Можно ли увеличить оконный проем в квартире, когда нужно согласование?

При капитальном ремонте часто происходит перепланировка жилища. Если требуется расширить или видоизменить оконный проем в квартире, надо понимать, что это тоже перепланировка, а значит нужно согласие от соответствующих государственных органов на изменение размера, формы стандартных оконных конструкций.

Установка панорамных окон (увеличение оконного проема вниз) – популярное дизайнерское решение, хотя и достаточно затратное, и трудоемкое в исполнении. Не начинайте ремонт, пока точно не узнаете можно ли увеличить оконный проем именно в вашей квартире. Доверяйте только профессионалам, точно следующим правилам, чтобы все прошло нормально и от вашего ремонта не пострадали соседи.

Содержание

1. В каких зданиях можно расширять окна?
2. Нюансы расширения окон
3. Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?
4. Современные технологии увеличения окон

В каких зданиях можно расширять окна?

Не думайте, что главная задача чиновников – ставить палки вам в колеса. Регламент направлен в первую очередь на безопасность и сохранность здания, но также ваши действия не должны разрушать гармонию внешнего облика дома.

Важное правило! Любую перепланировку в любом здании можно начинать, если не затрагиваются несущие конструкции, если инженерные сети и коммуникации остаются в сохранности, без малейших изменений.

Получить разрешение на расширение оконного проема в кирпичном доме проще, чем в панельном. Во всех панельных застройках конца прошлого века стены несущие и проектные организации отрицательно относятся к любому сносу перегородок в панельных домах, тем более если это демонтаж внешних стен.

Не следуйте за модой! Увеличивать оконный проем уместно, если новое окно гармонично впишется в общий дизайн дома

На высотный монолитно-каркасный дом расширение оконного проема негативно никак не скажется. Прочность конструкции не пострадает, но, тем не менее, разрешение вы не получите. Современные здания имеют интересный внешний вид, стоимость квартир здесь выше, и любое изменение приведет к дисгармонии.

Расширить окно в частном доме можно и без согласований, но все равно нужна консультация специалистов ради вашей безопасности. Нужно быть готовым к тому, что ради модного французского окна придется устанавливать дополнительный усилительный каркас.

Нюансы расширения окон

В зависимости от дизайнерской идеи расширение может быть вертикальным либо горизонтальным. Оба варианта требуют профессионального подхода и консультации с проектными организациями. Не проводите самостоятельно ремонтные работы, если не имеете соответствующей квалификации.

Вертикальное расширение – совмещение комнат или комнаты с балконом. Оконный проем увеличивается за счет полного сноса стены или части стены с подоконником. Отопительная батарея в данном случае устанавливается в новом месте и существуют определенные правила:

• Переносить радиатор на балкон или лоджию нельзя. Единственный вариант – размещение батареи на противоположной стене, внутри комнаты.
• После перепланировки балконная зона квартиры все равно будет считаться нежилой и во всех документах будет числиться нежилым помещением.

Обратите внимание, что в большинстве многоэтажных домов стена между комнатой и балконом удерживает балконную плиту и ее снос может масштабно повредить здание, не исключены и жертвы.

Исключите обрушение стен и потолка! Специалисты настаивают: оконную и дверную рамы можете убирать, но сам перестенок не надо трогать. Из подоконника можно организовать либо стол, либо барную стойку.

Горизонтальное расширение оконного проема – это увеличение оконной конструкции только вширь. Можно ли увеличить оконный проем в квартире подобным образом должны решать специалисты, так как могут понадобиться усиливающие элементы для фасада. Расчет параметров доверяйте проверенным строителям, чтобы исключить любые трещины, сколы и обрушения.

Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?

Безопасность прежде всего, так как без предварительного планирования перемычка с частью кирпичной стены над оконной конструкцией обрушится, так как ей не на чем будет держаться. Первостепенная задача – установка новой, более широкой перемычки. Делают ее из двутавровой стальной балки или сваренных металлических уголков.

