Как правильно объединить ванную с туалетом: советы профессионала — INMYROOM

Советы

От согласования перепланировки – до декора помещения: вместе с экспертом рассказываем про главные нюансы обустройства совмещенного санузла, о которых вам нужно знать

Объединение туалета и ванной – прекрасная возможность для расширения полезной площади помещения в наших стесненных условиях, кроме того, стоимость ремонта туалета и ванной по отдельности
будет выше. Также в объединенном пространстве куда проще разместить
стиральную машинку, бельевой шкаф и другие весьма нужные предметы. Но
при этом надо быть готовым к тому, что какая бы то ни было
перепланировка пространства, включая снос стены между ванной и туалетом,
должна быть согласована с соответствующей жилищной инспекцией. 

Какие же нюансы предполагает процесс объединения санузла, рассказывает руководитель студии «Уютная Квартира» Наталья Преображенская.

Наталья Преображенская

Архитектор

Постоянный автор INMYROOM, директор собственной интерьерной студии «Уютная Квартира», в которой работают более 30 дизайнеров. Каждый новый проект для Натальи — маленькая жизнь, которую она проживает вместе с заказчиками, и конечно, бесценный опыт для нее как для профессионала.

Нюанс 1: важно разобраться в вопросе: что законно, а что нет.

Перед тем как собирать необходимые бумаги, уточните – какие виды работ
разрешается проводить без согласования, а на какие необходимо
предоставить проект и получить разрешение. Процедура получения подобных
разрешений предоставлена в «Положении о порядке переустройства и
перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах». Вам
необходимо обратиться в ЖРЭО своего района, которые имеют права на
подготовку документов по утверждению как самостоятельных перепланировок,
так и по разработке проектной документации для осуществления ремонтных
работ. Когда необходимые документы у вас на руках, самое время смело
приступить к желаемой перепланировке!

Нюанс №2: подготовка помещений в перепланировке должна быть последовательной

Итак, для начала перекройте стояк с водой, после чего убедитесь, что в
перегородке под снос отсутствует электрическая проводка. Перед тем как
начать ремонт, ванная и туалет (унитаз) должны быть убраны из помещений.
Затем позаботьтесь о своей мебели – ее лучше накрыть пленкой, и лучше
предупредите соседей, так как процесс сноса перегородки не только очень
пыльный, но и шумный. Очистите стену ото всех декоративных элементов –
светильников, плитки, обоев. После этого можно приступить
непосредственно к разламыванию стенки. Если в стене между туалетом и ванной
есть окошко, начните с него.

Нюанс №3: внимание во время черновых работ

После того как стена разрушена, уберите и
вынесите мусор, а затем приступайте к обустройству коммуникации с
горячим и холодным водоснабжением, выравниванию и облицовке поверхности
стен, устройству стяжки покрытия и пола, а также потолка. Когда все
готово, установите ванну и унитаз.

Нюанс №4: выбор сантехнического оборудования должен быть правильным

Чтобы значительно сэкономить пространство маленького санузла, поставьте вместо ванной душевую. Например, угловая конструкция кабинки
по максимуму сэкономит драгоценное пространство. А кабинки прямоугольной
формы размером 80 на 80 см, или круглые по 55–60 см в радиусе, очень
удачно размещаются в ванных комнатах даже самых небольших
размеров. А если вы все же остановились на ванной, попробуйте расположите ее не вдоль, а поперек помещения. Умывальник лучше расположить в углу ванной комнаты, но так или иначе, существует множество
вариантов небольшой глубины и ширины – они специально созданы для
небольших пространств.

Нюанс №5: во время отделки главное – не забыть про специфику пространства

Не совершайте ошибку в оформлении стен в виде темной нижней части,
отделенной бордюром от светлой верхней части. В таком случае
пространство, и без того разделенное на кусочки, визуально будет
казаться еще меньше. Во избежание такого эффекта выбирайте однотонную плитку, либо
сочетания вроде «темная стена – светлая стена», или вертикальное чередование контрастных оттенков, которые способны
за счет геометрии зрительно увеличить пространство комнаты.

