Как попасть домой без ключа?

Комсомольская правда

Умные вещиБИЗНЕС-ПРЕСС

8 сентября 2016 15:45

Потеряли ключ и не можете попасть в квартиру? Как поступить в таком случае и куда обращаться

Бывает, ключи теряются, забываются, а двери захлопываются. Самое главное в подобных ситуациях – спокойствие, только спокойствие. Для начала на всякий случай проверьте свои карманы, сумки и т. п. – вдруг потерявшийся или запасной ключ отыщется там.

Если вы оставили за дверью включенные электроприборы, но имеете доступ к распределительному щиту на лестничной площадке или за дверью, общей с соседями, которые, на ваше счастье, оказались дома, отключите электричество в квартире оттуда. Если на двери простой замок, можно попробовать раскрутить его и ручку и открыть. Правда, современные двери почти без исключений отличаются надежными защитными конструкциями. Но иногда требуется экстренное вскрытие: ребенок один дома, остались включенными газ, бытовой прибор, вода. Тогда лучше доверить вскрытие замков профессионалам: спасателям или специализированным фирмам. Так как в непосредственные обязанности МЧС открытие захлопнувшихся дверей не входит, то, набрав 01 или 112, акцентируйте внимание диспетчера том, что именно чрезвычайного в вашей ситуации (маленький ребенок в квартире, кастрюля на плите и т. п.). Спасатели чаще всего проникают в жилье через балконы и окна. Они могут демонтировать оконную раму, а в особо срочном или трудном случае разбить стекло. Если и это окажется невозможным, они могут срезать дверные петли. Кроме того, захлопнувшуюся дверь в принципе может открыть слесарь из ЖЭКа, ЖЭУ, УК и т. п. В их обязанности это, наоборот, входит но сложность – в необходимости убедить их, что вы хозяин квартиры, если паспорт не при вас. В принципе засвидетельствовать вашу личность могут соседи. Кроме того, можно уговорить слесаря открыть дверь, за которой совершенно точно лежит удостоверяющий личность и права собственности документ. Следующая сложность – не все слесаря разбираются в современных замках и дверях и других технологиях попадания в дом в экстренных случаях и могут отказаться, сославшись на нежелание нести ответственность за порчу вашего имущества.

Если же никакой аварийной ситуации нет, то, конечно, проще потратить случайно высвободившийся досуг на что-то полезное и дождаться домочадцев с другим комплектом ключей или взять их у них. А чтобы не оказаться в неприятной ситуации, эксперты советуют устанавливать замки, закрывающиеся исключительно ключом, а не захлопывающиеся, в процессе установки узнать, какие службы в вашем городе могут помочь при необходимости вскрытия захлопнувшейся двери, периодически смазывать и очищать замки и петли, чтобы замок случайно не заклинил, носить с собой запасные ключи и/или давать их соседям и/или родным. Еще один запасной комплект ключей стоит держать дома, чтобы, если все ключи потеряются, можно было обойтись изготовлением дубликатов, а не менять все замки.

Реклама

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.

АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без
предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой
право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные
сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой
массовой информации или нарушением иных требований закона.

АДРЕС РЕДАКЦИИ: ЗАО «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге», улица Гатчинская, д. 35 А, Санкт-Петербург. ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 197136 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (812) 458-90-68

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте
www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской
Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности
принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не
подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было
форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

Куда звонить, если не можешь попасть в квартиру

25.07.2022

Никто из нас не застрахован от ситуации, когда захлопнулась дверь в квартиру или внезапно заклинил дверной замок. Доходит до банального – вышел проводить гостей до такси, вынес мусор или заглянул к соседу на чашечку кофе… И вот она, проблема! Как быть? Что делать в сложившейся ситуации? Кому звонить и как действовать, поможет понять наша статья.

В первую очередь, нужно четко понять, кто такие спасатели МЧС и какую помощь они оказывают, когда несут службу.

Кто такие сотрудники службы спасения МЧС России?

Спасатели – это люди, которые прошли специальное обучение по спасению жизни людей и имущества и обладают специальными навыками, знаниями и умениями для осуществления таких работ, а также профессионально использующие для этого аварийную технику и инструменты.

Когда человек считается попавшим в беду?

-опасная ситуация на воде, человек тонет;

-пожар и все сопутствующие при этом опасности;

-утечка бытового газа;

-дорожно-транспортное происшествие с зажатыми в машине людьми;

-люди потерялись в лесу и нет с ними связи.

