Домофон отключить: Как отключить домофон в квартире в 2023 году если он не нужен?

Домофон отключить: Как отключить домофон в квартире в 2023 году если он не нужен?

Содержание

Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде

Большинство многоквартирных домов сегодня оборудовано специальными системами контроля. Это дает возможность жильцам оградить себя от визита нежеланных гостей, от посещения подъезда различными неадекватными личностями, а также повышает уровень безопасности.

Установка домофона представляет собой достаточно ответственное мероприятие, поскольку для начала потребуется найти специальную организацию, занимающуюся решением данного вопроса. Дело в том, что оборудование важно не только правильно и быстро смонтировать, но и регулярно обслуживать. Граждане смогут попадать в подъезд только при помощи специального магнитного ключа или ввода защитного кода. Иногда возникают сложности, связанные с отключением устройства в связи с неоплатой услуги. Чтобы урегулировать данный вопрос, сначала надо разобраться в том, кто имеет право это сделать, а также рассмотреть процедуру, поясняющую, как отключить домофон в подъезде или в квартире.

Оглавление

  • Какие документы могут потребоваться для установки домофона?
  • Какие действия обслуживающей компании могут являться неправомерными?
  • Можно ли самостоятельно отключить домофон?
  • Заключение

Какие документы могут потребоваться для установки домофона?

Все права и обязанности населения по пользованию различным оборудованием прописаны в Жилищном кодексе РФ. Согласно ст. 36 ЖК РФ, все устройства и приборы, установленные в пределах подъезда и обслуживающие более одного помещения, находятся в распоряжении собственников жилья.

Иными словами, домофон – это часть собственности владельцев квартир в доме. После установки оборудования граждане получают документацию, подтверждающую все права на устройство. В частности, речь идет о следующих документах:

  • техпаспорт на имущество;
  • инструкция по пользованию;
  • все коды с полной расшифровкой.

В дальнейшем владельцы могут распоряжаться данными документами по собственному усмотрению, и никто не наделен правом заставить их подписать соглашение на последующее обслуживание оборудования. Только с разрешения граждан и после получения документации может наступить следующий этап сотрудничества. Обслуживающая компания предоставляет услуги после подписания соответствующего соглашения. Как правило, речь идет о техобслуживании и ремонте.

Нередко к договору прикрепляются различные памятки, где указывается, что за отсутствие платы устройство может быть отключено. Если вы не уверены, что устройство вам действительно нужно, но не знаете, как отключить домофон в квартире или в подъезде, сначала стоит обратиться к самому соглашению. Именно в этом документе должны быть прописаны все условия по обращению к обслуживающей компании. Важным моментом является тот факт, что в документе вряд ли можно найти информацию об отключении домофона в случае неуплаты, поскольку на это сервисная служба не имеет никакого законного права. Дело в том, что компания обязана следить за качеством работы аппарата и производить необходимый ремонт, если это требуется.

Какие действия обслуживающей компании могут являться неправомерными?

Мы уже определились с тем, что соглашение на обслуживание – это добровольная договоренность сторон. Изначально заказчик вносит плату за установку и подключение аппарата. В квартире трубка домофона также монтируется на основании подписанного соглашения. Следует внимательно изучить документ, прежде чем его подписывать, поскольку речь может идти об удостоверении права собственности на оборудование и дверь.

Только после подписания акта на принятие готовой работы можно приступать к заключению договора о сотрудничестве. Иными словами, в течение периода эксплуатации аппарата компания со своей стороны должна обеспечить его бесперебойную работу, а гражданин внести своевременную плату за оказание такой услуги.

Важным моментом является тот факт, что порой обслуживание не стоит того объема средств, которые должен внести гражданина за месяц. В этом случае стоит заранее подсчитать, сколько стоит обслуживание домофона за год, а затем прийти на ремонт по необходимости. Кроме этого, собственник вправе принять решение о том, чтобы отказаться от обслуживания данной компании и обратиться за услугами к другой фирме. Если отключение все же произошло, то пострадавший гражданин может обратиться в прокуратуру с жалобой, чтобы привлечь фирму к ответственности.

Можно ли самостоятельно отключить домофон?