Нюанс №6: зеркала – абсолютный must-have санузла

Чтобы сделать пространство санузла более объемным визуально, воспользуйтесь зеркальными вставками или разместите большое зеркало над
раковиной. В этом смысле зеркало – ваш настоящий друг. Также отличный эффект
дадут выложенные на стене полосы зеркальной плитки или
зеркала, расположенные друг напротив друга – это создаст своеобразный пространственный
коридор, который «съест» тесноту.

Создайте интерьер с товарами из магазина INMYROOM:

Смотреть все товары

Объединение ванны и туалета в квартире: правила, за и против

Владельцы квартир с раздельным санузлом часто задумываются над тем, чтобы объединить два санитарных помещения в одно. Часто сделать это не составляет большого труда, поскольку стена между ними не является несущей, а представляет собой лишь перегородку. Поэтому ее снос не доставляет особых проблем в части согласования перепланировки. Однако имеет ли смысл затевать такие работы, в этом мы и разберемся в нашей статье.

Преимущества совмещенного санузла

Экономия на ремонте: затраты по сносу стены между ванной и туалетом могут легко окупиться на расходах по ремонту. Потребуется только одна дверь и меньше плитки из-за отсутствия лишней стены.

Увеличение пространства: без перегородки места станет больше, его хватит для установки ванны, стиральной машины и даже мебели для ванной комнаты, особенно малогабаритной, вроде тумбы под раковину и узкого шкафа-пенала.

Минусы совмещенного санузла

Единственный санузел в квартире, где проживает больше одного человека, может стать причиной конфликтов. Не получится долго полежать в ванне или вдоволь почитать газету во время утреннего туалета.

При необходимости узаконить снос перегородки придется получать разрешение в БТИ, если стена окажется несущей, то перепланировку не разрешат. Если произвести работы без согласования в нужных инстанциях, то в дальнейшем с продажей квартиры возникнут проблемы.

Как законно объединить туалет и ванную комнату

Основанием для отказа в объединении ванны и туалета в одно помещение может послужить наличие в стенах вентиляционных каналов. Это отображается в техпаспорте жилого помещения. Если это условие соблюдается, то согласование перепланировки проходит по следующим этапам:

• Обращение в проектную организацию со следующим списком документов: техпаспорт жилого помещения, свидетельство о собственности или договор найма.
• Обращение в отдел согласования с готовым проектом для получения разрешения на проведения работ по перепланировке.
• Вызов инспектора после окончания работ для получения акта о соответствии согласованному проекту и отсутствию нарушений.

Основные правила планировки совмещенного санузла

После объединения двух помещений можно ставить всю сантехнику на своих местах. Но если проект предусматривает перенос ванны, унитаза или раковины, то нужно соблюдать следующие условия:

• Для ванны или раковины уклон новой отводной трубы должен составлять 2-4 градуса для исключения застоя воды.
• Перемещение унитаза связано с переносом канализационной трубы, что может повлечь много сложностей. При разработке проекта на начальном этапе лучше учесть этот момент и оставить унитаз на прежнем месте.
• Стиральная машина и полотенцесушитель тоже должны располагаться близко к коммуникациям подачи и слива воды. Лучшее место расположения сушилки — рядом с раковиной, недалеко от входа горячей воды. Стиральная машина должна быть близко от стока, чтобы обеспечить качественное удаление грязной жидкости.

Подведем итоги

Принимать решение об объединении ванной и туалета нужно исходя из конкретной ситуации. Это будет хорошее решение, если санитарные комнаты слишком маленькие и отсутствие перегородки позволит сделать их более комфортабельными. Однако, если в квартире проживает большая семья и каждый ее член хочет уединения в санитарном помещении, то лучше оставить туалет и ванную раздельными.

Стоимость сноса внутренних помещений за квадратный фут

При планировании ремонта любой части дома вам, возможно, придется произвести снос внутренних помещений. Снос внутренних помещений не всегда означает полный снос дома; это включает в себя удаление стен или замену кухонных шкафов.

Снос внутренних помещений стоит в среднем от 1000 до 5000 долларов по стране. Ожидайте потратить около 2500 долларов на 500 квадратных футов площади под снос. Затраты на снос одной внутренней ненесущей стены могут составлять всего 300 долларов США, но также могут стоить до 20 000 долларов США за услуги более высокого класса.

