Чем отличаются балконы от лоджий

Задумывались ли когда-нибудь, чем отличаются балконы от лоджий? Простые обыватели часто используют эти слова как синонимы. А вот строители и филологи закрывают глаза и нервно кричат: «Да вы что, это разные вещи!!!».

Чтобы в Ваш адрес не полетела эта фраза от любителей строительных дел и знатоков лексических значений слов, подскажем, как отличить эти категории.

Из истории

Балконы появились в 11 веке. Это были монолитные каменные сооружения, которые устанавливались на главных воротах в целях безопасности. Стражи порядка получали богатый обзор, могли обстреливать свысока врагов. А еще сюда ставили котлы. И как только захватчики пытались вскарабкаться на стену, выливали на их головы содержимое в виде кипятка или масла.

Позже балконы начали нести эстетическую функцию. Было время, когда они служили показателем статуса, богатства, стали визитной карточкой роскошных домов. Их начали украшать периллами, скульптурами, узорчатыми решетками.

В 20 веке балконы запустили в массы. Стали строить дома с маленькими балконами, где можно было сушить белье, курить, дышать свежим воздухом. На балконах советских построек с трудом вмещались двое. Позже конструировать дома стали иначе, вот так и появились лоджии.

Интересное:

О компании

Узнать подробнее

Схема работы узнать!

Буквами закона

Нормативно-правовые акты Российской Федерации включают такое понятие, как СНиП. Согласно постулатам СНиП, балкон – это плита, выступающая за плоскость строения, которая не рассчитана на повышенные нагрузки.

В нашей стране застройщикам разрешено возводить и балконы, и лоджии. Есть важный момент — в жилых постройках от пяти этажей и более должны быть пожарные выходы.

Так в чем соль?

Запомните! Лоджия и балкон это не одно и тоже! Балкон – это открытое пространство, выступает за пределами стены, точнее, оно крепится к стене дома. Изначально немецкое слово балкон звучало по-другому, а переводилось как «балка». Но итальянцы решили, что «балько» и «бальконе» лучше ложится на слух. Раньше бетонных стен не было, поэтому балконы крепились за счет балок, которые торчали из стены. Отсюда и происхождение слова – балка, балкон.

Лоджия же открыта только спереди, по бокам имеет стены. Именно поэтому лоджии, в отличие от балконов, способны выдерживать большой вес. Здесь нагрузка равномерно распределяется по стенам.

Эти категории отличаются и по «составу». Балкон — это сумма бетонной плиты, железных прутьев и остекления. Лоджия имеет пол на основе бетона/кирпича, а не плиты. У лоджии, в отличии от балкона, есть стены, которые сделаны из того же материала, что и потолок. Остекляется у лоджии только передняя часть, поскольку бока уже покрыты бетоном.  

А стоит ли остеклять?

Как ни крути, живем мы не в Монако, а в России, стране, где жара и морозы становятся настоящим испытанием для строительных материалов.

Конечно, есть неостекленные территории, которые у многих ассоциирующиеся с романтичным балконом Джульетты. Но такая картина идет вразрез с нашей зимой. На неостекленным балконе милые дамы, мягко говоря, замерзнут в ожидании принца. Не спасут даже теплые шубы и сапожки. Поэтому «Проект МСК» советует: «Друзья, остекляем. Причем, остекляем и балкон, и лоджию». А вот здесь вот остановимся, подробнее разберем подводные камни.

Лоджия «послушна», она более гибкая для дизайнерских решений. Здесь допустимо объединение с комнатой (при соблюдении определенных ограничений). В этом случае помимо перепланировки потребуется и утепление. Но с этим проблем не возникнет – есть основа в виде стен, пола и потолка.

И всего этого нет  у балкона. Возникает вопрос – куда прикреплять слой утепления? Придется искусственно делать надежное ограждение. А выдержит ли нагрузку плита? Получается, ее придется укреплять. Но и этот способ не всегда является 100 % решением проблемы. Только после этого можно переходить к остеклению. И поскольку грузоподъемность ограничена, «Проект МСК» советует остановить выбор на легком алюминиевом остеклении. Кстати, для лоджий подходят абсолютно все виды допустимых материалов, здесь потребителям придется куда легче!

Посмотрите наши работы по теме:

• Пример №7

  Остекление и отделка балкона в «пятиэтажке»

  За 5 дней изменили внешний вид «Хрущевского» балкона: выполнили отделку парапета с улицы бордовым гофролистом, установили алюминиевые раздвижные системы, обшили стены и потолок панелями, а сушилка для белья стала верной помощницей своей хозяйке. Посмотрите как мастера обыграли консоли балкона в кирпичной пятиэтажке. Смотрится очень выгодно в сравнении с соседскими!

