Течет потолок — что делать и как заделать течь?

Такая неприятность как потоп сверху, может произойти любом доме. Как правило, это течь в потолке на кухне или в ванной комнате. Это – если над вашей квартирой находится жилой этаж. Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.

Что делать в первую очередь

Естественно, необходимо позаботиться о сохранности того, что еще не пострадало от воды. Ведра, тазики и прочий подобный инвентарь сразу идет в дело – их подставляют под места, в которых с перекрытия капает вода.

Еще одним пунктом из списка того, что делать, если течет с потолка, будет предупреждение коротких замыканий. Иногда, вода не просто капает с потолочной поверхности, но, еще и по стене бежит – все зависит от талантов затопивших вас соседей и характера протечки. Поэтому, немедленно нужно отключить свет в помещении, а при необходимости – обесточить его рубильником в щитке на лестничной площадке.

Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.

Если же виноваты они, то, стоит решить вопрос с возмещением вашего ущерба. В тех случаях, когда они отказываются возмещать убытки, можно обратиться в суд. Это имеет смысл только в самых сложных ситуациях, когда сумма ущерба достаточно велика. В остальных случаях, проще смириться с потерями или рассчитывать на то, что затопившие все же оплатят ущерб.

В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления — в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.

Если виновата крыша или труба

Если течет с потолка на последнем этаже, нужно знать, куда звонить. Многие, начинают набирать номер аварийной службы, что не является правильным решением. Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.

Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть. Характер повреждений при этом, может выглядеть уже по другому и компания запросто уменьшит сумму выплаты. Не говоря уже о возмещении убытков на новый ремонт. Поэтому, фото и видео фиксация обязательна.

В составленном документе, должны быть указаны все протечки, их характер и размер, а также перечислено получившее повреждения имущество и определена серьезность ущерба – это обязательно. Стоимость ущерба определяется позже, специальной комиссией и в этом документе не указывается.

Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.

В итоге, компания должна выплатить сумму ущерба и отремонтировать перекрытие. Однако, такое не всегда случается. Иногда, просьбы отремонтировать крышу и различные жалобы на протекания не имеют никакого эффекта. Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.

На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.

После получения подобного заявления, компания старается не доводить дело до суда и как правило, все проблемы и споры разрешаются достаточно быстро.

Ремонт

В большинстве случаев, заделать течь в потолке не слишком сложно. Перед этим, нужно найти и устранить причину протечек. Выждав около трех дней, повреждение заделывается тем материалом, из которого выполнена отделка.

Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона. После чего, он грунтуется и заново покрывается несколькими слоями отделки, среди которых и штукатурка, и внешний слой побелки или краски.

Проще всего, обладателям натяжных покрытий – их можно просто высушить и натянуть заново. Перед натягиванием, необходимо тщательно проверить все элементы электропроводки и отсутствие плесени или грибка на поверхности плиты перекрытия. Но, все эти действия, помогут только в том случае, когда над вами есть соседи и причиной затопления стали их действия или бездействие.

С вопросом о том, как самим отремонтировать потолок, если течет перекрытие последнего этажа, все не так просто. Здесь потребуется комплекс работ, которые могут выполнить только квалифицированные специалисты и придётся надеяться на расторопность сотрудников ЖКХ. Ведь полностью отремонтировать поврежденные участки потолка можно только после устранения причины протечек. Иначе, все будет напрасно – течь вскоре снова даст о себе знать. Только после того, как ЖКХ устранит причину возникновения и саму течь, можно будет приступать к самостоятельному восстановлению поврежденного участка отделки.

Что делать, если течет потолок в доме — Всё о потолках. Дизайн, ремонт, монтаж

Такая проблема может быть как в частном доме, так у тех, кто проживает в квартире на средних этажах и на последнем этаже многоэтажного дома. Стоит обратить внимание, что причины для этого могут быть разными. Чаще всего это затопили соседи или крыша имеет дефекты, из-за которых погодные осадки попадают на плиты перекрытия. Вода проникает внутрь, из-за этого на потолке образуются мокрые пятна. Процесс ремонта будет осуществляться по-разному в зависимости от того, какое именно потолочное покрытие. Рассмотрим процесс ремонта потолка, если он течет для разных поверхностей, особенности каждого варианта и материалы для работы.

