это что такое и чем балкон отличается, разница в квартире по СНиП

Практически каждая квартира в многоквартирном доме имеет лоджию или балкон. Исключение составляют помещения в домах на первых этажах в постройках хрущевских времен. Некоторые современные квартиры имеют несколько балконов или лоджий. В последнее время появилась тенденция модернизировать, расширять или объединять это помещение с жилой площадью. Однако в зависимости от конструктивного решения вам предстоят разные работы, поэтому на предварительном этапе нужно выяснить, лоджия это или балкон. Наша статья поможет вам понять разницу между лоджией или балконом, а также разобраться в конструктивных особенностях каждого помещения.

Содержание

• Что такое лоджия?
• Визуальные отличия балкона от лоджии
• Отличия балкона и лоджии согласно СНиП
• Распространенные заблуждения

Что такое лоджия?

Для начала разберемся, что такое лоджия. Это помещение, которое имеет по бокам две несущие стены и примыкает к фасаду дома. Лоджия может быть встроенной или выносной. В первом случае она заглубляется внутрь дома и не выступает за пределы фасада, во втором – плита лоджии опирается на две капитальные стены, которые с двух сторон выступают за пределы фасадной плоскости.

Еще одна особенность встроенной разновидности этого помещения в том, что ограждение выполнено из бетонных или кирпичных материалов и находится в одной плоскости с фасадом дома.

Также встречаются угловые конструкции. Их главная отличительная черта в конфигурации помещения. Она Г-образная. Помещение обрамляет угол дома. В этом случае две торцевые части формируются капитальными стенами, расположенными внутри дома или выступающими за его пределы. Две продольные плоскости этого помещения имеют прочное бетонное или кирпичное ограждение.

Важно! Встроенное или выносное помещение, как и балкон, может быть остекленным или без остекления. При этом остекление может идти только до границы ограждения или быть панорамным (до самого пола).

Визуальные отличия балкона от лоджии

Обновилось лучшее мобильное приложение для опытных Беттеров и можно абсолютно бесплатно скачать 1xBet на Андроид смартфон со всеми новыми плюшками и в новом качестве наслаждаться ставками на спорт.

Теперь разберемся, чем отличается балкон от лоджии. Начнем с того, что балкон представляет собой полностью выносную конструкцию. Балконная плита консольно выступает из плоскости здания за счет защемления специального «зуба» в стеновой конструкции либо опирается на стойки снизу.

Лоджия в любом случае формирует единую конструкцию со всем домом и никогда не выступает консольно. Балконная плита имеет ограждение с трех сторон. Своей четвертой стороной она стыкуется с домом. Лоджия имеет только одно ограждение по продольной стороне (исключение угловые конструкции). Три другие края плиты стыкуются с капитальными стенами.

Если вы не знаете, как отличить балкон от лоджии, то обратите внимание на следующие моменты:

1. Различия в конструктивном плане заключаются в том, что балконная плита всегда нависает консольно, а плита лоджии опирается на три несущие стены.
2. Посчитайте количество открытых торцов плиты. У балконного помещения их три. Исключение составляют случаи, когда балконная плита защемляется в углу, сформированном двумя стыкующимися под прямым углом стенами. У лоджии открыт только один торец плиты или два, если она имеет Г-образную конфигурацию и располагается на углу дома.
3. Несущая способность балконной плиты ограничена, поэтому ее запрещено сильно нагружать различными конструкциями, тяжелыми ограждениями и остеклениями без получения разрешения и проведения расчетов. Плита, лежащая на трех несущих стенах, может справиться с любой нагрузкой, на которую она рассчитана.
4. Консольный балкон может выступать из плоскости фасада максимум на 1 метр. При наличии опор снизу вынос можно увеличить. Размер и ширина лоджии могут быть самыми разными и определяются планировочными и архитектурными особенностями постройки.

Современные многоквартирные дома имеют объединенный вариант лоджии-балкона. В этом случае плита опирается двумя сторонами и одним продольным торцом на капитальные стены, но часть плиты со стороны одного короткого торца выступает за пределы несущей стены и консольно нависает над плоскостью фасада. Иными словами, часть плиты занимает лоджия, а на другой консольной части делают балкон.

Отличия балкона и лоджии согласно СНиП

Разница между балконом и лоджией точно прописана в СНиП номер 31-01-2003.

