О паропроницаемости каркасного дома — Статьи и публикации — Теплоизол-СПб

При строительстве каркасного дома многие задаются вопросами: Нужна ли пароизоляция? Нужны ли вентзазоры, и как их организовать? В сети даже есть калькуляторы, которые якобы способны онлайн рассчитать правильный пирог стены, гарантируя при этом отсутствие конденсата.

Мифы и факты

При строительстве каркасного дома многие задают себе вопрос: как правильно сделать пароизоляцию? Нужны ли вентзазоры, и как их организовать? В сети даже есть калькуляторы, которые якобы способны онлайн рассчитать правильный пирог стены. Более того, некоторые ресурсы позволяют рассчитать в зависимости от наличия различных пленок в стене наличие или отсутствие конденсата.

Итак,существует такое мнение, что правильный каркасный дом как, впрочем, любой энергоэффективный дом, должен быть непродуваемым. В связи с этим многие называют каркасные дома «недышащими». Отчасти это верно, но скажите, разве в доме с бетонными стенами воздух проникает через поры в бетоне? По-моему, термин «дом-термос» как и выражение «стены дышат» — это в одинаковой степени спекуляция или маркетинг. Если стены будут пропускать воздух, то зимой вы просто напросто очень бысто замерзнете в таком доме. И выражение «стены дышат», подразумевает поглощение и отдачу некоторого количества влаги, но никак не перемещение воздуха извне внутрь помещения.

Всякий энергоэффективный дом — это отчасти термос, и свежий воздух в нем — это забота вентиляции, а никак не пор в стенах с неограниченным хаотичным притоком холодного воздуха.

Как говорилось выше, идеальный дом, это дом-термос, и каркасный дом, ввиду особенностей технологии, наверное, в этом преуспел больше других. От этого он лидирует сразу в нескольких номинациях:

1. Дешево
2. Тепло
3. Скорость возведения
4. Энергоэффективность

Основа тёплого и качественного каркасного дома — правильный утеплитель

В зависимости от вида применяемого утеплителя и зависит в основном ответ на вопрос: насколько необходима в вашем доме пароизоляция.

Очень часто на форумах и в письмах приходится отвечать на вопрос: почему в наших проектах технология подразумевает отделку дома снаружи плитами осб, ведь они не пропускают пар? Правда они забывают о том, что осб в каркасном доме — это элемент пространственной жёсткости каркаса.

Осб плита в отличии от марли, наверное, не такая паропроницаемая. Это хорошо или плохо? Хорошо, так как она является отличной преградой для ветра, и плохого ничего нет, так как осб паропроницаема настолько, насколько пара может содержаться в утеплителе при применении осб плиты с двух сторон.

В ответ на вопрос: как пройдёт пар через осб? Я всегда задаю встречный вопрос: а сколько влаги превращенной в пар вы хотите выветрить через осб? Если это количество равно ложке в день на 2-3м/кв. стены, то пройдёт и более, а если это литры или ведра, то с этим уже не справится даже мембрана и стандартный вентзазор. У любого материала есть предел, поэтому основная задача — бороться не с последствиями, а с причиной попадания пара в конструкцию. Проще и эффективнее пар не пускать, чем потом решать, как его выветрить и не дать сконденсироваться.

Основное правило при строительстве каркасной стены: паропроницаемость внутренней обшивки стены должна быть как минимум равным паропроницаемости наружной. Т.е. сколько пара попадет в утеплитель из дома, столько же должно иметь возможность выйти наружу.

Важно! Утеплитель должен как впитывать влагу, так и уметь отдавать ее обратно.

Если в качестве утеплителя вы решили все же использовать минеральную (базальтовую) вату то не забудьте, что плотность этого утеплителя при использовании его в стенах должна быть не менее 80 кг/м³. И пароизоляционные пленки в этом случае вам просто необходимы. Давйте поговорим об этом далее.

Для обеспечения пароизоляции в продаже есть в большом разнообразии пароизоляционные плёнки и мембраны. Вам необходимо тщательно и скрупулезно сделать паробарьер. Для этого необходимо учесть некоторые нюансы: во-первых, пароизоляцию надо начинать снизу и идти вверх, верхний слой пароизоляции должен обязательно перекрывать нижний как минимум на 30см, в идеале с проклейкой бутиловой лентой; во-вторых, делать пароизоляцию таким образом, чтобы она потом не была повреждена коммуникациями. В некоторых случаях делают двойную пароизоляцию с зазором, или с зазором заполненным ватой для дополнительного утепления.

По технологии каркасного строительства Кнауф, в случае полной отделки дома внутри ГКЛ, можно вообще не использовать плёнки пароизоляции, так как ГКЛ по нормам ещё менее паропроницаем чем любая пароизоляция, причём в разы. Сейчас в продаже появились панели типа Изоплат, которые якобы сильно паропроницаемы, но для временной отделки снаружи дома они покрыты парафином, что как понятно не делает панели в полной мере паропроницаемым материалом, а скорее только является рекламным и маркетинговым ходом.

