4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры \ КонсультантПлюс

4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры

4.2.4.1. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.

Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3 — 5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели.

В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.

4.2.4.3. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

4.2.4.4. В обетонированных (оштукатуренных) стальных балках необходимо проверять прочность сцепления бетона (раствора) с металлом. Отслоившийся бетон или раствор следует удалить. Защитный слой должен быть восстановлен.

4.2.4.5. Металлические ограждения, сливы из черной стали, цветочные ящики должны периодически окрашиваться атмосфероустойчивыми красками. Цвет краски должен соответствовать указанному в колерном паспорте фасада.

4.2.4.6. Расположение, форма и крепление цветочных ящиков должны соответствовать принятому проекту и архитектурному решению здания.

Цветочные ящики следует устанавливать на поддонах, с зазором от стены не менее 50 мм; если проектом не предусмотрены специальные наружные крепления, ящики следует устанавливать с внутренней стороны ограждений балконов (лоджий).

4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30 — 50%.

4.2.4.8. С целью экономии топлива и улучшения температурно-влажностного режима помещений оконные (балконные) проемы должны оборудоваться уплотняющими прокладками, лучше из пенополиуретана (поролона), которые подлежат замене не реже 1 раза в 5 лет.

4.2.4.9. Для предотвращения попадания атмосферной влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50 — 100 мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска окон производится 1 раз в 5 лет.

Стекла ставятся на двойном слое замазки и крепятся штапиками.

Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки.

Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. эффективного материала между наружным и внутренним полотнами.

Не допускается:

В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки.

Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Как измерять лоджию

В последнее время стало популярным проводить холодное или теплое остекление на лоджии. Это позволяет значительно расширить жилую зону квартиры и сделать помещение более уютным и комфортным. Перед остеклением необходимо правильно произвести все измерения.

Самостоятельные замеры

Любой балкон имеет свои размеры, которые довольно сильно отличаются от других конструкций подобного типа. Они хоть на миллиметр, но будут различаться. А при остеклении важно учитывать каждый миллиметр, иначе придется все заменять.

Измеряя балкон в панельном доме, следует учитывать, что в подобном здании высота и ширина возможно будут различаться от номинального значения на показатель до десяти сантиметров. Возможно провести измерения самому? Увы, но не имея специфичных умений, у вас не получится определиться с оптимальным размером. Измеряя конструкцию, специалист принимает во внимание планированную внутреннюю отделку. При неправильных замерах в последствии у вас могут возникнуть значительные проблемы.

К ним относят:

1. Появятся перекосы.
2. Трудности с установкой.
3. Финансовые траты на удаление дефектов.
4. Фурнитура прекратит функционировать.

Внимание! Приобретать остекление стоит только по замерам, которые произвел специалист.

Измерение балконного блока без остекления

Неостекленную лоджию с парапетом и стенами измерить можно гораздо проще и быстрее. Достаточно иметь при себе строительную рулетку. Замеряется отрезок от парапета до нижней стороны балконной плиты, расположенной на верхнем этаже. Рекомендуется измерять высоту сразу в 3 разных точках: в середине и около стен. Если балкон очень широкий, то высоту стоит измерять через каждый метр. В конце нужно остановить свой выбор на самом меньшем значении.

Балконная система обязана быть немного ниже самого балкона. Это оставит место для трехсантиметрового монтажного зазора наверху и для подоконника, расположенного снизу.

Помните, для получения правильных и точных измерений, вести рулетку следует только в вертикальном направлении.

Ширина балкона – это горизонтальный отрезок между противоположными краями парапета. Для лоджий в форме букв Г– или П измеряют глубину помещения от угла парапета до стенки.

На точность значений ширины остекления влияют комплектующие и размеры монтажных зазоров в местах, где рама соединена со стеной. Все измерения лучше доверить специалистам.

Измерение лоджии с остеклением

Гораздо тяжелее проводить измерения на уже застекленном балконе. Измерения своими силами могут подсказать лишь приблизительную цену за новое остекление. Необходимо при помощи рулетки замерить ширину и высоту лоджии. Мастер, замерив застекленную конструкцию, обычно разбирает часть отделки от потолка и стены, где они примыкают к основанию. Таким образом определяются истинные размеры.