Содержание

Распределение затрат

Стоимость сноса внутренних помещений различается для разных участков дома, в зависимости от требуемой сложности и объема работ. Ниже приведены средние затраты на снос внутренних помещений в различных районах дома, включая оплату труда.

• Внутренняя стена: 0,30–6,40 $ за кв. фут
• Комната: 4–6 $ за кв. фут
• Потолок: 4–6 $ за кв. фут
• Этаж: 400–1100 $ за комнату
• Кухня: $500 — $3000 за кухню
• Ванная комната: 550-1500 долларов США за ванную комнату
• Подвал: 5000-25 000 долларов США за подвал

Средняя стоимость сноса внутренних помещений за квадратный фут 

Стоимость демонстрационных интерьеров за квадратный фут варьируется от 2 до 10 долларов в зависимости от на материалы, подлежащие сносу и удалению. Заработная плата на квадратный фут составляет от 1 до 5 долларов затрат, остальное покрывает оборудование, разрешения, демпинговые сборы, сборы за утилизацию и транспортировку.

Стоимость сноса внутренних помещений зависит от сложности работы. Затраты на снос внутренних помещений могут быть выше, если проект включает демонстрацию полов, ванн или кухонных шкафов. Работа требует от подрядчика особой осторожности, потому что трубы и трубы обычно стоят дороже.

С другой стороны, снос коммерческих помещений стоит от 4 до 8 долларов за квадратный фут. Затраты на снос коммерческих интерьеров выше, чем жилых интерьеров, из-за уникальных, специализированных разрешений и сборов, обусловленных уникальными строительными нормами и стандартами строительства. Кроме того, они требуют более профессионального труда.

Средняя стоимость сноса комнаты

Гостиная 

Снос гостиной стоит в среднем 4–6 долларов США за кв. стены. Наличие каминов и опасных веществ, таких как асбест и свинцовая краска, также увеличит затраты.

Кухня

Демонстрация кухни небольшого дома стоит в среднем 500-3000 долларов. Стоимость сноса внутренней кухни колеблется в большую или меньшую сторону в зависимости от размера, местных правил, материалов, которые необходимо удалить, и других связанных с этим сборов. Реконструкция кухни требует еще от 13500 до 38000 долларов.

Работа, которую необходимо выполнить, также может увеличить затраты. Например, снос кухни обходится дороже, когда рабочие должны быть особенно осторожны, чтобы не повредить уже существующие приспособления и материалы. Другими факторами, которые могут увеличить затраты на снос кухни, являются демонтаж труб, демонтаж плитки и демонтаж арматуры.

Ванная комната

Снос внутренней ванной комнаты стоит в среднем от 550 до 1500 долларов, а цена может достигать 2300 долларов. Демонстрационные работы в ванной комнате аналогичны демонстрационным работам на кухне, поскольку они могут включать демонтаж приспособлений. Кроме того, такие работы могут потребовать проверки инспектора на наличие свинца и асбеста, что увеличивает затраты.

Затраты на снос ванных комнат выше, если демо-рабочие должны демонтировать плитку, туалеты, ванны, душевые кабины, раковины и трубы. Тем не менее, некоторые приспособления для ванных комнат могут быть переработаны или проданы на свалку, чтобы компенсировать часть затрат на снос. После завершения сноса ремонт ванной комнаты может стоить от 6600 до 16500 долларов.

Спальня

Снос интерьера спальни стоит от 500 до 1200 долларов, в зависимости от размера комнаты и сложности работы. Дополнительные 20000 долларов необходимы для реконструкции, включая осмотр, проектирование, работу и строительство.

Подвал

Снос подвала стоит от 300 до 4000 долларов США для небольшого дома, но может быть от 5000 до 25000 долларов США для больших домов. Стоимость варьируется в зависимости от доступности, размера и количества удаляемых материалов.

Работы по сносу подвала обычно стоят дороже, если они требуют удаления и замены бетонного пола. Затраты на снос также будут выше, если есть структурные повреждения, требующие ремонта, и если цокольный этаж требует выравнивания.

Проблемы со сточными водами и плесенью также повлияют на стоимость сноса подвала, поскольку они требуют профессионального осмотра. Удаление приспособлений, таких как HVAC, увеличит затраты на рабочую силу, утилизацию и переработку.