Там сказано следующее:

• Балкон – это постройка, основанием которой является консольная плита, защемленная в стене дома, с ограждением для безопасного использования. Конструкция открыта с трех сторон и выступает за пределы фасада здания. Стоит особенно внимательно относиться к нагрузкам, воздействующим на эту плиту, потому что консольно защемленные конструкции имеют ограниченную несущую способность. Сюда не проводится отопление, а ограждающие конструкции (ограждения) не утепляются.
• Основанием лоджии является плита, которая опирается на две или три несущие стены. Это помещение не ограничивается по площади и имеет прочное ограждение. Конструкции можно хорошо утеплять и проводить в это помещение отопление. Разрешено устанавливать тяжелое остекление.

Важно! Объединять с квартирой можно только лоджию, потому что балконная плита не выдержит повышенных нагрузок после основательного утепления и капитального остекления.

Главное различие по СНиП между этими помещениями заключается в способе учета их площади при подсчете общей квадратуры квартиры. Во время расчета балконную площадь учитывают с понижающим коэффициентом равным 0,3. Например, если фактическая квадратура этого помещения равна 1,1 м², то при подсчете общей площади квартиры ее учитывают, как 1,1х0,3=0,33 м².

При расчете площади помещения с тремя капитальными стенами используется понижающий коэффициент, равный 0,5. Например, если фактическая площадь лоджии составляет 1,6 м², то в составе общей квадратуры квартиры она учитывается, как 1,6х0,5=0,8 м².

Однако указанные выше коэффициенты справедливы только для незастекленных помещений. После установки остекления фактическая площадь балконного помещения умножается на понижающий коэффициент, равный 0,8. Что касается помещения между тремя капитальными стенами, то после его остекления понижающий коэффициент равен 1, то есть площадь остекленной лоджии указывается в техпаспорте квартиры без уменьшения.

На заметку! После проведения перепланировки или установки остекления нужно обратиться в БТИ и внести соответствующие изменения в техпаспорт.

Распространенные заблуждения

Некоторые люди, не разбирающиеся в отличиях балкона от лоджии, склонны к некоторым заблуждениям. Самое глубокое заблуждение заключается в том, что люди считают, будто между этими двумя помещениями вообще нет различий, и слова являются синонимами. В том, что это совершенно не так, вы смогли убедиться, прочитав выше изложенный материал.

Заблуждением является и то, что лоджия не может отапливаться. На самом деле это не так. Поскольку помещение ограждается тремя капитальными стенами, а его ограждение может основательно утепляться, сюда проводят отопление.

При этом можно использовать два варианта:

• первый традиционный вариант подразумевает установку обычных отопительных радиаторов;
• второй способ реализуется посредством устройства теплого пола (в любом случае помещение должно быть остеклено и утеплено).

На заметку! Отопление лоджии государственных учреждений нередко закладывается на этапе проектирования этой постройки с целью создания рекреационного помещения для отдыха персонала.

Ошибкой является и то мнение, что боковые несущие стены должны быть обязательно глухими. Такое заблуждение появилось из-за представлений, сформированных постройками советских времен. В современных многоквартирных домах в такой стене может быть запроектировано не только окно, но и дверь для выхода на пристроенный балкон. Это как раз тот вариант совмещенной конструкции, о котором мы говорили выше.

Традиционно считается, что утеплять и объединять с квартирой можно только лоджию, потому что ее плита, опирающаяся на три стены, с легкостью справится с возросшими нагрузками. На самом деле сегодня можно встретить хорошо утепленные и остекленные балконные помещения, которые успешно объединены с квартирой.

Избежать перегрузки консольной плиты можно, используя современные утеплительные и отделочные материалы, а также теплые алюминиевые рамы со стеклопакетами. Только учтите, что в процессе такого утепления нужно хорошо защитить от теплопотерь не только вертикальные, но и горизонтальные ограждающие конструкции, то есть утеплять придется ограждение, пол и потолок.

Также стоит не забывать, что после перепланировки любого летнего помещения, его остекления или объединения с квартирой нужно подать соответствующие документы в БТИ, чтобы они внесли необходимые изменения в техпаспорт. Любая перепланировка, а тем более объединение помещений требует изготовления проекта, прохождения согласования в соответствующих инстанциях с выдачей разрешительных документов.

Отличия лоджии от балкона

Порой, говоря слово балкон, люди подразумевают лоджию. А ведь это – совершенно разные понятия и элементы дома, отличающиеся конструкционными особенностями. Попробуем разобраться, что считается лоджией, а что балконом, ведь от этого зависит не только цена квартиры, но и способ остекления. В чем же разница между балконом и лоджией?

