Вводится обязательный досудебный порядок устранения недоделок в новостройках

Эта тема обсуждалась неоднократно и на самых разных уровнях.
В Госдуму не раз поступали законопроекты, меняющие порядок передачи застройщиками
квартир дольщикам и устранения выявленных недоделок, поскольку действующая
система давала возможность для «потребительского терроризма». Теперь схема
изменена постановлением правительства РФ, устанавливающем временный порядок
передачи, который будет действовать до 31 декабря 2022 года.

Например, предусмотрена возможность по соглашению сторон
изменить срок передачи квартиры, а также можно будет информировать дольщиков,
заключивших электронный договор долевого участия, о вводе дома и готовности
квартиры к передаче по электронной почте.

По временной схеме, если в готовой квартире нет существенных
нарушений, но обнаружены недостатки, то они указываются в передаточном акте и бесплатно
устраняются застройщиком за 60 дней. Если есть существенные недочеты, то перед
подписанием акта составляется акт осмотра с участием эксперта. Это должен быть
специалист по организации архитектурно-строительного проектирования или
строительства, данные о котором должны быть внесены в соответствующий
национальный реестр. Также он должен работать в компании, входящей в
саморегулируемую организацию в сфере проектирования. Эксперт выбирается по
соглашению с дольщиком, дата осмотра с его участием согласовывается за пять
дней с момента возникновения разногласий, но проводится не ранее чем через три
дня после определения конкретного дня. Дольщик или его представитель, как и
представитель застройщика должны присутствовать при осмотре, акт по результатам
которого должен быть готов через три дня. Работу эксперта оплачивает дольщик,
но застройщик должен вернуть ему эти деньги, если наличие дефектов подтвердится.

При наличии существенных нарушений требований к качеству дольщик
может не подписывать передаточный акт, потребовать безвозмездного устранения
недоделок или возврата денег с процентами. На устранение недоделок застройщику
дают также 60 дней. Если девелопер отказывается или нарушает сроки устранения,
тогда дольщик получает право обратиться в суд. Хотя он может дать застройщику
еще один шанс и требовать возмещения расходов на устранение дефектов или
уменьшения суммы договора на эту сумму. На выполнение этих требований строителям
дается 10 дней. Если и это не сработает, то остается только судебное
разбирательство. Кстати, дольщик теряет право обратиться в суд с требованием об
устранении недоделок, а также требовать уменьшить цену договора или возместить
свои затраты, если не пустит рабочих в квартиру или представителей застройщика
для составления акта осмотра. Также если гражданин будет уклоняться от осмотра
до подписания передаточного акта, то через месяц застройщик может составить
односторонний акт.

Также постановление правительства РФ отдельно оговаривает,
что к отношениям, связанным с передачей готовых квартир гражданам, применяются
исключительно положения закона «Об участии в долевом строительстве…». То есть
законодательство о защите прав потребителей здесь не действует. Кстати, этот конкретный
пункт срока действия не имеет.

новые правила и порядок передачи квартир по ДДУ

Этот материал был обновлен 05.10.2022.

Дмитрий Корнев

юрист

Профиль автора

Правительство продолжает защищать строительную отрасль за счет дольщиков.

До июня 2023 года дольщики будут принимать построенные квартиры по новым правилам. Одно из основных изменений — теперь положения закона о защите прав потребителей не могут применяться к дольщикам.

Постановление правительства вступило в силу 25 марта и изначально должно было действовать до конца года.

Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442

В конце сентября правительство продлило сроки действия всех новых правил, по которым должны приниматься квартиры. И теперь измененные правила будут действовать не до 31 декабря 2022, а до 30 июня 2023 года. Новых «послаблений» правительство не установило.

Постановление Правительства РФ от 30.09. 2022 № 1732

Я выделю те пункты, что, на мой взгляд, сильно отличаются от старых правил и действительно скажутся на дольщиках.

Критичные изменения

Недостатки разделили на существенные и несущественные

Как было. Если дольщик замечал недостатки, он мог не подписывать акт приема-передачи квартиры и требовать от застройщика устранить их. Было не важно, что это за недостатки: плесень на стенах или небольшие неровности пола. Если они есть — все, акт можно не подписывать. Прав дольщик или не прав, доказывал застройщик.

Как теперь. Недостатки разделили на существенные и несущественные. И от этого зависит, как с ними работают дальше и можно ли не подписывать акт.

Главный вопрос, что считать существенным недостатком. Это должен решить эксперт, которого стороны совместно привлекут для экспертизы. Взять любого эксперта со стороны не получится. Это должен быть человек, который отвечает нескольким требованиям:

1. Он есть в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в Национальном реестре специалистов в области строительства.
2. Он работает по трудовому договору у ИП или компании — членов соответствующей саморегулируемой организации.

Изумительная история 19.10.18

Застройщик сдал квартиру с неровным полом. Теперь заплатит

Работу специалиста оплатит дольщик. В случае если специалист подтвердил недостатки, эту сумму застройщик должен будет компенсировать.

