Как правильно рассчитать размер окон в частном доме | Lifestyle

Размер окон в частном доме – важный этап проектирования, от которого зависит масштаб панорамы за окном, объем солнечного света, расстановка мебели, расположение отопительных приборов. Как правильно рассчитать размер окон, чтобы учесть все нюансы?

Основное правило, которым руководствуются проектировщики: площадь окна должна быть не меньше 1/8 площади пола комнаты. Например: в гостевой комнате площадью 10 м². окно должно быть не меньше 1,25 м². примерно 1000х1250мм (ШхВ). В большой гостиной площадью 40 м². минимальный размер окна будет 2000х2500 мм (ШхВ).

Но это только верхушка айсберга. Современные энергоэффективные окна редко бывают небольших размеров, скорее наоборот – они становятся все больше, стремясь занять всю площадь стены. В статье рассмотрены все важные составляющие для правильного расчета размера окон.

Расстояние от окна до потолка

Оптимальное расстояние от потолка до верха окна 240-250 мм – так солнечные лучи могут достигать самых отдаленных уголков комнаты.

Что не забыть, определяя расстояние от потолка до верхней части окна:

Фото: для портьер лучше заранее выбрать форму карниза и способ подвески самих портьер. Например, для портьер с люверсами требуется не менее 100 мм над карнизом

Расстояние от окна до стен

Этот размер определяется двуя параметрами – видом отделки стен и опять таки формой карниза.

В среднем около 250 мм от окна до стены вполне достаточно для любой отделки и любого карниза.

Расстояние от окна до пола и обогрев 

Это самый сложный размер, который зависит от многих факторов.

Первое, что нужно учесть – размер отопительных приборов. Чтобы окно не покрывалось конденсатом, к нему обязательно должен быть доступ теплого воздуха от батареи. Поэтому расстояние от подоконника до батареи должно быть 80-120 мм. От батареи до чистого пола должно быть не менее 100 мм для комфортной уборки. Получается, что при высоте батареи 300 мм расстояние от чистого пола до окна будет около 500 мм.

Второй фактор – назначение комнаты и мебель, которая планируется в ней.

Например, окно на кухне. Сейчас модно делать под окном столешницу с раковиной и рабочей зоной.

Фото:  Окна Roto Inowa с дизайнерской ручкой Swing — оптимальное решение для кухни. Когда столешница объединяется с подоконником расстояние от пола до окна будет 850-870 мм (по уровню кухонной столешницы)В детской комнате и кабинете полезно учесть, как будет стоять рабочий стол. Если рядом с окном, то хорошо, когда окно будет не выше его уровня, т.е. не выше 750 мм. Так достигается лучший уровень освещенности и меньше вреда для глаз.

Внимание! В столешнице, объединенной с подоконником обязательно нужны сквозные отверстия для теплого воздуха от батареи. Закрыть их можно красивыми вентиляционными решетками.

Особенности панорамных окон 

Модные окна во всю стену требуют самого тщательно подхода, особенно с точки зрения отопления. Без отопительного прибора панорамное окно будет покрываться конденсатом.

Варианты решения:

Фото: напольный радиатор нельзя ставить вплотную к стеклу. Минимальное расстояние – 30 см

Фото: конвектор в полу создан для отопления помещения с панорамными окнами

Внимание! Для панорамных раздвижных дверей без порога  это единственный возможный вариант отопления и отсечения холодного воздуха с улицы.

Фото: настенный радиатор не прогреет все пространство окна

Фото: плинтус с подогревом – идеальное решение для панорамных оконПринимая во внимание все перечисленные факторы можно определиться с размером окон. Чтобы оно служило долго и безотказно, нужно учесть особенности материала – жесткость профиля и возможности фурнитуры.

В каменном доме размер окон не сильно зависит от материала стен. Нужно только учитывать высоту чистого пола.

А вот в деревянном доме монтаж окон имеет свою особенность. Чтобы при усадке дома окна не повредились, их монтируют в обсадную коробку.

Фото: слева  — оконный проем уменьшается за счет установки окосячки, справа оконный проем соответствует его первоначальному размеру и не требует обсадной коробки.  Обсадная коробка (окосячка) – рама из дерева, которая защищает окно от давления верхних бревен при усадке дома. Толщина коробки составляет 40-50 мм со всех сторон окна, а сверху 70 мм. Эти зазоры нужно прибавить к оконному проему, чтобы не получить окно на размер меньше.

Влияние прочности профиля на размер окон связано в основном с толщиной армирования (внутреннего стального вкладыша). Чем толще армирующий профиль и сложнее его форма – тем большие размеры окна можно изготовить.

Для панорамных окон минимальная толщина армирования должна быть от 2 мм.

Максимальные размеры окна индивидуальны в каждой компании. Они зависят от возможностей оборудования и используемых материалов. В среднем по рынку это 2500х3500 мм. Конструкции большего размера требуют специального расчета для подбора соответствующего профиля.

Фото: дополнительные загибы на стенках армирующего профиля увеличивают прочностьЕсли армирование выбрано неверно, то профиль будет прогибаться под весом стеклопакетов, от температурной и ветровой нагрузки. Такие окна редко переживают первый мороз – в них начинают трескаться углы профиля и стеклопакеты.

От возможностей фурнитуры зависят размеры и вес открывающихся элементов окна – створок.

Неверно выбранная фурнитура приведет к:

Рассмотрим возможные размеры створок на примере окон с фурнитурой Roto от концерна с мировым именем. В сравнении приведены три модели оконной фурнитуры – Roto Ok (эконом-версия для объектного строительства), Roto NT (модель с 20-ти летней историей) и Roto NX (новинка 2019 года).

Как видно из таблицы, фурнитура Roto NX обладает максимальными возможностями для открывания.

