Французское окно вместо балконного блока. На что обратить внимание?

Чтобы сделать интерьер своей квартиры более комфортным и современным, многие обладатели собственного жилья устанавливают французские окна. В данной статье мы разберем все особенности такой конструкции, а также расскажем о ее установке в жилых помещениях с точки зрения согласования.

Французское остекление. Особенности конструкции.

Сразу отметим, что такое понятие, как “французское окно”, юридически нигде не закреплено. Это в большей степени дизайнерский термин, в самом широком смысле обозначающий большие стеклянные перегородки, монтируемые по всей высоте помещения – от потолка до пола.

Французские окна в квартире

Встречаются следующие варианты французских окон:

1. Установка французского окна в пол вместо обычного в результате демонтажа наружной стены дома. То есть получается вместо стандартного окна ставится окно большего размера. Установка французских окон при таком ремонте трудно согласуема. И в этой статье мы панорамное остекление окон в квартире не будем разбирать.
2. Панорамное остекление балкона или лоджии после демонтажа старого ограждения. Данного вопроса здесь мы также не будем касаться, потому что рассмотрели его в другой нашей статье. Чтобы узнать о правилах остекления балконов и лоджий в многоквартирных домах, включая панорамное остекление, переходите сюда.
3. Установка французского окна вместо балконного блока. Отличие данного варианта от двух других в том, что в этом случае фасад дома не изменяется, потому что за таким окном во французском стиле находится балкон либо лоджия. И в этой статье мы будем говорить только о замене балконного блока на французское окно. То есть разберем именно этот вариант.

Французское окно – это перепланировка?

Считается ли устройство французского окна вместо балконного блока перепланировкой? Да, считается, потому что в результате таких работ нужно вносить изменения в техническую документацию на квартиру.  

На плане БТИ оконный и дверной проемы на балкон и лоджию обозначаются иначе, чем единый дверной блок из стеклопакетов. И если, допустим, подоконная часть стены демонтируется и устанавливается французское окно на балкон в квартире, то план помещения требует корректировки.

Французское окно, фото.

Таким образом, французское окно вместо балконного – это самая настоящая перепланировка. Причем, согласно пункту 3.1 Приложения 1 к ППМ №508-ПП, подобные работы обязательно согласовываются по проекту перепланировки.

Здесь мы считаем необходимым напомнить, что перепланировка, выполненная без разрешения, считается незаконной, что может повлечь неприятности в виде штрафа, предписания жилищной инспекции узаконить работы или сделать «все как было».

Если вы хотите узнать, какие еще ремонтные мероприятия в квартире относятся к перепланировке, пожалуйста, проследуйте по ссылке.

Французские окна на балкон или лоджию. Зачем они нужны?

Французское окно на лоджию либо балкон выполняет не только эстетическую, но и сугубо практическую функцию.

При перепланировке квартир собственники часто хотят объединить два помещения – балкон/лоджию с кухней/комнатой. При этом большинство настраивается на то, что балкон или лоджия станут частью кухни или комнаты, и вот таким образом площадь кухонного или жилого помещения увеличится. Однако получить разрешение Мосжилинспекции на такую перепланировку не удастся.

Дело в том, что в Москве объединение комнат и кухонь с лоджиями или балконами не разрешается. В п. 10.18 Приложения №1 к постановлению городского Правительства №508-ПП содержится прямой запрет на проведение таких работ: «Не допускается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями».

Делать балкон/лоджию продолжением кухни/комнаты запрещает не только постановление Правительства Москвы № 508-ПП. По правилам эксплуатации жилищного фонда использовать балконы и лоджии возможно только по прямому назначению.

То есть получить от Государственной жилищной инспекции города Москвы официальное разрешение на объединение балкона/лоджии с жилой комнатой или кухонным помещением в «чистом» виде нельзя. И никакие уловки тут не помогут. Даже усиленное утепление «холодных помещений» не позволит преодолеть это законодательное препятствие.

Убирать окно и дверь между балконом (лоджией) и кухней (жилой комнатой), а подоконный блок оставлять тоже нельзя. Это также считается объединением холодного и отапливаемого помещений, что недопустимо.

Единственный выход из этой ситуации – в проекте перепланировки, который вместе с остальными документами (их полный список тут) подается на согласование в Мосжилинспекцию, указать стеклянную перегородку по типу французских дверей между балконом/лоджией и комнатой/кухней.

К сожалению, иных способов согласовать присоединение балкона (лоджии) к комнате или кухне на сегодняшний день не существует. В документах БТИ лоджия/балкон все равно останутся лоджией/балконом, а площади комнаты или кухни в результате такой перепланировки не увеличатся.

