Как правильно выбрать пластиковые окна?

Многообразие профилей VEKA

При всём многообразии систем профилей от VEKA, пластиковые окна выбрать довольно нелегко. Количество камер, ширина стеклопакета и монтажные размеры, ценовая политика и, конечно же, качество окна — разобраться во всём этом сразу сможет не каждый.

Когда Вы решаете, какие ставить окна, важно понимать, что окно — это не один монолитный предмет, а конструкция из нескольких элементов (профиль, стеклопакет, фурнитура). Как раз качество и характеристики составных частей определяют свойства конечного продукта. Иными словами, чтобы узнать, как выбрать пластиковые окна, нужно знать, какие критерии предъявляются к выбору входящих в их состав компонентов. Также при выборе пластикового окна необходимо учитывать тип помещения и природно-климатические особенности региона. Окна должны защищать от перепадов температур и не пропускать уличный шум. И еще один немаловажный аспект — они должны хорошо дополнять интерьер и не требовать специфического ухода. Конечно, Вы можете обратиться к профессионалам, они посоветуют, как выбрать стеклопакет, профиль и фурнитуру, но важно и самому понимать, за что Вы платите деньги и что в итоге получаете.

Как выбрать профиль

Вы можете поставить на выбор окна из профиля VEKA, шириной от 58 до 90 мм. Количество камер определяется монтажной шириной и рассчитано исходя из оптимальных показателей теплозащиты. В норме, для обычной городской квартиры достаточно профиля 70 мм; более широкий профиль используется в загородных домах или в регионах с суровыми зимами.

Характеристики стеклопакета

Для офисных и неотапливаемых помещений лучше выбирать одинарный стеклопакет. Для квартир и домов стеклопакет должен быть как минимум двойной. Как выбрать стеклопакет для остекления торгового помещения, мансарды в жилом доме и стоит ли купить двухкамерный пакет для окна в городской квартире, Вам расскажут менеджеры в офисах наших партнёров.

Фурнитура

Если говорить о фурнитуре — это тот случай, когда экономить нельзя. Ведь именно она находится в постоянной нагрузке. Некачественная фурнитура может привести к неплотному прилеганию створок, заклиниванию и, в конечном итоге, к замене. Выбирайте только качественную фурнитуру проверенных производителей, чтобы не пришлось платить дважды.

Цены

Стоимость и качество окна тесно связаны. Как правило, дешевле стоят окна из профиля класса В, а также конструкции, изготовленные с использованием дешёвой фурнитуры. Прежде чем ставить дешёвое окно, попросите сертификаты и узнайте, из чего оно сделано.

Смотрите видеоролик Важные параметры пластиковых окон

Помните, что совокупная экономия на стоимости окна может составить всего лишь 20%, а потерянное качество и необходимость скорой замены обойдутся в разы дороже. Если Вы не знаете, какие окна выбрать, обратитесь к нашим партнёрам и закажите изготовление и монтаж под ключ окон из профиля VEKA. Мы уверены, среди множества вариантов Вы найдете то, что устроит вас по цене и качеству.

Официальный сайт VEKA поможет Вам правильно подойти и выбрать оконные конструкции для вашей квартиры и дома. Полезные советы и видео, контакты официальных партнёров с удобной формой поиска и возможность вызвать замерщика. Эти и другие возможности на нашем сайте: https://www.veka.ru/

Как выбрать пластиковые окна? Подводим итоги

В статье мы рассмотрели, как выбрать пластиковые окна, теперь подытожим:

• для жилых помещений лучше всего подойдет двойной стеклопакет;
• не стоит экономить на фурнитуре, кажущаяся экономия может обернуться двойными расходами;
• совокупная экономия не превышает 1/5, а потери качества обычно существенно выше;
• у партнеров VEKA Rus вы можете заказать изготовление и монтаж окон с оптимальным соотношением цены и качества.

Какие окна лучше ставить в квартиру или дом: пластиковые, деревянные, алюминивые?