Это результат кропотливой работы инженеров испытательных лабораторий компании.

Следуя тренду на увеличение размеров окон, производитель увеличил толщину металла, что дало возможность получить грузоподъемность фурнитуры до 150кг.

При выборе размеров будущего окна нужно учесть и комфорт открывания/закрывания створки, а именно расположение ручки.

Стандартно ручка ставится по центру створки. На высоких створках она может оказаться в неудобном для постоянного использования месте.

Фото: в окнах Roto есть возможность сместить ручку вниз на высоту 500 мм либо расположить на нижней части створки*

Альтернативный вариант – автоматическое открывание створки с опцией Roto E-Tec Drive.

Собственный дом строится на всю жизнь, поэтому проект дома важно проработать до мелочей. Только тогда получится действительно комфортное пространство для жизни.

Выбирая окна, особенно большого размера, стоит отдавать предпочтение качественным проверенным временем материалам. Окна с фурнитурой Roto NX позволят воплотить заветные мечты будущих хозяев и наслаждаться панорамным видом из окна. Оптимальный выбор на всю жизнь!

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу.

Пластиковые окна для частного дома: учитываем все аспекты

Содержание

1. Установка окон в частном доме: особенности
2. Выбор подходящего размера
3. Расположение профилей
4. Выбор в зависимости от назначения помещения
5. Какие еще есть разновидности
6. Дополнительные опции
7. Особенности дизайна
8. Противовзломная фурнитура для окна в частный дом: каприз или необходимость?
9. Окна ПВХ в деревянном доме

Строительство коттеджа дает будущему владельцу намного больший простор для дизайнерской фантазии, чем благоустройство квартиры, будь то помещение со свободной планировкой или подлежащее перепланировке. Иногда современные hi-tech проекты, здания под классику или модерн требуют и современного подхода к размещению оконных проемов — они имеют нестандартные формы, предполагают наличие раскладок на стеклах и имеют большее разнообразие размеров. Поэтому установка окон ПВХ в частный дом может существенно отличаться от типового монтажа в квартирах.

В этой статье мы поговорим об используемых стандартах, которые так или иначе учитываются при выборе типов стеклопакетов, количества камер, подборе фурнитуры и многого другого.

Установка окон в частном доме: особенности

Строительство собственного коттеджа – возможность обустроить жилое пространство так, как удобно. Владельцам доступны любые варианты планировки с разным количеством и назначением комнат, верандами, террасами, балконами, мансардами. Одни выбирают небольшие, уютные домики, другие строят габаритные двухэтажные особняки. Любому зданию необходимо остекление. Выбор вариантов очень широк – легко растеряться.

Окна в частном доме не всегда делаются по типовому проекту. Нередко они имеют нестандартные параметры, необычную форму. Если при изготовлении профилей для квартиры руководствуются стандартными размерами и особенностями планировки, то в случае с коттеджем или особняком все по-другому. В частных домах предъявляются особые требования к теплоизоляции и энергоэффективности, ведь обогреть такое здание и сохранить в нем больше тепла непросто.

Выбор подходящего размера

Количество и параметры оконных проемов определяют еще на этапе проектирования. Пластиковые окна в частный дом бывают разных размеров. Все зависит от необходимого объема освещения, планировки, фасада. Оптимальная площадь оконной системы составляет 1,8 пола помещения. Если сделать большие проемы, в комнатах будет больше света, получится сэкономить на освещении. Дизайн окон в частном доме выбирается с учетом оформления фасада и внутренней отделки. Доступно множество разных вариантов.

Стандартные параметры оконной системы для коттеджа указываются в ГОСТе. Документ регламентирует допустимую ширину в пределах 870–2670 мм. Оптимальная высота составляет 1160–2060 мм. Размеры окон в частном доме определяются в зависимости от площади комнат, нужной степени освещения. При этом заказчики выбирают разное количество створок для проветривания и микропроветривания, дополнительно оплачивают остекление балкона, лоджии, террасы, веранды.

Важно! При выборе окон для панорамного остекления рациональнее сначала определиться с типом стеклопакетов (стандартный, энергосберегающий, мультифункциональный, с триплекс-стеклом) и количеством камер. Только после этого можно точно определить, какая профильная система выдержит вес выбранного стеклопакета.

Расположение профилей

Чтобы определить, какие окна в частный дом лучше, стоит руководствоваться расположением проемов. Этот принцип берут за основу проектировщики, когда продумывают размещение комнат. Например, спальня чаще всего находится на западной или северо-западной стороне. Окна в комнатах в этом случае должны иметь хорошие светопропускные способности, чтобы обеспечить комфорт.

Детскую, гостиную чаще всего обустраивают на юге. Там всегда больше природного света, летом намного теплее, так как солнце хорошо прогревает стены. Окна в гостиной частного дома должны отражать ультрафиолет и обеспечивать защиту мебели, отделки от выгорания. Большое значение имеет прочность конструкции. Пластиковые окна в детской лучше оснащать многослойными стеклопакетами, чтобы они выдерживали сильные удары и механические воздействия.

Выбор в зависимости от назначения помещения

Выпускается множество профилей с разнообразными характеристиками. Чтобы понять, какие окна лучше в частном доме, нужно обращать внимание на конкретные показатели каждого варианта:

• количество камер. Стеклопакеты бывают одно-, двух-, трехкамерными;
• улучшенная тепло- или звукоизоляция;
• число створок;
• фурнитура;
• размеры пластиковых окон для частного дома.

Рассматривая разнообразные варианты, заказчики часто стремятся сэкономить на остеклении и в то же время найти самые выгодные ПВХ-окна с оптимальными показателями. Стоит учитывать, что требования к ним в каждой комнате отличаются. При таком подходе удастся добиться максимального комфорта.