Монтаж новой оконной перемычки начинается с прорезания или выдалбливания канавы под нее с внутренней и наружной стороны стены. Подобные действия необходимы для того, чтобы предотвратить обрушение кирпичей после извлечения старой конструкции.

Больше информации о правильном расширении проемов в капитальной кирпичной стене в следующем видео:

Современные технологии увеличения окон

В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и непыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.

Современные технологии позволяют установить окно любой формы и размера

Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:

• вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
• качественная защита громоздкой мебели;
• зачистка оконного проема от грязи и пыли;
• демонтаж старого окна;
• разметка границ под новое увеличенное окно;
• пробивание сквозных отверстий.

Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!

В каких домах можно расширять оконные проёмы?. Окна Германии

Опубликовано: 12. 12.2017К списку статей

Основную долю жилищного фонда нашей страны занимают дома, построенные много лет назад. Дома того периода строились по типовым проектам. Со временем представление людей об их жилом пространстве существенно изменилось.

Типовые проекты жилых домов были необходимы для того, чтобы обеспечить жильём максимальное количество граждан, то есть количество было важнее комфорта и удобства. О каких-либо архитектурных изысках, которые стали так привычны сейчас, в то время не шло речи. Конечно, стоит упомянуть и об ограниченности возможностей в связи с отсутствием современных технологий. Но время не стоит на месте, и вопрос комфортности выходит вперёд, поэтому владельцы жилья в старых домах всё чаще прибегают к перепланировке своих квартир.

Объединение ванной комнаты и санузла, кухни и одной из комнат, балкона с прилегающей комнатой, смещение перегородок – всё это часто можно встретить в квартирах многоэтажек, построенных в прошлом веке. Редко, но встречаются и более нестандартные изменение, например, изменение размеров оконных проёмов.

Необходимость расширения оконного проёма может быть объективной, когда действительно не хватает естественного освещения, или же быть пожеланием владельца.

Получение разрешения на расширение оконных проёмов

Изменение размеров оконного проёма является перепланировкой поэтому требует согласования в соответствующих государственных структурах.

Если вы хотите получить разрешение на перепланировку (изменение размеров оконных проёмов) прежде всего необходимо сделать проект перепланировки. Проект перепланировки разрабатывают после получения технического заключения, то есть подтверждения безопасности будущих ремонтных работ. Такое заключение можно получить в организации, которая проектировала дом.

В отдельных случаях техническое заключение можно заказать в частной организации, не имеющей отношения к проектированию данного дома. Такое возможно при условии, что наружная стена с проёмом не является несущей.

Увеличение размера окон приводит к изменению внешнего облика всего дома, поэтому требует согласования и в архитектурном управлении.

Когда разработан проект перепланировки, его подают на согласование в БТИ. Вместе с проектом должны быть предоставлены и другие документы: свидетельство права собственности, технический паспорт квартиры и заявление.

После подачи документов в течении определённого срока вы получите разрешение либо отказ. Разрешение на перепланировку выдаётся на определённый срок с возможностью его продления в том случае, если вы не успели начать ремонтные работы.

Довольно часто расширение оконных проёмов требует дополнительного усиления металлоконструкциями, проверить наличие которых после отделки будет невозможно. В таких ситуациях обязательно составляют акты освидетельствования скрытых работ. Составляют и подписывают акты строительная и проектная организации.

Когда ремонтные работы по перепланировке закончены, составляют акт об завершении перепланировки. Данный акт является основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры. Вносят изменения представители БТИ.

Особенности расширения оконных проёмов в различных домах

В панельном доме наружные стены обычно являются несущими, поэтому при изменении размеров оконного проёма необходимо его усиление металлоконструкциями. В монолитном многоэтажном жилом доме наружные стены обычно не являются несущими, поэтому дополнительные усиления не требуются.

