Условия и политика — Компас

Как и многие компании, Compass, ее сотрудники и агенты становятся мишенью злоумышленников, использующих различные мошеннические схемы, которые имитируют нас или наших агентов в попытке получить личную информацию от потребителей. Пожалуйста, соблюдайте осторожность при взаимодействии или работе с нами или нашими агентами и не бойтесь дважды или трижды проверять законность электронного или текстового сообщения, прежде чем отправлять кому-либо свою личную информацию.

Вот несколько наиболее распространенных случаев мошенничества, которые мы видели. Мы надеемся, что информирование вас об этих методах поможет защитить вас от жертв этих схем:

Обычные мошенничества

Вот несколько наиболее распространенных случаев мошенничества, которые мы видели. Мы надеемся, что информирование вас об этих методах поможет защитить вас от подобных махинаций:

1. Compass. com — наш веб-сайт, ориентированный на потребителей. Мошенники создали поддельные или подражательные веб-сайты, такие как compass-housing.com или compass-apartment.com, выдавая себя за законный сайт Compass. Эти веб-сайты часто выглядят идентично нашему официальному сайту и иногда даже содержат законные номера телефонов. Однако адреса электронной почты, указанные на этих поддельных сайтах, не принадлежат ни нам, ни нашим агентам. Пожалуйста, убедитесь, что вы находитесь на сайте compass.com, а не на веб-сайте-подражателе, внимательно просмотрев URL-адрес (он всегда будет отображаться как compass.com или www.compass.com), прежде чем связываться с агентом Compass. Мы прилагаем все усилия, чтобы удалить эти подражательные/фишинговые сайты сразу же после того, как узнаем о них, но вы можете помочь нам, уведомив нас по адресу [email protected], если вы столкнетесь с мошенническим сайтом.

2. Мошенники, выдающие себя за агентов Compass, обращаются к потенциальным покупателям или арендаторам с просьбой перевести им средства через Zelle или Venmo на определенный адрес электронной почты или номер телефона. Если вы получили запрос на перевод средств с неизвестного/нового адреса электронной почты или номера телефона, свяжитесь с агентом, используя информацию, предоставленную на compass.com, чтобы подтвердить законность запроса, прежде чем подтверждать его. Не отвечайте и не нажимайте ни на какие встроенные гиперссылки в сообщении. Также помните, что ответ на сообщение мошенника с вопросом о том, являются ли они законными (вместо проверки подтверждения на Compass.com), подтверждает правильность вашего номера телефона или электронной почты. Кроме того, простое нажатие на ссылку может подвергнуть вас вирусной или вредоносной атаке. К сведению: большинство агентов не будут отправлять запросы Venmo или Zelle на арендную плату за первый месяц или залог.

3. Многие агенты Compass имеют собственные независимые веб-сайты, в то время как другие команды направляют своих клиентов на сайт Compass.com. К сожалению, некоторые мошенники создали поддельные или подражательные веб-сайты агентов, используя фотографии или вывески, отображаемые на законных агентских сайтах или в учетных записях агентов в социальных сетях. Иногда невероятно сложно отличить законный веб-сайт от подражательного, но часто подражательный сайт не будет таким стабильным (т.е. он колеблется между онлайн и оффлайн в течение нескольких дней), и он не будет так развит (у него может быть только одна или две вкладки, в отличие от полностью построенного веб-сайта). Если вы сомневаетесь, зайдите на compass.com и свяжитесь со своим агентом, используя информацию, представленную на нашем веб-сайте.