Балкон — это выступающая площадка, которая находится на выносной плите и имеет перила по периметру. Основным отличием является то, что он выступает за пределы здания и не имеет стен по бокам и спереди.

Лоджия — это часть здания , внутреннее пространство которой открыто с одной стороны, т.е. такая площадка, встроенная в здание, ограждена стенами с трех сторон.

Чем отличается балкон от лоджии

Так, если конструкция выступает за пределы стены, на которой расположена – это балкон. Ранее балконы крепились на массивных балках, чему и обязаны своим названием. Сегодня деревянные балки сменили бетонные плиты. При этом балконы могут быть как достаточно просторными и даже имеющими подпорки, так и совершенно небольшими сооружениями. Последний вариант получил название «французский балкон». 

Чаще всего балконы остекляют, чтобы защитить прилегающее к ним помещение от грязи, пыли и ветра. Также можно утеплить свой балкон и использовать его как полноценную комнату.

Следует помнить что не каждая бетонная плита выдержит вес массивной конструкции, которой является пластиковое остекление – и это главное, чем отличается балкон от лоджии. Поэтому чаще всего балконы остекляются «холодным» алюминием или же «полутеплыми» пластиковыми раздвижными системами Slidors.

Холодное остекление полноправную комнату из балкона не сделает, однако от пыли, ветра и дождя защитит. Если же балкон имеет достаточно мощную балконную плиту, то возможно и теплое остекление. Применяя пластиковые или деревянные окна из такого балкона можно сделать полновесный кабинет или дополнительную зону отдыха.

Подробнее об остеклении балкона можно узнать по ссылке справа.

Чем отличается лоджия от балкона

Лоджия от балкона (если она не угловая), отличается тем, что имеет только одну открытую стену – все остальные три стены находятся внутри дома. Чаще всего она не выступает за его пределы. Иногда встречается вариант лоджии, когда она выступает за пределы строения, но имеет боковые стены. Угловые лоджии имеют две свободные стены. Существуют также и комбинированный вариант, такой, как балкон-лоджия, где часть выступает за пределы здания, а часть – утоплена в нем, но он встречается не слишком часто.  

При остеклении лоджии, в отличии от балкона, можно без особых ограничений выбирать любой вид остекления, т.к. ее плита имеет опору с нескольких сторон и способна выдержать значительный вес остекления.

Для лоджии в отличие от балкона в подавляющем большинстве случаев выбирается именно «теплый» вариант остекления с применением пластиковых или деревянных окон. Ее можно и нужно основательно утеплять, если Вы стремитесь превратить ее в полноценную комнату.

Подробнее об остеклении лоджии можно узнать по ссылке справа.

В компании «plasokna» Вы можете заказать остекления, утепление и отделку лоджии или балкона. Менеджеры call-центра по телефону 7 (495) 268-07-42 помогут выбрать подходящую продукцию, а также ответят на ваши вопросы.

Что такое лоджия и как ее обустроить?

Что такое лоджия?

А лоджия  является крытым наружным пространством, закрытым  стеклянной перегородкой. Он расположен наверху, за главным фасадом здания. Лоджия, которую иногда называют галереей, ложей или закрытым балконом, представляет собой необычное открытое пространство, защищенное от непогоды либо окнами, либо большой дверью во внутренний дворик. Это настоящее расширение жилой площади, образующее проем на внешнем фасаде; он отличается от террасы или балкона, которые являются открытыми жилыми помещениями.

Зачем устраивать лоджию?

На полпути между зимним садом и балконом , лоджия, часто являющаяся продолжением гостиной или кухни, предлагает дополнительное пространство, наполненное светом, что идеально подходит для небольших квартир. Он создает впечатление большего размера на небольших площадях, обеспечивая дополнительное место для хранения и в равной степени создавая настоящую гостиную. Благодаря естественному освещению и хорошей теплоизоляции лоджия создает идеальный кокон для создания пространства для отдыха.

Наши идеи по обустройству лоджии

Устроенная как зимний сад, она очень красиво украшена зелеными растениями, с ковром и мягким креслом. Как и веранды, лоджии хорошо освещены солнцем. Эта атмосфера идеально подходит для создания комнатного леса с подвесными горшками и модными террариумами. Соответствующая группа стола и стульев будет приветствоваться, чтобы создать угловую обеденную зону для пары.

Лоджия также может выступать в роли  уголок для чтения с красивым книжным шкафом на стене , шезлонг и один с подходящим столиком. В небольшой квартире лоджия также может служить рабочим уголком с невысоким письменным столом.

