Как отделать балкон ламинатом своими руками — пошаговая инструкция, фото стен, видео

14.03.2022 Татьяна Задорожняя

Чтобы отделать балкон ламинатом, не нужно быть профессиональным строителем. Для работы требуется инструмент, который есть под рукой у каждого. А чтобы обшить пол и стены, достаточно следовать простой инструкции, в которой можно разобраться за несколько минут. Главное – подобрать качественный материал.

Основные требования к покрытию

Эта часть квартиры существенно отличается от других помещений. Поэтому к материалам, используемым на балконах и лоджиях, предъявляются особые требования:

1. Стойкость к перепадам температур и влажности. Если конструкция не утеплена, то применять ламинат не стоит, так как он не предназначен для подобных условий. Поэтому чаще всего пол и стены теплоизолируют, а вместо стандартного остекления вставляют стеклопакеты.
2. Износостойкость должна быть высокой, чтобы не переделывать ремонт через 2-3 года. Следует выбирать только то, что не потеряет привлекательности и сохранит свои характеристики как минимум в течение 10 лет.
3. Минимальные требования к уходу. Это касается как поддержания порядка (поверхности должны легко мыться и не впитывать грязь), так и долговечности покрытия. Лучше выбирать то, что не надо пропитывать защитными средствами или красить время от времени.
4. Привлекательность. Балкон давно перестал выполнять исключительно утилитарные цели. Все чаще это место отдыха или полноценное рабочее место, что особенно актуально в наши дни.

Кстати!

При проведении работ своими руками стоит учесть и такой аспект, как простота монтажа. Если привлекать строителей, затраты на отделку сильно вырастут.

Плюсы и минусы использования ламината для отделки балкона

Как и любой другой материал, ламинат имеет как достоинства, так и недостатки. Преимущества:

1. Простота укладки. Благодаря замковым соединениям состыковать панели по силам любому человеку. При этом стыки получаются идеально ровными.
2. Минимальные затраты времени на уход. Чтобы навести порядок, достаточно протереть поверхность влажной тряпкой или губкой.
3. Доступная стоимость. Этот материал стоит относительно недорого. К тому же есть огромный выбор фактур и расцветок, которые отличаются не только по внешнему виду, но и по цене.
4. Высокие показатели стойкости к повреждениям и перепадам влажности. Для сложных условий можно приобретать влагостойкие модели.

Кстати!

Ламинированные панели могут имитировать древесину, камень, керамику и многие другие материалы.

Есть и недостатки и этого материала, которые обязательно надо учесть:

1. Панели не очень удобно крепить на стенах, так как они весят немало.
2. Чтобы поверхности выглядели привлекательно, нужно предварительно выровнять основание или соорудить обрешетку.
3. Ламинат плохо переносит перепады влажности и морозы, поэтому нужно хорошо утеплять конструкцию.

Для утепленных балконов ламинированные панели отлично подходят и позволяют отделать поверхности с минимальными затратами времени и денег.

Какой ламинат выбрать для отделки балкона

Для открытого балкона ламинат не стоит использовать вообще. Это связано с тем, что даже влагостойкие разновидности плохо переносят ультрафиолетовое излучение и теряют привлекательность в достаточно короткие сроки. Обычно обшивают два типа конструкций:

1. Для застекленных, но не утепленных балконов можно порекомендовать только виниловый ламинат. Это гибкие элементы на полимерной основе, которые несложно крепить. Они не боятся повышенной влажности и просты в монтаже.
2. На утепленных балконах можно использовать ламинат любого типа. При этом для стен обычно используют разновидности самых низких классов — они стоят дешево, а их качество ничуть не хуже. Для пола при этом лучше применять панели не ниже 32 класса. Они обладают достаточной износоустойчивостью и могут служить десятилетиями.

Кстати!

При выборе стоит обращать внимание на конфигурацию замков и простоту их защелкивания. В некоторых недорогих моделях это делать сложно. Также стоит посмотреть фото отделанных стен, чтобы понять, как смотрится тот или иной вариант.