Для балкона, летней кухни, веранды

Эти помещения активно используются летом как проходные, для времяпровождения с гостями, отдыха, чаепития. Они ведут прямо на улицу, поэтому зимой там не получится поддерживать оптимальную температуру, потребуется одеваться потеплее. Прежде чем поставить оконные системы, нужно руководствоваться назначением этого дополнительных квадратных метров. Иногда они используются как жилые, то есть являются продолжением комнаты. Тогда понадобится теплое остекление многокамерными стеклопакетами.

Для балкона или веранды можно выбрать большие окна в частном доме. Они увеличат количество естественного света, украсят экстерьер здания. Красиво смотрятся изделия от пола до потолка. Их называют еще французскими. Если планируется холодное остекление, можно установить легкий алюминиевый профиль. Тогда на веранде или балконе зимой будет прохладно, но при этом обеспечивается защита от осадков и ветра.

Для кухни, ванной, коридора

Такие помещения располагаются внутри здания, отапливаются зимой. Сюда часто устанавливают маленькие окна. Главное, чтобы они не были глухими, ведь в помещениях с повышенной влажностью нужны створки для проветривания. Удобно, когда дополнительно предусмотрен режим микропроветривания. Это позволит избежать скопления лишнего конденсата. В данном случае оконные системы снаружи оформляют по-разному, предлагается много вариантов.

Необходимо выбирать двух- или трехкамерные профили с хорошей теплоизоляцией, чтобы температура внутри здания всегда была комфортной. Подойдет такой вариант как Blitz New или Thermo-Design от немецкого концерна Rehau. Не всегда заказывают стандартные размеры, ведь некоторые хозяева стремятся сделать кухню или ванную большой и просторной.

Для гостиной или столовой

Окна в зале в частном доме отличаются по параметрам проемов. Предварительно нужно определиться с характеристиками стеклопакетов. Они бывают:

• стандартные, со средними показателями тепло- и шумозащиты;
• энергосберегающие, со специальным напылением на основе ионов серебра. Этот слой задерживает тепло внутри помещения, предотвращает теплопотери;
• мультифункциональные, выполняющие сразу несколько задач;
• триплекс, сделанный из крепкого многослойного стекла.

Эти критерии также имеют значение, когда выбираются угловые окна в частный дом. В гостиной, как правило, есть необходимость увеличить количество поступающего солнечного света. Поэтому лучше всего выбирать энергоэффективные конструкции. Например, профиль INTELIO 80 состоит из толстого стекла, вследствие чего сводит теплопотери к минимуму. Поставить такие изделия стоит в дом или коттедж с автономным отоплением.

Есть и немало других предложений, которые помогут создать максимально комфортную обстановку. Так, профиль Delight-Design универсален, отличается узкими размерами. Пропускает большое количество света, поэтому позволяет сэкономить на искусственном освещении. Бывает, что гостиная находится на первом и втором этаже. Тогда стоит обратить внимание на профиль Geneo. Он рассчитан на большие проемы, вместе с тем имеет немалый вес.

Для спальни или детской

Эти помещения по размеру меньше гостиной, но часто больше кухни. Как правило, установка окон в частном доме предполагает остекление сразу нескольких помещений. Планировка обычно предусматривает наличие спален для хозяев, детей, гостей. Определяя, какого размера должны быть оконные проемы, руководствуются площадью каждого помещения (они часто отличаются: одни – больше, другие – меньше).

Если посмотреть запросы вроде «выбираем пластиковые конструкции для спальни», можно обратить внимание на то, что покупатели интересуются повышенной теплоизоляцией, которую обеспечат разнообразные виды профилей. Главное, чтобы они были с многокамерными стеклопакетами.

Какие еще есть разновидности

В коттедже присутствуют не только обычные конструкции для жилых и нежилых комнат. Выпускаются различные типы оконных систем для домов. Они могут иметь нестандартные формы, параметры. Все зависит от планировки, назначения и места установки. Основные разновидности:

• панорамные. Главное отличие таких изделий – высота. Начинаются от пола и заканчиваются у основания потолка. Хорошо подходят для коттеджа, поскольку благодаря им открываются потрясающие виды;
• треугольные. Оформление таких конструкций часто выбирают для верхних этажей с неровными контурами крыши. Выступающая острая вершина позволяет получить больше полезной площади;
• мансардные. Так называются окна, установленные в самой кровле, а не под ней. Всегда делаются прочными, устойчивыми к снежным наносам и сильному ветру, отличаются максимальным шумопоглощением. Их размер, как правило, небольшой;
• карнизные. Это не просто красивые, но сложные изделия, устанавливаемые в месте, где крыша стыкуется со стеной. Добавляют уюта подкровельному помещению;
• французские. Внешне похожи на панорамные. Но дизайн больших окон такого типа отличается, так как в них предусмотрено множество перемычек.

Это далеко не единственные виды ПВХ-окон для частного дома. В зависимости от планировки, компоновки элементов обстановки и интерьера используются также другие варианты. Например, лестничные окна необходимы в местах подъема на чердак, мансарду, второй этаж. Добавляют естественного света, украшают, подчеркивают индивидуальность.

Если в спальне обычно монтируют конструкции, имеющие типовые параметры, то при обустройстве мансардных этажей и лестничных площадок их размеры бывают разнообразными. Например, большим спросом пользуются изделия в виде арки. Они занимают второе место по популярности после стандартных прямоугольных. Распространены также небольшие полуарочные конструкции. Их устанавливают как на мансарде, так и рядом с лестницей, да и вообще где угодно.

Дополнительные опции

Очень востребованными являются москитные сетки. Они монтируются везде, где есть открывающиеся створки, служат для защиты помещений от насекомых, пыли, грязи, влаги с улицы. При этом неважно, какой высоты окна, – москитные сетки выпускаются под любые параметры. Семьям с маленькими детьми необходимы специальные замки, чтобы предотвратить случайное открывание створки малышом.

