Как найти откуда дует в доме? Мы найдём 100%

Сквозняки в жилом помещении создают дискомфорт, негативно влияют на здоровье человека, снижают эффективность отопительной системы. Чтобы найти, откуда дует в доме необходимо провести комплексное обследование с применением тепловизора и аэродвери. Полученные термограммы наглядно укажут места теплопотерь, даже самых незначительных, которые со временем превратятся в аварийные участки. Достаточно утеплить указанные места, чтобы восстановить комфортный микроклимат.

Специалисты нашей компании проводят тепловизионные обследования домов. Применяем надежное оборудование и проверенные методики. Полученные результаты изучает эксперт, составляет подробный отчет с рекомендациями по устранению проблемных зон. Обеспечим оперативный выезд в любой район Москвы и Московской области. Стоимость услуг зависит от площади помещения и сложности работ.

Эффективный способ найти откуда дует в частном доме

Источником сквозняка могут быть дефекты в перекрытиях и ограждающих конструкциях. Обнаружить участок проникновения поможет тепловизор. На снимках отчетливо видны участки, которые подлежат утеплению. Процедура занимает минимум времени и дает точные результаты.

Для качественного обследования дома необходимо, чтобы разница температур снаружи и внутри помещения составляла не менее 10°С. Поэтому мероприятия проводятся в холодное время года. Однако, используя аэродверь, можно создать искусственный перепад давления. Съемка тепловизором проводится до использования вентилятора и после. Сравнение термограмм помогает найти дефекты, откуда дует воздух. Благодаря этому метод применим в любых погодных условиях, летом и зимой.

Преимущества тепловизионной съемки

• Экономия. По результатам обследования можно провести эффективное утепление только тех участков, на которых найдены теплопотери.
• Оперативность. Регистрация изображений тепловизором осуществляется быстро, не требует освобождения помещений или нарушения привычной жизнедеятельности.
• Точность. Снимки в инфракрасном спектре безошибочно фиксируют изъяны конструкций.
• Безопасность. Использование тепловизора не сказывается на здоровье, исключены негативные последствия.

Поможем выяснить, откуда дует в коттедже. Результаты исследования предоставляются оперативно на электронный адрес. Обеспечим комфортную работу и самые низкие цены. Оставить заявку можно на сайте или по телефону.

заказать услугу в 1 клик

Самой сделать проверку на сквозняки

разделы Холодно Энергосбережение Что такое отопление Виды отопления, типы топлив (если они есть :-))) Независимое отопление (кондиционирование) — DIY (своими руками) Как проверить теплоизоляцию помещения Своими руками устранить утечки тепла Авария и неполадки в системе отопления. Экстренный обогрев и утепление Аварии с газом и отключения газа Отключения электричества Погода — правда ли, что холодно? Сколько стоит: энергия Отопление, утепление, борьба с холодом, последствиями холодового воздействия Приборы для измерений Власти и температура зимой, отопление   Об авторе, составителе Холодно     NetNotebоок. Net: деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, …   Задать вопрос в FAQ, если ответ не находится   Опубликовать статью

