объединение лоджии с кухней, гостиной (дизайн, фото интерьера) » Интер-ер.ру

Объединение лоджии с жилыми помещениями – популярный сегодня вариант планировочного решения интерьера гостиной или кухни. Как правильно сделать эту реконструкцию в квартире: читайте в статье.
Человек всегда ищет способ улучшить своё жизнеустройство, будь то поиск более высокооплачиваемой работы, подходящего спутника жизни или улучшение своих жилищных условий. Вот про улучшение жилого пространства и поговорим подробнее.

Содержание

• Лирическое отступление на тему балконов и лоджий
• Варианты перепланировки квартиры с присоединением лоджии
• Кодекс нужно чтить
• Что можно сделать
• Совмещение лоджии с кухней: видео
• Объединение лоджии с жилой комнатой: фото

Лирическое отступление на тему балконов и лоджий

Большинство планировок современных квартир включает балкон или лоджию. С точки зрения архитекторов – ритмичное повторение выступающих конструкций балконов или углублённых лоджий на фасаде делает его более разработанным, а значит, экстерьер здания становится интереснее. По замыслу проектантов, лоджии и балконы предназначены для отдыха граждан на свежем воздухе летом. Там можно поставить пару стульев и лёгкий столик и пить в тёплое летнее утро кофе, радуясь цветочкам в ящиках, размещённых на ограждении балкона.

Обустройство зоны отдыха на лоджии

Естественно, у жильцов многоквартирных домов совершенно иной взгляд на эти конструктивные элементы зданий. Некоторые превращают балконы и лоджии в кладовки для ненужных вещей – старого холодильника, лысых шин и ёлки, с осыпавшимися иголками, оставшейся с Нового года. Другие, недовольные тем, что этим пространством можно пользоваться только в хорошую погоду, проводят остекление, причём, на свой вкус и финансовые возможности, уродуя фасад. Чтобы хоть как-то улучшить ситуацию с внешним видом зданий, в начале нового века проекты многоэтажных домов стали иметь обязательное остекление лоджий.

Но наших граждан так просто не возьмёшь: проектно остеклённые лоджии начали утеплять, чтобы иметь возможность использования дополнительного помещения в зимнее время. А потом, во многом «благодаря» популярной программе о красивых ремонтах «Квартирный вопрос», лоджии и балконы стали присоединять к жилым помещениям квартиры – гостиным, кухням или спальням.

Варианты перепланировки квартиры с присоединением лоджии

Желание людей увеличить своё жизненное пространство за счёт присоединения к жилой площади квартиры лоджии или балкона понятно. При проведении не слишком масштабных работ по утеплению внешних стен и пола лоджии современными изоляционными материалами типа пенополистерола или экструдированного пенополистерола, устройству тёплого пола и замене одинарного остекления, установленного по проекту, на современные двухкамерные стекло пакеты, вы получаете дополнительное жилое пространство. Там можно оборудовать кабинет, альков или место для установки тренажёра в спальне, бар на кухне. Или просто изменить интерьер гостиной, добавив к площади комнаты интересный архитектурный элемент – эркер.

Рассмотрим подробнее несколько вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией.

Кухня плюс лоджия

Увеличение площади кухни за счёт лоджии – один из самых популярных вариантов перепланировки с использование пространства лоджии. Самый простой и распространённый способ – это снятый оконный блок, а на месте бывшего подоконника устраивается барная стойка.

Барная стойка на лоджии, совмещенной с кухней

Такая реконструкция требует наименьших затрат. Естественно, расходы на утепление лоджии и установку тёплого остекления в расчёт не принимаются, потому что эти мероприятия обязательны в любом случае.

В другом варианте на месте перегородки под оконным блоком можно устроить рабочую поверхность, разместив, к примеру, раковину. На бывшей лоджии отлично встанет большой холодильник, а напротив него – кухонная секция со встроенной стиральной машиной. Таким образом, рабочее пространство кухни значительно увеличивается.

На площади бывшей лоджии можно разместить небольшой уютный диванчик, если вы являетесь счастливым обладателем просторной лоджии.

В некоторых случаях не ограничиваются демонтажем оконного блока и убирают полностью и простенок под окном. В этом случае появляется возможность в получившимся эркере сделать обеденную зону, разместив полноценный столовый гарнитур.

Гостиная плюс лоджия

Варианты использования дополнительного пространства в гостиной при утеплении и присоединении лоджии тоже зависят от того, сносится ли полностью простенок под окном, или нет. Если простенок остаётся, то на площади лоджии можно разместить небольшую библиотеку и кресло. Можно также как и в кухне, использовать бывший подоконник в качестве барной стойки.

Если стена полностью убирается – вы получаете полноценный эркер, в котором отлично разместится диванная зона.

Спальня плюс лоджия

В получившимся пространстве эркера в спальне можно поставить уютные кресла, туалетный столик или разместить спортивные снаряды, для тех, кто предпочитает активный образ жизни.

Объединение спальни и лоджии

Каким образом использовать дополнительное пространство, можно посмотреть на фото интерьеров с присоединённой к жилому помещению лоджией.