Существуют и разные виды фурнитуры. Большим спросом пользуется противовзломная. Она устанавливается на любые стеклопакеты, чтобы защитить имущество хозяев и самих жильцов от злоумышленников. Если ограждение невысокое, стоит купить конструкцию с тонировкой. Монтаж на окна стекол со специальной пленкой защитит комнаты от посторонних взглядов прохожих с улицы.

Особенности дизайна

Зная, как выбрать ПВХ-окна, исходя из назначения помещения, теперь нужно определиться с их оформлением. Чтобы создать современный дизайн, можно применять различные варианты. Подойдут классические шторы, гардины, ролеты, жалюзи. Размышляя, как оформить окна, чтобы отличаться от других, многие задумываются о ламинировании. Такой вариант дизайна популярен, ведь с его помощью конструкции легко придать любой цвет.

Многое зависит от архитектурного стиля, экстерьера, характеристик самого здания. Важно не только определить, чем закрыть окна в доме, чтобы спрятаться от посторонних взглядов и дополнительно украсить его. Стоит учитывать и другие критерии. Любители широких подоконников выбирают низкие конструкции, поклонникам французского, панорамного остекления чаще предлагаются высокие.

ПВХ-изделия также устанавливаются в деревянные дома. Их владельцам хочется, чтобы оконный проем выглядел единым целым со зданием. Дом из бруса или бревна лучше всего оформить ламинированными под дерево окнами. Кроме того, необходимо подумать, как расположить их таким образом, чтобы было достаточно света внутри помещений.

Длинные или любые другие конструкции в частном доме помогут качественно и профессионально установить опытные специалисты. В нашей компании работают квалифицированные сотрудники, обеспечивающие надежную герметизацию, тепло- и звукоизоляцию. Для коттеджей, особняков и прочих зданий отлично подходят окна Rehau. Немецкий концерн предлагает большое разнообразие профилей с оптимальными характеристиками.

Противовзломная фурнитура для окна в частный дом: каприз или необходимость?

Большинство владельцев загородных домов полагают, что охранная сигнализация на участке и в доме — достаточная мера обеспечения безопасности своего имущества. Поэтому фурнитуру рассматривают больше по комфорту и долговечности эксплуатации. Что может рано или поздно аукнуться. Если преступник сумел обойти зависимые от электроэнергии системы, взломать простые замковые соединения створки для него не составит никакого труда. Об этом сразу задумались в компании Рехау и выпустили стандартную фурнитуру Roto с обязательным включением противовзломных элементов (WK1) даже в базовой комплектации.

Максимальный класс защиты — WK3 (3 класс) выдерживает «атаки» с использованием монтировки или лома и включают в себя цапфы не только по периметру створки, но и на ножницах.

Окна ПВХ в деревянном доме

Особенности установки окон в деревянных домах начинаются еще с момента замеров. Живой материал дает усадку в течение минимум пяти лет, что гарантирует ощутимую деформацию оконных проемов. Мало кто из владельцев готов ждать такой срок или устанавливать «временные» конструкции. Более того, по технике монтажа подобная процедура считается небезопасной, если используются стекла. А натянутая пленка не даст защиты от холода.

Поэтому прорубая оконный проем нужно сразу учитывать, что сам профильный фрейм будет меньше на ширину обсадки (окосячки) — жесткой конструкции, не позволяющей окну «гулять» при движении дома.

Массивные стеклопакеты также влияют на равномерность усадки бруса. Чем больший вес оконной конструкции, тем меньше должно быть само окно и тем больше брусьев должно под ним располагаться для распределения нагрузки. На данный момент эта проблема не является острой. Большое количество вариантов облегченных профильных конструкций и 2-х, 3-камерных стеклопакетов с высокой степенью теплоизоляции позволяют выбрать тот дизайн фасада, который действительно нравится.

| Жилищно-жилой быт, У.В.А.

Главная /

На что похоже жилье в стиле холла на Олдерман-роуд?

Дома в стиле коридора на Олдерман-роуд — Бальц-Доби, Каутен, Гиббонс, Келлог, Лайл-Мопен, Шеннон, Таттл-Даннингтон, Уотсон-Уэбб и Вуди — проживают около 1600 жителей в двухместных номерах в стиле коридора. с общими помещениями общего пользования на каждом этаже. На всех этажах есть два советника-резидента высшего класса, а также общие ванные комнаты, обслуживающие 40-50 жителей-первокурсников.

Жилье в стиле холла на Олдерман-роуд будет иметь все полы с твердым покрытием (без ковра) до заселения осенью 2023 года.

Почта для жителей Каутен и Вуди находится в почтовом отделении Каутен.
Почта для всех остальных жителей Олдермен-роуд находится в почтовом отделении Shannon.