Паропроницаемость нового листа осб от именитого производителя не менее 0,004 мг/м×ч×Па (со слов интернета). От нашего производителя скорее всего больше вдвое, что отчасти лучше. Однако во время эксплуатации, OSB лист подвергается действию влажности, высоких и низких температур. Клейковина дерева разрушается, ОСБ становится толще, от чего между щепой открываются капиллярные каналы и паропроницаемость может увеличиться в несколько раз — до 0,06-0,1 мг/м×ч×Па, что сравнимо с паропроницаемостью того же Изоплат или Tyvek^® Housewrap — ветро-влагозащитная паропроницаемая мембрана. Сопротивление паропроницанию (ГОСТ 25898-83) 0,07 м²чПа/мг. То есть со временем ОСБ становится ещё более подходящим материалом: паропроницаем, жёсткий и защищает утеплитель от выветривания тепла из него.

О необходимости вентзазоров.

Только вентзазор с открытым входом и выходом воздуха, можно назвать вентзазором. Он обязателен на скатной или плоской кровле, для выветривания влажности, которая выходит из дома через неплотности пароизоляции, через утеплитель и ветро-влагозащитную мембрану в подкровельное пространство. Вентзазор нужен на вентилируемом фасаде для тех же целей, а вот в доме между ГКЛ и ватой, или между ГКЛ и пароизоляцией уже получается не вентзазор, а воздушный мешок, как между двух или трёх стёкол в стеклопакете. По нашему мнению от него нет большого толка, так как влага оттуда скорее всего не выветрится по понятным причинам, а при огромном количестве от неправильной эксплуатации дома, может просто стекать ручейками под дом..

Теперь давайте рассмотрим что мы имеем по калькуляторам онлайн в сети.

Картинка 1. Казалось бы ОСБ закрывает выход влаги из дома, но мы имеем чуть большую теплозащиту дома, так как любой уличный вентзазор охлаждает дом и из-за этого возрастают теплопотери, поэтому не стоит усердствовать с вентзазорами. При использовании вентзазора, картинка 3 и 4, мы имеем большие теплопотери, и ещё калькулятор на картинках 2, 3, 4 рассчитал почти идентичные данные с ветрозащитой и без неё, что странно и неправильно, но попробую объяснить почему. На самом деле всё очень просто — ветрозащита служит для предотвращения выдувания тепла из утеплителя. Попробуйте одеть свитер, выйти зимой на ветер и постоять. Через совсем непродолжительное время вам станет холодно, но стоит поверх свитера одеть тонкую ветровку, как и более сильный ветер не сможет вас охладить или заморозить. В данном случае мы ожидали в калькуляторе такие же данные, но увы, онлайн расчёт подвёл и в этот раз. При коэффициенте потерь в 1%, можно было бы вообще не тратиться на ветро-влагозащиту, которая препятствует выходу влаги из конструкций.

Если ещё внимательнее посмотреть на расчёт, то можно заметить, что по каким-то магическим причинам точка росы не ушла из конструкции, а просто опустилась на пять градусов вниз. Данному сдвигу тяжело дать объяснение, да ещё и «пирог» стены стал менее энергоэффективным.

Подобный калькулятор есть еще на одном сайте (см. таблицу ниже), там всё ещё интереснее: есть пункт в котором нас спрашивают, куда деваться воде в размере 23,29 гр/м²/ч, которая якобы будет в конструкции? Давайте попробуем разобраться, что это за цифра 23,29 грамм на м² уличной стены в час. В среднем фасад дома 8×10 в 1,5этажа будет 160м² (без окон и дверей) 160×23,29=3 726,4гр в час, умножим на сутки (24ч) = 89,43литра воды, если прибавить крышу, то калькулятор говорит, что в конструкциях будет за сутки более 130л воды. Вопрос — это что надо делать в доме, чтобы испарять в нём за сутки целую ванну или бочку воды, с учетом того, что в доме должна быть вентиляция и она должна забирать до 80% влаги? По крайней мере в городской квартире именно так, в отопительный период, когда влага может попадать в конструкции влажность воздуха в доме не более 20%.

Приведенные выше таблицы паропроницаемости несколько условны. Образование точки росы рассчитывается довольно точно, зная материалы и толщину слоев стены, влажность и температуру внутри и снаружи, но проблема в том, что данные условия могут не наступить в виду погодных и атмосферных явлений, поэтому к сожалению, при расчётах всегда берутся усреднённые данные.

Не стоит очень сильно бояться точки росы. Важно РЕАЛЬНОЕ возможное количество выпавшего в стене конденсата, а также важны свойства всего «пирога» стены. Пирог стены может иметь слабое водопоглощение и соответственно иметь меньше шансов разрушиться от замёрзшей расширяющейся влаги. Если по расчётам в очень сильные морозы в стене выпадет небольшое количество конденсата, то он потом выйдет, когда эти сильные морозы отступят.

