После того, как вы решили обустроить эти помещения, необходимо вызвать мастера-замерщика. Он не только выполнит соответствующие замеры, но и проконсультирует вас по всем нюансам остекления, и заключит договор на проведение работ. На основе полученных данных выполняется изготовление соответствующей оконной системы.

Остекление балконов и лоджий включает следующие этапы:

При необходимости производится демонтаж старого остекления, проводятся подготовительные работы. Проверяется надёжность имеющейся плиты-основания балкона и каркаса-ограждения. Внешняя отделка балкона заключается в установке сайдинга по внешнему периметру.

Устанавливается каркас, на который монтируется выбранная на этапе заказа оконная система.

Если необходимо, устанавливается крыша на балкон. Крыша монтируется на деревянных брусках или на сварном каркасе, поверх которого крепится ондулин. Далее устанавливаются водоотливы.

Все швы тщательно запениваются и обрабатываются герметиком. На плиту-основание кладётся утепление из пенопласта или пеноплекса, поверх которого кладётся деревянный пол.

В установленный каркас ставятся стеклопакеты и москитные сетки. Потолок утепляется и обшивается вагонкой или ПВХ панелями выбранной фактуры.

Изнутри стены балкона утепляются и обшиваются вагонкой или пластиковыми панелями.

Внутренняя отделка балкона продолжается герметизацией швов бесцветным герметиком. На стыки панелей крепятся декоративные уголки.

Отделка балкона завершается уборкой и выносом мусора в мешках на улицу или в коридор. Обычно уже на следующий день мусор будет вывезен. Монтажники убирают свои инструменты и сдают балкон на приёмку заказчику.

Все этапы работ должны быть выполнены квалифицированными мастерами, которые в состоянии легко справиться с задачами любой степени сложности. Именно поэтому в компании «Ленинградские Окна и Потолки» работают только первоклассные специалисты, обладающими большим опытом монтажных и отделочных работ.

документы и на что еще обратить внимание?

На сегодняшний день стало не только модным оборудовать балконы, например, под зимний сад, личный кабинет, мастерскую, использовать, как летнюю террасу или как полноценную теплую комнату зимой. С помощью множества технологий и материалов можно увеличить, укрепить, остеклить или утеплить лоджию. Установка балконов начинается со сварочных робот, а именно необходимо определиться с видом установки металлоконструкции и крыши.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее…

После ремонта балкон не только выглядит красиво,но и становиться значительно теплее

Оглавление

• 1 Почему могут отказать в установке балкона?
• 2 Необходимая документация
• 3 Этапы установки
• 4 На что еще обратить внимание?
  • 4.1 Виды выносных конструкций
  • 4.2 Типы балконных крыш
  • 4.3 Остекление балкона

Почему могут отказать в установке балкона?

В принципе, установка нового балкона или расширение старого – теоретически вполне выполнимая задача, которую может осуществить хозяин любой квартиры. А вот что касается практической стороны вопросы, решить его намного сложнее. И причина здесь кроется вовсе не в сложности поставленных задач, а в том, чтобы получить все необходимые на проведение строительных работ разрешения.
Причин, по которым могут отказать в установке балкона, множество. Так, разрешения вам не видать, если:

Есть много причин, по которым могут отказать в установке балкона

1. В определенной инстанции решат, что после установки балкона/лоджии изменится внешний облик здания, что повлияет на общий эстетический вид всего строения. Именно эту причину чаще всего озвучивают, если балкон планируется установить на фасаде, выходящем на проспект или центральную улицу с оживленным движением;
2. Здание или его отдельные части обветшали, пришли в негодность. Особенно это касается домов 70-80-х годов построек, а также строений, выполненных из непрочных стройматериалов, которые ни теоретически, ни практически не могут выдержать дополнительные нагрузки в виде установленных балконов/лоджий;
3. После установки ухудшаться условия проживания ваших соседей. Чаще всего эту причину отказа слышат хозяева квартир, расположенных на верхних этажах многоэтажек.