статья, ответ на вопрос, FAQ   вопрос: Как проверить откуда дует в комнате? Откуда-куда дует? выживание при морозе в городе Откуда дует холодом? Обычно с улицы дует, иди из подъезда дует. Но раз воздух входит, то куда-то из квартиры он выходит? Однако, чаще всего теплый воздух из квартиры бездарно выдувает или в вентиляцию, или на другую сторону дома, или в подъезд. По-научному сквозняк называют неконтролируемым паразитным воздушным течением. Ходит много разных слухов про методы проверки — где дует. Советчики советуют следить за пламенем-спички-свечки-зажигалки. Однако, ураганные порывы сквозняка так определить можно. Ураган — это такой сильный приземный ветер, от 120 километров в час. Если же воспользоваться авиационным опытом, то определить откуда дует — оно намного проще. В конце концов, я ведь был метрологом при авиации 🙂 Определение наличия микросковзняков струйкой дыма Инструменты для измерения: пепельница, сигарета или благовонная палочка. Методика ясна? Только дверями махать не надо везде, по всей квартире. Сделать хорошее освещение и сесть спокойно, как в засаду, метрах в двух от пепельницы. И наблюдать за струйкой дыма по всей длине — ее размытие, растаскивание подскажет откуда-куда сквозит. (Этот метод применяют при исследовании обтекания потоками воздуха объектов в аэродинамических трубах.) Однако не всё, что движется в комнате есть сквозняк, есть еще и внутренняя циркуляция, и вентиляция. Например в квартире, нисходящие потоки воздуха около окна и наружных стен, восходящий — над радиатором отопления. А есть еще и вентиляция. Определение дыхания ветра микросковзняков лёгкими полосками Этот метод поиска источника сквозняка хорош, когда на улице ветер. И вообще, когда тепло сильно выдувает в ветреную погоду. Дело тут вот в чём… Порывы ветра, вихри необязательно только залетают в помещение и вылетают из него. Ветер может и не проникать в помещение «навылет и даже дальше» (о снаряде). Местные перепады давления (ветер!) заставляют дышать туда-сюда воздух в порах, целочках, объемах (между рам, дверей), в утеплителях с открытыми порами. Вот и происходит усиленный теплообмен комнатного воздуха с окрыжающей холодной средой. То есть, налицо колебания воздуха, но не направленный поток оттуда-сюда. Определить места проникновения пепепадов давления струйка дыма не поможет. Легкие полоски «шуршащего пакета» (шириной 5-10 миллиметров) удобнее приклеить максимально узенькой полоской скотча, чтобы полоска болталась лучше. Ну и сделать «бахрому» В аэродинамических трубах тоже применяются такие «индикаторные полоски», только шелковые. Авиация в быту — великая сила! Определение сквозняков в сочетании со снятием карты температур сразу даст картину, куда уходит тепло зимой. Критика авиационного метода поиска сквозняков лёгкими полосками из вопросов: Во-первых, полоски тончайшего полиэтилена мгновенно электризуются, а «бахрома» из таких полосок принимает некий растопыренный вид взбесившегося осьминога, не желая реагировать на какие-либо флуктуации воздуха. Нет, вру, эта штука всё же реагирует, только на всё ту же конвекцию, особенно от батарей отопления, если провести над ними в поисках микросквозняков в щедро заклеенной старой деревянной оконной раме (про стеклопакеты конечно же речь не идет). И получается, что кроме собственной ладони в этих шаманских поисках привидений идеальнее приспособления быть не может. Если влажность в помещении низкая, то на синтетике возможны киловольты электростатического поля. Пытался повторить опыт создания взбесившегося осьминога методом электризации… Не получилось. Наверное, тёр плохо. 🙁 Или воздух в помещении нормальной влажности. Или плёнка автору взбесившегося осьминога попалась какая-то сверх-электрически активная. «Конструкция» такая: дюралевый уголок, к нему приложен-натянут прямоугольник из нового шуршун-пакета толщиной 15 микрон примерно 7 на 7 сантиметра, приклеен скотчем. Бахрома «накоцана» металлическими канцелярскими ножницами, примерно длиной 5-7 сантиметров. Пакеты из какой-то «эко-дружной» синтетики «Degralen-H» (www.degralen.eu). Может, быть в этом спец-слабом полиэтилене собака зарыта. (Раз спец-слабый, значит, быстрее разлагается, быстрее загрязняя окружающую среду?) Но если воздух очень сухой, то почти наверняка есть приток свежего сухого холодного забортного воздуха. В помещении, где есть люди — от их жизнедеятельности (дыхания, влажной уборки) должна быть влажность. Но если совсем закупориться, и помереть можно. 🙂 выживание при морозе в городе

мороз: если коллапс отопления, електро-, водоснабжения >>Зачем оплачивать кабальные услуги-снабжение газ-электричество-отопление/топливо, если самодом? Электроодеяла, для комфорта: ДУМАТЬ НАДО Статьи на сайте HOLODNO.NetNotebook.Net — это всего лишь делёжка собственным жизненным опытом жизни в морозы. Экономические и климатические условия меняются, а жить надо. По отоплению и электроснабжению мой северный и московский опыт серьезно обогащен жизнью в Болгарии. Думаете, в Болгарии снега и мороза не бывает? Про европейское отопление. «Добро пожаловать на Тёплое Черное Море с температурой воды +8 градусов и снегом на песчаном пляже» Рассказы о самодоме Способы теплоизоляции и отопления. Аварии в теплоснабжении и энергоснабжении. Способы улучшить отопление. Сделай сам. О погоде и морозах. Полезные советы. Российско-болгарский опыт. Авторские статьи инженера защите и самозащите от холодов. ОГЛАВЛЕНИЕ