Ситуаций может быть еще много, но суть одна: спасатели приходят тогда, когда в опасности жизнь человека.

Можно ли вызвать МЧС открыть входную дверь?

Ситуация закрытой входной двери в квартиру не является критической и опасной для жизни, поэтому вызов спасателей может для Вас обернуться испорченной дверью и солидным штрафом за ложный вызов спасательной службы и возмещением расходов на выезд бригады. Исключение составляют ситуации:

-в квартире работает газовая плита и не исключена утечка газа или возгорание еды и посуды, готовящейся на плите;

-внутри заперт маленький ребенок (до 5 лет), который может натворить дел, не контролируя осознанно свое поведение ввиду возраста;

-внутри находятся пожилые или больные люди, которым срочно нужно оказать помощь, медицинскую или иную;

Если в квартире включен утюг или другие электрические приборы, Вы должны немедленно выключить электроснабжение с помощью рубильника на электрощитке, который находится, как правило, снаружи квартиры на лестничной клетке. Затем следует обратиться к мастеру по вскрытию замков.

В любом случае, если нет признаков задымления или пламени из квартиры, то вскрытие замков должно производиться при наличии документов собственности или аренды жилплощади, предъявленных мастеру. Если документы находятся в квартире, то вскрытие двери должно производиться в присутствии сотрудника органов внутренних дел и потом после разблокировки двери требуется показать документы уполномоченным лицам. Если Вы попытаетесь обмануть сотрудника полиции, то не избежать крупного штрафа.

Как открывают дверь спасатели МЧС?

Сотрудники службы спасения выполняют экстренные вызовы, сопряженные с опасностью для жизни людей. Из-за этого они не церемонятся со способами решения проблемы и инструментариями. В основном для вскрытия двери они используют механизированные приспособления: бензорез, кусачки промышленные с насосом, ИРАС болгарку и обычный лом.

Никакая дверь, даже самая навороченная, не выдержит такого напора и скоро вход в помещение будет разблокирован. Дверь после таких манипуляций идет полностью под замену, т.к. спасатели не церемонятся с дверным полотном. Обычно дверь срезается с петель и отгибается ломом или в ней вырезается дополнительный проем, т.к. счет идет на минуты, а то и секунды.

Кому еще можно позвонить, не привлекая спасателей?

1. Соседи или друзья-родственники.

Иногда можно обойтись без вызова служб и спокойно решить проблему самостоятельно, имея под рукой необходимые инструменты или запасной комплект ключей.

Для начала нужно разобраться в причине, почему дверь закрыта. Если Вы банально забыли ключи дома или потеряли, то, возможно, наилучшим решением будет подождать, пока человек с запасным комплектом подвезет его и дверь спокойно будет открыта (если такой комплект у кого-то имеется).

Захлопнутая защелка автоматического закрывания двери может быть отжата с помощью металлической линейки или стамески, вставленной между дверным полотном и ответной частью дверной коробки. Данный способ поможет, если между дверью и коробкой имеется достаточный зазор. Линейку можно попросить у соседей.

ВНИМАНИЕ: не пытайтесь отжать язычок защелки банковской картой! Это очень хрупкая пластиковая карточка, которая в любом случае после такой манипуляции придет в негодность. Требуется подобрать жесткую металлическую плоскую вещь, на которую можно будет надавить, чтобы захлопнуть язычок внутрь двери.

Захлопнутый цилиндровый замок можно высверлить с помощью дрели и сверла шириной 3-4 мм. Данная манипуляция возможна, если на замочной скважине нет защитной броненакладки, иначе придется срезать в первую очередь ее. При получении доступа к замочной скважине нужно выбрать место чуть ниже самого отверстия для ключа (на 2-3 мм), хорошенько прицелиться и просверлить всю личинку до самого конца. Данная манипуляция должна высверлить пружинки, на которых держатся пины секрета, и разблокировать сами штифты. Секретка рассыпется и можно будет провернуть засов замка с помощью отвертки.

Другой быстрый и эффективный способ вскрыть цилиндровый замок – выбивание личинки. Если цилиндровый механизм чуть выпирает над дверным полотном, то можно попросить у соседей молоток и аккуратно приложиться им по личинке сверху вниз, дав усилие на сам механизм. От удара личинка должна переломиться посередине в районе кулачка и рассыпаться. После доставания обломков из замка засов двери можно будет открыть вручную.