Как сделать французское окно на лоджию из кухни, на фото образец согласованного проекта перепланировки.

Французские двери на балкон и лоджию. Что это такое?

Итак, речь идет о замене традиционного для квартир подоконного блока, расположенного рядом с дверью при выходе на балкон/лоджию, на французские двери, состоящие из полностью застекленных рам. Подробнее о том, в каких домах можно демонтировать подоконный блок, а в каких нельзя, в этой статье.

Французское окно – это максимально прозрачная конструкция, сохраняющая тепловой контур помещения без изменения фасада здания. Обычно представляет собой единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета. 

Французское остекление устраивается во всю ширину и высоту проема на существующей границе балкона (лоджии) и помещения квартиры, обеспечивая зрительную связь между ними.

Благодаря такой конструкции создается впечатление, что балкон и комната (кухня) – это единое пространство, особенно когда двери находятся в отрытом состоянии или раздвинуты.

При этом помещения сохраняют изоляцию по отношению друг к другу, поэтому существующие законодательные нормы, о которых мы уже рассказали, не нарушаются.

Французские окна между комнатой и лоджией либо кухней и балконом могут быть исполнены в виде раздвижной, распашной или складывающейся в гармошку конструкции.

Раздвижные перегородки на балкон

Раздвижные перегородки между балконом и комнатой используются, как правило, с целью экономии пространства. 

Если французские распашные двери на балкон (лоджию), поворачиваясь вокруг вертикальной оси, требуют места для перемещения, то французские раздвижные двери на лоджию или балкон смещаются в сторону, не забирая полезного пространства кухни либо комнаты.

С точки зрения согласования перепланировки не имеет значения, какую французскую дверь на балкон из стеклопакета вы установите – с раздвижным или распашным механизмом открытия. Проектная документация, на основании которой Мосжилинспекцией выдается разрешение на перепланировку, в любом случае будет включать:

• техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности проведения работ по перепланировке;
• теплотехнический расчет;
• проект с планами квартиры до, в процессе и после перепланировки.

Как сделать французское окно

Во всех типах квартир холодные помещения отделены от внутренних порожком, простеночными и надпроемной зонами, подоконным и оконно-дверным блоками.

В процессе перепланировки подоконный блок срезается алмазным инструментом. При определенных обстоятельствах, зависящих от конструкции дома, может быть частично демонтирован порожек, надпроемный участок стены и простенки.

Вид оконно-дверного блока на фото и на плане БТИ.

А вместо оконно-дверного блока устанавливаются светопрозрачные двери из двухкамерного стеклопакета – те самые распашные или раздвижные французские окна на балкон (лоджию), о необходимости монтажа которых мы и говорили.

При этом установлена французская балконная дверь должна быть именно там, где до этого стоял оконно-дверной блок.

На фото показано, как можно и как нельзя устанавливать стеклянные французские двери при перепланировке.

Нельзя смещать французские окна в пол в квартире в сторону балкона/лоджии, поскольку с точки зрения законодательства подобное действие будет расценено, как попытка расширить комнату/кухню за счет балкона/лоджии.

И смещать светопрозрачные двери во французском стиле в сторону внутреннего помещения также запрещено – в этом случае получится, что вы увеличиваете балкон/лоджию за счет кухонного или жилого помещения, что также недопустимо.

Поэтому, чтобы на приемке ремонта жилищный инспектор не отказал в оформлении акта о завершенном переустройстве и перепланировке, следуйте этому правилу и делайте все работы в точном соответствии с утвержденной проектной документацией.

Как согласовать стеклянную перегородку на балкон или лоджию

В Москве разрешение на распашные либо раздвижные французские двери на балкон или лоджию можно получить только в жилищной инспекции после предоставления надзорному органу необходимых документов и согласования с ним всех деталей проекта перепланировки.

Проект перепланировки – это документ, в отличие от дизайн-проекта имеющий юридическую силу, на основе которого производятся все строительно-демонтажные работы по переустройству квартиры, включая установку французской перегородки на лоджию (балкон).

С примером проекта перепланировки можно ознакомиться на этой странице. Чтобы прочесть статью о том, как осуществить само согласование перепланировки, нажмите сюда.

Собирать документы для согласования можно самостоятельно. Также можно обратиться к услугам посреднической организации.

Французские двери на балкон, фото разрешения на перепланировку от Мосжилинспекции.

