Протекает потолок, что делать: потолок из ПВХ

Каждый рано или поздно в любом случае сталкивается с тем, что протекает потолок. Это достаточно неприятно и с этой проблемой необходимо постараться сразу же справиться, поэтому непременно следует знать, что же стоит делать в таких случаях.

При протечке весь потолок придется ремонтировать по-новой – локальный ремонт не сможет скрыть пятен и трещин.

Если обнаружена течь в потолке, то сначала нужно разобраться в причинах, а только потом приступать к ремонту, при условии, что проблема полностью устранена.

Если протекает крыша, поломан шифер или повреждено другое покрытие, то следует его заменить до ремонта потолка. Если же прорвана труба, то нужно ее качественно заделать или заменить. Если течь образовалась в потолочном перекрытии, то и ее следует устранить, наложив латку или заделать цементом.

Прежде всего, стоит запомнить, что отремонтировать полностью весь потолок после протечки достаточно сложно и это занимает очень много свободного времени.

В разных домах и квартирах может быть совершенно различный тип потолка, именно поэтому прежде чем приступать непосредственно к ремонтным работам, стоит изначально определиться с типом потолочного перекрытия и подобрать наиболее подходящие способы ремонта.

Существует несколько типов перекрытия, а именно такие как:

• штукатурный;
• гипсокартонный;
• плиточный;
• натяжной.

Для проведения правильных и качественных ремонтных работ стоит более подробно рассмотреть каждый тип покрытия в отдельности и определиться с тем, что делать, если протекает потолочное покрытие.

С чего стоит начать ремонт штукатурного потолка

Прежде всего, перед тем как приступить непосредственно к ремонту самого потолка, необходимо тщательно удалить все имеющееся старое покрытие.

Для удаления старого покрытия потребуется:

Очень важно тщательно удалить старую шпаклевку – это убережет потолок от появления некрасивых пятен.

• раствор йода;
• перфоратор;
• специальные смывки.

Сначала необходимо тщательно размыть побелку при помощи самой обыкновенной воды, если же потолок покрыт водоэмульсионкой, тогда ее нужно пропитать слабым раствором йода и счистить тщательно перфоратором. Чтобы значительно упростить процесс очистки потолка, необходимо при помощи специального валика нанести на потолок предназначенную для удаления старой краски смывку, которая поможет удалить любой тип старой краски без особых усилий. Смывку стоит оставить на потолке, примерно на полчаса и затем ее очень легко удалить.

После того как старое покрытие будет полностью удалено, пятна от протечек на потолке непременно нужно тщательно обработать. Потолок можно обработать такими способами:

1. Пятно тщательно размыть водой, хорошо просушить, после чего покрыть белилами либо же эмалью, однако можно также использовать и герметик белого цвета, либо же просто лак для мебели. После чего обработанный участок необходимо прошпаклевать и нанести олифу перед покраской.
2. После того как обработанный участок просохнет, необходимо покрыть пятно гидрофобной шпаклевкой, в состав которой входит самая обыкновенная шпаклевка и немного гидрофобизирующей жидкости.
3. Тщательно промыть пятно раствором медного купороса, после чего прошпаклевать и тщательно просушить пятно.

Прежде чем начинать второй этап работ необходимо, прежде всего, выяснить насколько потолок является горизонтальным. Самым простым и легким способом это выяснить является замер при помощи отвеса расстояния от пола и до потолка по углам всей комнаты. Если же выяснится, что наклон все-таки есть, тогда стоит произвести грунтовочные и шпаклевочные работы, чтобы вернуть потолок в горизонтальное положение.

Место стыка чистого покрытия и зачищенной поверхности потолка непременно стоит сгладить, потому, как стык ни в коем случае не должен быть острым. Для этого стоит использовать наждачную бумагу и начинать зачистку на расстоянии примерно 30 см от целого и нетронутого покрытия.

