Разрешение на установку тамбурной двери

Достаточно часто планировка многоэтажных жилых домов предусматривает наличие нескольких квартир на одной площадке. В этом случае их собственники нередко принимают решение произвести монтаж тамбурной двери. При этом необходимо понимать, что такие работы не допускается выполнять без соответствующего согласования. Поэтому обязательно требуется получить разрешение на тамбурную дверь.

Плюсы монтажа тамбурной двери

Любой жилец многоквартирного дома прекрасно понимает очевидные удобства, которые могут быть получены при установке тамбурной двери. К числу наиболее значимых и существенных относятся:

• Дополнительная площадь, защищенная от посторонних путем монтажа входной конструкции. Фактически, она представляет собой прихожую комнату, общую для жильцов, квартиры которых расположены на огораживаемой площадке;
• Повышение безопасности как обитателей квартиры, так и находящегося в них имущества. Очевидно, что для проникновения через две стальных входных двери потребуется намного больше усилий и времени со стороны злоумышленников, что делает вероятность попытки взлома крайне малой;
• Создание общего с соседями пространства, что нередко становится первым шагом на пути к приятельским или даже дружеским отношениям, крайне благотворно сказываясь на микроклимате в доме.

Учитывая столь впечатляющие преимущества, становится понятным, почему необходимость получения такого документа, как разрешение на установку тамбурных дверей, практически никогда не останавливает жильцов, желающих выполнить подобные работы. Главное при этом – никогда не производить монтаж без его предварительного согласования.

Нужно ли согласовывать установку тамбурной двери

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, почему нужно согласование установки тамбурной двери, если они являются владельцами этих жилых помещений. Ответ достаточно прост. Дело в том, что в соответствии с действующими юридическими нормами территория общих для нескольких квартир площадок выступает в качестве собственности абсолютно всех жильцов данного дома. Именно поэтому требуется согласие от владельца каждой квартиры, расположенной в здании.

Кроме того, входная конструкция, установленная в качестве тамбурной двери, может оказаться на путях эвакуации, что не допускается, исходя из требований противопожарного законодательства. Также крайне важным условием выступает сохранение эффективной вентиляции пространства этажа. Она необходима для быстрого и качественного дымоудаления.

Еще одним вопросом, связанным с установкой тамбурной двери, является ее внесение в проектную документацию по дому, если, конечно, ею не был предусмотрен монтаж такой входной конструкции изначально. В этом случае требуется согласование с местными властями и корректировка с учетом вносимых изменений.

Последовательность получения разрешения на монтаж тамбурной двери

Процедура, позволяющая согласовать установку тамбурной двери, всегда начинается с получения разрешения от жильцов данного дома. Для этого необходимо либо провести общее собрание владельцев недвижимости, либо совершить их поквартирный обход. При этом составляется в произвольной форме документ, содержащий подписи всех собственников, подтверждающих их согласие на монтаж входной конструкции.

Затем необходимо поднять проектную документацию на жилой дом. Если наличие тамбурной двери в ней не предусмотрено, необходимо получить согласование в органе местной власти. Для этого сначала требуется внести соответствующие изменения корректировки в проект, после чего утвердить его.

На следующем этапе необходимо согласовать монтаж тамбурной металлической двери в управляющей компании. В большинстве случаев для этого достаточно обеспечить доступ ее сотрудникам к расположенным на площадке щиткам, счетчикам и другим необходимым для обслуживания дома конструкциям, деталям и элементам здания. Проблема решается предельно просто – для УК изготавливается запасной комплект ключей.

Последним и в большинстве случаев самым сложным этапом получения разрешения на установку входной двери в тамбур является согласование с подразделением МЧС, отвечающим за осуществление пожарного надзора в жилых и общественных зданиях. Наиболее эффективным способом решения проблемы выступает приглашение квалифицированного специалиста, которые сумеет доказать тот факт, что нормы законодательства не буду нарушены. В некоторых случаях удается добиться разрешения только на решетчатую конструкцию, которая также является достаточно эффективным ограждением.