Жизнь в квартире и здоровый воздух: проблемы, о которых вы можете не знать

Жизнь с аллергией или астмой никогда не бывает легкой. Вы должны постоянно думать о качестве воздуха, которым вы дышите, чтобы контролировать свои симптомы. Когда дело доходит до жизни в квартире, качество воздуха в помещении становится еще более серьезной проблемой. Плохая вентиляция, невозможность произвести серьезные изменения в квартире, более концентрированные раздражители — все это создает риски для здоровья, которые усиливаются, когда вы имеете дело с астмой или аллергией. Хотя вы можете смягчить проблемы с качеством воздуха, вы, как правило, не можете полностью их устранить. Это означает, что вы должны быть бдительны в отношении того, где вы живете, и того, как вы управляете воздухом, которым дышите.

Если вы уже живете в квартире, контроль влажности, содержание квартиры в чистоте и сухости, а также улучшение циркуляции воздуха — это довольно простые способы улучшения качества воздуха. Если вы ищете новую квартиру, вы можете понять, на что обращать внимание, чтобы обеспечить себе здоровый воздух. Хорошая планировка, надлежащая вентиляция и модернизированные системы отопления и кондиционирования — все это обязательно.

Важность качества воздуха в помещении

По данным Агентства по охране окружающей среды, качество воздуха в помещении может быть более загрязненным, чем наружный воздух. Это может стать неожиданностью, но в этом есть смысл — ваша квартира полна потенциальных загрязняющих веществ, которые накапливаются в замкнутом пространстве, увеличивая воздействие на вас и способствуя их влиянию на ваше здоровье. Добавьте к этому недостаточную циркуляцию воздуха, которая удерживает эти раздражители в ловушке, и вы еще быстрее столкнетесь с проблемами со здоровьем. Плохое качество воздуха в вашей квартире может вызвать кашель, чихание, хрипы, тошноту, проблемы с дыханием и аллергические реакции. Хорошей новостью является то, что, хотя вы, возможно, не в состоянии что-либо сделать с загрязнителями воздуха, которым вы подвергаетесь снаружи, вы может контролировать тех, кто может находиться в вашей квартире.

Возможные проблемы с качеством воздуха в квартире (и решения)

Жизнь в квартире представляет собой уникальный набор проблем, связанных с обеспечением здорового воздуха. Меньшие планы этажей, отсутствие контроля над определенными раздражителями и более концентрированные уровни загрязняющих веществ в каждой комнате могут способствовать ухудшению качества воздуха. По этой причине понимание общих проблем и того, что вы можете с ними сделать, поможет вам сохранить воздух в вашей квартире здоровым (чтобы вы тоже могли оставаться здоровыми).

Плохая циркуляция воздуха

В квартирах, как правило, не так много окон, как в домах, что может привести к плохой циркуляции воздуха. Это, в дополнение к меньшему количеству вентиляционных отверстий, может означать отсутствие естественного воздушного потока. Свободный поток воздуха является важным компонентом здорового воздуха , поскольку он помогает регулировать температуру и предотвращает накопление плесени и пыли. Когда воздух влажный, он застаивается, задерживая частицы пыли (наряду с другими загрязнителями воздуха). Одним из важнейших факторов здорового воздуха является хорошая циркуляция.

Что вы можете сделать
Чтобы улучшить циркуляцию воздуха в квартире, держите окна максимально открытыми. Использование потолочных вентиляторов или специально размещенных коробчатых вентиляторов также может помочь в перекрестной вентиляции. Все, что вы можете сделать, чтобы воздух циркулировал по всему жилому пространству, является хорошей идеей.