Какие окна лучше: пластиковые или алюминиевые? Или все-таки деревянные? На этот вопрос нет и не может быть универсального ответа. Для каждой ситуации оптимальными окажутся разные материалы и конструкции. Чтобы понять, какие окна ставить в квартиру или дом, определитесь, что нужно именно вам.

N©R©V™

Чтобы тихо и не дуло
Такой функциональный подход — не редкость. Даже в ГОСТ 23166-99 окно определяют как «элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством, естественного освещения помещений, их вентиляции, защиты от атмосферных, шумовых воздействий».

Irina Krivtsova Design

Обычно 60-75% площади окна занимает стеклопакет, и именно он определяет шумозащитные свойства окна, во многом — теплотехнические характеристики, и полностью — светопропускание окна. И если ваша приоритетная задача — улучшенный функционал окна, так и сравнивайте стеклопакеты (какая вам разница, какой у них переплет — деревянный, алюминиевый или пластиковый).

ПО ТЕМЕ…

• Что такое «шумозащитные» окна
• Как выбрать «тихие» окна

Desatori

Я уже не говорю, что белый ПВХ — это не приговор. Дизайнеры научились «отвлекать внимание» от скромного пластика, например, при помощи неожиданно выразительного декора откосов (пример на фото). О возможностях ПВХ-окон мы еще поговорим.

ПО ТЕМЕ…
Идеи декора: Оконные откосы и способы их обрамления

Грета Вульф — Greta Wolf

Чтобы статусно и концептуально
Совсем другое дело, если речь идет о создании индивидуальных интерьеров в престижных зданиях (коттеджи, элитные квартиры, офисы солидных фирм или банков). Здесь уже недостаточно просто выбрать окна с подходящими техническими характеристиками, они еще должны соответствовать замыслу дизайнера и быть достойным элементом интерьера — наряду с мебелью, обоями, напольным покрытием.

Инна Зольтманн | Дизайн и Декорирование интерьеров

Чтобы сэкономить
Чтобы понять, какие лучше ставить окна в квартиру или дом, давайте посмотрим на современный оконный рынок России. Условно его можно представить как некую «пирамиду» — в основе лежит то, чего много и дешево, выше — то, что ограниченным предложением и дороже. Основанием такой «пирамиды» являются окна из белого ПВХ, которые считаются лучшими окнами по сочетанию «цена-качество». Неудивительно, что они используются для остекления массового жилья эконом-класса, капитально ремонтируемых старых жилых домов, школ, детских садов, общественных зданий. Часто применяются в дачном строительстве и строительстве недорогих коттеджей.

Выразительность пластиковых окон в интерьере ограничена белым цветом и глянцевой гладкой поверхностью.

Борис Бутцев

Чтобы бюджетно, но необычно
Однако покупателям обычного белого пластика оказалось мало, и производители ПВХ отреагировали на спрос производством цветных профилей.

• ПВХ, окрашенный в массе — цвета любые. Но на южных фасадах такие окна нагреваются гораздо сильнее, и требуются дополнительные меры по усилению профиля и монтажу.
• Ламинация ПВХ-профиля специальными пленками, имитирующими текстуру и цвет натуральной древесины дорогих пород. При желании можно получить даже пластиковое окно цвета «золотой дуб», «орегон», «орех» и т.д. Или же просто красное или зеленое цветное окно.
• Окрашивание профиля (используются специальные составы для ПВХ).

Все эти технологии позволяют без существенного удорожания стоимости интерьера использовать в нем ПВХ-окна самого причудливого вида.

Инна Зольтманн | Дизайн и Декорирование интерьеров

Чтобы не масс-маркет
Как и у всякой другой пирамиды, у оконной есть свои склоны и вершина. Над «зоной ПВХ» располагаются все более дорогие и сложные оконные системы из дерева разных сортов и «теплого» алюминия, а также комбинированные алюмо-деревянные и дерево-алюминиевые окна. Присутствие на рынке более дорогих и сложных окон, естественно, меньше.

Окна из ПВХ-профиля появились только в 50-е годы прошлого века — до того основным материалом оконных переплетов была древесина. Давайте сравним потребительские качества деревянного и пластикового окна.

