Течет потолок — что делать и как заделать течь?

Такая неприятность как потоп сверху, может произойти любом доме. Как правило, это течь в потолке на кухне или в ванной комнате. Это – если над вашей квартирой находится жилой этаж. Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.

Что делать в первую очередь

Естественно, необходимо позаботиться о сохранности того, что еще не пострадало от воды. Ведра, тазики и прочий подобный инвентарь сразу идет в дело – их подставляют под места, в которых с перекрытия капает вода.

Еще одним пунктом из списка того, что делать, если течет с потолка, будет предупреждение коротких замыканий. Иногда, вода не просто капает с потолочной поверхности, но, еще и по стене бежит – все зависит от талантов затопивших вас соседей и характера протечки. Поэтому, немедленно нужно отключить свет в помещении, а при необходимости – обесточить его рубильником в щитке на лестничной площадке.

Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.

Если же виноваты они, то, стоит решить вопрос с возмещением вашего ущерба. В тех случаях, когда они отказываются возмещать убытки, можно обратиться в суд. Это имеет смысл только в самых сложных ситуациях, когда сумма ущерба достаточно велика. В остальных случаях, проще смириться с потерями или рассчитывать на то, что затопившие все же оплатят ущерб.

В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления — в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.

Если виновата крыша или труба

Если течет с потолка на последнем этаже, нужно знать, куда звонить. Многие, начинают набирать номер аварийной службы, что не является правильным решением. Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.

Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть. Характер повреждений при этом, может выглядеть уже по другому и компания запросто уменьшит сумму выплаты. Не говоря уже о возмещении убытков на новый ремонт. Поэтому, фото и видео фиксация обязательна.

В составленном документе, должны быть указаны все протечки, их характер и размер, а также перечислено получившее повреждения имущество и определена серьезность ущерба – это обязательно. Стоимость ущерба определяется позже, специальной комиссией и в этом документе не указывается.

Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.

В итоге, компания должна выплатить сумму ущерба и отремонтировать перекрытие. Однако, такое не всегда случается. Иногда, просьбы отремонтировать крышу и различные жалобы на протекания не имеют никакого эффекта. Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.

На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.

После получения подобного заявления, компания старается не доводить дело до суда и как правило, все проблемы и споры разрешаются достаточно быстро.

Ремонт

В большинстве случаев, заделать течь в потолке не слишком сложно. Перед этим, нужно найти и устранить причину протечек. Выждав около трех дней, повреждение заделывается тем материалом, из которого выполнена отделка.

Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона. После чего, он грунтуется и заново покрывается несколькими слоями отделки, среди которых и штукатурка, и внешний слой побелки или краски.

Проще всего, обладателям натяжных покрытий – их можно просто высушить и натянуть заново. Перед натягиванием, необходимо тщательно проверить все элементы электропроводки и отсутствие плесени или грибка на поверхности плиты перекрытия. Но, все эти действия, помогут только в том случае, когда над вами есть соседи и причиной затопления стали их действия или бездействие.

С вопросом о том, как самим отремонтировать потолок, если течет перекрытие последнего этажа, все не так просто. Здесь потребуется комплекс работ, которые могут выполнить только квалифицированные специалисты и придётся надеяться на расторопность сотрудников ЖКХ. Ведь полностью отремонтировать поврежденные участки потолка можно только после устранения причины протечек. Иначе, все будет напрасно – течь вскоре снова даст о себе знать. Только после того, как ЖКХ устранит причину возникновения и саму течь, можно будет приступать к самостоятельному восстановлению поврежденного участка отделки.

Что делать, если течет потолок в доме — Всё о потолках. Дизайн, ремонт, монтаж

Такая проблема может быть как в частном доме, так у тех, кто проживает в квартире на средних этажах и на последнем этаже многоэтажного дома. Стоит обратить внимание, что причины для этого могут быть разными. Чаще всего это затопили соседи или крыша имеет дефекты, из-за которых погодные осадки попадают на плиты перекрытия. Вода проникает внутрь, из-за этого на потолке образуются мокрые пятна. Процесс ремонта будет осуществляться по-разному в зависимости от того, какое именно потолочное покрытие. Рассмотрим процесс ремонта потолка, если он течет для разных поверхностей, особенности каждого варианта и материалы для работы.