Кодекс нужно чтить

А теперь, когда вы просмотрели массу вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией, и начали строить планы по переоборудованию своего жилища на современный лад, спешим вас огорчить: всё выше описанное является незаконным. Причин тому две:

• небольшой простенок, находящийся под оконным блоком, во многих случаях является важным конструктивным элементом здания, а не просто куском стены, на котором висит батарея отопления и размещён подоконник. В кирпичных или панельных домах фасадная стена является несущей. Теоретически, простенок под окном можно безопасно убрать только в монолитных домах, в которых несущими являются внутренние монолитные стены.
• теплотехнические расчёты многоэтажного здания производятся единым комплексом, и увеличившиеся теплопотери дома будут компенсироваться за счёт остальных жильцов: чтобы температура в квартирах оставалась на прежнем уровне, котельная будет вынуждена подавать более горячую воду, соответственно, оплата равными частями ляжет на всех жильцов.

Прежде чем совершать перепланировку, узнайте, разрешено ли это в вашем регионе проживания

А как же такие стильные перепланировки, варианты которых показаны на фото? Как уже говорилось выше – они не законны. В подавляющем случае, согласовать подобные проекты не представляется возможным, потому что такого типа перепланировка влечёт за собой ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, являющихся вашими соседями. В случае жалобы соседей на то, что в квартире стало холодно или при появлении трещин на фасаде, виновный будет подвергнут штрафу и ему в судебном порядке будет предписано вернуть всё в первоначальное состояние. А, если, не дай бог, перепланировка по объединению лоджии с жилым пространством квартиры повлечёт за собой разрушение дома, то административной ответственностью дело уже не ограничится – наказание нарушителю будет уже согласно уголовному кодексу.

Внимание! Не стоит заниматься перепланировкой без согласования, даже если вы просто планируете сделать проём в стене: многоквартирный дом – единая конструкция, ослабление той или иной его части может повлечь за собой не только штрафы, но и разрушение здания и даже гибель других людей.

Что можно сделать

Если уж очень хочется прирастить площадь своей квартиры за счёт лоджии, обратитесь к профессиональным проектантам, имеющим членство в СРО. Возможно, вам повезло, и вы проживаете в таком доме, где при правильной организации работ такую перепланировку сделать всё же можно. Например, если вы проживаете в доме монолитной конструкции, если не будете объединять лоджию и жилое помещение, установив перегородку из двухкамерных стеклопакетов («французские двери») между квартирой и лоджией, и произведёте утепление наружного ограждения лоджии таким образом, что оно будет соответствовать по своим теплотехническим характеристикам фасадной стене.

Прежде чем объединять лоджию с комнатой, закажите все необходимые просчеты у специалистов

Скорее всего, проектные работы, включающие новые теплотехнические расчёты и разработку усиливающих конструктивных элементов, а также профессиональные строительные работы по согласованному проекту перепланировки отнимут много сил, времени и финансов, сведя на нет всю планируемую выгоду от получения современного стильного интерьера.

Кстати, передача «Квартирный вопрос» больше не демонстрирует новых проектов с присоединением лоджии.

Совмещение лоджии с кухней: видео

Объединение лоджии с жилой комнатой: фото

присоединение балкона при перепланировке квартиры, фото идеи дизайнов, пошаговый монтаж

Соединение балкона и прилегающего помещения позволяет увеличить жилое пространство. Подобный ремонт требует особого подхода. Но, поверьте, идея объединить лоджию с комнате стоит того: появится возможность получить новые метры и преобразить интерьер.

В однокомнатной квартире объединение способствует образованию еще одного помещения. Спальня, детская или тренажерный зал могут быть организованы в зоне комнаты. А в многокомнатной квартире такая перепланировка дает возможность организовать бар, библиотеку, гардероб, кабинет или уютную гостиную. Дополнительная комната всегда найдет свое предназначение, делая интерьер более функциональным и оригинальным. Чтобы правильно присоединить лоджию, нужно быть готовым к тому, что ремонт потребует много сил, времени, знаний и средств.

Объединение лоджии и балкона с комнатой – это возможность существенного увеличения жилой площади, что особенно важно для однокомнатных квартир.

Такого рода перепланировка позволяет рассматривать множество вариантов дизайнерских решений для любого типа жилья. Возможен вариант объединения с кухней, так выигрывается пространство для столовой зоны.

Содержание

1. Согласование и разрешение перепланировки
2. Варианты использования полученного помещения
3. Что делать с перегородкой
4. Изменение температурного режима
5. Материалы и инструменты
6. Этапы проведения работ
7. Демонтаж стены
8. Наиболее распространенный метод перепланировки – демонтаж только балконного блока
9. Другой способ заключается в полном удалении всей балконной стены.
10. Смена остекления
11. Внутреннее утепление
12. Стяжка пола
13. Теплоизоляция
14. Наружное утепление
15. Отделка потолка и стен
16. Финишная отделка
17. Идеи для дизайна объединенных балконов
18. Заключение

Согласование и разрешение перепланировки

При любом выбранном варианте объединения предстоит тщательно продумать несколько моментов: выбор качественных отделочных материалов, оптимальный вариант отопления и самое важное – согласование перепланировки объединения в соответствующих органах.

