Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе многоквартирного дома считается имуществом общего характера.

Пожарные лестницы на балконе – это аварийный выход и эвакуационные пути на случай пожара.

Ее установка производится строительной компанией в соответствии с различными нормативными требованиями. Существуют и такие законодательные акты (ППБ 01-03) в соответствии с которыми демонтаж категорически запрещается. А также запрещено остеклять балкон, на котором установлена пожарная лестница. Для чего устанавливают пожарные лестницы на балконе? Ответ достаточно простой – это аварийный выход и эвакуационные пути на случай пожара.

Содержание

1. Законодательные требования
2. Принадлежность имущества
3. Последствия нарушения закона
4. Комфортные условия

Законодательные требования

Пожарные лестницы на балконах в соответствии со СНиП 21-01-97

Ряд нормативных документов предусматривает обязательное наличие в многоквартирном высотном доме:

• запасного спуска, расположение которого осуществлено внутри здания. Этот аварийный выход должен быть защищен от дыма, иметь изоляцию от квартир, лифта и общей конструкции, а также иметь выход на улицу либо через центральный вход, либо через черный;
• наружной системы, проходящей либо по балконам, либо по стене дома (наружной), либо располагающейся в специально устроенной шахте.

Каждому понятно, что при строительстве дома никто не знает, что может случиться за время существования этого здания.

Поэтому нормативы, касающиеся пожарных систем, обязательны для всеобщего исполнения. Но многие жильцы и собственники квартир в многоквартирных домах игнорируют исполнение правил пожарной безопасности и считают, что они правы. Эвакуационные выходы – это шанс остаться невредимым при возникновении экстренной ситуации, например, пожара.

Современное расположение – обособленно от балконов жильцов

Правила пожарной безопасности достаточно строгие, и их нарушение ведет к неблагоприятным последствиям. Поэтому лучше всего, если ни строители, ни собственники не будут пренебрегать ими.

Вот несколько основных требований, которые касаются пожарной безопасности:

• при общей площади квартир, расположенных на одном этаже, больше 500 кв. м здание должно иметь два эвакуационных выхода, не меньше;
• на здания секционного вида тоже распространяется вышеназванное правило, в случае, когда общая площадь секций больше 500 кв. м;
• если же площадь меньше чем 500 кв. м, то достаточно одного эвакуационного выхода с этажа, но при этом каждая квартира индивидуального пользования (с расположением выше 15 м) должна быть оснащена аварийным выходом. Это может быть выход на балкон, на котором устроена с поэтажным соединением, либо выход на лоджию, которая оснащена наружной лестницей;
• категорически запрещается вносить изменения в конструкцию зданий и сооружений, при которых ухудшаются условия безопасности, такие как возможность эвакуации людей, недоступность пожарных кранов, огнетушителей и других средств пожарной безопасности;
• в тех местах, где оборудован аварийный выход (лестница на балкон), запрещено нагромождение мебели либо других предметов. Это касается люков, расположенных на лоджии и балконе, переходов в другие, смежные секции, выходов к наружным эвакуационным лестницам.

Принадлежность имущества

Согласно правилам, пожарная лестница на балконе не принадлежит собственнику квартиры, а является общим имуществом и демонтировать ее нельзя

Многие собственники квартир многоэтажных домов ошибаются в вопросах частной собственности, в том, какое имущество считается общим, а какое частным.

Существуют нормативные правила, утвержденные Правительство Российской Федерации в 2011 году, которые гласят, что к составу имущества общего характера относятся не только помещения, которые не являются частью квартиры, например, бытовки, чердачные помещения и так далее, но и конструкции многоквартирного дома, носящие ограждающий характер. К ним относятся перекрытия (плиты), в том числе балконные и другие.

Из этих положений можно сделать вывод, что балконные плиты – имущество не собственное, а общее. Просто у владельца (собственника) квартиры имеется приоритет на использование данного имущества.

Что же заставляет многих собственников демонтировать пожарные лестницы на балкон, несмотря на то, что закон категорически запрещает это делать.

Одним из наиболее частых объяснений является то, что наличие сокращает и без того маленькую площадь. Именно поэтому большинство владельцев квартир осуществляет демонтаж лестницы на балконе и ликвидирует аварийный люк безвозвратно.

Схема остекления балкона

Еще одной причиной собственники называют большую вероятность проникновения в жилище злоумышленников, которые могут использовать в преступных целях лестницу на балконе соседей. Понять их, конечно, можно.