  Узнать больше о примере

• Пример №21

  Остекление балкона Слайдорс на выносе в пятиэтажке

  Простой балкон в пятиэтажке превратился в обустроенное и стильное помещение. Пластиковое раздвижное остекление СЛАЙДОРС установили на выносе, подарив балкону больше полезного места, а широкие выносные подоконники позволяют разместить все комнатные растения квартиры, но только на летние время. Внутренняя отделка стен и потолка выполнена ламинированными ПВХ-панелями, пол — фанера, настил — линолеум. Аккуратно и со вкусом!

  Узнать больше о примере

• Пример №24

  Остекление ЛАМИНИРОВАННЫМИ окнами шестиметровой лоджии под ключ

  Перед вами стильная лоджия 6 метров с ламинированными окнами REHAU, утеплением с отделкой и встроенными шкафами. Мастерам нужно было подготовить объект: демонтировать старые рамы, убрать мусор, улучшить проемы. После остекления помещения выполнена внутренняя отделка. Интерьер лоджии продуман до мелочей, начиная от оконных ручек, до мебели и подоконников! Обязательно посмотрите видео обзор проделанных работ и оцените результат!

  Узнать больше о примере

Разница все же есть!

Специалисты компании «Проект МСК» не понаслышке знают, что отличительные стороны балконов и лоджий – масса! Это как визуальные, наглядные характеристики, так и технические аспекты. Для потребителей они важны, потому что именно категория (балкон или лоджия) влияет на выбор строительных материалов и бюджет проекта.

Так, для остекления и утепления балкона приходится создавать надежную основу. А иначе куда ставить новые окна и крепить слой утепления, когда у балкона лишь хлипкий металлический парапет и нет стен? И важно помнить, что плита, на которой собственно и стоит балкон, не выдержит большого веса. Получается, что остеклить балкон можно легкими (холодными) профильными системами, при этом нужно укрепить базовые ограждения. Простыми словами – остеклять балкон можно, но сделать его по-настоящему теплым врядли получиться!

Нам не важно, балкон это или лоджия. Мы легко «обуздаем» любую площадь. Знаем все их особенности и тонкости. Именно поэтому гордимся полученными результатами. Звоните, и ваш балкон/лоджия тоже войдут в копилку под названием «Наши потрясающие работы».

Автор статьи:

Праскурин Денис

Руководитель отдела заказов

Группа компаний Проект МСК

У нас можно заказать:

Остекление лоджий балконов

Перейти в услугу

Утепление балконов лоджий

Перейти в услугу

Отделка балконов лоджий

Перейти в услугу

Полезные статьи на тему:

• 28. 05.2022

  Что такое полутеплое остекление SLIDORS обзор

  Автор: Шульган Анатолий

  Руководитель сервисного отдела

  Читать статью!

• 11.06.2022

  Что делать, если с окон дует и почему это происходит

  Автор: Шульган Анатолий

  Руководитель сервисного отдела

  Читать статью!

• 27. 06.2022

  Оконная фурнитура Roto NX обзор, плюсы и минусы

  Автор: Козлов Сергей

  Технолог монтажного отдела

  Читать статью!

• 14.07.2022

  Что такое ламинированные окна? Или окна подчеркивающие стиль

  Автор: Епур Владимир

  Руководитель Учебного центра

  Читать статью!

• 19. 08.2022

  История пластиковых окон, изобретение, путь и результат

  Автор: Епур Владимир

  Руководитель Учебного центра

  Читать статью!

Лоджии и балконы. Как ремонтировать и что можно хранить?

Квартиры без балконов и лоджий – нелепая ошибка архитекторов и строителей. Балкон – это архитектурный элемент, имеющий не только функциональное, но и декоративное предназначение. Для городского жителя балкон – это и цветник (возможно, и мини-огород), и кладовка (в хорошем смысле), и место для релаксирования, и своеобразная летняя терраса. Для многих – это любимое место в квартире. В сегодняшней подборке портала – информация для тех, кто хочет обустроить балконы и лоджии, не нарушая правил проживания, планировки и не портя отношений с соседями.

БАЛКОН И ЛОДЖИЯ. В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое так и переводится – «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение».