Обращение к посредникам, хотя и увеличит стоимость согласования стеклянной перегородки между лоджией и кухней, но позволит получить все необходимые разрешения без траты свободного времени и изменения привычного образа жизни. 

Чтобы воспользоваться опытом и знаниями посредников, необходимо будет оформить доверенность на специалистов выбранной организации, а затем подписать договор на оказание услуг по согласованию перепланировки.

Если вы планируете у себя в квартире согласование французского окна вместо балконного блока, мы готовы разработать для вас проектные документы (проект + техзаключение) и оформить перепланировку в жилищной инспекции за вас по доверенности. О стоимости наших услуг здесь.

Нередко раздвижное панорамное остекление между кухней/комнатой и балконом/лоджией устанавливают самовольно. Проведенную самовольно перепланировку, не имеющую нарушений, в Москве можно узаконить в жилищной инспекции. Для этого понадобится техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, разработанное организацией со свидетельством СРО.

Заказать техническое заключение для узаконивания самовольной перепланировки можно в нашей компании – у нас имеются все необходимые допуски к работе. Также рекомендуем вам прочитать статью, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры.

Французское окно вместо балконного блока: особенности и преимущества

Окна и всё о них

2 года тому назад 409 просмотра

В процессе оформления внешнего вида помещения очень важно ответственно подойти к процессу работы с балконным проемом. В данном случае можно использовать французское окно вместо балконного блока, что поможет создать оригинальный дизайн в помещении и сформировать единую композицию.

Содержание статьи

Достоинства и недостатки французских окон

Рассматривая французские окна, стоит обратить внимание на то, что это особое остекление до пола, которое оставляет полностью открытым проем, что не препятствует проникновению большого количества света в помещение. Такое osteclenie-balkona.ru/osteklenie-panoramnoe/ панорамное остекление в Челябинске зачастую используется в том случае, когда есть необходимость заменить стандартный балконный блок на более оригинальный вариант.

Помимо этого, такие окна от пола до потолка будут не только пропускать большое количество естественного света, но и обеспечат следующие преимущества:

• остекление во всю стену позволяет реализовать достаточно широкий панорамный обзор – это способствует визуальному продлению квартиры;
• окна от пола до потолка увеличивают показатели инсоляции потока солнечного света – это актуально для весенне-летнего периода, когда возникает возможность немного сэкономить на теплопотерях;
• такие окна во всю стену на лоджиях или же балконах предоставляют возможность сделать кабинет, дополнительную комнату или же вовсе зимний сад;
• балкон от потолка до пола – идеальная возможность придать помещению оригинальности и необычности.

Если же рассматривать недостатки, которые предоставляют такие балконы и окна, то здесь стоит акцентировать внимание на том, что в зимний период это чревато серьезными теплопотерями, если в помещении нет дополнительного отопления. Также стоимость французского остекления является достаточно высокой по сравнению со стандартными вариантами.

Разновидности французских окон

Устанавливая на балконы пластиковые окна в французском стиле, стоит обратить внимание на то, что они могут быть представлены следующими вариантами:

• с распахивающимися створками – используются в качестве окон панорамного образца или же дверей, предоставляющих доступ к балкону;
• с раздвижными створками – стеклянные полотна в таких окнах перемещаются по специально установленным рельсам;
• окна на балкон пластиковые, представленные в виде двери-книжки, — используются для лоджий и балконов с достаточно широким проходом.

Устанавливая французские балконы фото и цены будут разнообразными, что зависит от конкретно подобранного типа.

Первоисточник: osteclenie-balkona.ru

СЛУЧАЙНЫЕ СТАТЬИ

Гидроизоляция фундамента – процесс ответственный и следует отнестись к нему со всей серьезностью. Чтобы внутрь дома не поступали грунтовые, талые…

8 лет тому назад 162 просмотра

Чтобы правильно подключить бытовой прибор к электросети, надо иметь в виду несколько основных моментов. Прежде всего если хотите быть живым…

10 лет тому назад 146 просмотра

Если необходимо облицевать ванную комнату, то отличным решением будет сделать это при помощи самоклеющейся плёнки. Благодаря подобной отделке комната станет…

7 лет тому назад 150 просмотра

Ремонт – целый комплекс работ, каждый этап должен выполняться качественно и грамотно, если конечно, вы желаете получить в результате то,…

6 лет тому назад 130 просмотра

Пластинчатый теплообменник (ПТО) – отличная альтернатива стандартным методам нагрева горячей воды для бытовых нужд. Если имеется отдельный источник тепла, к…