Штукатурное покрытие и его ремонт

Это самый распространенный вид. К нему относится деревянное покрытие обработанное штукатуркой, а также бетонные покрытия, которые были выровнены штукатуркой, а поверх них есть краска. Для того, чтобы устранить протекание и создать ремонт такого потолка нужно следовать таким этапам проведения работ:

• Первым делом нужно удалить намокший участок. Для этого следует качественно просушить поверхность, убрать мокрую шпаклевку вместе с краской;
• Как только все просушено, следует провести процесс зачистки. Для этого потребуется использование наждачной бумаги. Процесс требуется сделать так, чтобы краски и шпаклевки не было полностью;
• Нужно качественно обработать стык. Он не должен быть острым. После работы нужно убрать пыль и грязь;
• Грунтуем поверхность. Грунтовка поможет создать хорошую адгезию, а также укрепить несущую поверхность;
• Выберите шпаклевку, лучше всего, если она будет той же, которая была при ремонте. Если ее нет, то нужно подобрать нужную именно для вашей поверхности. Шпаклюем намокший участок;
• Как только слой высох, его нужно обработать до идеально ровной структуры;
• Если будет краситься покрытие, то нужно окрашивать не намокший кусок, а полностью весь потолок.

Течет гипсокартонный потолок

Гипсокартон «не любит» влагу, сложно заключается в том, что очень тяжело определить, насколько влага испортила структуру потолочного покрытия. Изначально на том месте, где был мокрый потолок нужно демонтировать лист ГКЛ. Можно вырезать его кусок с помощью монтажного ножа. Для того, чтобы проверить целостность других листов нужно постучать по материалу. Если звук издается звонкий, то с ним все в порядке. Если же вы слышите глухой звук и при этом лист довольно мягкий, то значит, что гипс внутри размок и требует замены. Замена проходит очень легко, для этого нужно купить новый лист ГКЛ или ГКЛВ и прикрепить на каркас с помощью специальных саморезов для гипсокартона. Как только замена прошла можно сразу приступать к шпаклевке и покраске поверхности.

Натяжной потолок

Для того, чтобы устранить протечку, нужно обязательно определить какой именно полотно было выбрано. Очень тяжело проходят работы с тканевой поверхностью, если она намокла, то убрать дефект не получится. Придется осуществлять полную замену покрытия. Ткань не терпит воздействие влаги. Хотя есть и современные полотна, которые после высыхания обратно имеют такой же приятный внешний вид. Обычно таким свойством обладают импортные отделочные материалы. Если ткань основа на бязи, а после этого потолок был окрашен, то ситуацию можно исправить следующим образом:

• Нужно просушить поверхность и перекрасить полностью;
• Обратите внимание, что из-за намокания могут образоваться небольшие складки ткани;
• Если монтаж проводился с помощью скоб, то проблема решается быстро: их нужно открыть и натянуть полотно так, чтобы складки растянулись в нормальную форму.

(Visited 1 145 times, 1 visits today)

31.08.2016

Что делать, если вода течет с потолка

Обнаружение утечки воды с потолка никогда не бывает приятным. Это может произойти по нескольким причинам, в том числе проблема с сантехникой, протекающая крыша или вода, поступающая из прибора.

Каким бы ни был источник, нельзя игнорировать утечку воды. Они не исчезают сами по себе и могут нанести серьезный ущерб. Неконтролируемые протечки потолка также могут привести к структурным повреждениям и росту плесени.

В этой статье мы расскажем вам о признаках протечки воды и о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы свести к минимуму ущерб и затраты на ремонт.

Каковы признаки и причины протечки воды?

Утечка воды может быть столь же очевидной, как лужи на полу, или едва заметной, как пятно цвета ржавчины на потолке. Это зависит от источника утечки, ее серьезности и от того, активна ли утечка в данный момент.

Если у вас есть мансардный этаж, но протекает потолок нижнего этажа, скорее всего, это проблема с сантехникой. Если это одноэтажный дом или вода течет с потолка наверху, возможно, у вас протекает крыша. Еще один источник утечек с потолка — кондиционеры, установленные на чердаке или на крыше.

Независимо от того, насколько это очевидно или незаметно, когда вы замечаете признаки протечки воды на потолке, вашим главным приоритетом является устранение повреждений. Когда вода капает или льется с потолка, действовать нужно быстро. Вот несколько шагов, которые помогут вам, если у вас протекает потолок.

Отключите подачу воды  

Если вы можете точно определить источник утечки, например туалет наверху, слив в ванной или стиральная машина, перекройте воду рядом с этим источником. При протечках, которые нельзя устранить, отключив местный источник воды, необходимо отключить воду во всем доме. Проверьте в отчете об осмотре имущества местонахождение главного запорного клапана.

