Изготовление откосов мансардных окон — материалы и порядок работ

Скрыть ↑

• Какой должна быть форма откосов?
• Материалы для отделки откоса
• Подготовка к монтажу
• Правильный выбор угла

Откос мансардного окна необходим, как и откос обычного окна. Он служит не только для улучшения эстетического восприятия конструкции, но и является препятствием для холода, не позволяет образовываться конденсату. Выполнить работу можно самостоятельно, однако, требуется соблюдать инструкцию и помнить о том, что обустройство откосов мансардных окон немного отличается от создания стандартных конструкций.

к содержанию ↑

Какой должна быть форма откосов?

Откос мансардного окна может выполняться вертикально или горизонтально. Если форма откоса открытая, чаще всего он располагается в нижней части конструкции, выполняют его вертикально. Верхний, наоборот, располагается в горизонтальной плоскости. Такой подход позволит обеспечить максимально возможное освещение, сдержит внутри помещения теплый воздух, не даст появиться конденсату. Если этим правилом пренебречь, при эксплуатации окна начнутся проблемы, которые станут заметными не сразу.

Совет: обратите внимание на то, что отделка мансардного окна изнутри или снаружи не должна выполняться при помощи монтажной пены. Этот материал не подходит для утепления окна, так как оно вставляется непосредственно в кровлю и должно быть окружено кровельным материалом, способным обеспечить герметичность, именно поэтому применяют только минеральную вату, используют специальную гидроизоляцию. Кроме этого, применяют специальную изоляционную пленку для пароизоляции.

Для утепления откосов можно использовать специальные пояса. Их располагают в зазорах между окном и кровлей. Разместить элемент можно как с внешней, итак и с внутренней стороны конструкции. Снаружи на окно можно наложить специальную теплоизолирующую рамку: она обладает мембраной, задерживающей теплый воздух внутри помещения. Такая работа должна проводиться при монтаже окна, если она не была выполнена, это является серьезным нарушением технологии. Окна могут не только пропускать холодный воздух, но и начать протекать.

к содержанию ↑

Материалы для отделки откоса

В зависимости от того, из какого материала сделаны мансардные окна, отделка откосов будет выполнена в том или ином стиле. Профессионалы рекомендуют выбирать те же материалы, при помощи которых отделано само помещение. Это поможет откосам не только гармонично вписаться в общий стиль, но и не вызовет конфликта материалов, так как разные изделия по-разному реагируют на температурный режим, влажность и иные особенности окружающей среды.

Для откосов можно использовать вагонку, гипсокартон, OSB-плиты, пластиковые панели. Если окна хорошо гидроизолированы, необязательно использовать влагостойкие материалы, подойдет обычный гипсокартон, так как на него не будет попадать влага. Если нет уверенности в том, что правильно заизолированы мансардные окна, отделка откосов может быть выполнена из влагостойкого гипсокартона. Это поможет обезопасить материал от конденсата. Крепить любые плиты можно при помощи специального каркаса и саморезов. Основным условием является сделать их ровными: для этого придется выставить маяки. Кроме того, для работы потребуется иметь отвес и строительный уровень.

Отделка мансардных окон должна выполняться качественно, поэтому рекомендуется использовать фирменные материалы, которые выпускают производители окон. Особенно это касается тепло- и пароизоляции. Многие производители предлагают готовые откосы, заказать их можно вместе с окнами, при этом откосы уже будут иметь нужную длину. При правильном монтаже окна будут наиболее герметичными. Чаще всего такой откос изготавливается из высококачественного пластика. Он обладает высокой прочностью, не пачкается, не требует никакого ухода, не боится влаги и воздействия окружающих температур. Установить и демонтировать такой материал несложно даже самостоятельно.

Откос мансардного окна из гипсокартона

к содержанию ↑

Подготовка к монтажу

Перед тем как сделать откосы на мансардных окнах, нужно правильно подготовить поверхность. Для этого потребуется утеплить оконную конструкцию, уложить пароизоляцию. Делается все это с внутренней стороны; утеплитель удобнее всего использовать рулонный, например, хорошо подойдет любая минеральная вата. Кроме нее, можно использовать вспененный полиуретан.

Этот этап монтажа нельзя пропускать. Он позволяет избавиться от мостиков холода, благодаря чему конденсат в пространстве под кровлей образовываться не будет.  Важно правильно и надежно выполнить пароизоляцию. Ее укладывают поверх утеплителя, контур должен быть герметичным. Места стуков проклеивают при помощи термошва, он получается в заводских условиях.