Вот к примеру, в России после ВОВ построено огромное количество кирпичных домов с толщиной стены в полметра. По всем расчётам теплотехнических калькуляторов, холодной зимой в стенах этих зданий выпадает конденсат в огромном количестве. Но здания стоят уже больше полвека и стены не рушатся! Просто морозы имеют свойство отступать, и конденсат выходит, плюс водопоглощение и морозостойкость у кирпича очень хорошие, поэтому ничего страшного обычно не происходит.

Я не говорю, что это ерунда и что не нужно думать о паропроницаемости строительных материалов, точке росы и конденсате. Наоборот, думать нужно, точка росы в стене — это риск, но это данность, точка росы будет всегда в стене, главное, чтобы в этой точке не накапливалась влага, а свободно проходила её и выветривалась.

Cовместно с KarkasDom.info

Задать вопрос

Назад к списку

22 мм OSB плита Kronospan цена за лист размера 22мм 2440х1220 мм (OSB-3)

Поделиться

• Previous
• Next

• Характеристики

• Распил на одинаковые фрагменты

• Распил по спецзаказу

OSB 3 Kronospan (Кроношпан) 22мм*2440мм*1220мм является лучшим решением для:

• организации пола с шагом лаг от 40 до 60см
• обшивки несущих стен малоэтажных конструкций
• не многоразовой опалубки
• изготовления усиленной упаковки

Идеальная геометрия плиты, высокая прочность, хорошая паропроницаемость в сочетании с толщиной в 22 мм делает ее самым эффективным решением для пола. ОСБ 22мм Кроношпан сделана из лиственных пород древесины, по своей структуре плита имеет несколько слоев из поперечно уложенной колотой щепки, что обеспечивает высокие прочностные характеристики, плита значительно прочнее всех аналогичных материалов, которые находятся в том же ценовом диапазоне. Одна из поверхностей osb 22мм Kronospan шероховата — это сделано для удобства работы с плитой.

Выбирая осп плиту 22мм Kronospan вы получаете высокое качество за минимальную цену. Еще одним важным аргументом в пользу этой плиты является ее высокая паропроницаемость, отсутствие разметки — делает эстетически привлекательной.

Завод Кроношпан давно занимается выпуском ОСБ высокого качества и хорошо зарекомендовал себя не только в России, но и во всем мире, Kronospan является лидером про производству осп плит в Европе.

Плита идеально подходит для применения в жилищном строительстве, мы рекомендуем данную плиту к приобретению Если у Вас все еще остались вопросы вы можете позвонить нам #MAIN_PHONE# и задать их. Чтобы заказать плиту добавьте ее в корзину и нажмите кнопку оформить заказ.

Распил на одинаковые фрагменты

Тут скоро можно будет расчитать распил.

Распил по спецзаказу

Тут скоро можно будет расчитать распил по спецзакзу.

Нужна ли OSB пароизоляция?

Панели OSB для обшивки стен являются «умной» пароизоляцией , так как их проницаемость низкая при низкой относительной влажности, но увеличивается при повышении относительной влажности в теплые месяцы. Это обеспечивает большее движение воздуха, что позволяет стене быстрее высохнуть.

Запрос на удаление

|
Полный ответ на osb.westfraser.com

Является ли OSB пароизолятором?

Чтобы понять, как (воздухонепроницаемые) материалы имеют разную паропроницаемость при разной относительной влажности, давайте возьмем пример деревянной обшивки. Кусок OSB толщиной 5/8 дюйма является пароизолятором класса II при относительной влажности 30%. Он становится более открытым для паров, если окружающая относительная влажность увеличивается.

Запрос на удаление

|
Полный ответ см. на сайте foursevenfive.com

Вам нужна пароизоляция с застежкой-молнией?

Нет, встроенный защитный слой стеновой обшивочной панели ZIP System пропускает воздух, позволяя высохнуть снаружи.

Запрос на удаление

|
Полный ответ см. на huberwood.com

Для чего нужны полосы OSB?

Панели OSB часто имеют линии на 16 и 24 дюйма. интервалы, чтобы вы знали, где находятся нижележащие шпильки, стропила и балки для прибивания гвоздей.

Запрос на удаление

|
Полный ответ см. на сайте familyhandyman.com

Какая сторона OSB водостойкая?

Безопасное использование OSB

При вертикальной установке, например, при обшивке стен, необходимо ориентировать гладкую или штампованную сторону наружу. Гладкая сторона имеет лучшую влагостойкость и, в конечном счете, обеспечивает лучшую устойчивость к погодным условиям.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на silvaris.com

Пароизоляция: нужна или нет?

Каковы недостатки использования OSB?

«Основным недостатком OSB является то, что если он подвергается воздействию значительного количества воды или влаги, кромки расширяются до 15% … особенно если это обрезанные кромки. Эта волна затем телеграфирует на черепицу или какой-нибудь пол», — сообщает PATH.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на builderonline.com

Можно ли, чтобы OSB попадала под дождь?

Ваш каркасный пиломатериал и ориентированно-стружечная плита (OSB) подойдут. Клеи, используемые для изготовления OSB, являются водостойкими, потому что производители знают, что практически никто не может построить дом, который не промокнет до того, как будет установлена ​​крыша и сайдинг.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на chicagotribune.com

Нужно ли покрывать OSB?