Переместите или накройте вашу мебель

Вам понадобится брезент или пластик, чтобы защитить мебель, которая слишком велика и/или тяжела, чтобы ее можно было передвигать вне зоны удара по воде. Если у вас нет этих предметов под рукой, в крайнем случае может подойти виниловая скатерть, занавеска для душа или большие мешки для мусора.

Если вода вытекает прямо на пол, быстро уберите ее. Скопление воды может привести к повреждению напольного покрытия. Это также может привести к росту плесени на полу и под ним.

Создание небольшого дренажного отверстия

Поместите большое ведро под место утечки. Используйте отвертку или большой гвоздь, чтобы сделать небольшое отверстие в потолке. Это предотвращает накопление воды и прорыв через потолок из-за давления воды. Как только источник протечки устранен, можно устранить повреждение потолка. Вымойте всю воду на полу, включая те, что выплеснулись из ведра.

Определите источник протечки

Если дождя не было, вы можете исключить протечку крыши как источник воды. Еще один способ определить причину — проверка счетчика воды. Чтобы выполнить этот тест, выключите всю воду в вашем доме примерно на 30 минут. Чтобы убедиться, что никто не использует воду во время теста, запускайте его, когда никого нет дома. Проверьте индикатор потока или индикатор утечки, чтобы определить, используется ли вода. Если есть, то проблема с сантехникой. Если нет, то это, вероятно, из-за поврежденной крыши.

Осмотрите крышу

Если у вас нет протечки водопровода, используйте длинную лестницу, чтобы осмотреть крышу. Если есть повреждения, которые ограничены одной областью, вы можете сделать ремонт самостоятельно. Однако имейте в виду, что ремонт крыши требует времени и требует продвинутого уровня навыков.

Если вам неудобно подниматься по лестнице или делать ремонт самостоятельно, вызовите профессионального подрядчика по кровельным работам. Они понимают план крыши и потенциальные проблемные зоны, которые могут привести к новым утечкам в будущем. Вы можете обнаружить, что ваша крыша требует больше внимания, чем вы думали изначально. Получение профессиональных ремонтных работ сейчас может предотвратить более дорогостоящий ремонт после воздействия плохой погоды.

Вызовите сантехника

Если протечка воды с потолка связана с сантехникой, это не самостоятельная работа. Протечки сантехники происходят в стенах и потолке. Вода также может течь из первичного источника в любой вторичный источник, что затрудняет обнаружение. Время, которое вы потратите на поиск причины утечки, может привести к еще большему ущербу.

Вызовите сантехника для опытных и профессиональных услуг по обнаружению утечек. Поскольку они регулярно работают со всеми типами сантехнических проблем, они могут легко распознать признаки различных видов утечек.

В заключение

Если у вас течет потолок и вам нужна помощь в ремонте, найдите профессионального сантехника, которому вы можете доверять. У них будут навыки, инструменты и опыт, чтобы обнаружить источник утечки на потолке и выполнить необходимый ремонт.

 ПРОЧИТАЙТЕ:  Как включить дождевальную систему этой весной

Качество имеет значение при найме на большой проект. Позвоните в Best Pick прямо сейчас!

Найти эксперта

Что делать, если вода течет через потолок

Это жуткое зрелище – однажды утром вы спускаетесь вниз, и ваша гостиная больше похожа на бассейн. Или, может быть, вода начинает капать на ваш ужин, пока вы его едите!

Если с потолка течет вода, первое, что вам нужно сделать, это сохранять спокойствие! Очень заманчиво запаниковать, но пока вы это делаете, вода все еще может просачиваться через ваш потолок и причинять еще больший ущерб.
Всего за несколько простых шагов мы расскажем вам, что делать, если ваш потолок протекает.

Время действовать быстро

Вот несколько основных советов, как действовать, когда в вашем доме начинается дождь:

1. Прежде всего, сделайте все возможное, чтобы остановить утечку воды. Если вода все еще проходит, найдите что-нибудь, чтобы поймать ее, чтобы она не причиняла больше вреда, чем уже есть.

2. Затем найдите кран водопроводной воды и перекройте его. Это будет внизу, обычно на кухне, но иногда рядом с туалетом внизу или под лестницей. Клапан выглядит как маленький кран — поверните его по часовой стрелке, и он перекроет всю воду в доме.

3. Сделайте все возможное, чтобы защитить предметы под протечкой воды. Покрыть мебель поможет любое пластиковое покрытие — брезент, занавески для душа и даже зонты! Если утечка воды с потолка происходит где-то рядом с электроприборами, будьте очень осторожны при их использовании, так как вода могла просочиться внутрь или, что еще хуже, в штепсельные розетки.