Небольшая квартира с плохой планировкой

В небольших квартирах обычно есть ванные комнаты без окон и/или ванные комнаты и прачечные, которые соединены между собой. Когда эти «влажные помещения» находятся в непосредственной близости друг от друга, может быть еще сложнее сохранить их сухими и свободными от плесени и грибка. Вы можете даже не осознавать, что в вашей ванной есть плесень — она может расти за стенами, в затирке для плитки и даже на занавеске для душа. В стиральной и сушильной машинах также может появиться плесень, если они не высушены должным образом. Когда вы вдыхаете частицы плесени, вы подвергаетесь риску развития широкого спектра проблем со здоровьем, от кашля до легочных инфекций.

Что вы можете сделать
Если вы ищете квартиру, поищите план этажа, который предлагает отдельную закрытую ванную комнату и прачечную, и убедитесь, что во всех ванных комнатах есть окно, которое вы можете открыть. Также неплохо убедиться, что и в ванной, и в прачечной есть вентилятор.

Чтобы предотвратить попадание плесени в ванную комнату, тщательно очищайте все в ней, держите ее сухой и используйте вентилятор (если это вообще возможно), когда принимаете душ или убираете. В прачечной проверяйте водопроводные соединения на наличие утечек, немедленно вынимайте мокрую одежду из стиральной машины и регулярно очищайте сушилку от ворса и воздуховодов. В обеих комнатах использование осушителя может значительно помочь в предотвращении избыточной влаги.

Влажность

Поддержание хорошего уровня влажности в любое время года является ключом к поддержанию здоровья воздуха. В квартире это может быть сложно из-за плохой вентиляции и близости ванных комнат и прачечной к остальным жилым помещениям. Постоянно низкая влажность может увеличить вероятность развития респираторных заболеваний, простуды и раздражения кожи. Это также может позволить размножаться определенным бактериям и аллергенам. С другой стороны, высокий уровень влажности может поддерживать жизнедеятельность пылевых клещей и вызывать конденсацию (которая может вызвать появление плесени и плесени), особенно в плохо проветриваемом помещении. Влажность задерживает эти аллергены в воздухе, из-за чего становится трудно дышать. Уровни влажности должны быть между 30 и 50 процентами для здорового диапазона.

Что делать
Хороший увлажнитель может помочь, если влажность слишком низкая. Чтобы влажность не была слишком высокой, осушитель воздуха имеет ключевое значение. Это также может помочь использовать вентиляторы или открытые окна во время приготовления пищи или принятия душа, чтобы позволить более сухому воздуху проникать в вашу квартиру.

Пыль и пылевые клещи

Независимо от того, в каком доме вы живете, пылевые клещи всегда присутствуют. Эти микроскопические вредители являются известными аллергенами и могут поселиться в постельных принадлежностях, мебели, шторах, коврах и даже домашних животных. В квартире концентрация пыли и пылевых клещей может быть выше из-за меньшего пространства и плохой вентиляции. Если вы заметили много пыли в своей квартире, можно с уверенностью предположить, что у вас проблемы с качеством воздуха.

Что вы можете сделать
Регулярное вытирание пыли, подметание и уборка пылесосом помогут контролировать уровень пыли. Вы также должны регулярно стирать все ткани (например, постельное белье, одежду, шторы и детские мягкие игрушки) — эти вещи собирают пыль, которая затем выбрасывается в воздух. Поскольку пылевые клещи любят влажность, важно поддерживать уровень влажности в пределах нормы.

Устаревшие системы отопления и охлаждения

Если вы живете в старом многоквартирном доме, вполне вероятно, что системы отопления и охлаждения устарели. Фильтры на этих устройствах могут собирать пыль и плесень, а затем выдувать их обратно в воздух.

Что вы можете сделать
Хотя вы мало что можете сделать с заменой систем отопления или охлаждения, вы можете обеспечить регулярную замену фильтров в вашем блоке. Обязательно уточните у своего арендодателя их политику в этом отношении. Они должны менять воздушные фильтры, но если они этого не делают, неплохо было бы потратить деньги и время на то, чтобы сделать это самостоятельно, если это возможно.

Плесень и грибок

От плитки в ванной до прачечной и подоконников в гостиной потенциал плесени и грибка есть везде. Это может серьезно ухудшить качество воздуха в вашей квартире и нанести вред вашему здоровью. Жизнь в квартире может сделать борьбу с плесенью еще более сложной задачей, чем обычно, потому что споры плесени из соседних квартир могут проникнуть в ваше пространство. Предотвращение и устранение плесени является обязательным условием для поддержания здоровья воздуха.

