Высота стен и потолков первого этажа частного дома

Строительство своего дома – дачи или загородного коттеджа/особняка – нельзя начинать без составления расчётов и схем.

Особое внимание необходимо уделить такому параметру, как высота первого этажа частного дома. Она требует учитывать климатические условия региона, рельеф местности, особенности растительного покрова, планировку здания, общее количество этажей.

Необходимо изучить требования, предъявляемые к жилым частным домам, которые указаны в законодательстве. Это поможет определить особенности закладки и типа фундамента, рассчитать затраты на каждый этап возведения дома.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Правильная планировка
• 2 Минимальная и оптимальная высота потолков первого этажа
• 3 Высота стен первого этажа в частном доме
• 4 Расчёт нужного параметра

Правильная планировка

Перед возведением многоэтажного дома за пределами города нужно узнать общую площадь территории. Если её размер составляет до 0,12 га, тогда застроить можно только 30% участка (жилые помещения и вспомогательные строения). Это влияет на длину стен первого этажа в каркасном, деревянном или кирпичном доме.

На участке до 1,5 тыс. м² разрешается построить дом не выше трех этажей.

Запрещено располагать постройки вплотную, особенно с южной, восточной и западной стороны по отношению к соседским жилым домам.

Расстояние между зданиями не должно быть меньше высоты дома, который строится. Это нужно для того, чтобы избежать создания затенённой зоны, недоступной для солнечного света.

В СНиП не предусмотрены отдельные нормативы для высотности частного жилого здания, но законодательство рекомендует придерживаться параметров, указанных в следующих документах:

• СНиП 2.08.01-89;
• РНС 70-88;
• СНиП 31-02-2001.

Минимальный размер от земли для создания перекрытия первого этажа составляет 2,5 метра. Если этот параметр будет нарушен, тогда сотрудники Бюро технической инвентаризации откажут в регистрации здания как жилого.

Вернуться к оглавлению

Минимальная и оптимальная высота потолков первого этажа

Длина перекрытий в частном строении зависит от регионов. Так, в южных климатических зонах, где умеренный климат, потолки не должны быть ниже 2,5 метров, а в северных регионах – от 2,7 метров.

Оптимальная высота потолков в жилом доме

Разница в высоте перекрытий учитывает микроклимат местности, восход и заход солнца, условия для жизни людей.

В нормативной базе нет ограничений по максимальной высоте потолка в частных домах. Эксперты советуют не делать их выше 3,2 метра.

В индивидуальных жилых постройках высокие стены и перекрытия делают в гостиной и столовой. В комнатах для сна или отдыха создают невысокие потолки.

В домах с мансардой допустимо уменьшить длину перекрытия и сделать стык на уровне 1,5 метра. Наивысшая точка не должна опускаться ниже отметки 2,3 метра.

Основные параметры помещений на первом этаже частного дома из газобетона, дерева или кирпича:

• рабочий кабинет, кухня, детская комната и спальня – не ниже 2,5 метра;
• холл, коридор и прихожая – не меньше 2,1 метра;
• мансарда – от полутора метров.

Придерживаться строительных параметров необходимо, чтобы соблюдать правила пожарной безопасности.

Размеры стен и окон в жилых комнатах

Вернуться к оглавлению

Высота стен первого этажа в частном доме

Обычно высота комнаты – 2,7 метра, что позволяет жильцам чувствовать себя комфортно, проводить свободно ремонт и делать навесные конструкции.

Указанная оптимальная длина стен позволяет организовать внутреннее и внешнее пространство дома по правилам эргономики, сделать окна и установить подоконники. Благодаря этому в помещениях на первом этаже будет достаточно естественного света и воздуха, что создаст соответствующий микроклимат.

Строители должны всегда помнить о том, что чем больше комната и высота потолочных перекрытий, тем выше будут стены.

Разрез схемы загородного дома с указанием высоты потолочных перекрытий и стен

Действующие нормы по СНиП не распространяются на индивидуальное жильё. В нём можно сделать стены высотой больше, чем 3,5 метра. Многие строители при возведении своего дома высоту стен выбирают самостоятельно.

Отсчитывают нужное расстояние от пола до потолка следующим способом: самого высокого члена семьи просят поднять руки, меряют высоту, а потом прибавляют к полученному результату 30-40 см.