Документальное оформление, позволяющее узаконить присоединение, необходимо. Вначале требуется посетить соответствующие государственные инстанции и службы, чтобы получить разрешение на объединение.

Помните, что перепланировка квартиры — это не только самовольное улучшение Ваших жилищных условий, но еще и долгосрочное юридическое оформление.

Самым первым этапом в процессе объединения лоджии с комнатой является оформление документов по перепланировке. Согласно законодательным нормам Российской Федерации, данный вид строительной работы считается сложным, поэтому его нужно зарегистрировать еще до того момента, как вы начнете что-либо делать. Эта формальная сторона дела, но она является очень важной, и пренебрегать ею не стоит ни в коем случае. Поэтому настоятельно рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы по перепланировке вашего жилья.

Следует собрать внушительный пакет документов, состоящий из справок, актов и заключений. Ведь во многих случаях для того, чтобы получить соединенную с комнатой лоджию, придется иметь дело с несущими конструкциями. Только после узаконивания перепланировки можно продумывать интерьер и приступать к работам.

Мнение эксперта

Александр Коновалко

главный инженер компании ПБ «Монолит»

Задать вопрос эксперту

В большинстве случаев лучше обратиться за помощью к специалистам для скорого получения разрешения.

Перепланировка квартиры – ответственное занятие, к нему следует подходить серьезно, и пренебрегать юридической стороной дела не стоит. Поскольку штрафы за самовольную реконструкцию еще никто не отменял. Казалось бы, убрать небольшой кусок стены – что тут может быть сложного?

Но нет. Чтобы получить все согласования и разрешения, которых окажется немало, нужно подготовиться. Составить план. Предоставить документы, подтверждающие, что образовавшийся проем укреплен и не представляет угрозы для устойчивости здания.

Лучшим вариантом в такой ситуации будет обратиться в специализированную строительную фирму, которая непосредственно займется узакониванием проекта.

1. Посетить БТИ и лично подать туда заявление о том, что вы хотите объединить балкон и жилое помещение. Работники службы обязаны из ваших рук принять личное заявление на соединение лоджии с комнатой. Затем провести обследование квартиры, выяснить техническую возможность безопасного объединения. Будет проведен технический анализ на предмет потенциальной опасности для конструкции дома задуманной перепланировки. Если серьезные последствия дому не грозят, то присоединение лоджии, скорее всего, одобрят.
2. После того как был осуществлен ремонт и произошло объединение лоджии и комнаты, вам необходимо вызвать представителя БТИ, которые проверит соответствие выполненных работ намеченному плану. Специалист должен выдать заключение, в котором подтвердит, что ремонт и соединение балкона проведены правильно.
3. Объединение лоджии с комнатой требует справки СЭС.
4. Члены семьи должны дать согласие. Необходимо подтверждение, что дом не относится к архитектурным памятникам (посредством посещения Архитектурно-Планировочного Отдела).
5. Собрав указанные выше бумаги, можно идти в суд, который подтвердит, что проведенное присоединение и ремонт балкона законны и не ущемляют чьи-либо права.
6. И только затем можно получить технический паспорт, в котором будут указано, что объединение лоджии с комнатой проведено в точном соответствии с намеченным ранее планом и не несет опасности для окружающих.

Мнение эксперта

Виталий Радин

начальник отдела по работе с клиентами ПБ «Монолит»

Задать вопрос эксперту

Перепланировка (когда мы затрагиваем несущие конструкции) должна быть официальной и узаконенной. То есть, перед запуском проект  должен пройти все необходимые согласования в государственных органах и должно быть получено соответствующее письменное разрешение для его реализации.

Не стоит забывать, что лоджия имеет еще одно функциональное предназначение – это своеобразная зона безопасности при пожаре. Если в квартире имеется 2 лоджии, то вопрос не затянется и соединение балкона с комнатой получит «добро» очень скоро.

Но в панельных домах перепланировка разрешение вряд ли получит, т.к. балконная перегородка является опорой плиты перекрытия.

Мнение эксперта

Виталий Радин

начальник отдела по работе с клиентами ПБ «Монолит»

Задать вопрос эксперту

Важный момент – архитектурный облик дома. Прежде чем начать собирать справки, можно хотя бы просто посмотреть на фасад, чтобы понять, как он будет выглядеть после остекления лоджии. Однако здесь обычно главенствует принцип: «если можно соседу, значит, можно и мне».

Что можно и что нельзя делать при соединении лоджии комнаты на видео:

Варианты использования полученного помещения

Зонирование при объединении со спальней: создание на лоджии гардеробной или рабочего кабинета

При объединении комнаты с лоджией новое пространство можно использовать по-разному.

Соответственно оформляем дизайн нового помещения.