Снос цокольного этажа открывает путь для ремонта, который может стоить от 12 200 до 33 000 долларов. Эти расходы включают в себя снос, полы, изоляцию, ковровое покрытие, обновление потолка и установку светильников.

Стоимость сноса внутренних стен

Снос ненесущих внутренних стен стоит в среднем от 0,30 до 6,40 долларов за квадратный фут, что в сумме составляет около 1200-5000 долларов. Домовладельцы рассчитывают заплатить около 2500 долларов за снос несущей гипсовой стены площадью 120 кв. футов (с небольшим количеством инженерных коммуникаций или без них).

Наличие электропроводки и трубопроводов приведет к увеличению затрат, поскольку работа потребует больше внимания и времени. Окончательная стоимость будет зависеть от материала, использованного для возведения стены.

Стоимость сноса потолка

Демонтаж потолка стоит 2,38 доллара США за кв. фут в зависимости от типа потолка. Эта стоимость составляет около 375–896 долларов за потолок площадью 500 квадратных футов.

Потолки из гипсокартона могут стоить 2,38 доллара за кв. фут, в то время как снос потолка из попкорна стоит 1,50 доллара за кв. за кв. фут для подвесных потолков.

Стоимость сноса этажа

Средняя стоимость сноса этажа составляет 400-1100 долларов США. Снос пола влечет за собой удаление всего пола и является первым шагом к ремонту скрипучего или гнилого пола. Затраты на снос будут выше, если будет удален весь этаж из-за увеличения вывоза мусора и затрат на оплату труда.

Стоимость сноса одного общего интерьера

Шкафы

Снос шкафов стоит в среднем от 150 до 1000 долларов, в зависимости от состояния шкафов. Домовладельцы могут продать старые шкафы, чтобы сократить расходы.

Ванна/душ

Снос ванны или душа стоит в среднем 50-500 долларов США, но может быть выше, если демонтируются большие светильники и плитка. Домовладельцы могут значительно сэкономить, если они повторно используют или продают ванные принадлежности в хорошем состоянии. Подрядчики могут удалить такие материалы неповрежденными.

Камин

Домовладельцы могут рассчитывать потратить на снос камина от 4000 до 6000 долларов, в зависимости от доступности, размера и веса. Дополнительные 500 долларов необходимы для найма инженера-строителя для утверждения сноса камина.

Окна

Стоимость сноса одного окна варьируется от 50 до 100 долларов. Чем больше окон нужно убрать, тем выше стоимость демпинга. Домовладельцы могут сэкономить деньги, перерабатывая или продавая старые окна.

Лестница

Полный снос лестницы стоит от 300 до 4000 долларов. Стоимость разрушения и демонтажа лестницы зависит от доступности, размера и материалов. Желательно убрать лестницу в последнюю очередь при сносе нескольких помещений в доме, чтобы сохранить доступность.

Стоимость сноса на обычные материалы

Плитка

Снятие плитки может стоить 2-5 долларов за кв.фут. Снос плитки начинается с удаления затирки до того, как бригада сможет вытащить куски плитки. После того, как плитка удалена, основной раствор удаляется. Затраты на снос могут увеличиться, если подрядчикам придется установить новый черный пол или заменить некоторые части черного пола.

Сброс разрушенной плитки может стоить от 300 до 1000 долларов, в зависимости от ее веса. Домовладельцы могут сократить расходы за счет переработки, которая стоит вдвое меньше, чем вывоз мусора.

Ковры и напольные покрытия

Снятие коврового покрытия может стоить до 1,50 доллара США за кв. фут, что намного ниже, чем удаление паркета, которое стоит в среднем 4-8 долларов США за кв. фут.

Бетон

Средняя стоимость сноса бетона составляет 1038 долларов или 2-6 долларов за кв. фут, в зависимости от размера, толщины и типа армирования. Вы заплатите больше, если бетон армирован стальными стержнями, и меньше за бетон, армированный проволочной сеткой. Домовладельцы могут рассчитывать потратить от 250 до 3200 долларов на профессиональный снос бетона.