к содержанию ↑

Правильный выбор угла

Главной ошибкой многих неопытных отделочников и хозяев, решивших выполнить откос мансардного окна своими руками, является перпендикулярное окну расположение откосов. Особенность монтажа данной конструкции заключается в том, что, в отличие от откоса обычного окна, мансардный должен находиться под углом 110-120º.

Расположение выбирают относительно плоскости пола и потолка. Так, нижний откос должен располагаться перпендикулярно относительно плоскости пола, а верхний, наоборот, должен находиться параллельно этой плоскости. Если не соблюдать это правило, теплый воздух будет свободно выходить на улицу, а с улицы заходит холодный. В результате на стеклопакете будет образовываться ненужная влага. Она может начать попадать на откос, стены. В результате этого не только испортится эстетичный вид покрытий, но и может появиться грибок или плесень. Зимой такие окна будут промерзать вне зависимости от того, какое было сделано утепление откосов мансардных окон.

Если мансарда отапливаемая, батарею нужно расположить непосредственно под окном. Это способствует правильной циркуляции воздуха, позволяет просушить стеклопакет, избавив стекло от конденсата.

Измерение размера откоса

Изготовление откоса

Монтаж откоса

Готовые откосы

Выбор цвета и формы

Если откос выполнен правильно, форма его будет раскрытой. Выбор именно такой конструкции обусловлен тем, что она не только позволяет попадать в помещение максимальному количеству света, но и способствует хорошему обогреву всей площади стекла. Это особенно актуально в холодное время года, когда на стекле образуется изморозь.

Из-за того, что мансардные окна расположены под наклоном, они могут покрываться снегом в зимний период, поэтому прогрев стекла особенно актуален. Он заставит осадки таять, и чистить стекла специально не придется. Кроме этого, стекло будет прогреваться за счет расположенной под окном батареи отопления. Это поможет избавиться и от конденсата, который может образовываться не только на стекле, но и в оконном проеме.

Выбор цвета зависит не только от общей направленности стиля интерьера, но и от уровня освещения. Решая, как сделать откосы на мансардных окнах, нужно учитывать стилевое решение вашей комнаты. Темные цвета поглощают свет, поэтому помещение визуально будет казаться меньше, если цвета будут светлыми, они, наоборот, станут рассеивать свет, за счет чего помещение будут не только светлее, но и визуально покажется больше.

Вывод: утепление откосов мансардных окон играет важную роль. Его можно сделать при помощи минеральной ваты, однако от него будет мало пользы, если откосы не будут достаточно герметичными. При монтаже откосов важно не забыть, что они должны располагаться под наклоном.

Оклады, гидроизоляция и откосы для мансардных окон Велюкс (Velux)

1. Главная
2. Мансардные окна
3. Velux
4. Все для установки

Телефоны: +7 (495) 789-96-72,+7 (495) 989-98-72 (многоканальный)

Распродажа складских остатков!

Оклады

Обеспечивает герметичное соединение между мансардным окном и кровельным покрытием, отвод влаги по системе желобов. Изготовленные из алюминия, они не пропускают влагу в мансардные и чердачные помещения, к деревянным элементам оконной конструкции. Темно-серый тон (RAL 7043) хорошо сочетается с любыми цветовыми оттенками кровельных материалов.

Окна можно располагать на скате кровли группами с использованием комбинированных окладов — обычно на расстоянии 10 см друг от друга.

ВНИМАНИЕ! Для линейки VELUX OPTIMA и PREMIUM предназначены соответствующие оклады.

Для монтажа на металлической фальцевой кровле желательно использовать специальный оклад — особенно если кровельное покрытие изготовлено из меди или цинк-титана.

Оклады VELUX OPTIMA

Предназначены для монтажа отдельно стоящих мансардных окон VELUX OPTIMA. Не подходят для групповой установки, а также для медной кровли.

Комбинированная установка возможна только для окон линии PREMIUM, а на медных крышах желательно применять специальные оклады, также изготовленные из меди.

Оклады VELUX PREMIUM

Предназначены для установки окон VELUX PREMIUM, как отдельно стоящих, так и в комбинациях (в последнем случае следует использовать специальные комбинированные оклады).

Стандартный цвет — темно-серый (RAL 7043). Для медной кровли рекомендуется использовать особые медные оклады.