• Альберт Джордж Адам Бальц был уроженцем Шарлоттсвилля, который был деканом философии и председателем школьного совета Шарлоттсвилля, когда планировалась и строилась средняя школа Лейн, около 19 лет. 40.
• Родился в Ирби, Южная Каролина. Брюс Каутен -младший был известен преподаванием Шекспира и Мильтона и занимал пост декана Колледжа искусств и наук с 1962 по 1978 год.
• Армистед Мейсон Доби из Норфолка, штат Вирджиния, был деканом юридического факультета с 1932 года до выхода на пенсию в 1939 году, чтобы занять должность федерального судьи Западного округа Вирджинии. Он был назначен в Апелляционный суд США по четвертому округу в 1940 году.
• Фрэнсис Перри Даннингтон из Балтимора был химиком-аналитиком и всеми любимым учителем, который поступил в Университет Вирджинии в 1868 году, получил три степени и остался здесь учителем и общественным деятелем до конца своей жизни.
• Уильям и Изабелла Гиббонс были мужем и женой, порабощенными разными профессорами и жившими в разных павильонах в университете середины девятнадцатого века. Получив эмансипацию, Изабелла стала учителем в Школе Фридмана — ныне Школе Джефферсона, а Уильям стал священником в старейшей чернокожей церкви Шарлоттсвилля, Первой баптистской.
• Роберт Келлог из Мичигана был бывшим деканом Колледжа искусств и наук, председателем кафедры английского языка, известным исследователем исландии и директором-основателем Брауновского жилого колледжа.
• Юрист, учитель и декан права, Уильям Майнор Лайл был уроженцем Алабамы. Он был профессором, а затем деканом юридического факультета. Он был основателем и долгое время единственным редактором Законодательного реестра Вирджинии и принимал активное участие в разработке Конституции Вирджинии 1902.
• Врач, химик и учитель Сократ Мопен был уроженцем Вирджинии и одним из первых выпускников университета (1830, 1833). С 1838 г. он был профессором химии в Медицинском колледже Вирджинии, а в 1854 г. стал председателем факультета и занимал обе должности до своей смерти в 1871 г. 
• Эдгар Ф. Шеннон из Лексингтона, Вирджиния. Пришел в Университет штата Вирджиния в 1956 году в качестве профессора английского языка. Став четвертым президентом университета в 1959 году, он руководил длительным периодом роста среди студентов и преподавателей, который включал внедрение совместного обучения и набор афроамериканских студентов.
• Биолог и преподаватель Альберт Генри Таттл из Огайо занимал кафедру биологии в университете с 1888 г. до выхода на пенсию в 1913 г. Он был членом и сотрудником Британского и Американского научных обществ, публиковал книги и статьи в области бактериологии и гистология.
• Родился в Вирджинии, Томас Леонард Уотсон был участником Шестых арктических исследований Пири в Гренландии в 1896 году. Он был профессором геологии Коркоранского университета в 1907 и государственный геолог с момента основания этой конторы в 1908 г., занимал обе должности до своей смерти в 1924 г. 
• Уроженец Вирджинии, Роберт Хеннинг Уэбб был преподавателем латыни в университете с 1904 года. Он преподавал в Гарварде с 1909 по 1912 год, когда вернулся в качестве профессора греческого языка. Несколько его переводов Аристофана были посмертно опубликованы университетом.
• Уроженец Вирджинии Т. Брэкстон Вуди был профессором французского и испанского языков и деканом Колледжа искусств и наук. В 19В 68 лет он возглавил комитет, который рассмотрел и в конечном итоге рекомендовал прием женщин в Колледж искусств и наук.

Принадлежности и мебель

2 удлиненные односпальные кровати-чердаки (80 x 36 дюймов)
2 письменных стола (некоторые с тумбочками) и стулья
2 комода
2 платяных шкафа
Корзина для мусора
Жалюзи (необходимо оставить на месте) 90 015 Беспроводное подключение к компьютерной сети университета
Кондиционирование воздуха во всех корпусах

Что рядом

Гостиные и комнаты для групповых занятий
Прачечная на первых этажах Balz-Dobie, Cauthen, Gibbons, Kellogg, Lile-Maupin, Shannon, Tuttle-Dunnington и Watson-Webb
Обеденный зал Observatory Hill
Ресторанный дворик и магазин Crossroads
Центр водных видов спорта и фитнеса/Центр отдыха Slaughter
Стадион Скотта

Планы этажей

• Двухместный Balz-Dobie & Watson-Webb

  Двойная полуторная кровать-чердак

  80-84″Д x 36″Ш x 36″В

  Рабочий стол

  42″Ш x 24″Д x 30″В

  Тумба для стола с 3 ящиками на роликах

  16 дюймов Ш x 20 дюймов Д x 28 дюймов В

  Дверь

  84 «В x 36» Ш

  Штабелируемый комод

  30″Ш x 24″Д x 20″В

  ОВКВ

  Кондиционер

  Гардероб

  72 «В x 36» Ш x 24 «Г снаружи, с двойными дверями

  Окно

  62″В x 45″Ш

• Каутен и Вуди Дабл

  Кровати-чердаки с регулируемой высотой

  до 36 дюймов пространства под кроватью

  Стол

  42″Ш x 23″Д x 30″В

  Комод

  30″Ш x 20″Д x 30″В

  ОВКВ

  Кондиционер

  Гардероб

  74 «В x 35» Ш x 23 «Г зона для подвешивания

  Окно

  67″В x 48″Ш

• Келлог Дабл

  Кровати-чердаки с регулируемой высотой

  80″Д х 36″Ш х 60″В

  Рабочий стол

  48″Ш x 24″Д x 30″В

  Дверь

  83 «В x 35» Ш

  Комод с тремя ящиками

  30″Ш x 24″Д x 30″В

  ОВКВ

  Кондиционер

  Гардероб

  78 дюймов В x 40 дюймов Ш x 24 дюйма снаружи, с двумя подвесными секциями (37 дюймов и 58 дюймов) и тремя ящиками

  Окно

  64 «В x 45» Ш

• Лайл-Мопен и Таттл-Даннингтон Дабл

  Кровати-чердаки с регулируемой высотой

  80″Д х 36″Ш х 60″В

  Внутренняя часть шкафа

  23″Ш x 21 3/8″Г x 67 7/8″В с зазором 64″ до стержня

  Стол

  48″Ш x 24″Д x 30″В

  Комод

  30″Ш x 24″Д x 30″В

  ОВКВ

  Кондиционер

  Гардероб

  72 «В x 42» Ш x 24 «Г снаружи, с двойными дверями (одна дверь с зеркалом)

  Окно

  62″В x 46″Ш (второй-четвертый этажи), 62″В x 66″Ш (пятый этаж)

