Нормы инсоляции жилых помещений в москве: 2.2.1 2.1.1.1076-01 .

Содержание

Право на солнце: будут ли пересматривать нормативы естественного освещения жилья в России

Комсомольская правда

Результаты поиска

ОбществоКАРТИНА ДНЯ

Елена ОДИНЦОВА

2 февраля 2021 1:00

Проверяем слух, что в интересах девелоперов могут разрешить уплотнять застройку

Количество света в наших жилищах регулируется сразу несколькими нормативами.Фото: Алексей БУЛАТОВ

Дискуссия возникла в нашем соседском сообществе. «Совсем нам закрыли солнце, никаких норм не соблюдают», — подняли тему активные граждане, недовольные вознесшимися к небу соседними высотками. «Да переписали сто раз уже эти нормы, чтоб небоскребы строить, вам тут теперь не Советский Союз», — ворчат другие.

Смотрю в окно. Солнца и правда не видно. Но его и в принципе не видно, редко оно появляется на московском небосклоне. А серые стены соседних домов и грязный из-за реагентов снег не добавляют оптимизма.

Но все это эмоции. А что у нас реально со строительными и санитарными нормами, которыми регулируется плотность застройки и освещенность жилья?

СКОЛЬКО СВЕТА ПОЛОЖЕНО КАЖДОЙ КВАРТИРЕ

В России, как утверждают специалисты, норм — предостаточно.

— Есть норматив плотности застройки. Для разных территорий он разный — от 15 до 25 тыс. кв. м общей площади строений на гектар. Это нормальная плотность, которая принята и соблюдается во многих городах мира, например, Париже, — объясняет архитектор, основатель проектной компании «Северин Проект» Александр Балабин. — Сегодняшняя норма инсоляции — не менее полутора часов на квартиру (см. «Справку «КП»), и она четко соблюдается. Есть похожие требования к инсолированию детских прогулочных зон и игровых площадок во дворах.

Количество света в наших жилищах регулируется сразу несколькими нормативами.

-Здесь нужно разделять продолжительность инсоляции квартир и коэффициент естественной освещённости (КЕО) помещений. Эти показатели регламентируются, в частности, санитарными правилами и нормами (СанПиН). Они едины для любых видов застройки, с любой плотностью, для многоэтажек отдельных норм нет. При проектировании нового жилого дома рассчитывается инсоляция и КЕО не только самого дома, но и его влияние на окружающую застройку, — проводит ликбез главный архитектор проектного института ПИ 2 («Главстрой-Регионы») Виталий Волохин.

Как божатся специалисты, нарушить эти нормы не так-то просто. Правильность расчётов проверяется экспертизой проектной документации. А без этого нельзя получить разрешение на строительство.

Правда, есть обходной путь — строить популярные нынче апартаменты. Они жильем не считаются, поэтому там нормативы освещенности для жилых помещений можно не соблюдать. Что и позволяет возводить корпуса «стена в стену».

А вот дискуссии на тему, а так ли хороши существующие нормы, периодически действительно ведутся.

НАС ХОТЯТ ЗАГНАТЬ В ТЕНЬ?

В конце прошлого года стало известно, что Минстрой в рамках борьбы с административными барьерами готовит поправки в свод правил проектирования, касающихся естественного освещения. Обновленная методика будет учитывать возможности современных материалов для фасадов зданий. И позволит увеличивать допустимую этажность зданий и плотность застройки.

Новость вызвала ряд вопросов. Не идет ли дело к тому, что мы в наших городских бетонных джунглях солнце только и будем видеть отраженным от стены соседней высотки?

— Речь идет не об инсоляции, а об общей освещенности, — утверждает глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева. — При выработке новых норм планируется изменить методику расчета отражения естественной освещенности или, проще говоря, учитывать свет, отраженный от соседних сооружений. Если здания возведены с применением передовых строительных и отделочных материалов и фасадных красок, можно безболезненно повысить высоту объектов на 1-2 этажа.

ПОЧЕМУ ТЯЖЕЛО СРЕДИ ВЫСОТОК

Дискуссии о направленности освещения хотелось бы оставить специалистам. Нам-то что важно — чувствовать себя комфортно, а не как в подвале. Или на дне мрачного ущелья.

-Я бы не стал это жестко связывать с вопросами освещённости и этажности. Ощущения, которые вызывает дом, зависят прежде всего от профессионализма девелопера и проектировщика. Соблюдая одни и те же требования, можно получить разные результаты. От ощущения «бетонных джунглей», психологические минусы которых невозможно будет ничем компенсировать, до чувства абсолютного удовлетворения от окружающей среды, — считает Виталий Волохин.