В кирпичных домах оконные проёмы обычно оснащены бетонной перемычкой в верхней части. При увеличении оконных проёмов в горизонтальном направлении основная задача — заменить перемычку на другую, подходящую по размеру новому проёму, или же укрепить и расширить существующую. Для новой перемычки могут быть использованы прокатные швеллера, уголки или бетонные балки. Только после усиления или замены перемычки можно выбивать стены.

Наиболее простым способом расширения оконного проёма является расширение в вертикальном направлении. То есть боковые стены и перемычка остаются, а проём расширяется за счёт пространства под подоконником. Это может быть увеличение проёма вниз на небольшую величину или же до самого пола. В любом случае необходимо решить вопрос с отопительными приборами. Поэтому к работам должны быть привлечены сантехники. В случае с незначительным увеличением проёма вниз необходимо заменить радиаторы на меньшие по высоте. Если проём увеличен до пола, то радиаторы переносят на стену рядом с проёмом.

Подведём итог

Расширение оконных проёмов может быть осуществлено в любом доме, независимо от материала стен. Но выполнять расширение самостоятельно категорически запрещается. Изменение оконного проёма должно быть законным, то есть обязательно согласовано с соответствующими ведомствами. Разрабатывать проект расширения, а также непосредственно выполнять работы, должны организации, специализирующиеся на таких работах.

0
0
голоса

Оценка

Нас рекомендуют

Сколько стоит увеличить окно?

Сколько стоит увеличить окно?

Фото: Zhu Difeng / Adobe Stock

Основные моменты

• Сделайте окно больше затрат $ 2000–3000

• .

• Увеличение окна занимает как минимум целый день работы одного-двух профессионалов

• Стоимость нового окна зависит от его типа и марки

Получите предложения от до 3 профи!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Увеличение количества естественного света в вашем доме может оказать огромное влияние на атмосферу и эстетику вашего дома. Но прежде чем приступить к проекту расширения окна, прикиньте, сколько это будет стоить. Увеличение окна может быть сложным, в зависимости от того, как вы планируете расширять окно и что находится внутри стены.

How Much Does It Cost to Enlarge a Window?

Стоимость увеличения окна варьируется от 800 до 5000 долларов , при этом типичная стоимость составляет от 2000 до 3000 долларов . Общая стоимость проекта зависит от типа окна, способа расширения проема и вида сайдинга. Из-за сложных деталей этого проекта лучше всего получить предложения как минимум от трех местные установщики окон для ваших конкретных потребностей, чтобы сравнить детали процесса проекта, сроки и цены.

Разбивка затрат на увеличение размера окна

Фото: pavlobaliukh / Adobe Stock

Стоимость расширения окна складывается из материалов для нового окна и работ по его установке, но необходимо учитывать и другие расходы. Поговорите со своим подрядчиком о деталях вашего проекта, прежде чем договориться о цене, так как проекты по увеличению окон очень специфичны для вашего дома.

Материалы

Тип выбранного окна определяет цену материала. Here are common ranges for different windows: 

• Standard window: $100–$1,300

• Casement window: $300–$1,000

• Bay window: $600–$2,500

• Egress window : $450–$1600

• Штормовое окно: $100–$1000

• Мансардное окно: $ 150–3 000 долл. США

• Окно Дормер: $ 2 500–4 000

• Окно сада: $ 500–2400

$

. . В зависимости от сложности увеличения вашего окна и того, на каком этаже находится окно, вам может потребоваться от нескольких часов до полного рабочего дня с двумя подрядчиками.

Оконная рама

Если вы измените окно, открывающееся вверх или в стороны, вам, вероятно, потребуется обрамление нового окна , которое стоит от 1000 до 2500 долларов США .

Оконные наличники

Установка оконных наличников на больших окнах стоит от 100 до 170 долларов за окно , но общая стоимость может составлять от 40 долларов до 350 долларов .