Кроме того, существуют и некоторые другие причины, по которым можно услышать отказ в устройстве балкона. К примеру, не выдадут разрешение на проведение строительных работ в домах, являющихся архитектурными памятниками. Отказ могут услышать владельцы неприватизированных квартир, наниматели жилища и так далее.

Совет. Перед тем, как приступить к сбору необходимых документов на устройство или реконструкцию балкона, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, который наверняка подскажет вам, есть ли вообще смысл заниматься этим вопросом.

Необходимая документация

В принципе, перечень документов и справок, которые понадобятся для того, чтобы установить балкон, большой. Некоторые бумаги вы можете собрать самостоятельно, в получении же других понадобиться помощь специалистов.

Только после согласования всех документов в соответствыующих инстанциях и получения разрешения на строительные работы, можно приступать к установке лоджии

Среди документов:

• Бланк, на котором будут стоять подписи двух третей жильцов (ваших соседей по дому, иногда достаточно соседей по подъезду, но это нужно уточнять в соответствующих инстанциях) о том, что они не против установки вашего балкона;
• Документация с проектами;
• Резолюция об архитектурном строительстве;
• Разрешение на строительство.

После того, как вам будет выдано разрешение и окончены все строительные работы, нужно будет обратиться в БТИ за получением нового технического паспорта квартиры.

ВАЖНО! Вся документация должна выдаваться исключительно специалистами, которые имеют на это разрешение, в противном случае ее могут не утвердить. Выбирая подрядчиков, лучше остановить свой выбор на фирмах, зарекомендовавших себя с положительной стороны и имеющих опыт работы в данной отрасли. Естественно, перед заключением договора лучше перестраховаться и проверить наличие всех необходимых лицензий у данной фирмы.

Этапы установки

Вся работа по установке балкона/лоджии проводится в строгой последовательности и состоит из нескольких основных этапов.

На первом этапе устанавливают конструкцию. Самый надежный метод сделать это – нарастить железобетонную конструкцию. Для этого подготавливают опоры и конструкцию из металла, на нее заливают бетон. Особое внимание уделяется балконной плите – она должна быть качественной, надежной и безопасной.

Второй этап – выгон «коробки». Используют при этом разные материалы, все зависит от предпочтений хозяина и его финансовых возможностей. Главное условие – стройматериалы не должны иметь слишком большой вес, чтобы не нагружать опоры.

Завершающий этап – установка окон и внутренние отделочные работы.

На что еще обратить внимание?

Виды выносных конструкций

Конструкция по парапету. Металлоконструкция имеет два варианта. Первый более простой, экономный подойдет тому, кто имеет сверху балконную панель, обе плиты балконов должны вертикально совпадать. Нужно выровнять, укрепить ограждения в горизонтальной плоскости. Второй вариант сложнее, но надежнее. Монтируются горизонтальные и вертикальные стойки, которые крепятся к верхней панели и стене дома. Также заменяется старый парапет профильной трубой.

Вынос конструкции вперед и в стороны. Позволяет увеличить размер лоджии на 10—40 см, поскольку система смещается за ограждение. Независимый каркас позволяет произвести установку лоджии с крышей или без нее. Обязательна отделка балкона сайдингом снаружи, поскольку вертикальные крепления выходят за парапет.

Вынос в обе стороны

Вынос конструкции по плите. Система подразумевает увеличение балкона по полу до 30 см, есть возможность самому регулировать высоту перила. В этом случае демонтируется все кроме плиты. Металлоконструкция, которая будет выходить за пределы панели, крепится к полу и стенам. Монтировать крышу или нет решать вам, поскольку система позволяет.

Замена парапета. Происходит демонтаж старых перил, установка новых, кованых. Кованые балконные ограждения придают более дорогой и элегантный вид. Размер лоджии остается неизменным или уменьшается, зависит от состояния пола. Также можно установить алюминиевую раму под остекление, зимой будет теплый закрытый балкон.

Финская лоджия. Устанавливается рама с профильной трубы по периметру плиты и вертикально до плиты соседа. Здесь также площадь может уменьшаться, не всегда панель позволяет установить такую конструкцию.