По сути, теперь, если дольщик и застройщик не могут сойтись в том, существенный недостаток или нет, они обязаны привлечь эксперта. Но постановление никак не раскрывает, какие недостатки считаются существенными, поэтому получается, что при любых разногласиях надо нанимать эксперта.

Критичные изменения

Если недостаток признали несущественным, его будут исправлять после подписания акта

Как раньше. Если у дольщика были замечания к квартире, он указывал их в акте осмотра. И дальше застройщик должен был их устранить в кратчайшие сроки, но не дольше 45 дней. И только после этого подписывался акт приема-передачи квартиры.

ст. 20 закона о защите прав потребителей

У застройщиков был стимул как можно быстрее передать квартиру дольщику: если вовремя этого не сделать, в какой-то момент начинала течь просрочка и застройщику могли начислить за это неустойку. Чтобы этого избежать, застройщики старались быстрее исправлять недостатки или компенсировали дольщику такие недостатки деньгами.

Как теперь. Если дольщик нашел в квартире несущественные недостатки, он все равно подписывает акт приема-передачи и просто указывает недостатки в акте. Застройщик должен их безвозмездно устранить за 60 календарных дней.

У дольщика есть право не подписывать акт приема-передачи, только если есть существенные недостатки. Такие недостатки застройщик должен устранить тоже за 60 календарных дней.

/list/new-flat-check/

Как проверить коммуникации в новостройке

Критичные изменения

Привлекать экспертов может только застройщик

Как было. Дольщик мог привлечь на приемку квартиры любого эксперта по своему выбору, и выводы этого эксперта застройщик так или иначе вынужден был учитывать. Иногда дольщики даже скидывались на приемщика, чтобы он нашел максимум недостатков во всех квартирах.

Как теперь. Эксперта может привлечь только сам застройщик, но по согласованию с дольщиком и в определенные сроки. Как быть, если застройщик уклоняется от найма эксперта или дольщик не согласен с предложенной кандидатурой, в постановлении не сказано.

Допустим, стороны не сошлись во мнениях о недостатках квартиры и застройщик позвал эксперта. Согласно документу дата осмотра квартиры со специалистом должна быть назначена в течение пяти дней с момента возникновения разногласий. При этом эксперт может прийти не ранее чем через три рабочих дня с момента, как обговорили дату.

Как найти подходящего специалиста за такой короткий срок, чтобы уже через пять дней определить дату осмотра, заключить договор и оплатить услуги, — в постановлении написать забыли. Как и о последствиях, если стороны в эти сроки не уложатся.

/obmanuli/

Боль обманутых дольщиков: 11 случаев, когда люди остались без квартиры и денег

Дольщик не может поручить эксперту действовать от его имени, чтобы сам дольщик не приходил на повторный осмотр, а обязан участвовать в осмотре вместе со всеми. А затем в течение трех дней после осмотра он должен составить акт осмотра в произвольной форме и отправить его застройщику.

Что должно быть в акте:

1. Дата осмотра.
2. Фамилия, имя и отчество специалиста, а также сведения о его квалификации.
3. Информация о том, есть или нет нарушения по качеству объекта долевого строительства.

Зачем это нужно, совершенно неясно, но лучше этот пункт не игнорировать.

Критичные изменения

Дольщики не могут сразу идти в суд и должны ждать действий застройщика

Как было. Если дольщик при осмотре находил недостатки и хотел самостоятельно устранить их, он мог получить деньги на это от застройщика: дольщик подавал иск в суд и чаще всего выигрывал. Таким образом, у дольщиков была возможность не ждать, когда застройщик придет и исправит недостатки, а сделать все самим и получить компенсацию.

Как теперь. Дольщик должен дождаться, пока застройщик придет и все исправит. И только потом у него есть право пойти в суд. Фактически дольщика лишили права на судебную защиту, если он не дал застройщику возможности самому исправить недостатки.

Сложный вопрос 27.07.17

Нюансы долевого строительства на основе судебной практики

Здесь открывается широкое поле для злоупотреблений со стороны застройщика, который может составить акт о том, что он пришел исправлять недостатки, а дольщик его не пустил.

Настоятельно советую, если вы нашли недостатки и ждете, что застройщик все исправит, фиксировать в письменном виде дату и время будущего визита застройщика. Сложно сказать, как будет выглядеть процесс доказывания своей добросовестности в суде. Но подозреваю, придется доказывать, что застройщик злоупотреблял своим правом и уклонялся от исправления недостатков. Впрочем, и застройщику надо будет доказывать обратное. Бремя доказательства, что стороны действовали добросовестно, лежит на обеих сторонах.

ст. 10 ГК РФ

Критичные изменения

Застройщик не обязан сразу компенсировать расходы за недостатки

Как было. При выявленных недостатках дольщик по своему выбору мог потребовать:

• безвозмездно устранить недостатки;
• уменьшить стоимость квартиры соразмерно проблемам;
• компенсировать расходы, чтобы он сам мог устранить эти недостатки.