1. При присоединении лоджии к спальне на месте бывшего балкона можно обустроить будуар или оранжерею. Для занятых членов семьи объединение лоджии – отличная возможность обустроить личный кабинет, отделенный жалюзи, перегородкой. Многие предпочитают в результате объединения лоджии с комнатой получить мини тренажерный зал, гардеробную или библиотеку. В этом случае внутреннее пространство бывшей лоджии можно оформить соответственно.
2. Если балкон был присоединен к кухне, то объединение лоджии и комнаты можно использовать как мини-бар. При этом вы получите готовую барную стойку из подоконника. Бывшую лоджию можно использовать как «вторую» кухню, на которой вы будете только готовить, а в «родном» помещении обедать всей семьей. Но возможно и неординарное решение по объединению лоджии, актуальное для маленьких квартир. В этом случае в балконной части рядом с кухней оборудуется спальня, имеющая свой интерьер, а высвободившееся помещение превратится в свободное пространство.

Такое объединение лоджии увеличивает полезную площадь, делая возможным добавление, например, зоны рабочего места

Проблема при объединении лоджии и комнаты – выступы и переходы из одного помещения в другое.

Эти «недостатки» можно умело обыграть, тогда интерьер комнаты с лоджией получится совершенно иным – необычным, оригинальным, привлекательным, радующим хозяев.

Что делать с перегородкой

Установив на балконе стеклопакеты и дополнительный радиатор отопления, о холоде можно будет забыть, а перегородку использовать в качестве барной стойки.

Если вы решили совместить комнату с лоджией, то стоит тщательно продумать один нюанс, который повлияет не только на то, каким будет новый интерьер вашей квартиры, но и на трудоемкость процесса.

Сносить перегородку полностью или частично – вот в чем состоит вопрос, и это во многом зависит и от материала, из которого сделаны стены (кирпич демонтируется без особых проблем, чего не скажешь о бетоне). Помимо всего прочего, сносить всю перегородку вам попросту могут запретить по техническим причинам, поскольку она зачастую является несущей, влияя на прочность всего здания в целом.

Дизайн также играет не последнюю роль: в случаях, когда участок стены под подоконником не сносится, его можно ввести в интерьер качестве, например, полочки, столешницы или барной стойки – для кухни такой вариант просто идеален. С другой стороны, если технически удается полностью снести перегородку, то можно установить изящные раздвижные двери или декоративную арку – все зависит от вашей фантазии.

Есть много способов органично вписать в интерьер дополнительное пространство. Во многом это зависит от того, рядом с каким помещением располагается балкон. Колонны, шторы, ступени могут символически отделить комнату от бывшей лоджии, которая ныне превратилась в такие полезные и уютные места, как библиотека, тренажерный зал, гардероб или кабинет. А возможно, вы захотите сделать здесь своеобразную зону отдыха, столовую или бар, где можно будет посидеть с приятелями за бутылочкой пива или устроить романтический ужин у окна. Какой бы вариант вы не выбрали – комната от этого только выиграет.

Если говорить о потенциальных сложностях, то следует учитывать, что, как правило, уровень пола в комнате выше сантиметров на 10-15 по сравнению с лоджией. Ко всему прочему нельзя полностью срезать порожек, который принимает на себя нагрузку балконной плиты. Поэтому, чтобы совместить балкон с комнатой, приходится выравнивать полы или даже делать так называемый «подиум» – то есть подымать уровень «отвоеванной» у лоджии территории на уровень порожка. А что делать – не хотите же вы, чтобы ваш балкон обрушился.

Изменение температурного режима

Некоторые сомнения, однако, могут возникнуть относительно того, не станет ли в квартире холоднее после совмещения комнаты с балконом. Разумеется, если просто сломать стену между комнатой и открытым не застекленным и не утепленным балконом – то вполне логично, что станет, особенно зимой (хотя дизайн будет весьма оригинальный). Но, разумеется, никто не меняет интерьер таким радикальным способом.

Многих людей часто пугает мысль о том, что после объединения этих двух элементов квартиры придется отдельно отапливать . Но на самом деле это не так. Как правило, батарея не выводится на лоджию после ее объединения с комнатой, и холоднее на нем не становится. Зачастую там бывает даже очень жарко.

Современные стеклопакеты, используемые при совмещение лоджии с комнатой, надежно удерживают тепло внутри дома. А технологии изоляции и утепления позволяют полностью исключить сквозняки и проникновение влаги извне. В некоторых случаях совмещенный балкон не только увеличивает жилплощадь, но – при правильном подходе к работе – помогает сберечь тепло.

В комнате тоже не станет холоднее, чем было до этого. Ведь после соединения данных элементов жилплощади исключаются варианты любых сквозняков. Благодаря качественному утеплению пеноблоками и установке на нем стеклопакетов процесс экономии тепла в вашей квартире сильно увеличится. Комната после этого станет не только более уютной, но и более теплой.

Утепление, как правило, является необходимостью, потому что климат может быть довольно таки суровым. Именно через пространство балкона в помещение поступает существенная часть холодного воздуха.