Когда все будет готово, потолок нужно тщательно прогрунтовать и зашпаклевать. Когда все тщательно просохнет, непременно нужно выровнять покрытие и только лишь после этого можно приступать непосредственно к покраске самого потолка. Независимо от того, какая именно область потолка пострадала, окраску нужно производить полностью всего потолка, чтобы вновь окрашенная область не отличалась от старой поверхности.

Вернуться к оглавлению

Как отремонтировать гипсокартонный потолок

При ремонте гипсокартонного потолка необходимо заменить поврежденные листы на новые.

Если протекает гипсокартонный потолок, его отремонтировать достаточно непросто, потому как такое покрытие страдает от воды намного сильнее, чем просто штукатурный. Прежде чем приступить к ремонту потолка, который выполнен из гипсокартона нужно знать, что же делать, если протекает такой потолок.

В таком случае нельзя медлить и нужно освободить внутреннее пространство как можно быстрее от воды. Чтобы расширить место протечки, следует воспользоваться отверткой или другим острым инструментом. Прежде чем это делать, нужно обязательно подставить под отверстие емкость.

После того как вода перестанет бежать можно приступать непосредственно к выполнению ремонтных работ. При помощи зеркала и фонарика можно заглянуть в пространство и определить размер причиненного ущерба и степень порчи листа.

Все те листы, которые были испорчены попаданием на них влаги, нужно непременно снять и установить новый лист гипсокартона с выполнением шпаклевки и покраски гипсокартонного потолка.

Вернуться к оглавлению

Как решить проблему с натяжными потолками после протечки

При протечке, натяжной потолок поможет уберечь мебель и пол от губительного воздействия воды.

Если в доме или квартире натяжные потолки, то протечка потолка может либо полностью их испортить, либо же не причинить совершенно никакого вреда, все это зависит, прежде всего, от типа натяжного потолка и от количества воды.

Что же делать, в случае если протечка натяжного потолка очень сильная. Если протечка произошла на тканевом натяжном потолке, который имеет естественные узоры, тогда образуются достаточно большие пятна и такой потолок лучше всего удалить полностью.

Существуют различные импортные тканевые натяжные потолки, которые имеют достаточно плотную структуру, поэтому протечка никоим образом не влияет на его структуру и окраску. Именно поэтому такое покрытие, чтобы восстановиться, должно только лишь очень хорошо высохнуть, и оно снова примет свою привычную форму и цвет.

Вариант ремонта с натяжным потолком наиболее экономичный – необходимо просто слить воду через отверстие для люстры и хорошо прогреть потолок, чтобы он приобрел первоначальный вид.

Если же потолок бязевый, то он также может превосходно справиться с протечкой и если покрытие намокло, то ничего особенного делать не нужно, достаточно только лишь дать ему высохнуть, а затем снова покрыть краской желаемого цвета.

Среди натяжных потолков есть виниловые, которым совершенно не страшна протечка, к тому же он не пропускает воду. Такой потолок соберет всю жидкость и растянется, чтобы он принял свою привычную форму достаточно только удалить лишнюю жидкость, которая собирается над потолком и он мгновенно примет первоначальные размеры.

В случае с натяжными потолками ни в коем случае нельзя пытаться удалить воду, прокалывая полотно, потому как таким образом можно только лишь испортить покрытие. Лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые занимаются установкой натяжных потолков, потому как любые неправильные и неаккуратные действия могут нанести непоправимый вред, и тогда потолочное покрытие нужно будет выбрасывать и менять на новое.

Вернуться к оглавлению

Как устранить протечку, если потолок выполнен из панелей ПВХ

Для ремонта после протечки будет достаточно просто снять несколько панелей для скорейшей просушки потолка.

Если потолок выполнен из ПВХ, однако его каркас изготовлен из металла либо же он деревянный, тогда любые протечки ему совершенно не страшны, потому, как правило, такой каркас обработан защитным веществом, которое препятствует проникновению воды.

Чтобы устранить протечку, можно просто снять несколько панелей, чтобы осуществить более быструю просушку потолочного покрытия либо же дождаться того момента, пока оно просохнет самостоятельно.

