Этот ошеломляющий отель Preston Hollow Stunner с Grand Space подчеркивает, почему в моде правильная планировка

Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости Далласа по-прежнему актуален. От предложений наличными до списков в карманах и аукционных войнах — мы видели все это. Но чего добиваются эти покупатели? Мы связались с Carroll/Eltis Group, дуэтом Дугласа Эллимана по недвижимости во главе с Аароном Кэрроллом и Блейком Элтисом, и рассказали о последних тенденциях в сфере недвижимости, которые Даллас видит прямо сейчас. Один тренд, который сейчас в моде? Правильный размер. Кэрролл и Элтис предлагают то, что есть на рынке прямо сейчас, почему происходит это увлечение и чего ожидать весной.

Рынок недвижимости кипит. Это то, что мы должны ожидать увидеть в течение всей весны?

Элтис : Абсолютно! С такими небольшими запасами и все еще большим спросом на покупателей мы какое-то время будем наблюдать сильный рынок. Да, процентные ставки выросли за последний год, что привело к небольшой остановке некоторых покупателей, но я искренне верю, что после первоначального шока в шесть процентов плюс процентные ставки покупатели вернулись, потому что они могут рефинансировать позже по более низкой ставке. Мы также все еще видим множество предложений наличными и такой приток новых жителей из других штатов, которые теперь называют Техас своим домом.

Правильная планировка дома. Что именно это влечет за собой?

Кэрролл: Самое лучшее в слове «правильное определение размера» — это то, что оно означает действительно то, что вы хотите, чтобы оно значило, чтобы лучше соответствовать вашему образу жизни. У нас есть покупатели, которые переезжают из гораздо больших домов (более 8000 квадратных футов) на более крупные участки, которые теперь хотят минимального обслуживания и всего 4500 квадратных футов. У нас есть клиенты площадью 2500 квадратных футов, которым просто нужен дополнительный офис или многофункциональное пространство, потому что все больше людей работают из дома. И у нас есть клиенты, которые действительно хотят более легкого образа жизни с новым домом, который не обязательно должен быть гигантским с потраченными впустую квадратными метрами.

В деревне Престон-Холлоу, 9716 Керрисдейл-лейн, находится в охраняемом поселке.

Какие преимущества?

Eltis: Многим нашим клиентам, у которых есть несколько домов по всей стране или по всему миру, нравится недвижимость, подобная нашей недвижимости по адресу 9716 Kerrisdale в закрытом районе Preston Hollow Village, поскольку они хотят минимального обслуживания и безопасности закрытого сообщества. Поэтому, когда они находятся вдали от своего дома в Далласе, они не хотят беспокоиться о внешнем содержании. Люди хотят уменьшить свои участки, но построить на земле дома еще большего размера. Еще одним значительным преимуществом является то, что эти дома часто строятся в безопасных районах, таких как этот частный закрытый комплекс, поэтому они обеспечивают дополнительное спокойствие, и они могут принять этот менталитет «запереть и уйти».

Можете ли вы поделиться примерами того, что сейчас есть на рынке?

Carroll: Наше объявление по адресу 9716 Kerrisdale, которое только что появилось на рынке, является прекрасным примером правильного выбора для многих покупателей. Он имеет большие квадратные метры со всеми необходимыми комнатами и без лишнего пространства, а также меньший участок для очень небольшого обслуживания. И, конечно же, еще одно преимущество заключается в том, что сообщество также закрыто, что добавляет дополнительный уровень безопасности, когда домовладельца нет дома или он тратит время на поездку.

Почему Престон Холлоу такое желанное место?

Кэрролл: Местоположение всегда важно, и если вы посмотрите на карту Далласа, вы заметите, что Престон-Холлоу является центром всего, что здесь происходит, с Фриско/Плано чуть севернее и Парк-Сити/Даунтаун. именно на юг. Он также расположен в непосредственной близости от многих из лучших частных школ города, а также двух больниц с высоким рейтингом: Texas Healthy Presbyterian и Medical City. И, наконец, теперь в Престон-Холлоу открывается так много лучших ресторанов, чтобы лучше обслуживать окрестности.

В Далласе все еще наблюдается тенденция к прибытию новых жителей из других штатов?

Eltis: У нас более десяти лет работы. Таким образом, на протяжении многих лет мы имели удовольствие находить клиентам несколько объектов недвижимости, от их первых домов до того, чтобы найти им свой дом навсегда. Хотя за последние два-три года мы наблюдаем значительный всплеск числа покупателей из других штатов и ожидаем, что эта тенденция останется сильной благодаря тому, что Техас является благоприятным для бизнеса и благоприятным налогообложением.

9716 Керрисдейл-лейн указан Блейком Элтисом и Аароном Кэрроллом для Дугласа Эллимана. Посетите carrolleltisgroup.com, чтобы узнать больше.