Наши работы

В галерею

полезные статьи

Как отрегулировать входную дверь

Разрешение на установку тамбурной двери

Срок службы металлических дверей

Все статьи

Как установить тамбурную дверь своими руками

Современные входные двери отличаются прочными конструкциями, надёжными замками. Но многие владельцы жилых помещений в многоквартирных домах предпочитают устанавливать ещё и тамбурные двери для дополнительной защиты от злоумышленников, а также для создания практичного, удобного пространства. Чтобы установить тамбурную дверь самостоятельно, надо изучить технологию монтажа таких изделий, выбрать подходящий вариант для своего помещения, знать правила эксплуатации. А также важно учесть все аспекты законодательства своего региона проживания, потому что для установки тамбурной двери необходимо подготовить все разрешительные документы.

Преимущества и недостатки установки тамбурных дверей

Жильцы многоквартирных домов выбирают тамбурные двери для входа в подъезд и установки на этажах для ограждения площадок с несколькими квартирами для получения дополнительного тамбурного помещения, наличие которого даёт много преимуществ:

• тамбурная дверь служит дополнительным препятствием для злоумышленников;
• в тамбурном помещении можно смело оставлять велосипеды, санки, детские машины, коляски и другие предметы, чтобы они не занимали место в жилых комнатах;
• в тамбуре удобно переобуваться и оставлять уличную обувь, чтобы пол в прихожей квартиры оставался чистым;
• тамбурное помещение помогает сохранять тепло в квартире в холодный сезон;
• дополнительное помещение препятствует проникновению постороннего шума с лестничных площадок.

Существуют и минусы у таких помещений:

• придётся тратить больше времени перед ещё одной дверью, прежде чем попасть в квартиру;
• много вещей в тамбуре хранить не получится, потому что его запрещено загромождать по технике пожарной безопасности;
• неопрятные соседи могут выставлять туда всё лишнее и не делать уборку.

Законность установки тамбурной двери

Для законности монтажа тамбурной двери в подъезде многоквартирного дома необходимо учесть все аспекты законодательства, получить разрешение в нескольких инстанциях, а также согласие других жильцов.

Прежде всего, надо узнать информацию о проекте подъезда. Все проектные документы недавно сданного объекта можно получить у застройщика, позднее они могут быть переданы управляющей компании по обслуживанию дома, а по истечении 20 лет переведены в государственный архив проектной документации многоквартирных домов. Если окажется, что тамбурная дверь уже была предусмотрена в проекте, то не надо будет согласие коммунальных и пожарных служб, соседей. Но только если она не будет закрывать запасные выходы, счётчики, систему пожарной сигнализации.

При отсутствии тамбурной двери в проекте подъезда её установка будет считаться перепланировкой, требующей согласия соседей и соответствующих инстанций, которые надо получить ещё до обращения в БТИ для оформления проекта. В некоторых случаях может получиться так, что эту перепланировку нельзя будет сделать.

Где необходимо получить разрешения на установку тамбурной двери в подъезде:

1. В управляющей компании по обслуживанию дома. В некоторых случаях, даже когда дверь будет закрывать доступ к электросчетчикам, её разрешат устанавливать. Только тогда надо будет предоставить запасной ключ диспетчерской службе или оставить у консьержа.
2. В службе пожарного надзора. По утверждённым правилам пожарной безопасности запрещено добавлять двери или менять направление открытия уже установленных по проекту, если они будут препятствовать эвакуации жильцов из соседних квартир. Разрешат установку тамбурной двери, только если её размещение не будет нарушать нормы пожарной безопасности.
3. Письменное согласие жильцов дома. Лестничная клетка принадлежит всем жильцам, а не только владельцам нескольких квартир на одной площадке. Необходимо получить письменное согласие всех на общем собрании.

Только после получения всех разрешительных документов можно обращаться в соответствующую организацию, оказывающую услуги по изготовлению и установке тамбурных дверей (которая всегда согласовывает свои документы с БТИ) для создания и утверждения проекта. Приступать к работе можно будет, когда будут готов и утверждён проект.

Пока не будут готовы все разрешительные документы, установка дверей будет считаться незаконной. За это в лучшем случае заставят заплатить штраф и оформить все необходимые документы, а в худшем — ещё и придётся демонтировать дверь.

Разновидности тамбурных дверей

Эти изделия представляют собой классические разновидности дверей, которые устанавливаются на площадках многоквартирных домов и на входах в подъезды. Они обладают высокими прочностными характеристиками и взломостойкостью. Различаются по классу безопасности, типу конструкции, способу отделки и другим характеристикам.