Иногда у жильцов возникает необходимость самостоятельно отключить домофон на время. Если такая потребность возникла, то стоит действовать в соответствии с алгоритмом. Для отключения устройства в квартире достаточно просто перевести рычажок звукового оповещения в нужное положение.

Для отключения домофона в подъезде достаточно разместить блок в общедомовом щитке, чтобы аппарат не находился в постоянной работе, к примеру, как при простой блокировке двери. Дополнительно стоит сообщить, что у самой компании есть специальная экстренная кнопка, при помощи которой можно отключить домофон на 10 минут.

Заключение

Каждый владелец квартиры после установки такого устройства, как домофон, становится его собственником. В дальнейшем, можно заключить соглашение на обслуживание со специализированной компанией, однако неуплата средств за услуги не является причиной отключения устройства. Самостоятельно гражданин может отключить аппарат как в квартире, так и в подъезде.

Порядок и способы законного отключения домофона

К нам в подъезд повадились ходить различные рекламщики и продавцы всякой всячины. По непонятной мне причине все эти люди почему-то набирают на домофоне номер именно моей квартиры, а потом настойчиво просят впустить их в подъезд. История длилась примерно месяца два, пока я не вышла в отпуск.

Когда в первый же день выходных меня ранним утром разбудило звонкое треньканье, мое терпение лопнуло. Я попросту отказалась от домофонного оборудования. Я расскажу, как отключить домофон в квартире и не платить за него.

Оглавление

  • Зачем отключать домофон
  • Неправомерные действия обслуживающей фирмы
  • Надо ли платить каждый месяц
    • Домофон отключили
    • Произошла поломка
    • Отсутствует договор
    • Не установлена трубка
  • Как отказаться
  • Как отключить самостоятельно
  • Заключение

Зачем отключать домофон

В статьях ЖК домофон причислен к собственности жильцов. Собственники распоряжаются документацией, полученной после установки, как хотят. Требовать подписания соглашения на последующее обслуживание неправомерно. Компания, монтирующая домофоны, может составить договор на ремонтные работы и техобслуживание исключительно по воле собственников.

Часто собственники сами желают отключить домофон. Сделать это можно разными схемами, например, на ночь во всем подъезде либо в конкретной квартире насовсем. Основными причинами подобных отказов от, казалось бы, удобной услуги выступают:

  • ограничение доступа в квартиру;
  • с целью профилактики замыкания проводки на время длительного отъезда в командировку либо отпуска;
  • желание побыть в тишине после ночной смены, либо во время сна маленького ребенка, ночью и пр.;
  • нейтрализовать ключи, которые были утеряны или не предоставлены бывшим собственником квартиры.

Причин может быть много вроде переезда или когда нужно занести в квартиру новую мебель. Но порой отказаться от услуги вынуждают сами обслуживающие компании.

Неправомерные действия обслуживающей фирмы

Договор на обслуживание заключается с фирмами по желанию владельцев жилья, т.е. добровольно. Но некоторые нечестные компании к договорам прикладывают всевозможные рекомендации и инструкции, в которых сообщают, что при отсутствии ежемесячной оплаты они отключат жильцов от домофона. Нужно перед подписанием изучить документацию по техобслуживанию. В оплату обязательно входит ремонт и поддержание домофонного оборудования в соответствующем качестве.

Если людям не понравилось качество обслуживания, они вправе расторгнуть отношения с фирмой. При этом отключать систему за отсутствие оплаты неправомерно. Каждый жилец в самом начале оплачивает установку и подключение оборудования. Когда жильцы подпишут акт приема работ, представители фирмы могут предложить дальнейшее сотрудничество по обслуживанию и ремонтным работам.

Но жильцы вправе отказаться, отдав предпочтение ремонту по необходимости.

Поэтому такие фирмы-установщики не вправе отключать систему, уже принадлежащую жильцам. Если подобное произошло, жильцам стоит сообщить установщикам, что они будут вынуждены решать вопрос через прокуратуру. Обычно этого бывает достаточно для прекращения конфликта.

blonde woman answers the intercom call while holding the phone to your ear

Надо ли платить каждый месяц

Ежемесячная оплата домофона совсем необязательна. Но если в коммунальных квитанциях стоит такая статья расходов, то лучше ее оплачивать, чтобы не набрать штрафов. Но собственникам стоит выяснить, насколько подобные зачисления законны.