«Недавно мы увеличили окно и тщательно удалили существующую отделку, так как вертикальные расстояния не изменились», — говорит Боб Чуди, генеральный подрядчик из Роли, Северная Каролина. «Вторичное использование любой отделки не только экономично, но и потому, что она уже загрунтована и окрашена, что экономит дополнительные расходы».

Разрешение на проектирование и строительство инженера-строителя

Если для установки окна большего размера требуется структурная модификация, вам, вероятно, понадобится проект инженера-строителя. Это дополнение к проекту обычно стоит от до 400 долларов США , плюс разрешение на строительство от вашего муниципального строительного департамента, которое стоит 50 долларов США и выше .

«Основная часть увеличения проема, будь то оконный или дверной проем, заключается в том, чтобы убедиться, что нагрузка сверху распределяется и не возникает чрезмерного напряжения на стенах», — говорит Чуди. «Здесь горизонтальные балки, называемые перемычками, охватывают большее отверстие и сохраняют структуру неповрежденной. Мы всегда привлекаем инженера-строителя для проектов такого типа».

Другие факторы

Если в стене есть электрические провода, которые необходимо проложить из-за большого отверстия, заложите от 150 до 500 долларов дополнительно , чтобы заручиться услугами электрика. Если ваш сайдинг нуждается в ремонте после установки окна, вам могут понадобиться дополнительные от 300 до 1100 долларов . А если вам нужен ремонт гипсокартона, это еще 1,50 доллара за квадратный фут .

Стоимость самостоятельного увеличения окна?

Стоимость самостоятельного увеличения окна может сэкономить вам трудозатраты (около от 300 до 1000 долларов ), но этот проект лучше подходит для пары опытных мастеров, у которых есть как минимум целый день, чтобы завершить проект. Увеличение окна может включать врезание в стойку стены, переделку оконной перемычки и вырезание сайдинга вашего дома для большего грубого отверстия. Это сложные проекты, которые могут повлиять на прочность и целостность вашего дома. Вам также понадобится помощь в подъеме и установке самого окна, так как оно обычно слишком тяжелое и сложное для одного человека. Кроме того, ошибка установки может привести к более дорогостоящим проблемам в будущем, например, к повреждение водой или провисшая стена, которая не поддерживается должным образом.

Чтобы увеличить окно, вам понадобятся такие инструменты, как кувалда, сабельная пила, электродрель, отвертка, шпатель, пистолет для герметика, монтировка, рулетка и уровень. Вам также необходимо знать, где находятся ваши настенные шпильки, как безопасно врезаться в сайдинг, обрамлять и устанавливать окно, а также устанавливать внутреннюю отделку окна.

Сменные оконные вставки — если ваше окно остается того же размера — это гораздо более простой проект «сделай сам» для большинства домовладельцев. Большинство домовладельцев находят наем местный профессиональный установщик окон для любых проектов по расширению окон, самый простой и эффективный.

Факторы, влияющие на стоимость увеличения окна

Фото: Cees / Adobe Stock

Увеличение окна обычно представляет собой сложный проект, на стоимость и сложность которого влияет несколько факторов.

В каком направлении резать

Если вы хотите увеличить размер окна вверх или в стороны, вам нужно будет переделать верхнюю часть окна и, возможно, врезаться в стойку стены. Если оно нестандартного размера, вам также потребуется переделать окно (и, возможно, укрепить стойки). Обрезка существующего проема вниз может быть менее дорогостоящей и сложной, но обязательно ознакомьтесь с местными нормами и правилами для окон.

Этаж дома

Окна первого этажа легче заменить и установить, чем окна второго и третьего этажей, до которых сложнее добраться для установки.

Тип окна

Стандартные окна будут дешевле, чем эркеры. Выбор бренда также влияет на цену.

Тип сайдинга

Деревянный сайдинг и каркас легче резать, чем кирпич, штукатурку или сталь.