Штукатурное покрытие и его ремонт

Это самый распространенный вид. К нему относится деревянное покрытие обработанное штукатуркой, а также бетонные покрытия, которые были выровнены штукатуркой, а поверх них есть краска. Для того, чтобы устранить протекание и создать ремонт такого потолка нужно следовать таким этапам проведения работ:

• Первым делом нужно удалить намокший участок. Для этого следует качественно просушить поверхность, убрать мокрую шпаклевку вместе с краской;
• Как только все просушено, следует провести процесс зачистки. Для этого потребуется использование наждачной бумаги. Процесс требуется сделать так, чтобы краски и шпаклевки не было полностью;
• Нужно качественно обработать стык. Он не должен быть острым. После работы нужно убрать пыль и грязь;
• Грунтуем поверхность. Грунтовка поможет создать хорошую адгезию, а также укрепить несущую поверхность;
• Выберите шпаклевку, лучше всего, если она будет той же, которая была при ремонте. Если ее нет, то нужно подобрать нужную именно для вашей поверхности. Шпаклюем намокший участок;
• Как только слой высох, его нужно обработать до идеально ровной структуры;
• Если будет краситься покрытие, то нужно окрашивать не намокший кусок, а полностью весь потолок.

Течет гипсокартонный потолок

Гипсокартон «не любит» влагу, сложно заключается в том, что очень тяжело определить, насколько влага испортила структуру потолочного покрытия. Изначально на том месте, где был мокрый потолок нужно демонтировать лист ГКЛ. Можно вырезать его кусок с помощью монтажного ножа. Для того, чтобы проверить целостность других листов нужно постучать по материалу. Если звук издается звонкий, то с ним все в порядке. Если же вы слышите глухой звук и при этом лист довольно мягкий, то значит, что гипс внутри размок и требует замены. Замена проходит очень легко, для этого нужно купить новый лист ГКЛ или ГКЛВ и прикрепить на каркас с помощью специальных саморезов для гипсокартона. Как только замена прошла можно сразу приступать к шпаклевке и покраске поверхности.

Натяжной потолок

Для того, чтобы устранить протечку, нужно обязательно определить какой именно полотно было выбрано. Очень тяжело проходят работы с тканевой поверхностью, если она намокла, то убрать дефект не получится. Придется осуществлять полную замену покрытия. Ткань не терпит воздействие влаги. Хотя есть и современные полотна, которые после высыхания обратно имеют такой же приятный внешний вид. Обычно таким свойством обладают импортные отделочные материалы. Если ткань основа на бязи, а после этого потолок был окрашен, то ситуацию можно исправить следующим образом:

• Нужно просушить поверхность и перекрасить полностью;
• Обратите внимание, что из-за намокания могут образоваться небольшие складки ткани;
• Если монтаж проводился с помощью скоб, то проблема решается быстро: их нужно открыть и натянуть полотно так, чтобы складки растянулись в нормальную форму.

(Visited 1 322 times, 1 visits today)

31.08.2016

Что делать, если вода течет с потолка

Обнаружение утечки воды с потолка никогда не бывает приятным. Это может произойти по нескольким причинам, в том числе проблема с сантехникой, протекающая крыша или вода, поступающая из прибора.

Каким бы ни был источник, нельзя игнорировать утечку воды. Они не исчезают сами по себе и могут нанести серьезный ущерб. Неконтролируемые протечки потолка также могут привести к структурным повреждениям и росту плесени.

В этой статье мы расскажем вам о признаках протечки воды и о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы свести к минимуму ущерб и затраты на ремонт.

Каковы признаки и причины протечки воды?

Утечка воды может быть столь же очевидной, как лужи на полу, или едва заметной, как пятно цвета ржавчины на потолке. Это зависит от источника утечки, ее серьезности и от того, активна ли утечка в данный момент.