Не стоит рисковать своим временем и деньгами в попытках сэкономить, лучше сразу обратитесь к специалисту, который произведет все замеры на профессиональном уровне. К тому же, он может дать вам полезные рекомендации по выбору материала и расположению створок.

Лоджия
– Vision Fabrics

Истирание

150 000 двойных руб. (Wyzenbeek)

После завершения лечения

Приклад с покрытием Endurepel Shield

Марка

Код очистки SolarShade

W — Чистка тканей чистящими средствами на водной основе или пеной на водной основе

Строительство

Woven Plain

Основа для содержимого

100 % полиэстер

Содержимое Лицевая сторона

100% полиэстер, окрашенный раствором

ASTM D3597: Сухое растрескивание = класс 4. 5

Огнестойкость

CALTB117-2013

NFPA 260 Класс 1

UFAC Класс 1

Устойчивость к плесени

AATCC 30:III

Количество цветов

Доступен в 6 цветах

Пилинг

ASTM D3512 — Класс 4.5

Описание продукта

Классическая тентовая полоса, тканая из окрашенного в растворе полиэстера для достижения высокой устойчивости к ультрафиолетовому излучению, подходящая для использования внутри и снаружи помещений. Покончено с Endurepel Shield.

Железнодорожный

Без железной дороги

Повторная ширина

6,07 дюйма (15,4 см) в диаметре рулона

Размер рулона

50 ярдов (46 м)

Проскальзывание пласта

ASTM D4034 Наполнитель 88,0 X Деформация 83,4 фунта

Стиль

Полоса

Стойкость к ультрафиолетовому излучению

Цветостойкость к свету AATCC 16 — класс 4, 1000 часов

Использование

Внутри снаружи

Морские сидения

Декоративные аксессуары

Подушки

Обивка

Гарантия

Наши ткани для мебели SolarShade имеют ограниченную 5-летнюю гарантию на ткань, которая предотвращает выход из строя из-за потери цвета, потери прочности, истирания и пиллинга в результате нормального использования и условий воздействия

Масса

226 г/м²

6,67 унций/ярд кв.

10,37 унций/ярд

Ширина

54 дюйма (137 см)

Истирание

150 000 двойных руб. (Wyzenbeek)

После завершения лечения

Ложа обработана Endurepel Shield

Торговая марка

Код очистки SolarShade

W — Чистка тканей чистящими средствами на водной основе или пеной на водной основе

Строительство

Woven Plain

Основа для содержимого

100% полиэстер

Содержимое лица

100% полиэстер, окрашенный раствором

ASTM D3597: Сухое растрескивание = класс 4. 5

Огнестойкость

CALTB117-2013

NFPA 260, класс 1

UFAC, класс 1

Устойчивость к плесени

ААТСС 30:III

Количество цветов

Доступен в 6 цветах

Пилинг

ASTM D3512 — Класс 4.5

Описание продукта

Классическая тентовая полоса, тканая из окрашенного в растворе полиэстера для достижения высокой устойчивости к ультрафиолетовому излучению, подходящая для использования внутри и снаружи помещений. Покончено с Endurepel Shield.

Железнодорожный

Без железной дороги

Ширина повтора

6,07 дюйма (15,4 см) в диаметре рулона

Размер рулона

50 ярдов (46 м)

Проскальзывание пласта

ASTM D4034 Наполнитель 88,0 X Деформация 83,4 фунта

Стиль

Полоска

Стойкость к ультрафиолетовому излучению

Цветостойкость к свету AATCC 16 — класс 4, 1000 часов

Использование

Внутри снаружи

Морские сидения

Декоративные аксессуары

Подушки

Обивка

Гарантия

Наши ткани для мебели SolarShade имеют ограниченную 5-летнюю гарантию на ткань, которая предотвращает выход из строя из-за потери цвета, потери прочности, истирания и пиллинга в результате нормального использования и условий воздействия

Масса

226 г/м²

6,67 унций/ярд кв.