Отделка

Стиль и размер внутренней отделки влияют на общую стоимость проекта. Вам также может понадобиться отделка внешней части окна.

Электрика, ОВКВ и сантехника

В зависимости от того, что находится в стене, с которой вы работаете, вам может потребоваться изменить разводку электрики, ОВКВ или сантехники, что потребует дополнительных специалистов и рабочего времени.

Местные нормативы и разрешения на строительство

Местные нормативы могут предписывать проектирование инженера-строителя и разрешение на строительство, если ваш проект окна предусматривает структурную модификацию стены. Имейте в виду, что ТСЖ может потребовать предварительного одобрения любых внешних изменений.

Демонтаж и утилизация

Демонтаж старого окна и его утилизация требуют времени. Согласно HomeAdvisor , стоимость вывоза мусора зависит от вашего города, хотя подрядчики обычно включают эту услугу в стоимость своего проекта. Или вы можете перепрофилировать свои старые окна и сохранить их для будущего проекта, например, сарай своими руками.

Как сэкономить деньги при увеличении размера окна

Вы можете сэкономить деньги, увеличив размер окна, обрезав оконный проем вниз по сравнению с текущим проемом, поэтому вам не нужно будет переделывать стойку или перемычку над окном. Тем не менее, многие местные нормативные акты строго определяют, насколько низким может быть окно для защиты детей и животных, поэтому перед началом проекта проконсультируйтесь с вашим муниципальным строительным отделом.

Одновременная замена большего количества окон также снижает стоимость окна за счет снижения накладных расходов на окно. Помимо материалов и почасовых ставок, подрядчики также взимают плату за установку, очистку, топливо, время в пути и сборы за утилизацию.

Еще один способ сэкономить деньги — получить как минимум три предложения от местных установщиков окон. Вы можете сравнить цены и продукты, чтобы решить, что является наиболее разумным для вашего конкретного проекта.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает установка окна?

Установка окон новой конструкции занимает не менее от четырех до шести часов , но расширение проема для большего окна занимает не менее восьми часов или более для двух человек.

Какими другими проектами я должен заниматься одновременно?

Если вы хотите заменить другие окна или увеличить их, сделайте это одновременно, чтобы сэкономить на общих затратах на замену окон . Чем больше окон вы заменили одновременно, тем ниже цена за окно.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Приводит ли установка оконной пленки к выходу из строя оконного уплотнения?

  от Стефани Шайкин • 28 сентября 2021 г.

• 9 Советы по повышению безопасности окон в своем доме

  от Джинни Бартолона • 14 октября 2021

• Законы и неводы установки бурных окон

  . Корбетт • 15 декабря 2021 г.

Самый дешевый способ увеличить окна

188
акции

Знаете ли вы, что увеличение окна не так дорого, как вы думаете? Чтобы сэкономить деньги  , увеличьте окно по вертикали , что называется сокращением. Расширение окна требует разрешений, новых заголовков и еще много работы… что означает гораздо больше денег.

Большие окна = больше света

Большое окно может полностью преобразить вашу комнату. Как домовладелец, есть так много вещей, которые «нужно» сделать. Я узнал, что много денег тратится на невидимые улучшения .

Я живу в своем доме с 2012 года. И я ТАК благодарна, что нахожусь в той точке, когда я не просто делаю работу, которую нужно делать. Скорее, я могу адаптировать свои проекты к СПОСОБУ использования дома и тому, что сделает это проще или лучше.

После увеличения моего окна в офисе я могу честно сказать, что добавление большего количества естественного света — это фантастический способ потратить ваши деньги.

Это заставит вас улыбнуться. Вы будете использовать пространство чаще.

У тебя будет хорошее настроение.

Это один из тех ремонтов, которым вы будете наслаждаться КАЖДЫЙ ДЕНЬ.

Вот почему я хотел поделиться с вами некоторыми советами, как получить большие окна, не тратя все свои сбережения. Потому что, если вы не знаете, чего на самом деле хотите, до того, как поговорите с подрядчиком, у вас отпадет челюсть по цене некоторых доступных опций окон.