Исключить кражи такого порядка нельзя. Но ведь лишить себя и соседей по этой причине эвакуационного выхода – тоже не выход. На сегодняшний день существует большое количество других эффективных средств защиты своего имущества. Лучше воспользоваться ими.

Следующей по популярности причиной демонтажа является огромное желание жильцов осуществить остекление лоджии, чтобы создать более комфортные условия, либо выполнить утепление, чтобы пользоваться помещением можно было круглогодично.

И последняя причина, озвученная владельцами пожарных лестниц на балконе – желание увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона. То есть качественно утеплить балкон и соединить его с комнатой.

Все эти действия будут являться существенными нарушениями закона. Так как при остеклении и утеплении лоджии (из-за скопления продуктов горения) они не будут являться безопасным эвакуационным путем, значит нарушаются положения закона.

Последствия нарушения закона

Конструкция пожарной лестницы, съедающая полезное пространство балкона

Итак, любая перепланировка балкона (лоджии) либо демонтаж частей его конструкции не могут быть проведены без процедуры согласования с компетентными в этом вопросе органами. В случае расположения вам вряд ли удастся получить разрешение на осуществление изменений в планировке лоджии.

В случае продажи квартиры с демонтированной пожарной лестницей и перекрытым люком тоже могут возникнуть существенные проблемы. Специалисты БТИ имеют законное право требовать устранения имеющихся нарушений, касающихся пожарной безопасности.

Исключить кражи нельзя. Но лишить себя и соседей шанса на спасение – тоже не хорошо.Сегодня есть много эффективных средств защиты своего имущества.

В случае обнаружения незаконной перепланировки сотрудниками МЧС, вам может быть выписано предписание, обязывающее вас устранить обнаруженные нарушения и оплатить штраф. В случае игнорирования законных требований собственником квартиры и невыполнения предписания в добровольном порядке, сотрудники МЧС могут обратиться в суд с заявлением о принятии мер к виновной стороне.

Ваши доводы о том, что частное жилище неприкосновенно, не найдут своего подтверждения в той части, так как пожарное оборудование, в частности, лестница на лоджиях, хотя и расположено на вашей территории, собственностью жильца не является. Значит, вы должны обеспечить общий доступ к ней.

Надеяться на то, что никто не узнает о ваших действиях по перепланировке, остеклению и демонтажу, нелепо, так как такие изменения очень хорошо заметны при обычном осмотре фасада здания с улицы.

Проверка аварийного выхода (эвакуационного) проводится один раз в пять лет, так что если не сразу, то впоследствии нарушения будут выявлены.

Комфортные условия

В любом строительном магазине вы без труда найдете раскладную лестницу, подходящую для вашего балкона.

Если вы имеете пожарную лестницу на своем балконе, не торопитесь нарушать закон и избавляться от ненужного соседства. Дизайн такого балкона может порадовать вас своей неповторимостью.

1. Как вариант уможно приобрести раскладной вид. На сегодняшний день в любом строительном магазине вы с легкостью отыщете раскладную лестницу, подходящую для вашего балкона.
2. Другой вариант, исключающий демонтаж – изменить положение с наклонного на вертикальное. При таком изменении освобождается достаточно места для ваших нужд, а соседи и вы сами не лишаетесь шанса на спасение во время пожара.

Отделать балкон с пожарной лестницей не намного труднее, чем обычный вариант без.

Дизайн балкона с пожарной лестницей может даже выиграть по сравнению с обычным. Просто нужно найти оптимальное применение ей. Как пример, на некоторых балконах пожарные лестницы выполняют функции креплений для спортивного инвентаря (тренажера).

Пожарные лестницы можно использовать как стойку. Под что, решайте сами. На основе пожарной конструкции получаются оригинальные шкафчики, удобные для хранения самых разнообразных вещей. Не хотите шкаф, сделайте практичные полочки. И вещи будут на месте, и лестница. Дизайн балкона с таким использованием компонента будет выгодно отличаться от других обычных вариантов.

Некоторые находчивые хозяйки научились использовать пожарную систему для размещения на ней контейнеров с различной растительностью, в том числе и овощные виды. А можно просто использовать лестницу в целях подставки для декоративных растений (цветов).

Главное, о чем не стоит забывать при использовании не по прямому назначению – это возможность в случае экстренной ситуации воспользоваться аварийным выходом с ее помощью. Какой бы дизайн ни был осуществлен с ее помощью, своей функциональности она лишиться не должна ни при каких обстоятельствах.