Как теперь. Изначально дольщик может потребовать только одно: безвозмездно устранить недостатки — как существенные, так и несущественные. И только если застройщик не уложится в отведенные 60 дней или откажется устранять проблемы, у дольщика появляются варианты дальнейших действий — все те, что раньше были сразу.

Срок для застройщика, чтобы он удовлетворил денежное требование дольщика, — 10 рабочих дней с момента, как он получил требование.

Что делать? 05.08.19

В новостройке на стенах плесень. Как заставить застройщика все исправить?

При этом, если недостаток серьезный и жилье непригодно для проживания, дольщик может требовать только безвозмездно все исправить или сразу расторгнуть договор и забрать деньги. Компенсаций расходов на первом этапе споров с застройщиком больше нет.

То есть вариантов только три:

1. Дольщик принимает квартиру с несущественными недостатками и застройщик их устраняет.
2. Недостатки существенные, дольщик не принимает квартиру и застройщик их устраняет.
3. Дольщик отказывается от договора.

Поскольку цены на квартиры выросли, вряд ли кто-то будет рад получить назад изначальную сумму договора — даже с учетом процентов за пользование чужими деньгами за весь период строительства. Проценты считают по ключевой ставке. Купить на эти деньги равнозначное жилье все равно не получится. А значит, придется ждать, пока застройщик все исправит.

/past-deadline/

Что делать, если застройщик затягивает сдачу дома

Критичные изменения

Дольщиков вывели из-под действия закона о защите прав потребителей

Как было. Суды часто применяли к отношениям застройщиков и дольщиков закон о защите прав потребителей, то есть те же правила, как если бы покупали не квартиру, а бытовую технику или мебель. По этому закону, если застройщик уклонялся от исполнения своих обязанностей, дольщики могли взыскать с него огромные компенсации.

Так, за просрочку сдачи квартиры дольщик мог потребовать в суде неустойку, процент за пользование чужими средствами, 50% от неустойки в качестве штрафа за отказ выполнить требования в добровольном порядке, а еще моральный ущерб. За просрочку на три месяца дольщик по закону о защите прав потребителей мог легко взыскать с застройщика 100 000 Р.

Как теперь. К отношениям дольщика и застройщика применяется исключительно закон о долевом участии в строительстве. А значит, взыскать деньги по закону о защите прав потребителей теперь невозможно. Осталась только неустойка, которая предусмотрена законом о долевом участии в строительстве, — 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Ну и что? 30.03.22

Правительство запретило взыскивать неустойки с застройщиков до середины 2023 года

Как при этом суды будут считать неустойки, если застройщик уклоняется от устранения недостатков, — неясно. В законе о долевом строительстве для этого нет отдельных правил. Ранее судебная практика опиралась именно на закон о защите прав потребителей.

Критичные изменения

Каждой квартире могут установить индивидуальные сроки передачи

Как было. У всех дольщиков в ДДУ был один и тот же срок передачи квартир. Если застройщик хотел его перенести, он должен был внести изменения в проектную декларацию.

ст. 6 закона о долевом строительстве

Как теперь. У каждой квартиры может быть свой срок передачи. Вносить изменения в проектную декларацию застройщику больше не нужно.

Это правило действует, только если дом уже введен в эксплуатацию, а еще застройщик не имеет права переносить сроки передачи квартиры в одностороннем порядке. Дольщик может согласиться на это или нет.

Некритичные изменения

Срок для одностороннего акта приема-передачи уменьшился вдвое

Как было. Когда застройщик сдавал квартиру, он подписывал с дольщиком акт выполненных работ. Если дольщик подписал этот акт, считается, что он владеет квартирой, даже если право собственности еще не зарегистрировано в Росреестре. С этого момента дольщик отвечает за свое имущество и обязан платить за его содержание.

Если же дольщик отказывался подписывать акт и всячески уклонялся от этого, например игнорировал письма, то застройщик делал об этом отметку и подписывал акт в одностороннем порядке. Но закон накладывал ограничения, чтобы застройщик не злоупотреблял такой схемой составления актов. Односторонний акт можно было оформить, только если дольщик уклонялся и не подписывал документ в течение 60 дней.

Что делать? 02.07.19

Как избежать одностороннего акта приема-передачи квартиры?

Как теперь. Этот срок сократили до 30 календарных дней.

Некритичные изменения

Застройщик может уведомлять только по электронной почте

Как было. Застройщик был обязан уведомлять дольщика обо всех изменениях письменно обычной почтой. Например, заказные письма приходили, если застройщик сообщал о вводе в эксплуатацию, переносе сроков, необходимости осмотреть квартиру или предлагал заключить допсоглашение.

Как теперь. Застройщик может сообщать дольщику о любых событиях по электронной почте, если ее адрес указан в договоре. Письмо застройщик подписывает усиленной ЭЦП.