Основные элементы конструкций:

• коробка из толстого металла;
• дверное полотно металлическое с утеплителем и верхней отделкой, которая изготавливается из различных материалов — кожи, плит МДФ и др.;
• уголки металлические для укрепления конструкции;
• фурнитура высокого качества, так как двери должны иметь надёжные механизмы.

Классификация по внешнему строению створок тамбурных дверей:

1. Глухие, которые изготавливаются из цельных полотен. Они имеют хорошую звукоизоляцию и помогают сохранять тепло в помещении.
2. Решётчатые имеют отверстия для вентиляции. Такие виды конструкций устанавливаются чаще в тёплых регионах.

По типу открытия створок существует несколько модификаций:

1. Одностворчатые. Устанавливаются на узких тамбурах.
2. Двустворчатые. Самый распространённый вариант. Чаще всего такие двери имеют одну широкую створку, а вторую — узкую.
3. Двери с фрамугами, располагающимися вверху открывающихся створок. Устанавливаются на одинарных и двойных полотнах.

По размерам такие изделия выпускаются в различных вариантах, к стандартным относятся:

• высота — 203-238 см;
• ширина — от 90 см до 2 м;
• толщина — 7-10 см.

Материалы, используемые для изготовления тамбурных дверей:

1. Металл — основа большинства изделий, потому что отлично выдерживает сильные механические воздействия, большие перепады температур. Используются стальные холоднокатаные листы с толщиной от 2 мм и более. Решётчатые двери изготавливают из металлических профилей и прутьев методом сварки, а также часто применяется ручная ковка.
2. Дерево. Такие двери имеют значительно меньшую прочность, изготавливаются реже и только для установки внутри помещений. Для входов в подъезды не подходят, потому что под воздействием влаги они разрушаются. Некоторые производители для прочности обшивают деревянные каркасы металлическими листами.
3. Пластик. Тамбурные двери из ПВХ изготавливаются для прочности с армирующими стальными каркасами. Полотно двери бывает прозрачным со стеклопакетами или глухим, непрозрачным.
4. Для обшивки дверей используют ламинат, плиты МДФ, винилискожу.
5. Металлические поверхности окрашивают нитроэмалями, порошковым напылением.

Этапы установки тамбурных дверей

Узнать, как установить тамбурную дверь самостоятельно, можно изучив  технологию и порядок выполнения таких работ. Изготовленную в соответствии с размерами проёма тамбурную дверь  монтируют в такой последовательности:

1. Сначала в проём монтируется отдельно от полотна коробка. Чтобы каркас прочно удерживался в проёме, его крепят на металлические анкеры с диаметром не меньше 10 мм. Под коробку для её расширения подкладывают клинья из пластика — 2 снизу и 2 по бокам.
2. Ровность рамы при установке тамбурной двери проверяют уровнем. Допускается отклонение по всей длине не более 3 мм. Выравнивают каркас путём подбития установленных клиньев.
3. Узлы крепления делают сначала на стороне петель перфоратором, сверло должно соответствовать диаметру анкеров.
4. Затем полотно надо поставить на петли для примерки. Если всё нормально функционирует без трений, то продолжают крепить анкерами противоположную сторону каркаса.
5. После установки анкерных крепежей, зазоры запениваются снизу вверх. Клинья должны оставаться до полного высыхания пены.
6. Затем выступающие участки застывшей пены обрезаются, эти участки заштукатуриваются.

В многоквартирном доме установку двери в тамбуре из-за шума при работе можно выполнять только в дневное время с 9. 00 до 18.00, а менее шумные работы — до 21.00.

Правильная эксплуатация тамбурной двери

Чтобы продлить срок службы, необходимо правильно пользоваться тамбурной дверью:

1. При открытии и закрытии не применять большую силу, не хлопать створками.
2. Замки лучше закрывать на полное количество оборотов и только после того, как зафиксирована защёлка.
3. Аккуратно обращаться с замком и защёлкой.
4. Чтобы избежать поломок замочной системы, не выдвигать задвижки и ригели, когда дверь открыта.
5. Нельзя хлопать створками при выдвинутых ригелях и задвижке.
6. Сохранять фурнитуру чистой, не допускать накапливания на ней пыли и грязи.
7. Для обеспечения полного закрывания створки, рекомендуется устанавливать доводчик или фиксатор.
8. Нельзя подкладывать под открытую дверь кирпичи, чтобы не сломать её.
9. Нельзя чистить её агрессивными моющими средствами.