Типы балконных крыш

Зависимая крыша на балконе с остеклением

Зависимые крыши устанавливают, когда на балконе планируют полное остекление. Конструкция такого покрытия способна выдерживать большие нагрузки, поэтому с выбором кровли не будет возникать проблем. Также этот вид позволяет качественно остеклять лоджию, использовать различные материалы для утепления.

Независимая крыша на балкон крепится на стену дома, она независима от каркаса под остекление, что уменьшает нагрузку на лоджию. Такой тип удобный, если нет необходимости остеклять балкон. Такая кровля не позволяет качественно остеклять балкон, чтобы основательно его утеплить. На широких балконах делают навес с большим выносом, что утяжеляет его и делает ненадежным. Для покрытия используют только легкие материалы.

На сегодняшний день существует большой выбор кровельных материалов. Чаще всего для кровли балкона используют стальные листы — оцинковка, ламинированный профнастил, гофролист, профилированный лист. Большой популярностью пользуется профлист.

Гофролист – та же оцинковка, только с волнистой структурой

В сравнении с другими кровельными материалами, профлист является значительно дешевле. Он легкий в установке, монтируется саморезами, которые вкручиваются в волну листа. Стоит отметить прочность материала, который изготовлен из стали и имеет ребра жесткости.

Мягкие кровельные материалы — металлочерепица, ондулин, битум. Металлочерепица — это прочный материал, которые выдерживает разные температурные условия. Ондулин — волнообразная кровля. Легко крепиться, имеет хорошую шумоизоляцию.

Стеклопакеты для крыши — наиболее дорогой, но надежный материал. Хорошо удерживает тепло, не пропускают влагу, долго служат.

Остекление балкона

Холодное и теплое остекление

Если выбор конструкции и крыши закончен, переходим к остеклению. Для начала нужно определиться для каких целей хотите использовать лоджию. Планируете проводить время здесь только в летний период или же хотите теплую комнату для зимнего периода тоже.

Есть несколько способов остекления. Наиболее экономный способ — установить стекло на простые деревянные, металлические либо пластиковые рамы. Этот способ называют холодным остеклением, он позволит вам использовать балкон в летний период, поскольку зимой там будет холодно.

Теплое остекление лоджий. Наиболее популярный — установить оконный профиль ПВХ, он очень хорошо сохраняет тепло, делает помещение уютным.

Если решили не экономить на ремонте, вы можете установить окна по Евростандарту с утеплителем.

Сколько стоит установка балкона в 2022 году?

После года, проведенного взаперти в наших домах, неудивительно, что в 2022 году балконы, по прогнозам, станут чрезвычайно популярным строительным проектом. Но сколько стоит установка балкона?

Установка балкона – это недешевый проект. Однако как инвестиция балкон имеет много преимуществ. Это может увеличить размер комнаты и принести больше света в дом. Вы также можете использовать его, чтобы отдыхать на свежем воздухе, есть на свежем воздухе, выращивать растения, наслаждаться природой и развешивать белье.

При установке балкона стоимость вашей недвижимости тоже значительно возрастет, в среднем на 5-10%! Вы можете узнать почему в нашей статье.

Строительство балкона может оказаться сложной задачей. Вам необходимо учитывать текущую структуру и то, насколько хорошо она может поддерживать новую установку, а также дизайн, материалы и любые разрешения на планирование, которые могут вам понадобиться для этого. Все это может сложиться, если балкон будет установлен профессионалом.

Так сколько же стоит установка балкона в 2022 году? Вот сколько вы можете ожидать за каждый тип балкона.

Балконы Джульетты

Балконы Джульетты занимают очень мало места и могут быть установлены без внесения структурных изменений в здание. Эти балконы бывают разных стилей, поэтому вы можете выбрать дизайн, который лучше всего соответствует внешнему виду вашего дома.

На этих балконах обычно нет пола, на который можно было бы ступить или выйти. Если в вашем доме есть французские двери или большие окна, и вам нужно установить балкон в качестве меры безопасности, это отличное решение.