Далеко не всегда лоджия, совмещенная с комнатой, требует отдельного отопления. Хотя в случае необходимости всегда можно установить дополнительный радиатор, дизайн от этого нисколько не пострадает.

Мнение эксперта

Виталий Радин

начальник отдела по работе с клиентами ПБ «Монолит»

Задать вопрос эксперту

Ставить батарею под окно не обязательно. Но если вы все же захотите это сделать, то лучше использовать не чугунные, а плоские алюминиевые их виды.

А можно применить к отоплению комнаты с лоджией другой подход – так называемый «теплый пол». Этот вариант тем более приятен, что позволяет еще больше «расширить» интерьер – за счет отсутствия радиаторов на стенах. При этом такой способ отопления считается гораздо более экономичным и эффективным. И тем более не влияет на дизайн помещения – вы просто не видите никаких труб, они все спрятаны под полом.

У многих владельцев квартир часто возникает опасение по поводу того, что данное объединение повлечет за собой повышенную влагу в углах. Это еще одна из тревог, которая никак не связана с реальностью. Ведь конденсат может появиться только при сильных и частых сквозняках, что при правильном и качественном утеплении вашей лоджии просто исключено. Поэтому очень редко приходится сталкиваться с данной проблемой, а если она и возникает, то только из-за халатности в процессе монтажных работ.

Материалы и инструменты

Для проведения черновых работ потребуются:

• рубероид;
• пеноблоки;
• вспененный полиэтилен в алюминиевой фольге;
• пенополистирол;
• деревянные рейки, обработанные антисептиком;
• оцинкованный профиль;

• листы гипсокартона;
• состав для стяжки;
• минеральная вата;
• влагостойкие березовые листы фанеры;
• гвозди, дюбель гвоздевой, дюбель-пробка, саморезы;
• система теплого пола (желательно, но не обязательно).

Материалы для внутренней отделки лоджии подбираются в зависимости от тех задач, которые должна решать процедура соединения лоджии: создание самостоятельной жилой зоны или дополняющего элемента основного зала (кухни, спальни, гостиной).

Материал для стен:

• краска;
• обои;
• пластиковые панели;
• деревянные панели.

Материалы для пола:

• линолеум;
• керамическая плитка;
• паркетная доска;
• ковролин.

Главное, если вновь созданное пространство является дополнением основной комнаты по стилю, то выбирать отделочные материалы для лоджии нужно те же, что и задействованы в отделке основного помещения квартиры.

Необходимые инструменты:

• электролобзик;
• перфоратор;
• шуруповерт;
• сапожный, канцелярский нож;
• лазерный нивелир;
• пассатижи;
• строительная рулетка и строительный уровень;
• маркер или карандаш;
• ручной инструмент.

Этапы проведения работ

Прежде чем приступить к строительно-ремонтным работам, необходимо владеть некоторыми знаниями.

Начните с осмотра парапета лоджии, прежде чем начнете присоединение  своими силами. Обычно парапет представляет собой бетонную плиту. Состояние плиты должно позволять установить достаточно тяжелую конструкцию теплого остекления. Взгляните на низ ограждения, там должен быть сток. Заложите его щебнем с раствором или зацементируйте.

Демонтаж стены

Первый этап объединения заключается в демонтаже части стены, порога и так далее. Как один из вариантов – проем оформляется декоративной аркой. Батарея переносится под окно (эта процедура также требует специального разрешения). Полы выравниваются под один уровень.

Простенок и выходящее в комнату окно демонтируются. Важно знать характеристики данной стены. В большинстве случаев она бывает несущей и при ее удалении может быть нарушена целостность здания.

Наиболее распространенный метод перепланировки – демонтаж только балконного блока

В панельных домах, где стена заведомо играет роль несущей, при удалении будет разрушено соединение плит перекрытия дома. Поэтому лучше ограничиться демонтажом балконного блока (дверь с окном). Перепланировка и ремонт помещения сводится к остеклению и утеплению, а также отделочным работам в образовавшейся нише.

Другой способ заключается в полном удалении всей балконной стены.

Демонтаж оконного блока

Тогда реконструкция будет связана с сохранностью целостности конструкции дома. В случае кладки из кирпича, присоединить лоджию к комнате в плане закона проще – боковые стены лоджии являются несущими.

Если дом кирпичный, то подоконник можно демонтировать с помощью перфоратора, монтировки и отбойного молотка. При наличии бетонных и железобетонных блоков лучше воспользоваться специальной пилой с алмазным диском

Смена остекления

Хлипкое деревянное остекление лоджии требует замены. Лучше установить систему с мощным профилем толщиной 70 мм и для обеспечения надежной звуко и теплоизоляции. Цвет профиля рам остекления  должен гармонировать с соседскими, иначе возникнут проблемы с архитектурными службами.

Каркас должен быть надежным, все дефекты нужно устранить. Следует избегать перегрузки, устанавливая радиаторы, тяжелую мебель или укладывая многослойную штукатурку и стяжку на пол. Для остекления используются ПВХ-окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами. За таким окном всегда тепло и отсутствует влага. Секции остекления не должны быть высокими и широкими. Открывающееся распашное окно оптимально сделать посередине. В итоге должны обеспечиваться и хороший обзор, и высокая прочность.