Утепление и гидроизоляция

BDX 2000

Пароизоляция

BBX

Внутренняя отделка окон

LSC + LSG 1000

Видео

• Новая коллекция двухкамерных окон
• Модельный ряд
• Все для установки
• Выходы на крышу, световой туннель
• Шторы, жалюзи, рольставни и маркизет
• Технические характеристики
• 12 отличий
• Как выбрать
• Акция
• Отзывы

1. org/ListItem»>Главная
2. Мансардные окна
3. Velux
4. Все для установки

Решение неприятной ситуации с Velux – The Irish Times

Q Нам необходимо заменить крышу пристройки типа «навес» двумя окнами Velux в задней части дома. Плоская черепичная крыша имеет угол наклона всего 9 градусов, а это означает, что у нас были проблемы с протечками (и обратным выбросом) в течение ее 15-летнего срока службы. Размер крыши 30 футов ширина x 10 футов глубина. Теперь мы знаем, что уклон слишком низкий и что окна Velux не подходят для крыши такого типа. Мы будем признательны за любые советы по любым доступным нам вариантам замены. Нам нужны два мансардных окна для света.

A Крыша с уклоном 9 градусов слишком низка ни для натурального сланца, ни для шифера из искусственного волокна, ни для переплетения бетонной черепицы. Вы не можете заменить крышу скатным кровельным покрытием без создания плоской кровли из морского фанера и битумного войлока под скатным покрытием для предотвращения проникновения воды.

Минимальный угол наклона окна Velux составляет 15 градусов, поэтому у вас не может быть скатной крыши с зенитными фонарями. Если необходимость поддерживать мансардные фонари имеет первостепенное значение, единственный доступный вам вариант — заменить скатную крышу плоской крышей с горизонтальными окнами на плоской крыше или, если вам нужны окна Velux для прямого света в комнату, тогда вы можете установить окна Velux на вертикальные стойки с наклоном окна Velux на необходимые 15 градусов. У Velux есть технические подробности/разделы о необходимой конструкции этих бортов, которые вы можете предоставить любому строителю, которого вы нанимаете. Velux является одним из многих поставщиков стандартных горизонтальных светильников для плоских крыш. Если вы продолжите плоскую крышу, выберите надежного поставщика материалов, такого как Moy Materials, и убедитесь, что его собственный технический представитель приедет на место, чтобы подписать работу, чтобы можно было выдать 20-летнюю гарантию.

Кевин Холлингсворт — дипломированный инспектор по строительству и член Общества сертифицированных геодезистов Ирландии, scsi.ie

ПОДРОБНЕЕ

Два жилых дома

Q Я рассматриваю возможность разделения нашего двухквартирного дома с пятью спальнями на два юридически отдельных жилых помещения. Я понимаю большинство юридических требований в отношении разрешения на строительство, строительных норм и т. д., но мой вопрос касается налоговых последствий.

Если я продолжу и закончу физическую работу, какова налоговая позиция в отношении каждого из жилых помещений? Если я продолжу жить в одном из них, то окажется, что это будет моя основная частная резиденция. Однако в отношении второго, который больше не будет моим местом жительства, будет ли продажа включать капитал налог на прибыль? Будет ли налог – или, точнее, прибыль – рассчитываться как доля цены с даты первоначальной покупки (1981) или с даты создания нового титула? Имеются ли другие сопутствующие налоговые последствия?

A Обязательство перед CGT возникает, когда выручка (за вычетом непредвиденных расходов на продажу) превышает первоначальную цену покупки (плюс затраты на покупку и с поправкой на инфляцию, если покупка была произведена до 2003 года). CGT взимается по ставке 33%. Основное частное жилище физического лица освобождается от уплаты CGT, если физическое лицо использовало дом в качестве своего основного частного жилища в течение всего периода владения.

Для жилья, в котором вы продолжите проживать, должна быть предусмотрена основная льгота по частному проживанию в отношении всей прибыли, если таковая имеется, которая возникает, если вы в конечном итоге откажетесь от собственности. В отношении жилища, в котором вы больше не будете проживать, вы будете иметь право на освобождение от основной частной резиденции только на период фактического проживания вами в качестве основной частной резиденции, т. е. с 1981 года до даты создания нового правового титула.

Любой период, следующий за этим, будет считаться незанятым, хотя в соответствии с налоговым законодательством и практикой последние 12 месяцев владения считаются занятыми для целей освобождения от основной частной резиденции.