Если в пространстве, которое расположено непосредственно над самим потолком нет материалов, которые подвержены гниению от влаги, то такому потолку совершенно ничего не грозит и его не нужно дополнительно обрабатывать различными средствами и просушивать. Можно дождаться того момента, пока поверхность высохнет самостоятельно.

Независимо от того, какой именно тип потолочного покрытия используется, влага в различной степени на него влияет, поэтому стоит как можно быстрее устранить протечку и постараться тщательно просушить потолочное покрытие. А также лучше всего постараться в будущем не допускать протечек.

что делать, к кому обращаться? — ЖКХакер

Администратор ресурса20.08.201820.08.2018

Протекание потолка в квартирах на последнем этаже – проблема многих многоэтажных зданий. Суть ее состоит в  нарушении целостности кровельного покрытия, а причин может быть множество. Результатом же является повреждение личного имущества и разрушение потолка и стен в помещении.

Причины протекания

Вода легко протекает по чердаку и перекрытиям, впитывается в материал, а поэтому квартира на последнем этаже, где проявилась течь, может оказаться весьма далеко от места повреждения. По характеру и времени протечек можно установить основную причину:

• Ливневая – потолок протекает во время дождя или сразу после него;
• Снеговая – течь наблюдается во время активного снеготаяния;
• Сухая – потолок на последнем этаже протекает при теплой  и сухой погоде. Как правило, это результат выпадения конденсата в пространстве под крышей:
• Мерцающая – крыша протекает бессистемно.  Наиболее частой причиной для течи является микротрещины в кровле, достаточные для просачивания воды.

Что делать в  этом случае? Вне зависимости от характера повреждений для их устранения соответствующими организациями следует предпринять ряд действий.

Обращение

• Первое требуемое действие – звонок в диспетчерскую обслуживающей дом компании с целью уведомить о том, что протекает потолок. Телефон, как правило, есть  на квитанциях об оплате ЖКХ.
• Письменное обращение в управляющую организацию на имя руководителя с указанием на протечку в квартире на последнем этаже и требованием освидетельствования. Документ пишется в двух экземплярах. На экземпляре, остающимся у владельца квартиры, должна стоять фамилия и должность сотрудника, принявшего заявку, его подпись, время регистрации и номер регистрации.
• Рекомендуется  сделать снимки и видеозапись повреждений с указанием даты и времени съемок. При обращении в суд снимки послужат доказательством факта протечки.
• Сотрудники  ЖКХ для составления акта обязаны прибыть в течение 12 часов. В случае неявки владелец квартиры имеет право самостоятельно оформить документ в присутствии свидетелей или обратиться в организацию защиты потребителей.

Что делать при составлении акта

Процедура осуществляется в присутствии нескольких членов комиссии и независимых свидетелей (обычно привлекаются соседи).

1. В акте должно быть подробное перечисление повреждений, характер повреждений, дата, указание на место, где протекает потолок, указание на возможные причины.
2. В документе указывается дата и время составления акта, имена, фамилии, отчества и адреса местожительства всех участвующих лиц.
3. Стоимость поврежденного имущества в акте не указывается. Для этого существует второй документ: дефектная ведомость. Для ее качественного заполнения рекомендуется использовать оставшиеся  магазинные чеки на покупку товаров и чеки на купленные стройматериалы.
4. Владелец квартиры или квартиросъемщик подписывает акт только в случае полного его принятия. Акт составляется в двух экземплярах, один остается у владельца квартиры. Должны наличествовать подписи всех участников процедуры.

Если в течение суток никаких действий  от управляющей компании не последовало, владелец квартиры имеет право подать иск.

Исковое заявление

• Документ пишется на имя директора управляющей компании.
• К документу прилагается копия паспорта и документов, свидетельствующих о праве на квартиру.
• Также прилагается копия акта, составленного как с участием комиссии от ЖКХ, так и с участием независимых свидетелей, если сотрудники компании не отреагировали на обращение.

Чаще всего, после получения искового заявления, управляющая компания должным образом реагирует на жалобы о протечке потолка на последнем этаже, и не доводит дело до судебного разбирательства.