Высоту стен и окон можно уменьшить, если нужно спроектировать жильё по уникальному проекту. Например, в домах каркасного типа перекрытия на первом этаже, как и на других, снижают до 2,3 метра.

Советуем посмотреть видео: как правильно рассчитать оптимальную высоту первого этажа.

Вернуться к оглавлению

Расчёт нужного параметра

Общую длину жилого здания измеряют от земли до верхней точки козырька, который располагается над парапетом продольных стен в домах с плоской кровлей. В жилых домах с двухскатной крышей высоту высчитывают от земли до конька или шпиля поверхностей сопрягаемых скатов.

В Своде правил 55.13330.2011 планировочная отметка уровня земли – геодезическая отметка уровня границы улично-дорожного покрытия или земли перед входом в дом относительно проектной отметки нулевого уровня поверхности пола первого этажа.

Согласно установленным требованиям уровень пола над уровнем земли составляет 60 сантиметров. От этого параметра вычисляют высоту цокольного, первого и других этажей.

В общую высотность здания входят надземные, цокольные, подвальные и подземные этажи, чердаки, мансарды и мезонины. Не учитывают подполья под зданием, междуэтажные пространства, чердаки высотой меньше 1,8 метра.

Высота двухэтажного жилого дома

Классификация этажности зданий

Выделяют следующую классификацию жилых домов, которые отличаются количеству этажей:

• Малоэтажные (1 — 3). Чаще всего к ним относят индивидуальные жилые строения. Высота строения, как правило, не превышает 12 метров;
• Средней этажности (3-5). Высота этажей 15 метров это стандартная пятиэтажка;
• Повышенной этажности (6-10). Постройка 30 метров в высоту;
• Многоэтажные (10 — 25):

а) Категория I — до 50 метров. Здания с максимальным уровнем 17-18 этажей;
в) Категория II — до 75 метров. Высота 15 этажного дома равна примерно 55 метрам.;

с) Категория III — до 100 метров. Такие здания максимум включают порядка 25 этажей.

Этажность здания считается исключительно по количеству этажей надземных. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина меж-этажных перекрытий.

Многоквартирные дома. Количество этажей и высота зданий

В современных проектах «золотой серединой» считается высота одного этажа 2,8-3,3 м.

Выделяют следующие типы многоэтажных домов:

• Панельный. Относится к серии бюджетных. Имеет высокую скорость постройки, но плохую тепло и звукоизоляцию. Максимальная этажность около 25, зависит от конструкции. В жилом помещении высота от пола до потолка 2,5 — 2,8 м, в зависимости от размера панелей.
• Кирпичный. Скорость возведения достаточно низкая, т. к. постройка требует больших затрат. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели куда выше панельных. Оптимально возможное количество этажей — 10. Вышина каждого в среднем составляет 2,8 — 3 м.
• Монолитный. Эти здания достаточно разнообразны, т. к. все упирается в несущую способность бетона. Обладают высокой сейсмоустойчивостью. Для улучшения тепло и звукоизоляции при строительстве могут использовать кирпичную кладку. Позволяет возвести около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.

Какие пространства не подлежат учету

Когда происходит проектирование и строительство многоквартирного дома или общественного здания, сооружения, то не входит в подсчет надземных строений в виде этажей:

• подпол под жилым помещением вне зависимости от размеров по высоте;
• пространство между этажами, если оно высотой меньше 1,8 м;
• кровельные надстройки, участки, выходящие из лестничной клетки, лифтовый машинный зал, венткамера, котельные на крышах.

Здания заполняют такие конструктивные элементы, как переменные этажи. В технических планах, когда приступают к разработке документации для домов с разным количеством этажей, их не перечисляют, а указывают минимум и максимум (1-16).

Если проводят инвентаризацию жилья при наличии в доме в отдельных его частях, разных по количеству надземных строений, этажи определяют по наименьшему значению, фактическому и зафиксированному в техническом плане. Во время проектирования многоквартирного строения с разбивкой плана дома на склоне с цокольным этажом, уклон увеличивает количество ярусов, их подсчитывают по частям в каждом отдельном участке здания.

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.

Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к «Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99».

Для того что бы получить разрешение нужно обратиться в БТИ или архитектурный департамент города предоставить:

• заявление на разрешение застройки;
• документы устанавливающие право пользования участком;
• свидетельство о натурном определении границ, размещения строений и т. д.;
• кадастровый план участка;
• проект дома.

После выдачи разрешение действительно 10 лет.