Необходимые инструменты для работы

Перед монтажом нужно подготовить все необходимое:

1. Ножовку по металлу или электрический лобзик.
2. Жидкие гвозди и пистолет для них. Именно этот способ оптимален, так как на поверхности не будет никакого крепежа, а прочность не уступает классическим гвоздям или саморезам.
3. Перфоратор с буром по размеру дюбелей. С их помощью будут крепиться элементы каркаса. Также потребуются саморезы по металлу или дереву в зависимости от используемого материала.
4. Рулетку, линейку, строительный угольник, карандаш и другие разметочные приспособления.
5. Молоток и небольшой деревянный брусок для подгонки, чтобы не повреждать торцы в процессе монтажа.

Можно использовать и другой инструмент. Например, резать панели удобно и ножовкой по дереву с мелким зубом или паркетной пилой.

Как отделать балкон ламинатом своими руками

Так как обшиваться будут потолок и стены, инструкция по проведению работ будет отличаться. Процесс описан максимально подробно, чтобы даже новичку было несложно разобраться в нем. Дополнительно стоит посмотреть видео, чтобы не осталось никаких вопросов.

Пол

Работы не сильно отличаются от стандартных:

1. Поверхность должна быть предварительно утеплена. Обычно укладывают листы пенопласта или экструдированного пенополистирола, а поверх заливают тонкий слой стяжки для выравнивания и укрепления поверхности. Но можно проводить работы без заливки.
2. Основу обязательно закрыть жесткой подложкой толщиной 3 мм или больше. Лучше всего склеить стыки скотчем, чтобы защитить их от проникновения холода и исключить смещение подложки.
3. Ламинат укладывают с любой удобной стороны. Исходить надо из ширины балкона. Чаще всего при поперечном размещении элементы просто отрезают до нужного размера и защелкивают. Продольное расположение смотрится привлекательнее, поэтому чаще всего применяют именно его.
4. Последний ряд чаще всего нужно подрезать. Делать это нужно так, чтобы около стены оставалась щель не больше 10 мм.

Кстати!

При укладке важно совмещать ряд в торцах и защелкивать его одновременно по всей длине. Для его паз заводится под углом 30 градусов и опускается вниз.

Стены

При отделке балкона ламинатом внутри нужно провести правильные подготовительные действия. Кроме того, важно качественно утеплить конструкцию, соблюдая инструкцию по проведению работ:

1. Обрешетку на стенах лучше всего делать из металлического профиля, но в крайнем случае подойдет и деревянный брусок. Отступ от стены подбирайте в соответствии с толщиной утеплителя. Обычно это 5-10 см. Вначале надо закрепить две крайние стойки, после чего натянуть между ними шнур, чтобы ровно выставить остальные.
2. Крепить элементы проще всего на дюбеля и подвесы для гипсокартона. С их помощью легко выставить нужное положение и при этом обеспечить жесткость. Далее все пространство между элементами заполняют минеральной ватой, чтобы не было ни одной щели. Важно делать это как можно качественнее.
3. Монтаж стоит начинать снизу — так будет намного проще работать. Жидкие гвозди лучше всего наносить на элементы каркаса. Затем приставляется и прижимается панель. Каждый последующий ряд следует вначале стыковать с предыдущим и защелкивать. Так ярус за ярусом панели крепятся до самого потолка. Верхний ряд обычно надо подрезать по размеру.
4. После окончания работы надо поставить плинтус подходящего цвета между полом и стеной, который приклеивают к поверхности на жидкие гвозди. Для монтажа иногда используют саморезы. Их нужно вкручивать через 40-50 см.

Что касается потолка, проще всего покрасить его или заказать натяжной. Он стоит дешево и прослужит долго. Некоторые и эту поверхность покрывают ламинатом, но это не очень удобно.

Кстати!

При креплении на каркас из дерева некоторые мастера для надежности дополнительно вбивают по 2-3 финишных гвоздя в паз. В этом случае их нужно загонять вровень с поверхностью, чтобы шляпки не мешали стыковать следующий ряд.

Отделка балкона ламинатом позволяет преобразить пол и стены за короткое время. Работу несложно провести своими руками, что экономит деньги. Главное – хорошо утеплить конструкцию и подобрать качественные материалы.