Советы по борьбе с мошенничеством

1. Пожалуйста, не сообщайте свой пароль. Мы не можем не подчеркнуть это достаточно. Ваш риск кражи личных данных увеличивается с каждым человеком, который может получить доступ к вашей учетной записи или личной информации.
2. Если вы уже наняли агента и получили текстовое или электронное письмо с другого/неизвестного номера или учетной записи, свяжитесь с вашим агентом, используя его прежнюю контактную информацию, или обратитесь к его команде, чтобы подтвердить новую контактную информацию.
3. Если вы получили запрос на банковский перевод, денежный перевод, Zelle или Venmo с неизвестного номера или адреса электронной почты, обратитесь к команде агента, используя контактную информацию, указанную на Compass.com, чтобы подтвердить законность запроса. .
4. Если электронное письмо или текст создают (неожиданное) ощущение чрезвычайной срочности, чтобы заставить вас действовать, свяжитесь со своим агентом и подтвердите запрос. Во многих случаях мошенники надеются получить немедленный ответ (предоставить данные кредитной карты, перевести средства, предоставить конфиденциальную личную информацию и т. д.), прежде чем вы сможете проверить запрос.
5. Нажимайте только на ссылки, которым вы доверяете, и от известных вам отправителей. Большинство вредоносных программ встраиваются в ссылки, по которым люди нажимают без проверки — проверьте еще раз, если вы не уверены, не ожидали ссылку или пришли от отправителя, которого вы не знаете.
6. Обратите особое внимание на орфографию в любой корреспонденции — конечно, агенты могут время от времени ошибаться в словах, но, как правило, законные электронные письма не содержат нескольких слов с ошибками (особенно в гиперссылках). Также следите за изменением ритма/тона в переписке — доверяйте своей интуиции и подтвердите, если что-то кажется «неправильным».
7. Также проверьте написание адреса электронной почты или веб-сайта, с которого было отправлено письмо — спамеры могут неправильно написать Compass как Compas или C0mpass или любое другое отклонение. Любая законная корреспонденция от Compass или ее агентов будет отправлена ​​с правильного адреса электронной почты.
8. Ограничьте объем информации, которую вы предоставляете в социальных сетях — пересмотрите план отпуска или дни рождения/юбилеи, номер телефона или домашний адрес. Чем больше личной информации вы публикуете в социальных сетях, тем выше риск того, что кто-то использует эту информацию в мошеннических целях.

Уже верите, что вас обманули?

Если вы предоставили свою личную финансовую информацию кому-то, кого вы позже сочтете мошенником, позвоните в свое финансовое учреждение. Будь то эмитент вашей кредитной карты, банк или служба мобильных платежей, такая как Paypal или Venmo, позвоните и спросите об отмене мошеннических транзакций и блокировке будущих платежей. Вам также может потребоваться изменить номера своих учетных записей, чтобы убедиться, что никто не использует ваши существующие учетные записи.

Замораживание ваших кредитных отчетов поможет гарантировать, что никто не сможет открывать новые счета на ваше имя. Вы можете посетить веб-сайт каждого кредитного бюро, чтобы получить дополнительную информацию о замораживании вашего кредитного отчета в целях обеспечения безопасности.

• Equifax: заморозить ваш кредитный отчет Equifax
• Experian: заморозить свой кредитный отчет Experian
• TransUnion: заморозить свой кредитный отчет TransUnion
  Также рекомендуется подать жалобу в Федеральную торговую комиссию или в Центр жалоб на интернет-преступления ФБР.

Лучшие приложения и веб-сайты для поиска квартир в аренду в Нью-Йорке

Погружение в рынок жилья города может быть пугающей перспективой, еще более устрашающей из-за того, что доступный жилой фонд сложно отследить. Помимо обращения прямо к управляющей компании или домовладельцу с просьбой о квартире, использование веб-сайта или приложения — лучший способ найти идеальное место.

Но есть так много сайтов на выбор в поисках нового дома, что может быть сложно определить, какие из них лучше, а каких следует избегать (кхм, Craigslist). Кроме того, у каждой крупной брокерской компании в Нью-Йорке — Corcoran, Douglas Elliman, Compass, Brown Harris Stevens и т. д. — есть собственный веб-сайт с квартирами, которые можно арендовать или купить. Так как же понять, с чего начать?

Здесь мы собрали некоторые из наших любимых проверенных вариантов. Но сначала совет: ни на одном сайте не будет всех предложений аренды, представленных на рынке, как и у одного брокера, поэтому попробуйте все доступные инструменты. (Ищете квартиру для аренды без комиссии? Мы обеспечим вас). четко отформатированные списки и возможность получать ежедневные уведомления по электронной почте для списков, которые соответствуют критериям поиска. Потенциальный арендатор также может анонимно общаться с брокерами и арендодателями, перечисляя конкретные квартиры.