Сколько стоит установить балкон Джульетты?  

Балкон Джульетты, скорее всего, будет стоить от 200 до 900 фунтов стерлингов в зависимости от нескольких факторов, таких как размер балкона, дизайн балкона, используемые материалы и расположение собственности. В зависимости от вашей собственности, эти конструкции могут быть элегантными и классическими стальными или гладкими и легкими безрамным стеклом. Стеклянные балконы Джульетты — это немного более современный вариант, и, поскольку балкон сделан из стекла, он будет стоить больше, чем стальной балкон Джульетты, ориентировочная стоимость которого составляет от 300 до 2300 фунтов стерлингов.

Скорее всего, вы столкнетесь с минимальным сопротивлением или ограничением во время установки, так как балконы Джульетты не требуют значительных структурных изменений. Обычно они намного дешевле, чем обычные балконы. Это связано с тем, что им не потребуется разрешение на планирование или сложные структурные изменения собственности, как это было бы необходимо при создании расширенной платформы.

Многие выбирают Джульетту как более дешевый вариант. Обычно они превышают 300 фунтов стерлингов, что является минимальным по сравнению со средней стоимостью балкона с выходом в размере от 1000 до 5000 фунтов стерлингов. Поскольку они настолько просты, как конструкции, их также очень легко обслуживать и ремонтировать, если это необходимо, что делает их отличным вложением в недвижимость.

Что влияет на стоимость строительства балкона Джульетты?  

Между балконами Джульетты может быть большая разница в цене. Давайте рассмотрим различные факторы, которые могут повлиять на стоимость, чтобы вы знали, на что обращать внимание, если начинаете искать свой собственный.

Размер  

Установка балкона Джульетта, который охватывает большую часть окон или дверей, будет стоить дороже из-за увеличения стоимости материалов и рабочей силы. Чем больше балкон Джульетты, тем дороже будет установка.

Балконы Джульетты предназначены для размещения французских дверей или больших и длинных окон и служат в качестве защитных барьеров, окружающих эти проемы. Если это означает, что необходимо установить новые окна или двери рядом с балконом, это будет дополнительная плата.

Дизайн  

Для балконов Джульетты существует множество вариантов дизайна, будь то традиционные прямые стальные стойки или шикарный стеклянный балкон Джульетта. Даже со стеклом существует множество вариантов дизайна на выбор.

Вы должны выбрать дизайн балкона Джульетты, который соответствует типу здания, в котором вы живете, и эстетическому выбору, которого вы надеетесь достичь.

Возрастающая сложность и замысловатые конструкции приводят к увеличению количества материалов, что приводит к увеличению стоимости. Если ваш балкон Джульетты сложный, его установка может занять больше времени и впоследствии стоить дороже, поэтому важно согласовать это с выбранными вами строителями.

Это относится не только к балконам. Размер и сложность каждой конструкции в конечном итоге будут иметь большое влияние на конечную цену, которую вы платите за установку.

Сколько стоит установка небольшого балкона?  

Если у вас большой дом и больше открытых площадок, вы можете выбрать небольшую выходную зону вместо маленького балкона. На многих балконах достаточно места, чтобы вы могли организовать небольшую зону отдыха на открытом воздухе для всех ваших обеденных потребностей на свежем воздухе. Возможно, вы даже сможете создать на балконе небольшой горшечный сад.

Понятно, что балкон большего размера стоит дороже. Вы хотите убедиться, что работа сделана хорошо, и что она будет структурно целостной и надежной.

Чтобы убедиться, что все в порядке и безопасно, может потребоваться обследование конструкции. Стоимость основного балкона колеблется от 1000 до 5000 фунтов стерлингов. Для любого балкона, включая платформу, на которую можно ступить, вам также потребуется получить разрешение на планировку, чтобы убедиться, что у ваших соседей и в окрестностях нет проблем с конфиденциальностью или блокировкой солнечного света. Для этого необходимо учитывать дополнительные расходы.

Сколько стоит разрешение на планировку балкона?  