НЕПРАВИЛЬНАЯ УКЛАДКА ОБЕРТЫВАНИЯ

Уложите пленку на сухую OSB; в противном случае вы можете заблокировать влагу и приветствовать черную плесень в своем проекте. Не оставляйте незакрытыми швы. Каждая пластина OSB должна быть покрыта, а все края должны быть должным образом загерметизированы. Устанавливайте пленку горизонтально, а не вертикально.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на royomartin.com

Должен ли я оставлять зазор между плитами OSB?

APA рекомендует расстояние 1/8 дюйма между краем панели и торцевыми соединениями. Фанера и ориентированно-стружечные плиты (OSB), как и все изделия из дерева, немного расширяются или сжимаются при изменении влажности. Если деревянные конструкционные панели плотно состыкованы, места для расширения нет, и может произойти коробление.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на apawood.org

Привинчивать плиту OSB или прибивать гвоздями?

Как правило, шурупы лучше всего подходят для OSB и хвойных пород дерева из-за повышенной вероятности расщепления и более легкого удаления в будущем. Это приводит к более слабому соединению и может повредить целостность чернового пола или обшивки. Кроме того, черновые полы из OSB, крепящиеся гвоздями, а не шурупами, с большей вероятностью будут скрипеть.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на us.sfs.com

Что произойдет, если не установить пароизоляцию?

Без полиэтилена под гипсокартоном водяной пар попадает на гипсокартон и диффундирует в более сухой (летом) воздух в помещении. Установив туда лист полиэтилена, вы отсекаете этот механизм сушки, и вода, попадающая в стены, может оставаться там дольше и причинять больше вреда.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте energyvanguard.com

Где требуется пароизоляция?

Пароизоляция, вероятно, потребуется, если здание облицовано поглощающим материалом и если конструкция находится в климатических зонах США 4C, 5–8. Если вы строите в более холодном климате, ознакомьтесь с местными законами или проконсультируйтесь со своим требуется барьер.

Запрос на удаление

|
Полный ответ на vca-green.com

Является ли OSB паропроницаемой?

ВОЗДУХОПРОНИЦАЕМЫЕ ПРОДУКТЫ

Стандартные OSB (и другие типы деревянных панелей, таких как фанера, ДСП и МДФ) не подходят в качестве воздухо- и паронепроницаемого слоя, поскольку их воздухо- и паропроницаемость непостоянны и могут сильно различаться в зависимости от производственного цикла и производственной площадки. .

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на building.co.uk

OSB гниет чаще, чем фанера?

Преимущества OSB

Используются породы осины и тополя. Но также может быть изготовлен из быстрорастущих пород и небольших деревьев. Обладает большей устойчивостью к гниению, чем фанера. Значение сдвига по толщине в два раза выше, чем у фанеры, и, следовательно, это выбор для стенок деревянных двутавровых балок.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на diffen.com

Как вы защищаете OSB от воды?

OSB можно окрашивать качественной фасадной краской на масляной или латексной основе для повышения влагостойкости. Его также можно окрасить или покрыть прозрачным водостойким или водонепроницаемым продуктом.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на Plasticinehouse. com

Является ли OSB более водонепроницаемой, чем фанера?

OSB дольше намокает, чем фанера, но и высыхает дольше. При использовании в качестве обшивки крыши эта склонность удерживать влагу означает, что она может разлагаться быстрее, чем фанера, при воздействии хронических утечек.

Запрос на удаление

|
Полный ответ на parr.com

Нужно ли проклеивать швы OSB?

Установка воздушной герметизирующей ленты для герметизации швов обшивки OSB всегда является хорошей идеей. Утечка воздуха никогда не бывает хорошей. Если вы думаете, что «стены должны дышать» означает «стены должны пропускать воздух», вы ошибаетесь. Лучшими лентами для проклейки швов OSB являются Siga Wigluv, лента Huber Zip System и всепогодная гидроизоляционная лента 3M.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на greenbuildingadvisor. com

Чем лучше всего герметизировать плиту OSB?

Вы можете купить высококачественный герметик в магазине товаров для дома или в магазине бытовой техники. Для нанесения смочите кончик кисти герметиком и нанесите его на торцы и поверхность плит OSB. Убедитесь, что этот процесс повторяется с обеих сторон, а не только в тех местах, где вы сделали надрезы.

Запрос на удаление

|
Полный ответ можно найти на сайте architectsdatafile.co.uk

Что можно положить на плиту OSB, чтобы сделать ее водонепроницаемой?

Накрытие брезентом также является хорошим вариантом защиты плит OSB от дождя. Другой вариант — окрасить их краской для наружных работ или водозащитным составом. Это особенно важно для любых обрезанных кромок на досках.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на сайте cbjltd.co.uk

Можно ли красить прямо на плиту OSB?