10,37 унций/ярд

Ширина

54 дюйма (137 см)

Истирание

150 000 двойных руб. (Wyzenbeek)

После завершения лечения

Ложа обработана Endurepel Shield

Торговая марка

Код очистки SolarShade

W — Чистка тканей чистящими средствами на водной основе или пеной на водной основе

Строительство

Woven Plain

Основа для содержимого

100% полиэстер

Содержимое лица

100% полиэстер, окрашенный раствором

ASTM D3597: Сухое растрескивание = класс 4. 5

Огнестойкость

CALTB117-2013

NFPA 260, класс 1

UFAC, класс 1

Устойчивость к плесени

ААТСС 30:III

Количество цветов

Доступен в 6 цветах

Пилинг

ASTM D3512 — Класс 4.5

Описание продукта

Классическая тентовая полоса, тканая из окрашенного в растворе полиэстера для достижения высокой устойчивости к ультрафиолетовому излучению, подходящая для использования внутри и снаружи помещений. Покончено с Endurepel Shield.

Железнодорожный

Без железной дороги

Ширина повтора

6,07 дюйма (15,4 см) в диаметре рулона

Размер рулона

50 ярдов (46 м)

Проскальзывание пласта

ASTM D4034 Наполнитель 88,0 X Деформация 83,4 фунта

Стиль

Полоска

Стойкость к ультрафиолетовому излучению

Цветостойкость к свету AATCC 16 — класс 4, 1000 часов

Использование

Внутри снаружи

Морские сидения

Декоративные аксессуары

Подушки

Обивка

Гарантия

Наши ткани для мебели SolarShade имеют ограниченную 5-летнюю гарантию на ткань, которая предотвращает выход из строя из-за потери цвета, потери прочности, истирания и пиллинга в результате нормального использования и условий воздействия

Масса

226 г/м²

6,67 унций/ярд кв.

10,37 унций/ярд

Ширина

54 дюйма (137 см)

Истирание

150 000 двойных руб. (Wyzenbeek)

После завершения лечения

Ложа обработана Endurepel Shield

Торговая марка

Код очистки SolarShade

W — Чистка тканей чистящими средствами на водной основе или пеной на водной основе

Строительство

Woven Plain

Основа для содержимого

100% полиэстер

Содержимое лица

100% полиэстер, окрашенный раствором

ASTM D3597: Сухое растрескивание = класс 4. 5

Огнестойкость

CALTB117-2013

NFPA 260, класс 1

UFAC, класс 1

Устойчивость к плесени

ААТСС 30:III

Количество цветов

Доступен в 6 цветах

Пилинг

ASTM D3512 — Класс 4.5

Описание продукта

Классическая тентовая полоса, тканая из окрашенного в растворе полиэстера для достижения высокой устойчивости к ультрафиолетовому излучению, подходящая для использования внутри и снаружи помещений. Покончено с Endurepel Shield.

Железнодорожный

Без железной дороги

Ширина повтора

6,07 дюйма (15,4 см) в диаметре рулона

Размер рулона

50 ярдов (46 м)

Проскальзывание пласта

ASTM D4034 Наполнитель 88,0 X Деформация 83,4 фунта

Стиль

Полоска

Стойкость к ультрафиолетовому излучению

Цветостойкость к свету AATCC 16 — класс 4, 1000 часов

Использование

Внутри снаружи

Морские сидения

Декоративные аксессуары

Подушки

Обивка

Гарантия

Наши ткани для мебели SolarShade имеют ограниченную 5-летнюю гарантию на ткань, которая предотвращает выход из строя из-за потери цвета, потери прочности, истирания и пиллинга в результате нормального использования и условий воздействия

Масса

226 г/м²

6,67 унций/ярд кв.