Стоимость варьируется в зависимости от региона Великобритании, но установка балкона или нескольких балконов обычно стоит около 172–206 фунтов стерлингов. Если ваша собственность больше или вы сделали ремонт, сумма может увеличиться.

Сколько стоит профессиональная оценка разрешения на строительство?  

Это может стоить вам от 100 до 1000 фунтов стерлингов за консультацию перед подачей заявления и оценку объекта и от 750 до 2000 фунтов стерлингов за подачу заявки на планирование.

Тем не менее, если вы строите новую структуру платформы, необходимо получить разрешение на планирование. Если вы этого не сделаете, вы рискуете быть снесенным или получить крупный штраф.

Стоимость выходных балконов  

Если вы хотите выложиться по полной на большом балконе, выходная зона или подвесная терраса — прекрасный вариант. Они действительно могут превратить дом в удивительное место для общения, отдыха и наслаждения свежим воздухом. Конечно, вы должны учитывать, что больший балкон будет иметь большие затраты, которые включают больше материалов, время строительства и потребуют тщательной оценки и надежных разрешений для обеспечения его безопасности и осуществимости.

Несмотря на это, по сравнению с палубами и патио, выходные балконы могут быть дешевле в установке, но при этом просты в строительстве и относительно просты в обслуживании.

Выходные балконы — отличный способ расширить жилое пространство на свежем воздухе. И если ваш дом расположен в лучшем месте, чтобы ловить солнце, ваш выход на балкон будет иметь значительную ценность, если вы думаете о продаже.

Наличие большего балкона не всегда означает, что он лучше, но он может обеспечить больше естественного света в комнате ,  и могут значительно повысить эстетическую привлекательность объекта. Кроме того, с таким большим дополнительным пространством вы можете добавить зелень, мебель или даже водное сооружение, чтобы сделать это место своим.

Установка балкона с изготовленным на заказ безрамным остеклением  

Если вы планируете установить балкон для своей собственности, важно тщательно рассмотреть наилучшие варианты при выборе поставщика. Когда дело доходит до балконов, есть много возможностей, поэтому вам нужно сравнить оценки нескольких разных застройщиков и компаний, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества для вас.

Не останавливайтесь на достигнутом при планировании проекта.  Первым приоритетом должна всегда быть безопасность, поэтому не срезайте углы, создавая долговечный актив для своего дома.

В Bespoke Frameless Glass мы специализируемся на стеклянных балконах с гладким и минималистским дизайном для создания красивых, почти невидимых конструкций. Свяжитесь с нами сегодня, и мы будем рады обсудить то, что вы ищете.

Цены на ваш балкон  

Поскольку мы выполняем так много различных типов установок, может быть сложно предоставить прайс-лист для каждой работы. Тем не менее, мы предоставляем подробный прайс-лист, чтобы вы могли понять, на что вы можете рассчитывать. Нажмите здесь , чтобы загрузить его и сделать свой балкон еще на один шаг ближе.

Оплата в рассрочку  

Мы предлагаем различные варианты оплаты в соответствии с вашими требованиями. Распределение стоимости наших установок — это удобный способ воспользоваться нашими услугами таким образом, который соответствует вашим требованиям к финансированию и образу жизни.

Мы работаем с Kandoo, что позволяет вам сравнивать варианты кредитования физических лиц и кредитования под залог, чтобы найти тот, который подходит именно вам.

2022 Стоимость строительства балкона

Типичный диапазон:

600 долларов
—
2400 долларов США

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 6 мая 2022 г.

Рассмотрено
Эзра Ланиадо,
Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Балкон стоит от 20 до 90 долларов за квадратный фут , включая затраты на материалы и рабочую силу, хотя большинство людей платят около 35 долларов за квадратный фут . Если вы устанавливаете небольшой балкон, достаточно большой, чтобы вместить несколько стульев и журнальный столик (4 фута на 10 футов), рассчитывают заплатить от 600 до 2400 долларов.