О чем в постановлении ничего не сказано

Из текста непонятно, как быть дольщикам, которые предъявили претензии застройщику о качестве квартиры до того, как постановление вступило в силу.

Если дольщик уже передал претензию застройщику и просит возместить недостатки деньгами, скорее всего, надо руководствоваться старыми правилами. Закон не должен иметь обратной силы в этом случае.

/novostroiki-pretensia/

Как написать претензию застройщику

Иная ситуация, если дольщик осмотрел квартиру и потребовал у застройщика устранить недостатки за 45 дней, как положено было раньше. Если при повторном осмотре дольщик обнаружит, что застройщик недостатки не устранил, скорее всего, придется нанимать эксперта и ждать еще 60 дней.

Будет ли применяться закон о защите прав потребителей к делам в суде, которые уже начаты, — тоже неясно. Теоретически должны действовать старые правила, поскольку закон обратной силы не имеет. Но постановление правительства — не совсем закон. Есть много вопросов к тому, насколько законно ограничивать применение федерального закона постановлениями правительства, поскольку у этих документов разная юридическая сила.

Что делать? 01.06.20

Застройщик перенес сдачу дома и говорит, что не обязан платить неустойку до конца 2020 года

Похожая ситуация была при «ковидных» постановлениях — например, когда ввели мораторий на неустойки по ДДУ. Тогда ВС РФ проверял, насколько законны действия правительства, и отказал истцам. Он сослался на то, что закон разрешает правительству изменять правила начисления штрафов, неустоек и пени. Оспорить это в вышестоящей инстанции не удалось.

В новом же постановлении не только изменяется порядок действий, который связан со штрафами и неустойками, но и фактически меняется правоприменительная практика. И теперь споры между дольщиком и застройщиком не будут относиться к закону о защите прав потребителя. Кроме этого, постановление также меняет положения закона о долевом участии в строительстве, которые не связаны со штрафными санкциями.

Возможно, бдительные граждане подадут административный иск в ВС РФ и оспорят это постановление, но пока выводы делать рано. Скорее всего, сложившаяся ситуация сигнализирует о том, что Верховный суд легитимизирует любые решения правительства.

/guide/neustoyka-2022/

Как взыскать неустойку в 2022 году, если застройщик нарушает договор

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

На пути к запоздалой ликвидации эпидемий болезней, связанных с дефицитом страны. До недавнего времени он был консультантом Nutriset, коммерческой компании, производящей продукты питания для оказания помощи в чрезвычайных ситуациях.

Эпидемии дефицита питательных веществ легко предсказуемы. Теперь доступно программное обеспечение для пометки отсутствия питательных веществ в рационе, что упрощает прогнозирование эпидемий. В самом деле, нет никакого оправдания тому, чтобы быть застигнутым врасплох эпидемией болезни дефицита.

Угловой стоматит у беженца из Мьянмы
проживание в лагере в Кокс-Базаре

Ежедневные меню беженцев и перемещенных лиц во всем мире удивительно схожи. Они получают основной продукт питания из злаков, очень часто кукурузу, бобы и масло, которые являются самым дешевым источником энергии, белка и липидов, доступных на мировом рынке.

Диета на основе кукурузы, фасоли и масла не содержит витаминов А, С, В12 и очень низкое содержание витамина В2, фолиевой кислоты, ниацина, усвояемого цинка и железа. Беженцы физиологически не могут жить в течение длительного периода времени на такой диете, и она невыгодна по сравнению с содержанием питательных веществ в большинстве кормов для домашних животных (см. таблицу 1). Следовательно, первое, что делают беженцы, если могут, — продают часть своего рациона, чтобы купить продукты, содержащие недостающие питательные вещества 9.0013 1 . Если это невозможно, в течение нескольких недель они заболевают одной из многочисленных ежегодно регистрируемых болезней дефицита, включая пеллагру, цингу и бери-бери ² .

Смешанная мука в качестве подстраховки или нет?

После неоднократных и зачастую крупномасштабных эпидемий авитаминозов среди беженцев в начале 1990-х годов было принято решение добавить смешанную муку в список продуктов, систематически распределяемых среди беженцев. Обогащенная витаминами, введение смешанной муки, такой как кукурузно-соевая смесь (CSB) и Unimix, несомненно, сыграла свою роль в предотвращении массовых эпидемий дефицита. Тем не менее, их выбор основывался в основном на низкой стоимости и доступности в схемах продовольственной помощи — они никогда не предназначались для предотвращения эпидемий дефицита питательных веществ. Следовательно, они плохо приспособлены для этой цели и обеспечивают лишь слабую подстраховку.