Если у вас есть мансардный этаж, но протекает потолок нижнего этажа, скорее всего, это проблема с сантехникой. Если это одноэтажный дом или вода течет с потолка наверху, возможно, у вас протекает крыша. Еще один источник утечек с потолка — кондиционеры, установленные на чердаке или на крыше.

Независимо от того, насколько это очевидно или незаметно, когда вы замечаете признаки протечки воды на потолке, вашим главным приоритетом является устранение повреждений. Когда вода капает или льется с потолка, действовать нужно быстро. Вот несколько шагов, которые помогут вам, если у вас протекает потолок.

Что делать, если у вас протечка

Отключите подачу воды

Если вы можете точно определить источник протечки, например, туалет наверху, слив в ванне или стиральную машину, выключите воду рядом с этим источник. При протечках, которые нельзя устранить, отключив местный источник воды, необходимо отключить воду во всем доме. Проверьте в отчете об осмотре имущества местонахождение главного запорного клапана.

Переместить или накрыть вашу мебель

Вам понадобится брезент или пластик, чтобы защитить мебель, которая слишком велика и/или тяжела, чтобы ее можно было передвигать вне зоны удара по воде. Если у вас нет этих предметов под рукой, в крайнем случае может подойти виниловая скатерть, занавеска для душа или большие мешки для мусора.

Если вода вытекает прямо на пол, быстро уберите ее. Скопление воды может привести к повреждению напольного покрытия. Это также может привести к росту плесени на полу и под ним.

Создание небольшого дренажного отверстия

Поместите большое ведро под место утечки. Используйте отвертку или большой гвоздь, чтобы сделать небольшое отверстие в потолке. Это предотвращает накопление воды и прорыв через потолок из-за давления воды. Как только источник протечки устранен, можно устранить повреждение потолка. Вымойте всю воду на полу, включая те, что выплеснулись из ведра.

Определите источник протечки

Если не было дождя, вы можете исключить протечку крыши как источник воды. Еще один способ определить причину — проверка счетчика воды. Чтобы выполнить этот тест, выключите всю воду в вашем доме примерно на 30 минут. Чтобы убедиться, что никто не использует воду во время теста, запускайте его, когда никого нет дома. Проверьте индикатор потока или индикатор утечки, чтобы определить, используется ли вода. Если есть, то проблема с сантехникой. Если нет, то это, вероятно, из-за поврежденной крыши.

Осмотрите крышу

Если у вас нет протечки водопровода, используйте длинную лестницу, чтобы осмотреть крышу. Если есть повреждения, которые ограничены одной областью, вы можете сделать ремонт самостоятельно. Однако имейте в виду, что ремонт крыши требует времени и требует продвинутого уровня навыков.

Если вам неудобно подниматься по лестнице или делать ремонт самостоятельно, вызовите профессионального подрядчика по кровельным работам. Они понимают план крыши и потенциальные проблемные зоны, которые могут привести к новым утечкам в будущем. Вы можете обнаружить, что ваша крыша требует больше внимания, чем вы думали изначально. Получение профессиональных ремонтных работ сейчас может предотвратить более дорогостоящий ремонт после воздействия плохой погоды.

Вызовите сантехника

Если протечка воды с потолка связана с сантехникой, это не самостоятельная работа. Протечки сантехники происходят в стенах и потолке. Вода также может течь из первичного источника в любой вторичный источник, что затрудняет обнаружение. Время, которое вы потратите на поиск причины утечки, может привести к еще большему ущербу.

Вызовите сантехника для опытных и профессиональных услуг по обнаружению утечек. Поскольку они регулярно работают со всеми типами сантехнических проблем, они могут легко распознать признаки различных видов утечек.

В заключение

Если у вас течет потолок и вам нужна помощь в ремонте, найдите профессионального сантехника, которому вы можете доверять. У них будут навыки, инструменты и опыт, чтобы обнаружить источник утечки на потолке и выполнить необходимый ремонт.

Как устранить протечку в потолке

Устранить протечку в потолке: Как устранить протечку в потолке

Устраните протечку потолка всего за несколько шагов

Фото: กรบุรษ วรดี/Adobe Stock

Сложность

Простота

Напрягите мышцы своими руками.