В этой статье

• Средняя стоимость строительства балкона
• Стоимость установки балкона
• Стоимость балкона по размеру
• Стоимость балкона по материалу настила
• Типы балконов по стоимости
• Факторы стоимости балкона
• Сделай сам против аренды балкона Pro
• Часто задаваемые вопросы

Average Cost to Build a Balcony

Costs based on a 4 балкон размером 10 на 10 метров.

Цены на материалы для балкона

Стоимость материалов для строительства балкона составляет примерно половину общей стоимости. За доски, балки, перила, настил и опорные столбы рассчитывайте заплатить от 10 и 45 долларов за квадратный фут.

Помните, что материалы более высокого класса поначалу будут стоить вам дороже, но они, как правило, сэкономят ваши деньги в долгосрочной перспективе благодаря минимальному обслуживанию и более длительному сроку службы. Кроме того, чем лучше балкон, тем больше он, вероятно, увеличит стоимость вашего дома при перепродаже.

Стоимость установки балкона

Стоимость работ по установке балкона от 10 до 45 долларов за квадратный фут . Цена зависит от выбранного вами специалиста и сложности работы. Вы также заплатите больше за работу, если вам понадобятся услуги инженера-строителя или более сложная конструкция балкона.

Стоимость балкона в зависимости от его размера

Размер балкона, безусловно, влияет на стоимость вашего проекта, а также на тип балкона и опоры, необходимые для обеспечения безопасности.

• 4 x 10 feet: $600–$2,400

• 10 x 14 feet: $2,100–$8,400

• 8 x 22 feet: $2,640–$10,560

• 10 x 24 feet : 3600–14 400 долларов США

Начните свой проект установки балкона

Почтовый индекс

Найдите профессионала

Стоимость балкона в зависимости от материала настила

Материал, который вы выбираете для своего балкона, напрямую влияет на стоимость квадратного фута, но не выбирайте автоматически самый дешевый вариант. Подумайте о сроке службы, стоимости ремонта балкона, а также текущих расходах и требованиях по обслуживанию, прежде чем принимать решение.

Деревянные балконы

В среднем деревянные балконы стоят от 30 до 60 долларов США за квадратный фут 0162 на работу и материалы. Эта стоимость предполагает, что вы выбираете обычную, легкодоступную древесину. Однако цена может быть намного выше, если вы выберете твердую древесину, с которой трудно работать и которую трудно найти. Материалы стоят от 20 до 25 долларов за квадратный фут , а рабочая сила стоит дополнительно от 10 до 45 долларов за квадратный фут .

Композитные балконы

Композитные балконы дороже деревянных, но они служат дольше и требуют минимального обслуживания. Если вы выберете композит, рассчитывайте заплатить от 45 и 80 долларов за квадратный фут , все включено. Стоимость рабочей силы 15–45 долларов за квадратный фут , а материалов, включая конструкционные материалы и доски для настила, 45–80 долларов за квадратный фут .

Балконы из ПВХ

Балконы из ПВХ являются самыми дорогими, но имеют самый долгий срок службы и при минимальном уходе сохраняют внешний вид в течение многих лет. За балкон из ПВХ вы заплатите от 40 до 95 долларов за квадратный фут за работу и материалы. Затраты на оплату труда от 15 до 45 долларов за квадратный фут, и материалы, включая все доски, структурные компоненты и другие материалы, стоят от 30 до 40 долларов за квадратный фут.

Типы балконов по стоимости

Тип балкона является важным фактором при расчете бюджета. Небольшие сборные балконы, которые не требуют дополнительной конструкции или поддержки, стоят меньше, чем большие, сделанные на заказ балконы, которые требуют значительного объема строительства для надлежащей поддержки и сборки на месте.

Балкон Джульетты

Балконы Джульетты являются наименее дорогим типом, поскольку они не являются настоящими балконами. В то время как некоторые более причудливые модели могут иметь небольшое пространство для стоячих мест, обычно эти маленькие искусственные балконы представляют собой, по сути, просто перила, которые в целях безопасности перекрывают дверной проем или большое окно.