Если вы планируете много проектов своими руками по дому, вам могут быть интересны мои рабочие листы планирования проектов. Печатайте новые, когда вам нужно — они будут держать вас в порядке во время работы, а также послужат отличным способом архивировать ваши проекты, когда они будут сделаны!

Типы увеличения окон

Есть три основных способа увеличения окон: уменьшение, увеличение или сокращение.

Опция урезания окна

Урезание предполагает расширение оконного проема  вниз . Если вы имеете право на вариант «сокращения», это ключ к снижению цены! Почему? Потому что сокращение не влияет на заголовок над окном или выступы вокруг него .

Поскольку структурная целостность стен, окружающих окна, не подвергается сомнению, вырубки обычно не требуют муниципального разрешения на строительство.

Сокращение тоже требует меньше работы , чем увеличение ширины вашего окна и, как следствие, стоит меньше денег чем другие варианты.

Окно офиса до и после «урезания»

Вот окно моего офиса до и после. Это такая же ширина (около 60″), но увеличен вниз с 14″ до 50″ в высоту! Если вам посчастливилось иметь паршивые окна, расположенные высоко на стене и очень широкие , вы идеальный кандидат на то, что называется «сокращением».

Теперь вы можете сэкономить!

Вариант расширения окна

Вариант расширения является самым дорогим. Увеличение окна означает, что вы либо расширяете окно слева направо (по ширине).

Если вы хотите увеличить ширину окна, для вашего проекта потребуется разрешение от вашего города.

Опция «Разрезание окна»

Существует также «разрезание», что означает, что окно маленькое, и вы хотите увеличить высоту окна вверх. Это можно комбинировать с сокращением, чтобы увеличить высоту окна в обоих направлениях.

Для «разрезания» окна также требуется разрешение.

Этот вариант всегда дороже, чем урезанный вариант , потому что вы затрагиваете стойки (вариант увеличения) и/или заголовок над окном (вариант вырезания). На самом деле, я полагаю, что это обойдется примерно в ту же цену, что и расширение.

Стоимость увеличения окна

Перед тем, как установить эти окна, я провел некоторое исследование и нашел на Houzz, что стоимость сокращения составит около 500 долларов в дополнение к стоимости окна. Я был очень взволнован. Пока я не получил некоторые фактические цитаты.

По моему опыту, оценка на Houzz — абсолютная чушь. Извините, если ввел вас в заблуждение, сказав, что это дешевый проект. Это действительно не так.

Стоимость вырубки моего окна составила около 1000 долларов . Это в дополнение к стоимости фактического двойного окна , расположенного рядом, которое стоило около 500 долларов . Вы видите примерно вдвое большую стоимость, чем оценивает Houzz.

Вы также должны иметь в виду, что мой город, как правило, находится на более низком уровне стоимости, когда дело доходит до строительства/ремонта. Вам нужно будет получить некоторые цитаты, чтобы узнать, сколько это будет стоить там, где вы живете.

Просто для справки: подрядчики, с которыми я разговаривал, сказали, что увеличение окна будет стоить как минимум в два раза больше, чем сокращение . Итак, давайте назовем это 2000 долларов за расширение.

Увеличенное окно фото до/после

• До вырубки (внутри)
• До вырубки (снаружи)
• Во время вырубки (внутри)
• Во время вырубки (снаружи)
• После вырубки внизу (внутри)
• После вырубки (снаружи)
• После вырубки (снаружи)
• После вырубки (снаружи)

Советы по работе с подрядчиками

Поскольку этот проект, скорее всего, потребует найма подрядчика по оконным работам, я подумал, что это хорошее место, чтобы добавить несколько советов по работе с подрядчиками.