Если тамбурная дверь установлена с соблюдением всех технологий, обеспечивается правильный уход за ней, то она может прослужить долго в исправном состоянии без ремонта. На такие конструкции часто устанавливают домофоны, чтобы ограничить доступ посторонним в подъезд.

404 ОШИБКА WOODWEB

404 ОШИБКА WOODWEB

Поиск по всему сайту Поиск в каталоге продуктов Поиск в базе знаний Поиск по всем форумам Поиск по биржевому оборудованию Поиск биржи пиломатериалов Поиск вакансий Поиск объявлений Новости отрасли Поиск Аукционы, распродажи и специальные предложения Календарь событий поиска ———————— Поиск отдельных форумов Клеи Архитектурная мастерская Бизнес Изготовление шкафов САПР ЧПУ Пыль/Безопасность/Завод Отделка Лесное хозяйство Мебель Монтаж Ламинат/твердая поверхность Распиловка и сушка Обработка массивной древесины Добавленная стоимость Древесина Прод. Шпон ВУДнетВорк

Главная || Новые посетители

Карта сайта

Извините… введенный вами адрес недоступен. Скорее всего, вы ввели неверный адрес (URL) Список ссылок для навигации по сайту можно найти на карте сайта WOODWEB Все комментарии направляйте по адресу: [email protected] Тип ошибки: 404 Меня интересует ………. Бизнес Купить и продать Изготовление шкафов Компьютеры и производство Работа Пиломатериалы Машины Распиловка и сушка Рекламные возможности Стандартная карта сайта Ресурсы Главная Что нового Новые посетители Видео Библиотека Программное обеспечение и мобильные приложения Аукционы, Распродажи и специальные предложения  – Знак оповещения о продаже Промышленность Новости Деревообработчики Каталог Пиление и Сушка Справочник The Wood Doctor Книжный магазин Пиломатериалы/древесина/разное Калькуляторы Медиа-кит О WOODWEB Часто задаваемые вопросы Связаться с WOODWEB Пользовательское соглашение и условия использования Политика конфиденциальности Ссылка на WOODWEB Стать Член Логин Каталог продукции Каталог продукции (Основной) Алфавитный список предприятий Клеи и крепежные изделия Ассоциации Бизнес Шкафы Комплектующие Компьютер Программное обеспечение Чертеж Дизайнерские услуги Образование Электроника Отделка и Абразивы Лесное хозяйство Ручные инструменты Метизы -Кабинет Аксессуары -Декоративный -Ящик Системы -Петли -Осветительные приборы -Панель Установка Работа Возможности и услуги по деревообработке Ламинирование и наплавка Пиломатериалы и Фанера -Розничная торговля Пиломатериал и Фанера Машины -Воздух Компрессоры -Аукционы & Оценки -Скучный Машины -Резьба Машины -Зажимное оборудование -ЧПУ Машины -Комбинация Механизм -Копинг Машины -Настольное оборудование -Дверь и оконное оборудование -Снаряжение ласточкиного хвоста -Шпоночное оборудование -Производство дюбелей Машины -Пыль Коллекция -Нисходящий поток Столы -Кадр Оборудование -Край Бандерс -Энергия Производство Оборудование -Палец Фуганки -Отделка Оборудование -Напольное покрытие Машины -Склеивание Оборудование -Петля Вставка -Столярки — Ламинирование Оборудование — Лазер Обработка -Токарные станки -Материал Обработка -Измерительное оборудование -Разное -Врезное Оборудование -Формовщики -Панель Обработка Оборудование -строгальные станки -Прессы -Начальный Обработка -Роутеры -Шлифовка Машины -Распиловка Машины -Услуга и ремонт -шейперы -Заточка Оборудование -Запасной Запчасти -Лестница Производство -Tenoners — V-образная канавка Оборудование -Шпон Оборудование -Древесина Отходы Обработка Оборудование -Нисходящий поток Таблицы Молдинги и столярные изделия -Пол -Лестница Корпус Упаковка и транспорт Электроинструменты Планы и публикации Завод Техническое обслуживание и управление Распиловка и сушка Поставщики Инструменты -Улучшения и Аксессуары