Пусть никогда в вашем доме не случится ничего страшного, но подстраховаться, имея эвакуационный выход (лестницу), все-таки не помешает.

Пожарная лестница на балконе (92 фото)

1

Балкон здания

2

Креативная лестница пожарная

3

Металлическая пожарная лестница наружная

4

Шведская стенка на балконе

5

Стационарные пожарные лестницы

6

Встраиваемый шкаф на балкон

7

Лестница 118 Бруклин

8

Полка для цветов лофт

9

Интерьер полукруглой лоджии

10

Лестница на балконе

11

Стеллаж на балкон

12

Остекление балконов с пожарной лестницей

13

Отделка балкона Черна белая

14

Застекленный балкон с пожарной лестницей

15

Пожарная лестница на балконе

16

Ниша на балконе

17

Ламинат на стену лоджии

18

Стремянка на балконе

19

Пожарная лестница на лоджии

20

Балкон с пожарной лестницей Амирхана 107

21

Стеклянный балкон

22

Пожарная винтовая лестница

23

Шкаф на балкон с панорамным остеклением

24

Противопожарные лестницы

25

Маршевая многопролетная пожарная лестница

26

Пожарная лестница люк отделка

27

Отделка балкона в спортивном стиле

28

Отделка балкона с пожарной лестницей

29

Пожарный балкон

30

Складная пожарная лестница на балконе

31

Отделка балкона серии п44т

32

Подвесные кресла на балконе интерьер

33

Панельные дома пожарная лестница

34

Пожарная эвакуационная лестница

35

Шкафчик на балкон

36

Интерьер балкона с пожарной лестницей

37

Темная вагонка на балконе

38

Спортивная стенка на балконе

39

Скандинавский интерьер балкона

40

Дверцы для шкафа на балконе

41

Brooklyn balcony Fire

42

Лестница на балконе

43
44

Вертикальные ряды лоджий

45

Узкий балкон

46

Пожарная лестница

47

Дизайн балкона в стиле лофт

48

Отделка балкона с пожарной лестницей

49

Шкаф для пожарной лестницы

50

Отделка балкона с пожарной лестницей

51

Пожарная лестница на балконе дизайн

52

Балкон с местами для хранения

53

Отделка балкона со шкафом

54

Дизайнерский балкон

55

Пожарная лестница окно

56

Пожарная лестница в Америке

57

Шкаф на балконе и лестница

58

Отделка балкона с пожарной лестницей

59

Лоджия трапеция

60

Обшивка балкона трапеция

61

Маршевая многопролетная пожарная лестница

62

Обустройство лоджии с пожарной лестницей

63

Стремянка на балконе

64

Пожарная лестница на балконе

65

Балкон с пожарной лестницей Амирхана 107

66

Пуфик на лоджию

67

Шкаф на балкон с морозильной камерой

68

Лестницы пожарные стеновые

69

Балкон в стиле Хай тек

70

Хозяйственный шкаф на балкон

71

Пожарная лестница на лоджии

72

Отделка открытого балкона без остекления

73

Монтаж пожарных лестниц на балконе

74

Пожарная лестница на балконе (92 фото)

75

Шкаф на балкон с пожарной лестницей

76

Открытые балконы в хрущевке

77

Отделка лоджии с пожарной лестницей

78

Отделка балкона с пожарной лестницей

79

Отделка балкона с пожарной лестницей

80

Пожарные лестницы п1 п2

81

Пожарная лестница на лоджии

82

Складные пожарные лестницы на балкон

83

Отделка балкона для цветов

84

Дизайн балкона

85

Советские дома лестницы на балконах

86

Балкон с пожарной лестницей Амирхана 107

87

Шкафы — стеллажи на лоджию

88

Пожарная лестница и люк на балконе

89

Балконы с лестницей пожарной Чебоксары

90

Заброшенная пожарная лестница

91

Тренажер на балконе

92

Ограждение на лоджию из нержавейки

Идеи украшения и дизайна балкона

Каждому хочется иметь место, где можно проводить время на свежем воздухе в хорошую погоду. Некоторые домовладельцы решают построить террасу, где они могут развлекаться на открытом воздухе. Однако, если у вас нет места, балкон — идеальное решение! Хотя это небольшое пространство, оно может вместить большие проекты. Есть много идей дизайна балкона для каждого варианта дизайна балкона вашего второго этажа!

Балконные перила

Балконные перила — самый важный элемент дизайна вашего пространства. Очевидно, что это необходимо из соображений безопасности, но это не значит, что это не может быть красиво. В зависимости от выбранных вами материалов и деталей дизайна вы можете добиться нескольких различных эстетических эффектов дизайна. Эти варианты могут определить стиль дизайна вашего балкона.