Как владелец дома, я обнаружил, что работа с подрядчиком BS — одна из наименее приятных частей ремонта моего дома. Многие подрядчики попытаются обмануть вас, завысив цену. Другие вам не перезвонят. Хуже того, некоторые появятся, дадут вам цитату, а затем исчезнут в воздухе.

К счастью, это не относится к каждому подрядчику, с которым вы столкнетесь. Но один или два плохих яблока действительно заставят вас колебаться, чтобы начать свой следующий проект дома Рино. Итак, следуйте этим советам, чтобы защитить себя и настроить свой проект на успех!

Спросите по телефону

Лучший способ найти действительно хорошего подрядчика — это сарафанное радио. Поэтому попросите совета у своей семьи, друзей и соседей. Черт возьми, даже спросите на Facebook. Благодаря другим связям я нашел некоторых из лучших подрядчиков, и это действительно значительно упрощает процесс принятия решений.

Получите 3 предложения

Мой всегда совет: получите 3 предложения по проекту. Вы можете получить больше, если хотите, но вам нужно как минимум 3 цитаты. Я не могу сказать вам, сколько раз я цитировал проект, чтобы обнаружить, что цены были ВО ВСЕ КАРТЕ. Вам нужно получить 3, чтобы у вас было какое-то сравнение. Когда я получил первую цитату, я был сбит с толку стоимостью из-за фальшивого дерьма, которое я читал в Интернете о том, что это действительно дешево. Вторая цитата, снова сбита с толку… но я полагаю, это была проверка реальности. В третий раз я был к этому готов, хотя и надеялся, что они упадут в диапазон 500 долларов, который я видел в Интернете. К сожалению, нет… в этом проекте все три котировки оказались в пределах 100 долларов друг от друга.

Спросите постатейную смету

Кстати, во время этого проекта мне также заменили четыре окна в подвале. Когда я попросил подрядчиков составить смету постатейно (вы всегда должны это делать), расценки были другими… некоторые брали больше или меньше за окна в подвале или больше или меньше за проект сокращения офиса. Если бы я хотел быть полным скрягой, я мог бы нанять одну компанию для подвала, а другую для вырубки. Но… вполне вероятно, что подрядчик поднимет цену, если я это сделаю, или даже не захочет браться за работу, потому что она слишком мала и не стоит их времени.

Получить договор

Важно получить письменный договор или счет от подрядчика. Убедитесь, что вы покрываете все. В оконном проекте вы должны убедиться, что предложение охватывает:

• Ремонт / замена любого внешнего материала , такого как ваш сайдинг или кирпич.
• Внутренняя отделка — Я рекомендую показать им еще одно окно в вашем доме, на которое вы хотите, чтобы отделка выглядела так, чтобы они могли предложить вам подходящую цену. Некоторые отделочные работы более трудоемки, чем другие, и это может повлиять на цену.
• Условия оплаты — когда нужна оплата? Я бы порекомендовал отдать половину и придержать вторую половину, пока вы не будете полностью удовлетворены проектом. Например, если они готовы уйти, но не закончили работы по отделке или повредили гипсокартон / штукатурку, когда резали, вам нужно убедиться, что вы решили эту проблему, прежде чем передать окончательный платеж. Это справедливо и по отношению к подрядчику — его не вызовут обратно на строительную площадку, чтобы исправить то, что было просто упущено из виду.
• Гарантийная информация — обычно есть разные гарантийные сроки/покрытие для работы и самого окна. Итак, если ваша стена начнет протекать или сломается уплотнение, вам нужно будет обратиться в гарантию на работы. Если окно треснуло или внутри образовался конденсат, скорее всего, это дефект самого окна, на которое может распространяться другая гарантия.

Не принимайте решение только по цене предложения

Легко подумать, что получение трех котировок означает, что вы автоматически выберете самую дешевую. Но… вы действительно не должны. Я всегда осуждаю подрядчиков по свободной оценке встреч у меня с ними.

Похоже, что подрядчик заинтересован в вашем проекте?