Что вы можете сделать
Лучший способ предотвратить появление плесени — содержать дом в чистоте и сухости. Использование осушителя, сушка столешниц в ванной и на кухне и проверка на наличие утечек — все это необходимые части, чтобы убедиться, что плесень не загрязняет воздух в вашей квартире.

Летучие органические соединения

Эти органические соединения, также известные как летучие органические соединения, можно найти почти во всем: от ковров до косметики и чистящих средств. Примеры ЛОС включают формальдегид, ацетон, бензол и этиленгликоль. Они выделяются в воздух в виде газов и вредны для здоровья вашего воздуха и вашего тела. Вы не сможете полностью избавиться от них, но знание того, что может привести к их выбросу в воздух, поможет вам понять, какие меры предосторожности следует предпринять.

Что вы можете сделать
Используйте экологически чистые чистящие средства, избегайте синтетических освежителей воздуха и свечей, читайте этикетки на средствах личной гигиены, которые вы используете, чтобы уменьшить воздействие ЛОС.

Загрязнители горения

Из-за отсутствия вентиляции во многих квартирах загрязнители горения, такие как окись углерода и двуокись азота, скорее всего, будут присутствовать в более высоких дозах, чем вы можете найти их в доме. Эти газы выделяются из таких приборов, как сушилки, газовые плиты, обогреватели и камины. Высвобождаемое количество зависит от нескольких факторов, таких как качество их установки, обслуживания и тип используемого газа.

Что вы можете сделать
По возможности открывайте окно, когда готовите или пользуетесь сушилкой. В идеале у вас должна быть наружная вентиляция для всех отопительных приборов, но в квартирах это часто не так. В крайнем случае используйте вентилятор.

На что обращать внимание в квартире

Как уже говорилось в нашем Руководстве по избавлению квартиры от аллергии, есть несколько вещей, которые вы можете искать в квартире, чтобы сохранить ваш воздух здоровым. К ним относятся:

• Хорошо проветриваемые ванные комнаты и прачечные — Наличие окна или вентилятора во влажных помещениях может иметь большое значение для предотвращения образования плесени и грибка.
• Много окон — Чем больше окон, тем лучше. Открытые окна могут помочь снизить высокий уровень влажности, обеспечить выход загрязняющих веществ при горении и сохранить воздух в вашей квартире свежим.
• Деревянный пол — Ковровое покрытие в квартире задерживает пыль и пылевых клещей, поэтому выбор деревянного пола поможет минимизировать их присутствие.
• Модернизированные системы отопления и охлаждения (и другое оборудование) — Если вы еще не въехали, спросите, сколько лет нагревательным и охлаждающим устройствам, когда их в последний раз меняли и есть ли устройства с модернизированной кухней. Техника.
• Новые краны и/или трубы — В старых квартирах, скорее всего, старые трубы, а значит, протечки более вероятны. Проверьте, сколько им лет и как они справляются с протекающими кранами и трубами.

Вещи, которые вы не в состоянии контролировать

Плохое качество воздуха в квартире, мягко говоря, раздражает. Если вы все еще ищете квартиру или уже на собственном горьком опыте узнали, что есть вещи, которые вы просто не можете контролировать, когда дело доходит до жизни в квартире, вот несколько напоминаний о вещах, которые вы, возможно, не в состоянии контролировать. Вам решать, являются ли они нарушителями условий сделки.

• Жилье вашего арендодателя или управляющей компании — Если у вас есть дом, вы можете контролировать, что вы делаете для обеспечения здорового воздуха. Трудно ожидать, что ваш арендодатель или владелец недвижимости примет вас по разным причинам.
• Тип ваших бытовых приборов — Стиральная машина, сушилка, плита и системы кондиционирования воздуха или отопления, которые входят в вашу квартиру, могут быть не лучшими для обеспечения здорового воздуха. Хотя запросить обновления не помешает, вы не можете на это рассчитывать.
• Как ваши соседи управляют качеством воздуха — Жизнь в квартире означает, что ваши ближайшие соседи буквально рядом. То, как они справляются с плесенью, пылевыми клещами и другими аллергенами, может сильно повлиять на качество воздуха в вашей квартире.
• Ремонт — Само собой разумеется, что аренда квартиры означает, что вы не можете сделать ремонт, независимо от того, насколько несколько ремонтных работ могут улучшить качество воздуха. Что вы арендуете, то и получаете, поэтому убедитесь, что план этажа способствует здоровому воздуху.