• Шеннон Дабл

  Кровати-чердаки с регулируемой высотой

  80″Д х 36″Ш х 60″В

  Внутренняя часть шкафа

  23″Ш x 21 3/8″Г x 67 7/8″В с зазором 64″ до стержня

  Стол

  48″Ш x 24″Д x 30″В

  Комод

  30″Ш x 24″Д x 30″В

  ОВКВ

  Кондиционер

  Гардероб

  72 «В x 42» Ш x 24 «Г снаружи, с двойными дверями (одна дверь с зеркалом)

  Окно

  62″В x 46″Ш (второй-четвертый этажи), 62″В x 66″Ш (пятый этаж)

• Двойной Гиббонс

  Кровати-чердаки с регулируемой высотой

  80″Д х 36″Ш х 60″В

  Внутренняя часть шкафа

  23 фута (Ш) x 21 3/8 дюйма (Г) x 67 7/8 дюйма (В) с зазором 64 дюйма до стержня

  Стол

  48″Ш x 24″Д x 30″В

  Комод

  30″Ш x 24″Д x 30″В

  ОВКВ

  Кондиционер

  Гардероб

  72 «В x 42» Ш x 24 «Г снаружи, с двойными дверями (одна дверь с зеркалом)

  Окно

  62″В x 46″Ш (второй-четвертый этажи), 62″В x 66″Ш (пятый этаж)

• Здания в стиле зала на улице Олдерман

Почта

Получение почты и посылок

Каутен и Вуди в Каутене; все остальные жители Shannon
Cauthen (434) 924-3421; Shannon (434) 243-4835

Часы работы обычного почтового отделения

Каутен : с понедельника по пятницу, с 14:00 до 17:00.

Shannon : с понедельника по пятницу с 16:00 до 20:00.

Оба почтовых отделения : Воскресенье с 14:00 до 16:00.

Расстояние до центральной площадки

5 минут

16 минут

8 минут

Автобусные маршруты

Золотой, зеленый, серебряный

Проживание в первоклассном жилье

Проживание в первоклассном жилье

Building_Inspection_Faqs

​

Департамент услуг по развитию
Строительная инспекция

Часто задаваемые вопросы

Когда нужно разрешение на строительство и где его получить?
Могу ли я получить разрешение в районном управлении строительной инспекции?
Нужна ли подрядчику лицензия для выполнения работ в моем доме?
Какую работу я могу выполнять у себя дома?
Что такое свидетельство о праве собственности, где его получить и какие документы мне понадобятся?
Что такое район плановой застройки?
Как узнать, нахожусь ли я в районе плановой застройки? Как узнать свой район зонирования?
Когда требуется разрешение?
Для какой работы не требуется разрешение?
Могу ли я заниматься бизнесом не выходя из дома?
Что такое несоответствующее использование? Могу ли я продолжать использовать несоответствующее использование?
Может ли быть мусорный контейнер перед моим многоквартирным домом?
Какие проблемы в моей локации?
Каковы правила относительно заборов?
Каковы правила относительно навесов?
Какие особые правила применяются к районам исторического зонирования?
Какие особые правила применяются к заповедным зонам?
Какие особые правила применяются к соседним стабилизирующим оверлейным районам?
Что такое разрешение на конкретное использование (SUP)?

Когда нужно разрешение на строительство и где его получить?
Как правило, разрешение на строительство требуется для работ, связанных с конструкционными элементами здания. Разрешение не требуется для некоторых строительных работ. В исторических или охраняемых районах предъявляются особые требования к работе с внешним видом объектов. Большинство разрешений выдается в Центре выдачи разрешений на строительство, но при некоторых обстоятельствах их можно получить в районном отделении строительной инспекции.

Могу ли я получить разрешение в районном управлении строительной инспекции?
Да, если разрешено перекрытие кровли, ремонт фундамента или строительство забора только на внутреннем участке (не на угловом участке).

Нужна ли подрядчику лицензия для выполнения работ в моем доме?
В соответствии с Законом штата Техас о лицензии на сантехнические работы или Законом о лицензии на механическую деятельность любой сантехник или подрядчик, выполняющий работы в частном доме, должен иметь лицензию на выполнение работ в этом доме. Эта лицензия требуется, даже если объем работ не требует разрешения и проверки.

Электромонтажные работы должны выполняться лицензированным электриком.

Для общестроительных работ на собственном участке лицензия не требуется.

Какую работу я могу выполнять у себя дома?
Электрические работы должны выполняться лицензированным электриком, если домовладелец не может доказать главному инспектору по электрике, что он обладает знаниями и опытом для выполнения электромонтажных работ в собственном доме. Разрешения, если они не освобождены

Глава 52 Строительного кодекса Далласа требуется для электромонтажных работ.

В соответствии с Законом Техаса о приусадебных участках, Законом Техаса о лицензии на сантехнику и Законом Техаса о лицензии на механическое производство, лицо, которое владеет, занимает дом, в котором должна быть выполнена работа, и устроило приусадебное хозяйство, освобождается от требования о том, чтобы лицензированное лицо выполняло работу, и может выполнять любые сантехнические или механические работы на своей усадьбе самостоятельно. Для работы, выполняемой домовладельцем, требуется разрешение (если это требуется главой 52 Строительного кодекса Далласа) и проверка (если требуется). Если разрешение или осмотр не требуются, домовладелец обязан соблюдать санитарно-технические правила.

Домовладелец может выполнять общестроительные работы на своей территории после получения всех необходимых разрешений.
Соблюдение норм Далласа требуется для всех видов работ, а также получение соответствующих проверок.