В белорусском законодательстве (постановление Совмина от 24 марта 2015 г. № 11 «Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества…») следующая трактовка:

балкон – огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен капитального строения (здания, сооружения) и открытая во внешнее пространство не менее чем с двух сторон, либо верхний или средний ярус в зрительном зале;

лоджия – перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем наполовину (площади) заключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и, как минимум, с одной стороны открытая во внешнее пространство.

Иными словами, балкон и лоджия – это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга месторасположением, конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры (встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами), а балкон – это подвесная пристройка, выступающая относительно стены.

МОЖНО ЛИ УТЕПЛЯТЬ БАЛКОН (ЛОДЖИЮ) СНАРУЖИ?

Утепление балконов и лоджий снаружи относится к работам по переустройству – устройство теплоизоляции (п. 3 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров от 16 мая 2013 г. № 384). Это значит – необходимо согласование в исполкоме. Для получения документа о согласовании на переустройство и перепланировку нужно написать заявление и представить следующие документы: паспорт, техпаспорт на квартиру, план-схему или перечень работ по переустройству или перепланировке балкона (лоджии), составленный в произвольной форме.

Но, проводя ремонт и утепление балконов и лоджий снаружи, нельзя менять общее архитектурное и цветовое решение фасада жилого дома (п. 4 Положения). То есть, если дом серый с зелеными балконами, красной краской свой балкон красить нельзя.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ В ИСПОЛКОМЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ?

Согласование в смысле получения документа не нужно. Но в исполком обратиться стоит – за информацией. Дело в том, что остекление балконов и лоджий должно выполняться с учетом утвержденных архитектором вариантов остекления для конкретного населенного пункта или улицы. Данная информация (варианты остекления с указанием цвета, материалов и конфигурации) к тому же должна быть размещена на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.

Только имейте в виду, что речь идет исключительно об остеклении. Если, кроме этих работ, понадобится заменить конструктивные элементы балкона (обшивку, установить нависающие декоративные конструкции и т. п.), которые увеличат нагрузку на балконную плиту, тогда понадобится разработка проектно-сметной документации, подтверждающей обеспечение несущей способности конструкции. Ну а если жилой дом внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, дополнительно понадобится еще и разрешение Министерства культуры.

КТО РЕМОНТИРУЕТ БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ ВО ВРЕМЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДОМА?

Капитальный ремонт проводится по разработанному для каждого конкретного дома проекту. Каждое здание сначала обследуется, после чего при проектировании специалисты ЖКХ определяют конкретный перечень работ (в рамках разрешенных законодательством), который будет проводиться во время капремонта. Иными словами, если понадобится ремонт балконов и лоджий, его сделают за счет средств, отчисляемых на капремонт.

Существует типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, согласно которому потребитель имеет право на восстановление в жилом помещении отделки, поврежденной при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома, а также при выполнении иных работ, в объемах, нарушенных при производстве работ и в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие). Но! Ремонтировать балконы и лоджии будут, исходя не из пожеланий владельца жилья, а в соответствии с первоначальной проектно-сметной документацией на дом. Иными словами, если в первоначальном проекте были лоджии с просто покрашенными стенами, то восстановят именно так. Все, что дополнительно сделал владелец жилья, например выложил декоративную плитку, обшил деревянными или пластиковыми панелями, утеплил плитами, — восстанавливать не будут.

Перед проведением капитального ремонта работники организации, как правило, предупреждают граждан о необходимости снять внешнюю и внутреннюю отделку лоджии в том случае, если это возможно. Если же это невозможно или организация ЖКХ не предупредила жильцов о необходимости снять отделку, тогда можно потребовать восстановления внутренней отделки лоджии в пределах повреждений, причиненных при выполнении работ в рамках капитального ремонта. Причем восстановление – за счет организации, проводившей капремонт.

Если уведомление было направлено, но не получено, то считается, что вины ЖКХ в нарушении отделки нет.

МОЖНО ЛИ ИЗ БАЛКОНА СДЕЛАТЬ КУХНЮ ИЛИ ВАННУЮ КОМНАТУ?

Переделывать балкон или лоджию в отапливаемое помещение (например объединить со спальней или кухней, проложить теплый пол, перенесли плиту, батареи отопления и т. п.) нельзя. Перепланировка в принципе запрещена законодательством, если она приведет к снижению несущей способности фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также повлечет нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления.

Если такая перепланировка обнаружится (например, при снятии показаний счетчиков, обследовании квартиры при плановых осмотрах газовых плит, переоформлении или продаже квартиры и т. д.), собственника жилья оштрафуют и обяжут все вернуть в прежнее состояние – «как было в проекте». А это трата нервов и денег. Единственное, что можно сделать – демонтировать стену между жилой комнатой и балконом/лоджией (если это не приведет к снижению несущей способности) и установить между ними, например, стеклянные двери.