Гипсокартон

Разрушение и удаление гипсокартона стоит от 0,30 до 0,45 долларов США за кв. фут в зависимости от размера, веса и типа изоляции. Профессиональная работа по сносу гипсокартона может стоить от 300 до 1000 долларов. Снос гипсокартона может потребовать особого внимания в зависимости от близости к несущим балкам, дверям и окнам, что приводит к увеличению затрат.

Отключите питание и подготовьте комнату, удалив всю плесень для удаления гипсокартона. Затем команда по сносу будет использовать кувалды или молотки, чтобы сделать отверстия в гипсокартоне, прежде чем снести его.

Линолеум

В среднем демонтаж линолеума стоит 3–12 долл. США за кв. фут. Демонтаж линолеума — это кропотливый процесс, который включает в себя нарезку полос шириной от 6 до 12 дюймов без повреждения пола под ним.

После снятия верхнего слоя оставшийся клейкий слой удаляется. Снос линолеума стоит дорого, потому что требует времени и точности.

Асбест/изоляция

Бригада по борьбе с выбросами должна удалить асбест из-за его опасного характера, а цены могут достигать 120 долларов за кв. может быть выше. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить не менее 2500 долларов.

Стоимость полной потрошения дома

Потрошение дома до стоек иногда необходимо для ремонта дома, в зависимости от повреждений и возможных изменений в конструкции. Стоимость полной разборки дома может составлять от 2500 до 9800 долларов. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить в среднем 6150 долларов за полный снос.

Распотрошение дома до стоек стоит от 2 до 7 долларов за кв. фут, поэтому чем значительнее дом, тем выше затраты на его снос. Например, снос стандартного дома площадью 1500 кв. футов будет стоить от 3000 до 10500 долларов.

Расходы на уборку после сноса

Средняя стоимость уборки после сноса для небольшого вывоза составляет 150–600 долларов, а для среднего вывоза — 500–2000 долларов. Средняя минимальная стоимость составляет 50-150 долларов США в зависимости от общего количества мусора, который необходимо переместить и выбросить, и от того, подлежит ли он переработке.

Транспортные компании обычно берут от 175 до 575 долларов за груз мусора. Стоимость аренды и заполнения мусорного контейнера колеблется от 90 до 850 долларов США в зависимости от типа мусора и вместимости контейнера.

Вывоз мусора и уборка территории могут стоить от 500 до 2000 долларов для дома на одну семью и до 3000 долларов для большого дома. Домовладельцы рассчитывают заплатить 800 долларов за вывоз 12 кубических метров строительного мусора.

Затраты на переработку

В среднем по стране затраты на переработку материалов после сноса составляют 6-8 долларов, в зависимости от поставщика услуг. Переработка важна, потому что она помогает уменьшить количество строительных материалов на свалках. Переработка также может помочь домовладельцам компенсировать некоторые расходы на снос.

Другие факторы, которые необходимо учитывать

Стоимость сноса внутренних помещений зависит от различных факторов. Домовладельцы должны учитывать эти факторы при планировании капитального ремонта, требующего внутреннего сноса.

• Размер: Размер сносимых участков значительно влияет на окончательную стоимость сноса. Поскольку снос стоит от 2 до 7 долларов за кв. фут, большая площадь повлечет за собой более высокие затраты.
• Бюджет: Сумма, которую домовладелец готов потратить, может повлиять на снос, так как разные услуги имеют разные цены. Бюджета в 2000 долларов достаточно, чтобы полностью выпотрошить ванную комнату, но для полного сноса дома площадью 1500 квадратных футов вам может понадобиться не менее 10000 долларов.
• Возраст дома: Снос более старого дома, вероятно, будет стоить дороже из-за скрытых затрат, которые могут возникнуть во время осмотра.
• Сложность: Комнаты, помещения и материалы, с которыми труднее справиться, будут стоить дороже при сносе. Например, снос кухонь и ванных комнат обходится дороже, потому что в этих комнатах обычно есть сантехника, тяжелая арматура и электроприборы.
• Удаление асбеста из здания обходится дороже, поскольку он опасен и требует специальной команды профессионалов.