Открытые пряди OSB легко впитывают краску, поэтому для закрытия пор требуется два или три слоя грунтовки. Старые OSB будут невероятно пористыми, требующими нескольких слоев краски и грунтовки. Нельзя красить особенно старые ОСБ, которые начинают разваливаться; краска не поможет склеить ОСБ между собой.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на thespruce.com

Лучше ли OSB, чем фанера для наружных работ?

Фанера быстрее впитывает влагу, чем OSB, но, следовательно, и сохнет быстрее. Оба продукта набухают при намокании, но фанера после высыхания возвращается почти к своей точной форме. OSB менее терпимо относится к дождю, и после цикла намокания и высыхания она будет более деформироваться.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на ecohome.net

Возможна ли кровля над влажным OSB?

Наиболее распространенными материалами для этого являются ориентированно-стружечные плиты (OSB) или фанера. Настил крыши ни в коем случае не должен подвергаться воздействию воды по следующим причинам: Установка кровельного материала поверх влажного или сморщенного барьера (настил) в большинстве областей противоречит кровельным нормам.

Запрос на удаление

|
Полный ответ см. на сайте bmroofing.com

Зачем использовать ОСП вместо фанеры?

Осб прочнее фанеры на сдвиг. Показатели сдвига по толщине примерно в 2 раза больше, чем у фанеры. Это одна из причин, по которой OSB используется для стенок деревянных двутавровых балок.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на bct.eco.umass.edu

Почему строители используют OSB?

Ориентированно-стружечные плиты все чаще используются строителями для обшивки и приобретают все большую популярность в строительной сфере. Обшивка делается для укрепления конструкции или обеспечения устойчивости к суровым погодным условиям. Обшивка OSB используется во многих областях.

Запрос на удаление

|
Посмотреть полный ответ на silvaris.com

← Предыдущий вопрос
Нужно ли сушить бородатую агаму после купания?

Следующий вопрос →
В чем разница между диваном и qSOFA?

Важность понимания проникновения паров влаги для предотвращения гниения

«В зависимости от клея и условий производства OSB может иметь показатель проницаемости, достаточно низкий, чтобы считаться пароизоляцией (иногда до 0,1 проницаемости). В данном случае оказалось, что сборка представляла собой паровой «бутерброд» — обычная практика, которая до сих пор тиражируется по всей стране».

«Этот дом стал напоминанием о том, как важно для нас, профессионалов в области строительства, постоянно изучать самые современные и проверенные на практике принципы, методы и материалы строительной науки, чтобы конструкции, которые мы возводим, и renovate продолжит предлагать здоровую и безопасную среду, которая будет долговечной и энергоэффективной».

«Мы также смогли непосредственно осмотреть обшивку и каркас и обнаружили, что обшивка портится от сырости и гниения (панель OSB можно было легко разорвать пальцами). Большая часть каркаса стен все еще была прочной, но каркас пола — нет; мы обнаружили, что нам нужно будет удалить и заменить части ленточной балки первого этажа, где древесина сгнила и кишела муравьями».

Я строитель и ремонтник в северном Вермонте, специализируюсь на домашнем исполнении. Моя компания, Caleb Contracting, проводит много работ по модернизации существующих домов с целью повышения энергоэффективности, и многие из этих работ были переданы нам от государственной энергосберегающей компании Efficiency Vermont.

Некоторые виды работ могут быть выполнены за несколько тысяч долларов с базовой герметизацией и небольшой дополнительной изоляцией. Но иногда, когда мы исследуем ограждающие конструкции дома и системы ОВКВ, мы обнаруживаем серьезные проблемы, для устранения которых требуется обширная работа. В этой истории я расскажу об одной из наших самых экстремальных работ.

Показанный здесь загородный дом для одной семьи датируется началом 1980-х годов и был построен из двойных каркасных стен толщиной 12 дюймов. Домовладельцы позвонили нам, потому что у них были некоторые проблемы с комфортом и большие счета за электроэнергию. Я уверен, что они надеялись, что простые меры улучшат их положение, но когда мы внимательно осмотрели дом, мы обнаружили серьезные недостатки — плохую изоляцию, сильное повреждение от влаги, плесень, гниль и заражение вредителями.

Для решения этих проблем потребовалась значительная реконструкция стен дома. Прежде чем мы закончили, нам нужно было оторвать сайдинг и обшивку дома, снять изоляцию стен и восстановить всю стену с обратной стороны гипсокартона наружу. Мы не только установили новый войлок Roxul и плотную целлюлозную изоляцию, но и установили новую интеллектуальную пароизоляционную мембрану, новую паронепроницаемую обшивку и новый атмосферостойкий барьер. В довершение всего мы заменили старый, поврежденный сайдинг и отделку дома системой облицовки от дождя, изготовленной из более прочных материалов.

Работы оказалось намного больше, чем изначально предполагали владельцы. Но были необходимы тщательные усилия, чтобы их дом не продолжал разрушаться.

Хорошей новостью является то, что благодаря продуманному дизайну, основанному на надежной строительной науке и надлежащем использовании современных материалов, мы смогли превратить этот дом обратно в высокоэффективное жилище, каким он был задуман изначально, и с достаточной уверенностью в том, что эти системы будут работать очень хорошо еще как минимум 50 лет.