Кованые перила

Балконные перила из кованого железа в сочетании с кованой винтовой лестницей — это распространенный выбор, который придает вашему дому традиционную элегантность, похожую на старые здания европейских городов. Он позволяет добавлять декоративные детали, такие как стилизованные шпиндели, как показано выше. Он также может иметь простоту стандартных трубчатых перил для создания классического вида. Если вы ищете еще более богато украшенный дизайн, вы можете добавить золотые украшения.

Стеклянные перила

В современных балконах используются прозрачные стеклянные стены, как на изображении выше. Эти стены дают вам безопасность перил, но сохраняют ваш вид непрерывным. С появлением минималистского образа жизни гладкость прозрачных стеклянных стен становится все более популярной. Кабельные перила также часто используются на этих балконах.

Белые перила

На этом последнем изображении изображены белые перила, которые обычно можно увидеть в прибрежных домах. Эти перила из ПВХ выполнены в том же стиле, что и традиционные деревянные перила. Он имеет долговечность и перемежается столбами на каждом углу. Если вы решите включить винтовую лестницу в свой дизайн балкона, вы можете установить перила, которые соответствуют перилам вашей винтовой лестницы. Это идеально подходит для тех, кто хочет преемственности во всем дизайне своего дома.

Винтовая лестница

Если в вашем доме есть открытый балкон, подумайте о том, чтобы соединить его с остальным открытым пространством. Поскольку балконы часто бывают небольшими, вы не хотите подавлять их полной традиционной лестницей. Винтовая лестница — идеальный акцент на маленьком балконе второго этажа. Небольшая площадь вашей винтовой лестницы идеально подходит для двух разных мест на балконе. Первый – это выход с балкона на террасу. Некоторые домовладельцы, у которых есть балконы в спальнях, хотят получить доступ к террасе у бассейна из своих спален. Винтовая лестница не только имеет отличный эстетический вид, но и сохраняет небольшую площадь балкона. Расположение второго балкона находится на верхнем уровне и соединяет его с приподнятой палубой. Этот дизайн дома требует винтовой лестницы из-за нехватки места. Трудно найти многоуровневую палубу, на которой есть место для традиционной лестницы. Винтовая лестница идеально вписывается в угол террасы.

Существует две конструкции винтовых лестниц, предназначенных для эксплуатации вне помещений. Первая представляет собой винтовую лестницу с алюминиевым порошковым покрытием. Эта лестница является идеальным акцентом для любого дизайна дома. Неподдающийся ржавчине алюминий проходит процесс отделки, в результате которого лестница покрывается барьером, не требующим обслуживания. Вы можете оставить лестницу в классическом черном или белом цвете в качестве вспомогательного элемента дизайна на балконе, или вы можете отделать ее нестандартным цветом, чтобы сделать ее центральным элементом. Второй дизайн наружной винтовой лестницы — это винтовая лестница из оцинкованного экстерьера. Эта лестница состоит из рамы из углеродистой стали, которая проходит процесс горячего цинкования, в результате чего каждая часть лестницы покрывается атмосферостойким и не требующим обслуживания покрытием. Эта прочная конструкция отлично подходит для прибрежных районов.

Напольное покрытие

Тот факт, что ваш балкон находится на улице, не означает, что на нем должен быть скучный пол. Как и перила, ваш пол может определить пространство еще до того, как вы добавите дополнительный декор.

Ultimate Christoph

Дерево

Если у вас нет места для полноценной террасы и вместо этого вы хотите установить небольшой балкон, вы все равно можете оформить полностью деревянную террасу. Создайте меньшую классическую террасу на своем балконе, используя пиломатериалы или композитный настил. Если вы решите использовать пиломатериалы, вам придется проходить процесс восстановления палубы каждые два года или около того. Тем не менее, вы сможете окрасить древесину, чтобы она соответствовала любому традиционному дизайну дома. Композит даст вам меньшую гибкость в выборе цвета, но, по сути, не требует обслуживания. Вы также можете использовать взаимосвязанные плитки для настила, как показано выше. Их легко установить в качестве проекта «сделай сам», и их можно комбинировать с другими продуктами, такими как мелкий гравий, чтобы создать пространство, уникальное для вашего дома.