• Если предпринятые меры не оказали должного воздействия, следует обратиться в вышестоящие инстанции: требуется  написать жалобу на бездействие компании в Государственную жилищную инспекцию. К жалобе прилагается копия обращения.
• Проверка жалобы занимает около 30 дней. По итогам проверки обслуживающая компания привлекается к ответственности.
• Для ускорений и большей эффективности с жалобами  рекомендуется обращаться в районную администрацию и в прокуратуру.

Управляющая организация ответственная за причинение ущерба и должна  возместить убытки. Как правило, для возмещения следует обращаться в суд.

Источник ceilingspro.ru

Жилищные услуги ЖКУ Интересно Коммунальные услуги Лучшее Правовая база Ремонт Советы ЖКХакера Управляющая компания

Лучшее

Что делать, если вода просачивается через потолок?

Протекает ли вода через потолок? Это проблема, которую ни один домовладелец не должен игнорировать. Если вы заметили капли воды, проходящие через потолок или даже просто мокрое пятно, немедленно примите меры. При отсутствии лечения повреждение потолка водой может привести не только к появлению неприглядных пятен. Это может привести к плесени и структурным повреждениям вашего дома.

Давайте рассмотрим общие признаки повреждения потолка водой, как предотвратить ухудшение проблемы и как работать с профессионалом, чтобы смягчить и устранить повреждение потолка водой в вашем доме.

Что делать, если через потолок просачивается вода: немедленные действия

Если у вас нет сомнений в том, что произошло повреждение водой или что существует активная утечка, примите меры для устранения проблемы. Если можете, перекройте предполагаемый источник воды. Если вы не можете остановить утечку самостоятельно, позвоните в местный отдел сантехники по телефону .

Знайте признаки повреждения потолка водой

В большинстве случаев признаки повреждения водой из-за протечки потолка очевидны. Вода, капающая с потолка на лужу на полу, является явным признаком. Но что, если признаки более тонкие?

Вот наиболее распространенные признаки повреждения потолка водой – некоторых вы можете не ожидать:

• Ржавые пятна или водяные пятна на потолке.

Если вы заметили эти пятна на потолке, это означает, что в какой-то момент в потолке была протечка. Если проблема с утечкой не была устранена, высока вероятность того, что утечек будет больше, что увеличивает риск дополнительного ущерба от воды в будущем.

• Плесень на потолке и стенах.

Там, где есть незаметная утечка воды или высокая влажность, возникает плесень. Требуется всего около 48 часов влажности, чтобы вызвать рост грибка в доме. Плесень может быть белой, зеленой, черной и даже светло-оранжевой или розовой.

• Вспотевшие и вздутые потолки, дверные коробки и стены.

Течь в потолке может привести к скоплению воды в потолке, дверях и стенах дома, что часто приводит к потоотделению или вздутию из-за высокой влажности. По мере конденсации влаги на потолке и стенах могут стекать или образовываться капли воды, двери могут вздуваться и не закрываться должным образом, а стены могут выглядеть пузырчатыми.

• Отделка, плинтусы и обои, отделяющие от стены.

Избыточная влажность вызывает вздутие стен и потолков, что приводит к расслоению и короблению декоративных элементов.

Что делать, если вода просачивается через потолок

Чем дольше продолжается утечка, тем выше риск серьезного повреждения вашего дома водой. Если вы заметили какие-либо из этих признаков, очень важно немедленно остановить утечку воды, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение водой. Но что, если вы понятия не имеете, откуда идет утечка? Выявление источника утечки является первым шагом.

Если вы считаете, что утечка может быть связана с сантехникой, наши друзья из местного отдела сантехники Mr. Rooter ^® могут быстро определить и устранить утечку. На данный момент хорошей идеей будет закрыть главный запорный клапан воды, перекрыв подачу воды, чтобы остановить утечку, пока не приедет сантехник.