При расчете того, возникает ли налогооблагаемая прибыль от будущего выбытия, необходимо будет распределить покупную цену первоначального имущества между отдельными объектами, созданными в настоящее время. Это распределение должно быть основано на справедливом и разумном методе, например, на основе соответствующего размера теперь отдельных зданий с учетом площади пола. В дополнение к этому, затраты, понесенные при разделении имущества на отдельные жилые помещения, должны быть распределены между каждым имуществом, чтобы зафиксировать затраты, которые могут быть приняты во внимание при расчете любой прибыли или убытка от будущего выбытия.

Часть прибыли, освобожденной от основного частного жилья, рассчитывается путем взятия количества полных лет, в течение которых дом был занят вашим домом (включая условное использование в течение последних 12 месяцев перед продажей), по отношению к общему количеству лет владения.

Документальные записи обо всех затратах должны сохраняться в подтверждение таких затрат на случай, если ваша декларация CGT будет выбрана для аудита налоговой службой.

Ниам Хорган — налоговый консультант Baker Tilly Ryan Glennon

Задержка сделки с домом

Q Мы заинтересованы в покупке недвижимости в графстве Мит. Мы сделали предложение по запрашиваемой цене и попросили дату закрытия в начале 2016 года. Мы не входим ни в одну сеть, и наша ипотека была утверждена совсем недавно. Поставщик хочет отложить дату платежа и завершения до августа 2016 года, поскольку они ожидают завершения своей новой сборки. Они предлагают непроницаемые контракты с обеих сторон и окончательную дату переезда, которая будет зафиксирована, поэтому никакого дальнейшего переноса окончательной даты завершения не будет.

Что вас беспокоит по этому поводу ? Меня беспокоит содержание имущества и техники, а также тот факт, что продавец не склонен брать меньше денег, хотя мы их очень уступаем.

A У меня обычно есть правило «закрытие не более чем за шесть месяцев» для большинства сделок с недвижимостью, основная причина в том, что может произойти слишком много непредвиденных обстоятельств, которые могут привести к тому, что одна или другая сторона не сможет завершить сделку, несмотря на их намерение сделать это в момент совершения сделки.

Могут быть изменения в личных обстоятельствах, значительные погодные явления, такие как те, что были у нас этой зимой, которые оказывают непосредственное влияние на недвижимость, или значительные изменения на рынке недвижимости. Утверждение кредита также может быть проблемой, которую я остановлю специально.

Вы определили, что техническое обслуживание имущества и бытовой техники вызывает беспокойство; однако ни один из них не будет меня сильно беспокоить.

Вы можете договориться о том, чтобы отчет о состоянии недвижимости был составлен прямо сейчас, с подробными фотографиями, на которых особое внимание уделяется внутреннему убранству, и подробным описью любых включенных приборов, а также соглашением о том, что они будут проверены перед закрытием. осмотр. Весьма вероятно, что вы сделаете косметический ремонт сразу после того, как въедете, поэтому незначительное ухудшение обстановки не должно быть слишком большой проблемой. После обмена контрактами продавец несет ответственность за сохранение страховки имущества, и я полагаю, что вам нужно будет информироваться обо всем, что может повлиять на будущее страховое покрытие имущества.

Меня беспокоят любые предметы, которые находятся вне вашего контроля. Продавцы переезжают в строящийся новый дом. Мой опыт показывает, что сроки завершения строительства новых объектов могут быть превышены. Хотя поставщики намерены переехать сразу в новый дом после его завершения, есть ли у них запас на случай, если он не будет завершен вовремя? Кроме того, по моему опыту, могут быть перерасходы по срокам завершения, несмотря на обмен контрактами; поэтому, если вы согласитесь на продленную дату, ваш адвокат должен будет начать процесс завершения задолго до предложенной даты закрытия, чтобы гарантировать соблюдение крайнего срока.

Если вы покупаете с помощью ипотечного кредита, новые макроэкономические правила Центрального банка гласят, что оценка имущества должна быть проведена в течение двух месяцев после получения чека. Это нормально на растущем рынке, но если произойдет снижение стоимости между первоначальной оценкой (сейчас) и датой закрытия (август 2016 г.), это может повлиять на вашу ипотеку. Этот сценарий нельзя исключать, так как одно недавнее исследование цен на жилье сообщило о снижении чуть более чем на 6% стоимости недвижимости в городе и округе Дублина в 2015 году. Такой сценарий повлияет на заемщиков с 80-процентным пределом LTV. Вы также должны убедиться, что в промежуточный период не произошло неблагоприятных изменений в ваших финансовых или трудовых обстоятельствах, которые могли бы иметь очевидные косвенные последствия для ипотеки.