6 лет тому назад 176 просмотра

Решили повесить в комнате картину? Тогда вам потребуется организовать для нее крепеж. Лучше всего для этой цели подходит обыкновенный дюбель-гвоздь.…

8 лет тому назад 859 просмотра

Больше всего смотрели

Французский балкон против Джульетты: какая разница

Skip to Content

• Facebook
• Twitter
• LinkedIn
• Электронная почта

Сравнение французского балкона против балкона Юльетты. Эти два термина означают одно и то же: балкон без пола. Вместо этого большое окно или двойные двери открываются внутрь, открывая перила балкона, из которых можно высунуться. Вы можете задаться вопросом, почему эти балконы или фальш-балконы популярны, и подходят ли они для вашей собственности. Они могут быть небольшими, но они могут оказать большое влияние. Вот что вам нужно знать о французских балконах или балконах Джульетты.

Почему их называют французскими балконами или балконами Джульетты?

Французские балконы были популяризированы в грузинской Британии в 18 веке. Архитекторы того времени использовали французские балконы, чтобы придать внешнему виду здания изюминку и декор. Кроме того, они также добавили свет и вентиляцию внутри.

Альтернативное имя «Джульетта» является отсылкой к «Ромео и Джульетте». Сам балкон в пьесе Шекспира не упоминается. Вместо этого он пишет, что Джульетта выглянула в окно своей спальни, чтобы поговорить с Ромео. Однако в спектаклях часто бывают балконы, поэтому прозвище прижилось.

Мы делаем лучшие виды еще лучше

С гордостью устанавливаем лучшие перила в районе залива

Посмотрите наши работы

Зачем нужен французский балкон?

Некоторым французский балкон кажется странным выбором. Зачем нужен балкон, который не дает вашей собственности дополнительных квадратных метров? На самом деле у этих балконов есть несколько преимуществ, в том числе:

• Выход на улицу: Французские балконы — это простой способ добавить свет, свежий воздух и ощущение пространства в любую комнату. Они делают спальню больше или помогают проветривать главную ванную комнату.
• Увеличьте пространство: Если вы владеете квартирой или строите большой дом, у вас может не хватить места для добавления балконов значительного размера. Французский балкон позволяет вам в любом случае получить некоторые преимущества балкона.
• Сделайте свой дом безопаснее: Если вам нужно окно от пола до потолка или такое же большое открывающееся окно, лучше всего иметь балкон, чтобы предотвратить падение.
• Добавьте декора и художественности: Эти балконы добавят красоты вашему зданию как внутри, так и снаружи. Вы найдете замысловатые металлические французские балконы, балконы из натурального дерева и многое другое.
• Экономия на строительстве: Вы можете добавить французский балкон, не добавляя опоры и материалы, необходимые для полноценного балкона. Для строителей и владельцев недвижимости французские балконы помогают снизить затраты на строительство или ремонт.

Какой балкон Джульетты выбрать?

У вас есть несколько вариантов материалов и стиля для балкона Джульетты. Если вы предпочитаете современный вид, который меньше влияет на архитектуру вашей собственности, вам может подойти стеклянный балкон Джульетты. Деревянный балкон Джульетты может быть оформлен в различных стилях, наиболее популярным из которых является естественный вид. Металл также может стать элегантным балконом Джульетты.
Хотя балконы Джульетты иногда плохо оформлены, они могут выглядеть великолепно и быть исключительно безопасными. Системы кабельных ограждений являются для них идеальным выбором, поскольку они обеспечивают превосходную долговечность и красоту. Установленные нами тросовые перила никогда не прогнутся, не сломаются и не деформируются. Обсудите с нами варианты вашего балкона Джульетты сегодня.

• Facebook
• Twitter
• LinkedIn
• Электронная почта

Категории

• Балконы
• Общие
• Террасы и террасы
• Перила
• Зона залива

Ссылка для загрузки страницы

Наверх

Французские двери или раздвижные двери для балкона: что лучше?

Ваш балкон — одно из немногих мест в вашем доме, где вы можете расслабиться, расслабиться и погрузиться в красоту окружающего мира, не выходя из дома. Так как балконные двери являются связующим звеном, соединяющим балкон с вашим внутренним жилым пространством, выбор правильной двери для вашего балкона имеет большое значение.

В этом блоге мы обсудим две самые известные балконные двери для вашего дома, а именно печально известные французские двери и раздвижные двери . Обе они сами по себе чудеса и являются фантастическими вариантами для вашего дома. Выбор двери сводится к одному: вашим предпочтениям

Читайте дальше, чтобы узнать больше о французских дверях и раздвижных дверях. Мы кратко обсудим их обоих, прежде чем перейти к подробному сравнению между ними. Давайте начнем.