Бетон
Если у вас есть бетонный балкон и вы хотите добавить изюминку к серому камню, используйте морилку для бетона. Существует два разных типа пятен: реактивные и нереактивные пятна. Реактивные красители основаны на кислоте и вступят в реакцию с бетоном, чтобы дать вам единственный в своем роде мраморный пол на вашей террасе. Цвета будут ограничены естественными земляными тонами, такими как коричневый и зеленый. Некоторые из этих пятен содержат соли металлов, которые будут улавливать солнечные лучи, падающие на балкон. Нереактивные красители представляют собой акриловые красители на водной основе и больше похожи на краску. Они имеют гораздо более широкую цветовую гамму и легче наносятся. Они не будут такими же уникальными, как реактивное пятно, но будут такими же красивыми.

Декор

Ваш балкон — это чистый холст, который можно украсить по своему желанию и потребностям. Как и любое внутреннее пространство в вашем доме, декор вашего балкона будет определять его назначение. Одно из основных отличий террасы от балкона — ее размер. Там, где на палубе есть большие пространства для групповых развлечений, балкон подходит для меньшей, более личной обстановки.

Эклектичный дизайн
Если ваш дом оформлен в более эклектичном стиле, популярны балконы в марокканском стиле. Создайте пространство, наполненное яркими цветами, такими как розовый и зеленый. Глубокие тона драгоценных камней также популярны для этого стиля домашнего дизайна. Используйте большие подушки в качестве сидений и золотые акценты в виде корзин и светильников, чтобы создать экзотический отдых на балконе. Тона натурального дерева являются идеальным фоном для поддержки насыщенных цветов.

Городское очарование
Если ваш балкон является местом встречи причудливого очарования и индустриального стиля, стулья в стиле бистро — идеальный выбор. Это идеальное сочетание для дома с кирпичным фасадом и коваными перилами. Стол и стулья в стиле бистро могут быть изготовлены из кованого железа или из стали с порошковым покрытием. Это создает пространство, которое является прекрасным местом, чтобы догнать друзей, наслаждаясь хорошей погодой.

Современный дизайн
Если вам нужен современный балкон, будьте проще! Цветовые схемы обычно черно-белые, с одним или двумя яркими цветами на подушках для улицы. Мебель определяется простыми формами и сведена к минимуму. Определяющей характеристикой современного дизайна и минимализма является открытое пространство!

Design Rulz

Листва

Как и любой другой декор для улицы, листва — отличный способ добавить цвета и жизни вашему балкону! В зависимости от дизайна вашего балкона ваши растения могут иметь разное назначение. Если рядом есть соседи, балкон может быть хорошо виден другим. Создайте дополнительное уединение с решеткой в ​​сочетании с вьющимся растением, например, плющом. Это добавит немного зелени на ваш балкон и даст вам немного больше уединения. В зависимости от эстетики вашего дизайна, разные цветы могут дополнять ваше пространство больше, чем другие. Для эклектичных стилей используйте яркие цвета, которые будут сочетаться с декором. Ящики для цветов, которые крепятся к перилам, также часто встречаются на балконах. Это может вдохнуть жизнь в скучное пространство.

Маркизы

Маркизы станут прекрасным дополнением к любому балкону, где днем ​​требуется дополнительная тень. Они также имеют большое значение для защиты любой мебели, которую вы можете держать на открытом воздухе, от непогоды. Есть несколько способов украсить балкон.

Шторы
Некоторые балконы имеют крышу над головой. Хотя это может препятствовать попаданию большого количества прямых солнечных лучей в ваше пространство, вы получаете встроенную защиту от дождя и тени. Если вам нужна дополнительная защита или уединение, вы можете повесить шторы на верхнем уровне и добавить завязки для дней в хорошую погоду. Вы не обязаны вносить какие-либо изменения в дизайн, и они полностью настраиваются.

Выдвижные навесы
Если вам нужно решение с более высоким уровнем затемнения, очень популярны выдвижные навесы. Они автоматизированы и могут быть легко установлены любым подрядчиком. Вы можете поднять тент одним нажатием кнопки, чтобы защитить его от яркого солнечного света или дождя. Прелесть автоматизированного навеса в том, что вы не обязаны иметь ни тот, ни другой.

Освещение

Одним из последних штрихов, который вы добавляете к любому пространству, является освещение. Это действительно сближает комнату и дорабатывает мелкие детали. Те же правила применимы и к балкону второго этажа. Создайте наилучшую атмосферу с правильным освещением!