Полезное

пошаговая инструкция своими руками, плюсы и минусы

Ламинат – вариант напольного покрытия. Представляет собой композицию из крафт-картона, древесноволокнистой плиты и отделки. Материал очень привлекателен и поэтому используется для отделки пола, обшивки балконов и лоджий.

Содержание

1. Характеристики материала
2. Особенности использования ламината
3. Плюсы и минусы
4. Подготовка к работе
5. Отделка балкона ламинатом своими руками
6. Монтаж на клей
7. Монтаж на деревянную обрешетку
8. Монтаж на металлическую обрешетку

Характеристики материала

При отделке балкона ламинат можно использовать для пола и стен

Ламинатная доска состоит из 4 слоев:

• Нижний – стабилизирующий. Изготавливается из крафт-картона, пропитанного синтетическими смолами. Его назначение – не обеспечивать механическую прочность, а не допускать изменения формы доски под действием влаги.
• Несущий – воспринимает механические и несущие нагрузки. Для доски берут плотную древесноволокнистую плиту – HDF. На этой части ламината формируют замки для скрепления элементов при настиле.
• Декоративный – это обычная крафт-бумага, воспроизводящая цвет и рисунок различных древесных пород.
• Защитный – на базе акриловой или меламиновой смолы. Этот слой защищает доску от действия влаги. Его показатели определяют, насколько часто и можно ли вообще мыть полы из ламината.

Есть 2 важнейших показателя материала: способ стыковки и водостойкость. По первому признаку различают ламинат с замками Click и Lock. Второй вариант представляет собой типичное соединение по типу «шип в паз». Благодаря сложной форме шипа добиваются высокой прочности стыковки. Герметизировать швы нет нужды.

Постоянная большая нагрузка приводит к быстрому истончению шипа и расхождению полового покрытия.

Замок Click предполагает стыковку путем вдвигания плиты в паз. С таким механизмом справится и новичок. Плюс: возможность демонтировать отделку и собрать заново. Такое соединение под постоянной нагрузкой не поддается трению.

По водостойкости и износоустойчивости ламинат классифицируют так:

• 21–23 – пригоден для отделки спальни или гостиной. Быстро изнашивается, мыть его нельзя, допускается только сухая уборка.
• 31 – используется для настила пола в кухне и ванной, так как не боится влаги и постоянной нагрузки. Ламинат можно мыть, но небольшим количеством воды.
• 32 – предназначен для помещений с высокой нагрузкой: офис, лаборатория, небольшой магазин. Не боится воды и слабо изнашивается.
• 33–34 – используется для общественных, производственных и спортивных зданий с максимальной нагрузкой.

Обшивка балкона выполняется ламинатом с классом не ниже 31. Нагрузка здесь не самая большая, однако в таких помещениях материал чаще становится жертвой конденсата и холода.

Особенности использования ламината

Под ламинатом должен быть слой утеплителя, чтобы конструкция не промерзала

Материал нередко применяют для отделки лоджии целиком. Он красив, легок, прост в монтаже. По внешнему виду такая отделка напоминает облицовку деревом, сайдингом или вагонкой, но более эстетична и менее чувствительна к колебаниям влажности и температуры.

Отделка балкона ламинатом выполняется при соблюдении следующих требований:

• Застекление – прямой частый контакт с дождевой водой и снегом отделочный материал не выдержит. Более того, окна на такой лоджии можно открывать только для проветривания.
• Слишком низкие температуры отрицательно влияют на материал. Рекомендация использовать ламинат для облицовки только утепленных балконов.
• Отделывая лоджию деревом или сайдингом, следует сохранять вентиляционные зазоры и правильно оценить уровень паропроницаемости отделочного «пирога». В противном случае точка росы окажется внутри отделки и на задней части досок будет накапливаться влага, вся облицовка быстро придет в негодность.

Порой лоджии пытаются обшить поливинилхлоридом. Такой материал устойчив к воде и гораздо меньше боится перепадов температуры. Однако его паропроницаемость очень мала, что приводит к смещению точки росы внутрь обшивки.