Внутреннее утепление

Внутреннее утепление предполагает утепление стен, потолка и пола. Оно проходит с использованием непожароопасных материалов, например, утепление минватой.

На закрепленный утеплитель обязательно крепить пароизоляционный и отражающий слой в виде фольгированной пленки. . Для пола идеально подойдут следующие материалы: стяжка с керамзитом, линолеум, имеющий теплоизоляционные свойства, толстый ламинат, инфракрасный пол. Стены можно зашить гипсокартоном, а на пол положить паркет или плитку. Другим вариантом внутренней отделки является деревянная вагонка или пластик. Выполняя ремонт снаружи, хорошо использовать сайдинг или пластиковую вагонку, а для крыши козырька – ондулин.

Схема внутреннего утепления

Объединение комнаты с лоджией не должно нарушать тепловой обмен внутри здания. При этом в целях безопасности запрещается выносить отопительные радиаторы на лоджию и удлинять трубы подводки. Как решить проблему с отоплением? Можно установить переносные обогревательные приборы или сконструировать теплый пол.

Стяжка пола

Самовыравнивающийся состав нужно разлить по всей площади балкона и разровнять специальным валиком. Дать высохнуть. На отражающую тепло фольгированную подложку раскладываются закрепленные на токопроводящих шинах нагревательные стержни на основе карбона, графита и серебра. Это экономичная инфракрасная система теплого пола на лоджии. Сверху она заливается составом для окончательной стяжки.

О выборе других вариантов теплого пола читайте в .

Мнение эксперта

Александр Коновалко

главный инженер компании ПБ «Монолит»

Задать вопрос эксперту

Если у вас имеется достаточно практики в строительстве, то процедуру по сооружению утепленного пола можно провести самостоятельно. В противном случае можно обратиться к специалистам – благо, имеется множество фирм, предлагающих данную услугу.

Теплоизоляция

Утеплять балкон необходимо гидроизоляционно-утепляющими материалами: пенофолом и пеноплексом.

Первый слой теплоизоляции – отражающий. Вспененный полиэтилен в алюминиевой фольге по функциональности напоминает работу термоса, не позволяя теплу выходить наружу.

Далее создается слой теплоизоляции балкона посредством укладывания листов пенополистирола и гипсоволоконных листов сверху. На паркетный клей под углом 45 градусов относительно стен фиксируется основание под новое напольное покрытие – большие квадраты 20-миллиметровой березовой фанеры. Застилается напольное покрытие.

Важно соблюдать на лоджии допустимую нагрузку на перекрытия. Для этого слой стяжки не должен превышать 30 мм. А в готовом участке не рекомендуется ставить крупную и тяжелую мебель.

Наружное утепление

Внешнее утепление будет обеспечивать кладка лоджии пеноблоком и остекление пластиковыми окнами. Сначала крепится рубероид, который защитит пеноблоки от уличной влаги. Затем выкладывается пеноблок.

Материал кладки значительно легче кирпича, давление на перекрытие  небольшое.

Отделка потолка и стен

Потолок на лоджии необходимо опустить  с помощью гипсокартона и выровнять с уровнем потолка в квартире. При этом внутрь закладываются теплоизоляционные материалы: отражающий полиэтилен в фольге и минеральная вата.

Перед зашивкой стен на лоджии необходимо позаботиться об утеплении: те же фольгированный полиэтилен, минеральная вата справятся с поставленными задачами. После стены можно оштукатурить и зашпаклевать, для кухонь и ванных на водной основе. Такая поверхность не боится конденсата и прекрасно поддается мытью. Можно в качестве отделки на лоджии использовать обои и пластиковые панели. Оттенки лучше выбирать нейтральные. Подоконник необходимо зафиксировать после финишной отделки стен.

Следующий шаг заключается в проводке освещения. Для этого устанавливаются светильники во влагозащищенном исполнении. Так интерьер получает дополнительный уют. Постоянную электропроводку, как и отопление, проводить в этом случае запрещено.

Финишная отделка

Интерьер и дизайн нового помещения ограничиваются только фантазией. Увеличенная площадь позволяет размещать дополнительную мебель и превратить новую зону практически во все, что угодно. Балкон с комнатой может быть единым пространством либо рассматриваться как отдельные зоны. Подходящие элементы декора (текстиль, цветы, полки) зададут нужную атмосферу. Главное — сохранить единый стиль и цветовую гамму, если помещение единое. Это решается через следующие приемы: укладка общего пола, оформление стен в одном цвете, использование одинаковых предметов мебели и прочее.

Идеи для дизайна объединенных балконов

Перепланировка, интерьер и дизайн ограничиваются только фантазией. Увеличенная площадь позволяет размещать дополнительную мебель и превратить новую зону практически во все, что угодно. Лоджия с комнатой можут быть единым пространством либо рассматриваться как отдельные зоны помещения. Подходящие элементы декора (текстиль, цветы, полки) зададут нужную атмосферу.