Использование небольших помещений иногда может быть проблемой. Обустройство небольшого пространства, такого как лоджия, требует от нас соблюдения нескольких правил, чтобы по-настоящему извлечь выгоду из каждого квадратного метра. Чтобы сохранить сущность помещения, открытого наружу, крайне важно не препятствовать притоку  при естественном освещении. Хорошее освещение создает впечатление простора. Для этого забудьте о тяжелой мебели и выберите подвесные полки из легкого дерева или мебель с четкими линиями.

При оформлении лоджии отдайте предпочтение светлым оттенкам, например, пастельным, которые акцентируют свет. Чтобы устранить однообразие белых стен, которым отчаянно не хватает характера, рекомендуется разбить их более ярким цветом. Глубокие оттенки, такие как темно-синий или темно-зеленый, будут подчеркнуты в светлой комнате с четкими линиями. Терракотовая охра или более теплый желтый цвет карри оживят гостиную. Кроме того, в интерьерной архитектуре хитрость заключается в игре с линиями. Даже в небольших комнатах можно нарисовать перспективу и создать точки схода. Например, поиграйте с вертикальными линиями, разместив полосатый гобелен на стене. Наконец, чтобы украсить и персонализировать пространство, позаботьтесь о том, чтобы добавить штрихи света от непрямого источника, несколько подсвечников и несколько цветных корзин, используемых в качестве подставок для журналов.

Мебель для обустройства лоджии

Для экономии места можно использовать некоторые приемы хранения. Если лоджия используется только как кладовая, приветствуется грамотное использование мебели. Чтобы насладиться отдыхом на солнце, установите скамейку с подушками и пледом в углу или вдоль торцевой стены, под которой можно складывать коробки.

Поскольку лоджии представляют собой минималистские пространства, следите за тем, чтобы пространство не было переполнено. Прежде чем организовать мебель, примите во внимание архитектуру. Для небольшой площади с высоким потолком подвесное кресло или качели освободят место на земле и создадут очень удобный уголок для отдыха. Лоджия, оформленная как коридор, лучше всего будет смотреться с парой легких кресел, например, креслом «Баттерфляй», а в квадратной комнате можно позволить себе двухместный диван. Чтобы сохранить ощущение текучести, выбирайте легкую мебель, которую легко передвигать. Вы должны иметь возможность свободно передвигаться вокруг столов и стульев.

В зависимости от ваших желаний или в соответствии с тенденциями и сезонами,  легко обновите свою лоджию , полагаясь на переносные стулья и кресла, которые легко складывать и хранить. Дизайнерский стул с легкими, тонкими изгибами будет приветствоваться в этой обстановке. Выбирайте кресла, которые подходят как для внутреннего, так и для наружного использования. В погожие дни они очень удобны для оформления небольшого балкона.

Что такое лоджии и почему они идеально подходят для жалюзи?

Существует множество различных терминов, обычно используемых в современной архитектуре для описания решений для наружного затенения. Вы, несомненно, уже знаете о конструкции перголы и различных преимуществах, которые она может дать, но как насчет лоджии?

Хотя лоджия не так широко известна и не упоминается как пергола, преимущества, которые она может обеспечить, поразительно схожи. Здесь мы опишем определение лоджии и то, чем она отличается от других теневых конструкций, таких как пергола или веранда. Мы также углубимся в место лоджии в современном жилом дизайне и жалюзи, с помощью которых можно оживить лоджию.

Что такое лоджия?

Лоджия – это открытое крытое пространство, обеспечивающее укрытие от непогоды; это может быть верхний уровень здания или цокольный этаж. Лоджия может быть построена либо отдельно стоящей, либо пристроена как продолжение здания и будет проходить вдоль одной стороны. Как минимум одна стена открыта, и вся конструкция лоджии будет поддерживаться колоннами или арками.

Лоджии обычно ассоциируются с итальянской архитектурой и восходят к раннему средневековью. Лоджии обычно располагались на главной площади общественных зданий для облегчения проведения церемоний. В 17 веке они приобрели популярность и часто использовались в качестве зон отдыха в домах людей.

Вам может быть интересно, откуда взялся термин «лоджия» и имеет ли он какое-то существенное значение? Лоджия происходит от итальянского слова «домик» и просто относится к защищенному открытому пространству, такому как крыльцо, которое может быть пристроено к дому. Лоджии добавлялись к известным историческим зданиям на протяжении веков. Более поздние добавления лоджий включают такие, как Сиднейский оперный театр, где лоджия была добавлена ​​​​к западной стороне здания в 2006 году.