Алла Шумейко

С инженерной точки зрения к дереву вопросов нет: это теплый и прочный материал. С точки зрения дизайна, вроде бы, тоже: древесина на подсознательном уровне воспринимается как натуральный, экологичный, природный материал. А дорогие породы добавляют интерьеру элемент престижа и элитности. Но если говорить про атмосферостойкость, то дерево — это проблемный материал, требующий постоянного внимания и периодического восстановления лакокрасочного слоя с наружной стороны.

Надо понимать, что у древесины — пористая природа. Стоит измениться влажности, древесина разбухает или усыхает (для окон это означает «геометрическую нестабильность»). Грубо говоря, после проведения в зимний период «мокрых» отделочных работ может оказаться так, что вы створку не откроете, такие ситуации я периодически встречаю при экспертизе на объектах. В отличие от окон из ПВХ, алюминия и стеклопластика, деревянные окна требуют особого внимания к температурно-влажностному режиму в помещении. Поэтому при повышенной влажности ставить лучше окна менее прихотливые.

Столярка Дерево

Чтобы дышали…
Пористость древесины приводит к различным маркетинговым сказкам продавцов деревянных окон. В рекламе иногда утверждается, что «дерево дышит» и это, якобы, создает комфорт в помещении и без вентиляции. На самом деле такое «дыхание» никакого отношения к воздухообмену не имеет и является вредным явлением в плане поглощения паров воды и разбухания. Возникает ошибочное убеждение, что лучше окна деревянные, ведь раньше проблем с воздухообменом не возникало. Однако при старой деревянной «столярке», свежий воздух проникал вовсе не через деревянные переплеты, а через щели в притворах.

Факт: у современных деревянных окон со стеклопакетами и двумя-тремя контурами уплотнителей воздухопроницаемость такая же, как и у пластиковых.

ПО ТЕМЕ…
Вентиляция, проветривание, сквозняк — в чем разница

Инна Зольтманн | Дизайн и Декорирование интерьеров

Деревянные окна — слишком общее понятие. Например, это могут быть окна из простой древесины типа сосны под укрывистым покрытием, скрывающим дефекты материала и «микрошип» (соединение небольших брусков в длинный погонаж). Выглядят такие окна практически как и белые или цветные ПВХ- окна.

Поднимаясь вверх по «склону пирамиды», можно обнаружить деревянные окна из высококачественной древесины с прозрачными и полупрозрачными покрытиями, под которыми видна красивая структура материала. Такие окна могут изготавливаться из сосны, лиственницы, дуба и различных сортов «красного дерева» из Африки или Юго-Восточной Азии, вплоть до тика. Для тонировки древесины используются различные составы-бейцы с условными названиями типа «палисандр». Таким образом, цвет окна из краснодарского дуба может оказаться каким угодно.

Максим Тимофеев | VERDE art glassing

Чтобы атмосферостойкие…
При всей привлекательности натуральной древесины, ее атмосферостойкость оставляет желать лучшего. В связи с этим производители окон разработали ряд комбинированных систем, при которых из помещения человек видит оконный переплет из древесины, а снаружи — уже другой материал. Так появились дерево-алюминиевые окна — конструкции из древесины, которые снаружи отделаны различными металлическими накладками. Обычно это алюминий различного цвета, но может быть и медь. Такие окна также чувствительны к нарушению влажностного режима в помещении, но с ними гораздо меньше проблем снаружи.

Максим Тимофеев | VERDE art glassing

На фото: пример дерево-алюминиевого окна, вид со стороны фасада

Landmark Services Inc

Чтобы выглядели деревянными
Более логичные с инженерной точки зрения конструкции — алюмо-деревянные окна. Это, наоборот, окно из «теплого» алюминия, облицованное изнутри профилями из ценных пород древесины. Алюминий в таких окнах играет роль силового атмосферостойкого элемента, а древесина нагрузок не несет и находится в комфортных условиях внутри помещения. Алюмо-деревянные и дерево-алюминиевые конструкции находятся на вершине «оконной пирамиды» и стоят соответственно.
Для бюджетных объектов разработаны конструкции попроще: с качественной древесиной со стороны помещения. Это могут быть профили из ПВХ с деревянными накладками и профили из стеклопластика с внутренними деревянными элементами.