Смешанная мука обычно содержит (после приготовления) 30 мг витамина С и 8 мг ниацина на 100 г муки ³ . Когда логистические условия затруднены или необходим воздушный транспорт, их низкая плотность питательных веществ делает их крайне плохим вариантом для предотвращения эпидемий дефицита. Например, транспортировка одной метрической тонны CSB обеспечивает только 300 г витамина С и 80 г ниацина, тогда как вместо этого можно было бы использовать меньшее количество более богатого питательными веществами продукта. Неудивительно, что эпидемии дефицита сохраняются в районах, труднодоступных по логистическим причинам.

Низкое содержание витаминов в смешанной муке также влияет на стоимость. Например, стоимость получения витамина С с использованием CSB, составляющая примерно 0,5 _ за кг, в 160 раз выше, чем стоимость витамина С в химической форме ⁴ . Различия в стоимости аналогичны или даже выше для других витаминов. Эти соотношения весьма неблагоприятны для программ продовольственной помощи с ограниченным бюджетом, как это обычно и бывает.

Практические последствия ошеломляют. Весной 2002 г. журнал Lancet сообщил о вспышке цинги в Северном Афганистане 9.0013 5 . Хотя многие, в том числе высокопоставленные диетологи ООН, предсказывали это, вспышка цинги все же произошла, и люди погибли. Почему? Потому что международное сообщество по оказанию помощи не смогло отправить населению, находящемуся в группе риска, эквивалент 0,0001 _ витамина С на человека в день, несмотря на предварительное уведомление за несколько месяцев. Даже если логистические и технологические ограничения увеличивают реальную стоимость в 10 или 100 раз, эта стоимость остается невероятно низкой. Отсутствие своевременного адекватного реагирования по-прежнему трудно объяснить. Учитывая, что цена на все питательные вещества, связанные с недавними эпидемиями дефицита питательных веществ, невероятно низка при покупке в химической форме ⁶ , сохранение этих дефицитов эпидемий ИС непростительно.

Абсурдность нынешней ситуации приводит к ключевым вопросам. Почему НПО, которые так часто гордятся своими пропагандистскими кампаниями, хранят молчание о ситуации? Кажется, даже НПО, лоббирующие борьбу с забытыми болезнями в бедных странах, забыли о болезнях, связанных с недостатком питания.

Необходимое участие промышленных партнеров

Пеллагра замечена в
пациент посещает
Клиника MSF-B в
Куито, провинция Бие

Некоторые питательные микроэлементы, такие как ниацин, необходимые для предотвращения пеллагры, имеют очень неприятный вкус, а другие токсичны в больших дозах. По этим причинам необходимо включать питательные вещества в химическую форму в пищу с приятным вкусом, а также объемом (или вкусом), который предотвращает переедание. Этот подход гораздо более успешен, чем предоставление мультивитаминных таблеток, которые трудно распространять и которые всегда плохо принимаются. Эти ограничения подразумевают, что пищевая промышленность должна быть вовлечена в профилактику болезней, связанных с недостатком, потому что только они обладают опытом, необходимым для разработки соответствующих пищевых носителей с оптимальным соотношением веса и стоимости питательных веществ. С технической точки зрения, нет явных серьезных препятствий, препятствующих разработке промышленностью высокообогащенных пищевых продуктов с соотношением питательных веществ и веса в 50 или даже в 100 раз выше, чем в CSB, и благоприятным соотношением питательных веществ и затрат.

Адаптировано из Tomkins and Henry, 1992 ⁷ . Примечание: витамин С не является важным питательным веществом для большинства животных, за исключением морских свинок и приматов.

Последствия медицинской культуры НПО

Необходимость вовлекать пищевую промышленность в профилактику заболеваний, вызванных недостаточностью питания, может стать основным камнем преткновения в улучшении текущей ситуации с беженцами. Штаб-квартиры НПО, занимающихся оказанием помощи, обычно укомплектованы медицинскими работниками с медицинским уклоном, которые не привыкли консультировать пищевую промышленность. Возможно, диетологи, работающие в неправительственных организациях или агентствах ООН, могли бы сыграть роль в продвижении профилактики заболеваний, вызванных недостаточностью пищевых продуктов, но подозрительное отношение к пищевой промышленности уже давно стало частью их профессиональной культуры. Это может быть связано с предыдущими нечестными попытками некоторых известных компаний продвигать заменители грудного молока.

Изменение отношения к предотвращению эпидемий

Отношения между НПО и пищевой промышленностью должны развиваться, и должен начаться диалог, если мы хотим ликвидировать оставшиеся вспышки болезней, вызванных дефицитом. Минералы и витамины могут быть включены в широкий спектр пищевых продуктов, и существует множество доступных вариантов, начиная от витамина С в конфетах и ​​заканчивая добавлением железа в соль. Задачи должны быть четко определены для каждого партнера, связанные с разработкой продукта в отрасли. и оценка для НПО.

В заключение, текущая ситуация продолжающихся эпидемий дефицита изменится, только если НПО признают, что их отношение должно измениться. Следует принять превентивный подход и бить тревогу, как только будет замечено, что уровень любого ключевого питательного вещества низок в рационе, используемом для питания беженцев. Смешанная мука оказалась неэффективной в предотвращении авитаминоза. Диалог должен начаться с пищевой промышленностью для разработки и полевых испытаний альтернативных решений.