Резюме

Ремонт дома может быть увлекательным занятием, но домовладельцы должны учитывать затраты на снос при планировании капитального ремонта. Стоимость демонтажа внутренних помещений зависит от размера площади, материалов и сложности работы. В среднем по стране стоимость сноса внутренних помещений составляет 1000-5000 долларов, но эта цена может доходить до нескольких десятков тысяч.

Инструкции по установке туалетной перегородки — перегородки для ванных комнат и коммерческих туалетов

Следующие инструкции по установке основаны на наиболее распространенной компоновке блока. Будут встречаться и другие варианты расположения, т. е. блоки, расположенные между двумя стенами или между двумя отдельно стоящими панелями.

Информацию о размерах см. в макете плана и сведениях о размерах. Обратите внимание, в частности, на отношение панелей к пилястрам (панели не обязательно ложатся на центральную линию пилястры).

На процесс установки могут повлиять различные условия на площадке. Для обеспечения жесткой и ровной установки монтажникам важно знать и компенсировать неровности пола и стен

В обязанности дистрибьютора входит предоставление конечным пользователям информации о техническом обслуживании и гарантии.

1. Определите расположение напольных кронштейнов

Определите центральную линию передней части, взяв общий размер отсека и вычтя 16 мм (5/8 дюйма).

Используйте окончательные чертежи для определения местоположения.

2. Закрепите напольные кронштейны

Просверлите отверстия для напольных кронштейнов на расстоянии 22 мм (7/8 дюйма) в
от края пилястр, как указано
на компоновочном чертеже.

3. Установите панель

Используя центральные точки, прикрепите 2 кронштейна панели к стене. Центры кронштейнов должны находиться на расстоянии 457 мм (18 дюймов) и 1626 мм (64 дюйма) от пола.

Установите панель на блоке 318 мм (12,5 дюйма) и поместите в кронштейны, оставив зазор 13 мм (1/2 дюйма) между стеной и панелью. Просверлите одно отверстие в верхней скобе и закрепите.

4. Монтажная настенная пилястра

Прикрепите 2 F-образных кронштейна к стене по средней линии.
Расстояние между центрами кронштейнов должно составлять 457 мм (18 дюймов)
и 1626 мм (64 дюйма) от пола.

Наденьте башмак на пилястру*. Расположите пилястры в настенных кронштейнах и над напольными кронштейнами.
Установите скобы для пола и выравнивающее устройство
, установите пилястру отвесом и затяните.
Прикрепите пилястры к настенным кронштейнам.

* См. шаг 7 относительно подгонки обуви.

5. Подготовьте пилястру к двери

Прикрепите верхнюю и нижнюю петли к стене
пилястры.

6. Закрепите U-образные кронштейны на пилястре

Установите следующую пилястру на напольные кронштейны и
отметьте центральную линию панели на задней стороне.
Отметьте центры кронштейнов на расстоянии 457 мм (18 дюймов) и
1626 мм (64 дюйма) от пола. Используя кронштейны
в качестве шаблонов, отметьте отверстия для сверления.

Снимите пилястры с напольных кронштейнов и
закрепите U-образные кронштейны.

7. Прямая пилястра

Для лучшего прилегания башмака пилястр убедитесь, что передний и задний края башмака параллельны друг другу. Если это не так, надавите рукой на задний шов обуви, пока передний и задний края не станут параллельными. Наденьте башмак на пилястру.

Вставьте выравнивающее устройство и поместите пилястру на напольные кронштейны (еще НЕ затягивайте) так, чтобы U-образные кронштейны зацепили панель.

Просверлите одно отверстие в верхнем кронштейне и закрепите.

8. Подготовьте дверь к навешиванию

Установите кулачок с внутренней резьбой в дверь.
Установите защелку и крючок/бампер.

9. Подвесьте дверцу

Вставьте выступающий эксцентрик в нижнюю петлю и
опустите дверцу на нее. Установите резьбовой палец верхней петли
. Для установки дверей в требуемом положении
, ослабьте гайку кулачка
в сборе, установите дверь под требуемым углом и
затяните гайку.
Закрепите стопор и фиксатор на пилястре так, чтобы
совпал с защелкой.
На этом этапе вы можете предварительно установить поручни
(без крепления), чтобы помочь в
выравнивании/расстоянии пилястр.