Плюсы и минусы

С помощью ламината можно создавать эффектный дизайн балкона и лоджии

Достоинства отделки балкона ламинатом:

• Основа отделки – древесноволокнистый материал. Он экологичен и совершенно безопасен для здоровья.
• Ламинат «гасит» звуки, способствует сохранению тепла.
• Обшивка паропроницаема и не стимулирует появление конденсата.
• Отделка лоджии ламинатом выполняется в рекордно короткие сроки.
• Балкон, отделанный ламинатом, может выглядеть стильно и элегантно. Материал разнообразен. Выпускается самого разного цвета, с любым рисунком и с разной фактурой. Он может быть очень декоративными и не уступает по красоте дорогому дереву.
• Доступная стоимость.

Недостатки:

• Для отделки лоджии придется брать влагостойкий материал, а он стоит больше.
• При монтаже нужно учитывать разницу в коэффициенте теплового расширения и оставлять зазоры.
• По долговечности ламинат уступает деревянным панелям.

Покрытие подходит для настила на систему «теплый пол».

Подготовка к работе

Перед монтажом ламината весь мусор должен быть убран с балкона

Обшивке лоджии или балкона ламинатом предшествуют подготовительные работы.

1. Удаляют старое покрытие, если его прочность внушает опасение. Если штукатурка свежая, достаточно упрочнить ее грунтовкой.
2. Выравнивают поверхности – для этого на полу делают бетонную стяжку, наливной пол, а стены заделывают фанерой или же штукатурят.
3. Убирают мусор и пыль.
4. Выравнивают микронеровности синтетической подкладкой под ламинат. Подложка улучшает тепло-и звукоизоляцию, так что не стоит от нее отказываться.
5. При необходимости под наливной пол укладывают пароизоляцию.

Если делать бетонную стяжку делать нельзя, пол выравнивают фанерными плитами.

Отделка балкона ламинатом своими руками

В большинстве случаев на пол материал укладывают прямо на слой тепло- и гидроизоляции. На стены и потолок за редким исключением необходимо монтировать обрешетку.

Монтаж на клей

Для лучшей сцепки ламинат крепят на жидкие гвозди

Предполагает абсолютную ровность поверхности. На полу ламинат можно укладывать без дублирования клеем, однако на стены и потолок его следует именно приклеивать.

Годятся для крепления водно-дисперсионные составы, клеи на базе синтетических смол, полиуретановые смеси. Последние наиболее устойчивы и увеличивают устойчивость к влаге. Технология проста.

1. Пазы и шипы досок очищают от пыли и грязи. Торцы изделий обезжиривают уайт-спиртом или ацетоном.
2. Торцы или заднюю поверхность ламината, если нужно обшить стену, обрабатывают наждачной бумагой. Это улучшает адгезию клеевого раствора.
3. Клей наносят на поверхности, излишки сразу удаляют.
4. Ламели кладут на пол или стену, плотно соединяют друг с другом и удерживают 15 минут. Выступивший клей удаляют.

Клеи на водной основе, наподобие ПВА, использовать запрещается.

Монтаж на деревянную обрешетку

Монтаж на деревянную обрешетку с помощью клея

Такой метод востребован при отделке стен и потолка. Суть его сводится к монтажу обрешетки и крепления на нее отделочных досок. Решение простое, но очень выгодное. Каркас обеспечивает соблюдение вентиляционных зазоров, позволяет утеплитель балкон изнутри, компенсирует любые неровности стен и потолка.

Положить ламинат лучше на пиленые бруски из дерева хвойных пород. Из-за высокого содержания смолы такая древесина более устойчива к действию влаги. Рекомендуемое сечение – 30*30 мм. Перед работой бруски следует обработать антисептиком.

Выбирают схему укладки – горизонтальную, вертикальную, диагональную. От этого зависит и направление обрешетки.

1. По размерам ламината размечают стену. Между вертикальными элементами каркаса должно быть расстояние равное ширине панели. При этом кромка доски должна оказываться на сечение бруска. Величина это разная, так как ширина ламината изменяется от 19 до 40 см.
2. Бруски распиливают по размерам, просверливают в них отверстия для гвоздей.
3. Собирают обрешетку и крепят к стене саморезами или дюбель-гвоздями.
4. Начинают крепление досок от дальнего угла. Если речь идет о потолке, рекомендуется размещать панели под прямым углом к окну, так как это зрительно расширяет помещение.
5. Ламинат фиксируют на обрешетку в паз замка. Используют гвозди, саморезы или кляймеры. Последний вариант лучше, так как он не повреждает материал.
6. Следующую ламель вставляют в паз предыдущей и защелкивают. При этом элемент скрывает крепеж на предыдущем.
7. После завершения облицовки, стыки между стеной и потолком, стеной и полом закрывают декоративным плинтусом или молдингом.
8. При необходимости крепеж дублируют клеем, нанося на шип перед стыковкой. Клеевой состав повышает устойчивость к влаге.