Вызов профессионального мастера на вскрытие дверей без взлома

В интернете можно найти множество компаний, которые предлагают платные услуги дверного мастера, который осуществит аккуратное вскрытие дверей без повреждений. Компания вскрытие-замков.москва оказывает услуги профессиональных дверных мастеров по всей Москве и Московской области в круглосуточном режиме без праздников и выходных. При поступлении заявки по телефону или через сайт оператор переадресует ее логисту, который координирует ближайшего мастера и направляет на вызов. Среднее время прибытия мастера на аварийное вскрытие дверей – 20 минут.

Все специалисты компании прибывают на заявку с необходимым комплектом инструментов для аккуратного вскрытия механизма любой сложности. Если замок можно сохранить, он останется работоспособным. Если же механизм безвозвратно испорчен, мастер предложит варианты на замену – каждый сотрудник укомплектован широким ассортиментом замков и личинок импортного и российского производства для входных и межкомнатных дверей любого уровня взломостойкости.

Стоимость услуг прозрачна и зависит от класса двери и уровня сложности вскрытия. Цена обсуждается с клиентом до начала оказания услуги и не меняется после выполнения всех работ. На замененные замки и другую фурнитуру клиент получает письменную гарантию до 3 лет.

Возможные последствия

В любом случае профессиональный мастер заботится о сохранности Вашего имущества и в первую очередь сохранит Вашу дверь. Испорченные механизмы будут заменены на новые при необходимости. Специалисты компании вскрытие-замков.москва работают специальным инструментом и практически не применяют грубые методы взлома.

Если дверь в квартиру не открывается, не паникуйте. Оцените Вашу ситуацию здраво и учтите все нюансы. Примите правильное решение, которое позволит решить Вашу проблему быстро и с наименьшими последствиями для кошелька и самой двери. Получить бесплатную консультацию дверного мастера в компании вскрытие-замков.москва можно по телефону ……

Процесс подачи заявления на получение квартиры: пошаговое руководство

Вы сделали первые шаги к аренде квартиры: просмотрели квартиры в Интернете, прошлись по городу и его окрестностям и, наконец, нашли квартиру своей мечты. Что теперь? Теперь начинается процесс подачи заявки на аренду, приближающий вас к моменту заселения в новый дом. Мы составили краткое руководство о том, что такое процесс подачи заявки на квартиру и чего от него ожидать.

1. Заполнить заявку на аренду

Начнем с основ: самого приложения квартиры. Если вы заинтересованы в недвижимости, следующим шагом будет обращение в управление недвижимостью, заполнив заявку на аренду. Если у вас есть поручитель или вы планируете завести соседей по комнате, они также должны будут сделать то же самое. По сути, каждый человек, планирующий въехать, должен заполнить отдельную форму заявки на аренду. В большинстве объектов есть онлайн-формы для подачи заявок, но вы также можете подать заявку лично. Лучше иметь под рукой необходимую информацию, как только вы сделаете первые шаги к аренде квартиры.

Каждая форма отличается от другой, но обычное заявление на аренду требует следующую информацию:

• удостоверение личности с фотографией
• имя
• адрес
• номер(а) телефона
• электронная почта
• информация о занятости и доходах
• предыдущий адрес
• домашние животные (если применимо)
• экстренные контакты
• справочная информация
• ссылки арендодателя
• личных или профессиональных отзывов

2.

Оплатите регистрационный сбор за квартиру

Плата за рассмотрение заявления финансирует проверку кредитоспособности и биографических данных потенциальных арендаторов. По сути, он покрывает расходы на проверку кандидата.

Плата за подачу заявления об аренде зависит от различных факторов, таких как площадь, здание или даже арендодатель.

В некоторых случаях плата за подачу заявления может сопровождаться оплатой обработки. Спросите своего будущего управляющего недвижимостью обо всех применимых сборах, связанных с процессом подачи заявки на интересующую вас недвижимость. Вы также можете спросить, какие сборы подлежат возмещению, если они решат пойти с кем-то другим.

3. Ожидайте проверку кредитоспособности и биографических данных

Процесс подачи заявки на аренду означает, что вас, скорее всего, попросят согласиться на проверку биографических данных и кредитоспособности.