Можно ли строить дом в високосном году?

В нашей стране високосный год считается очень неудачным для строительства жилых домов, а вот в некоторых странах наоборот очень удачным. Можно ли строить усадьбу? Конечно, в современных реалиях тяжело соблюдать все приметы. В первую очередь зависит от хозяина, ведь строить дом в 2021 году хотелось не всем, и многие откладывали это дело. А вот заморозить проект многоквартирного здания на год уже не под силам даже компаниям.

Одним из важных геометрических параметров дома из бруса является высота его сруба (расстояние между фундаментом и кровлей). Она однозначно зависит от:

• количества этажей,
• расстояния между их полом и потолком,
• толщины перекрытий.

Оптимальный формат перекрытия

На этапе строительных работ каждый хозяин желает сделать в своем доме оптимальную высоту комнат. При выборе этого параметра следует учитывать, что за домом предстоит ухаживать, затрачивать ресурсы на его обслуживание. Для выбора формата перекрытия важно придерживаться:

• строительных стандартов;
• желаний владельца;
• законов эргономики.

Если с предпочтениями хозяина все ясно, то с эргономикой нужно ознакомиться поближе. Дисциплина учит эффективному взаимодействию людей с пространством вокруг. Поэтому для уютной атмосферы в строении соблюдают эргономические условия:

• достаточное количество воздуха;
• больше естественного света;
• комфортный микроклимат.

Кроме этого оптимальная высота опирается на размеры комнат. Чем больше помещение, тем выше стены. Комната с большой площадью и потолком ниже положенного уровня будет давить на окружающее пространство, а маленькой площадью и высоким перекрытием — смотреться нелепо.

Вам будет интересно: Особенности проектов домов из газобетона: почему стоит сделать именно этот выбор

Некоторые определяют нужную высоту так: выбирают самого высокого члена семьи и делают потолок на 30 см. выше, чем его рост на вытянутые руки.

Минусы и плюсы высоких потолков

Высокие потолочные перекрытия способны создавать ощущение обилия кислорода и свободы, придавать внутреннему облику дома аристократизма, создавать невероятный дизайн.

Какой высоты двухэтажный дом? | Руководство на 2022 год

Перейти к:

Определение высоты двухэтажного дома начинается с определения высоты одноэтажного дома. Высота этажа зависит от высоты потолка, которая обычно составляет от 8 до 10 футов.

В коммерческих зданиях она может быть намного выше. На высоту этажа также влияет глубина пола и количество места над потолком для вентиляционных отверстий и проводки.

Можно точно определить высоту двухэтажного дома, подсчитав высоту потолка на каждом этаже, толщину пола и пространство над потолком.

Если у вас нет этой информации, легко вычислить среднюю высоту двухэтажного дома.

Какой высоты двухэтажный дом?

Двухэтажный дом со средней высотой потолков (9 футов) имеет высоту около 20 футов.

Это с учетом дополнительного метража глубины или толщины пола (в среднем около одного фута) и пространства над потолком (до 2 футов в домах с подвесными потолками).

Дома с высокими потолками, естественно, будут отличаться по высоте от домов с низкими или средними потолками. Двухэтажные дома имеют минимальную высоту 16 футов и могут достигать почти 30 футов в высоту, в зависимости от нескольких дополнительных факторов.

Что еще влияет на высоту?

Несколько факторов влияют на высоту двухэтажного дома. Однако каждый из этих факторов можно разделить на три категории:

Высота потолка на первом этаже

Еще один фактор, который необходимо учитывать при определении высоты двухэтажного дома, — это высота потолка на первом этаже. Как правило, строители допускают дополнительную высоту потолка для первого этажа и делают потолки на каждом этаже выше примерно на один фут короче.

Это относится как к жилым домам, так и к коммерческим офисным зданиям. Двухэтажный дом с 9-футовыми потолками на первом этаже, скорее всего, будет иметь 8-футовые потолки на втором этаже.

С учетом глубины пола (1 фут) высота двухэтажного дома составляет около 19 футов.

Чердачное помещение

Наличие или отсутствие чердака, а также высота потолка также влияют на окончательную высоту 2-этажного дома. Средний чердак имеет высоту потолка не менее 7 футов по крайней мере на половине площади, чтобы соответствовать требованиям большинства норм.

