Производство триплекса, закаленного, моллированного, цветного, электрохромного и элекрообогреваемого

Н. Новгород, ул. Малая Ямская 63

Тел.: +7 (831) 214-42-84

Пн.—Пт. 09:00—18:00

Заказать

Сырой триплекс

Описание

Триплекс (Ламинированное стекло) – многослойное стекло (два или более стекла, склеенные между собой специальной полимерной плёнкой, способной при ударе удерживать осколки). Как правило, изготавливается путём прессования при нагреве.

Поскольку триплексное стекло является слоистым изделием, оно обладает большей, чем обыкновенное стекло гибкостью и повышенными звукоизоляционными свойствами. При разрушении осколки стекла не разлетаются, а остаются на склеивающем слое. Благодаря этому триплекс можно отнести к группе безопасных стекол.

Размеры

Минимальный размер:   70 х 70 мм

Максимальный размер:  2000 мм х 4200 мм

Толщина: от 7 мм до 40 мм

Преимущества

Доступная цена

Безопасный характер разрушения

Звукопоглощение

Заказать

Закаленный триплекс

Описание

Строительный триплекс  изготавливают из закаленного стекла. У данного типа триплекса прочностные характеристики гораздо выше, чем у триплекса из обычного листового стекла. Такой триплекс сочетает в себе все плюсы закаленного безопасного стекла и ламинированного стекла (триплекса).

При заказе триплекса из закаленного стекла следует помнить, что такое стекло не подлежит дальнейшим обработкам. Оно изготавливается по точным размерам и с точно заданными по размеру и месту вырезами и отверстиями.

Размеры

Минимальный размер:   200 х 350 мм

Максимальный размер:  2000 мм х 4200 мм

Толщина: от 9 мм до 40 мм

Преимущества

Повышенная механическая прочность

Термостойкость

Безопасный характер разрушения

Заказать

Моллированный триплекс

Описание

Важным достоинством изделий является простота в обработке. Можно резать, сверлить их, наносить пескоструйные рисунки, шелкографию, роспись, печать, применять другие техники декорирования.

Материал используется:

• для создания и обустройства строительных объектов: стеклопакетов, фасадных стекол, частей кровель, балконов, ограждений, перегородок, дверей;
• в интерьере при устройстве перегородок, лестниц, мебели, декоративных предметов;
• в автомобильной промышленности: гнутым триплексом оснащают авто, салоны и пр.

Также изделия применяются в отделке лифтов, душевых кабин, витражей, балюстрад, при изготовлении выставочного и торгового оборудования.

Размеры

Минимальный размер:   200 мм х 400 мм мм

Максимальный размер: 2440 мм х 1700 мм

Минимальный радиус изгиба: 800 мм (толщина стекла 4, 5-6 мм)

Минимальный радиус изгиба:  1000 мм (толщина стекла 8, 10, 12, 15 мм)

Толщина: от 9 мм до 31 мм

Преимущества

Поддается всем видам обработки

Востребовано в архитектуре и дизайне

Безопасный характер разрушения

Заказать

Цветной триплекс

Описание

Изготовление цветного триплекса открывает неограниченные возможности для реализации креативных дизайнерских идей. Изделие состоит из двух стеклянных листов, между которыми укладывается соединительная пленка различных цветов. Защитная прослойка также предназначена для удержания осколков при разрушении конструкций.

Цветной триплекс используется для монтажа внутри помещений. Применение отделочного материала обеспечивает возможность создавать креативный и безопасный интерьер, а разнообразие оттенков — определенное настроение в тех местах, где необходимо установить декоративный элемент.

Размеры

Минимальный размер:   70 мм х 70 мм мм

Максимальный размер: 2000 мм х 4200 мм

Толщина: от 7 мм до 40 мм

Преимущества

Повышенная механическая прочность

Не подвержен воздействию УФ излучения

Декоративные свойства

Заказать

Электрохромный триплекс

Описание

Электрохромное «умное» смарт-стекло (Smart Glass) представляет собой ламинированное светопрозрачное изделие. То есть, это такое стекло, которое может из прозрачного превращаться в непроницаемое матово-белое стекло одним лишь нажатием кнопки выключателя. Процесс переключения происходит с помощью электрического тока.

Электрохромное стекло поможет защитить Вашу мебель, картины, обои от выгорания. Такое стекло поможет повысить работоспособность сотрудников за счет терморегулирования и устранения бликов.