Есть ли разница между лоджией, перголой или верандой?

Когда мы смотрим на определение лоджии, оно кажется очень похожим по сравнению с наружными навесами, такими как пергола или веранда. Итак, вам может быть интересно, в чем именно разница? Здесь мы объясним каждую структуру более подробно.

Лоджии

Как мы уже говорили выше, лоджия представляет собой открытое крытое пространство, обеспечивающее укрытие от непогоды. Лоджии могут быть построены как отдельно стоящие, так и пристроены к зданию, чтобы обеспечить еще одно жилое пространство или «комнату на открытом воздухе». По крайней мере, одна стена открыта, и вся конструкция лоджии обычно поддерживается колоннами. При пристройке к дому лоджия рассматривается как дополнительное пространство, к которому чаще всего обращаются изнутри и которое используется для отдыха. Лоджии считаются неотъемлемой частью дома и его архитектуры.

Перголы

Беседки являются обычным дополнением ко многим домам, особенно здесь, в Новой Зеландии, где в жаркие летние месяцы потребность в затененном пространстве имеет решающее значение. Беседки обычно добавляют к террасе или патио, чтобы обеспечить тень и защиту от непогоды и действовать как продолжение дома. Некоторые перголы будут иметь плоскую крышу, а в других конструкциях пергол могут использоваться жалюзийные лопасти, которые предлагают домовладельцам большую гибкость и контроль над погодой.

Веранды

По сравнению с лоджиями и перголами, веранды также используются для затенения, однако, как правило, они добавляются только к парадному входу в дом. Определяемая как «длинное крыльцо», веранда будет простираться по всей длине здания и даже может охватывать более одной стороны. Веранда будет иметь крышу и много сторон, но будет иметь открытый передний конец. Как и беседка, веранда часто используется над террасой.

Как видите, между лоджиями, перголами и верандами есть много общего, и все они предназначены для укрытия. В то время как перголы и веранды обычно покрывают террасу или вход, лоджия будет учитываться в общей архитектуре дома.

Лоджии и их место в современном жилом дизайне

Хотя лоджии хорошо зарекомендовали себя в итальянской архитектуре и исторических зданиях, их использование в современном жилом дизайне и новостройках только начинается. Гибкий характер лоджии и различные доступные варианты дизайна означают, что интерпретация лоджии часто зависит от архитектора и архитектуры дома.

Как мы уже говорили ранее, лоджия представляет собой крытое открытое пространство, обеспечивающее укрытие от непогоды. В то время как некоторые архитекторы могут решить включить лоджию в дизайн дома, добавив крытую беседку, другие могут попытаться сделать что-то более сложное, что органично соединит интерьер дома с внешней средой. Крыша с жалюзи — простой способ добиться этого.

Решетчатая крыша представляет собой простое дополнение к лоджии, и мы считаем ее одной из самых универсальных затеняющих конструкций, поскольку она дает жильцам дома полный контроль над своим жилым или развлекательным пространством на открытом воздухе. В жалюзийной крыше будут использоваться алюминиевые жалюзи, которые можно открывать или закрывать — простой способ впустить солнечный свет и защититься от непогоды! Открывающуюся жалюзийную крышу можно открыть вручную или добавить моторизованное управление для простоты использования и максимальной функциональности.

Мы видим открывающиеся жалюзийные крыши, которые обычно используются в лоджиях или на открытом воздухе, чтобы предоставить домовладельцам еще одно полезное пространство, которое действует как продолжение дома и действительно объединяет их внутренние жилые помещения с развлекательной зоной на заднем дворе. Некоторые архитекторы предпочтут просто реализовать лоджию над террасой или патио, в то время как другие сделают еще один шаг вперед и включат ее в дизайн дома. Варианты лоджий и их оформления поистине безграничны.

Как производители алюминиевых жалюзийных крыш, мы рады видеть, как лоджии будут развиваться в современном жилом дизайне. Мы видим, что в проектах домов появляется все больше лоджий, и в сочетании с жалюзийной крышей лоджии становятся идеальным дополнением к любому дому Киви.

Вас интересует лоджия с одной из наших открывающихся жалюзийных крыш? Начните с просмотра нашего ассортимента! Просто загрузите нашу бесплатную брошюру о жалюзийных крышах, чтобы ознакомиться с различными стилями открывающихся жалюзийных крыш.