Что такое свидетельство о праве собственности, где я могу его получить и какие документы мне потребуются?
Свидетельство о праве собственности (СО) — это документ, выданный Строительной инспекцией, который разрешает использование земли и/или зданий для целей, указанных в СО. Глава 52, «Административные процедуры для строительных норм и правил» , Кодекса города Далласа гласит, что, за исключением определенных видов использования (например, для использования одной семьей, использования дуплекса и т. д.), СО требуются до заселения здания или земельного участка. СО можно получить в Центре разрешений на строительную инспекцию (комната 118). Проконсультируйтесь с
Контрольный список заявления на получение сертификата о сдаче в аренду, чтобы определить, какая информация и документы потребуются для заполнения заявления на CO.

Что такое район плановой застройки?
Район планируемой застройки (PDD) — это район индивидуального зонирования, предназначенный для крупномасштабной многофункциональной застройки, которая невозможна ни в одном из стандартных районов зонирования. Стандарты развития, такие как высота, отступы и разрешенное использование, содержатся в постановлении, написанном специально для PDD. Эти постановления можно получить в Центре выдачи разрешений на строительную инспекцию (комната 105) в Оук-Клифф, мэрии (комната 5BN), или вы можете найти их

регламент он-лайн.

Как узнать, нахожусь ли я в районе плановой застройки? Как узнать свой район зонирования?
Чтобы определить, находится ли адрес в районе планируемой застройки, используйте онлайн

карта зонирования для определения зонирования вашей собственности. Руководство пользователя находится на карте зонирования.

Когда требуется разрешение?
Лицо, фирма или корпорация не должны возводить, строить, расширять, добавлять, изменять, ремонтировать, заменять, улучшать, снимать, устанавливать, переоборудовать, оборудовать, использовать, занимать или обслуживать конструкцию или оборудование для обслуживания здания без предварительного получения разрешения. ГЛАВНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ от строительного чиновника.
Таблица 9 платы за разрешение0003

Какую работу выполняет
НЕ требуется разрешение?
Полный список строительных работ, для которых не требуются разрешения, см. в Главе 52, Разделе 301(b) Кодекса города Далласа (Строительный кодекс Далласа).

Следующий неполный список включает наиболее важные элементы.

• Устранение течи в трубах, сливах или сантехнической арматуре, если ремонт не требует замены или перестановки арматуры, труб или арматуры
• Неструктурная внутренняя реконструкция жилых домов на одну или две семьи без увеличения площади пола или замены наружных дверей или окон

РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ для следующих
за исключением определенных областей, таких как исторические районы, заповедные районы и районы планируемой застройки, к которым предъявляются дополнительные требования.

• Замена кровли односемейных или двухквартирных домов, если стоимость работ не превышает 500 долларов США
• Возведение хозяйственных построек площадью менее 200 квадратных метров, без инженерных коммуникаций, в одноквартирных или двухквартирных домах
• Монтаж покрытий для патио площадью менее 200 квадратных футов в односемейных или двухквартирных домах (не может находиться в пределах зоны отступа переднего или бокового двора)
• Возведение заборов высотой не более четырех футов во дворе перед домом и не более шести футов в других местах
• Добавление штормовых окон, ставней, отделки, навесов, сайдинга, водосточных желобов или теплоизоляции к зданию
• Крепление оконных навесов к наружным стенам домов на одну семью, где навесы выступают не более чем на 54 дюйма от любой стены (выступы в необходимых отступах ограничены 12 дюймами)
• Строительство настилов, платформ, пешеходных дорожек или подъездных путей не выше 30 дюймов над землей и не над каким-либо подвалом или этажом в одноквартирных или двухквартирных домах
• Установка сборных плавательных бассейнов в односемейных или двухквартирных домах, в которых стена бассейна находится полностью выше уровня земли, а вместимость бассейна не превышает 5000 галлонов
• Возведение навесов площадью 200 квадратных футов или менее, которые являются дополнительными для односемейных или двухэтажных жилых домов (не могут находиться в пределах отступа переднего двора или бокового двора)
• Возведение подпорных стен высотой не более четырех футов от низа фундамента до верха стены

Могу ли я заниматься бизнесом не выходя из дома?
ДОМАШНЯЯ ЗАНЯТОСТЬ — это «занятие, связанное с основным использованием помещения в качестве места жительства и осуществляемое в жилом помещении лицом, проживающим в этом помещении». Это считается вспомогательным использованием, и свидетельство о праве собственности не требуется. Необходимо соблюдать следующие правила:

1. использовать рекламу, вывеску или дисплей, относящиеся к домашнему занятию в помещении;
2. использовать адрес помещения в рекламе, вывеске или вывеске за пределами помещения;
3. нанимать в помещении более одного человека, кроме проживающих в помещении;
4. иметь работника, не проживающего в помещении, который работает в помещении более четырех часов в любую неделю;
5. осуществлять любую деятельность, связанную с домашним занятием, включая деятельность на любом крыльце, террасе, патио, в гараже или на открытой или частично закрытой части любого строения, если только оно не осуществляется полностью внутри основного строения;
6. привлекать в помещение одновременно более 3-х человек, не являющихся жителями помещения;
7. создавать громкий и хриплый шум, который мешает наслаждаться жизнью или имуществом или мешает общественному спокойствию и комфорту; или
8. продавать или предлагать товары для дома в помещении или на территории;
9. создавать транспортное движение, необоснованно нарушающее спокойное пользование соседними жителями района; или
10. создавать заторы на парковках, которые необоснованно сокращают доступность уличных парковочных мест на близлежащих улицах.
11. Домашнее занятие не может занимать более 25 процентов или 400 квадратных футов общей площади основного строения, в зависимости от того, что меньше. Это ограничение по площади контролирует ограничение по площади, указанное в подразделе 51A-4.217(a)(3) 9.0025

Что такое несоответствующее использование? Могу ли я продолжать использовать несоответствующее использование?
Несоответствующее использование означает «использование, которое не соответствует правилам использования данной главы, но было законно установлено в соответствии с правилами, действовавшими в начале эксплуатации, и регулярно используется с того времени». Текущее районное зонирование не позволяет продолжать использование, но новые виды использования должны соответствовать текущему зонированию.