Проектируем винотеки,SPA,гостиницы,рестораны

Чтобы «выдержать» стиль
В индустриальных интерьерах, проектах в стиле хай-тек могут быть востребованы и окна из алюминия различного цвета (окрашенного или с гальваническим покрытием). Традиционно считается, что алюминий «холодный», но это давно не так. С помощью одного или даже двух «термомостов» (точнее, терморазрывов) внутри профиля алюминиевые окна уже догнали по теплофизическим характеристикам ПВХ и древесину.

Таким образом, какие окна лучше всего ставить в квартиру — деревянные, пластиковые, алюминиевые или комбинированные — лучше решать, исходя из потребностей. А современный оконный рынок может удовлетворить практически любые из них.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А какую задачу решаете вы, когда выбираете окна? Какие окна считаете самыми лучшими? Что для вас важнее — материал переплета или функции заполнения? Делитесь мнением в комментариях под статьей!

Популярность окон ПВХ для квартир

Мы надеемся, что вам понравится читать этот пост в блоге.
Если вы хотите купить окна ПВХ, нажмите здесь.

ОКНА ПВХ ДЛЯ КВАРТИР

Окна ПВХ

UPVC или PVCu — это тип стандартного твердого пластика, который известен как
непластифицированный поливинилхлорид. Он также известен как жесткий ПВХ из-за его
жесткость. Это устойчивая форма ПВХ, которая обычно используется для трубопроводов.
и оконные рамы. Непластифицированный поливинилхлорид также в последнее время
широко используется для окон и дверей, так как это наиболее предпочтительный выбор
людей благодаря своим уникальным характеристикам и многочисленным преимуществам.

Поливинилхлорид непластифицированный влагой, загрязнением, коррозией и плесенью
стойкий. В последнее время это хорошо известно и принято.
Альтернатива деревянным и алюминиевым окнам. У многих людей в последнее время
меняли свои оконные панели с традиционных окон на
современные окна ПВХ. Окна ПВХ обеспечивают большую безопасность и очень
прочный.

КВАРТИРЫ И ОКНА ПВХ

дом. Этот случай не является исключением и для квартиры. Windows играет очень
неотъемлемую роль в любом строении, а тем более в любых жилых строениях, которые
может быть отдельным домом, виллой, пентхаусом, квартирой и т.д.
Благодаря тому, что они обеспечивают естественное освещение и свежий воздух, они также значительно
важно для добавления эстетического прикосновения к дому и создания дома
выглядеть просторнее.

Эти окна из ПВХ доступны в широком диапазоне цветов, стилей, рисунков,
размеров, форм, габаритов и отделки. Некоторые из наиболее часто используемых
стили могут быть таранной планкой, створчатым, поворотно-откидным, французским и фигурным.
Выбирая правильные окна UPVC по сравнению с другими окнами, мы не только
улучшить внешний вид и безопасность квартиры, но и жильцов
квартиры выиграют значительно с сокращением счетов за электроэнергию из-за
к продуктам с высоким рейтингом Window Energy Rating.

С неуклонным ростом популярности окон ПВХ для
многоквартирных домов, давайте посмотрим на некоторые факторы, которые делают его
наиболее выгодный вариант для квартир:

1. Подходит для карманов

Окна ПВХ значительно дешевле алюминиевых.
и деревянные аналоги. Стоимость окон ПВХ варьируется в зависимости от
качество, характеристики и размеры окон, тем не менее, это более
доступный и не требующий особого ухода вариант. Это один из самых низких эксплуатационных расходов
окна, не требующие герметизации или покраски. Его можно просто почистить чистой
мягкой хлопчатобумажной ткани, воды и моющего средства. Они не нуждаются в шлифовке,
лакировка или перекраска. Некоторые стойкие пятна также можно удалить мягким
чистка не повреждает материал окна.