Главное – сохранить единый стиль и цветовую гамму, если помещение единое. Это решается через следующие приемы: укладка общего пола, оформление стен в одном цвете, использование одинаковых предметов мебели и прочее.

Из верхней части стены можно вырезать красивую арку

При объединении с целью получения двух разных по назначению помещений их стиль должен быть контрастным. Чтобы интерьер помещения был домашним и комфортным, можно оформить его собственными руками при помощи различных предметов: свечей, пуфов, бра, кашпо, фото. Тогда комната будет иметь законченный вид. Не последняя роль отведена цвету: можно использовать в зависимости от желаемого дизайна яркие и насыщенные либо теплые оттенки.

Можно убрать часть (дверной проем и окно), а часть, расположенную выше или ниже окна, – оставить и превратить в оригинальный элемент интерьера

Объединить комнаты – значит органично сочетать части помещения. Объединять и вместе с тем обозначать их границы помогут такие элементы: шторы, подиум, французские двери, декоративные ширмы и т. д. Необычным колоритом обладает комната, оформленная в восточном стиле. Также подойдет интерьер в стиле кантри или даже хай-тек.

Объединение лоджии  с квартирой – это возможность существенного увеличения жилой площади, что особенно важно для однокомнатных квартир.

Если квартира имеет лоджию, можно сделать спальную комнату или зал на пару квадратных метров больше, путем объединения основной комнаты с лоджией

Заключение

Объединением лоджии и комнаты не стоит заниматься, не продумав заранее все нюансы. Обычно плюсы объединения перевешивают и решение присоединить лоджию к комнате принимается само.

Присоединение лоджии, когда мы соединяем два смежных пространства, частично позволяет расширить метраж.

А это значит, что у вас появится дополнительная площадь под гардеробную, будуар, небольшой кабинет, библиотеку или просто место, где можно уединиться и отдохнуть или заниматься своим любимым хобби.

В заключительном видео объединение лоджии для создания рабочего места.

Позитивных моментов от такого объединения достаточно. В результате вы получите неплохое прибавление к основной жилплощади. Сегодня, когда рынком владеют качественные и доступные строительные технологии, соединить лоджию с комнатой совсем не сложно. Ваша жилая площадь приобретет более уютный и светлый вид, и вы останетесь очень довольны.

Совмещенная застекленная лоджия и комната Стоковое фото ©Madhourses 273897034

Совмещенная застекленная лоджия и комната Стоковое фото ©Madhourses 273897034

Изображения

ВидеоРедакцииМузыка и звуковые эффекты Инструменты

ПредприятиеЦены Все изображения

ВойтиРегистрация

Удалить BG

Образец

Чтобы загрузить это изображение,

создайте учетную запись 9 0016 Уже есть аккаунт? Войти

Нажимая «Зарегистрироваться», вы принимаете Depositphotos
Пользовательское соглашение

Совмещенная застекленная лоджия и комната

— Фото автора Madhourses

• Найти похожие изображения 26

Получите это изображение всего за $0,97 с нашим новым гибким планом

Попроб.

Похожие лицензионные отчисления

Эта же серия:

Коридор в однокомнатной квартире, балкон вдалекеИнтерьер спальни в квартиреНебольшой застекленный балкон в квартире жилого домаИнтерьер пустой комнаты с новым ремонтомИнтерьер отремонтированной кухни совмещенной с гостиная, без мебелиШлепки в интерьере комнаты квартиры в многоэтажном домеВыход на балкон в интерьере с металлопластиковыми окнами без мебелиИнтерьер прямоугольной спальни без мебелиИнтерьер однокомнатной квартиры, вид из комнаты на цокольный этаж входная дверьИнтерьер комнаты под спальню, с двух сторон стоят шкафы, висит телевизорИнтерьер отремонтированных комнат, проход на кухню и стена комнатыВыход на балкон из будущей спальни в интерьере пустой комнатаИнтерьер небольшого гостиничного номера, телевизор, шкаф и диванИнтерьер прихожей малогабаритной квартиры без мебелиПросторная лоджия после ремонта без мебелиИнтерьер новой кухни с ремонтом без мебели

Та же модель:

Перепланировка, объединение балконов и кухоньФрагмент интерьера в новостройке, комната с чистовой отделкой и окномДлинный коридор в квартире, идущий от кухни к выходуДлинный коридор в квартиреВид на новые металлопластиковые окна в в квартиреРемонт и интеграция лоджий и комнатУгол комнаты с выходом на балконПустая комната в квартире после ремонтаБольшое окно в комнате после ремонтаИнтерьер пустой отремонтированной комнаты, на стене висит телевизорВид на новые пластиковые окна крупным планомПластик окна в комнате с ремонтомПустая комната в квартире после ремонта, с большим широким окномГенеральный план большой двухэтажной комнаты в квартиреНатяжной потолок на кухне с установленными и включенными точечными светильникамиВыход на балкон в интерьере неотремонтированной комнаты

Usage Information

Вы можете использовать эту бесплатную фотографию «Совмещенная застекленная лоджия и комната» в личных и коммерческих целях согласно Стандартной или Расширенной лицензии. Стандартная лицензия распространяется на большинство вариантов использования, включая рекламу, дизайн пользовательского интерфейса и упаковку продуктов, и позволяет издавать до 500 000 печатных копий. Расширенная лицензия разрешает все варианты использования в рамках Стандартной лицензии с неограниченными правами печати и позволяет вам использовать загруженные стоковые изображения для продажи товаров, перепродажи продукта или бесплатного распространения.