В летние месяцы, электрохромное стекло поможет сократить расходы на кондиционирование до 49%, а зимой не выпустит тепло наружу, отражая его внутрь помещения. Это снижает потери тепла в 4,5 раза по сравнению с обычным стеклопакетом. Потребление электроэнергии не более 2 Вт/м2, что в 37 раз меньше потребления лампочки 75 Вт.

Размеры

Минимальный размер:   200 мм х 400 мм мм

Максимальный размер: 2000 мм х 4200 мм

Толщина: от 10 мм до 40 мм

Преимущества

Снижает расходы на кондиционирование

Препятствует потери тепла

Широкие возможности управления

Заказать

Электрообогреваемый триплекс

Описание

Электрообогреваемое стекло (нагреваемый триплекс) — это многослойное стекло триплекс, в состав которого входит стекло с токопроводящим покрытием, выполняющим функцию нагревательного элемента. Стёкла соединены между собой полимерной фотоотверждаемой композицией. При подаче тока покрытие обеспечивает равномерный нагрев всей площади стекла.

Температура нагрева стекла может быть различна и в зависимости от назначения наши специалисты подберут для Вас оптимальный температурный режим.

Размеры

Минимальный размер:   200 мм х 400 мм мм

Максимальный размер: 2000 мм х 4200 мм

Толщина: от 9 мм до 20 мм

Преимущества

Дополнительный источник отопления

Предотвращает скопление снега и наледи

Безопасный характер разрушения

Триплекс — что это? — «Приоргласс»

Стеклопакеты триплекс сегодня практически полностью заменили обычное оконное остекление. Однако сфера применения этого материала гораздо шире благодаря его особым свойствам — пластичности и повышенной сопротивляемости ударным нагрузкам. Производство триплекса заключается в соединении между собой нескольких пластов обычного, а чаще закаленного стекла. Таким образом создается многослойный материал, пригодный для создания сверхпрочных светопрозрачных конструкций.

Изображение №1: триплекс

Технические характеристики и особенности

Современное производство стекла триплекс позволяет получать изделия, выдерживающие длительное нагревание и температурные перепады. Такой стеклопакет — безусловный лидер в плане защиты от шума. При разбивании он безопасен, так как распадается на мелкие шарики, не имеющие острых граней. Данный материал устойчив к агрессивным воздействиям окружающей среды и химическим средствам, обладает антивандальными свойствами. Некоторые разновидности могут выдерживать выстрелы и взрывы — такой триплекс на заказ изготавливает компания «Приоргласс».

При изготовлении триплекса толщина готового изделия варьируется от 6 до 40 мм. Стекла толщиной более 13 мм относятся к категории пуленепробиваемых.

Изготовление стекла триплекс

Технология производства триплекса различается. Выделяют три способа создания этого материала:

• Заливное изготовление — используется жидкий полимер, который заливается между стекол, после чего отвердевает с помощью ультрафиолета и склеивает стеклянные слои. Такие триплексы отличаются максимально высокой прочностью.
• Пленочное производство стекла триплекс (безавтоклавная) — между полотнами прокладывается полимерная пленка, после чего изделие нагревается, и прослойка вплавляется в стекло. Готовые изделия отличаются хорошей светопроницаемостью.
• Автоклавная технология изготовления триплекса — по сути, является разновидностью пленочного варианта, но отличается более сложным технологическим процессом и более высокой прочностью конечного продукта. Такой триплекс является самым высокотехнологичным. В процессе эксплуатации пленка может в себя набирать воду, но также воду она
  выпускает в отличие от пленочного триплекса ЕВА.

Существует также гнутый триплекс, изготовление которого актуально для архитектурного остекления. Подробнее о способах производства в статье «как делают стекло триплекс».

Изображение №2: гнутый триплекс

Оборудование, необходимое для производства стекла триплекс

Оборудование для производства триплекса включает полностью автоматизированные установки, оснащенные современным программным обеспечением и технологическим контроллером. Это специальные печи с независимыми температурными зонами, камерами вакуумирования и моечно-сушильными конвейерами.

Изображение №3: печь для изготовления триплекса

Применение стекла триплекс

В зависимости от особенностей изготовления стекла триплекс, готовый материал может обладать разными свойствами, поэтому сфера его применения чрезвычайно широка. Наиболее часто из многослойного закаленного стекла изготавливают:

• оконные стеклопакеты;
• витрины магазинов;
• лестницы;
• внутренние перегородки;
• межкомнатные двери;
• предметы мебели;
• лобовые стекла автомобилей.