Чистый дом, чистый воздух

Проживание в квартире означает, что вы не можете вносить серьезные изменения, такие как расширение окон или установка вентиляционных отверстий, чтобы решить проблемы с качеством воздуха. Для чего-либо важного вы будете полагаться на готовность вашего арендодателя или управляющей компании. Тем не менее, несмотря на проблемы, с которыми вы можете столкнуться, проблемы с качеством воздуха можно решить. Избавление от пыли в жилом помещении, максимальное проветривание, замена фильтров в устройствах отопления и кондиционирования воздуха, а также использование осушителя воздуха — все это отличные способы обеспечить здоровый воздух в вашей квартире и сохранить свое здоровье.

16 вещей, которые вы должны знать при аренде Sight Unseen – Steve Brown Apartments

Если вы планируете переехать в строящийся многоквартирный дом, вы, скорее всего, будете арендовать его незаметно. Эти 16 обязательных советов помогут предотвратить дорогостоящие ошибки и приобрести квартиру, которую вы действительно хотите.

Аренда в новом здании звучит великолепно, но когда вы смотрите только на модель квартиры или планы этажей и визуализацию, это требует большого доверия.

Когда вы переедете в настоящую квартиру, вы можете обнаружить, что потолок слишком низкий. Или окна не открываются до конца. Или у вас не так много полуденного солнца.

Вы не можете полностью избежать проблем такого типа, но 16 пунктов, которые мы перечислили в этом посте, выявят множество потенциальных проблем. Но сначала давайте взглянем на некоторые инструменты, которые помогут вам в вашем поиске.

Поиск недостатков: аренда невидимых инструментов

Знайте, что мы всегда поощряем экскурсии на месте, чтобы по-настоящему почувствовать квартиру. Тем не менее, работа, расстояние или другие обстоятельства могут сделать экскурсию совершенно невозможной до подписания договора аренды. Итак, вот несколько инструментов, которые помогут вам в поиске за пределами сайта:

Фотографии и чертежи

Люди, которые полагаются исключительно на фотографии, размещенные на веб-сайте управляющего недвижимостью, почти всегда разочаровываются.

Скорее всего, фотографии, размещенные в Интернете, не относятся к той квартире, в которую вы бы переехали. И профессиональные фотографы стараются обрамлять снимки таким образом, чтобы устройство выглядело лестно.

Чтобы получить точную картину, сначала обратитесь к чертежу планировки, чтобы оценить размеры квартиры. Затем попросите у своего арендодателя несколько реальных фотографий или видео квартиры, в которую вы переедете.

Skype или FaceTime

Если у вас есть друзья в этом районе, спросите, не пойдут ли они с вами на экскурсию по Skype или FaceTime (то же самое должен уметь делать и арендодатель).

Если они заметят какие-либо проблемы, они могут указать на них непосредственно вам. Это также дает вам возможность задать вопросы агенту по аренде во время «тура».

Карты Google

Карты Google могут помочь вам определить расстояние от квартиры до мест, которые, как вы знаете, вам нужно будет посетить, таких как работа, продуктовые магазины, рестораны и развлечения. Его функция просмотра улиц позволяет вам совершить виртуальную «прогулку» по окрестностям, чтобы прочувствовать местность.

Онлайн-исследование района

В большинстве районов есть ассоциация, которая может дать вам представление о перспективном районе. Вот список ассоциаций соседства Мэдисона.

Читать отзывы об объекте (включая арендодателя)

Прежде чем подписать договор аренды, выполните поиск объекта в Google, включая управляющего или владельца, и прочитайте отзывы. Вот пост о том, как вынюхать плохого арендодателя.