Выпускается специальный ламинат для отделки потолка. Он легче и тоньше обычного материала при таких же классах водостойкости. В пазах досок сделаны отверстия для крепления саморезами.

Чтобы достичь определенного эстетического эффекта, при укладке соблюдают очередность. Сначала стелят ламели на длинные стены, а затем короткие, укладывают доски с чередованием четного и нечетного ряда. Последний ряд подрезают максимально точно, чтобы зазор между облицовкой стен не превышал 2 мм.

Монтаж на металлическую обрешетку

Монтаж на алюминиевую обрешетку

Такой вариант встречается редко. Металл при всех своих достоинствах обладает очень низким по сравнению с ламинатом коэффициентом теплового расширения. Это весьма затрудняет «сочетание» материалов.

Рекомендации следующие:

• Для балконов выбирают только оцинкованный или алюминиевый профиль.
• Крепеж берут только из нержавеющей стали.
• Рассчитывают каркас исходя из тех же соображений – ширины отделочной доски.
• Перед монтажом в ламелях обязательно проделывают отверстия для крепления. При прямой фиксации на металлический профиль материал крошится и сминается.
• Гвозди и саморезы закрепляются так, чтобы между шляпкой и верхним слоем ламината оставался технический зазор в 5 мм. При изменении влажности материал Набухает и, если фиксация слишком плотная, он повреждается.

Отделка лоджии или балкона ламинатом – решение выгодное и практичное. Материал очень прост в монтаже, доступен по стоимости, неплохо выдерживает холод, высокую влажность воздуха.

Когда вам нужно разрешение на ваш проект реконструкции?

К

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 07.09.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено
Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен
Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

stevecoleimages / Getty Images

В этой статье

• Обычно требуется разрешение

• Может потребоваться разрешение

• Разрешение не требуется?

• Определенные ответы

• Играйте осторожно

Определить, нужно ли вам разрешение на строительство для проекта реконструкции вашего дома, может быть сложно, потому что отделы, выдающие разрешения, часто расстраивают попытки домовладельцев разобраться в правилах. Департаменты традиционно отдавали предпочтение коммерческим интересам, а не интересам домовладельцев, выполняющих свою работу. Часто это предубеждение вызвано необходимостью: подрядчики, строители и торговцы составляют подавляющее большинство претендентов.

Хотя все города и округа разные, некоторые темы все же возникают для уточнения требований к разрешениям. Эти темы можно обобщить как общественную и личную безопасность, сантехнику, электричество и природный газ. Проекты, затрагивающие эти области, потребуют разрешений. С изменением правил безопасности и потребностью в увеличении доходов города и округа переводят больше проектов в список «Требуется разрешение».

Обычно требуется разрешение

В большинстве населенных пунктов потребуется разрешение для следующих домашних проектов:

Тема	Проект
Стены	Снос несущей стены
Крыша	Крыша переодевания
Макет	Всякий раз, когда вы каким-либо образом расширяете дом или изменяете его оболочку, вам потребуется разрешение.
Электрика	Установка любой новой электропроводки или добавление цепей
Заборы	Установка забора на определенной высоте, например 6 футов, активирует разрешение. Большинство муниципалитетов сочтут надстройку, такую ​​как кустарник, частью забора.
Снос	Для парковки самосвала на общественной улице требуется разрешение. Это один из редких разрешительных случаев, когда собственное имущество не задействовано.
Деки	Строительство настилов на определенной высоте, например, на 30 дюймов выше уровня земли.
Канализационные	Любые действия с канализационной трубой обычно требуют разрешения. Это разрешительное действие касается не только вашей личной безопасности, но и здоровья тех, кто обслуживается основной канализационной линией от вашего дома.
Дополнение	Для постройки пристройки всегда требуется разрешение.
Подъезд или гараж	Строительство гаража или даже навеса для машины
Окна и двери	Наружные двери, окна и световые люки, требующие нового открытия
Камин и дымоход	Камины, дровяные печи и вставки почти всегда требуют разрешения из-за возможности возгорания. Однако чистка дымохода будет исключением.
Гаражи	Преобразование гаража
ОВКВ	Установка новой печи или кондиционера
Водонагреватели	Установка нового водонагревателя
Сантехника	Новые нагрудники для шланга снаружи дома
Кровля	Замена кровли с использованием конструктивных элементов, включая, помимо прочего, обшивку, световые люки, изменение уклона крыши и замену материала крыши, если общий вес превышает 10 фунтов на квадратный фут.
Бассейн	Для установки подземного или наземного бассейна требуется несколько разрешений.

Может потребоваться разрешение

Тема	Проект
Сантехника	Перемещение раковины, так как это влечет за собой прокладку новых водопроводных и сливных линий
Стены	Для сноса ненесущей стены обычно требуется разрешение. Несмотря на то, что этот тип работ не наносит структурного ущерба вашему дому, некоторые разрешительные органы хотят быть чрезмерно осторожными и следить за тем, чтобы домовладельцы не выполняли опасный ремонт.
Двери и окна	Замена дверей или окон поштучно
Ландшафтный дизайн	Срубить дерево на своем участке
Ландшафтный дизайн	Подпорные стены высотой более 4 футов, как правило, требуют разрешений, поскольку выше этой высоты подпорные стены имеют тенденцию опрокидываться.

Часто не требуется разрешение

Со временем все больше неразрешенных действий становятся требующими разрешения. В некоторых муниципалитетах следующие действия могут по-прежнему не требовать разрешения.

Тема	Проект
Крыша	Укладка новой кровли из аналогичных материалов .
Снос	Парковка выдвижного мусорного контейнера на собственной территории. Однако, если вам случится жить в районе, контролируемом ассоциацией, убедитесь, что вы не нарушаете правила вашей собственной жилищной ассоциации.
Пол	Укладка любого твердого напольного покрытия (дерево, ламинат, винил и т. д.) или коврового покрытия
Сантехника	Замена существующей мойки
Окраска	Внутренняя или наружная окраска
Кухня	Замена столешницы
Сайдинг	Освежение экстерьера с помощью нового сайдинга, если он не несущий
Электрика	Мелкие электромонтажные работы, такие как замена светильника или электрической розетки, часто не требуют разрешения. Замена выключателя в натуре также не требует разрешения.
Деки	Настилы ниже определенной высоты (например, 30 дюймов) не считаются угрозой безопасности и поэтому не требуют разрешений.
Внешний вид	Одноэтажные отдельно стоящие здания, такие как мастерские и складские помещения, если они не подключены к электрическим или водопроводным сетям
Ландшафтный дизайн	Для строительства домов на деревьях определенного размера и высоты разрешение не требуется. Однако для жилых или жилых домов на деревьях потребуется разрешение.
Ограждения	Заборы ниже определенной высоты, например 6 футов
Границы собственности	Разрешительные органы не занимаются вопросами, связанными с вашей границей с соседом. Споры являются гражданскими делами для судов.
Ландшафтный дизайн	Подпорные стены высотой менее 4 футов
Деки	Замена поверхности настила, если вы не заменяете конструкционные материалы
Ванные комнаты и кухни	Замена сантехники в ванной и кухне без модификации сантехники, такой как раковины и туалеты
Бытовая техника	Замена бытовой техники в том же месте, если вы не изменяете газовые, водопроводные или электрические цепи, такие как посудомоечные машины, плиты, духовки, газовые журналы, стиральные машины и сушилки.

Ель / Алекс Дос Диас

Для точных ответов

Телефонный звонок в местный разрешительный офис — лучший способ определить, нужно ли вам разрешение. Многие офицеры, отвечающие за выдачу разрешений, с удовольствием обсуждают вопросы выдачи разрешений с анонимными абонентами, чтобы избежать нарушений кодекса в будущем. Даже в этом случае единственным окончательным способом узнать, требуется ли разрешение, часто является подача заявления на получение разрешения.