Расследование

Наш обычный осмотр дома включает в себя визуальный осмотр, проверку дверцы вентилятора и сканирование инфракрасной камерой для выявления проблем с тепловым потоком. В случае с этим домом визуальный осмотр показал повреждение пенопластовой изоляции по периметру вокруг фундамента подвала, вызванное муравьями, которые поселились в изоляции, и дятлами, которые охотились на муравьев.

На чердаке мы обнаружили 20 дюймов продуваемой целлюлозной изоляции в хорошем состоянии, но заметили некоторую утечку воздуха вокруг люка доступа к потолку (ничего сложного в устранении).

Испытание дверцы вентилятора показало умеренную степень утечки воздуха — 1366 кубических футов в минуту (куб. фут/мин), что составляет 3,25 воздухообмена в час при давлении 50 паскалей (ACH50). Это было на удивление хорошо для дома начала 1980-х годов. Вентиляционная дверца помогла нам определить некоторые типичные утечки воздуха, видимые как горячие или холодные точки на изображениях с нашей инфракрасной камеры.

Сами по себе утечки воздуха было бы несложно устранить. Но инфракрасное сканирование стен выявило и другую серьезную неприятность: сильную осадку утеплителя, которую мы могли видеть на инфракрасных изображениях снаружи дома, когда в стенах расцветает красный жар, а изнутри — синий холод. области.

В моем отчете домовладельцам говорилось: «Обнаружено, что на всех наружных стенах наблюдается значительное оседание целлюлозной изоляции. Мы подозреваем, что целлюлоза, установленная в 1980-х годах, не устанавливалась под давлением (плотная упаковка), как это принято в настоящее время. На некоторых стенах произошло снижение теплоизоляции на 40% из-за оседания. Были также участки, особенно передняя стена главной спальни, где на изображении с инфракрасной камеры были видны следы грызунов. При непосредственном осмотре было обнаружено, что воздух в полости стены с двойными стойками в торце жилого помещения имеет относительную влажность на 10% выше, чем влажность окружающей среды в комнате (64%). Такая высокая влажность в полости стены рядом с изоляцией указывает на то, что сама изоляция влажная, что, возможно, является приглашением для муравьев-плотников, которые портят конструкцию».

Влажность внутри стены образовалась в результате установки двойной пароизоляции, состоящей из полиэтиленового вкладыша за гипсокартоном на внутренней стене и обшивки из ориентированно-стружечной плиты (OSB) со стандартной обшивкой снаружи. Хотя OSB может быть конструктивно эквивалентна фанере в строительных нормах, два типа конструкционных панелей не имеют одинаковых характеристик пропускания влаги — OSB менее паропроницаема. В зависимости от клея и условий производства OSB может иметь показатель проницаемости, достаточно низкий, чтобы считаться пароизоляцией (иногда до 0,1 проницаемости). В данном случае оказалось, что сборка представляла собой паровой «бутерброд» — обычная практика, которая до сих пор тиражируется по всей стране.

Я рекомендовал домовладельцам снять сайдинг и обшивку дома, а также удалить и заменить всю влажную осевшую изоляцию. При восстановлении стены я предложил установить пароизоляционные мембраны, герметичную, но паропроницаемую обшивку и эффективную дренажную плоскость перед перекладкой конструкции.

Окна были под вопросом, но по ходу работы владелец принял решение заменить и окна.

Наше расследование выявило особенно тяжелый случай неудач в строительной науке и строительстве, с которыми мы обычно сталкиваемся на нашем рынке. Это был крайний пример, но этот тип проблемы не исключение. В моем районе такие ситуации становятся нормой, особенно в домах постройки 19 века.80-х годов по настоящее время. Этот дом был напоминанием о том, как важно для нас, профессионалов в области строительства, постоянно изучать самые современные и проверенные на практике принципы, методы и материалы в области строительства, чтобы конструкции, которые мы строим и ремонтируем, продолжали предлагать здоровая и безопасная окружающая среда, долговечная и энергоэффективная.

Снос

Чтобы защитить существующие стены от непогоды, пока мы работали, я решил продемонстрировать и восстановить дом по одной стене за раз, укрывая каждую открытую стену брезентом, пока мы не сделали сборку водонепроницаемой. снова. Когда мы сняли сайдинг и обшивку, мы обнаружили влажную осевшую изоляцию, что подтвердило наши инфракрасные фотографии. Мы также смогли непосредственно осмотреть обшивку и каркас и обнаружили, что обшивка портится от сырости и гниения (панели OSB можно было легко разорвать пальцами). Большая часть каркаса стен все еще была прочной, но каркас пола — нет; мы обнаружили, что нам нужно будет удалить и заменить части ленточных балок первого этажа, где древесина сгнила и кишела муравьями.

Вскрыв стены, мы пропылесосили поврежденную влагой и осевшую целлюлозную изоляцию вместе с пометом животных, мочой, волосами, насекомыми и плесенью. Этот зараженный материал и его масса аллергенов были закачаны в мусорные мешки внутри мусорного бака.