Время выполнения

12 часов

Большую часть рабочего времени вы потратите на очистку воды и покрытие мебели от небольших утечек, в то время как более сильные утечки приходятся на более высокие сроки.

$30

Сделай сам из того, что есть.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Что вам понадобится:

ИНСТРУМЕНТЫ

• Пластиковые ведра или тазы
• Швабра
• Полотенца
• Лестница или табурет-стремянка
• Отвертка

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

• Пластиковый брезент или тряпка

Течь в потолке может застать вас врасплох, но вы Вы захотите действовать быстро и как можно скорее подавить эту методичную каплю, чтобы свести к минимуму ущерб, причиняемый водой в вашем доме . Несколько разных проблем могут вызвать протекание потолка в вашем доме, и все они могут привести к значительному ущербу, если вы не устраните его. К счастью, утечки воды случаются часто, и вы можете сразу приступить к решению некоторых проблем. Вот на что обратить внимание и как устранить протечку в потолке.

4 Распространенные типы протечек в потолке

Существует несколько различных причин, по которым ваш потолок может протекать. Решение о том, как устранить утечку в потолке, может зависеть от источника и серьезности утечки. Домовладельцы чаще всего сталкиваются с этими четырьмя типами протечек потолка:

• Крыша: Этот тип протечки может произойти в любое время года, особенно если у вас сломана или повреждена кровельная черепица или черепица. Однако сильные штормы, такие как ураганы или холод зимняя погода может привести к протечкам крыши чаще.

• Сантехника: Утечка в водопроводе может возникнуть из-за таких проблем, как выветрившийся герметик вокруг основания унитаза или ржавые трубы под раковиной в ванной на верхнем этаже.

• Лопнувшие трубы: Остерегайтесь неустойчивой или экстремальной погоды, особенно зимой. Расширяющиеся трубы могут в конечном итоге лопнуть , что приведет к повреждению.

• Бытовая техника: Неисправная посудомоечная машина, холодильник или стиральная машина может быстро перерасти в крупную утечку.

Как определить, что ваш потолок протекает

Иногда протекающий потолок не так очевиден, как вода, капающая сверху. Утечки могут проявляться по-разному, в том числе стекать по внутренним стенам вашего дома и создавать прогорклые запахи. Обратите внимание на эти контрольные признаки протекающего потолка.

• Затхлые запахи: Стоячая вода может стать рассадником плесени и грибка, создавая неприятный запах в вашем доме. Споры плесени размножаются, выделяя газы, привлекающие наше внимание.

• Темная, прогорклая вода: Иногда протекающий потолок может проявляться в виде пятен темного или кофейного цвета. Вы можете заметить, что область продолжает расширяться. Эти пятна бывает трудно заметить, если у вас темный или бежевый потолок.

• Заражение насекомыми: Некоторые виды насекомых притягиваются к влажным местам. Присутствие этих насекомых может означать, что где-то в вашем доме произошла утечка воды. Остерегайтесь сверчков, тараканов, уховерток, плесневых клещей, чешуйниц и термитов.

• Пузырьковая краска: Возможно, у вас протекает потолок, если вы заметили на краске странную пузырчатую текстуру. Несколько типов интерьерных красок изготавливаются из латекса, прочного материала, который может удерживать воду после того, как она прошла через гипсокартон или штукатурку вашего потолка.

1. Определите место утечки

   Чтобы устранить утечку, вам нужно точно определить ее источник. Утечка может быть очевидной, вызывая провисание потолка или вздутие краски. Если вы не видите этих признаков, поищите осыпающиеся панели из гипсокартона и участки странного цвета на потолке и в комнате.

   Затем подумайте о том, что находится прямо над местом протечки на потолке. Это даст вам хорошее представление о том, что вызывает проблему, но через секунду мы поговорим об этом подробнее.