«Большинство норм требуют высоты не менее 7,5 футов на не менее 50% площади пола [на чердаке]. Общая высота.» — Калькулятор стоимости реконструкции

С учетом чердачного помещения высота двухэтажного дома с мансардой составляет около 26,5 футов.

Тип и уклон крыши

Стиль и уклон крыши могут повлиять на высоту двухэтажного дома. Крутые пики крыши увеличивают общую высоту здания на несколько футов, в то время как плоские крыши (более распространенные в коммерческих зданиях) вообще не увеличивают общую высоту.

Эти типы крыш могут увеличить общую высоту двухэтажного дома:

• Двускатная крыша
• А-образная крыша
• Вальмовая крыша
• Мансардная крыша
• Крыша солончака

Любой из этих типов крыш увеличивает общую высоту здания. Это делает двухэтажный дом немного выше в самой высокой точке. Если вы рассчитываете высоту двухэтажного дома, убедитесь, что вы соблюдаете требования местных норм.

Также знайте, что некоторые строительные нормы и правила учитывают только высоту самого здания без учета самого высокого «уступа» или точки, где обе стороны крыши соединяются, как части общей высоты здания.

Определение средней высоты двухэтажного дома может показаться сложным или трудоемким. Но с помощью нескольких замеров (глубина пола, высота потолка первого и второго этажей, высота потолка мансарды, уклон крыши) можно легко получить точную оценку общей высоты здания

Итак, какой высоты двухэтажный дом?

Вы спрашиваете «какой высоты двухэтажный дом?» Если это так, мы надеемся, что наше руководство поможет вам ответить на этот вопрос. Пока вы здесь, обязательно ознакомьтесь с другими нашими полными сводками, щелкнув вкладку «Главное руководство» в нижнем колонтитуле ниже.

Вам также могут понравиться:

• Классные идеи ограждений лестницы
• Незаконченный подвал Вдохновение
• Ориентир средней высоты потолка

Как рассчитать необходимое количество кирпичей

Одним из самых сложных аспектов строительства кирпичной конструкции является расчет того, сколько кирпичей вам понадобится . Если вы закажете слишком мало, ваш проект может задержаться. заказывать слишком много — прямой путь к выбрасыванию денег на ветер.

Кирпичи стоят дорого, и стоимость вашей каменной кладки может быстро возрасти, особенно если вам нужно организовать утилизацию излишков кирпичей.

Более выгодно сделать правильный выбор с первого раза, и служба Brickhunter Brick Estimation поможет вам в этом!

Но если вы хотите потратить время и силы на то, чтобы решить это самостоятельно, у нас есть для вас несколько советов…

Сколько кирпичей мне нужно?

Для однослойной кирпичной стены умножьте длину стены на высоту, чтобы получить площадь. Умножьте эту площадь на 60, чтобы получить необходимое количество кирпичей, а затем добавьте 10% на потери.

Это краткий ответ, и он предполагает «стандартные» размеры кирпича и раствора. Он также может варьироваться в зависимости от типа конструкции.

Для более глубокого подхода вам нужно сделать следующее…

1 Решите, что строить

Первый шаг — решить, для чего будут использоваться ваши кирпичи. Хотя это может показаться простым, у кирпичей есть много разных целей, от строительства простой садовой стены до создания камина и добавления внешнего фасада к вашему дому. Кирпичи, которые вы выберете, и тип конструкции, которую вы будете строить, могут существенно повлиять на необходимое вам количество.

Чтобы помочь вам, ниже приведен список распространенных типов стен:

Стены толщиной в полкирпича

Стена толщиной в полкирпича (или однослойная) имеет ширину, равную ширине одного кирпича. Подложковая сторона (длинная сторона кирпича) открыта, так как кирпичи уложены горизонтально. Если вы используете стандартный британский кирпич, это означает, что ваша стена имеет ширину 65 мм. Этот тип стены можно использовать в качестве внешнего фасада и размещать поверх массивной внутренней стеновой системы для дополнительной устойчивости. Стены в полкирпича нельзя использовать в несущих или конструкционных целях.

Безопасность отдельно стоящих стен в полкирпича также может быть серьезной проблемой, поскольку они имеют ограниченную опорную конструкцию, а это означает, что чем выше ваша стена, тем более неустойчивой она становится. Сильный ветер может разрушить вашу кладку и превратить ее в груду щебня!