Домофон отключили

Ремонтные работы и обслуживание антенн или домофона имеют бытовой характер, потому регулируются Гражданским кодексом. В ГК говорится, если услуга жильцам не нужна, они вправе от нее отказаться. Процедура отказа происходит в односторонней форме.

  1. Нужно предупредить организацию, что соглашение расторгается.
  2. Для этого достаточно отправить письмо с ответным уведомлением.
  3. В заявлении следует указать, что решили расторгнуть договор по обслуживанию.
  4. При этом, возможно, придется отказаться от эксплуатации трубки, которая установлена в жилище.

В договоре могут указать, если собственник откажется оплачивать обслуживание домофона, его отключат от базы. Но замок на подъездной двери будет также отпираться кодом или ключом. Его можно будет использовать, чтобы попасть в подъезд. Если домофон будет отключен, оплачивать его обслуживание собственник не должен. Неправомерно взимать плату за услугу, которая жильцу не предоставляется.

Произошла поломка

Если оборудование сломано и длительное время не функционирует должным образом, а в платежках ежемесячно присутствует графа уплаты за домофон, то жильцам нужно требовать перерасчета.

  1. Собственники оплачивали услугу, которая по факту не была оказана, потому взимание оплаты за нее противозаконно.
  2. Если управленцы откажут в проведении перерасчета, собственникам стоит решать проблему через суд.

По статистике, подобные дела всегда оказываются выигрышными для жильцов.

Отсутствует договор

Если после подключения никаких договоров с обслуживающей фирмой не заключалось, то взимание оплаты с собственников противозаконно. Оплата устройства при отсутствии договоров должна включаться в содержание общедомового имущества.

Если же с жильцов без договора берут оплату именно за домофон, то они могут обратиться в прокуратуру или жилинспекцию. В суде подобные дела обычно выигрываются жильцами.

Не установлена трубка

При заключенном договоре на обслуживание и ремонтные работы оплачивать домофон придется. Причем наличие/отсутствие трубки значения не имеет.

Домофон устанавливается не только в квартиру, но и на подъездную дверь, где им пользуются все жильцы и их посетители. Потому платить за услугу придется даже в случаях, когда трубка отрезана или отсутствует.

Как отказаться

Если собственник решил индивидуально отказаться от домофонной системы, ему следует выполнить ряд действий:

  1. Обратиться в обслуживающую фирму с соответствующим заявлением.
  2. Тогда трубку в коридоре квартиры отключат.
  3. Дальнейшие начисления за неработающий для конкретного жильца домофон будет зависеть исключительно от политики управленцев и условий, прописанных в договоре.

Часто компании принимают сторону жильца и исключают из платежек графу оплаты за домофон. Но много и таких случаев, когда графа расходов остается, а за неуплату начисляются пеня. При этом важно понимать, что чинить препятствия для входа в подъезд собственнику не должны. Все взыскания должны разрешаться в судебном порядке.

Как отключить самостоятельно

Можно попытаться отключить домофонную систему самостоятельно. В большинстве аппаратов изначально предусматривается функционал временного отключения. На трубке вмонтирована специальная кнопочка, отключающая звуковой сигнал либо блокирующая работу аппарата.

Иногда можно попросту снять трубку, чтобы избавиться от навязчивых звонков. Если же подобных функций в аппарате не предусмотрено, нужно проконсультироваться по данному вопросу с компанией, обслуживающей домофоны.

Если же отключение необходимо по причине отсутствия старых ключей, такое бывает, когда люди покупают квартиру, а прежний владелец не оставляет ключи. В подобной ситуации помогут специальные функции прибора, с помощью которых можно стереть данные о старых ключах и занести новую информацию по новым владельцам.

Занимается этим фирма, устанавливающая и обслуживающая домофон. При наличии мастер-кодов и инструкции к домофону можно все манипуляции произвести самостоятельно.

Видео по теме:

Заключение

Если собственники не желают заключать договор на обслуживание домофона, то компания по установке подобных устройств не может требовать этого в ультимативной форме. Мало того:

  1. Если владелец хочет единолично отказаться от домофонной установки, ему нужно просто составить заявление, направить в обслуживающую фирму. При этом оплату за услугу с него все равно могут снимать. Это решают управленцы или фирма по обслуживанию домофонного оборудования.
  2. После отказа обслуживающая фирма не может препятствовать доступу жильца в подъезд. А ключ собственником оплачен изначально, еще при монтировании системы.