Изображение №4: применение триплекса

Как отличить триплекс стекло от обычного

Используя специальное оборудование для изготовления триплекса, можно получить материал, отличающийся повышенной прочностью. В отличие от обычного стекла его нелегко разбить. Но чтобы не прибегать к этому методу, можно просто посмотреть на изделие с торца — слои будут заметны невооруженным глазом.

Марки триплекс стекол

На текущий день изготовление закаленного триплекса ведется из стекол марок М0 и М1. Также используются полотна специального назначения:

• СМ1 — СМ4, Р1А — Р5А, Р6В — Р8В — противоударные;
• К1 — К14 — взрывобезопасные;
• П1 — П6а — пулестойкие.

В компании «Приоргласс», осуществляющей изготовление стекла триплекс по размерам заказчика, вы можете выбрать материал с любыми свойствами. Мы предлагаем полный спектр услуг, от создания пакетов до установки их на объекте.

Почему мы?

• Отличные цены

  Мы — производители. Это обеспечивает низкие цены на продукцию.

• Сроки

  Мы производим изделия в срок от 1 до 7 рабочих дней (в зависимости от вида изделий)

• Производство

  Все изделия изготавливаются на наших собственных производственных мощностях.

• Доставка

  У нас есть специальный транспорт, оборудованный для доставки стекла и зеркал

• Джамбо

  Для работы со стеклом у нас есть специальный джамбо-стол для резки стекла и триплекса

• Качество

  В производстве мы используем только стекло и зеркало наивысшего качества

• Многофункциональность

  У Вас есть возможность заказать все в одном месте

• Система скидок

  Для постоянных заказчиков у нас индивидуальные условия и система скидок.

Хотите, мы перезвоним вам в течение минуты?

Мы ценим Ваше время и готовы помочь найти нужную Вам информацию. Если вы готовы, мы обсудим это по телефону.

Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности.

Спасибо за заявку!

Менеджер свяжется с Вами
в ближайшее время

Присоединяйтесь к нам в @insagram

Триплекс | Глоссарий по недвижимости OfferMarket

Что такое триплекс?

Триплекс представляет собой доходный жилой дом из 3 квартир. В отличие от дома на одну семью, триплекс состоит из трех полностью обособленных жилых единиц под одной крышей:

• 3 входа (три разных ключа и замка)
• 3 кухни
• 3 отдельных счетчика коммунальных услуг (обычно)

Соответственно, триплексы считаются многоквартирными инвестиционными объектами.

Триплексы

Триплексы более привлекательны, чем SFR и дуплексы, для многих инвесторов в аренду, поскольку они подходят для получения жилищных (некоммерческих) ипотечных кредитов и позволяют инвестору диверсифицировать арендаторов, будучи одной общей структурой жилья для обслуживания и управления. Многие инвесторы предпочли бы владеть и управлять триплексом, а не 3 небольшими домами на одну семью.

Взлом трехквартирного дома

Триплекс отлично подходит для взлома дома, так как вы можете жить в одной квартире и сдавать две другие. Если вы покупаете по правильной цене, используя обычный кредит или кредит DSCR, вы можете рассчитывать на то, что будете жить без арендной платы или даже получать деньги за проживание в собственности.

Допустим, вы покупаете триплекс за 300 000 долларов со скидкой 20%. Вы живете в одной квартире, а две другие сдаете в аренду по 1250 долларов за каждую (рыночная арендная плата в вашем районе). Если вы предполагаете процентную ставку 7%, ежегодный налог на недвижимость в размере 4500 долларов, годовую страховку в размере 2000 долларов, ежегодные расходы на обслуживание в размере 1000 долларов, вы получаете 261 доллар в виде ежемесячного свободного денежного потока — ваши арендаторы оплачивают вашу ипотеку и все ваши расходы, а вы Получаем 261 доллар, чтобы жить в доме. Это довольно милая сделка! Проанализируйте сделку с помощью нашего любимого калькулятора аренды недвижимости.