Интересно, что когда мы обнажили обратную сторону гипсокартона на внутренней раме стены, мы могли видеть, как первоначальный строитель тщательно герметизировал проходы для проводки и электрические коробки. Строители дома явно действовали из лучших побуждений и приложили серьезные усилия, чтобы сделать работу хорошо, но они работали без полного понимания строительной науки или свойств материалов, которые они использовали.

Мы также сняли пароизоляцию с обратной стороны гипсокартона. Пластик внутри дома вызвал больше проблем, чем решил, как это обычно бывает. Позже мы добьемся поставленной цели по защите от пара, используя более продвинутый материал, который был более тщательно детализирован и размещен в более подходящем месте в поперечном сечении стены.

Реконструкция

Работая над существующим домом, мы преследуем три цели. Мы смотрим на ситуацию в первую очередь с точки зрения здоровья и безопасности: мы хотим, чтобы наша работа делала дом более здоровым и безопасным. Например, мы не хотим нарушать асбест или превращать дом в завод по производству плесени, создавая проблемы с влажностью. Во-вторых, мы учитываем структурную надежность дома: мы хотим восстановить здание до структурно надежного состояния и убедиться, что оно останется таким. Энергоэффективность является нашим третьим приоритетом: мы стремимся сократить счета за электроэнергию в доме — и мы это сделаем — но не за счет возникновения проблем с влажностью или структурных проблем.

В этом случае в доме уже были проблемы с влажностью, которые представляли угрозу для здоровья и безопасности и повреждали конструкцию стены здания. Поэтому нам нужно было восстановить стены дома с помощью конструктивно надежной системы, которая не только обеспечивала отличные энергетические характеристики, но и защищала стены от проникновения влаги, позволяя стенам свободно высыхать.

При разработке системы мы работали с Флорисом Буисманом из компании 475 High Performance Building Supply (foursevenfive.com). Эксперты из 475 являются хорошим ресурсом для получения рекомендаций по дизайну, а также являются поставщиком в США некоторых компонентов европейского производства, которые не широко представлены в этой стране. С помощью Флориса мы разработали стеновую систему, в которой мы уверены.

Плотная упаковка Batts plus.  Существующие стены дома были построены в виде двойной системы 2×4 каркасных стен, и строители попытались заполнить всю эту полость целлюлозной изоляцией с рыхлым заполнением.

У нас был другой план: мы установили изоляцию из минеральной ваты Roxul внутри каркаса внутренней стены и герметизировали эту часть стены с помощью интеллектуальной пароизоляционной мембраны (Pro Clima Intello), прикрепив мембрану к внешней стороне стены. шпильки внутренней стены и проклейка всех швов. Затем мы плотно уложили оставшуюся толщину стены целлюлозой National Fiber ( nationalfiber.com), на этот раз убедившись, что изоляция уложена с достаточной плотностью, чтобы предотвратить оседание в будущем.

Внешняя стена была выложена на расстоянии 16 дюймов от центра, но каркас внутренней стены был разным — в некоторых местах стойки располагались на расстоянии 16 дюймов от центра, а в других местах — на расстоянии 24 дюйма от центра. Нерегулярное обрамление усложняло наше планирование, потому что мы не знали, сколько изоляционного материала какого размера заказать, пока не вскрыли каждую часть стены и не смогли осмотреть полости.

Умная пароизоляция.  После изоляции внутренней стены мы нанесли на стойки интеллектуальный пароизолятор Pro Clima Intello, чтобы герметизировать внутренние полости и создать новый воздухонепроницаемый пароизоляционный слой для стены. Intello препятствует проникновению влаги в стену, но при этом позволяет стене легко просыхать, а при тщательной проклейке швов предотвращает проникновение воздуха. Но для правильной работы мембрану нужно устанавливать с осторожностью. В этой ситуации с модернизацией ручной труд по креплению Intello и проклейке швов был суетливым и сложным — бригаде приходилось не только прокладывать материал через внешнюю стенку каркаса, но также нужно было установить усиленные листы вокруг каркаса. неправильное обрамление внутренней стены, в том числе различные потертости, которые были частью первоначальных оконных проемов.

Перегородки ажурного плетения.  После изоляции внутренней стены и установки пароизоляционной мембраны следующим шагом было плотное уплотнение внешних 8 дюймов стены целлюлозой. Мы хотели быть уверены, что получили хорошую плотную упаковку, чтобы целлюлоза не оседала так, как это было раньше.

В связи с этим необходимо рассмотреть два вопроса. Во-первых, мы не хотели повторять ошибку, когда пытались взорвать целлюлозой сразу всю открытую стену. Каркас с двойными стойками трудно укладывать плотно, потому что центральная часть стены открыта по всей длине стены. По сути, вы пытаетесь заполнить теплоизоляцией одну сторону дома за раз. Это слишком много; вы не можете достичь достаточно высокого давления воздуха, чтобы уплотнить изоляцию до требуемых 3,5 фунтов на кубический фут. Поэтому нам пришлось найти способ разделить стены на более мелкие сегменты.