Шпон -Кромка -Inlays и Маркетри Токарная обработка дерева Галереи Проект Галерея Лесопилка Галерея Магазин Галерея Галерея оборудования Последние изображения Галерея Форумы Последние сообщения со всех форумов Клеи Архитектура Деревообработка Бизнес и менеджмент Монтаж шкафов и столярных изделий Изготовление шкафов CAD Сушка в промышленных печах ЧПУ Сбор пыли, Безопасность и оборудование Эксплуатация Профессиональная отделка Лесное хозяйство Профессиональная мебель Изготовление Ламинирование и Наплавка Распиловка и Сушка Производство в цеху Оборудование Массив дерева Механическая обработка Обработка древесины с добавленной стоимостью Торговля eer WOODnetWORK Exchanges Последние Сообщения со всех бирж Вакансии и обмен услугами  — Job-Gram Биржа пиломатериалов — Lumber-Gram Обмен машинами  — Machinery-Gram Обмен объявлениями База знаний База знаний: поиск или просмотр Клеи, склеивание и ламинирование  — Клеи и склеивание Агент s  – Оборудование для склеивания и зажима Архитектурный Столярные изделия  — Пользовательские Столярные изделия  — Двери и Окна  — Полы — Общие — Столярные изделия Установщик  — Токарный станок Токарная обработка — Погонаж — Столярные работы Реставрация — Лестницы — Запас Производство Бизнес  – Сотрудник Отношения  -Оценка — Бухгалтерский учет — Рентабельность -Юридический -Маркетинг -Растение Управление  -Проект Управление -Продажи Изготовление шкафов  -Коммерческий Шкафчик -Обычай Шкаф Конструкция -Кабинет Дизайн  – Шкаф Дверь Конструкция -Общий -Установка -Жилой Шкафчик -Магазин Светильники Компьютеризация  -Программное обеспечение  -CAD и дизайн  -ЧПУ Машины и Техники Пыль Сбор, безопасность, эксплуатация установки  — Общий -Материал Обработка  -дерево Отходы Утилизация -Безопасность Оборудование  – Опасность Связь Отделка  – Общий Дерево Отделка  -Высокая Скорость Производство -Покраска Лесное хозяйство -Агролесхоз -Лес Продукт Лаборатория Артикул  -Дерево Вредители и Болезни -древесина Сбор  -Дерево Посадка  -Вудлот Менеджмент Мебель  – Пользовательский Мебель  – Мебель Дизайн  — Общий -Мебель Производство -Открытый Мебель  – Мебель Ремонт  -Мебель Репродукция -Реставрация Ламинирование и Solid Surfacing — Производство Методы -Материалы -Оборудование Пиломатериалы и Фанера  -Покупка -Хранилище -Дерево Идентификационный номер -Общая панель Обработка -Общий -Машина Настройка и обслуживание Основной Обработка  -Воздух Сушка Пиломатериал -Печь Строительство  -Печь Операция  -Пиломатериалы Класс  — Лесопильное дело -Вудлот Управление -Урожай Формулы Твердая древесина Механическая обработка  -Общие -Настраивать и Техническое обслуживание -Инструмент -Инструмент Шлифовка Шпон  — Машины -Обработка и Производство -Техника Дерево Инженерное дело  – Общее -Древесина Недвижимость Деревообработка Разное — Аксессуары -Гибка Дерево  – Лодка Строение  -Лодка Ремонт  -Резьба -Мюзикл Инструменты -Картина Рамы  -Инструмент Техническое обслуживание  – Деревообработка

404 ОШИБКА WOODWEB

404 ОШИБКА WOODWEB

Поиск по всему сайту Поиск в каталоге продуктов Поиск в базе знаний Поиск по всем форумам Поиск по биржевому оборудованию Поиск биржи пиломатериалов Поиск вакансий Поиск объявлений Новости отрасли Поиск Аукционы, распродажи и специальные предложения Календарь событий поиска ———————— Поиск отдельных форумов Клеи Архитектурная мастерская Бизнес Изготовление шкафов САПР ЧПУ Пыль/Безопасность/Завод Отделка Лесное хозяйство Мебель Монтаж Ламинат/твердая поверхность Распиловка и сушка Обработка массивной древесины Добавленная стоимость Древесина Прод. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Comment* Name * Email *