Если договор на обслуживание с жильцами не заключался, то требовать оплату за фактически не предоставляемую услугу не могут. Это неправомерно.

Использование HomePod mini или HomePod в качестве интеркома

Интерком позволяет отправлять и получать сообщения с одного HomePod mini или HomePod на другой или с помощью iPhone, iPad, iPod touch, Apple Watch и CarPlay.

 

Настройка внутренней связи

Чтобы использовать внутреннюю связь, обновите программное обеспечение HomePod mini или колонок HomePod до последней версии. Затем убедитесь, что все устройства, с которых вы хотите отправлять и получать сообщения внутренней связи, — ваш iPhone, iPad, iPod touch или Apple Watch — обновлены. После обновления Intercom будет включен автоматически.

 

Управление настройками

Чтобы выбрать, когда ваше устройство будет получать уведомления по внутренней связи, выберите, у кого из членов вашего дома есть доступ к внутренней связи, и выберите, какие колонки HomePod используют внутреннюю связь:

  1. Откройте приложение «Дом» на своем iPhone, iPad, или iPod touch.
  2. Нажмите «Дом» в левом верхнем углу > «Настройки дома».
  3. Коснитесь внутренней связи. Выберите настройки внутренней связи.
  4. Коснитесь «Назад», затем коснитесь «Готово».

Отправить интерком-сообщение

Вы можете попросить Siri или использовать приложение «Дом», чтобы отправить интерком-сообщение. Вы даже можете отправлять и получать интерком-сообщения с помощью AirPods или совместимых наушников Beats, подключенных к устройству iOS, iPadOS или watchOS. Сообщение будет отправлено на каждый динамик HomePod в доме и на каждое устройство с включенными уведомлениями по внутренней связи.

Попросите Siri

Попросите Siri на вашем HomePod mini, HomePod, iPhone, iPad, iPod touch, Apple Watch, AirPods или CarPlay отправить интерком-сообщение. Скажите, например: 

  • «Привет, Siri, интерком, пора просыпаться».
  • «Привет, Siri, спроси у всех: «Собаку покормили?»»

Чтобы отправить сообщение на HomePod в определенной комнате или зоне, скажите, например:

  • «Привет, Siri, объяви наверху: «Кино начинается».
  • «Привет, Siri, спроси на кухне: «Что на завтрак?»»

 

Использование приложения «Дом»

  1. Откройте приложение «Дом» на iPhone, iPad или iPod touch.
  2. На вкладке «Главная» нажмите кнопку «Интерком» в правом верхнем углу экрана.
  3. Произнесите сообщение интеркома. Попробуйте что-то вроде: «Сообщите всем, что к нам придут наши соседи». Чтобы отправить сообщение на HomePod в определенной комнате или зоне, скажите, например, «Спросите внизу: «Кто-нибудь видел мои ключи?»»

    4. .

  4. Когда вы закончите запись, нажмите «Готово».

Ответ на сообщение внутренней связи

После того, как ваш HomePod или устройство получит сообщение внутренней связи, вы можете ответить. Если сообщение было отправлено всем в вашем доме, ваш ответ будет отправлен на все устройства HomePod и устройства в вашем доме с включенными уведомлениями. Если сообщение было отправлено в вашу конкретную комнату, ваш ответ будет отправлен только на HomePod или устройство, которое отправило исходное сообщение.

Вы можете ответить примерно так:

  • «Привет, Siri, ответь: «Я сейчас буду».
  • «Привет, Siri, ответь: «Сегодня утром я покормил собаку».

Если вы хотите, чтобы ваш ответ был отправлен только определенным динамикам HomePod, вы можете назвать их в своем ответе. Попробуйте что-то вроде:

  • «Привет, Сири, ответь в гостиной «Какой фильм ты смотришь?»»
  • «Привет, Siri, ответь внизу: «Я буду через 5 минут»»

Делайте больше с HomePod mini и HomePod

Дата публикации:

Отключение функции внутренней связи | Форум 3CX

Статус
Закрыто для дальнейших ответов.