Будьте осторожны

Всегда лучше проверить (и перепроверить), нужно ли вам разрешение. В большинстве округов и городов есть веб-сайты строительного департамента. У них обычно есть раздел часто задаваемых вопросов для разрешительных требований. Если инспекторы обнаружат, что проект был выполнен без разрешения, они могут потребовать удалить гипсокартон или другие поверхности, например, для проверки недавно установленной проводки или сантехники. Затем они могут потребовать, чтобы проект был разрешен, что может включать штраф.

Также подумайте, будете ли вы продавать свой дом в будущем. Инспекторы по недвижимости часто проверяют общедоступные записи, чтобы убедиться, что новая работа была разрешена, и если вы работали над своим домом без каких-либо необходимых разрешений, это может повредить вашим перспективам.

Как сделать пристройку к дому — Forbes Home

Расширение пространства — мечта многих домовладельцев, и она дает солидные преимущества. Вы не только получаете больше места, но и увеличиваете стоимость недвижимости.

Пристройка к вашему дому может стать хорошей альтернативой созданию дорогостоящей полномасштабной пристройки. Несмотря на небольшие размеры, внеплановое дополнение — это сложный проект, который лучше оставить в руках подрядчика. Для многих домовладельцев это очень полезный проект с личной и материальной выгодой.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Ищете полный ремонт дома?

При планировании ремонта или реконструкции дома проконсультируйтесь и закажите услуги лучших подрядчиков по благоустройству дома на Angi.

Исследуйте варианты

Что такое дополнение Bump-Out?

Выступ — это небольшая надстройка к дому, которая увеличивает его общую площадь, но не достигает масштаба полной пристройки с несколькими комнатами.

Выступ может быть размером от двух или трех футов, выступающих за стену дома, или размером с отдельную комнату.

Обычно выступы используются на кухнях или в ванных комнатах для размещения жизненно важных элементов, таких как душевые кабины, ванны, столешницы или зоны приготовления пищи. Но иногда добавляются выступы для других функций, таких как гардеробные или сиденья у окна.

Типичная надстройка в ванной комнате может расширить стену еще на 12–15 квадратных футов. Затем ванные комнаты перемещаются на выступ, освобождая остальную часть ванной комнаты для раковины, столешницы и открытого пространства на полу.

Когда добавлять Bump-Out

Подобно пристройке, добавление выступа — это внешний строительный проект, который можно строить в любую погоду, кроме самой ненастной.

Хотя какое-то время часть дома будет открыта, опытные бригады помогут сократить это время. Кроме того, они могут временно прикрыть отверстие.

Если вы добавляете свой проект во время популярного строительного сезона, например, с весны до осени, вы можете конкурировать с другими проектами в очередях подрядчиков.

Инструкции

1. Оценка площади для отбойника

В идеале, пристройка отбойника должна быть ограничена только одной комнатой, чтобы избежать дополнительных структурных соображений. Выступы на уровне земли будут дешевле и проще в строительстве, чем выступы на верхнем уровне.

Фундаменты выступов на уровне земли могут опираться на землю или могут быть консольными (PS: консольной является любая конструкция, которая проходит горизонтально, без поддержки внизу). Выступы верхнего уровня требуют дополнительной поддержки снизу выступа, иначе они могут быть консольными. Консоль ограничивает глубину выступа до двух или трех футов.

2. Разработка дополнительных планов расширения

Проконсультируйтесь с архитектором или подрядчиком для создания планов расширения.

Обязательно продумайте, как дом будет открываться в отбойник. Существующие двери и окна, примыкающие к запланированному выступу, имеют заголовки, которые можно будет использовать для выхода в новую область после ее завершения.

Но большинству домовладельцев нужен большой проем, часто на всю ширину выступа. Это включает в себя добавление опорной балки, скорее всего, из ламинированного бруса LVL, чтобы перекрыть все расстояние, а также дополнительных вертикальных опор по бокам.

3. Подать заявку на получение разрешений

Разрешения на строительство требуются для любых работ, которые расширяют часть дома или пристраивают его к дому. Другие разрешения могут потребоваться для электрических и сантехнических работ.