Проверки биографических данных квартиры могут проводиться настолько далеко в прошлом, насколько домовладелец сочтет это необходимым, и они обычно сосредотачиваются на криминальной истории. Лучше сообщать любую соответствующую справочную информацию.

Проверка кредитоспособности заявки на аренду показывает, насколько финансово ответственен потенциальный арендатор. Являются ли они надежным человеком, который вовремя платит арендную плату? Самый простой способ сделать это — проверить кредитный рейтинг. Не забудьте упомянуть, есть ли у вас плохой кредит или если вы все еще восстанавливаетесь после прошлых медицинских счетов. Здесь может вмешаться со-подписант (см. шаг № 5).

4. Докажите, что вы можете платить арендную плату

Важной частью процесса подачи заявки на аренду является предоставление подтверждения занятости или дохода. Большинство арендодателей требуют копии налоговых деклараций, квитанций о недавних выплатах или других форм квитанций от работодателя.

В зависимости от вашей работы вы также можете предоставить недавние банковские выписки, копии клиентских контрактов или копии одной или двух форм W-2, если это необходимо.

Проверка занятости и кредитоспособности обычно занимает больше всего времени, поэтому для подачи большинства заявлений может потребоваться до 72 часов. Время обработки заявки на аренду также зависит от собственности, поэтому обязательно уточните у них наилучшую оценку.

5. Выясните, нужен ли вам поручитель

Следующим шагом в процессе подачи заявления на квартиру является выяснение, нужен ли вам поручитель или нет. Поручитель — это лицо с хорошей кредитной историей, выступающее в качестве добровольного поручителя. Если у вас плохой кредит или недостаточная кредитная история, они берут на себя юридическую ответственность за оплату арендной платы, если вы этого не сделаете.

Поручители или поручители могут вмешаться, когда арендаторы, впервые снимающие жилье, не могут отчитаться за историю аренды или обязательств по ежемесячной арендной плате и платежам по счетам. Он может вам понадобиться, если ваш ежемесячный доход меньше, чем в три раза превышает арендную плату. Вы также можете рассматривать поручителя как способ усилить свою заявку и повысить свои шансы на одобрение. Думайте об этом как о дополнительном реферале.

6. Покажите им, что вы приятный арендатор

Обычно арендодатели хотят узнать от предыдущих арендодателей, какой вы арендатор. Вы были немного на шумной стороне? Соблюдали ли вы правила в отношении домашних животных? Все это обычно приходит в виде письма от бывшего арендодателя.

Хотя обычно это не требуется, вы можете подумать о том, чтобы приложить к заявке ссылку на домовладельца, чтобы повысить свои шансы на одобрение или просто выделиться среди других заявителей. Для некоторых свойств это может быть даже обязательным.

7. Имейте хорошие личные рекомендации

Личные рекомендации имеют решающее значение, а хорошие личные рекомендации могут решить или разрушить заявку, особенно если у вас нет истории аренды. Как и рекомендации арендодателя, это означает, что кто-то ручается за ваш характер и надежность. В то время как рекомендации арендодателя служат хорошим ориентиром для будущих арендодателей, личные рекомендации могут исходить от друга или коллеги, которые знают вас и могут подтвердить вашу честность.

Процесс подачи заявки на квартиру может показаться трудоемким, но в конце концов это того стоит. Если все пойдет хорошо, последними шагами к аренде квартиры будет подписание договора аренды и выбор хорошей транспортной компании.

8. Подпишите договор аренды

Вы прошли процесс подачи заявки на аренду, осмотрели помещения, проверили наличие парковочного места, быстро отметили соседей и просмотрели свой контрольный список основных вещей, которые вы должны сделать, прежде чем брать на себя обязательство. новая квартира. Пришло время подписать договор аренды!

Это когда вы обсуждаете первоначальные расходы, такие как гарантийный депозит и любые дополнительные сборы. Депозитные требования обычно регулируются государством. Большинство домовладельцев запросят эквивалент арендной платы за один или два месяца на случай, если вы откажетесь от арендной платы, поэтому принесите банковский чек и попросите квитанции. Это также время для любых вопросов, которые могут у вас возникнуть в последнюю минуту, например, как скоро вы сможете получить ключи от этого места или вам следует принести свой собственный тостер.