МОЖНО ЛИ ПРИСТРОИТЬ БАЛКОН К КВАРТИРЕ, ЕСЛИ В ПРОЕКТЕ ЭТО НЕ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕНО?

Теоретически пристроить балкон можно – это работы по реконструкции жилого дома. Практически – очень трудно и нецелесообразно. На форумах, где делятся советами и рассказывают, как это происходит в реальности, популярна такая шутка «Хочешь пристроить балкон? Без проблем – купи квартиру с балконом!»

Чаще всего пристроить балкон хотят владельцы квартир на первом этаже. Прежде всего им необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполкома, чтобы выяснить, есть ли техническая возможность подобной пристройки (там же можно и обсудить вопрос, как сделать проект, какие пройти согласования – прим.).

Далее понадобится согласие 70 % жильцов дома – совместного домовладения (проводится общее собрание или письменный опрос). Если решение положительное, идем в администрацию района с заявлением и документами (смотрите подпункт 9. 3.2 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых госорганами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом № 200).

Если разрешение на реконструкцию жилого дома получено, необходимо найти проектировщика и подготовить проект. Далее проект должен пройти государственную экспертизу. Затем предстоящую стройку регистрируем в госстройнадзоре (оформляем землеустроительные документы и земельный участок). Далее нужно найти сертифицированную подрядную организацию – реконструкция помещений в многоквартирных жилых домах проводится только по договорам строительного подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на архитектурную, градостроительную и строительную деятельность. Когда специалисты вам построят балкон, его нужно принять в эксплуатацию, чем займется специальная приемочная комиссия. Если все ОК, обращаемся в БТИ, чтобы перерегистрировать квартиру, – теперь у нее будет новый техпаспорт. Если все вышеперечисленное вас не остановило – дерзайте. Но если захотите «все по-быстрому и сами», то за самовольную пристройку балкона (или с нарушением проекта) получите административное взыскание – штраф от 30 до 50 базовых величин, а также требование все пристроенное демонтировать.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ БАЛКОН АВАРИЙНЫЙ?

Как правило, осмотр балконов специалисты обслуживающей дом организации осуществляют два раза в год во время плановых весенних и осенних осмотров жилфонда. Если при подобном обследовании специалисты обнаружат, что конструкция в аварийном состоянии, балкон оградят, выход на него опечатают, а жильцам выдадут предписание о запрете пользования балконом. Его ремонт включают в план работ на ближайшее время (плановый ремонт производится в течение года за счет обслуживающей организации на средства, выделяемые на текущий ремонт; аварийную ситуацию ЖЭС обязан устранить в течение суток).

Но следить за состоянием балконов должны и сами жильцы. Если граждане обнаружат трещины или другие неполадки, необходимо незамедлительно вызвать представителя ЖКХ.

ЧТО НЕ СТОИТ ХРАНИТЬ НА БАЛКОНЕ?

Надежность балкона и лоджии различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. Но, если это помещение использовать в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей, со временем он начнет разрушаться.

Лоджия же является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка распределяется равномерно на капитальные элементы здания.

Между тем Правилами пользования жилыми помещениями (постановление Правительства от 21 мая 2013 г. № 399) на балконах и лоджиях запрещается:

• размещать тяжелые вещи, например мебель, телевизоры и холодильники;
• хранить легковоспламеняющиеся вещества, горючие материалы и жидкости;
• уменьшать нормативную высоту ограждения, которая составляет не менее 1,1 метра от пола, за счет увеличения толщины пола;
• изменять форму и конструкцию помещений;
• самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья за пределами балконов и лоджий.

Некоторые правила пользования жилыми помещениями распространяются также на балконы и лоджии. Это касается содержания домашних животных и шума. Например, нельзя шуметь ни вам, ни вашим питомцам с 23 вечера до 7 утра, нельзя выбрасывать окурки (противопожарные нормы) и разводить антисанитарию (санитарные нормы и правила). К слову, хоть законодательством и не запрещено курение на балконе, не стоит этого делать, если дым доставляет неудобство соседям, – живете же, как говорится, под одной крышей, зачем портить отношения, правда?