2. Соберите воду

   Фото: ronstik/Adobe Stock

   Поместите пластиковое ведро или ванну под место утечки, чтобы собрать воду и предотвратить ее распространение по комнате. Лучше всего иметь под рукой два ведра или бадьи, которые можно легко поднять, чтобы вы могли опорожнять ведра по мере необходимости, пока не остановите утечку. Запасное ведро может набирать воду, пока вы опорожняете другое.

3. Добавьте защитный слой

   Переместите любую электронику или мебель за пределы места утечки и используйте швабру и/или полотенца, чтобы впитать воду. Раскатайте пластиковый брезент или ткань под место утечки. Поднимите ведро, чтобы освободить место для защитного слоя.

   Если ваша мебель слишком велика или тяжела для перемещения, накройте ее пластиковым брезентом или тканью. Затем вытрите всю воду, скопившуюся вокруг основания мебели.

4. Слить место утечки

   Для доступа к месту утечки используйте надежную, удобно расположенную лестницу или стремянку. Используйте отвертку, чтобы аккуратно, но твердо проткнуть отверстие в середине пораженного участка. Имейте в виду: вы будете стремиться к середине утечки, поэтому убедитесь, что ваша лестница или стремянка расположены немного не по центру того места, где вы собираетесь проколоть потолок. Поместите ведро под область, чтобы собрать воду.

   Добавление отверстия в потолке может показаться контрпродуктивным, но предоставление утечке большего пространства для стока вниз предотвратит ее распространение, утяжеление материала потолка и потенциальное причинение большего ущерба. Кроме того, если вода уже проникла в ваш потолок, его все равно придется заменить. Так что нет ничего плохого в том, чтобы сделать новую дыру в потолке.

5. Найдите источник утечки

   Фото: Michael O’Keene/Adobe Stock

   Чтобы предотвратить будущие повреждения, найдите и устраните или временно заблокируйте источник утечки. Повреждение крыши и треснутые или неисправные трубы являются распространенными причинами протекающего потолка, но может потребоваться внутренний и внешний осмотр, чтобы определить источник утечки. Внутри вашего дома посмотрите на свои светильники; эта область иногда может выступать в качестве резервуара для воды, поскольку обычно это самая низкая точка на потолке.

   Также проверьте места над местом утечки. Например, если утечка происходит с чердака, вы можете использовать фанеру, чтобы временно заблокировать воду. Вне дома (осторожно) проверьте водосточные желоба и крышу, используя крепкую лестницу. Иногда загроможденные водосточные желоба могут привести к обратному переливу воды на чердак. Повреждение крыши может быть более очевидным, если причиной является испорченный кровельный материал.

   Если это происходит с вашей крыши, пластиковый брезент может служить временной заплатой. На этом этапе вы можете обратиться за помощью к профессионалу. Они будут знать лучший способ устранить течь в потолке, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение.

Устранение протечки в потолке своими руками по сравнению с привлечением профессионала

Некоторые протечки нельзя быстро и легко устранить своими руками, но вы должны выполнить следующие шаги, чтобы уменьшить потенциальный ущерб вашему дому и имуществу. Важно локализовать утечку как можно скорее, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы, но вы должны заранее подумать об устранении источника утечки. Например, местный кровельщик может оценить причину протечек с вашей крыши.

Если вода течет из сантехники, например, из-за лопнувшей трубы, местный сантехник может помочь. Вам нужно будет заменить гипсокартон, как только он пропитается водой, и подрядчик может починить и заменить потолок и поврежденный гипсокартон. В среднем ремонт, нанесенный водой, стоит 75 долларов в час или 2900 долларов.

Часто задаваемые вопросы

После локализации утечки средняя стоимость ремонта потолка составляет от 419 до 1359 долларов. Но небольшие потолочные патчи могут стоить около 150 долларов. Стоимость устранения течи в потолке будет зависеть от размера пораженного участка и степени повреждения. Как всегда, профессионал лучше всего расскажет вам о вашей конкретной ситуации.

Потолок высохнет после протечки в течение двух-четырех недель. Время, необходимое для высыхания, будет зависеть от уровня насыщения в этой области. Убедитесь, что вы остановили утечку в ее источнике, прежде чем оставить место для высыхания.