2. Устойчивость к гниению

Оконные рамы ПВХ не гниют и не подвергаются коррозии. Они также не зависят от соли.
и коррозия почвы, что делает его идеальным выбором для прибрежных жителей. Даже в
самые суровые погодные условия, эти окна UPVC служат годами без шелушения
или чипирование.

3. Тепловой комфорт

UPVC не проводит электричество, что делает его идеальным выбором для использования в
окна, так как они не передают тепло и сохраняют ощущение прохлады в салоне.
Когда они используются в комбинации, например, в рамах из ПВХ с двойным остеклением.
они приводят к созданию большего охлаждающего эффекта внутри квартиры.

4. Пригоден для вторичной переработки

Жесткость и долговечность окон ПВХ делают их очень долговечными.
длительный период, почти несколько десятков лет. Даже после этого они достаточно хороши, чтобы
быть переработаны до 10 раз.

5. Отличная производительность

Среди многих других факторов, окна НПВХ довольно популярны, в основном, из-за их
функция энергоэффективности. Установка окон ПВХ значительно снижает
расходы на отопление и сохраняет тепло и уют в доме. Окна ПВХ имеют
гораздо лучшая изоляция и помогает снизить затраты на энергию и отопление.

6. Прочный и долговечный

Они чрезвычайно долговечны и прочны, что делает их более веской причиной для
квартиры для его установки. Они долговечны и эластичны. Даже в
В самые суровые погодные условия окна ПВХ не теряют форму. Они не сокращаются и не
расширять.

7. Звукоизоляция

В квартирах, где дома находятся в непосредственной близости друг от друга, это
функция очень помогает. Звукоизоляция является одной из основных причин
чрезмерное использование окон ПВХ для квартир. Окна ПВХ с двойным остеклением
способны значительно снизить шум, а также обеспечивают дополнительный слой
изоляция от постороннего шума.

8. Безопасность

Окна ПВХ обеспечивают высокий уровень безопасности квартир за счет
с многозапорными системами. Благодаря более продвинутым функциям, таким как
устойчивый к коррозии многоточечный замок обеспечивает жильцам полный покой
ума.

9. Экологичность

Поскольку они изготовлены из материалов, пригодных для вторичной переработки, окна ПВХ можно назвать экологически чистыми. Их очень легко исправить и
удаляется с очень небольшим потреблением энергии во всем процессе. Самый
часто старые окна UPVC можно переработать и снова использовать в таких продуктах, как
трубы, сантехника и т. д.

Заключение

Окна ПВХ являются одними из самых эффективных, удобных в использовании, эстетически привлекательных, долговечных, экологически чистых оконных рам, которые в последнее время используются в строительстве современных жилых помещений, особенно квартир, обеспечивая роскошь на пике своего развития. Имея так много преимуществ при установке окон UPVC, многие строители выбирают окна UPVC как лучшие.

Замена окон в сдаваемом в аренду помещении: советы и рекомендации

В сдаваемом в аренду жилье есть несколько дорогостоящих предметов, которые арендодатели обычно избегают заменять, если в этом нет необходимости. Владельцы недвижимости часто откладывают замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагревателей, кровли и сайдинга, но окна — это излюбленное решение всех, кого следует избегать.

Windows не зря попадает в колонку самых дорогих; они стоят совсем немного денег по сравнению с другими обновлениями в аренде недвижимости. Арендодатели обычно могут поднять арендную плату после того, как уложат новый пол или обновят кухню и ванную комнату, но они не часто видят такую ​​же отдачу от инвестиций в новые окна.

Если вы подумываете о замене окон в сдаваемом в аренду помещении, вам необходимо тщательно оценить текущие окна, чтобы убедиться, что время подходит.

Вот 5 индикаторов, сигнализирующих о том, что скоро пора менять окна:

• Влага на внутренней стороне окна
• Конденсат между стеклами
• Утечка воздуха
• Разбитые или треснувшие стекла
• 9 Проблемы
• 9 с открытием и закрытием

Окна, как и другие предметы повседневного использования, изнашиваются и требуют замены в среднем каждые 15 лет. Эти сроки будут варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как качество окна, климат и уход за окном.