Переход к контрольному списку невидимых объектов для аренды

Теперь, без лишних слов, давайте взглянем на то, что вы должны учитывать при строительстве квартиры:

1. Квартира: изображения и модели могут не рассказать всей истории

Многие здания будут иметь модель или визуализацию нового здания (если оно еще не построено). Это маркетинговые материалы, и они могут не отражать квартиру, которую вы фактически арендуете.

Модель может иметь причудливую мебель и настенные ковры. Чертежи или компьютерная визуализация комнат и экстерьера обычно имеют драматические перспективы, чтобы потолок выглядел высоким, а дизайн захватывающим.

Если вы не можете увидеть или совершить экскурсию по фактическому месту, убедитесь, что они подробно рассказали, что на самом деле находится в их квартирах.

2. Балкон: проверьте вид, а также, кто смотрит на вас

Во-первых, выясните, будет ли в вашем отряде балкон. Затем узнайте, что вы упускаете из виду, и задавайте вопросы.

• Это оживленная улица, переулок или балкон вашего соседа?
• Вмещает ли мебель?
• Сколько бывает солнца и когда?

3. Потолки: высота имеет значение, слишком низкая может означать отсутствие

Низкие потолки могут превратить отличную планировку в убогую квартиру. Высокие потолки оптимальны, так как они могут зрительно увеличить пространство. Стандартная высота потолка составляет 8 футов, но высота потолка обычно может варьироваться от 7 до 12 футов или даже выше в мансардных единицах.

Убедитесь, что вы получили размеры.

4. Общение: запланированы ли для вас развлечения?

Проверьте общественные мероприятия, которые владелец запланировал для здания. Есть ли поблизости лаунж и будут ли в нем проводиться ряд мероприятий? Это может быть красным флагом, если вы хотите тишины. Спросите, кто будет координировать мероприятия, где они будут проводиться и как часто.

5. Окна: не все окна одинаковы

То, как открываются окна и в каком направлении они смотрят, может иметь большое значение. Вот несколько различных типов окон, на которые стоит обратить внимание:

• Створка (выкатывается сбоку, хорошая вентиляция, трудно чистить)
• Двойная подвеска (скользит вверх и вниз, хорошая вентиляция, легко чистится)
• Навес (выкатывается снизу, плохая вентиляция)
• Фиксированная (без вентиляции)

Существуют также строительные нормы и правила, которые предусматривают, что окна, которые потенциально могут быть доступны с улицы, могут быть открыты только на 4 дюйма. Если ваша квартира находится на первом этаже или ниже, обязательно спросите у управляющего недвижимостью, повлияет ли это на ваше жилье.

6. Напольное покрытие: выберите напольное покрытие, которое соответствует вашему стилю жизни

Вот некоторые типичные полы для квартир и некоторые особенности, которые следует учитывать:

Ковер: В большинстве квартир низкий ковер с густым ворсом и небольшой набивкой. Ковровое покрытие требует регулярной уборки пылесосом и не проливается.

Твердые породы: Твердые породы имеют классический вид с великолепным характером, но нужно соблюдать осторожность, чтобы вода не разрушила отделку. Спросите, как они запечатаны, и вам придется быть особенно осторожным в снегу Висконсина.

Керамическая плитка, линолеум: Керамика может быть хрупкой, особенно если что-то уронить на плитку. Будьте осторожны с белой керамикой или линолеумом, так как их трудно поддерживать в чистоте.

Пол из ламината: Прочный и эстетичный, он быстро становится стандартом в новом строительстве.

Спросите у владельца, нужны ли специальные чистящие средства, и обязательно спросите о плинтусах и плинтусах. Это печально известное место, где владельцы скупятся.

7. Гардеробы: почему вы должны придавать большое значение такому маленькому пространству

Удивительно, что такое маленькое пространство может быть заполнено таким количеством важных деталей, но задавайте вопросы о своих шкафах, например:

Двери: Двери есть или это просто занавеска? Какого качества двери – дешевые, пустотелые или французские?

Организация: Что внутри для хранения? Это стержень и полка или просто стержень в шкафу для подвешивания одежды? Есть ли органайзер в шкафу? Есть ли освещение? Двери открываются в комнату и занимают ценное пространство?