За дополнительной информацией обращайтесь к Андре Бриенду, электронная почта: [email protected]

Показать сноски

¹ Reed BA, Habicht JP. Продажа продовольственной помощи как признак бедствия, а не излишества. Ланцет. 1998 год; 351: 128-30

² Тул Дж.М. Дефицит микроэлементов у беженцев. Ланцет 1992; 339: 1214-5

³ Отчет семинара по улучшению питания беженцев и перемещенных лиц в Африке. Мачакос, Кения, 5–7 декабря 1994 года. Университет Найроби.

⁴ Витамин С, купленный оптом, стоит около 10 евро за кг. Если оценить суточную потребность в 100 мг или 10-4 кг, то эта потребность составляет 10-3 евро. Для профилактики цинги требуется гораздо меньше витамина С, около 10 мг в день, при стоимости 0,0001 евро.

⁵ Ахмад К. Вспышка цинги в Афганистане вызывает озабоченность по поводу продовольственной помощи. Ланцет. 2002 г.; 359: 1044.

⁶ Аналогичные расчеты для витамина С, см. сноску 4

⁷ Tomkins A, Henry CJK. Сравнение питательного состава рациона беженцев и кормов для домашних животных. Ланцет 1992; 340: 367

Больше похоже на это

FEX: Соответствующие уровни обогащения витамином С для CSB?

Краткое содержание отчета: Институт
медицины
В 1995 ассигнования Сената
Отчет комитета поручил USAID инициировать пилотную программу по увеличению
содержание витамина С в. ..

FEX: Вспышка болезни, связанной с недостаточностью микроэлементов: правильно ли мы отреагировали?

Дайан Стивенс, Патрисия Арару и Бува Драгуди, организация «Спасите детей» (Великобритания)
Дайан Стивенс — диетолог со степенью магистра общественного здравоохранения и тропической медицины. Она была…

FEX: постоянные проблемы с микроэлементами среди беженцев в Непале

, автор Janack Upadhyay
В этой статье описывается
пищевой аспект чрезвычайной продовольственной помощи в лагерях бутанских беженцев в
Непал; автором был региональный Food & Nutrition…

FEX: Микронутриенты — Основы

Взято из проекта руководства
материал подготовлен Фионой Уотсон, Институт детского здоровья, Лондон.
Микроэлементы необходимы
для жизни и отличаются от макроэлементов…

FEX: потенциал использования QBmix для предотвращения дефицита микроэлементов в чрезвычайных ситуациях

Эвелин Депортере, Эпицентр
Эвелин Депортере в настоящее время работает медицинским эпидемиологом в компании «Эпицентр». Ранее она работала в нескольких миссиях MSF, в том числе в Южном Судане…

FEX: Вспышка цинги среди подростков и молодых мужчин в Южном Судане – лагерь беженцев Какума, Кения, 2017-2018 гг.

Посмотреть эту статью в формате pdf
Постскриптум к этой статье читайте здесь.
Резюме исследования2
Местонахождение: Кения
Что мы знаем: Беженцы, нуждающиеся в продовольственной помощи,…

FEX: Эпидемия пеллагры в Куито, Ангола

Авторы Софи Баке и Мишель ван Херп
Софи Баке — диетолог из штаб-квартиры MSF в Бельгии, а Мишель ван Херп — эпидемиолог из штаб-квартиры MSF в Бельгии. Это…

en-net: Питательные вещества 1-го и 2-го типов

Я читал несколько статей о классификации нутриентов на 1-й и 2-й типы в зависимости от того, как организм реагирует на их дефицит. Меня смущает, что все витамины…

FEX: рецидивирующая пеллагра в Анголе

Резюме отчета*
С марта 1999 года в город Куито, Ангола, прибывают волны людей, перемещенных в результате боевых действий в их родной провинции Бие. В результате…

FEX: Приемлемость и использование продуктов на основе злаков в лагерях беженцев: примеры из Непала, Эфиопы и Танзании

Кэтрин Мирс с Хелен Янг
Вспышки цинги, пеллагры и бери
бери среди беженцев в 1980-х годах вызвал общественный резонанс, так как многие из этих
более необычный дефицит…

ru-net: До какой степени обогащение муки железом может увеличить уровень гемоглобина у женщин-подростков с анемией, если этим женщинам-подросткам с анемией давать пшеничную муку, обогащенную железом, в течение 3 месяцев?

Я провожу свое исследование Mphil по обогащению пшеничной муки железом для женщин-подростков с анемией. Может ли кто-нибудь иметь какую-либо информацию или соответствующий сайт или документ о том, сколько это будет …

FEX: Использование и приемлемость пищевых продуктов, обогащенных микронутриентами

Исследование Oxfam, UNHCR и Micronutrient Initiative.
Аварийные общие пайки, поставляемые международным гуманитарным сообществом, часто не обеспечивали достаточного количества. ..