Яна Щука, портал коммунальной грамотности населения

английский и идиш Значение loggia

Loggia :

לאַגיאַ

Loggia :: לאַגיאַ Log gias :: לאָגגיאַס

← Логгерхеды

логика →

Share This

Существительное (1) крытая аркада или галерея с открытыми сторонами, протянувшаяся вдоль фасада или сбоку здания; часто на верхнем уровне

(1) Было принято решение в день, который обычно считается 1517 годом, закрыть открытый лоджия в южном углу здания, которая до сих пор давала флорентийским гражданам удобный доступ во дворец. (2) В Лорелтон-холле каждая из четырех колонн на террасе лоджия имеет капитель с изображением разных цветов на разных стадиях от бутона до цветения и семенной коробочки. (3) Из павильона выходит большая лоджия , которая со временем будет заселена лиственными местными лианами, образуя зеленые ворота. (4) Здесь изящно арочные дворы, наполненные пением птиц и плеском фонтанов, сводчатые лоджия и обнесенный стеной арабский сад, и повсюду кадки с апельсиновыми деревьями и вьющиеся ветви жасмина для ароматизации воздуха.(5) Задняя часть дома выходит в сад через длинную лоджию .(6) Оснащенный индивидуальным бильярдным столом, игровым столом, холодильником и мягкими креслами, он выходит на просторную лоджию с видом.(7) Архитекторы вырезали лоджию в основании всех четырех зданий Обеспечьте непрерывное пешеходное пространство вокруг двора, а также крытый доступ к каждому зданию.(8)0005 лоджия и камин, создающий живописную обстановку для вечеринок и других общественных мероприятий, The Paseo Club стремится быть в центре общественной жизни своих членов. (9) На южной стороне, первый этаж лоджия с ионическими колоннами выходили в сад; на севере подковообразная лестница ведет в палладианской манере к террасе и двухэтажному кубическому холлу.(10) Нора и Аманда направились к лоджии , большому патио на уровне земли на берегу моря. (11) Кажется уместным начать экскурсию с итальянских галерей, до которых можно добраться через классический двор и подняться по лестнице в комнаты с 9-го этажа.0005 лоджия .(12) За ней находится застекленная лоджия , которая соединяет столовую с открытой террасой и основным овалом.(13) Лоджия вокруг двора на этом этаже содержит превосходная коллекция музея майоликовой керамики и глазурованных терракотовых скульптур, сделанных в Италии в эпоху Возрождения. (14) Серт говорил о ├ö├ç├┐меридиональной архитектуре├ö├ç├û, в которой народные устройства, такие как лоджия s , террасы, навесы и экраны будут переосмыслены в модернистской форме. (15) Просто отрежьте несколько дополнительных лоджий s лоджий , и ядро ​​останется пригодным для жизни и доступным для строительства домом. (16) Галерея возникла в открытой колоннаде лоджии s Античности и была впервые разработана во Франции.

(1) натуральный логарифм ::

נאַטירלעך לאָגאַריטהם

Значение loggia с английского на сомалийский

Лоджия :

Лоджия

Лоджия :: Лоджия Лоджии :: Лоджии

← Логгерхеды

логика →

Share This

Существительное (1) крытая аркада или галерея с открытыми сторонами, протянувшаяся вдоль фасада или сбоку здания; часто на верхнем уровне

(1) Было принято решение в день, который чаще всего считается 1517 годом, закрыть открытую лоджию в южном углу здания, которое до сих пор давало флорентийцам удобный доступ во дворец. (2) В Лорелтон-холле каждая из четырех колонн на террасе лоджия имеет капитель, изображающую разные цветок на разных стадиях от бутона до цветения и семенной коробочки. (3) Из павильона выходит большая лоджия , которая со временем будет заселена лиственными местными лианами, образуя зеленые ворота.(4) Здесь изящно арочные дворы, наполненные пением птиц и плеском фонтанов, сводчатые лоджия и обнесенный стеной арабский сад, и повсюду кадки с апельсиновыми деревьями и вьющиеся ветви жасмина для ароматизации воздуха.(5) Задняя часть дома выходит в сад через длинную лоджию .(6) Оснащенный индивидуальным бильярдным столом, игровым столом, холодильником и мягкими креслами, он выходит на просторную лоджию с видом.(7) Архитекторы вырезали лоджию в основании всех четырех зданий Обеспечьте непрерывное пешеходное пространство вокруг двора, а также крытый доступ к каждому зданию.(8)0005 лоджия и камин, создающий живописную обстановку для вечеринок и других общественных мероприятий, The Paseo Club стремится быть в центре общественной жизни своих членов.(9) На южной стороне, первый этаж лоджия с ионическими колоннами выходили в сад; на севере подковообразная лестница ведет в палладианской манере к террасе и двухэтажному кубическому холлу.