Понятно, что удовлетворение окружающей средой связано не только со светом. Есть и другие проблемы.

-Если пересмотр норм освещенности позволит увеличивать этажность и плотность застройки, это, скорее всего, приведет к дефициту парковочных мест. Подземные и наземные паркинги — дорогое решение, чаще всего парковочные места тяжело продать даже по себестоимости, — размышляет директор по строительству группы компаний «Меридиан» Денис Гулаков.

Вот вам и весь комфорт…

Минстрой в рамках борьбы с административными барьерами готовит поправки в свод правил проектирования, касающихся естественного освещения.Фото: Михаил ФРОЛОВ

СПРАВКА «КП»

Эти нормы должны соблюдаться в жилых помещениях:

Продолжительность инсоляции (столько часов должно непрерывно светить солнце):

-в северной зоне (севернее 58′ с. ш., например, Санкт-Петербург, Мурманск, Петрозаводск) — не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа

-в центральной зоне (58′ с. ш. — 48′ с. ш., например, Москва, Казань, Екатеринбург, Новосибирск) — не менее 2 часов в день с 22 апреля по 22 августа

-в южной зоне (южнее 48′ с. ш., например, Сочи, Краснодар, Ростов-на-Дону, Владивосток) — не менее 1,5 часов в день с 22 февраля по 22 октября

! Нормы должны быть обеспечены:

-не менее, чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир

-не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир

! Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 часа. При этом в сумме продолжительность инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа

! Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон:

-в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат,

-в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат,

— при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной, исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ, ЕСЛИ…

Если вы считаете, что у вас в квартире нарушены нормы инсоляции и естественной освещенности — с этим, как и с любым нарушением санитарно-эпидемиологических норм, дорога вам в санэпиднадзор. Специалисты проверят, действительно ли это так.

Дальше — сложнее, поскольку надо будет выяснить, из-за чего возникли нарушения. Самая распространенная ситуация, особенно в случаях с хрущевками и девятиэтажками, — виноваты разросшиеся деревья. С требованием убрать лишние ветви обращаться надо в управляющую компанию, которая обслуживает дом.

Если же речь идет о том, что солнца вас действительно лишило некое строение, дело гораздо серьезнее. По факту это означает, что либо разрешение на его строительство было получено с нарушениями, либо это вообще самострой. Поэтому смело можно жаловаться в местные органы власти и в прокуратуру.

ПОМОГИ СЕБЕ САМ!

Как создать дома правильное освещение

— Самый благоприятный свет для глаз и общего самочувствия, включая эмоциональное, — диффузный (отраженный от небосвода) солнечный свет. Но, к сожалению, не все помещения могут быть достаточно освещены с улицы. Причина — и просто пасмурная зима, — рассказал «КП» офтальмохирург Сергей Чуб. — Недостаток естественного света можно и нужно компенсировать искусственным, но только если он правильно подобран с учетом назначения помещения.

Спальня — 10-11 Вт/кв. м.*

Кабинет, детская, санузел — 15-18 Вт/кв. м.

Гостиная и другие большие комнаты — 20-25 Вт/кв. м.

! В спальне и зонах отдыха рекомендуется мягкий желтый свет, в кабинете и других рабочих зонах — холодный белый, в остальных помещениях — нейтральный.

*Проверить, а как у вас, несложно. Складываете мощность всех лампочек, которые есть в комнате и обычно включаются, и делите на ее метраж.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Что россиян не устраивает в ЖКХ: топ-5 главных проблем

Не поверите, но не плата за коммуналку вызывает самое большое число вопросов (подробнее)

Власти Москвы намерены пересмотреть нормы инсоляции

/
24 февраля 2015 г.

Прослушать

Обсудить:

Смягчение нормы по инсоляции может привести к снижению ограничений для девелоперов и уплотнению застройки.

Правительство Москвы намерено пересмотреть нормы инсоляции (степень освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений). Данная мера является частью антикризисной программы, утвержденной 10 февраля 2015 года мэром столицы Сергеем Собяниным. Соответствующий документ предусматривает проведение комплекса мероприятий «по внесению изменений в нормативные документы, устанавливающие инсоляцию жилых помещений». Таким образом власти хотят снизить ограничения для девелоперов при планировании территорий застройки. В результате дома можно будет строить более плотно, однако насколько плотно, не уточняется, поскольку новые нормативы пока не приняты.