Триплекс на продажу

Триплексы пользуются большим спросом у инвесторов в аренду. В зависимости от вашего целевого рынка найти триплекс в продаже может быть непросто. Наличие триплексов зависит от спроса инвесторов и зонирования вашего местного рынка. Здесь вы можете найти триплексы:

• Триплексы для продажи на Zillow
• Триплексы для продажи на Redfin
• Триплексы для продажи на OfferMarket
• Триплексы для продажи на Facebook Real Estate Marketplace
• Триплексы для продажи на Craigslist
• Продажа триплексов из списка оптовых покупателей

Триплексы на продажу по городам

Вот триплексы на продажу на нашем рынке инвестиционной недвижимости в городах, популярных среди инвесторов в аренду:

• Триплекс на продажу Атланта
• Триплекс на продажу Балтимор
• Триплекс на продажу Чикаго
• Триплекс на продажу Даллас
• Триплекс на продажу Хьюстон
• Триплекс на продажу Джексонвилл
• Триплекс на продажу Индианаполис
• Триплекс на продажу Louisville
• Триплекс на продажу Майами
• Триплекс на продажу Орландо
• Триплекс на продажу Филадельфия
• Триплекс на продажу Тампа

Хорошие сделки заключаются быстро. Получите доступ к эксклюзивным и нерыночным спискам триплексов на ваших целевых рынках, подпишитесь на поток сделок .

Просмотрите триплексы на продажу среди штатов, которые наиболее востребованы инвесторами в аренду на нашей платформе:

• Триплекс на продажу во Флориде
• Триплекс на продажу Грузия
• Триплекс на продажу Иллинойс
• Триплекс на продажу Индиана
• Триплекс на продажу Мэриленд
• Триплекс на продажу Пенсильвания
• Триплекс на продажу Техас

Продажи Triplex

Данные о продажах Triplex можно получить на основных листинговых порталах, таких как Zillow и Redfin, или подписавшись на поставщика данных о недвижимости премиум-класса, такого как PropStream.

Стоимость строительства триплекса

Стоимость строительства триплекса зависит от географического рынка, местного зонирования, размера участка и плана этажа. В зависимости от вашего местоположения и плана этажа, рентабельное строительство на первом этаже будет где-то от 120 долларов США в нижней части до 250 долларов США за кв. фут в верхней части. Крупнейшие домостроители страны могут строить по цене 120 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит построить триплекс? Это зависит!

Триплекс против дуплекса

По правильной цене и на правильном рынке инвесторы, которые хотят купить триплексы, как правило, также хотят купить дуплексы. Инвесторы в арендную недвижимость обычно предпочитают триплексы дуплексам, потому что здесь больше квартир, более высокая валовая арендная плата, а также централизованное обслуживание и управление — одна структура, одно местоположение. С учетом рынка, местоположения и состояния триплексы стоят дороже, чем дуплексы. Инвесторы, которые могут позволить себе более высокую стоимость покупки и ремонта триплекса, часто предпочитают приобретать триплекс вместо дуплекса.

Не расстраивайтесь из-за дуплексов! Дуплексы также делают большие инвестиции. Дуплексы могут предпочесть инвесторы, которые обеспокоены урегулированием конфликтов между арендаторами. Два домохозяйства вместо трех означают меньше взаимодействия между арендаторами и меньший риск мелких и крупных проблем. Вы всегда можете нанять фирму по управлению недвижимостью, которая сэкономит вам время, нервы и даже деньги, если вы выберете правильного управляющего недвижимостью.

Является ли триплекс хорошей инвестицией?

Многие инвесторы в сдаваемую в аренду недвижимость согласятся, что триплекс — это хорошая инвестиция.

Какая оптимальная ставка для триплекса?

Хорошая ставка капитализации для триплекса зависит от текущей процентной ставки и ожидаемого роста арендной платы и цен на местном рынке. Ставка капитализации рассчитывается путем деления чистой операционной прибыли на текущую справедливую рыночную стоимость. По мере роста процентных ставок инвесторы требуют более высокой ставки капитализации, поскольку безрисковые активы, такие как 5-летние казначейские облигации США, могут быть привлекательными альтернативами для инвестиций. Другими словами, трудно оправдать приобретение недвижимости по ставке капитализации 4%, когда вы можете купить 5-летние казначейские облигации США по ставке 4,3%.

Если сделать еще один шаг вперед, ставка капитализации в идеале должна быть выше, чем процентная ставка по долгу, используемому для покупки недвижимости. Так, например, если текущая процентная ставка составляет 8%, то ставка капитализации должна быть не менее 8%.