Второй проблемой была герметичность полостей. Мы планировали покрыть внешнюю часть стены ProClima Mento, воздухонепроницаемой паропроницаемой мембраной. Однако в прошлом, когда мы покрывали стены с плотным уплотнением Mento, мы узнали, что полости в стенах могут быть настолько герметичными, что воздуху из воздуходувки не остается места для выхода. Это создает настолько сильное противодавление, что изоляция недостаточно уплотняется, и происходит оседание. В стенах с покрытием Mento нам фактически пришлось вернуться с воздуходувкой для изоляции во второй раз, чтобы заполнить пустоты в верхней части стены после того, как изоляция осядет.

Для этой работы мы решили обе эти проблемы с помощью одного материала — Insulweb от Hanes Engineered Materials (insulweb.com). Это та же самая ткань, которая обычно используется для плотной упаковки стен изнутри дома.

Insulweb не растягивается, а его ажурное плетение позволяет легко выходить воздуху — он разработан для достижения высокой плотности изоляции. Мы установили Insulweb в виде ребер или перегородок по толщине стен на расстоянии 2 или 4 фута по центру, чтобы удерживать изоляцию внутри небольших отсеков. Затем мы прикрепили еще Insulweb по всей поверхности внешней стены. Это создало сотовую систему разделенных отсеков в стене.

Теперь мы можем прокладывать себе путь вдоль стены с воздуходувным шлангом, заполняя каждый отсек с полной плотностью. И когда мы закончим, мы сможем осмотреть всю стену на наличие пустот или мягких участков, поэтому нам не нужно будет возвращаться — ни на следующей неделе, ни через 10 лет.

Паронепроницаемая оболочка.  Теперь, когда стена была полностью изолирована, нам нужно было заменить поврежденную обшивку OSB, которую мы сняли во время сноса. Обычно мы не используем OSB для обшивки — мы предпочитаем фанеру, потому что она менее подвержена порче от влаги и более паропроницаема, поэтому стены быстрее просыхают. Но для этой стены мы выбрали еще более паропроницаемый материал: обшивку из гипсокартона Gold Bond eXP толщиной 5/8 дюйма от National Gypsum (nationalgypsum.com).

Gold Bond является влагостойким и имеет покрытие из стекловолокна, которое повышает его конструкционную способность в качестве стеновой распорки. Он предназначен для крепления к внешней стороне стенового каркаса и при необходимости может быть оставлен на открытом воздухе во время строительства. Лучше всего для наших целей он имеет показатель проницаемости 20 — более проницаемый, чем фанера, и намного более проницаемый, чем ОСП. Это оптимизировало нашу настенную систему для сушки снаружи.

Gold Bond одобрен IRC для крепления стен, но фанера обладает более высокой способностью к сдвигу, помогая стене выдерживать боковую нагрузку от давления ветра. Поэтому в углах дома мы использовали 4 фута 5/8-дюймовой фанеры вместо гипсокартона для повышения устойчивости к скольжению.

Строго говоря, нам не нужно было проклеивать швы между панелями Gold Bond, потому что мы планировали покрыть гипсокартон водоотводной мембраной, которая должна была проклеить швы. Но погода, пока мы завершали эту работу, была непредсказуемой, с частой угрозой грозы. Поэтому мы пошли дальше и проклеили швы обшивки Gold Bond лентой Pro Clima Tescon VANA, паропроницаемой, но водонепроницаемой строительной лентой, чтобы исключить риск попадания дождя с ветром через щели в наполовину завершенных стенах и намочить только что установленную изоляцию из целлюлозы.

Дренажная мембрана.  Поверх проклеенной лентой Gold Bond и фанерной обшивки мы установили дренажную плоскость из Pro Clima Solitex Mento 1000. Mento обладает высокой паропроницаемостью (проницаемость 38), но она водонепроницаема, поэтому может работать в любых погодных условиях. -резистивный барьер. Мы проклеили швы Mento лентой Pro Clima Tescon VANA, паропроницаемой, водонепроницаемой, воздухонепроницаемой и чрезвычайно прочной лентой. После установки Mento мы были готовы к использованию нашей системы защиты от дождя.

Сайдинг и отделка

Обшивка и атмосферостойкий барьер нашей восстановленной стеновой системы пропускают пар, позволяя влаге выходить наружу. Сайдинг и отделка должны позволять этой влаге полностью выходить на улицу. Поэтому мы установили сайдинговую систему от дождя с сайдингом HardiePlank (jameshardie.com), прибитым к обвязке 1×4. Мы использовали композитную отделку Boral TruExterior (boralamerica.com) для фризовой доски и водяного зеркала, угловых досок, а также отделки карниза и граблей. HardiePlank представляет собой армированный волокном цементный композит, а Boral TruExterior представляет собой композит из летучей золы, извлеченной из угольных электростанций, в сочетании с полиуретаном. Ни один из материалов не подвержен гниению или повреждению насекомыми.