За полную отмену или снижение норм инсоляции давно выступает бизнес. Заявления о возможном снижении требований к жилью по нормам естественного освещения помещений на федеральном уровне звучали еще весной прошлого года. Напомним, что принцип инсоляции формировался в советские годы, когда в Москве преобладали коммунальные квартиры. В каждом окне должен был гореть свет, потому что в каждой комнате жила отдельная семья. Сейчас, когда количество коммуналок в Москве сократилось до 2% от общего количества жилых помещений столицы (данные департамента жилищной политики на 2014 год), вокруг этого требования ведется множества споров.

«Нормы инсоляции – одно из самых серьезных ограничений по «привязке» объекта. Разработка квартирографии во многом зависит именно от данного фактора. Площадки для строительства часто бывают чем-то окружены или имеют неправильную геометрию, что очень сильно ограничивает квартирографию. В случае послабления норм по инсоляции, это значительно упростит работу девелоперам», — комментирует ситуацию генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец.

Если обратиться к западному опыту, можно найти опровержения расхожего мнения, что Европа давно живет без норм инсоляции. Так, например, в Великобритании по–прежнему действует закон о праве на солнечный свет. Кстати, именно у британских коллег советские строители в свое время позаимствовали нормы инсоляции, которые действуют и по сей день.

«Сейчас в ЕС готовится проект стандартов по дневному освещению, где также будут прописаны строгие требования в отношении естественной освещенности зданий», — рассказал в интервью «РБК-Недвижимость» заведующий лабораторией «Строительная светотехника» НИИ строительной физики Игорь Ашмаров.

Генеральный директор «Метриум Груп» Мария Литинецкая считает, что пересмотр нормы инсоляции имеет как свои преимущества, так и недостатки. «С одной стороны, это послабление значительно упростит работу девелоперов. С другой стороны, это наверняка приведет к увеличению плотности застройки, что сделает жизнь менее комфортной. Главным плюсом пересмотра норм инсоляции является возможность перевода апартаментов в жилые помещения, где можно будет оформить постоянную регистрацию и платить пониженные налоги. Это можно будет сделать в том случае, если в доме апартаменты проектировались именно по причине несоответствия требований инсоляции, применяемым к жилым помещениям», — комментирует она.

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

paul de vroom + sputnik завершенный жилой комплекс в голландском стиле в москве

20.04.2023

модульная деревянная бытовка BIO-architects ‘Dub’ приютилась в русском лесу 26.02.2023 «дело дом 4» в россии 15 января 2023

кафе тамаго киссатен в россии сочетает в себе французскую выпечку и эстетику японского дизайна0002 июня 02, 2022

В этом возвышенном доме в биоархитекторах представлен прозрачный подвал 12 июля 2023 г.

Олсон Кундиг встроит свой дом Даларё в Скалисную береговую линию в Швеции 11 июля 2023 г.

Массив перевернутых сводов 11 июля 2023 г.

полупрозрачные листы оборачивают фасад и крышу плащевки во Вьетнаме 11 июля 2023 г.

три ржавых стальных объема образуют этот «разрушенный дом» в Австрии 10 июля 2023 г.

пересекающиеся геометрические формы образуют дом и кафе DHY архитекторов AHL во Вьетнаме

БИБЛИОТЕКА ПРОДУКЦИИ

разнообразная цифровая база данных, которая служит ценным руководством для получения сведений и информации о продукте непосредственно от производителя и служит богатым ориентиром при разработке проект или схема.

НОВОСТИ АРХИТЕКТУРЫ

11 июля 2023 г.

Победоносный проект дорте мандрупа для центра наследия инуитов в канаде возвышается над бескрайней тундрой

здание имеет просторную крышу, которая сливается со скалистым ландшафтом и предлагает беспрепятственный вид на территорию икалуита.

связи: +250

10 июля 2023 г.

«Я верю в демократизацию архитектуры» — Ясмин Лари о самодостаточных сообществах о социальной ответственности современных архитекторов.

связей: 7

7 июля 2023 г.

сэр Питер Кук о своей последней выставке и 60-летнем стремлении расширить словарный запас города лондонское шоу и последние рисунки в этом эксклюзивном интервью для designboom.

соединения: +810

06 июля 2023

Частный дом zU-studio в Коста-Рике напоминает перекрывающиеся листья птицы

скульптурная крыша построена с использованием легкого каркаса, который образует последовательность платформообразных форм на разной высоте .

связи: +3390

designboom всегда к вашим услугам

милан, нью-йорк, пекин, токио, с 1999 г.