10,37 унций/ярд

Ширина

54 дюйма (137 см)

Истирание

150 000 двойных руб. (Wyzenbeek)

После завершения лечения

Ложа обработана Endurepel Shield

Торговая марка

Код очистки SolarShade

W — Чистка тканей чистящими средствами на водной основе или пеной на водной основе

Строительство

Woven Plain

Основа для содержимого

100% полиэстер

Содержимое лица

100% полиэстер, окрашенный раствором

ASTM D3597: Сухое растрескивание = класс 4. 5

Огнестойкость

CALTB117-2013

NFPA 260, класс 1

UFAC, класс 1

Устойчивость к плесени

ААТСС 30:III

Количество цветов

Доступен в 6 цветах

Пилинг

ASTM D3512 — Класс 4.5

Описание продукта

Классическая тентовая полоса, тканая из окрашенного в растворе полиэстера для достижения высокой устойчивости к ультрафиолетовому излучению, подходящая для использования внутри и снаружи помещений. Покончено с Endurepel Shield.

Железнодорожный

Без железной дороги

Ширина повтора

6,07 дюйма (15,4 см) в диаметре рулона

Размер рулона

50 ярдов (46 м)

Проскальзывание пласта

ASTM D4034 Наполнитель 88,0 X Деформация 83,4 фунта

Стиль

Полоска

Стойкость к ультрафиолетовому излучению

Цветостойкость к свету AATCC 16 — класс 4, 1000 часов

Использование

Внутри снаружи

Морские сидения

Декоративные аксессуары

Подушки

Обивка

Гарантия

Наши ткани для мебели SolarShade имеют ограниченную 5-летнюю гарантию на ткань, которая предотвращает выход из строя из-за потери цвета, потери прочности, истирания и пиллинга в результате нормального использования и условий воздействия

Масса

226 г/м²

6,67 унций/ярд кв.

10,37 унций/ярд

Ширина

54 дюйма (137 см)

Истирание

150 000 двойных руб. (Wyzenbeek)

После завершения лечения

Ложа обработана Endurepel Shield

Торговая марка

Код очистки SolarShade

W — Чистка тканей чистящими средствами на водной основе или пеной на водной основе

Строительство

Woven Plain

Основа для содержимого

100% полиэстер

Содержимое лица

100% полиэстер, окрашенный раствором

ASTM D3597: Сухое растрескивание = класс 4. 5

Огнестойкость

CALTB117-2013

NFPA 260, класс 1

UFAC, класс 1

Устойчивость к плесени

ААТСС 30:III

Количество цветов

Доступен в 6 цветах

Пилинг

ASTM D3512 — Класс 4.5

Описание продукта

Классическая тентовая полоса, тканая из окрашенного в растворе полиэстера для достижения высокой устойчивости к ультрафиолетовому излучению, подходящая для использования внутри и снаружи помещений. Покончено с Endurepel Shield.

Железнодорожный

Без железной дороги

Ширина повтора

6,07 дюйма (15,4 см) в диаметре рулона

Размер рулона

50 ярдов (46 м)

Проскальзывание пласта

ASTM D4034 Наполнитель 88,0 X Деформация 83,4 фунта

Стиль

Полоска

Стойкость к ультрафиолетовому излучению

Цветостойкость к свету AATCC 16 — класс 4, 1000 часов

Использование

Внутри снаружи

Морские сидения

Декоративные аксессуары

Подушки

Обивка

Гарантия

Наши ткани для мебели SolarShade имеют ограниченную 5-летнюю гарантию на ткань, которая предотвращает выход из строя из-за потери цвета, потери прочности, истирания и пиллинга в результате нормального использования и условий воздействия

Масса

226 г/м²

6,67 унций/ярд кв.

10,37 унций/ярд

Ширина

54 дюйма (137 см)

Мобильный дом LOGGIA BAY — 2 спальни

LOGGIA BAY

Мобильный дом с 2 спальнями
—
4/6 чел. — 24,7 м²

Площадь 24,7 м ²

Кровати 4/6

Размеры 8,3×4,2 м

Зал 1

Впечатляющие объемы.

Скачать описание продукта

Основные моменты

• Большая гостиная шириной 4,20 м
• Звукоизоляционная перегородка между двумя спальнями
• Ступенька расположена по желанию: слева или справа от террасы

Общий размер:
Д. 8,3 x Ш. 4,2 м / Площадь поверхности: 24,7 м²

LOGGIA BAY со всех сторон

Характерный внешний вид и атмосфера на открытом воздухе, которую можно настроить по своему вкусу.