Само собой разумеется, что необходимо внимательно прочитать договор аренды. Вы можете быть ослеплены планом этажа и складскими помещениями, которые есть в вашем новом помещении, но убедитесь, что вы не торопитесь, чтобы понять детали вашего договора аренды, прежде чем планировать дату въезда, например, что произойдет, если вы должны расторгнуть договор аренды в случае неожиданных обстоятельств.

Тем временем, если вы хотите подать заявку, но все еще ищете идеальную квартиру, сделайте первые шаги к аренде квартиры и просмотрите доступные объявления на RentCafe.com.

Как получить одобрение на покупку квартиры

В этой статье:

• Ищите квартиры, соответствующие вашему бюджету
• Проверьте свой кредитный отчет и наберите балл
• Советы и стратегии для получения одобрения
• Варианты аренды квартиры У вас плохой или нет кредита

Приобретение квартиры в некотором смысле похоже на получение кредита. Оба процесса предполагают, что лица, принимающие решения, просматривают вашу личную информацию и финансовую историю, чтобы они знали, что могут доверять вам, чтобы вы несли ответственность и своевременно производили платежи. В случае с квартирой вы получаете одобрение от арендодателя или управляющей компании, а не от кредитора или банка.

Чтобы получить разрешение на аренду квартиры, вам, как правило, необходимо предоставить какие-либо доказательства того, что вы, вероятно, будете вносить арендную плату. Ваш кредитный рейтинг и кредитный отчет часто играют большую роль, поскольку они дают домовладельцам представление о том, насколько хорошо вы управляли своими долговыми счетами, но ваш доход и статус занятости могут быть не менее важными. Подробно о том, как получить одобрение на квартиру, читайте далее.

Ищите квартиры по вашему бюджету

Поиск квартиры начинается с понимания того, сколько вы можете себе позволить. Общее эмпирическое правило заключается в том, чтобы тратить на аренду не более 30% вашего валового (до вычета налогов) ежемесячного дохода. Если, например, вы зарабатываете 6000 долларов в месяц до вычета налогов, вам следует стремиться удерживать арендную плату на уровне 1800 долларов или ниже.

Ваш арендодатель может использовать аналогичный расчет для определения так называемого отношения арендной платы к доходу. Стандартный отраслевой расчет работает следующим образом: разделите свой валовой годовой доход на 12, а затем умножьте это число на 0,3. Сумма представляет собой максимальную ежемесячную арендную плату. По этим стандартам тот, кто зарабатывает 60 000 долларов в год, может не получить одобрение на ежемесячную арендную плату, превышающую 1500 долларов. Конечно, ваши долги также вступают в игру. Если у вас есть большие ежемесячные платежи в виде студенческих кредитов, кредитных карт или автокредитов, у вас может быть меньше места для маневра в вашем бюджете на аренду. (Подробнее об этом чуть позже.)

После того, как вы выбрали подходящее число, вы можете начать поиск жилья для сдачи в аренду, которое соответствует вашему бюджету. Многие сайты по поиску квартир позволяют фильтровать по сумме арендной платы, что может помочь вам не подавать заявки на квартиры, которые вы не можете себе позволить.

Проверьте свой кредитный отчет и оценку

Заблаговременное знание того, что указано в вашем кредитном отчете, может помочь вам подготовиться к процессу подачи заявления. Идеально сделать это за три-шесть месяцев, чтобы, при необходимости, у вас было время учесть факторы риска и потенциально улучшить свой результат до поиска квартиры. Например, выплата долгов может повысить ваш кредитный рейтинг и повысить ваши шансы на одобрение квартиры.

Когда арендодатель аннулирует ваш кредит, он ищет любую информацию, которая может предположить, что вы будете рискованным арендатором. Отрицательная кредитная информация, такая как просроченные платежи, просроченные счета, множество недавних кредитных запросов или банкротство в прошлом, может работать против вас. Вы также должны быть готовы к тому, что арендодатель просмотрит ваш отчет об истории арендаторов, в котором содержится информация о ваших предыдущих договорах аренды, в том числе о том, пропустили ли вы платежи или были ли выселены.

Что касается минимального кредитного рейтинга, необходимого для аренды квартиры, то жестких требований нет, поскольку все зависит от арендодателя и региона. При этом средний кредитный рейтинг арендаторов в США в 2020 году составил 638, согласно недавнему анализу RENTCafé. Арендаторы в крупных городах и в элитных квартирах в среднем имеют более высокий кредитный рейтинг.