В качестве альтернативы, если происходит значительное движение цен вверх, продавец вполне может попытаться пересмотреть цену — хотя подписание и обмен контрактами должны быть достаточным противоядием от этого, удивительно, каким мотивирующим фактором могут быть деньги. .

Главным преимуществом, конечно же, является то, что вы должны быть защищены от любого роста на рынке недвижимости, который может произойти в это время; и именно здесь вопрос ценообразования становится вопросом между вами и продавцом. В конце концов, вы оба делаете выбор между тем, чтобы согласиться с условиями сейчас или оставить все на волю случая позже. Однако для многих выгода от уверенности в сделке является главной привлекательностью в таком сценарии.

Эдвард Кэри является членом Общества сертифицированных геодезистов Ирландии, scsi.ie

Каков минимальный уклон крыши для светового люка?

При выборе светового люка или мансардного окна необходимо учитывать несколько факторов. Одним из факторов, который может сыграть важную роль в вашем решении, является уклон крыши.

Уклон крыши влияет на дренаж, определяет, как должны быть установлены блоки и даже какие продукты вы можете использовать. Ниже мы объясняем различные требования к световым люкам и мансардным окнам; это должно помочь вам решить, какой продукт наиболее подходит для вашего проекта.

Чтобы узнать больше или обсудить проект светового люка, над которым вы работаете, свяжитесь с нами.

Установка светового люка на плоской крыше

При установке светового люка на плоской крыше убедитесь, что изделие не установлено полностью горизонтально. Стекло по своей природе имеет определенную степень гибкости при установке в горизонтальном положении (в отличие от вертикального, как в традиционных окнах и дверях).

Это известно как «прогиб» и означает, что если световой люк слегка не наклонится с одного конца, дождевая вода будет скапливаться и начнет «скапливаться» на стекле. Когда он испаряется, он может оставить после себя неприглядные следы и пятна.

Поэтому производители рекомендуют «минимальный шаг» для установки своего продукта, чтобы дождевая вода и мусор более эффективно стекали со стекла, сохраняя световой люк чистым дольше.

Рекомендуемый шаг для установки световых люков на плоской крыше

Для многих вариантов установки световых люков на плоских крышах минимальный уклон должен составлять 0,6 дюйма 12. Этого достаточно, чтобы вода могла стекать с поверхности крыши. стекла и избежать объединения.

Чем выше шаг, тем эффективнее он отводит воду, поэтому, хотя часто рекомендуется минимальный шаг 0,6 из 12, установка устройства немного выше, например, 1 из 12, окажется более эффективной.

Для достижения необходимого уклона вокруг проема в крыше обычно сооружают бордюр, который будет приспосабливать к нему наклон для конструктивного крепления светового люка. Если вы не уверены, производитель светового люка должен предоставить чертежи с указанием минимальной высоты бордюра, что позволит вашему строителю рассчитать, какой высоты должна быть вершина склона для достижения желаемого уклона.

Однако для мансардных окон, по которым можно ходить, требуется ровный уклон из соображений безопасности. Падение на 0,2 дюйма из 12 поможет воде стекать с устройства без значительного наклона.

Более крутые уклоны для установки световых люков на плоской крыше

Мансардные окна могут быть успешно установлены на более крутых уклонах, но для плоских крыш высота в верхней части бордюра будет настолько большой, что это нарушит эстетику и потенциально противоречит планированию разрешения, которые в некоторых случаях будут ограничивать высоту любой конструкции, которая может быть построена выше уровня крыши.

В зависимости от конструкции светового люка установка на бордюрах с более крутым уклоном может привести к загрязнению каркаса, поэтому всегда следует сверяться с чертежами и рекомендациями производителя перед началом работ на месте.

Другие соображения относительно уклона крыши и спецификации

Вот еще несколько моментов, о которых следует подумать в связи с уклоном крыши и спецификацией световых люков.

• Прогиб  – Для любого остекления характерен определенный уровень изгиба, который особенно заметен при потолочном монтаже. Ветровые нагрузки, снеговые нагрузки и вес самого стекла могут влиять на величину прогиба, что может препятствовать дренажу.
• Ориентация  – Обратите внимание на ориентацию светового люка: если модуль имеет ширину 16 футов и пролет 3 фута, лучше встроить шаг в размер пролета, чтобы вода могла пройти меньшее расстояние.
• Заглушка  – поскольку мансардные окна имеют минимальный шаг, рекомендуется внимательно проверять продукты, чтобы убедиться, что по краям нет внешней заглушки.