На ходу: iOS, Android

StreetEasy

StreetEasy, вероятно, самый известный агрегатор объявлений в Нью-Йорке, отслеживающий как продажи, так и аренду. StreetEasy стал таким популярным, отчасти, благодаря своим бесчисленным параметрам поиска, которые позволяют пользователям фильтровать результаты по местоположению, удобствам, площади в квадратных футах, независимо от того, есть ли комиссия брокера, и множеству других критериев.

На ходу: iOS, Android

Localize.city

В дополнение к списку квартир, которые продаются или сдаются в аренду, Localize предоставляет информацию, имеющую отношение к качеству жизни в этих районах: он подходит для велосипедистов или рядом с парком для собак, насколько он тихий и многое другое. И как только вы нашли место, вы можете выполнить поиск по адресу, чтобы получить подробную информацию о ближайших вариантах общественного транспорта, школах в этом районе и других вопросах.

На ходу: Нет приложения Localize.

Zumper

Платформа Zumper довольно проста, что позволяет охотникам за квартирами легко искать по району, ценовому диапазону, количеству спален и удобствам. Его планировка позволяет легко просматривать новейшие объявления, квартиры без комиссии маклера и планировать тур. Веб-сайт также предоставляет удобные отчеты о районе и отслеживает тенденции арендной платы по всему городу.

На ходу: iOS, Android

Renthop

Renthop позволяет пользователям в режиме реального времени видеть, когда появляются новые места, и напрямую связываться с агентом по размещению. Он также имеет «HopScore» для каждой квартиры, которая коррелирует с факторами, которые, по словам сайта, показывают качество объявления, например, как давно оно было выставлено, или репутация арендодателя или менеджера.

На ходу: iOS, Android

Triplemint

Компания Triplemint гордится тем, что предлагает «предпродажный доступ» и «персонализированное обслуживание» для своих объявлений об аренде. На веб-сайте есть карта, которая позволяет узнать, сколько предложений доступно в различных районах Нью-Йорка; Недостатком является то, что многие списки потребуют от вас регистрации, прежде чем вы сможете увидеть более подробную информацию о собственности.

На ходу: Нет приложения Triplemint.

HotPads

Здесь вы можете найти все: от недорогих комнат в аренду до квартир в аренду в новостройках. Это довольно просто и хорошо справляется с постоянным потоком новых объявлений на своем сайте, быстро удаляя те, которые больше не доступны. Вы также можете искать самые разные типы жилья, включая субаренду и квартиры с ограниченным доходом.

На ходу: iOS, Android

Pad Mapper

Как следует из названия, этот сайт с объявлениями организован на основе карты пяти районов, что упрощает поиск квартиры в определенном районе. В остальном функции поиска аналогичны тем, которые можно найти на других сайтах — вы можете искать по количеству спален, цене и т. д. — но вы также можете искать краткосрочную аренду.

На ходу: iOS, Android

Roomi

Если вам нужна гибкая ситуация с арендой, то Roomi — это приложение для вас: пользователям не нужно подписывать годовой договор аренды, и они могут легко найти что-то более краткосрочное. Существует множество встроенных механизмов безопасности как для арендатора, так и для человека, ищущего соседа по комнате, с точки зрения проверки биографических данных и способа оплаты в приложении. Вы можете уточнить свой поиск, основываясь на количестве месяцев, в течение которых вы заинтересованы в аренде, районе, цене и других показателях.

На ходу : iOS, Android

Listings Project

Проект Listings начался в 2003 году как служба электронной почты, которую рассылала художница Стефани Даймонд, которая делилась информацией о объявлениях, которую она собрала у друзей и других знакомых в еженедельная рассылка по электронной почте. Почти два десятилетия спустя концепция осталась прежней: вы по-прежнему получаете электронное письмо в свой почтовый ящик каждую среду, но есть также веб-сайт, на котором вы можете искать объявления.