Вы можете купить эту фотографию и скачать ее в высоком разрешении до 6000×4000. Дата загрузки: 7 июня 2019 г.

Инструменты

онлайн удаление фонового изображения удалить bg для поиска видео фото двигатель бесплатный высококлассный

Depositphotos

Язык

Информация

• Часто задаваемые вопросы
• Все документы

• Доступно по телефону
• Доступно по телефону

Контакты и поддержка

• +90-850-390-2134
• Свяжитесь с нами
• Depositphotos Отзывы

© 2009-2023. Depositphotos, Inc. США. Все права защищены.

Вы используете устаревший браузер. Чтобы работать в Интернете быстрее и безопаснее, бесплатно обновитесь сегодня.

Марина Инн

• Дом
• Встречи и мероприятия
• Пространство для мероприятий

Помещение для встреч/мероприятий и технические характеристики

Отель Marina Inn at Grande Dunes предлагает несколько универсальных вариантов для проведения мероприятий в помещении или на открытом воздухе, включая встречи или мероприятия с участием до 700 человек.

Бальный зал «Наутилус»

Наш бальный зал Nautilus площадью 5100 квадратных футов предлагает довольно элегантную и роскошную атмосферу.

• Вместимость до 240 человек для встречи в формате классной комнаты
• До 480 для встречи в театральном стиле
• До 700 за фуршет
• Разбивается на пять секций для проведения небольших мероприятий
• Можно объединить с зоной Pre-Function для крупных мероприятий

Предварительно функциональный

Независимо от того, сочетается ли он с элегантным бальным залом Nautilus или с лоджией и лужайкой Grande, это универсальное пространство площадью 4700 квадратных футов предлагает несколько вариантов с захватывающим видом на лужайку Grande и поле для гольфа.

• В сочетании с бальным залом Nautilus для мероприятий до 700 человек
• В сочетании с открытой лоджией/большой лужайкой для приема гостей до 700 человек
• Самостоятельно для обеда до 170 человек
• Вмещает до 27 выставочных столов

Наружная лоджия

Это открытое, но полностью крытое место может быть совмещено с мероприятием в просторной зоне Pre-Function или на открытой лужайке Grande Lawn для проведения повседневных или элегантных мероприятий.

• Лоджия сама по себе вмещает до 60 человек для приема гостей
• До 50 человек за банкет

Большая лужайка

Предлагая 10 150 квадратных футов гибкого открытого пространства с очаровательным, полностью естественным видом на водный путь и поле для гольфа.

• Можно объединить с лоджией, чтобы добавить частично крытое пространство
• Неформальные мероприятия от пикников до жарки устриц
• Элегантные свадебные церемонии или приемы до 400 человек
• Это место также может быть оборудовано тентом

Зал заседаний Sand Dollar

По-настоящему уединенный и уникальный зал заседаний Sand Dollar Boardroom площадью 600 квадратных футов предлагает особую обстановку с расслабляющим видом.

• Интимные встречи до 12 человек

Коралловая комната

Коралловый зал площадью 600 квадратных футов идеально подходит для перерыва или небольшой встречи. Из него открывается великолепный вид на поле для гольфа.

• До 50 кинотеатров
• До 36 человек в банкетной обстановке
• Стиль приема до 65 человек

Тритон Комната

Дополнительный вариант для отдыха или небольшой встречи с площадью 500 квадратных футов и расслабляющим видом на Гранд-Лоун и поле для гольфа.

• До 45 кинотеатров
• До 30 человек в банкетной обстановке
• Стиль приема до 50

Частная столовая

Этот уютный номер, расположенный рядом с нашим фирменным рестораном Waterscapes, представляет собой расслабляющую альтернативу пространству для встреч/мероприятий. Используйте прилегающий внутренний дворик для расслабляющего мероприятия в помещении или на открытом воздухе.

• Подходит для приемов и банкетов до 30 человек
• Используйте прилегающий внутренний дворик для расслабляющего мероприятия в помещении или на открытом воздухе

Большая комната отдыха

Дополнительный вариант для отдыха или небольшой встречи площадью 250 квадратных футов с расслабляющим видом на Гранд-Лоун и поле для гольфа. Вместимость до 25 человек.

Подставка для компаса

Полностью открытое пространство с панорамным видом на пристань и поле для гольфа, которое идеально подходит для небольшой свадебной церемонии или приема до 50 человек.

Обратите внимание, что вместимость, указанная для каждого места, представляет собой максимальное количество мест, которое может вместить каждое место.