Другой распространенной причиной протечки потолка является проблема с кровлей. Имейте в виду, что ремонт кровли – это сложная специализированная задача, которую лучше всего доверить профессионалам. Чтобы немедленно остановить утечку воды через потолок, рассмотрите возможность использования профессиональных услуг по накрытию брезентом, чтобы защитить ваш дом от повреждения водой, пока профессиональный кровельщик не решит проблему.

Обратитесь за помощью к специалистам по восстановлению после повреждения водой

Даже незначительная протечка в потолке может привести к серьезным повреждениям. Лучший способ действий после устранения течи — обратиться к профессиональному сантехнику и специалистам по устранению повреждений, нанесенных водой, в ближайшую ремонтную мастерскую Rainbow Restoration.

Наша команда специалистов по обслуживанию, сертифицированных IICRC, обладает знаниями и инструментами для восстановления вашего дома, смягчения и устранения ущерба от любой протечки потолка. Не ждите и не позволяйте воде распространяться по всему дому. Звоните (855) 724-6269для экстренной помощи или запросите встречу онлайн, чтобы начать прямо сейчас.

Ваш потолок был поврежден из-за протечки водопровода? Выберите мистера Рутера, чтобы отремонтировать или заменить неисправные светильники. Например, «Восстановление радуги». Г-н Рутер является членом группы Neighbourly ^® надежных компаний по обслуживанию дома.

Подозреваете протечку потолка? Определите, откуда он исходит, и почините его как можно скорее!

«Эрни и Майк отлично поработали над моей новой печью и установкой кондиционера. Несмотря на то, что работы у них было больше дня, они пришли и остались, пока работа не была сделана. Они были организованы, эффективны и защищены Остальная часть дома в порядке. В тот же день установили и печь, и кондиционер. Эрни был вежлив, информативен и явно знал свою работу лучше, чем кто-либо, с кем я сталкивался раньше. Единицы выглядят так хорошо, что гости теперь получают тур по наша новая система. Apollo явно не компания-однодневка. Я бы порекомендовал их всем, кому нужна новая печь и/или кондиционер».

— Джерри А.

«Я позвонил Аполлону из-за протечки воды, которая, как я думал, произошла в нашем душе наверху, когда он шел на кухню. Робби пришел и заверил меня, что все в порядке, и посмотрел на всю остальную сантехнику. поменял несколько труб для нашей стиральной машины и прочистил канализацию. Он был очень мил и хорошо осведомлен по всем моим вопросам. В итоге я подписался на план ухода и был очень доволен своим обслуживанием».

— Кассандра Б.

«Команда Apollo превзошла мои ожидания. Как владелец бизнеса, я очень внимательно отношусь к деталям и стремлюсь обеспечить превосходное обслуживание. От торгового представителя до монтажной бригады все работали на высоком уровне. Например, монтажная бригада приложила все усилия, чтобы защитить наши полы, установив напольные направляющие, поперек деревянных полов и вверх по лестнице. Они даже помыли стены после отъезда. Я очень рекомендую эту компанию».

— Рэнди Б.

«Мы запланировали оценку И настройку. Мы знали, что с нашей печью что-то не так, но надеялись, что сможем продержаться до конца сезона. Когда мы рассказали Биллу, что делает наша печь «, он сразу же предупредил нас о возможном исходе: треснувший теплообменник. Он наблюдал, как пламя катится назад, проверил уровень угарного газа, который был настолько высок, что последнее показание счетчика было 5600, прежде чем сказать «высокий». Он сразу же закрыл его вниз, пометил его и объяснил, что с такими высокими уровнями и детьми в нашем доме он хотел немедленно убраться.Он продолжил осмотр и показал нам через камеру, что он не только был треснут в нескольких местах, но и имел дыры повсюду. , Он дал нам несколько вариантов его ремонта; его знания, а также искренняя забота были полезными и освежающими. К счастью, мы также запланировали приезд оценщика Мики, и мы смогли получить затраты между ремонтом и заменой (с несколькими вариантами ) Мы решили заменить печь на гораздо более эффективную и подходящую по размеру для нашего дома.