Советы и стратегии для получения одобрения

То, как вы подходите к процессу подачи заявления, может сделать вас более желанным кандидатом. Арендодателям обычно нравится, когда заявители делают следующее:

Приходите готовыми

При встрече с потенциальными арендодателями первое впечатление — это все. Отнеситесь к этому как к деловой встрече: оденьтесь соответствующе, будьте пунктуальны и приходите со всеми необходимыми документами на руках. Принесите свое удостоверение личности с фотографией, а также недавние платежные квитанции или другие документы, которые вы можете использовать для подтверждения дохода при заполнении заявления. Вы также можете ожидать, что арендодатели:

• Запустите отчет о проверке арендаторов, который показывает вашу предыдущую историю аренды.
• Проверьте свой кредит, что может привести к появлению жесткого кредитного запроса на вашем кредите.
• Заказать проверку криминального прошлого.
• Взимать регистрационный сбор.

Предоставьте рекомендации

Как и на собеседовании при приеме на работу, вы хотите представить себя в лучшем свете при подаче заявления на получение квартиры. Наличие готовых рекомендаций может только помочь вашему делу, особенно если у вас есть рекомендации от предыдущего арендодателя, который может поручиться за вашу надежность как арендатора. Ссылки от других кредиторов также могут работать в вашу пользу. Ваш предыдущий поставщик коммунальных услуг, например, может предоставить письмо, подтверждающее вашу положительную историю платежей.

Собеседование с домашним животным

Потенциальным арендаторам, у которых есть домашние животные, может быть предложено внести отдельную плату при заполнении заявки на аренду. Если владелец собственности вообще опасается разрешать домашних животных, попросив назначить встречу с домашним животным, это может облегчить их опасения и склонить чашу весов в вашу пользу. В некоторых случаях предложение большего залога за домашнее животное может повысить ваши шансы на одобрение, особенно если арендодатель обеспокоен потенциальным ущербом имуществу.

Варианты аренды квартиры при плохой кредитной истории или ее отсутствии

Плохая кредитная история или плохая кредитная история могут стать препятствием для получения одобрения на покупку квартиры. Вот несколько возможных обходных путей, которые могут помочь вашему приложению, даже если у вас плохая кредитная история.

• Рассмотрим поручителя. Обратитесь к родителю, другу или другому члену семьи с хорошей репутацией, который не против выступить в качестве поручителя. Просто имейте в виду, что если вы не в состоянии выплачивать арендную плату, они также будут нести финансовую ответственность. Это то, что может создать напряжение в отношениях, если вы не выполните свою часть сделки.
• Предложите заплатить больше вперед. Уплата залога вместе с арендной платой за первый месяц является стандартной процедурой при подаче заявления на аренду нового дома. Если у вас плохая кредитная история, предложите внести больший залог или дополнительный месяц или два арендной платы. Этого может быть достаточно, чтобы облегчить беспокойство арендодателя, особенно если он представлен вместе с убедительными рекомендациями и доказательством постоянной работы.
• Ограничьте поиск арендодателями, которые не будут тянуть ваш кредит. Хотя и редко, но не все арендодатели требуют проверки кредитоспособности. Сосредоточьтесь на отдельных арендодателях, которые могут быть более склонны обходить его стороной по сравнению с компаниями по управлению недвижимостью. Тем не менее, нет никаких гарантий, и вам, вероятно, придется заплатить больше авансом, чтобы они окупились. Такие сайты, как Craigslist и Facebook Marketplace, могут стать хорошим местом для начала поиска.
• Снизьте свои ожидания. Вместо того, чтобы переехать в хорошую квартиру недалеко от работы, вам, возможно, придется согласиться на более скромную квартиру в другой части города. Выбор более доступного жилья может привести к тому, что арендодатель будет уделять меньше внимания вашей кредитоспособности.
• Рассмотрите возможность переезда в квартиру с установленным договором аренды. Переезд к соседу по комнате, у которого уже есть арендный договор, может стать отличным вариантом для человека с далеко не идеальной кредитной историей. Просто убедитесь, что их аренда позволяет субаренду. В некоторых случаях вам все равно может потребоваться пройти проверку кредитоспособности, но арендодатель может предложить больше свободы действий. Другой вариант — переехать к соседу по комнате, у которого есть дом. В этом случае вы платите им арендную плату напрямую, которую они вкладывают в свой ежемесячный платеж по ипотеке.