4. Даже если вы не уверены, что какая-либо из ваших электрических розеток была повреждена, вероятно, безопаснее отключить питание этих розеток. Найдите электрическую цепь в пострадавших комнатах и ​​выключите ее, прежде чем отключать или перемещать какие-либо приборы.

5. Найти виновника. Если вы сможете выяснить, какая система вызывает утечку воды, вы будете в гораздо лучшем положении, когда дело доходит до ее устранения (или вызова кого-либо).

6. Решите, будете ли вы предъявлять претензии по страховке. Если вы хотите подать иск как об устранении утечки, так и о возмещении причиненного ею ущерба, вам необходимо позвонить в свою страховую компанию сейчас.

Они могут запретить вам предпринимать какие-либо действия, связанные с утечкой воды, пока они не рассмотрят ваше заявление. Сделайте много фотографий и видео, если сможете, а затем следуйте инструкциям страховой компании.

Если вы не хотите обращаться в свою страховую компанию…
7. Если вы можете отследить утечку до конкретной трубы, вы можете устранить ее самостоятельно — ознакомьтесь с нашим удобным общее руководство по утечкам воды для полезных советов. В противном случае….

8. …Позовите на помощь! Даже если утечка воды кажется довольно небольшой, могут быть другие повреждения, которые вы не можете увидеть. Если утечка большая, вероятно, все же стоит вызвать профессионала, чтобы он мог оценить более широкий ущерб.

9. По возможности позвоните нужному человеку. Если вода протекает прямо под котлом, есть большая вероятность, что это и есть причина утечки. Или, если на улице идет дождь, а внутри идет дождь, вы можете столкнуться с проблемой кровли. Знание того, что вызывает утечку воды, может помочь вам связаться с нужным специалистом, но если это не так однозначно, сантехник всегда будет хорошим выбором!

После устранения течи…
10. Займитесь мытьем полов. Если вы не оформляете страховое возмещение, вы можете начать операцию по очистке, пока проблема еще не устранена. В любом случае швабры со шваброй хороши для впитывания поверхностной воды, а влажный/сухой пылесос может быть бесценным. Иногда ковры и другие предметы мебели могут быть слишком повреждены водой, чтобы их можно было спасти. Если это произойдет с вами, рекомендуется убрать из дома все затронутые предметы, чтобы они могли быстро высохнуть.

11. Чем больше воздуха будет циркулировать, тем быстрее высохнет внутренняя часть вашего дома. Откройте как можно больше дверей и окон — даже включите вентиляторы, если это безопасно. Конечно, если идет дождь или мороз, это будет не так просто, но все же очень важно как можно больше проветривать пострадавшие помещения. Если на улице холодно и отопление включено, без открытых окон вы можете увидеть, как начинает образовываться сырость.

Для спокойствия по всем вопросам, связанным с водой в вашем доме, почему бы не снять нашу сантехнику и канализацию, чтобы получить доступ к нашим проверенным инженерам по всей стране?

Часто задаваемые вопросы

Является ли утечка в потолке аварийной ситуацией?

Если утечка влияет на подачу электроэнергии, и вы не можете безопасно отключить ее (например, если на сетевой выключатель попала вода), вам необходимо позвонить либо DNO (операторы распределительных сетей), либо квалифицированному электрику, чтобы они могут выйти и сделать ваш дом безопасным.

Для всех других обстоятельств, связанных с протекающим потолком, хотя для вас это может быть неотложной ситуацией, это не будет классифицироваться как чрезвычайная ситуация. Ваши приоритеты состоят в том, чтобы сдержать утечку настолько, насколько это возможно, и не дать ей причинить больший ущерб, отключив водопроводную воду.

Как остановить протекающий потолок изнутри?

Зависит от причины утечки. Если утечка воды происходит непосредственно под ванной, вероятно, утечка происходит из ванны, душа, раковины или унитаза. Проверьте в самой комнате наличие признаков воды там, где ее быть не должно (вода, растекающаяся из-под ванны или вокруг пьедестала раковины), прежде чем выключать воду в сети.

Если вы хотите подать иск через страхование жилья, позвоните им, чтобы получить совет о том, что делать дальше — они могут попросить вас сфотографировать или оставить все как есть, пока не выйдет оценщик.

Если вы не можете определить, откуда идет утечка, отключите воду в сети, а затем вызовите страховую компанию или сантехника.