Расширяя границы: Очерки новой базы данных трансатлантической работорговли | Йельская стипендия онлайн

• 
  Иконка Цитировать
  
  Цитировать

• Делиться

  • Фейсбук
  • Твиттер
  • LinkedIn
  • Электронная почта

Укажите

Элтис, Дэвид и Дэвид Ричардсон (редакторы), Расширение границ: очерки новой базы данных трансатлантической работорговли (

New Haven, CT , 2008; онлайн-издание, Yale Scholarship Online, 31 октября 2013 г. ), https://doi.org/10.12987/yale/9780300134360.001.0001, по состоянию на 25 мая 2023 г.

Выберите формат
Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Йельская стипендия онлайнРасширение границ: очерки новой базы данных трансатлантической работорговли История афроамериканцевРабство и отмена рабстваИстория афроамериканцевРабство и отмена рабстваКнигиЖурналыOxford Academic
Мобильный Введите поисковый запрос

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Йельская стипендия онлайнРасширение границ: очерки новой базы данных трансатлантической работорговли История афроамериканцевРабство и отмена рабстваИстория афроамериканцевРабство и отмена рабстваКнигиЖурналыOxford Academic
Введите поисковый запрос

Расширенный поиск

Abstract

В этой книге рассматриваются различные эссе, основанные на базе данных о трансатлантической работорговле, которая содержит 34 850 рейсов, более половины из которых содержат информацию, недоступную в 1999 г. Переоценка трансатлантической работорговли основана на новой информации и интерпретациях для отрасли торговли, которым уделялось меньше внимания, чем следовало бы. Используется новая база данных для определения прибрежного происхождения судов, которые были захвачены и осуждены судами смешанной комиссии в Сьерра-Леоне и Гаване, а подробная информация, доступная в настоящее время об африканцах на борту этих судов, затем используется для составления профиля порабощенных народов, не ранее возможно. Традиционная историография утверждает центральное значение Анголы как источника рабов, прибывающих на Кубу девятнадцатого века. Хорошо объяснена роль голландцев в атлантическом мире раннего Нового времени и работорговля в Северной Германии. В книге также рассматриваются некоторые из более широких влияний и последствий работорговли. Демонстрируется торговля бразильскими рабами в более широком географическом контексте. Существует большая потребность в аналогичной работе с рабами, прибывающими в Карибское море и на материковую часть Северной Америки, где пленники, как правило, исчезают из поля зрения историков после высадки. Новые оценки трансатлантического трафика в сочетании с недавними исследованиями внутриамериканской работорговли и данными о населении позволяют переоценить демографический опыт карибских рабов.

Ключевые слова:
трансатлантическая работорговля, Сьерра-Леоне, Гавана, историография, Ангола, рабы, Атлантический мир, немецкая работорговля, бразильская работорговля, Карибский бассейн

Субъект

Рабство и отмена рабстваАфроамериканская история

Содержание

• Передний вопрос

  • Страница авторского права

  • Преданность

  • Предисловие

  • Благодарности

  • Сокращения

  • Карты

• 1
  Новая оценка трансатлантической работорговли

• Часть I
  Истоки и направления

  • 2
    Основы системы: переоценка работорговли в испанской Америке в шестнадцатом и семнадцатом веках

  • 3
    Работорговля в Пернамбуку, 1561–1851 гг.

  • 4
    Трансатлантическая работорговля в Баию, 1582–1851 гг.

  • 
    Расширять
    

    5
    Происхождение рабов, покидающих побережье Верхней Гвинеи в девятнадцатом веке

    • 6
      Африканское происхождение рабов, прибывающих на Кубу, 1789–1865 гг.

  • Часть 2
    Национальная работорговля

    • 7
      Значение французской работорговли для эволюции французского атлантического мира до 1716 г.

    • 8
      Голландцы в атлантическом мире: новые взгляды на работорговлю с особым упором на африканское происхождение торговли людьми

    • 
      Расширять
      

      9
      Работорговля Северной Германии с семнадцатого по девятнадцатый век

    • Часть 3
      Некоторые более широкие последствия и последствия новых данных

      • 
        Расширять
        

        10
        Работорговля, колониальные рынки и семьи рабов в Рио-де-Жанейро, Бразилия, ок. 1790–ок. 1830 г.

        • 
          Расширять
          

          11
          Подавление работорговли и отъезд рабов из Анголы, 1830–1860-е гг.

          • 12
            Демографический спад популяции рабов в Карибском бассейне: новые данные трансатлантической и внутриамериканской работорговли

        • Конечная Материя

          • Авторы

          • Индекс

        Войти

        Получить помощь с доступом

        Получить помощь с доступом

        Доступ для учреждений

        Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

        Доступ на основе IP

        Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

        Войдите через свое учреждение

        Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

        1. Нажмите Войти через свое учреждение.
        2. Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
        3. Находясь на сайте учреждения, используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
        4. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

        Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

        Войти с помощью читательского билета

        Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

        Члены общества

        Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

        Войти через сайт сообщества

        Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

        1. Щелкните Войти через сайт сообщества.
        2. При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
        3. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

        Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

        Вход через личный кабинет

        Некоторые общества используют личные учетные записи Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. См. ниже.

        Личный кабинет

        Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

        Некоторые общества используют личные учетные записи Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

        Просмотр ваших зарегистрированных учетных записей

        Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

        • Просмотр вашей личной учетной записи и доступ к функциям управления учетной записью.