FEX: Вспышка цинги и сокращение средств к существованию, замаскированное низким уровнем истощения в результате засухи, пострадавшей в Северном Афганистане

By Fitsum Assefa
Признаки цинги: чернота
ноги указывают на кровотечение
Фитсум Ассефа — диетолог, недавно присоединившийся к организации Save the Children, United States (SC/US)…

en-net: Проект Sphere 2010: Консультация по пересмотру индикаторов питательных микроэлементов

В рамках текущей работы по пересмотру справочника проекта Sphere 2004 меня попросили инициировать неофициальную консультацию и обсуждение. Это преследует цель…

FEX: Ведутся исследования питательных микроэлементов

Исследование
от цинги в
Танзания
В статье в последнем выпуске журнала Field Exchange представлен обзор подходов, которые агентства и другие организации используют для выявления…

FEX: Разработка пищевых добавок для детей с умеренной недостаточностью питания: уроки, извлеченные из RUTF

Резюме исследования2
Местоположение: глобальный
Что мы знаем: RUTF столь же эффективен, как и F100, при лечении SAM, где результатом выздоровления является увеличение веса. Пищевые добавки для умеренных…

FEX: Дальнейшие перспективы вспышки цинги

Посмотреть эту статью в формате pdf
Это постскриптум к полевой статье «Вспышка цинги среди подростков и молодых мужчин в Южном Судане — лагерь беженцев Какума, Кения,…

FEX: расчет потребности в питательных веществах для населения, пострадавшего от стихийных бедствий – проект «Сфера», 2011 г.

Резюме исследования2
Местоположение: глобальный
Что мы знаем: Справочник Sphere определяет минимальные стандарты и показатели для оценки гуманитарной помощи, включая продовольствие и…
Тяжелый ангулярный стоматит
В период с 1990 по 1993 год из-за страха перед преследованием 83 000 этнических непальцев бежали из Бутана в лагеря беженцев в Непале…

FEX: Выпуск 10 От редакции

Уважаемые читатели!
За последние десять лет крупномасштабные вспышки пеллагры произошли только среди населения, зависящего от чрезвычайной продовольственной помощи. Последняя вспышка в…

Обогащение риса: новая возможность внести свой вклад в ликвидацию дефицита витаминов и минералов во всем мире

. 2012 Декабрь; 33 (4): 296-307.

дои: 10.1177/156482651203300410.

Сумитра Мутайя
¹
, Джессика Холл, Джек Багриански, Джонатан Сугимото, Дэниел Гандри, Дипика Матиас, Шейн Пригге, Питер Хиндл, Регина Мёнч-Пфаннер, Глен Маберли

Принадлежности

принадлежность

• ¹ Центр инноваций и партнерства в области здравоохранения, Новый Южный Уэльс Health Bldg 52B, Cumberland Hospital, 5, Fleet Street, North Parramatta, NSW 2151, Австралия. суми.мутхайя@gmail.com

• PMID:

  23424896

• DOI:

  10.1177/156482651203300410

Сумитра Мутайя и др.

Еда Нутр Бык.

2012 Декабрь

. 2012 Декабрь; 33 (4): 296-307.

дои: 10.1177/156482651203300410.

Авторы

Сумитра Мутайя
¹
, Джессика Холл, Джек Багриански, Джонатан Сугимото, Дэниел Гандри, Дипика Матиас, Шейн Пригге, Питер Хиндл, Регина Менч-Пфаннер, Глен Маберли

принадлежность

• ¹ Центр инноваций и партнерства в области здравоохранения, Новый Южный Уэльс Health Bldg 52B, Cumberland Hospital, 5, Fleet Street, North Parramatta, NSW 2151, Австралия. суми.мутхайя@gmail.com

• PMID:

  23424896

• DOI:

  10. 1177/156482651203300410

Абстрактный

Дефицит витаминов и минералов входит в число основных причин плохого здоровья и инвалидности в мире. Эти недостатки наносят ущерб развивающемуся мозгу, ухудшают способность к обучению, повышают восприимчивость к инфекциям и снижают производительность труда наций. Обогащение пищевых продуктов является устойчивым и экономически эффективным подходом к сокращению дефицита витаминов и минералов. В качестве основного продукта питания для примерно 3 миллиардов человек рис может заполнить очевидный пробел в текущих программах обогащения. В последние годы с помощью новых технологий были получены обогащенные зерна риса, которые эффективно снижают дефицит витаминов и минералов. Существуют возможности для обогащения значительной доли риса, поступающего с крупных мельниц, поставляющих на централизованные рынки и реализующих программы национального благосостояния в основных рисоводческих странах. Экспортные рынки риса, которые ежегодно обрабатывают 30 миллионов тонн риса, также представляют собой ключевую возможность для обогащения. Стоимость обогащения риса составляет всего 1,5-3% от текущей розничной цены на рис. Страны, в которых обязательным является обогащение риса, имеют самые убедительные доказательства достижения широкого охвата и воздействия. Ресурсная группа по обогащению риса (RiForG), глобальная сеть государственных и частных партнеров, которая предлагает техническую и информационно-пропагандистскую поддержку обогащению риса, имеет видение продвижения обогащения риса во всем мире. Он имеет целенаправленный подход, привлекая многосекторальных партнеров в ключевых странах, где возможности являются наибольшими и есть восприимчивость к скорейшему внедрению крупномасштабного обогащения риса. Проблемы реальны, необходимость их решения велика, и возможности для выполнения обещаний по обогащению риса очевидны.