Таким образом, хорошая ставка капитализации для триплекса должна представлять значительный спред между текущей процентной ставкой и безрисковой ставкой. Итак, если текущая процентная ставка составляет 8%, а безрисковая ставка — 4,3%, то ставка капитализации в 10% будет весьма привлекательной. В условиях низких процентных ставок, когда процентная ставка составляет 3%, а безрисковая ставка составляет 1,5%, инвесторы могут счесть привлекательной ставку капитализации в размере 5%.

Что мы еще не упомянули, так это то, что многие опытные инвесторы покупают недвижимость на очень привлекательных, конкурентных рынках по низким ставкам капитализации со стратегией повышения арендной платы и более эффективной работы.

Каковы преимущества владения триплексом?

Владение триплексом, безусловно, дает преимущества. Пока местный рынок здоров, триплексы являются отличными долгосрочными инвестициями. Ими почти так же легко управлять, как сдаваемой в аренду недвижимостью для одной семьи, но они приносят существенно более высокую арендную плату. Триплексы также редко встречаются на многих рынках, поэтому спрос со стороны инвесторов подразумевает здоровую ликвидность и ценообразование, когда приходит время продавать.

Что такое триплекс?

Трехэтажная квартира – это квартира в трехквартирном жилом доме, также известная как триплекс. если вы живете в трехуровневой квартире, вы арендуете одну из трех квартир в собственности.

Трехэтажный дом

Триплекс представляет собой доходное жилое помещение, которое обычно не называют домом, за исключением случаев, когда в нем проживает владелец. Многие люди считают триплексы многоквартирными домами, потому что они считаются небольшим многоквартирным активом.

Триплекс

• Триплекс для узкой партии
• Одноэтажные трехэтажные планы

швейцарских франков

• Дуплекс
• Квадплекс
• Форплекс
• Взлом дома

Что такое триплекс? Понимание преимуществ для арендаторов

• Почему стоит попробовать триплекс?
• Уединение и общность — главные преимущества этого типа арендуемого помещения
• Узнайте, почему арендаторы предпочитают арендовать эти многоквартирные дома

Триплекс – это тип многоквартирного жилого дома, который состоит из трех отдельных квартир под одной крышей. Его часто считают типом дома, построенного для сдачи в аренду. Узнайте больше об этой жилой установке и о том, почему она может удовлетворить ваши потребности в аренде.

Почему триплекс?

Арендаторам триплекс может предложить уникальный опыт проживания, который сочетает в себе уединение, пространство, общность и ощущение, что они получают больше от своих инвестиций, чем в традиционной квартире.

Уединение и простор

Одним из основных преимуществ проживания в триплексе является повышенная уединенность и простор по сравнению с традиционным проживанием в квартире. В отличие от большого многоквартирного дома с множеством квартир, в триплексе обычно меньше жильцов, что обеспечивает больше личного пространства и уединения.

Каждая квартира в триплексе представляет собой отдельное жилое пространство, как правило, с отдельным входом и открытой территорией, что может обеспечить чувство уединения и независимости, которого часто не хватает в традиционных квартирах.

Сообщество и удобство

Проживание в триплексе также может обеспечить уникальное чувство общности и удобства. В отличие от дома на одну семью жильцы трехэтажного дома окружены соседями, что может привести к большему чувству общности и связанности. Это может быть особенно полезно для арендаторов, которые ищут более социальный образ жизни или могут жить в одиночестве и ценить безопасность соседей поблизости.

Кроме того, триплекс предлагает уровень комфорта, не имеющий себе равных в традиционных квартирах. Триплексы часто располагаются в жилых кварталах с близлежащими удобствами, такими как продуктовые магазины, парки и общественный транспорт. Арендаторы могут наслаждаться уединением и простором дома на одну семью, имея при этом доступ ко всем удобствам городской жизни.

Больше удобств для ваших инвестиций

Для многих арендаторов одним из самых больших преимуществ проживания в триплексе является экономичность этого типа жилья. Триплексы, как правило, более доступны по цене, чем дома на одну семью, что делает их привлекательным вариантом для тех, кто ищет более экономичное жилье. Кроме того, многие триплексы предлагают возможность совместного использования коммунальных услуг, что может снизить стоимость ежемесячных счетов и сделать этот тип жилья еще более доступным.

Преимущества проживания в триплексе для арендаторов

Для арендаторов, которые ищут уникальный опыт проживания, сочетающий в себе уединение, пространство, общность и экономичность, триплекс может стать отличным вариантом.