Должны соблюдаться строгие ограничения по высоте, а кирпичные опоры должны быть размещены стратегически в разных точках вдоль стены. Обычно рекомендуется, чтобы стена толщиной в полкирпича не превышала 500 мм в высоту, хотя всегда лучше обратиться за консультацией к профессионалу. Для стены толщиной в полкирпича потребуется 60 кирпичей на м² (если используются стандартные кирпичи).

Стены толщиной в один кирпич

Стена толщиной в один кирпич (или двухслойная) имеет ширину, равную длинному краю кирпича, что делает вашу стену шириной 215 мм (стандартный размер кирпича в Великобритании). Он состоит из двух разных слоев, которые чередуются между носилками и жаткой. Ярусный ряд укладывают так, чтобы длинная кромка кирпича была обнажена, и его толщина составляет не менее двух кирпичей. В то время как верхний слой укладывается короткой стороной кирпича, чтобы значительно увеличить структурную целостность стены.

Стены толщиной в один кирпич могут быть отдельно стоящими и рекомендуются для любых помещений высотой более 600 мм. Для стены толщиной в один кирпич потребуется 120 кирпичей на м² (если используются кирпичи стандартного размера).

Кирпичные опоры

Вам нужно включить какие-либо опоры в свой проект? Опоры, также известные как столбы, представляют собой вертикальные конструкции, которые обеспечивают дополнительную прочность каменным стенам. Опоры, которые обычно используются в качестве опорных конструкций, также могут нести балки для пергол, удерживать садовые ворота и даже добавлять декоративный элемент к вашей стене.

Опоры сконструированы так, чтобы быть отдельно стоящими, и в зависимости от размера вашей стены может потребоваться несколько опор. Например, для отдельно стоящей стены в полкирпича потребуется два торцевых столба (по одному с каждой стороны). Промежуточная опора (используемая в середине стены для поддержки) также может быть добавлена ​​для стен толщиной в полкирпича, которые превышают 4 м, в дополнение к вашим концевым опорам.

Для одного кирпичного пирса требуется дополнительно 14 кирпичей на каждый метр по вертикали , а для пирса в полтора кирпича потребуется 34 кирпича на каждый метр по вертикали . Очень важно учитывать эти измерения в ваших окончательных расчетах.

2 Определение площади поверхности

После того, как вы выбрали тип стены и необходимое количество опор, следующим шагом будет определение площади поверхности. Чтобы найти это, вам нужно будет измерить длину и высоту вашей запланированной конструкции.

Площадь поверхности рассчитывается путем умножения длины и высоты вашей каменной конструкции . Например, если вы строите стену длиной 6 м и высотой 1,5 м, площадь поверхности составит 9 м.м² (6м х 1,5м = 9м²). Убедитесь, что вы включили размеры только стены, так как любые опоры должны рассчитываться отдельно и добавляться в конце .

3 Подсчитайте числа

Измерьте площадь поверхности и умножьте ее на тип стены, которую вы строите (полкирпича, одного кирпича и т. д.). Это обеспечит необходимое количество кирпичей для стены. Используя наш пример выше, для стены толщиной в полкирпича площадью 9 м² потребуется 540 кирпичей (9м² x 60 кирпичей на м² = всего 540 кирпичей).

Добавьте любые дополнительные приспособления, такие как подпорки и отходы. Например, если ваша каменная конструкция включает в себя два отдельно стоящих одинарных кирпичных столба на высоте 1,5 м, потребуется дополнительно 42 кирпича.

Не забывайте о тратах! Кирпичи часто повреждаются при перемещении или разгрузке на строительных площадках, и резка кирпича может не сработать, как ожидалось. Важно учитывать примерно 10% потерь для учета ситуаций, которые могут возникнуть . Хотя вы можете не использовать все дополнительные кирпичи, важно иметь их под рукой, если это необходимо.

Наконец-то пришло время собрать все воедино! Продолжая наш пример со стеной толщиной в полкирпича, длиной 6 м и высотой 1,5 м, с двумя колоннами и включая отходы, мы можем рассчитать количество кирпичей следующим образом:

Количество для кирпичной стены: 9 м² (площадь поверхности) x 60 (толщина стены в полкирпича) = 540 кирпичей + два однокирпичных простенка: 1,5м (высота по вертикали) х 14 = 42 кирпича + потери 10%: 58,2 кирпича = всего 640,2 необходимого кирпича

4 Важные соображения

Важно учитывать размер ваших кирпичей.