4. Установите временную опорную стену

Внутри постройте временную стену из стоек рядом с внешней стеной. Эта стена будет служить опорой для потолка, стен и любых верхних этажей при удалении секций существующей наружной стены.

5. Создание фундамента

Для выступающих пристроек, опирающихся на землю, должны быть сооружены нижние колонтитулы и фундаментная стена. Грунт выкапывается вручную или небольшим экскаватором. Глубина диктуется местными строительными нормами, часто до уровня ниже линии промерзания, иногда до 36–42 дюймов.

Фундаментная стена будет построена либо из бетонных блоков, либо из монолитного бетона. Блоки укладываются и устанавливаются на место. Для заливки бетона сначала нужно построить деревянные формы. Далее бетон заливается миксером в формы.

6. Консольный пол (дополнительно)

Выступы на верхних этажах — и даже некоторые небольшие выступы на уровне земли — могут быть консольно вынесены со стороны дома.

Консоли обычно не могут простираться очень далеко: всего на несколько футов. Размер балок является одним из факторов, определяющих глубину консольного выступа, то есть, насколько далеко от дома может выступать выступ.

Одним из практических правил является умножение ширины балки на коэффициент четыре, чтобы определить максимальную высоту консоли.

Например, балка размером два на десять имеет реальную ширину 9-1/4 дюйма. Умножение ширины на четыре дает 37. Таким образом, максимальное расстояние кантилевера будет 37 дюймов, или только дюйм после 3 футов.

7. Открытая стена

После отключения электрических цепей снимите гипсокартон и наружную обшивку, обнажив стойки. Временные фанерные листы могут быть установлены снаружи, чтобы закрыть отверстие в конце каждого рабочего дня.

8. Перемещение или удаление проводов и водопровода

Электрические провода, проходящие через наружные стены, необходимо обрезать и проложить заново. Сантехника для кухонных или ванных раковин, душевых или ванн должна быть заглушена.

9. Создание перемычки

При снятой стене на место стены следует установить перемычку из ламинированного дерева LVL или сложенную вдвое вдвое.

10. Возведение стен и чернового пола

Несущие стены с окнами должны быть возведены до указанной высоты. Потолки многих выносных надстроек остаются ниже потолков пристроенного дома из-за ширины перемычки.

Добавляются балки, затем поверх балок прикручивается черновой пол из шпунтованной фанеры толщиной 3/4 дюйма.

11. Построить крышу

Многие выступающие надстройки достаточно малы, чтобы их можно было построить с односкатной крышей. Эта крыша начинается выше входа в дом, а затем спускается в одном направлении наружу.

12. Установка сайдинга, гипсокартона и изоляции

После установки обшивки и сайдинга стены изолируются напыляемой пеной или стекловолокном. Затем поверх утеплителя монтируется гипсокартон. После того, как гипсокартон готов, его грунтуют и красят.

13. Добавьте последние штрихи

Напольное покрытие, такое как плитка или эластичный пол, уложено, если это дополнение для ванной комнаты. Для кухонь можно использовать более широкий спектр напольных покрытий — от прочных материалов, таких как плитка и виниловые полы, до ламинированных полов, пригодных для самостоятельного изготовления, или полов из твердой древесины премиум-класса.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по достройке

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Стоимость выносной пристройки

Если вы хотите увеличить пространство в своем доме, но не хотите заходить так далеко, как добавлять новую комнату, выносная пристройка — отличный вариант для учитывать. Это не только обеспечит решение проблемы нехватки места в вашем доме, но и может быть более экономичным способом сделать это, чем добавление полной комнаты или пристройки к дому.

Стоимость создания пристройки с выступом может сильно различаться и зависит от множества факторов, включая размер и дизайн. Имея это в виду, если вы планируете создать дополнительное дополнение, рассчитывайте отправить от от 4000 до 30 000 долларов .

Когда обращаться к специалисту

Строительство надстройки обычно является проектом, требующим привлечения подрядчика. Хотя размер проекта невелик по сравнению с полномасштабными дополнениями, это все же структурно-зависимый проект внешнего здания, который открывает часть вашего дома.