Консольный балкон

Консольные балконы очень распространены и имеют умеренную цену. Этим балконам не требуются опоры или скобы, но они имеют предел глубины 24 дюйма. Консольные балконы имеют опорные балки в стенах дома.

Многоуровневый балкон

Многоуровневый балкон поддерживается бетонными, металлическими или деревянными колоннами или колоннами и бетонными подушками. Этот вариант сравнительно бюджетный. Это здорово, если вы хотите избежать дополнительных затрат на ремонт дома, если ваша стена недостаточно прочна для консольного или болтового балкона.

Хотя многоуровневый балкон прочно прикреплен к зданию, его наличие не увеличивает нагрузку здания. Его вес поддерживается колоннами внизу, а затем переносится на прочные бетонные плиты на уровне земли.

Самое важное, на что следует обратить внимание при выборе балкона этого типа, — это его эстетика. Подумайте о дизайне и расположении столбов, чтобы не испортить эстетику вашей собственности.

Самонесущие балконы на болтах

Балконы на болтах являются самонесущими. Они прикрепляются к внешней стороне объекта с помощью болтов, натяжных стержней и ножевых пластин. Балконы с болтовым креплением изготавливаются заранее и быстро устанавливаются, поэтому вы значительно сэкономите рабочее время. Тем не менее, весь их вес приходится на дом, поэтому строительная нагрузка и прочность стен являются серьезными факторами.

Балконы из плит после натяжения

Балконы из плит из плит после натяжения дороги, но предлагают больше возможностей для дизайна, чем сборные модели, потому что они отлиты на месте. Кроме того, они невероятно прочны, а поскольку они усилены натянутыми стальными тросами, плиты после натяжения обеспечивают большую гибкость конструкции. Взятие на себя расходов на найм архитектора может помочь вашему проекту работать гладко, поскольку они создадут конструкции, в которых используются более тонкие бетонные плиты, чем в других типах балконов, и охватывают большие пролеты без создания дополнительных опор. Однако безопасная установка требует дополнительных навыков специалиста.

Факторы стоимости балкона

После того, как вы вычислили базовую стоимость, вам необходимо рассмотреть любые потенциальные факторы, влияющие на стоимость проекта, или, если у вас есть место в вашем бюджете, любые дополнительные расходы, которые вы, возможно, захотите включить.

Разрешения

Хотя в каждом муниципалитете действуют свои правила, если вы добавляете больше, чем небольшой балкон Джульетты или небольшую консоль, вам, скорее всего, потребуется разрешение и соблюдение местных строительных норм и правил. Разрешения начинаются от 100 долларов США .

Если вы нанимаете подрядчика рядом с вами, они должны быть осведомлены о местных правилах и требованиях и, скорее всего, включат стоимость заявок на получение разрешений в общую смету вашего проекта.

Перила

Выбор перил влияет на общую стоимость балкона. Палубные перила стоят от 15 до 600 долларов за погонный фут . Чтобы выбрать лучшие перила для балкона, учитывайте общую эстетику, вес и бюджет.

Лестница

Если вы хотите выйти на балкон с земли, вам необходимо установить внешнюю лестницу. Стоимость зависит от высоты, количества ступеней и типа лестницы, но рассчитывайте заплатить от 1000 до 2000 долларов за установку наружной лестницы с перилами и балясинами.

Сделай сам или найм балкона Building Pro

Большинство балконов не подходят для самостоятельного строительства. Исключением является балкон Джульетты, и даже в этом случае за него стоит браться, только если у вас есть значительный опыт работы с экстерьерами на высоте.

Но для достижения наилучших результатов и для всех других типов балконов доверьте это профессионалам и наймите опытного подрядчика для обеспечения безопасности. Помните, что это больше, чем просто завинчивание нескольких болтов. Помимо прикрепления балкона к стене, инженеру может потребоваться оценить нагрузку здания, прочность стены и выяснить, какие дополнительные опоры необходимы, если таковые имеются.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли разрешение на добавление балкона?

В большинстве случаев да, вам, скорее всего, потребуется разрешение на установку балкона. Стоит попросить вашего подрядчика проверить, какие разрешения вам нужны.