Обратите внимание, что качество окна часто важнее климата и обслуживания — высококачественные окна не требуют ежегодного обслуживания и рассчитаны на то, чтобы выдерживать даже самые суровые климатические условия.

Измерение качества окон для арендуемой недвижимости

U-фактор и R-фактор — это измерения качества и эффективности окна. U-фактор проверяет передачу тепла через стекло; когда U-фактор ниже, энергоэффективность выше. Фактор R проверяет теплостойкость или изоляцию окна для предотвращения потери тепла; чем выше R-фактор, тем выше энергоэффективность.

Окна с более высокими рейтингами будут:

• Окна более высокого качества, которые прослужат дольше
• Более простые в обслуживании
• Лучше выглядят, повышают привлекательность
• Более эффективны для арендаторов за счет снижения затрат на отопление и охлаждение

Национальный совет по рейтингу оконных конструкций проводит эти рейтинги, предоставляя информацию для измерения и сравнения энергоэффективности окон, дверей и световых люков.

Средняя стоимость Windows

Стоимость новых окон сильно зависит от качества приобретаемого вами окна. В некоторых случаях вам нужно будет определить, можете ли вы модернизировать существующее окно или вам нужно выбрать полную замену.

При наличии всех доступных опций важно учитывать цену и характеристики окна. Виниловые окна, деревянные окна и стеклопластиковые или композитные окна являются наиболее распространенными окнами на рынке сегодня.

Виниловые окна экономичны и эффективны, но имеют эстетические недостатки. Они не могут быть окрашены и обычно белые.

Деревянные окна , с другой стороны, находятся на более высоком уровне шкалы затрат. У них более высокие затраты на техническое обслуживание, потому что их нужно окрашивать почти ежегодно. Тем не менее, деревянные окна можно настроить по внешнему виду и конструкции, чтобы они соответствовали стилю вашего дома.

Стеклопластиковые окна находятся посередине. Они среднего класса по стоимости, и их можно настроить в соответствии с внешним видом.

Однако большинство владельцев недвижимости предпочитают винил. Виниловые окна экономичны и позволяют снизить затраты на техническое обслуживание, отопление и охлаждение.

По данным Homeadvisor.com, стоимость замены окна за единицу составляет от 75 до 1500 долларов США, плюс еще от 100 до 300 долларов США на оплату труда, в зависимости от материала. Даже с глубокими карманами цена окон может быстро возрасти.
 

Окна с лучшим соотношением цены и качества для сдаваемой в аренду недвижимости

Consumer Reports провел многочисленные тесты сменных окон, чтобы определить, какие окна предлагают наилучшее соотношение цены и качества. Вот что они нашли, от самой низкой до самой высокой:

• Vinyl casement:  American Craftsman by Andersen 70 Series, $260
• Vinyl double-hung:  Simonton Pro-Finish Contractor, $260
• Wood double-hung:  Andersen 400 Series, $310 
• Wood створка: Andersen 400 Series, 400 долларов США
• Двойная подвеска из стекловолокна: Integrity от Marvin Ultrex, 450 долларов США

При рассмотрении вопроса о замене окон самый дешевый вариант не всегда лучший. Если окна некачественные, ваши арендаторы в конечном итоге будут платить больше за отопление и охлаждение и могут искать новое жилье. Привлекательность также важна — вам нужны окна, которые дополняют арендуемую недвижимость, чтобы внешний вид выглядел наилучшим образом.

Облагаются ли замененные окна налогом?

Может быть трудно взять чековую книжку, чтобы купить новые окна. Однако, как владелец недвижимости, вы должны смотреть на общую картину, которая включает в себя налоги и денежные потоки.

Замена окон арендуемой недвижимости не облагается налогом, но то, как замена повлияет на ваши общие доходы и убытки, зависит от типа замены или ремонта. Когда дело доходит до налогов, ваши инвестиции в окна попадают в одну из двух категорий:

Ремонт : При ремонте или замене окна из-за поломки или неправильного использования. Как домовладелец, вы можете оплачивать ремонт окон, как и любой другой предмет обслуживания. Это означает, что стоимость будет вычтена из дохода, который приносит недвижимость.