Владелец должен изучить записи о коммунальных услугах, записи о разрешениях на строительство и другие исторические записи, чтобы установить, что использование было установлено на законных основаниях.
и продолжалась без перерыва в течение 6 мес и более.

Может ли быть мусорный контейнер перед моим многоквартирным домом?
Необходимые передние дворы должны быть открытыми и свободными, за исключением заборов. Поскольку постройки обычно строятся рядом с линией отступа, мусорные контейнеры не могут находиться в этой области.

Какие проблемы в моей локации?
Уступы (описанные как «обязательные передние, боковые и задние дворы» в Кодексе развития Далласа) — это участки, прилегающие к границам вашей собственности, которые должны оставаться свободными и свободными, за исключением заборов. Как правило, требования к отступам представляют собой стандарты, содержащиеся в требованиях различных районов зонирования. Вам придется поискать

район для вашей собственности, после того как район зонирования будет установлен, стандарты развития, включая неудачи, можно найти , получив доступ к

Кодекс развития Далласа,

регламент района плановой застройки,

правила исторического района или

правила природоохранного округа. Неудачи иногда можно найти на платформе. Проверьте Сертифицированную Платформу для построения линий из окружного архива.

Каковы правила относительно заборов?
Правила ограждения различаются в зависимости от того, находится ли участок в жилой или нежилой зоне зонирования.​

• Заборы в односемейных и двухквартирных районах не должны превышать четыре фута над уровнем земли, если они расположены в требуемом переднем дворе. При некоторых обстоятельствах угловые участки могут иметь два выхода во двор (для получения подробной информации обратитесь в Строительную инспекцию по электронной почте).
• Заборы в необходимых боковых или задних дворах не должны превышать девяти футов в высоту.
• Колючая проволока не может использоваться для ограждения, если только она не расположена на высоте шести футов или более над землей и не выступает за границу участка.
• Заборы не могут располагаться в сервитутах.
• Навесы для бассейнов имеют дополнительные требования к ограждению.
• Все ограждения должны обеспечивать доступ пожаротушения к боковым и задним дворам.
• Заборы нельзя размещать или обслуживать в пределах треугольника видимости на перекрестках улиц, переулков или подъездных путей.

Для получения подробных требований обратитесь к Кодексу развития Далласа, правилам района запланированной застройки, правилам исторического района или правилам заповедного района, в зависимости от вашего района зонирования.

Каковы правила относительно навесов?
Навесы, прикрепленные к основному строению, должны соответствовать требованиям округа. Отдельные навесы для автомобилей считаются вспомогательными сооружениями, и если они расположены сзади, 30% участка можно разместить до боковой и задней границ участка (за исключением случаев, когда существует переулок, требуется отступ на 3 фута от переулка) . Тем не менее, Строительные нормы и правила требуют разделения брандмауэром на один час, если вспомогательная структура не находится на расстоянии пяти футов. Поэтому, если навес не полностью металлический, он должен быть отступом на 5 футов.

Какие особые правила применяются к районам исторического зонирования?
«Исторические наложенные районы зонирования» созданы для сохранения территорий, которые являются отличительными элементами прошлого города. Исторические районы имеют префикс «H», указанный на картах расположения зонирования. Стандарты развития, такие как высота, отступы и разрешенное использование, содержатся в постановлении, написанном специально для Исторического района. Эти постановления можно получить в Разрешительном центре (комната 105) в Ок-Клиффе или в мэрии (комната 5BN). Большинство

Постановления исторического округа можно найти на веб-сайте города Даллас.
Обратите внимание: для наружных работ на собственности и сооружениях, расположенных в пределах обозначенных исторических районов города Даллас, перед началом работ необходимо получить сертификат соответствия. Эта форма, а также информация о

Сертификат соответствия (CA)

процесс можно найти на веб-сайте города Даллас.

Какие специальные правила применяются к заповедным зонам?
«Заповедные районы» создаются для обеспечения средств сохранения самобытной атмосферы или характера района путем защиты или улучшения его важных архитектурных или культурных атрибутов. Заповедные районы имеют префикс «CD» на картах зонирования. Стандарты развития, такие как высота, отступы и разрешенное использование, содержатся в постановлении, написанном специально для заповедного округа. Эти постановления можно получить в Центре выдачи разрешений на строительную инспекцию (комната 105) в Ок-Клиффе или в мэрии (комната 5BN).
Постановления Охраняемого округа можно найти на веб-странице города Даллас. Обратите внимание:
Форма обзора работы для работы в Охраняемом районе после утверждения обеспечивает гарантию того, что предлагаемая работа будет соответствовать стандартам, изложенным в постановлении.

Какие особые правила применяются к соседним стабилизирующим оверлейным районам?
Стабилизация микрорайонов Наложения — это еще одна форма регулирования зонирования наложений, которая обеспечивает микрорайонам различные уровни предсказуемости в отношении определенных аспектов новой застройки и совместимости с масштабами существующей застройки. Больше информации о

НСУ
и конкретные таинства можно найти на веб-странице города Даллас.

Что такое разрешение на конкретное использование (SUP)?
Процесс SUP предоставляет «средства для развития определенных видов использования таким образом, чтобы конкретное использование было совместимо с прилегающей собственностью и соответствовало характеру района». SUP предоставляются городским советом. Специальные требования и ограничения содержатся в постановлении, написанном специально для SUP. Эти постановления можно получить в Центре выдачи разрешений на строительную инспекцию (комната 105) в Ок-Клиффе или в мэрии (комната 5BN).