Фонари
Фонари бывают различных конструкций и материалов. Если вы решили придерживаться марокканской темы, о которой упоминалось ранее, добавьте те же цвета и акценты в свои светильники. Фонари из цветного стекла, обрамленные золотой фурнитурой, станут идеальным завершающим штрихом. Железные фонари с декоративными вырезами также популярны благодаря эклектичной эстетике дизайна.

Светильники для кафе
Если вы хотите дополнить урбанистический стиль бистро на своем балконе, светильники для кафе — отличный вариант. Вы можете найти лампочки Эдисона меньшего размера с прозрачным стеклом и открытой проводкой на гирляндах и повесить их на свой балкон. Струнные светильники любого типа всегда были популярным вариантом для балконов, так как их можно легко продеть через перила.

Свечи
Для непринужденной атмосферы свечи — идеальное решение для освещения. Вы можете купить их оптом по низкой цене и в различных формах и размерах. Их можно использовать в различных рамах, таких как ранее упомянутые фонари или чайные свечи, плавающие в воде.

Несмотря на то, что балконы известны своей малой площадью, они имеют большой дизайнерский потенциал. Мало того, что они идеально подходят для побега прямо у вашей двери, они также могут заменить террасу, если ваши квадратные метры ограничены. Если вы хотите поднять дизайн своего балкона на новый уровень и соединить его с остальной частью вашего открытого пространства, винтовая лестница может помочь уменьшить занимаемую площадь. Позвоните одному из наших дизайнеров-консультантов, чтобы найти идеальную наружную винтовую лестницу для вашего балкона. Обязательно спросите о наших подходящих перилах для вашего балкона!

Балконы, лестницы и лестничные площадки – инженеры MLAW

Более 50 лет проектирования в Техасе

Из различных типов балконов нависающие или консольные балконы потенциально наиболее опасны. Балконы можно найти в домах на одну семью, но чаще всего они встречаются в кондоминиумах или квартирах. Балкон может полностью разрушиться, если он станет структурно неустойчивым. Многие погибли и получили серьезные травмы в результате обрушения. Согласно строительным нормам временные нагрузки на балкон должны быть выше, чем на другие части жилых строений. Типичный интерьер жилой постройки рассчитан на живую нагрузку от 30 до 40 фунтов на квадратный фут, но для балконов и площадок указана 60 фунтов на квадратный фут.

Балконы имеют защитные перила и такие перила могут выйти из строя. Неисправность может быть вызвана отрывом стоек от опор, выдергиванием винтов из стены или просто разрушением перил. Кроме того, на балконе могут быть слишком далеко друг от друга вертикали. Текущий код требует не более четырех дюймов свободного пространства. Испытания показали, что это максимальное расстояние, при котором маленький ребенок не может протиснуться.

Хорошим испытанием на нагрузку является способность перил балкона выдерживать боковую силу в 350 фунтов. Подумайте о группе молодых (или старых) мужчин, дурачящихся во время вечеринки, и 350 фунтов не кажутся достаточными. Смерть и серьезные травмы могут быть вызваны выходом из строя перил на балконах.

Часто балконы, частично подверженные воздействию погодных условий, серьезно ослаблены сырой гнилью деревянного каркаса. Влажная гниль особенно коварна, так как часто не обнаруживается снаружи. Иногда единственным признаком является небольшое пятно или появление плесени на внешней стороне софитов. Влага обычно проникает в цементные настилы из-за нарушения гидроизоляции или неправильной установки гидроизоляции. Цементный материал может удерживать влагу рядом с деревом в течение длительного времени. Влажность внутри закрытого каркаса может вызвать влажную гниль, которая разрушит каркас всего за шесть месяцев.

Опыт показал, что наружные деревянные столбы не следует вбивать в бетон, так как это верный путь к сырой гнили основания. Бетонные углубления всегда будут удерживать дождевую воду, и последует гниение. Во многих случаях простой контакт дерева с бетоном снаружи приводит к неудовлетворительным результатам. Воздушный зазор над поверхностью бетона является предпочтительным. Все предыдущие комментарии могут относиться и к наружным лестницам и лестничным площадкам.

В одном необычном случае несколько цементных настилов лестничных площадок и балконов полностью разрушились за четырехлетний период из-за расширения бетонного покрытия. Выяснилось, что причиной стал слой выравнивающей смеси для пола на гипсовой основе, нанесенный на балконы. Это, в свою очередь, было покрыто бетоном с мелким гравием толщиной 3/4 дюйма. Гипсовый материал предназначался для внутреннего использования только в качестве выравнивающего слоя под ковром и специально не рекомендовался для наружного использования.