Капитальное улучшение : Когда вы заменяете окно, чтобы улучшить общую стоимость собственности, будь то привлекательность, комфорт арендатора или функциональность окна. Капитальные улучшения — это любой ремонт или замена, которые увеличивают стоимость имущества или продлевают срок его полезного использования.

Амортизация капитального ремонта составляет 27,5 лет. Это означает, что со временем вы получите окупаемость, поскольку «полезность» окна обесценивается. Окна считаются капитальными улучшениями, потому что они являются частью общей конструкции здания.

Также имейте в виду, что если ваши нынешние окна вызывают жалобы хороших жильцов, эти окна могут стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Принимая решение о замене чего-либо в арендуемом имуществе, арендодатели должны учитывать потенциальную потерю денежного потока, которая может возникнуть в результате потери качественных арендаторов. Сохранение ваших арендаторов счастливыми и на месте за счет обслуживания арендуемой недвижимости — это один из способов помочь защитить будущие денежные потоки от аренды недвижимости.

Учет климатических условий в вашем районе

Климатические условия в арендуемом помещении — еще один важный фактор, который следует учитывать при замене окон. Некоторые окна лучше подходят для определенных климатических условий, чем другие, поэтому важно знать, на что обращать внимание.

Районы, подверженные штормам: Находится ли ваше имущество в районе страны, где наблюдаются экстремальные погодные условия, такие как торнадо, ураганы, сильный ветер и дождь? Этот тип погодной активности приведет к тому, что окна выйдут из строя быстрее, чем в мягком климате. Химически обработанное окно с закаленным стеклом и хорошей изоляцией должно защитить арендуемое имущество от сильного ветра, дождя и перепадов давления.

Высокая температура : Тепло является еще одним фактором, влияющим на эффективность окон как внутри помещения, так и снаружи. Когда наружная температура поднимается, вы хотите, чтобы ваши окна сохраняли свою энергоэффективность и сохраняли прохладный воздух внутри и горячий воздух снаружи. Вы должны рассмотреть окна с лучшей изоляцией и высоким R-фактором (с самой низкой теплопроводностью). Это поможет контролировать счета за электроэнергию и повысить эффективность кондиционирования воздуха в разгар лета.

Чрезвычайно холодные зимы : Чтобы защитить жильцов от непогоды, владельцам сдаваемой в аренду недвижимости в холодном климате нужны самые лучшие окна. Мороз и влага могут легко привести к растрескиванию и гниению окон в более холодных частях страны. Покупка окон с лучшей изоляцией и высоким R-фактором (с самой низкой электропроводностью) необходима для того, чтобы держать под контролем счета за электроэнергию в холодные зимы.

Прибрежные условия : Недвижимость на побережье имеет дело с одновременной комбинацией погодных элементов: морской водой, сильным ветром, влажностью и внезапными перепадами температуры. Эти элементы со временем повредят окна. Подумайте о приобретении сменных окон с закаленным стеклом, хорошей изоляцией и низкой проводимостью, чтобы ваша аренда была комфортной круглый год.

Линии разлома : Температура и влажность не являются единственными факторами, влияющими на эффективность окон. Небольшие колебания от землетрясений также могут сказаться на оконных материалах. Если вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью в сейсмоопасном районе, важно покупать окна с закаленным стеклом или стеклами, обработанными специальными химическими веществами, чтобы предотвратить разрушение и укрепить целостность окна.

К счастью, замена окон в арендованном жилье не является ежедневной или даже ежегодной необходимостью. Но, вооружившись лучшими советами и рекомендациями, вы сможете выбрать наиболее эффективные и экономичные окна для сдаваемой в аренду недвижимости и при этом сбалансировать расходы на ремонт.

Оценка других обновлений сдаваемого в аренду имущества и управление техническим обслуживанием

Сдаваемое в аренду имущество, предлагающее обновления и обновленное оборудование, может требовать более высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в новые окна для сдачи в аренду, возможно, сейчас самое время оценить другие возможные обновления.