Французские двери: определение и характеристики

Французские двери, также известные как распашные двери для патио, являются одним из самых известных типов дверей в мире. Известные своим эклектичным чувством изысканности, многие люди признали и оценили французские балконные двери за их красоту.

Вот некоторые характерные особенности французских дверей:

• Как и традиционная распашная дверь, французская дверь тоже распахивается. У них есть две дверные панели, которые поворачиваются внутрь или наружу в зависимости от того, как дверь прикреплена к раме. Итак, если вы покупаете французскую дверь, у вас есть два типа распашных вариантов, которые вы можете изучить. Например, если ваша спальня меньше, вы можете выбрать французскую дверь, которая открывается наружу, чтобы вы могли наслаждаться большим пространством в своей спальне.

• Французские двери

  в основном состоят из стекла. Таким образом, он приносит невероятное количество света в ваши комнаты и ваш дом. Он настоятельно рекомендуется для домов, в которых не так много естественного света, что делает его идеальным вариантом для людей, которые любят хорошо освещенные дома.

Раздвижные двери: определение и характеристики

Заслужив как похвалы, так и признание домовладельцев и коммерческих фирм нового века, раздвижные двери завоевали себе имя в дверной индустрии. Наслаждаясь непревзойденной элегантностью, как никакие другие, они являются привлекательным типом дверей для любой домашней обстановки.

Вот некоторые характерные особенности раздвижной двери:

• Раздвижная дверь открывается горизонтально, сдвигаясь параллельно стене. Они могут быть установлены на направляющей снизу или подвешены к направляющей сверху. Иногда вы можете даже найти раздвижные двери, которые исчезают в стене, когда они открываются.

• Существует три типа раздвижных дверей: верхнеподвесные, откатные и подъемно-раздвижные.

• Верхнеподвесные раздвижные двери — это двери, которые поддерживаются двумя подвесками на тележках вверху, что позволяет легко перемещать дверь.

• Нижние раздвижные ворота поддерживаются двумя роликами в нижней части ворот, которые движутся по направляющей.

• Подъемно-раздвижные двери — это те двери, которые необходимо снять с рамы, чтобы открыть и закрыть их.

• Поскольку эти дверцы сдвигаются вбок, они экономят много места. Поэтому, если у вас квартира скромных размеров, раздвижные двери могут дать прекрасную возможность сделать ваш дом немного просторнее, чем он есть на самом деле.

Французские двери и раздвижные двери: Какая дверь лучше для вашего балкона?

Независимо от того, выберете ли вы раздвижную дверь или французскую дверь, обе они выглядят одинаково многообещающе. С точки зрения эстетической красоты мы одинаково любим и то, и другое. Так что все зависит от вашего вкуса и предпочтений. Но прежде чем сделать последний звонок, вот некоторые вещи, которые вы, возможно, захотите рассмотреть:

• Стоимость: Французские двери, как правило, дороже, чем раздвижные двери, но стоимость может варьироваться в зависимости от желаемой настройки. Поэтому, если вы в равной степени влюблены в оба варианта и ограничены в средствах, мы рекомендуем вам выбрать раздвижные двери, поскольку они более экономичны. Однако, если вы больше склонны к французским дверям и у вас есть на это деньги, купите себе эти симпатичные французские двери!

• Осветление дома Качество: Если вам нравится возвращаться домой в хорошо освещенную квартиру, полную света и надежд, то вам следует сделать ставку на французские двери. Эти двери в основном сделаны из стекла, что делает их отличным выбором для людей, предпочитающих тепло залитых солнцем квартир. Некоторые могут даже сказать, что они похожи на балконную дверь с окнами!

• Вместительность: Раздвижные двери более компактны, чем любые другие типы дверей. Поэтому, если вы ищете выгодные способы сэкономить место и сделать свой дом более просторным, выбирайте раздвижные двери. Но если пространство не является проблемой и у вас большой дом, французские двери — лучший вариант, потому что они обладают непревзойденной эстетической привлекательностью, как никакие другие.

• Варианты индивидуальной настройки: Если вы ищете дополнительные возможности индивидуальной настройки, дверные ручки, дверные коробки, стиль и дизайн — французские двери идеально подходят для вас. Они бывают всех форм и размеров и имеют множество вариантов настройки.

• Совместимость с балконом: Если вы хотите, чтобы ваша балконная дверь широко открывалась и не занимала много места, мы рекомендуем раздвижные двери.