Смог ли подрядчик уверенно ответить на все ваши вопросы?

Предлагал ли подрядчик вам несколько вариантов (более дешевый или более дорогой способ выполнения работы)?

Вам комфортно, когда подрядчик находится у вас дома? Что делать, когда вас нет рядом, чтобы контролировать?

Честно говоря, я руководствуюсь своим чутьем, когда цены близки. Если мне больше понравился один подрядчик, чем другой, я в 9 случаях из 10 выберу этого подрядчика.

Итак… если кто-то из подрядчиков читает это… будьте уважительны, представительны, дружелюбны и готовы помочь во время оценки. Я всегда благодарна за это и всегда удивляюсь тому, как много подрядчиков грубят мне…

…потому что я женщина.

…потому что они устали или перегружены работой.

…потому что я не знаю специфики их специальности, которую они как-то «ожидают» от меня.

Обслуживание клиентов очень важно для меня, и оно должно быть важным и для вас.

Не забудьте взять с собой мои очень удобные рабочие листы для планирования проектов для всех ваших потребностей в проектах DIY! Посмотрите видео, чтобы узнать, как я их использую.

Не забудьте закрепить этот пост, Самый дешевый способ увеличить окна, на потом

Подведение итогов

Итак, сегодня мы узнали, что самый дешевый способ увеличить ваши окна — это урезать вариант, что означает увеличение окна вниз по вертикали на стене.

Мы также узнали, что это может быть около 1000 долларов плюс стоимость окна, так что на самом деле это не НАСТОЛЬКО дешево. Но это примерно вдвое дешевле альтернативы. Для увеличения или разрезания окна необходимо получить разрешение и отрегулировать перемычку и стойки, что влияет на структурную целостность вашего дома.

Я также включил несколько советов по работе с подрядчиками над вашим оконным проектом. Спросите вокруг, чтобы получить некоторые направления. Иногда лучший вариант — выбрать кого-то по рекомендации надежного члена семьи, друга или соседа.

Даже если вы действительно довольны рефералом, вы все равно должны получить три котировки с постатейными оценками. Это просто хорошая практика, чтобы убедиться, что вы платите соответствующую цену. Платить слишком мало может быть так же плохо (если не хуже), как платить слишком много. Вы не хотите сожалеть о своем решении, когда ущерб уже нанесен.

Кроме того, убедитесь, что вы спросили о дополнительных вещах, таких как ремонт/замена наружного кирпича или сайдинга, окончательная отделка (внутри и снаружи) и обеспечение того, чтобы выбор окна и отделка соответствовали другим окнам в вашем доме.

Не забудьте также обсудить условия оплаты и информацию о гарантии!

Наконец, доверяйте своей интуиции . Не всегда гонитесь за самым дешевым предложением. Рассмотрите другие факторы, такие как… Был ли подрядчик дружелюбным? Он/она заставил вас чувствовать себя комфортно?

Развитие отношений с подрядчиками является важной частью работы домовладельца… никогда не знаешь, когда тебе снова могут понадобиться их услуги, поэтому найди время, чтобы найти хорошего!

Мне интересно знать, делал ли кто-нибудь еще проект по увеличению урезанного окна. Оставьте комментарий ниже, если вы хотите поделиться стоимостью вашего проекта, чтобы мы могли увидеть, сколько он будет стоить в других регионах, кроме региона Северо-Восточной Пенсильвании. Спасибо за чтение и, как всегда, дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы.

-Amy

Еще посты, которые вам понравятся

• Преображение картотеки – от ржавого куска до цветочного шедевра стиль «сделай сам».

• Набор для сборки форта «Сделай сам» (+ распечатки, чтобы сделать его потрясающим)

  Чтобы сделать набор для строительства форта, вам понадобятся трубы из ПВХ с разъемами или дерево и шпагат для конструкции, лист для покрытия форта и освещение внутри из форта, как фонарь.