Похожие статьи

• Обогащение риса: его потенциал для улучшения потребления микронутриентов и шаги, необходимые для масштабного внедрения.

  Пикколи Н.Б., Греде Н., де Пи С., Сингкумарвонг А., Рокс Э., Мёнч-Пфаннер Р., Блум М.В.
  Пикколи Н.Б. и соавт.
  Еда Нутр Бык. 2012 Декабрь; 33 (4 Дополнение): S360-72. дои: 10.1177/15648265120334S312.
  Еда Нутр Бык. 2012.

  PMID: 23444717

  Обзор.

• Обогащение продуктов питания в полевых условиях для улучшения питания: примеры из Афганистана, Анголы и Замбии.

  ван ден Бриэль Т., Чунг Э., Зевари Дж., Хан Р.
  ван ден Бриэль Т. и др.
  Еда Нутр Бык. 2007 сен; 28 (3): 353-64. дои: 10.1177/156482650702800312.
  Еда Нутр Бык. 2007.

  PMID: 17974369

• Обзор мирового производства, поставок, торговли и потребления риса.

  Мутайя С., Сугимото Д.Д., Монтгомери С., Маберли Г.Ф.
  Мутайя С. и др.
  Энн Н.Ю. Академия наук. 2014 сент; 1324:7-14. doi: 10.1111/nyas.12540. Epub 2014, 15 сентября.
  Энн Н.Ю. Академия наук. 2014.

  PMID: 25224455

  Обзор.

• Обзор компонентов затрат на внедрение промышленно обогащенного риса.

  Рокс Э.
  Рокс Э.
  Энн Н.Ю. Академия наук. 2014 сент.; 1324:82-91. doi: 10.1111/nyas.12480. Epub 2014 24 июня.
  Энн Н.Ю. Академия наук. 2014.

  PMID: 24961588

  Обзор.

• GAIN Premix Facility: инновационный подход к улучшению доступа к качественным премиксам витаминов и минералов в инициативах по обогащению.

  Гино П., Жаллье В., Блази А., Гийонде С., Ван Америнген М.
  Гино П. и др.
  Еда Нутр Бык. 2012 Декабрь; 33 (4 Приложение): S381-9. дои: 10.1177/15648265120334S314.
  Еда Нутр Бык. 2012.

  PMID: 23444719

Посмотреть все похожие статьи

Цитируется

• Традиционный пропаренный рис Шри-Ланки: панацея от гипергликемии?

  TPAU Тэннакун, Эканаяке С.
  Thennakoon TPAU и соавт.
  ПЛОС Один. 2022 15 сентября; 17 (9): e0273386. doi: 10.1371/journal.pone.0273386. Электронная коллекция 2022.
  ПЛОС Один. 2022.

  PMID: 36107869
  Бесплатная статья ЧВК.

• Разработка аналогов риса, обогащенных железом, фолиевой кислотой и витамином А.

  Ганачари А., Нидони У., Хирегудар С., Рамаппа К.Т., Найк Н., Ванишри С., Матхад П.Ф.
  Ганачари А. и др.
  J Food Sci Technol. 2022 сен; 59 (9): 3474-3481. doi: 10.1007/s13197-021-05337-5. Epub 2022 11 января.
  J Food Sci Technol. 2022.

  PMID: 35875226

• Обеспечение эффективного обогащения продуктов железом: история о двух барьерах.

  Харрелл РФ.
  Харрел РФ.
  Питательные вещества. 2022 12 апреля; 14 (8): 1609. дои: 10.3390/nu14081609.
  Питательные вещества. 2022.

  PMID: 35458169
  Бесплатная статья ЧВК.

  Обзор.

• Идентификация нового полиморфизма CT в 3-м экзоне гена OsSPL14, определяющего последовательность семян у риса.

  Дин МГУ, Ван Х., Аламери С., Фиаз С., Рашид Х., Хан М.А., Хан С.У., Саид С., Али Н., Марват КУ, Аттиа К., Кимико И., Вани С.Х.
  Дин МГУ и др.
  ПЛОС Один. 2022 14 марта; 17 (3): e0264478. doi: 10.1371/journal.pone.0264478. Электронная коллекция 2022.
  ПЛОС Один. 2022.

  PMID: 35286332
  Бесплатная статья ЧВК.