Количество: Сколько разных типов шкафов в квартире? Спросите, будет ли:

• Бельевой шкаф
• Шкаф для одежды
• Шкаф для продуктов

Каждый из них важен, потому что если у вас его нет, вам нужно придумать, где хранить полотенца, простыни, продукты питания , пальто и т. д.

8. Мебель: качество важно

Получите подробную информацию о том, что входит в вашу «меблированную» квартиру. Мебель обтянута дешевым винилом или у нее качественная дизайнерская ткань? Кухонный стол из массива дерева или дешевого ДСП?

Взвесьте преимущества: слишком ли дорога меблированная квартира или в целом она стоит меньше, чем обставление собственной?

9. Бытовая техника: уточняйте по телефону

Задавайте вопросы о вашей плите, посудомоечной машине, микроволновой печи и даже о мусоропроводе. Если прачечная включена, каково качество стиральной машины и сушилки? Они полноразмерные? Сложены? Фронтальная загрузка или верхняя загрузка?

10. HVAC: это больше, чем обдув горячим или холодным воздухом

В новостройках блок HVAC не должен быть большой проблемой, но спросить не помешает. Это электрический или принудительный воздух? У вас есть контроль над термостатом? В каждой комнате есть вентиляция?

11. Шкафы: Сочетают ли они форму и функциональность?

Расставьте приоритеты в своих потребностях; Вас больше интересует форма или функция?

Как правило, вы не можете контролировать внешний вид своих шкафов, хотя некоторые роскошные единицы могут позволить вам выбирать из множества вариантов отделки. Спросите о хранении для кухонных гаджетов, инструментов и продуктов питания. Есть ли в туалетном столике ящики для хранения вещей?

12. Камины: уют и стоимость

Камины великолепны, но они также могут быть дополнительными затратами на дрова или природный газ. Проверьте расходы на эксплуатацию камина, а также проверьте качество самого камина. У него красивая мантия и отделка? Есть ли вентилятор для циркуляции горячего воздуха?

Также не забудьте спросить, где вентиляция камина. Если горячий воздух поступает на террасу, он может повредить вещи, хранящиеся там на зиму.

13. Двери: печально известное место для срезания углов

Двери

могут сильно различаться по качеству, и это может существенно повлиять на качество вашей жизни. Например, дверь со сплошным сердечником будет более звуконепроницаемой. Дверь также может повлиять на безопасность. Есть ли замок безопасности или глазок?

Будьте осторожны. Дешевые двери — печально известная область сокращения расходов.

14. Звукоизоляция: шумно или нет?

Если вы хотите тихую квартиру, убедитесь, что вы не будете слышать каждое движение соседей. Деревянные полы, например, могут быть шумными снизу, даже если полы имеют соответствующую звукоизоляцию.

Также ознакомьтесь с правилами сообщества многоквартирного дома: Есть ли тихие часы? Вы видите много бегающих детей? Убедитесь, что вы разведали место, чтобы убедиться, что вы хорошо подходите.

15. Местонахождение: Ты знаешь свой адрес, но где твоя квартира?

Где в доме твоя квартира? Вы находитесь рядом с лифтом, прачечной и / или гаражом? Вы слышите близлежащий транспорт или находитесь в пределах слышимости бассейна или фонтана под открытым небом?

16. Времена года: как старик зима (и маленькая мисс солнце) повлияет на вашу квартиру?

Вы, вероятно, осмотрите квартиру в хорошую погоду, но каково это будет в переменные сезоны Висконсина? Спросите, будет ли ваша подъездная дорога расчищена зимой. Рано расчищает ли город вашу улицу, или вы можете ожидать снега?

Также знайте, в какую сторону выходит ваша квартира. Стоя лицом к северу, вы всю зиму будете изголодаться по солнцу и принимать добавки с витамином D. Если смотреть прямо на юг, летом вы будете жариться, а зимой могут возникнуть проблемы со льдом (между таянием и замерзанием).

Теперь начните поиск квартиры!

Теперь, когда мы дали вам список предметов, которые вы должны знать, чтобы арендовать их невидимым глазом, пришло время начать поиск.

Используйте эти предметы, чтобы отслеживать различные квартиры, которые вы просматриваете. Вы также можете переслать эту ссылку владельцу квартиры и попросить его дать вам ответы. Пусть они сделают всю работу за вас.