International Review of Applied Sciences and Engineering Volume 9 Issue 2 (2018)

Мохаммад Назир АХМАД Институт визуальной информатики, Университет Кебангсаан, Малайзия, Малайзия

Мурат БАКИРОВ Центр управления материалами и сроком эксплуатации ООО Москва Россия

Николае BALC Технический университет Клуж-Напока Клуж-Напока Румыния

Умберто БЕРАРДИ Университет Райерсона, Торонто, Канада

Ильдико БОДНАР Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Sándor BODZÁS Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Фатих Мехмет БОТСАЛИ Сельчукский университет Конья Турция

Samuel BRUNNER Empa Швейцарская федеральная лаборатория материаловедения и технологии

Иштван БУДАИ Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Константин Бунгау Университет Орадя Орадя Румыния

Shanshan CAI Huazhong University of Science and Technology Wuhan China

Микеле Де КАРЛИ Университет Падуи Падуя Италия

Роберт ЦЕРНИ Чешский технический университет в Праге Чехия

György CSOMOS Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Tamás CSOKNYAI Будапештский технологический и экономический университет Будапешт Венгрия

Eugen Ioan GERGELY Университет Орадя Орадя Румыния

József FINTA Печский университет Печ Венгрия

Анна ФОРМИКА Национальный исследовательский совет IASI Рим

Alexandru GACSADI Университет Орадя Орадя Румыния

Эрик А. ГРУЛК Университет Кентукки, Лексингтон, США

Янез ГРУМ Университет Любляны Любляна Словения

Géza HUSI Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Галеб А. ХУССЕЙНИ Американский университет Шарджи Шарджа Объединенные Арабские Эмираты

Николай ИВАНОВ Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого Санкт-Петербург Россия

Antal JARAI Университет Этвеша Лоранда Будапешт Венгрия

Гудни ЙОХАННЕССОН Национальное управление энергетики Исландии Рейкьявик Исландия

Ласло КАЙТАР Будапештский технологический и экономический университет Будапешт Венгрия

Ференц КАЛЬМАР Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Тюнде КАЛЬМАР Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Milos KALOUSEK Брненский технологический университет Брно Чехия

Jan KOCI Чешский технический университет в Праге Прага Чехия

Vaclav KOCI Чешский технический университет в Праге Прага Чехия

Imra KOCSIS Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Имре КОВАЧ Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Éva LOVRA Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Елена ЛУЧКИ Eurac Research, Институт возобновляемых источников энергии Больцано Италия

Tamás MANKOVITS Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Игорь МЕДВЕДЬ Словацкий технический университет в Братиславе Братислава Словакия

Ligia MOGA Технический университет Клуж-Напока Клуж-Напока Румыния

Марко МОЛИНАРИ Королевский технологический институт Стокгольма Швеция

Генриета МОРАВЧИКОВА Словацкая академия наук Братислава Словакия

Пхалгуни МУХОПХАДЬЯЯ Университет Виктории Виктория Канада

Balázs NAGY Будапештский технологический и экономический университет Будапешт Венгрия

Husam S. NAJM Университет Рутгерса, Нью-Брансуик, США

Jozsef NYERS Суботицкий технический колледж прикладных наук Суботица Сербия

Бьярне В. ОЛЕСЕН Технический университет Дании Lyngby Дания

Стефан ОНИГА Северный университет Бая-Маре Бая-Маре Румыния

Жоаким Норберто ПИРЕС Университет Коимбры Коимбра Португалия

Ласло ПОКОРАДИ Университет Обуда Будапешт Венгрия

Antal PUHL Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Роман РАБЕНЗАЙФЕР Словацкий технологический университет в Братиславе Братислава Словацкая Республика

Мохаммад Х. А. САЛАХ Хашимитский университет Заркуа Иордания

Дитрих ШМИДТ Институт ветроэнергетики и технологии энергетических систем им. Фраунгофера IWES Кассель Германия

Lorand SZABÓ Технический университет Клуж-Напока Клуж-Напока Румыния

Csaba SZÁSZ Технический университет Клуж-Напока Клуж-Напока Румыния

Ioan SZÁVA Transylvania University of Brasov Брашов Румыния

Петер СЕМЕС Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Редактировать SZŰCS Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Раду TARCA Университет Орадя Орадя Румыния

Zsolt TIBA Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Ласло ТОТ Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Ласло ТОРОК Университет Дебрецена Дебрецен Венгрия

Антон ТРНИК Университет Константина Философа в Нитре Нитра Словакия

Ибрагим УЗМАЙ Университет Эрджиес Кайсери Турция

Тибор ВЕССЕЛЕНИ Университет Орадя Орадя Румыния

Налинакш С.

Мир Окон